Appartamenti - Case Anagni - FR

POSIZIONE Anagni Via Peschiera di Sotto, in tranquilla zona residenziale, collegata a tutti i servizi della cittadina, fruibili a piedi. DESCRIZIONE In palazzina servita da ascensore, appartamento di c.a. 100 mq, oltre due balconi di c.a. 8 mq totali. Immobile posto al terzo piano, composto da ingresso, grande cucina con balconcino, corridoio/disimpegno, salone con balcone a valle, due grandi camere, bagno e ripostiglio con finestra. L'immobile gode di una triplice esposizione STATO E FINITURE Edificazione anni '80, in contesto residenziale. Palazzina in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interni Lo stato attuale interno è anni '80. UTILIZZO E POTENZIALITA' Appartamento ideale per coloro che desiderano realizzare interventi di ammodernamento, sfruttando le ambientazioni ed i volumi di altri tempi, con camere da letto estremamente ampie. NOTA IMPORTANTE L'acquisto di un immobile da ristrutturare, non solo permette di personalizzarlo in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze abitative, ma offre la possibilità di usufruire dei vari bonus detrazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, centro storico Vicolo Cellacchio, adiacente Piazza Massimo D'Azeglio. A ridosso di tutti i servizi, scuole ed ampi parcheggi. DESCRIZIONE Meraviglioso appartamento di c.a. 120 mq, posto al piano primo, completamente ristrutturato (in fase di ultimazione, venduto ultimato chiavi in mano), composto da ingresso, bagno, angolo cottura tinello, piccola dispensa, salone doppio luminoso, tre ampie camere da letto, di cui una matrimoniale. Completa la proprietà una cantina esclusiva di c.a. 8 mq. STATO E FINITURE L'immobile viene venduto ristrutturato, ivi incluse le pavimentazioni. La bellezza e l'unicità sono state esaltate dai materiali prestigiosi utilizzati. Gli interventi hanno riguardato gli impianti (termico idrico sanitario ed elettrico), gli infissi, le porte, ecc. Caldaia nuova da interno a condensazione, come per legge. Il solaio in legno è stato anch'esso ristrutturato completamente. Il tetto della palazzina risulta in legno ed in buonissimo stato d'uso. CARATTERISTICHE ED ARREDI Pavimentazione nuova di colore chiara, in gress porcellanato. Porte in legno. Infissi in legno originari restaurati, per trasmettere ed esaltare le caratteristiche di una tipica casa del centro storico. UTILIZZO E POTENZIALITA' Rara soluzione immobiliare all'interno del centro storico, sia per la metratura e la distribuzione degli spazi interni (presenza di tre camere da letto), che per lo stato di manutenzione (ristrutturata, chiavi in mano al momento della vendita). La luminosità sicuramente contraddistingue l'unità abitativa, in virtù della sua ubicazione. E' gradito un appuntamento preventivo in sede, per ricevere ulteriori informazioni, prima di effettuare il sopralluogo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Peschiera di Sotto, in prossimità dei servizi della cittadina fruibili a piedi. DESCRIZIONE Interessante appartamento posto al piano primo, in palazzina con ascensore, di c.a. 66 mq commerciali, oltre balcone e cantina. La proprietà è composta da ingresso, cucina, grande camera matrimoniale, bagno e salone con balcone, con affaccio a valle. Spese condominiali: Euro 30,00 mensili circa STATO E FINITURE La palazzina è in ottime condizione di manutenzione. L'appartamento è in perfetto stato d'uso, sono stati effettuati interventi di ammodernamento nel tempo, tra cui sostituzione totale infissi, serrande e zanzariere, con l'utilizzo di un infisso a taglio termico (legno interno ed alluminio bianco esterno). Bagno ristrutturato recentemente. Appartamento termo autonomo, con impianto in rame. Portone di ingresso blindato di nuova generazione. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un balcone e da un pratico locale cantina posto al piano seminterrato della palazzina. UTILIZZO E POTENZIALITA' Appartamento pratico e funzionale, che può soddisfare molteplici esigenze abitative, oltre ad essere per lo stato dei luoghi un eccellente investimento, per essere locato da subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Porta San Francesco, a pochissimi metri dalla storica porta del paese. DESCRIZONE In caratteristica palazzina, che si sviluppa da Borgo San Francesco, fino a Via della Peschiera, appartamento posto al piano quarto, con ascensore, di c.a. 70 mq, oltre balcone di c.a. 15 mq. L'unità risulta collocata al piano quarto considerando il lato di valle ed un piano a scendere dall'ingresso di Borgo San Francesco. La soluzione è composta da zona giorno, con salone e angolo cottura, con accesso sul balcone, bagno e grandissima camera matrimoniale. La caratteristica costruzione consente di avere l'accesso pedonale alla corte e l'uso dell'ascensore per poter usufruire dell'ingresso di Via Peschiera, che risulta essere più adatto per l'uso del posteggio dell'autovettura, oppure per fruire dei servizi della strada stessa, quali posta, genere alimentari, frutteria, ecc. STATO E FINITURE Appartamento in eccellenti condizioni di manutenzione, in quanto compravenduto nel 2016 e personalizzato allo stato di fatto. Infissi in alluminio con vetro camera. Zanzariere. Serrande elettriche. Caldaia autonoma. Tende da sole elettriche. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un ampio balcone, con affaccio sul lato di valle. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi e la vicinanza a tutti i servizi del paese, fruibili a piedi, la proprietà si presta a rispondere a molteplici esigenze abitative, nello specifico risulta particolarmente adatto per single, coppie oppure persone che desiderano avere una proprietà ad uso investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Vittorio Emanuele, in prossimità della Chiesa di Sant'Andrea. DESCRIZIONE In palazzina del centro, caratteristico appartamento mansardato di c.a. 114 mq, posto al quarto ed ultimo piano, composto da ingresso dal piano terzo con scala interna privata, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, bagno, camera matrimoniale e camera/studio. La soluzione paradossalmente risulta essere luminosissima in relazione alla presenza di cinque finestre e tre lucernari a tetto, che di fatto la rendono unica nel suo genere, con panoramici affacci sul centro storico. Nonostante la riduzione generale dei coefficienti di altezza, in relazione alla tipologia (mansarda), le ambientazioni sono state ben studiate, infatti tutti gli ambienti risultano estremamente funzionali e di facile reinterpretazione. La proprietà è servita anche da molteplici ripostigli sottotetto. STATO E FINITURE All'interno la soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione, necessita della ristrutturazione del bagno e dell'ammodernamento dei lucernai, con istallazione infissi velux di nuova generazione. Finestre con infissi in alluminio e persiane alla romana. Pavimentazione uniforme in cotto. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà destinata sicuramente ad un pubblico giovane, alla ricerca di una soluzione abitativa fuori dagli schemi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Piazza Cavour, in posizione dominante e panoramica. DESCRIZIONE Appartamento di c.a. 90 mq, completamente ristrutturato, posto al piano terzo, composto da ingresso con ampio disimpegno (multiuso), cucina, corridoio, due bagni, due camere da letto e soggiorno (allo stato attuale utilizzato come terza camera da letto). La distribuzione degli spazi interni risulta logica e funzionale, ma soprattutto modulabile per soddisfare vari tipi di esigenze abitative. Tutti gli affacci sono su Piazza Cavour e sulla valle del sacco. STATO E FINITURE L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato tutti gli aspetti, inclusi servizi, sottoservizi, impianti, pavimentazione con posa di un bellissimo parquet, nonché restauro conservativo degli infissi in legno con vetrocamera. L'intervento nonostante abbia ammodernato sensibilmente il tutto, di fatto ha lasciato inalterato le peculiarità della struttura storica. La palazzina, ove è ubicata l'unità abitativa, ha subito lavori di ristrutturazione esterni, ultimati pochi mesi fa, che hanno interessato il rifacimento della facciata, il tetto ed il terrazzo di copertura condominiale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, risulta essere un'opportunità immobiliare chiavi in mano. Soluzione situata sicuramente in una delle piazze più caratteristiche e luminose della cittadina, con una soddisfacente possibilità di parcheggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Calzatora, di fronte i giardinetti pubblici e adiacente il Collegio Leoniano. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano primo, ristrutturato completamente di recente, di c.a. 80 mq, composto da ingresso, angolo cottura sala, tre camere da letto e due bagni, oltre 11 mq di balconi. STATO E FINITURE L'immobile è stato ristrutturato completamente, gli interventi hanno riguardato gli impianti (termico idrico ed elettrico), la pavimentazione, i sanitari, le porte interne e le finestre (attualmente in pvc). Riscaldamento autonomo, gpl. SPAZI ESTERNI Un balcone è presente sulla facciata principale, mentre l'altro è posizionato lateralmente. UTILIZZO E POTENZIALITA' L'interessante posizione e la buona distribuzione degli spazi interni, garantiscono un'ottima vivibilità dell'appartamento. E' gradito un appuntamento preventivo in sede, per ricevere ulteriori informazioni, prima di effettuare il sopralluogo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Sanità, a due passi da tutti i servizi della cittadina, fruibili a piedi. DESCRIZIONE In piccola palazzina di due piani, appartamento posto al piano primo ed ultimo, in buone condizioni di manutenzione, abitabile da subito, di c.a. 100 mq, attualmente costituito da cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, oltre terrazzo a monte di c.a. 28 mq e due balconi, con affacci a valle, di complessivi 13 mq c.a. La proprietà è munita anche di un locale accessorio cat.c/2, posto al piano terra (lato strada), utilizzabile come garage, di c.a. 30 mq, acquistabile a Euro 15.000,00. STATO E FINITURE L'appartamento risulta essere in condizioni di abitabilità effettive, con due bagni ristrutturati recentemente Nel suo insieme necessita di alcuni ammodernamenti interni. La proprietà è provvista di doppie finestre, tipiche del periodo di costruzione (infisso interno in legno e secondo infisso in alluminio). Nel suo insieme l'intero fabbricato risulta essere in buone condizioni di manutenzione, in quanto tamponato in parte in travertino ed in parte in cortina. SPAZI ESTERNI Il salone è servito da un bellissimo terrazzo esclusivo, munito di tendaggi a binario. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù della posizione, nonché delle caratteristiche generali, la proprietà risulta essere un'interessante soluzione abitativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Casilina, a pochi chilometri da Ferentino, a circa 6 chilometri dal casello autostradale A/1 uscita Anagni Fiuggi. DESCRIZIONE Appartamento (porzione di bifamiliare) in perfetto stato d'uso/recente ristrutturazione di c.a. 95 mq abitativi, con a servizio corte esclusiva e corte comune. L'immobile è composto da salone triplo con ampio angolo cottura, corridoio con armadi a muro, due grandi camere da letto e bagno con vasca. STATO E FINITURE L'abitazione è stata recentemente ristrutturata, con impianti conformi. Infissi in legno con vetri termici da 6 mm, portone blindato, persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo gpl e aria condizionata. Fogna imhoff. Pozzo per approvvigionamento acqua. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione abitativa risulta pronta per essere abitata fin da subito. Ideale per coloro che amano ampi spazi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Strada Provinciale Madonna di Tufano, a poca distanza da Via Casilina. In posizione assolata. DESCRIZIONE Appartamento ubicato all'interno di una proprietà costituita da sole tre unità abitative. Immobile posto al piano primo di c.a. 148 mq, oltre balconi di complessivi 48 mq c.a. La soluzione è composta da ampio ingresso, salone triplo, ripostiglio, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un piccolo locale deposito garage di c.a. 20 mq, oltre corte e giardino in comune. STATO E FINITURE L'appartamento risulta abitabile di fatto. La soluzione necessita di una tinteggiatura interna e di ammodernamenti. La proprietà è servita da acqua comunale, bombolone gpl e fogna imhoff. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni in comune possono essere sfruttati ampiamente per qualsiasi esigenza, ivi inclusa la possibilità di parcheggiare. UTILIZZO E POTENZIALITA' L'appartamento è sicuramente adatto per coloro che sono alla ricerca di grandi spazi interni ed esterni. Ottima soluzione in virtù dell'ampia metratura e della posizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Appartamento con 200 mq di terrazzo abitabile Fiuggi Via dei Villini 2 Al centro della nostra rinomata città termale proponiamo un appartamento al quinto piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno; con un terrazzo pertinenziale di 200 mq con accesso dal vano scala condominiale. L'immobile internamente si presenta ristrutturato e abitabile da subito con una vista affascinante e panoramica da qualsiasi angolazione. Lo stabile è in corso di ristrutturazione già pagata dal venditore. Il suo terrazzo lascia spazio alla creatività ed alla fantasia, essendo totalmente indipendente possiamo fare feste, cene, gestire il nostro relax senza avere occhi indiscreti che ci disturbano. La sua posizione permette di vivere senza l'utilizzo di un mezzo essendo immersa nei servizi di pubblica utilità. A circa 5 minuti a piedi dal Terminal Bus che da la possibilità di raggiungere Roma in meno di un'ora e mezza.

Lungo il tratto di Via Prenestina, in località Capo i Prati, nelle immediate vicinanze dell'entrata della città di Fiuggi, servito dalle maggiori attività commerciali, da mezzi pubblici e dal nuovo centro sportivo, proponiamo in vendita appartamento posto al piano Quarto ed ultimo in stabile dotato di ascensore e costruito nei primi anni '80. Il fabbricato dispone di un'ampia area di parcheggio esterna dove sono posizionati i posti auto ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile internamente risulta disposto, con un Soggiorno con cucina vista, Una camera da letto matrimoniale, un ampio bagno. Gode di una buona esposizione a Sud Ovest, e di una vista panoramica sulle colline circostanti. Inoltre L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con le seguenti rifiniture: Portone Blindato, infissi in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Essendo un piano alto e godendo di un affaccio esterno verso le colline risulta essere luminoso e silenzioso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it