Appartamenti - Case Fiumicino - RM

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Unità abitativa da ristrutturare sita a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 24. Trattasi di unità al piano terra, ubicata in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida. L’unità è composta da un unico ambiente, senza servizi, con accesso diretto su strada. La zona, in forte espansione commerciale e turistica, è circondata da ristoranti, bar e attività di tendenza, rendendo il locale ideale per chi desidera avviare un’attività in un contesto vivace e frequentato. La struttura, pur necessitando di interventi di rinnovamento, gode di una posizione privilegiata e di una grande potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2c”. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Unità abitativa da ristrutturare sita a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 22. Trattasi di unità al piano terra, ubicata in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida. L’unità è composta da un unico ambiente, senza servizi, con accesso diretto su strada. La zona, in forte espansione commerciale e turistica, è circondata da ristoranti, bar e attività di tendenza, rendendo il locale ideale per chi desidera avviare un’attività in un contesto vivace e frequentato. La struttura, pur necessitando di interventi di rinnovamento, gode di una posizione privilegiata e di una grande potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2b”. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati è lieta di proporre in vendita un raffinato bilocale di nuova costruzione di circa 55 mq, situato nel cuore di Isola Sacra, a Fiumicino, precisamente in Via Giuseppe Bignami. Una soluzione abitativa moderna ed elegante, ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L’immobile è inserito in un contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da standard costruttivi di alto livello e impreziosito dalla classe energetica A4, che comportano spese minime di consumo fisse. COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE POSTI AUTO COPERTI, inclusi nel prezzo di vendita, per garantire ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana. INTERNO: L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un servizio finestrato. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall’arredamento, incluso nel prezzo, che consente di vivere l’immobile fin da subito senza ulteriori interventi. ESTERNO: La proprietà dispone di un ampio balcone abitabile, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax. L’appartamento è situato all’interno di una palazzina di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e dotata di ascensore, che coniuga modernità architettonica, praticità e comfort abitativo. POSIZIONE: L’immobile è ubicato in Via Giuseppe Bignami, nella zona di Isola Sacra, a Fiumicino, un’area residenziale apprezzata per la presenza di numerosi servizi e attività commerciali, utili a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La posizione strategica, inoltre, consente di raggiungere agevolmente l’Aeroporto di Fiumicino, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi viaggia frequentemente o desidera effettuare un investimento in un contesto ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fiumicino – Isola Sacra, in Via Anco Marzio, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 130 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è impreziosito da uno splendido terrazzo perimetrale di 360° di 200 mq circa, che circonda l'intera abitazione, offrendo ampi spazi esterni e un'ottima luminosità. Gli interni sono così distribuiti: ingresso, ampio salone doppio con angolo cottura, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di infissi nuovi in PVC, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Parzialmente arredato. Le spese di condominio ammontano ad €130,00 mensili. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq e un piazzale di pertinenza esclusiva, ideale per il parcheggio di ulteriori autovetture. Classe Energetica: G – IPE 175 kWh/m² anno.

Disponibile dal mese di gennaio 2027, ampio e luminoso monolocale situato nella rinomata zona di Isola Sacra, a Fiumicino, in posizione centrale e strategica, vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dal lungomare. L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina bassa, è composto da un comodo ingresso che conduce ad un grande e comodo open space, ben organizzato e accogliente, con angolo cottura attrezzato, letto matrimoniale e un pratico divano letto e un bagno finestrato con doccia. La casa si apre su un delizioso balconcino vivibile, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, fare colazione o godersi le serate estive. Completa la proprietà l’aria condizionata che rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere all’insegna della comodità e per garantire il massimo del comfort durante le giornate più calde. La soluzione ideale per chi desidera trascorrere vivere al mare senza rinunciare alla comodità di avere negozi, ristoranti, supermercati e servizi a portata di mano. Si loca per periodi transitori fino al mese di maggio 2027. Per informazioni e disponibilità, non esitate a contattarci.

Fiumicino – Isola Sacra | Monolocale al piano terra – € 650 tutto incluso In una zona tranquilla e ben collegata di Isola Sacra, a pochi passi da Via Coni Zugna, una delle principali vie della zona, ricca di attività commerciali e servizi, proponiamo in locazione un pratico monolocale di circa 35 mq, posto al piano terra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere agevolmente il centro di Fiumicino, l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e l’autostrada Roma Fiumicino, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi quotidianamente per motivi di lavoro o di studio. L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato negli spazi, dispone di un letto matrimoniale, cucina a vista e bagno con doccia. Una soluzione semplice e funzionale, ideale per una persona alla ricerca di un'abitazione raccolta e facilmente gestibile, particolarmente interessante anche per chi necessita di un punto d'appoggio a Fiumicino per motivi lavorativi o personali. Non si può prendere la residenza. L'immobile viene locato sia per periodi transitori sia per periodi di lunga durata, con un canone di € 650 mensili, comprensivo di tutte le spese.

Libera da gennaio 2027. Via Passo Buole è una delle arterie principali che attraversa tutta Isola Sacra, da Via Coni Zugna fino ad arrivare al canale. In una zona densamente e variamente edificata, ha una ricca articolazione di funzioni abitative e commerciali. Possibilità di spostarsi con mezzi pubblici, in quanto questa via e' ben collegata. Proprio qui la nostra agenzia loca in una palazzina di soli due piani un appartamento trilocale di circa 70 mq finemente e completamente arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio con armadio a muro, comoda camera matrimoniale con bagno, cameretta e un secondo e ampio servizio con vasca. Al suo esterno gode di una ampia terrazza. Completano le dotazioni della casa il portoncino blindato, gli infissi in PVC con doppi vetri, inferriate di sicurezza, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Si loca solo per brevi periodi massimo 18 mesi a persone referenziate. Il canone mensile richiesto è di 1600.00 €. Luce, gas. acqua e nettezza urbana a parte.La pulizia finale da valutare

ISOLA SACRA – TRILOCALE DI AMPIA METRATURA IN AFFITTO TRANSITORIO Isola Sacra, in una posizione particolarmente strategica e comoda per gli spostamenti, proponiamo in affitto transitorio un ampio trilocale di circa 100 mq, situato al secondo e ultimo piano. L'immobile si trova in una traversa di Via Trincea delle Frasche, una delle principali arterie di collegamento con il centro del paese e Via dell'Aeroporto, permettendo di raggiungere con facilità l'Aeroporto di Fiumicino. Una posizione ideale per chi, per motivi di lavoro o personali, ha necessità di soggiornare nella zona per un periodo limitato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. La casa si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso avviene direttamente dal primo balcone che conduce all'interno dell'abitazione, dove ci accoglie un ampio salone, una grande cucina abitabile con balcone, due camere da letto – una delle quali dotata di balcone privato – e due comodi bagni, rispettivamente con doccia e vasca. Completa la disposizione interna un ripostiglio finestrato, pratico e funzionale. La proprietà è inoltre dotata di portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri, persiane di sicurezza, riscaldamento autonomo e aria condizionata nel salone. A disposizione anche lavatrice e asciugatrice, particolarmente utili per un soggiorno di medio periodo. Disponibile esclusivamente per affitto transitorio di due mesi: ottobre e novembre 2026. Il Canone richiesto è di € 1.300 al mese, utenze incluse.

Villino indipendentemente su tre livelli buono stato con camino cucina abitabile Giardino box auto.Ref:04900 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita a Focene, nel comune di Fiumicino, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal mare, con comodi collegamenti verso laeroporto Leonardo da Vinci e lautostrada Roma Fiumicino, si trova questo appartamento al piano terra, situato in Via dei Nautili, allinterno di un piccolo comprensorio composto da sole 8 unit abitative. Limmobile, recentemente ristrutturato, ha una superficie di circa 65 mq ed caratterizzato da una disposizione funzionale degli ambienti, con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. A rendere la propriet ancora pi interessante il portico coperto di circa 30 mq, ideale per rilassarsi allaperto e godere di uno spazio esterno esclusivo. Completano le dotazioni gli infissi in PVC con doppi vetri, le persiane di sicurezza e la porta blindata. inoltre disponibile la possibilit di acquistare un posto auto scoperto allinterno del comprensorio. Nota: le immagini presenti nellannuncio sono state opportunamente migliorate digitalmente nella luminosit e nei colori, mantenendo fedele lo stato reale della casa. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9723345

appartamento in vendita a focene, in via dei nautili nel comune di fiumicino, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal mare sito al piano terra, allinterno di un piccolo comprensorio composto da sole 8 unit? abitative. limmobile recentemente ristrutturato di circa 45 mq composto da soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. giardino privato di circa 60 mq. SC9723341

Appartamento Ristrutturato in zona Ostia Lido e pi precisamente in Via dell'Appagliatore. A pochi passi dal mare un'ottima posizione per vivere o investire in posizione strategica e ben servita pronto da abitare o da mettere a reddito subito come casa vacanze o B&B. L'immobile cos composto : Ampio salone luminoso e accogliente, due camere da letto spaziose, cucina abitabile separata e completamente attrezzata, servizio moderno con finiture di qualit. Completamente arredato con gusto e funzionalit. Se desideri una casa al mare o cerchi un investimento sicuro in una delle zone pi richieste di Ostia Lido, questa l'opportunit che fa per te. I punti di forza della posizione sono tante, a 5 minuti a piedi dal mare, vicino a supermercati, scuole, mezzi pubblici, bar e ristoranti. Collegamenti rapidi con il centro di Roma e aeroporto di Fiumicino. Contesto tranquillo ma centrale, perfetto per chi cerca comodit e qualit della vita. Ideale per: famiglie alla ricerca di una casa pronta all'uso. Investitori nel settore turistico (B&B / affitti brevi). Chi desidera una seconda casa al mare in una zona ben servita. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore di Ostia Lido. Le informazioni e le descrizioni fornite nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. SC9505234

Ostia Ponente Ottima opportunità. L' agenzia Retecasa propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un attico e super attico dal valore commerciale di € 320.000,00 (unico usufruttuario di anni 82). Ubicato in un esclusivo condominio di Via Danilo Stiepovich angolo Via Delle Azzorre. L'immobile si trova al V° e VI° piano servito da ascensore recentemente sostituito, al suo interno cosi disposto: Disimpegno dal quale si accede ad un ampio salone con camino e sfogo sul luminoso terrazzo perimetrale di 25 mq, cucina abitabile con accesso in veranda (regolarmente sanata !) e bagno. Il piano VI° è composto da disimpegno, due ampie camere, bagno e balcone. Climatizzato, termoautonomo, video citofono. Contesto signorile con ampia zona verde e piscina condominiale. Completa la proprietà il box auto al piano seminterrato di 18 mq con ampio spazio di manovra. Punti di Forza Unico usufruttuario Tipologia usufrutto: Vitalizio Posizione 1 km dal Lungomare Paolo Toscanelli Possibilità frazionamento in due unità abitative.

Roma, nel cuore di Ostia Ponente, in Via Corrado del Greco una zona comoda e ben servita, in vendita un appartamento di circa 48 mq, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Labitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed composta da comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura, vano adibito a camera da letto privo di finestra, cameretta, bagno, pratico soppalco e balconcino. Limmobile si trova in discrete condizioni di manutenzione e pu essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calore, per una gestione autonoma dei consumi. La palazzina, composta da cinque piani, si presenta in buone condizioni, cos come le parti comuni e la scala interna. La posizione particolarmente comoda: nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, servizi di quartiere e fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti agevoli verso il centro di Ostia e la ferrovia Roma Lido. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura contenuta, alla presenza dellascensore e alla buona disponibilit di servizi nella zona. Lappartamento libero al rogito. Contattaci durante gli orari di ufficio per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Nota: le immagini presenti nellannuncio sono state opportunamente rielaborate a scopo puramente illustrativo, al fine di offrire una rappresentazione indicativa degli ambienti e delle potenzialit dellimmobile mantenendo fedele lo stato reale della casa. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. SC9715206

Roma, luminoso appartamento ad Ostia, in Via della Santabarbara, a soli 100 metri dal mare, situato al primo piano in una posizione particolarmente comoda, caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dalla presenza di numerosi servizi, negozi, supermercati e collegamenti con i mezzi pubblici. Labitazione si distingue per una distribuzione degli ambienti ben organizzata e funzionale e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un corridoio. Particolare valore aggiunto rappresentato dai due balconi, per una superficie complessiva di circa 12 mq, entrambi caratterizzati da una piacevole esposizione Sud/Ovest. La posizione e lesposizione favoriscono una buona luminosit naturale durante gran parte della giornata. Il balcone principale, ampio e vivibile, permette di creare un piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione. Il secondo balcone invece arricchito dalla presenza di un vano di servizio/ripostiglio, allinterno del quale trovano posto la caldaia e la lavatrice. Limmobile viene venduto arredato e si presenta in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, senza necessit di interventi immediati. La presenza di aria condizionata e inferriate completa una dotazione pensata per offrire comfort e praticit nella vita quotidiana. La posizione, a brevissima distanza dal mare e allo stesso tempo ben collegata e servita, rende questa propriet particolarmente interessante per diverse esigenze: prima casa, abitazione per le vacanze o investimento. Una soluzione ideale per chi cerca la comodit di avere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare ai servizi e alla praticit della vita quotidiana. Nota: le immagini presenti nellannuncio sono state opportunamente migliorate digitalmente nella luminosit e nei colori, mantenendo fedele lo stato reale della casa. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9721008

Appartamento zona Ostia Levante in Via Isole del Capo Verde, Roma. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, caratterizzato da ambienti funzionali e da un'ottima vivibilit degli spazi esterni. L'immobile composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un magnifico terrazzo vivibile di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi in totale comfort. Completa la propriet un valore aggiunto particolarmente raro in zona: due comodi posti auto privati, con la possibilit di essere chiusi tramite serranda, garantendo cos maggiore praticit e sicurezza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi minuti da Via delle Baleniere, cuore commerciale del quartiere, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, scuole, farmacie e la fermata dell'autobus situata proprio sotto lo stabile, assicurando collegamenti rapidi e comodi. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla combinazione di spazi ben distribuiti, ampio sfogo esterno, posti auto e posizione strategica. Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9672316

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Ostia Lido, in Viale Vasco de Gama, un luminoso trilocale con doppia esposizione. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità per tutta la famiglia. COMPOSIZIONE: Accogliente ingresso e soggiorno luminoso Cucina abitabile separata 2 spaziose camere da letto 1 bagno finestrato 2 comodi balconi La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre i due balconi regalano piacevoli spazi esterni. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali per un controllo preciso dei consumi. Spese condominiali: circa € 80 mensili. POSIZIONE IL PUNTO DI FORZA: Viale Vasco de Gama è una delle zone più comode di Ostia Lido: A pochi minuti dal lungomare e dalle spiagge Supermarketi, negozi, farmacie, scuole, bar e ristoranti a piedi Ottimi collegamenti con mezzi pubblici verso Roma e tutta Ostia Una casa luminosa, pratica e funzionale, perfetta da vivere ogni giorno, a due passi dal mare. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Alcune delle immagini sono modificate con l'utilizzo dell'AI partendo da foto reali, mantenendo invariati spazi e caratteristiche principali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma, luminoso appartamento in Via delle Sirene zona Ostia centro a pochi passi dal mare con balcone ad angolo e veranda vivibile, interessante opportunit di investimento in nuda propriet in una delle zone pi richieste del Lido di Ostia. Nel cuore del Lido di Ostia ideale per chi desidera acquistare oggi a condizioni particolarmente vantaggiose pianificando il valore futuro dellimmobile. Lappartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi. Limmobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: un ampio salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto doppie, due servizi, un ampio balcone ad angolo con affaccio esterno, particolarmente vivibile, perfetto per momenti di relax o cene allaperto. Inoltre una spaziosa veranda, perfetta come zona relax, sala pranzo aggiuntiva o spazio polifunzionale utilizzabile tutto l'anno. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, caratteristiche che rendono limmobile particolarmente interessante anche in ottica di futura valorizzazione. Il prezzo richiesto risulta particolarmente interessante, in quanto gi stato opportunamente adeguato alla formula della vendita in nuda propriet, offrendo cos la possibilit di acquistare un immobile vicino al mare a condizioni economiche decisamente pi vantaggiose rispetto al valore della piena propriet. Un investimento ideale per chi desidera proteggere il proprio capitale nel tempo acquistando in una posizione strategica e sempre richiesta come il Lido di Ostia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. SC9504988

Appartamento in vendita a Roma, nel cuore di Ostia Centro, e precisamente in Piazza Anco Marzio nell'isola pedonale e a due passi dal mare. Luminoso terzo piano con vista mare all'interno di un edificio storico del 1932 completamente restaurato. Limmobile composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto con doppia finestra, un comodo bagno con finestra e un funzionale ripostiglio con lavatrice. La cucina a vista, integrata in un ambiente luminoso e ben distribuito. L'appartamento stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort ed efficienza energetica. Il condominio signorile e ben curato dispone anche di un secondo ingresso da via di Santa Monica dando cos ampie possibilit di parcheggio. L'immobile viene venduto libero al rogito e non arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento nel centro di Ostia. Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9736124

OSTIA CENTRO LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, PIANO ALTO. Nel cuore di Ostia Centro in Viale Paolo Orlando, Roma. In posizione comoda e servita, in vendita un piacevole appartamento ristrutturato di circa 55 mq, situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani senza ascensore. Limmobile, completamente esterno e con esposizione a sud, gode di unottima luminosit durante gran parte della giornata e si presenta pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno moderno, pratico soppalco e balcone. Lappartamento inoltre dotato di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Le spese condominiali contenute, pari a soli ? 56 mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza. Libero al rogito. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore di Ostia in un appartamento luminoso, ristrutturato e funzionale, ma anche per chi cerca un immobile da destinare ad investimento grazie alla posizione centrale e alla versatilit degli ambienti. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9706920

Trilocale a Roma zona Ostia Levante in Viale dei Promontori. Luminoso appartamento con ampio terrazzo, cantina e posto auto. In Viale dei Promontori, a Ostia Levante, in vendita trilocale di circa 95 mq sito al secondo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore. L'immobile si trova in un comprensorio privato con giardino condominiale, cancelli elettrici e servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento, con doppia esposizione estovest, composto da un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un ampio bagno con doccia walk in e ripostiglio. Dispone inoltre di un terrazzo e di una zona lavanderia esterna. Completano la propriet una cantina di 14 mq, raggiungibile con l'ascensore, e un posto auto scoperto accatastato separatamente. Le spese condominiali indicate sono di ?85 mensili. Tra le dotazioni figurano serrande elettriche, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, videocitofono e predisposizione per l'impianto antifurto. L'immobile indicato come privo di barriere architettoniche. La posizione offre la vicinanza alla Pineta e al mare, oltre a mezzi pubblici, negozi, farmacia, ospedale, scuole e strutture sportive. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, pu chiamarci in orario d'ufficio. Nota: le immagini presenti nellannuncio sono state opportunamente migliorate digitalmente nella luminosit e nei colori, mantenendo fedele lo stato reale della casa. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9715207

LONGARINA, BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE VIVIBILE. ROMA, LONGARINA IN VIA ANTONIO MINTO. Pronto da abitare luminoso appartamento completamente ristrutturato con parquet, termoautonomo e un ampio balcone vivibile. Se stai cercando una casa pronta da vivere, senza lavori da fare e con tutti i comfort, questa potrebbe essere la soluzione giusta. In Via Antonio Minto, nella zona di Longarina, in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed composto da un comodo ingresso, ampio salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con parquet e un bagno finestrato con box doccia. Il vero valore aggiunto il balcone vivibile, uno spazio esterno da sfruttare per colazioni all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi un po' di spazio in pi. COMFORT E DOTAZIONI: L'appartamento stato ristrutturato con particolare attenzione al comfort ed dotato di: Parquet Riscaldamento termoautonomo Due split per aria condizionata Infissi in PVC con doppio vetro Portoncino blindato Zanzariere Tende da sole Armadio esterno in alluminio Balcone vivibile. PERCH SCEGLIERLO Completamente ristrutturato Nessun lavoro da effettuare Palazzina di soli due piani Balcone vivibile Parquet Riscaldamento autonomo Aria condizionata Numerosi accessori gi presenti Soluzione ideale per coppie, single o investimento Un appartamento curato, moderno e funzionale, pronto per essere abitato e ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare i costi e i tempi di una ristrutturazione. Nota: Le fotografie sono state migliorate digitalmente nella luminosit e nei colori, mantenendo lo stato reale dellimmobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. SC9721007

Ostia Levante – Via delle Fiamme Gialle All’interno di un curato complesso residenziale composto da sei palazzine di cinque piani, immerso in un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq catastali, situato al terzo piano, con balcone di circa 3 mq. L’immobile è stato ristrutturato e ha subito una moderna distruzione degli spazi interni, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. L’ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, entrambi con accesso diretto al balcone.La zona notte, completamente indipendente, è composta da una camera da letto, bagno, ripostiglio e soppalco. Completa la proprietà una cantina. L'immobile può essere consegnato completo degli arredi esistenti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzato. Le spese di condominio ammontano ad €50,00 mensili. Classe energetica G – IPE 175

Ostia Levante, via delle Tartane, a 200 mt dal mare, palazzina in cortina con ascensore, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, luminoso e tranquillo, composto da: ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soppalco, ampio terrazzo perimetrale. Completa la proprietà una cantina ed un comodo posto auto scoperto in area condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSTIA LIDO e precisamente in Lungomare Duilio fronte mare, in posizione privilegiata, direttamente sul lungomare, Alpha Immobiliare propone la cessione di un’avviata casa vacanza di circa 130 mq commerciali, arricchita da uno splendido terrazzo panoramico di circa 70 mq con vista mare. L’immobile è ubicato al terzo piano di una palazzina senza ascensore ed è composto da un ampio salone, tre camere di generose dimensioni e cucina e servizio. La proprietà offre inoltre la possibilità di parcheggio condominiale all’interno del comprensorio. L’attività viene ceduta con avviamento al prezzo di Euro 10.000,00 con possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione. Prezzo richiesto Euro 1.190,00 Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari. Se vuoi, posso anche prepararti una versione molto più persuasiva da pubblicare su Idealista/Immobiliare.it, mettendo in evidenza soprattutto il rendimento e l’opportunità d’investimento. Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che sanno conquistarti per ciò che offrono, e altre che riescono a farti immaginare, fin dal primo momento, la vita che potresti costruirci. In Via Caiolo, nel quartiere residenziale di Dragona, proponiamo una soluzione abitativa moderna e ricca di comfort, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, con spazi esterni privati e un’attenzione particolare all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti che permette di distinguere piacevolmente i momenti di convivialità da quelli dedicati alla tranquillità e alla privacy. Al primo piano troviamo un ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina, un bagno e un terrazzo, uno spazio da vivere con naturalezza, dalla colazione all’aria aperta alle serate trascorse in compagnia delle persone più care. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona più riservata della casa, composta da una camera matrimoniale, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo: un piccolo privilegio quotidiano, perfetto per concedersi un momento di relax e ritrovare il proprio spazio dopo una giornata intensa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica degli edifici. Un elemento distintivo che esprime un’elevata efficienza energetica e una particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi, aspetti sempre più importanti nella scelta di una casa destinata a durare nel tempo. A completare la proprietà troviamo un posto auto, una comodità concreta che semplifica la quotidianità e aggiunge valore all’intera soluzione. La posizione, nel quartiere di Dragona, nel quadrante sud occidentale di Roma, è particolarmente interessante per chi cerca un contesto residenziale lontano dalla frenesia delle zone più centrali, senza rinunciare alla presenza dei principali servizi. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, negozi e servizi di uso quotidiano, mentre le fermate degli autobus consentono gli spostamenti nel quartiere e verso le aree limitrofe. La vicinanza alle direttrici di Via del Mare e Via Ostiense permette inoltre di raggiungere in auto diverse zone della città e il litorale romano, rendendo la posizione funzionale per chi si muove quotidianamente per lavoro o per esigenze personali. Questa proprietà rappresenta una scelta interessante per giovani coppie, per chi desidera una casa moderna e funzionale o per chi sogna un ambiente capace di accompagnare nuove esigenze familiari. Due livelli da vivere, due terrazzi da personalizzare secondo i propri desideri, un posto auto e una classe energetica d’eccellenza: caratteristiche che, insieme, rendono questa abitazione una proposta da scoprire. Perché una casa non è fatta soltanto di stanze e metri quadrati, ma dei momenti che saprà custodire. E se stai cercando un luogo in cui ritrovare il piacere delle piccole cose, vivere i tuoi spazi e guardare al futuro con maggiore comfort, questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSTIA, APPARTAMENTO di 22 mq commerciali precisamente in VIA DEGLI AUTOSCAFI, adiacente Via dei Pescatori, a due minuti a piedi dalla Pineta di Castel Fusano e a soli 5 minuti a piedi dal Lungomare Duilio. In stabile in tinta con gradevoli giardini interni, appartamento silenzioso e luminoso, sito al secondo piano senza ascensore. L’immobile internamente è composto da: unico ambiente con angolo cottura, balcone con vista sul mare e servizio con finestra. L’immobile si vende ammobiliato. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Fregene, in Via Loano, a soli 50 metri a piedi dal mare, HomePRO Immobiliare propone in locazione una spaziosa porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato, ampi spazi esterni e garage. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per la generosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di numerosi terrazzi e balconi, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, una cucina e un bagno. Gli ambienti si affacciano sugli spazi esterni, con accesso anche alla parte posteriore del giardino. Il livello è arricchito da due patii, ideali per organizzare zone pranzo e relax all'aperto. Il giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, circonda la proprietà offrendo diversi spazi da vivere durante tutto l'anno. Completano il piano un garage con serranda e ulteriori posti auto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e un balcone, che garantiscono piacevoli affacci e ulteriori spazi esterni. Al secondo e ultimo piano si trovano un ampio ambiente utilizzabile come studio o stanza multifunzionale, due ripostigli con zona lavanderia e due spaziosi balconi, che valorizzano ulteriormente la versatilità della proprietà. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianti di climatizzazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al mare permette di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi, rendendo l'immobile interessante sia per soggiorni temporanei sia per permanenze più prolungate. Condizioni di locazione: Canone richiesto: € 3.000 mensili per il periodo invernale. Disponibilità immediata. Locazione riservata a persone referenziate. Tipologia e durata contrattuale da concordare in base alle esigenze del conduttore e alla disponibilità della proprietà. Il canone indicato non è valido per la stagione estiva, per la quale sono previste condizioni economiche differenti, da concordare separatamente. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di vivere Fregene e il mare in ogni periodo dell'anno. Classe Energetica E (235,36 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it