Appartamenti - Case Pradamano - UD

Pradamano in zona residenziale in centro paese, proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo dalle caratteristiche molto particolari. Al piano terra con ingresso indipendente dal portico di proprietà troviamo un’ampia zona giorno open space che forma due ambienti: soggiorno con caminetto e zona cucina pranzo di ampie dimensioni, disimpegno notte, grande bagno, camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio. Collegata da scala interna e sottostante l’appartamento c’è una ampia taverna di 138 mq. con servizio. Questo spaziosissimo ambiente dotato di aperture di dimensioni standard e anche di ingresso dal vano scale condominiale si presta ad essere utilizzato come salone open space o per essere suddiviso in ambienti quali studio, palestra, laboratorio o altro a seconda delle necessità. L’appartamento completamente ristrutturato ha finiture e soluzioni architettoniche eleganti e moderne. E’ dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di raffrescamento estivo, serramenti nuovi triplo vetro ed altre prestazioni, ecc… Classe energetica A1 E’ abbinato ad un posto auto di proprietà in corte interna al complesso residenziale. L’immobile sarà consegnato finito entro dicembre 2026. Prezzo richiesto Euro 154.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pradamano (zona centrale) in un bel complesso residenziale proponiamo in vendita un miniappartamento completamente ristrutturato a nuovo con ingresso indipendente, soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, ampio bagno, camera matrimoniale, al piano interrato ampia stanza da 20 mq. da adibire a ripostiglio, studio, palestra o altra necessità. L’appartamento ha impianti nuovi e finiture superiori alla media, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento, serramenti nuovi in pvc ad alte prestazioni, ecc… che lo rendono pari ad un immobile primo ingresso. Posto auto in corte di proprietà. Classe energetica A1 Consegna prevista fine 2026. Prezzo richiesto Euro 106.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negli interni di Via Baldasseria Bassa vendiamo una casetta a in linea situata all’interno di una tranquilla corte comune, ideale per chi cerca un contesto riservato e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage situato nella corte comune condivisa con l’unità adiacente. La casa viene venduta completa di arredo, rappresentando una soluzione pronta da abitare fin da subito. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cussignacco, in strada senza uscita e poco trafficata proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al grezzo che si sviluppa tutta su un unico piano e le cui unità e sono sfalsate. La villa dal design moderno si presenta su un unico piano con tetto piatto e porticato. Il giardino di ca. 380 mq si sviluppa su 3 lati ove vi è la possibilità di fare un doppio garage sul retro. La soluzione viene venduta AL GREZZO, l'occasione perfetta per chi vuole creare la sua casa da zero scegliendo ogni finitura. IL PROGETTO: Già studiato dal proprietario, prevede un comodo tricamere con doppi servizi, mantenendo un luminosissimo soggiorno open space di ben 60 MQ con affaccio sul giardino. Nel progetto è prevista anche la possibilità di realizzare un DOPPIO GARAGE, un valore aggiunto non da poco in zona. PERCHÈ SCEGLIERLA: 140 mq in un unico piano + giardino privato Massima libertà di personalizzazione Possibilità di doppio garage Zona servitissima e a pochi minuti da Udine Nessun condominio e massima privacy Ideale per chi cerca spazi comodi, moderni e senza barriere. Contattaci per info e per vedere il progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA'. SI SPECIFICA CHE NON VIENE VENDUTA L'INTERA PROPRIETA' MA SOLO LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE; DOPO L'ACQUISTO L'IMMOBILE RESTERA' IN USO ALLA PROPRIETARIA VITA NATURAL DURANTE Udine Via Buttrio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un curatissimo appartamento bicamere che si trova al primo piano di una palazzina degli anni ’80 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso a una comoda veranda, e al luminoso soggiorno, dal quale si accede a un terrazzo con affaccio sul verde del giardino condominiale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio; una camera doppia, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio (con possibilità di essere trasformato in un secondo bagno). La proprietà è completata da una comoda cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione con due split. Le spese condominiali sono contenute. Le finiture, risalenti all’epoca di costruzione, sono state parzialmente rivisitate nel corso degli anni e in generale l'appartamento, se pur datato, si presenta in ottime condizioni. Un’interessante opportunità di investimento, in una zona comoda e ben servita della città. SI SPECIFICA CHE NON VIENE VENDUTA L'INTERA PROPRIETA' MA SOLO LA NUDA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE; DOPO L'ACQUISTO L'IMMOBILE RESTERA' IN USO ALLA PROPRIETARIA VITA NATURAL DURANTE. Euro 78.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla corte nel cuore di Laipacco, proponiamo in vendita un appartamento bilocale che combina comfort e privacy. Questo mini appartamento di circa 55 mq si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente dal vano scale che collega il piano terra all'abitazione. L'ingresso dell'immobile conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, completo di climatizzatore per garantire il massimo del benessere durante le calde giornate estive. Procedendo lungo il corridoio troviamo sulla sinistra l'antibagno e il bagno, mentre sulla destra è situata una comoda camera matrimoniale. Questo appartamento ha subito una completa ristrutturazione nel 2003, offrendo finiture moderne e funzionali che soddisfano ogni esigenza abitativa. Attualmente l'immobile è locato e si libererà a Dicembre 2027. Le peculiarità dell'immobile sono: completa ristrutturazione del 2003 posto auto nella corte ingresso indipendente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, in zona residenziale limitrofe a Viale Trieste, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, in bifamiliare, di ca 95 mq. Completano la proprietà lo scantinato di ca 72 mq e giardino ad uso esclusivo di ca 130 mq. L'immobile è ubicato al piano rialzato di una bifamiliare della metà anni '60 e si trova in buone condizioni, abitabile da subito, visto i lavori di ristrutturazione fatti negli ultimi anni. COMPOSIZIONE: P. rialzato di ca 95 mq: ingresso su disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia. Scantinato di ca 72 mq: cantine finestrate, angolo lavanderia e C.T DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, caldaia del 2022, doppi infissi in alluminio con doppio vetro (nelle camere e nel bagno sono stati sostituiti nel 2022), ingresso indipendente, spazi ampi, cucina abitabile, bagno ristrutturato, giardino. Vista la sua indipendenza ed esposizione su 4 lati, l'immobile risulta essere molto luminoso. Uno dei punti di forza è sicuramente la presenza del giardino esterno di ca 130 mq ad uso esclusivo, dove poter trascorrere le belle giornate all'aria aperta. La sua posizione risulta essere comoda visto il contesto residenziale e al contempo la vicinanza ai principali servizi e vie di collegamento. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 276.84 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Ungheria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, ideale per investimento immobiliare già affittato a studenti. L’immobile è composto da: • 6 camere da letto • 3 bagni • 1 terrazzo coperto abitabile ed ulteriore terrazzino • spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per la locazione Venduto già a reddito, garantisce rendita immediata senza tempi di avviamento. Ottima redditività: • 4,8% – 5,7% annuo con gestione esterna • fino al 10% – 12% annuo con gestione diretta Spese condominiali complete di: riscaldamento, acqua calda, acqua, pulizie scale. La posizione strategica, la metratura importante e la costante richiesta di affitti a Udine rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido, già a regime, in un mercato con poche disponibilità di immobili simili. Soluzione ideale per investitori – ulteriori informazioni disponibili su richiesta. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Udine, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’immobile è composto da: • zona cucina e soggiorno in open space • camera da letto • bagno finestrato • terrazza abitabile • garage di proprietà L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi immediati. Grazie alla tipologia, alla posizione e alla facilità di gestione, rappresenta una soluzione molto interessante per affitti brevi o locazioni tradizionali, con buona potenzialità di reddito. L'immobile viene venduto già arredato. Ideale per single, giovani coppie o investitori. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Parini, in palazzo anni '70, vendiamo un introvabile attico posto al 5° piano di ben 160 mq oltre 100 mq di terrazzo panoramico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pronto da arredare e vivere. L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio salone di oltre 40 mq, cucina separata abitabile con zona salottino privato e completamente vetrato, tre camere da letto di cui due matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, terzo bagno. La terrazza è in fase di ultimazione e verrà completata con la posa di un pavimento sopraelevato, realizzato con le più moderne tecniche. Le metrature, la luminosità e la terrazza fanno di questo immobile un pezzo raro nel suo genere. A parte la possibilità di acquistare box auto. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via del Pozzo, appartamento autonomo in casa singola, ingresso su soggiorno con caminetto, grande cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano mansardato, al quale si accede con una bella scala in legno, troviamo tre camere singole con travi a vista e due bagni finestrati. Si vende completamente arredato. No spese di condominio! Attualmente utilizzato per affitto studenti/lavoratori, cinque posti letto e tre bagni. Ottima rendita. Caratteristiche: ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, caminetto con vetro temperato, serramenti con finestre all'inglese, travi a vista. Metrature: primo piano 70mq, secondo piano 70mq, terrazzo 10mq. Certificazione energetica: classe F

In una splendida villa d’epoca finemente restaurata in ogni dettaglio di sole due unità (entrambe in vendita) proponiamo un raffinato appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eleganza senza tempo. La cura maniacale dedicata, dai pavimenti ai serramenti fino ai mobili su misura, rende questa residenza un pezzo unico pensato per chi desidera vivere in un contesto di charme e prestigio. L’appartamento si sviluppa su un’ariosa metratura e si compone di un ampio doppio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo accogliente e due camere da letto ben distribuite, oltre a un bagno finemente rifinito. I soffitti alti, i materiali ricercati e l’atmosfera elegante donano a ogni ambiente un carattere esclusivo. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la quiete che circonda la villa, oltre a comodi spazi esterni che impreziosiscono ulteriormente questa soluzione abitativa. Ulteriore vantaggio: oltre all’appartamento, esiste la possibilità di acquistare l’intera villa, attualmente suddivisa in due unità indipendenti. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di prestigio completa o per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di elevato valore. Una residenza ideale per chi apprezza il fascino dell’epoca unito al comfort moderno, in un contesto esclusivo e di grande eleganza. La proprietà è arricchita da un deposito di 70mq su due livelli che era utilizzato dal pittore Collavini per la creazione delle sue opere. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel contesto esclusivo di una villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini e oggi restaurata con cura in ogni dettaglio, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che unisce fascino storico e comfort moderno. L’abitazione, offre ambienti luminosi e finiture di qualità. Si compone di due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da un’eleganza sobria e da spazi ben definiti. A valorizzare ulteriormente l’appartamento è la splendida terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa presenta finiture storiche originali, conservate in modo impeccabile. Dettagli di grande pregio, ormai introvabili, che donano all’abitazione un’eleganza unica e un valore architettonico raro. In aggiunta, è disponibile anche l’acquisto dell’intera villa, che comprende un ulteriore unità abitativa al piano terra di 145 mq, attualmente indipendente dal primo piano, rappresentando un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande pregio e versatilità. La proprietà gode della vista sullo splendido giardino di pregio di pertinenza del piano terra con i relativi posti auto ad uso esclusivo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona centrale della città, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato completamente arredato situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questo immobile offre una distribuzione degli spazi ben progettata: all'ingresso si viene accolti da un corridoio centrale che conduce a sinistra verso il luminoso soggiorno completo di una terrazza, perfetta per godere dei momenti all'aperto. A destra troviamo l'angolo cottura funzionale e arredato. La zona notte è composta da un bagno completamente ristrutturato con doccia, una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole attualmente unite per formare un'ampia camera dalle generose dimensioni. L'appartamento dispone anche di soffitta utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio. Le spese condominiali ammontano a €210 mensili comprensive di riscaldamento e acqua. È importante notare che l'immobile non include garage né posto auto; tuttavia, la posizione centrale permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città. Le peculiarità dell'immobile sono: immobile completamente arredato recente ristrutturazione zona centrale vicina a tutti i servizi di prima necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo al piano terra di via Giusti un grande locale commerciale completamente e finemente ristrutturato negli impianti, infissi e finiture. L'ingresso è indipendente dal condominio e ad oggi è composto da un'unica grande sala di oltre 120 mq, una cucina attrezzata ed arredata con elettrodomestici semi professionali, due bagni con antibagno e ampia stanza adibita a deposito. L'immobile è stato locato nel 2024 con contratto 6 + 6 ed ha un ottimo rendimento. Ulteriori info in Agenzia L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Udine, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento bicamere completamente ristrutturato e pronto per il primo ingresso. L’immobile si trova all’interno di un elegante palazzo d’epoca, dove il carattere storico dell’edificio incontra una concezione abitativa moderna e ricercata. Entrando nell’abitazione si viene accolti da una luminosa zona giorno, progettata come un unico ambiente aperto e armonioso. La cucina si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando uno spazio piacevole, versatile e particolarmente adatto alla convivialità. Le ampie finestre valorizzano gli ambienti e regalano una piacevole luminosità naturale. La zona notte offre due camere da letto, entrambe pensate per garantire privacy e comfort, oltre a due eleganti bagni. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare cura, scegliendo materiali e soluzioni capaci di coniugare estetica e funzionalità. Il parquet in rovere dona calore agli ambienti, mentre gli infissi con vetrocamera e la climatizzazione caldo/freddo contribuiscono a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. Particolarmente riuscito è il dialogo tra gli elementi architettonici del palazzo storico e le finiture contemporanee. Il risultato è una casa dal carattere distintivo ed elegante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. La proprietà comprende inoltre una pratica cantina, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile la possibilità di acquistare un ampio garage, caratteristica particolarmente preziosa in una zona centrale. Metrature: Appartamento 97mq Caratterustiche: Primo ingresso, finiture di pregio, luminosità, possibilità di acquisto garage Classe energetica: C

In una tranquilla zona residenziale nei pressi di via Pozzuolo, a pochi minuti dal cuore di Udine e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una generosa porzione di bifamiliare verticale con ingresso indipendente. L’immobile si distingue per la metratura importante (365 mq), il fascino delle abitazioni anni ’50 e l’eccezionale possibilità di personalizzazione grazie agli spazi ampi da ristrutturare secondo le proprie esigenze. La casa è libera su tre lati ed è circondata da un rigoglioso giardino esclusivo che assicura privacy e relax all’aperto. Si accede attraverso uno splendido portico coperto di circa 25 mq – ideale per pranzi estivi o momenti conviviali anche nelle mezze stagioni – che conduce direttamente al soggiorno dotato di caminetto, alla cucina separata luminosa e funzionale, allo studio e ad un’ampia stanza lavoro facilmente trasformabili in ulteriori camere da letto al piano terra. Al primo piano troviamo quattro grandi camere matrimoniali tutte servite da terrazze vivibili, perfettamente esposte per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il secondo piano ospita invece una grande soffitta agibile: spazio versatile come deposito, area hobby o ulteriore ambiente personalizzabile. Il piano seminterrato completa l’offerta con taverna tipica dotata di fogolar friulano dove trascorrere serate indimenticabili tra amici; sono inoltre presenti locali accessori utilissimi come lavanderia/cantina ed un comodo garage doppio collegato internamente all’abitazione tramite scala interna. Nessuna spesa condominiale. La posizione strategica garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a scuole, supermercati e trasporti pubblici. Una soluzione unica nel suo genere per chi desidera vivere gli ampi spazi interni ed esterni tipici delle case d’altri tempi ma vuole realizzare la propria abitazione su misura. le peculiarità dell'immobile sono: ampia metratura scoperto ad uso esclusivo nessuna spesa condominiale vicino a tutti i servizi di prima necessità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata all'inizio di Via Gaeta, questa splendida bifamiliare in stile Liberty dei primi del '900 è ora disponibile per la vendita. Con una superficie totale di 200 mq e zero spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort a pochi passi dal centro storico di Udine. L'abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo ma vivace e il centro città è facilmente raggiungibile percorrendo Via Grazzano. Nelle immediate vicinanze potete trovare il Palazzo della Regione e Piazzale Cella, oltre a tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. Accedendo alla proprietà tramite un cancello pedonale ed uno carraio, avrete anche la comodità di un doppio parcheggio interno. Al piano rialzato vi accoglie l'ingresso che conduce ad una cucina separata ed abitabile e ad un ampio salone dotato di doppia esposizione luminosa. Dal soggiorno si può scendere con pochi gradini verso un porticato coperto di ben 56 mq: uno spazio versatile da utilizzare come area pranzo o salotto esterno con accesso anche ai posti auto privati. Al piano superiore trovate una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ideale per ospiti o bambini e uno studio perfetto per lavorare da casa; completano questo livello un bagno finestrato con accesso diretto ad un ulteriore grande porticato di 25 mq ed un ulteriore bagno al piano ammezzato superiore. Il piano seminterrato offre ulteriori vantaggi con una toilette dedicata alla zona giorno, cantina funzionale e stanza caldaia (C.T.), garantendo così praticità senza compromettere lo spazio abitativo principale. Questo immobile prestigioso è stato ristrutturato mantenendo il fascino dello storico combinandolo con le esigenze moderne; gli acquirenti avranno ancora l’opportunità di personalizzare alcune finiture secondo i propri gusti. Si tratta quindi non solo dell'acquisto della vostra nuova casa ma anche dell'investimento in qualità della vita nella rinomata città friulana. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare riferimento per organizzare una visita. In vendita anche l'altra bifamiliare, leggermente più piccola e con meno scoperto esterno ma altrettanto affascinante. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'angolo di Via Pirano con Via Planis, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Udine, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di soli due appartamenti, caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati, ideale per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'ingresso del tutto indipendente si apre sulla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno e pratico, pensato per favorire la convivialità e la massima fruibilità degli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come camera singola, studio per lo smart working o stanza hobby, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Completa la proprietà una comoda cantina esterna. Possibilità di acquistare a parte un posto auto all'interno della corte. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Terenzano, frazione residenziale del comune di Pozzuolo del Friuli, proponiamo in vendita uno appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina edificata nel 1981. L’edificio si compone di sole tre unità abitative – una per piano – offrendo così un'atmosfera tranquilla e riservata ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma vicino ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa su circa 75 mq ben distribuiti: dall’ingresso si accede alla cucina abitabile che affaccia su una soleggiata terrazza esposta a sud, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Il luminoso soggiorno garantisce comfort e convivialità mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta singola con accesso diretto ad un'accogliente veranda panoramica sul verde circostante e un bagno finestrato. Completano la proprietà il posto auto di proprietà ed una comoda cantina al piano terra. Le spese condominiali sono praticamente assenti (solo luce scale), rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista economico; la pulizia delle scale è gestita a turno dai condomini stessi. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto (canone mensile €419) fino al secondo rinnovo previsto per il 04/08/2027: rappresenta quindi anche un’ottima opportunità d’investimento! Ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che cercano serenità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Udine e le altre località limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Gaeta, all’interno di un curato e signorile contesto residenziale, proponiamo al secondo piano un luminoso appartamento con terrazza e piacevole esposizione a sud est. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno, valorizzato da una grande portafinestra che si apre sulla terrazza, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile con veranda. La zona notte ospita due comode camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento conserva le finiture originali dell’epoca e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di riqualificazione. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, riflettono la qualità costruttiva tipica delle eleganti realizzazioni degli anni Settanta. L’affaccio, in parte sul verde e in parte su via Gaeta, garantisce luminosità e un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi del quartiere. Il condominio, da sempre oggetto di costante manutenzione, si presenta in ottimo stato conservativo e non sono previsti interventi straordinari. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi tramite contabilizzazione. E' presente impianto di aria condizionata. Completano la proprietà due pratiche cantine e un posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale. Nell'annuncio sono presenti immagini generate con AI al solo scopo di fornire un esempio di possibile ristrutturazione. Classe energetica: C Metrature: appartamento 95mq, veranda 4mq, terrazza 9mq, cantine 8mq, posto auto 11mq.

In una delle zone più richieste di Udine, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e abitabile, è collegata ad una comoda veranda. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: una camera matrimoniale con accesso al bagno padronale finestrato, una camera doppia, una camera singola, un pratico ripostiglio, un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno di autorimessa comune. Il condominio mette inoltre a disposizione dei residenti ampi locali di deposito comuni al piano seminterrato e una terrazza condominiale situata al secondo piano. L'immobile, ristrutturato agli inizi degli anni 2000 è dotato di: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite valvole termostatiche (caldaia condominiale sostituita circa 3 anni fa), impianto di climatizzazione con inverter, serramenti con doppi vetri e zanzariere di recente installazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e molto richiesta, senza rinunciare a spazi generosi e ai principali comfort. Classe energetica D. Prezzo richiesto: € 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE In Via Cividale proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso si apre su zona giorno open space, caratterizzata da un'ottima luminosità e con accesso diretto a uno splendido terrazzo di generose dimensioni (in cui sono presenti anche due ripostigli), completo di tende da sole con apertura elettrica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una seconda stanza perfetta come studio o cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. L'immobile è termoautonomo, dotato di caldaia a metano e impianto di climatizzazione. Le finiture sono risalenti ai primi anni 2000. L' appartamento è abitabile fin da subito e viene ceduto, volendo, completamente arredato (a parte tavolo e sedie). Soluzione interessante anche per investimento. Classe energetica E Prezzo richiesto: € 138.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città, in primissima zona Sud, proponiamo un appartamento bicamere in trifamiliare degli anni '60 senza spese di condominio, al primo piano della soluzione. Proprio di fronte all'ingresso della casa troviamo la fermata del bus sia da che verso la città. Attraversando la strada un piccolo centro commerciale offre la possibilità di fare le spese quotidiane senza spostare l'auto. L'accesso carraio ci accompagna all'ingresso comune della soluzione: da qui tramite il vano scale si accede alla proprietà in oggetto. Sulla sinistra troviamo una cucina con ampio tinello, il soggiorno, anch'esso molto spazioso e luminoso essendo esposto a sud, si affaccia su un'ampia terrazza. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. La casa bifamiliare dispone anche di un'ampia cantina al piano seminterrato. All'esterno dell'abitazione troviamo un' ampio giardino di 783 mq in comune ma con possibilità di frazionamento. Impianti e finiture risalgono agli anni '60 e necessitano di ammodernamento. Attualmente un'unica caldaia serve le tre unità dello stabile.Il tetto è stato rifatto completamente con guaina ed isolante nel 2009. Le peculiarità dell'appartamento sono: nessuna spesa condominiale ampia cantina servizi di prima necessità a due passi giardino in comune di 783 mq N.B. Possibilità di acquistare l'intera trifamiliare composta da un altro appartamento al primo piano, un appartamento mansardato al secondo piano ed un ampio terreno, in parte edificabile, sul retro della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città, in primissima zona Sud, proponiamo un appartamento bicamere in trifamiliare degli anni '60 senza spese di condominio, al piano terra della soluzione. Proprio di fronte all'ingresso della casa troviamo la fermata del bus sia da che verso la città. Attraversando la strada un piccolo centro commerciale offre la possibilità di fare le spese quotidiane senza spostare l'auto. L'accesso carraio ci accompagna all'ingresso comune della soluzione: da qui, salendo tre scalini, si accede alla proprietà in oggetto. Sulla sinistra troviamo un'ampia cucina abitabile con un comodo ripostiglio utile per riporre gli oggetti d'uso quotidiano o come dispensa, il soggiorno, anch'esso molto spazioso e luminoso essendo esposto a sud, si affaccia su un'ampia terrazza. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento dispone anche di due ampie cantine tra loro collegate al piano seminterrato e un ripostiglio adiacente la porta d'ingresso alla casa con un comodo lavabo. All'esterno dell'abitazione troviamo un' ampio giardino di 783 mq in comune ma con possibilità di frazionamento e pollaio di proprietà. Impianti e finiture risalgono agli anni '60 e necessitano di ammodernamento. Attualmente un'unica caldaia serve le tre unità dello stabile. Il tetto è stato rifatto completamente con guaina ed isolante nel 2009. Le peculiarità dell'appartamento sono: nessuna spesa condominiale ampia cantina servizi di prima necessità a due passi giardino in comune di 783 mq N.B. Possibilità di acquistare l'intera bifamiliare composta da un altro appartamento al primo piano, un appartamento mansardato al secondo piano ed un ampio terreno, in parte edificabile, sul retro della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE CENTRO, proponiamo in vendita appartamento tricamere e biservizi al quarto piano con ascensore completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026. Completano la proprietà cantina e garage. COMPOSIZIONE: 4 PIANO: di circa 108 mq ingresso, cucina abitabile con uscita su terrazzo, soggiorno con ampia vetrata e con uscita su secondo terrazzo, antibagno con zona lavanderia, bagno finestrato con doccia, ampio corridoio disimpegno, una camera matrimoniale con uscita al terrazzo e due camere doppie. P.SCANTINATO cantina di circa 4 mq e garage di 13 mq DOTAZIONI: Riscaldamento semi autonomo con contacalorie su ogni termosifone, doppia predisposizione per il climatizzatore, infissi triplo vetro in PVC con tapparelle elettriche, parquet nella zona giorno e nella zona notte, finiture ricercate e moderne, ottima luminosità ed esposizione. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento integrale degli impianti, delle opere murarie e degli infissi. La distribuzione degli spazi è stata riprogettata per concepire una casa più moderna e funzionale garantendo ad ogni ambiente degli spazi ampi e luminosi. Lo scorso anno anche a livello condominiale sono stati fatti degli interventi tra cui è stata eseguita la manutenzione straordinaria del tetto con inserimento anche della guaina. L'appartamento è situato in una zona tranquilla a pochi passi dal centro città. La sua classe energetica è la A2 ed è stato realizzato un cappotto interno da 8 cm in Stiferite con barriera a vapore. Le spese condominiali ammontano a € 200,00 al mese e comprendono riscaldamento, ascensore, portierato, acqua e manutenzioni. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con finiture moderne ma senza rinunciare agli spazi di una volta. La posizione è ottima per vivere nel centro città a due passi da tutti i servizi ma al contempo con la comodità di un quartiere tranquillo. Il condominio nella fatti specie è dotato anche di servizio di portierato per offrire maggiore controllo e sicurezza. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento oggetto di completa ristrutturazione, che sarà consegnato a nuovo ingresso con finiture e materiali a scelta da capitolato. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, con una zona giorno di circa 50mq, pensata come ambiente principale della casa, e una cucina separata di circa 17mq con penisola. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale di circa 24mq, una seconda camera di circa 18mq e due bagni, di cui uno a servizio della zona giorno con funzione anche di lavanderia. La distribuzione degli ambienti è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e ampie dimensioni, con particolare attenzione alla zona giorno e alla vivibilità complessiva dell'abitazione. Durante la ristrutturazione, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere finiture e materiali da capitolato, personalizzando gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Immagini puramente indicative: i render rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e arredamento e possono differire dalla situazione reale per finiture, arredi, infissi e posizione delle aperture. Finiture e materiali sono personalizzabili dall'acquirente. APE in definizione.

APPARTAMENTO TRICAMERE, BISERVIZI, CUCINA SEPARATA ABITABILE E CON TERRAZZO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO, GRANDE TERRAZZA A CONTORNO, CANTINA, GARAGE, POSTO AUTO COPERTO, GENEROSE METRATURE TIPICHE DELL'EPOCA (ANNI '80), TERMOAUTONOMO, GIARDINO CONDOMINIALE, ASCENSORE. APPARTAMENTO DI TESTA POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO (ESPOSIZIONE SUD OVEST NORD), SITUATO IN UN CONDOMINIO IN UNA LATERALE DI VIALE VENEZIA (VIA FILZI BIRAGO) IN ZONA RESIDENZIALE VERDEGGIANTE, TRANQUILLA E NON TRAFFICATA (DISTA 10 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO STORICO DI UDINE), DA RINFRESCARE ED AMMODERNARE IN QUANTO NON UTILIZZATORef:75399 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI TRICAMERE composti da luminosa zona giorno con cucina open space, terrazza da 9 mq, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale, una singola e un grande bagno finestrato, la terza camera da letto è con bagno en suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE AMPIE CAMERE BAGNI FINESTRATI TERRAZZE CANTINA POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI TRICAMERE composti da luminosa zona giorno con cucina open space, piccola terrazza, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale, una singola e un grande bagno finestrato, la terza camera da letto è con bagno en suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE AMPIE CAMERE BAGNI FINESTRATI TERRAZZE CANTINA POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Reana, ad un passo dall'Ospedale di Udine, all'interno di un nuovo progetto di ristrutturazione completa, proponiamo intero piano con accesso privato in ascensore, 150mq di abitazione più ampia terrazza abitabile e garage doppio, il tutto con finiture di pregio ancora personalizzabili. Secondo e ultimo piano, con ascensore che conduce direttamente in casa, zona giorno con esposizione a sud che esce su bella terrazza abitabile, camera da letto matrimoniale master con cabina armadio e bagno interno, altre due camere matrimoniali con secondo bagno. Garage doppio con annessa cantina. Pannelli fotovoltaici 6 kw con GSE. Condominio di 5 unità, riscaldamento centralizzato con caldaia ibrida, ascensore, doppio accesso carraio. Classe Energetica: A1

Via Reana, ad un passo dall'Ospedale di Udine, all'interno di un nuovo progetto di ristrutturazione completa, proponiamo appartamenti bicamere tutti con terrazza, cantina e due posti auto, il tutto con finiture di pregio ancora personalizzabili. Primo o secondo piano, zona giorno con cucina open space che esce su bella terrazza abitabile, camera da letto matrimoniale master con cabina armadio e bagno interno, seconda camera singola, bagno con disimpegno lavanderia. Condominio di 5 unità, riscaldamento centralizzato con caldaia ibrida, ascensore, doppio accesso carraio, Bicamere a partire da 340.000 Euro Prenota subito il tuo appartamento e adattalo ai tuoi gusti. Vieni a trovarci in ufficio per ulteriori dettagli! Classe energetica A

UDINE Via Aonez, in strada privata proponiamo appartamento sito al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare degli anni 80' così disposto: al piano principale ingresso, soggiorno con uscita su terrazzo abitabile, cucina separata, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con uscita su altro terrazzo; al piano superiore troviamo un open space da poter adibire a studio, terrazza a vasca/solarium, bagno finestrato con vasca, camera singola e camera matrimoniale. Completano l'appartamento una cantina e due garages di buone dimensioni. L'immobile presenta finiture ed impianti dell'epoca; è termoautonomo e la palazzina si presenta in buono stato di manutenzione. Classe energetica in corso di definizione. Euro 210.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'ottima posizione, proprio sulla piazza principale di Paderno e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento di circa 40 mq, situato al primo piano di una tipica corte. La centralità dell'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, trasporti e ogni necessità quotidiana, rendendo la vita di tutti i giorni estremamente pratica. Entrando nell'abitazione veniamo accolti da un salotto caldo e funzionale con un pratico angolo cottura. Proseguendo sulla sinistra, la disposizione della casa ci accompagna verso la zona notte, dove troviamo una confortevole camera matrimoniale e il bagno. L'immobile è già pronto e non necessita di interventi. All'interno della corte, inoltre, la proprietà dispone di un comodissimo posto auto scoperto di proprietà. Proprio per la sua posizione strategica, la vicinanza ai servizi e la gestione estremamente semplice, questa soluzione rappresenta un investimento perfetto per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin da subito. le peculiarità dell'immobile sono: vicino a tutti i servizi di prima necessità posto auto di proprietà zero spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it