Immobiliare Casa E Casa Sas - Pitigliano - GR

Luminoso Quadrilocale di 96mq in Ottimo Stato Sito nella zona nuova di Pitigliano, in posizione pianeggiante e servitissima, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 96 mq al primo piano. L'immobile è in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da ambienti spaziosi, molta luce naturale e una distribuzione funzionale. Ideale per famiglie o come investimento. PRONTO DA ABITARE: Interni curati, infissi in buono stato e impianti efficienti. SPAZI GENEROSI: Due vere camere matrimoniali e zona giorno separata. LUMINOSITÀ: Doppia esposizione con affacci aperti e balcone abitabile. COMODITÀ: Zona residenziale con facilità di parcheggio, vicina a supermercati e scuole, a 10 minuti a piedi dal centro storico. Composizione Interna: Ampio Soggiorno con accesso al balcone Cucina abitabile separata 2 Camere da letto matrimoniali di grandi dimensioni Bagno finestrato Comodo ripostiglio / lavanderia Dettagli Tecnici: Superficie: 96 mq Piano: Primo Riscaldamento: Autonomo Stato: Ottimo / Abitabile subito Prezzo interessante Libero al rogito. 🠞 Contattaci ora per una visita senza impegno. Un'occasione pronta all'uso nel cuore della Maremma! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Splendida proprietà in vendita nella pittoresca regione della Toscana. Questo rustico immobile offre un'incantevole bellezza naturale, un'atmosfera ricca di arte, storia e cultura. Situato in una posizione strategica, vicino a città turistiche come Pitigliano e Sorano, potrai godere della bellezza dei palazzi ed edifici storici, come il suggestivo Palazzo Orsini. Dotato di ampi spazi, tra cui un magazzino, un garage e un servizio, questa abitazione offre anche camere spaziose, una soffitta e un terreno con alberi di ulivo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante campagna toscana, con la possibilità di rilassarsi nelle terme di Saturnia o fare una gita al suggestivo lago di Bolsena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Loc. Il Casone (Pitigliano) Ampio e funzionale appartamento con garage Nel cuore della Maremma del Tufo A soli 5 minuti dallo spettacolare borgo di Pitigliano, in località Il Casone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano. Una soluzione perfetta per chi cerca la pace della campagna maremmana senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni e servizi. La casa nel dettaglio: Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, ampie e con vista sul verde circostante. Doppi Servizi: La proprietà dispone di un bagno principale e di un pratico secondo bagnetto di servizio, un plus introvabile in appartamenti di questa metratura. Esterni: Due balconcini ideali per godersi il panorama e l'aria pulita della zona. Pertinenze esclusive: Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, utilissimo non solo per l'auto ma anche come rimessa per biciclette o attrezzatura agricola/sportiva. Perché scegliere questa casa: L'appartamento si trova in una posizione strategica per godersi le bellezze della zona: A pochissimi chilometri da Pitigliano, uno dei "Borghi più belli d'Italia". Vicino alle Terme di Saturnia e al Lago di Bolsena. Ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come casa vacanze o investimento per locazioni brevi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Semproniano Appartamento con ingresso indipendente a pochi minuti dalle Terme di Saturnia Nel caratteristico borgo di Semproniano, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 78 mq, disposto su due livelli, in ottime condizioni e pronto da abitare. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa: Piano primo: cucina e camera Piano secondo: seconda camera mansardata e bagno La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio, tra cui: Pavimenti in cotto Soffitti a volte con mattoni a vista Travi in legno Ambienti caldi e ricchi di carattere A pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia Facilmente raggiungibile da Roma (ideale come casa vacanze o investimento) Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa nel cuore della Maremma toscana, in una zona molto richiesta anche dal turismo termale. Superficie: 78 mq Ingresso indipendente Ottime condizioni Contesto tipico e riservato Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci subito in privato o chiamaci direttamente. Opportunità come questa, in questa zona, non restano a lungo sul mercato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Opportunità Unica: Residenza Storica con Giardino e Dependance a soli 150.000€ Descrizione: Immagina di vivere o investire nel cuore del Parco Archeologico Etrusco. A San Quirico, proponiamo un'opportunità rara: un'ampia residenza indipendente di 320 mq, ora proposta all'eccezionale prezzo di 150.000€. Questa dimora combina spazi generosi e il fascino della storia locale, arricchita da un magnifico giardino privato di 700 mq e una dependance di 30 mq. L'immobile offre una versatilità rara: un ampio salone con camino, cucina separata, 4 camere (di cui 2 con bagno en suite), studio, una terrazza panoramica di 70 mq, oltre a soffitta, cantina e posto auto. La vicinanza alle Terme di Sorano (7 km) e ai borghi storici di Sorano e Pitigliano rende questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza di prestigio che come progetto di ospitalità. Un immobile di queste dimensioni a questo prezzo rappresenta un investimento dal potenziale straordinario. "Proprietà disponibile per visite immediate. Prezzo ribassato per realizzo veloce: un'occasione da non perdere in una zona di grande valore turistico. ". Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta con giardino nella zona nuova di Pitigliano In una delle aree residenziali più richieste di Pitigliano, proponiamo in vendita una villetta in ottime condizioni, ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e qualità della vita. L'ingresso conduce al giardino privato di circa 130 mq, uno spazio riservato e curato, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Distribuzione degli spazi: Piano terra Soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno di servizio Accesso diretto al giardino Piano primo Due camere matrimoniali Cameretta Bagno finestrato Piano mansardato Mansarda utilizzabile come studio, zona relax o spazio multifunzione Piano seminterrato Garage doppio comodo e facilmente accessibile La casa si presenta in condizioni eccellenti, pronta da abitare, inserita in un contesto ordinato e silenzioso, a pochi minuti dal centro del paese. Una soluzione completa, pensata per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare a comfort e privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Storico in Vendita a Castell'Ottieri, Sorano Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore storico di Castell'Ottieri, nel comune di Sorano. A soli 8 km da Sorano e 15 km da Pitigliano, questa proprietà offre una superficie di circa 50 metri quadrati, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e suggestivo. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio del 1800. L'immobile è composto da una sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Nonostante sia in buono stato, richiede piccoli lavori di manutenzione per essere perfetto. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi del paese con l'auto. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 0,01 kWh/m² anno, questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. Non lasciartelo sfuggire! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella provincia di Grosseto e precisamente nel comune di Pitigliano località Casone, a 4 km da Sorano con le sue terme, a 20km dalle terme di Saturnia, a 25 dal lago di Bolsena , vendiamo delizioso appartamento composto da ingresso, cucina, bagno e camera. Al piano di sotto è presente un giardino ben curato con barbecue e cantina dove è presente acqua e luce. L'immobile è disponibile anche per affitti brevi. Si richiedono soltanto persone referenziate. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bifamiliare Indipendente con 1400 mq di Giardino a Montebuono (Sorano) Nel cuore della suggestiva Maremma Toscana, nella frazione di Montebuono (Comune di Sorano), proponiamo in vendita una casa indipendente terra cielo dalle ampie metrature. La proprietà è già  predisposta per essere vissuta come bifamiliare, essendo composta da due appartamenti con ingressi totalmente indipendenti dallo stesso giardino privato. Caratteristiche dell'Immobile La casa si sviluppa su due livelli speculari, offrendo ambienti caldi e luminosi: Appartamento Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno con camino e dettagli in mattoni a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano il piano un ripostiglio e una comoda cantina. Appartamento Primo Piano: Accesso indipendente tramite scala esterna, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Spazi Esterni e Pertinenze Giardino Privato di 1400 mq: Un ampio spazio verde che circonda l'abitazione, ideale per la massima privacy, la vita all'aria aperta o la realizzazione di una piscina. Garage di 40 mq: Un grande locale ad uso autorimessa o magazzino, fondamentale per il ricovero di mezzi e attrezzature. Posizione Strategica e Distanze Montebuono è la meta ideale per chi cerca la pace della campagna toscana, rimanendo vicino a mete turistiche di fama internazionale: Terme di Saturnia: A soli 28 km (circa 35 40 minuti), per godersi il relax delle famose sorgenti termali. Sorano e Pitigliano: I borghi del tufo sono a brevissima distanza. Roma: Facilmente raggiungibile in circa 2 ore e mezza (170 km), rendendo questa casa un'ottima soluzione anche come casa per il weekend lontano dal caos cittadino. Perchè acquistarla? Questa proprietà  rappresenta un investimento versatile: perfetta come casa per due nuclei familiari, come struttura ricettiva (B&B) data la vicinanza alle terme e ai borghi storici, o per chi desidera una residenza spaziosa immersa nel verde. Per informazioni o per fissare una visita contattaci! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento da ristrutturare con annesso magazzino piano terra In posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà un piccolo annesso magazzino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e creare la casa su misura delle proprie esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra Ingresso autonomo Nessuna spesa condominiale Ideale come prima abitazione o come investimento Note sulla località Pitigliano (GR): L'appartamento si trova a Pitigliano, uno dei borghi più affascinanti della Maremma toscana, conosciuto come la "Piccola Gerusalemme" per la sua storia e le sue tradizioni uniche. Il paese offre tutti i principali servizi, negozi, scuole e ristoranti, oltre a un ricco patrimonio storico e culturale. Le caratteristiche case in tufo e i panorami mozzafiato rendono questa zona particolarmente ricercata da chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, immerso nella tranquillità ma a pochi chilometri dalle terme di Saturnia e dal lago di Bolsena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale in Pietra con Vista Maremma Ristrutturato e Immerso nel Verde Nel suggestivo scenario di Montebuono (Sorano), proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, perfetto esempio di recupero architettonico che fonde tradizione e comfort moderno. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019, che ne ha preservato l'anima rustica valorizzandone gli spazi. L'immobile, di circa 102 mq lordi complessivi, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso su un'ampia zona giorno composta da sala e soggiorno, dove spicca un camino tradizionale ideale per le serate invernali. La cucina, spaziosa e già arredata, si trova in un volume adiacente e luminoso. Piano Primo: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno moderno, con affacci panoramici sulla vallata. Comfort: Caldaia a gas indipendente situata in un vano tecnico esterno dedicato. La proprietà è circondata da un generoso giardino privato di circa 3.000 mq,ed un terreno complessivo di 3 ettari, un'oasi di pace dove la vista spazia libera sulle colline della Maremma Toscana, offrendo tramonti indimenticabili. Trasparenza Tecnica: A seguito di una perizia professionale redatta a Marzo 2026, è stata individuata una criticità nella giunzione tra la struttura principale e l'ampliamento. Diagnosi: Si tratta di un assestamento differenziale dovuto alla diversa età delle murature, un fenomeno noto e monitorato (stabile da novembre 2025). Soluzione già pronta: La proprietà dispone già di un progetto di consolidamento (che prevede controfondazioni e tiranti metallici) con un computo metrico estimativo dettagliato. Perfetto come casa vacanze o per chi desidera cambiare vita in una delle zone più autentiche della Toscana, a pochi minuti da Pitigliano e dalle Terme di Sorano. Contattaci per ulteriori informazioni. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4,5 vani con ampio Garage, Corte Privata e Doppi Balconi Pitigliano In una delle zone più ricercate e comode di Pitigliano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 82 mq calpestabili, situato in un contesto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la presenza di numerose pertinenze esterne e tecniche, caratteristiche rare e di grande valore per la zona. L'APPARTAMENTO: L'abitazione si sviluppa su 5 vani ben distribuiti, caratterizzati da grandi finestre che garantiscono una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata. Gli ambienti ampi offrono grande flessibilità per una personalizzazione moderna degli spazi. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: Due Balconi: 10 mq ciascuno (totale 20 mq), perfetti per godersi il panorama e la tranquillità della zona. Corte Privata: Uno spazio esterno esclusivo di 20 mq, ideale per il relax o per chi ha animali domestici. Ulteriore spazio esterno: Area privata di 13 mq aggiuntiva. Garage: Un garage molto capiente di 32 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come zona magazzino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 82 mq Vani: 5 Balconi: 2 (tot. 20 mq) Corte privata: 20 mq + 13 mq spazio esterno Garage: 32 mq Stato: Libero e disponibile da subito Posizione: Zona residenziale (facilità di parcheggio e silenziosità) NON LASCIARTELA SFUGGIRE! Proprietà così complete nella zona residenziale restano sul mercato per poco tempo. Per informazioni ti aspettiamo in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rustico Ristrutturato con 3100 mq di Terreno e Deposito Proponiamo in vendita un'interessante proprietà rurale, completamente ristrutturata, situata in un contesto panoramico e silenzioso. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'Immobile Principale: Il rustico si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e curata ristrutturazione. La struttura esterna, con intonaco dai toni caldi e camino visibile, conserva il fascino originale. Tetto e facciate sono in perfetto stato manutentivo. Il Terreno: Punto di forza assoluto è l'ampio parco circostante di oltre 3100 mq, pianeggiante, completamente recintato e curato con essenze autoctone, inclusi alcuni ulivi e piante ornamentali. Un'area ideale per il relax o attività agricole/ornamentali. Pertinenze: La proprietà include un capiente locale prefabbricato di circa [15mq], adibito a garage/deposito, fondamentale per il ricovero di veicoli e attrezzature per la manutenzione del parco. Caratteristiche Principali: Tipologia: Rustico/Casale Stato: Ristrutturato Terreno: Oltre 3100 mq (parco recintato) Deposito: Incluso Camino: Sì Posizione: Panoramica e tranquilla Trattativa riservata. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Ampio e Luminoso Quadrilocale con Corte Privata Loc. Il Casone, Pitigliano Siete alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato sulla campagna maremmana? In località Il Casone, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Pitigliano, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla. Gli Spazi Interni L'immobile si presenta in buono stato conservativo e conserva il fascino solido delle costruzioni di una volta, con ambienti ampi e facili da personalizzare: Zona Giorno: Ingresso, accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza hobby/studio. Bagno: Funzionale e ben proporzionato. Punti di Forza ed Esterni La proprietà è valorizzata da accessori rari da trovare in zona: Balcone panoramico: Perfetto per godersi la luce naturale e l'aria pulita della zona. Corte Privata: Una piccola area esterna esclusiva, ideale per chi ha animali domestici, per il pollice verde o per momenti di relax all'aperto. Garage: Comodo spazio per parcheggio o uso magazzino. Perché sceglierlo? L'appartamento, seppur di "vecchia data", è immediatamente abitabile e rappresenta una tela perfetta per chi desidera una ristrutturazione moderna sfruttando gli ampi volumi. È la soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla metratura generosa, sia come punto d'appoggio per esplorare le bellezze delle città del tufo e delle Terme di Saturnia. Dettagli Tecnici: Superficie: 110 mq circa Piano: Primo Composizione: Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone Pertinenze: Garage e corte privata Località: Il Casone, Pitigliano (GR) Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa casa! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento di charme nella campagna tra Pitigliano e Sovana Nel cuore della Maremma toscana, immerso nella tranquillità della campagna tra Pitigliano e Sovana, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto autentico e rilassante. L'abitazione conserva il fascino tipico delle case toscane, con soffitti in travi di legno e pavimenti in cotto, ed è composta da un accogliente soggiorno con termo camino, una cucina funzionale, due camere da letto entrambe con bagno. Dalle finestre si gode di una piacevole vista sulla campagna circostante, tra uliveti e dolci colline maremmane, ideale per chi cerca pace e natura. Completa la proprietà un piccolo giardino in comune, perfetto per trascorrere momenti all'aperto nella quiete della campagna. La posizione è strategica: a pochi minuti da Pitigliano e Sovana vicino alle Terme di Saturnia circa 2 ore da Roma Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per affitti turistici. Per informazioni o per prenotare una visita contattaci. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Magazzino con cantina nel cuore del centro storico di Pitigliano ideale come taverna o deposito Nel suggestivo centro storico di Pitigliano, proponiamo in vendita magazzino con cantina, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile conserva caratteristiche tipiche dei locali storici della zona: soffitti con travi a vista, pavimentazione originale e ambienti autentici, perfetti per chi cerca uno spazio dal fascino rustico. All'interno troviamo: un vano principale utilizzabile come magazzino o zona deposito una cantina ideale per conservazione vini o uso taverna accesso indipendente La proprietà si presta a diverse soluzioni: ✠deposito o magazzino ✠cantina per appassionati di vino ✠trasformazione in taverna o spazio conviviale ✠piccolo investimento nel centro storico Necessita di interventi di riordino/manutenzione, ma offre ottime potenzialità di valorizzazione. Ottima opportunità per chi desidera uno spazio caratteristico nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Sorano (GR) Bellissimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e cantina Nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Sorano (GR), proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, finemente ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente, libero su quattro lati. Caratteristiche principali: 105 mq di superficie abitabile 5,5 vani ben distribuiti: Ampio soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno con finiture moderne Cantina di 26 mq: perfetta come deposito, spazio hobby o piccola taverna Ingresso indipendente Libero su tutti i lati, con grande luminosità  e privacy Ristrutturato con cura, materiali di qualità  e attenzione ai dettagli Ideale per: Famiglie in cerca di spazi comodi e funzionali Chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito Una seconda casa di charme in Toscana Investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito Una soluzione introvabile per metratura e indipendenza, dove vivere in totale comodità immersi nella storia e nella bellezza del territorio di Sorano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno