Gruppo Aureli Ag. Pinerolo - Roma - RM

A Monte Porzio Catone, in Via 2 Giugno, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 500 mq, con coefficiente di edificabilita' 0,03 mc/mq. Possibilita' di allaccio in fogna e luce.

Terreno edificabile residenziale di 10530 Mc in vendita in zona Aurelia, Casal Lumbroso, Via Gioele Solari, con un progetto presentato per la costruzione di quattro palazzine che ospiteranno 70 unità abitative , 62 box e 10 posti auto. La superficie totale del terreno e' di 23.400 Mq. Un'ottima opportunità per lo sviluppo immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Morena, Via di Torre Morena, in strada principale proponiamo la vendita di un box doppio di 25 mq circa. Facilita' di manovra.Ingresso attuale(allargabile) di 2.10 mt, con serranda basculante. Il box è 7.18 mt, largo 3.47 mt. Ottimo stato interno. CL G 175 IPE

In zona di Statuario, situato in via Cerenzia. L'immobile si trova in una palazzina in cortina del 1973, composta da 5 piani. Dispone di servizio di portineria e ascensore, oltre a giardini condominiali per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 100 mq. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo di circa 50 mq. La composizione interna dell'immobile comprende un luminoso salone, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di sistema di riscaldamento termocentralizzato. L'esposizione è nord/est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprieta' di un posto auto condominiale assegnato di circa 16 mq. Le spese condominiali ammontano a €200,00 e comprendono il riscaldamento, il servizio di portineria e il consumo di acqua. La palazzina è attualmente in fase di ristrutturazione, beneficiando del bonus del 110%. Sono stati effettuati interventi di cappotto termico, è stata installata una porta blindata e sono stati sostituiti gli infissi. La sua metratura commerciale è di 100 m² e dispone di 3 locali e 1 bagno. Inoltre, è dotato di una terrazza per godere di piacevoli momenti all'aperto. In buono stato. CL G 175 IPE.

Aurelia XIII Km in Via Serafino Belfanti, in stabile senza ascensore proponiamo la vendita di un attico al III piano di 70 mq circa con un terrazzo di 40 mq in ottime condizioni. Internamente e' composto da soggiorno, camera, cameretta cucina e bagno. Il riscaldamento e' autonomo. Climatizzato. Gli infissi in pvc doppio vetro. CL G 175 IPE. NON MUTUABILE.

Monte Migliore La Selvotta proponiamo la vendita di una villa composta da due appartamenti di ampia metratura. Primo piano : appartamento con doppio ingresso composto da salone, tre camere ,cucina e doppi servizi; , Secondo piano appartamento con doppio ingresso composto da soggiorno, quattro camere, studio, cucina , tripli servizi e ripostiglio; Piano terra composto da due locali cantina di circa 50 mq l'uno ed un box , il tutto su un lotto di terreno di circa 2500 mq . CL G 175 IPE.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 24 metri quadrati disponibile per l’affitto in zona Montesacro, Via Calimno, ad un prezzo incredibilmente conveniente di soli 450€ al mese. Questo locale è perfetto per chiunque stia cercando di avviare una nuova attività o espandere quella già esistente. Con la sua posizione strategica e la varietà di possibilità di utilizzo, questo spazio potrebbe essere la soluzione ideale per un centro servizi, un parrucchiere o un ufficio di consulenza.Immaginate di trasformare questo spazio in un vivace centro servizi, dove potrete offrire una vasta gamma di servizi utili alla comunità locale, dall’invio di pacchi alla stampa di documenti. Oppure potrebbe diventare un accogliente parrucchiere, dove i residenti possono trovare un ambiente rilassante e professionale per prendersi cura dei loro capelli. E perché non considerare l’opportunità di aprire un ufficio di consulenza in questo locale? Con la sua atmosfera accogliente e la posizione strategica, potrebbe diventare un punto di riferimento per le imprese e i privati che cercano servizi professionali e personalizzati. CL G 175 IPE

Montepulciano, zona stazione, Vendita di una soluzione indipendente su due livelli, divisibile. Piano terra e primo piano con scala interna. Ampia area esterna corte esclusiva di circa 900 mq e garage con doppio ingresso. Ingresso pedonale da via Catania e ingresso carrabile da via Ancona. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, sala giochi, sala ricevimento, aula didattica, bagni comuni, ripostiglio e centrale termica. Al primo piano ci sono tre aule, corridoio, bagno comune, tre camere con tre bagni ad uso esclusivo e archivio. L'immobile dispone di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, con caldaia a metano e riscaldamento a radiatori. Classe energetica G con IPE 175. Con una superficie commerciale di 460 m² e una superficie calpestabile di 450 m², l'immobile offre 10 locali e 4 bagni. Dispone inoltre di balcone e accesso adattato a persone con mobilità ridotta. L'orientamento è Nord, Sud, Est, Ovest e il terreno circostante è di 1.100 m². Garage incluso. G 175 IPE

Zona Appio Latino/Colli Albani, in via Suor Maria Mazzarello proponiamo la locazione di un negozio posto al piano seminterrato di 270 mq circa. Internamente la soluzione e' stata totalmente ristrutturata. Ideale come negozio, scuola di formazione, studio medico o ufficio. CL G 175 IPE

Appio Latino, Via Latina, in strada privata, palazzetto d'epoca indipendente di 220 mq interni e 240 esterni, completamente restaurato nel 2010 con cappotto termico e pannello solare, splendide finiture interne con materiali di pregio. Internamente si compone nel seguente modo: al piano terra ingresso, salone doppio con camino, con tre punti luce e uscita sul giardino, cucina abitabile, camera, ripostiglio, un bagno in muratura e corridoio con uscita in giardino; al 1° piano due camere, una camera con dressing e servizio ensuite, lavanderia, un altro serizio, corridoio con uscita sul balcone; al 2° piano torretta, pannello solare, locale termico e terrazzo di 100 mq. Completano la proprietà un box auto di 20 mq, un giardino perimetrale di 120 mq con irrigazione e 2 posti auto scoperti. Tra le finiture: scale interne in travertino e ringhiera d'epoca restaurata, parquet in rovere grezzo 5 mm, infissi in pvc, zanzariere, grate e persiane blindate , impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, Impiantistica certificata a norma, sistema di allarme perimetrale, addolcitore. L'immobile, all'occorrenza, può essere diviso in due unità. CL G 175 IPE.

Anticoli Corrado proponiamo a pochi passi dalla Piazza Centrale delizioso miniappartamento luminoso e panoramico posto al secondo piano di una piccola palazzina in intonaco senza ascensore in ottimo stato risalente agli anni 1960. L'appartamento è così composto: soggiorno a vista, camera, cameretta, cucina arredata, bagno e balconcino. Si trova in ottime condizioni di manutenzione, impianto a norma ed infissi in alluminio con doppi vetri. Volendo si vende con gli arredi presenti. Ottimo come uso investimento seconda casa facilmente raggiungibile da Roma tramite A24 in soli 40 minuti. CL D 90 IPE.

Piazza del Pigneto, all'interno del complesso Serono, dotato di area di sorveglianza, ingresso pedonale con ascensore e comoda rampa carrabile, proponiamo la vendita di un box auto coperto al livello 2 di mq 25 ad € 65.000,00, 3 posti auto coperti di mq 13 € 22.000,00 l'uno ed 1 posto auto coperto mq 10 € 15.000,00 .

Piazza del Pigneto, all'interno del complesso Serono, dotato di area di sorveglianza, ingresso pedonale con ascensore e comoda rampa carrabile, proponiamo la vendita di 3 posti auto coperti di mq 13 € 22.000,00 l'uno ed 1 posto auto coperto mq 10 € 15.000,00 .

Quartiere Dalmata, Via Giuseppe Armellini, adiacente la linea B della metro fermata Laurentina, in palazzina di 5 piani con ascensore e giardini condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento con doppio ingresso sito al piano terra e primo piano bilivelli di 209 mq ca, piu' due balconi 6 mq l'uno e un terrazzo di 18 mq ca, un giardino di 84 mq ca. Al Piano Terra: Ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile ed un bagno, tramite una scala interna si accede al Primo piano: 3 camere da letto grandi, 1 camera piccola con bagno interno, un altro servizio e l'uscita su i due balconi e ovviamente la terrazza. Completa la proprieta' una cantina di 4 mq ca ed un posto auto coperto di 16 mq ca. Divisibile in due unità immobiliari. Doppia esposizione Est/Ovest. Il riscaldamento e' centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 220,00 bimestrali. L'immobile e' da ristrutturare. L'immobile e' ben servito dai servizi pubblici e attivita' commerciali. CL G 175 IPE.

Torre Angela, Via Pietro Paolo Trompeo, in palazzina in cortina senza ascensore, proponiamo la vendita di un trilocale sito al 2° piano di circa 95 mq, con balcone di 10 mq e soffitta di 5 mq. Internamente si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con lavanderia.Ristrutturato. Climatizzato. I pavimenti sono in gres, gli infissi in alluminio bianco con doppio vetro, porta blindata. Doppia esposizione. Luminosissimo. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di condominio sono di Euro 90,00 mensili. CL G IPE 175.

Zona Parioli, in Viale Parioli, in stabile in tinta e cortina di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento uso ufficio professionale di 160 mq con loggia coperta di 15 mq circa. Internamente e' composto da ingresso/reception, sei camere, stanza per archivio e doppi servizi. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. Climatizzato. Le spese di condominio ammontano ad €200,00 mensili. Richieste tre mensilita' di deposito. Contratto 6+6. Possibilita' box auto per due auto. CL G 175 IPE

Terreno edificabile in vendita nella località di Colle Cerro, a Marcellina. Il terrena ha una superficie di 8.000 mq e un indice di cubatura di 0,50 mq, questo terreno e' ideale per la costruzione di abitazioni residenziali. Inoltre, il terreno agricolo di 17.000 mq è incluso nel prezzo, offrendo molte possibilità di sviluppo. Il terreno edificabile ha un esempio realizzativo di 1.200 mq suddivisi in 5 fabbricati, che potrebbero essere la base perfetta per la tua nuova casa. La superficie totale del terreno è di 25.000 m². Situato a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, questo terreno è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Inoltre, essendo un terreno industriale, offre molte possibilità di sviluppo per chi cerca un'opportunità di investimento.

CASILINA VILLA DE SANTIS, in Via FRANCESCO FERRAIRONI, COMPLESSO EDILIZIO A CARATTERE RESIDENZIALE COMPOSTO DI PALAZZINE di SOLI 3 PIANI ,VENDIAMO UN APPARTAMENTO al primo piano di 122 mq circa con doppia esposizione. Internamente e' composto di: Salone,Cucina Tinello, 3 Camere da letto, 2 Bagni, 2 Armadi a muro, 3 Balconate di 5 mq l'uno.COMPRESO nel PREZZO una comoda Cantina di 6 mq e un BOX di 18mq con accesso motorizzato.Il riscaldamento e' autonomo. L'immobile e' in discrete condizioni interne e necessita di aggiornamenti estetici. CL G 134,56 IPE

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la vendita di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita'.

In zona Garbatella, su Via Rosa Raimondi Garibaldi, proponiamo la locazione di un locale commerciale di 35mq ca. con una vetrina su strada ed internamente in buono stato, con servizio. Il locale si presta ad essere adibito a parrucchiere da donna in quanto nasce con questo tipo di attività ma si presta anche ad altre attività commerciali, vista la posizione centrale e la presenza sulla stessa via della posta centrale e a due passi dal mercato.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la locazione di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita.Contratto 6+6.Si richiede:n.2 rate di caparra confirmatoria piu' una rata anticipata.si richiede anche fidejussione bancaria annuale rinnovabile per l'intero periodo di locazione

Infernetto, Via Giuseppe Scuderi lotto edificabile pianeggiante (intercluso) di 1639 mq (75 lunghezza 22 larghezza) con possibilità di edificare fino a 820 metri cubi. Dotato di opere primarie e secondarie. Posizione estremamente commerciale. Accesso diretto su strada principale.

Prenestina, Villa Gordiani, Via Dignano D'Istria, proponiamo la vendita di un lastrico solare di circa 20 mq al piano terra. Ottimo investimento.

Siete alla ricerca di un appartamento vicino al mare Abbiamo quello che fa per voi! Situato a Tor San Lorenzo, a soli 200 metri dal mare, nel complesso "La Sbarra" questo appartamento al piano rialzato di circa 80 mq è l'ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione locativa estiva. Dotato di un balcone e un giardino privato di oltre 100 mq, questo immobile offre anche una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con ingresso indipendente e scala esterna coperta. La zona giorno è perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il condominio in cui si trova l'appartamento offre un servizio di portierato H24, un parco giochi, stabilimenti attrezzati e ristorazione. Da ristrutturare, questo immobile è l'opportunità ideale per personalizzarlo e renderlo il vostro rifugio estivo. Non lasciatevi scappare questa occasione, contattateci per maggiori informazioni! CL G 175 IPE.

TERRENO EDIFICABILE IN VIA DEL CASALE LUMBROSO proponiamo la vendita di un terreno edificabile residenziale di circa 1100 mq con indice di edificabilita' di 0.80.