Appartamenti - Case Fiumicino - RM

Eleganza, indipendenza ed efficienza nel cuore di Fiumicino Centro In una delle zone più richieste di Fiumicino Centro, proponiamo una villa bifamiliare di 150 mq che unisce design contemporaneo, spazi generosi e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e strategica. Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, progettati per offrire una qualità abitativa superiore. La zona living, impreziosita da un camino, si apre su una cucina a vista ampia e scenografica, cuore della casa e perfetta per momenti di convivialità e rappresentanza. All’esterno, un importante spazio di circa 300 mq, in gran parte pavimentato, garantisce privacy e versatilità: area lounge, zona pranzo all’aperto, spazi verdi e parcheggio interno per almeno due vetture, grazie al doppio ingresso pedonale e carrabile. La zona notte è pensata per il massimo comfort, con camere spaziose e due bagni, di cui uno en suite, dedicato alla camera padronale. A completare la proprietà, un magazzino esterno utilizzabile come piccola dependance, ideale come studio professionale, spazio ospiti o ambiente multifunzionale. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, climatizzazione in tutti gli ambienti, zanzariere, persiane blindate e portoncino blindato, offrendo elevati standard di sicurezza, sostenibilità ed efficienza energetica. L’assenza di spese condominiali rafforza ulteriormente il valore dell’investimento. La posizione strategica permette di vivere appieno il centro città, con tutti i servizi a pochi passi, e al contempo di raggiungere rapidamente Roma e l’Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Una residenza esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale luminoso con terrazzo e box 18 mq – Parco Leonardo In una zona richiesta e funzionale di Fiumicino, nel quartiere Parco Leonardo, proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni, posto al 4° piano, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili. L’ingresso introduce nella zona giorno composta da: • soggiorno e angolo cottura separato, entrambi con affaccio diretto sul terrazzino: una continuità interna/esterna che rende l’ambiente più ampio, luminoso e piacevole da vivere. • camera da letto matrimoniale ben dimensionata • bagno finestrato, dettaglio che fa la differenza per comfort e aerazione naturale Completa la proprietà un box auto di 18 mq, ideale anche per chi rientra tardi o vuole un plus che a Roma (e dintorni) pesa davvero nella scelta. La posizione è uno dei punti forti: siamo nell’area Parco Leonardo, apprezzata per la combinazione di residenzialità moderna + servizi + collegamenti. • A pochi minuti a piedi dalla stazione Parco Leonardo, comoda per muoversi senza auto. • Collegamento rapido con Aeroporto di Roma Fiumicino (Leonardo da Vinci): dalla stazione Parco Leonardo si arriva in pochi minuti. • Negozi, ristorazione e tempo libero a portata di mano grazie a poli commerciali come Parco Commerciale Da Vinci e Centro Leonardo Shopping Center. • Accesso stradale comodo verso Roma tramite Autostrada A91 (anche grazie a interventi recenti di viabilità nell’area). Ideale per • coppia o single che vuole un appartamento pronto e luminoso • professionisti che lavorano tra Roma, Eur e aeroporto • investimento in zona ad alta domanda locativa (residenziale e corporate)

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Unità abitativa da ristrutturare sita a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 24. Trattasi di unità al piano terra, ubicata in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida. L’unità è composta da un unico ambiente, senza servizi, con accesso diretto su strada. La zona, in forte espansione commerciale e turistica, è circondata da ristoranti, bar e attività di tendenza, rendendo il locale ideale per chi desidera avviare un’attività in un contesto vivace e frequentato. La struttura, pur necessitando di interventi di rinnovamento, gode di una posizione privilegiata e di una grande potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2c”. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Unità abitativa da ristrutturare sita a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 22. Trattasi di unità al piano terra, ubicata in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida. L’unità è composta da un unico ambiente, senza servizi, con accesso diretto su strada. La zona, in forte espansione commerciale e turistica, è circondata da ristoranti, bar e attività di tendenza, rendendo il locale ideale per chi desidera avviare un’attività in un contesto vivace e frequentato. La struttura, pur necessitando di interventi di rinnovamento, gode di una posizione privilegiata e di una grande potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2b”. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in FIUMICINO , VIA PASSO BUOLE – ISOLA SACRA. Appartamento ad uso abitazione, posto ai piani 2 e 3 di uno stabile di tre piani, composto da: Piano 2° INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA, CAMERA DA LETTO DOPPIA, BAGNO, BALCONI, PORTICI E SCALA INTERNA DI COLLEGAMENTO PIANO SUPERIORE; Piano 3° 2 CAMERE, BAGNO E TERRAZZINO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 123.750,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 25/05/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 21/05/2026 ore 17:00, Importo minimo per la partecipazione € 12.375,00. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lontano dal caos del centro città ma vicino a tutto, posizionato in una zona strategica da dove è facile raggiungere sia la capitale sia l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci, proprio qui la nostra agenzia loca un delizioso trilocale ristrutturato di 110 mq posto al piano attico di una palazzina di quattro piani fuori terra. L'immobile è composto da ingresso, ampio living con affaccio sul terrazzo di 90 mq.,cucina separata abitabile e arredata balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale non arredata, con balcone,comoda cameretta, bagno con doccia e doppio lavello. Completano la dotazione della casa il portoncino blindato, gli infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e l’aria condizionata. Il canone mensile richiesto è di 1250 € più spese condominiali di 333 ( riscaldamento compreso) al mese. Possibilità di posto auto coperto a 100 euro o box a 200 euro.Contratto a canone concordato per la durata di anni 3 + 2 . Richiesta garanzia affitto di 6 mesi più un deposito cauzionale.

Disponibile da metà giugno. In una zona centralissima a carattere prevalentemente residenziale e ricca di negozi, attività commerciali e artigianali, vicinissima al mare che si raggiunge in pochissimi minuti a piedi, si loca un grazioso appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina di 3 piani fuori terra. L'immobile è composto da comodo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. All’esterno gode di un terrazzo che diventa balcone perimetrale. Annesso un posto auto interno scoperto. La casa è dotato di portoncino blindato, aria condizionata in tutte le stanze e lavatrice. Il canone di 900 euro più 60 euro di condominio. Luce acqua gas e nettezza urbana a parte . Non sono ammessi animali. Si affitta sia per periodi lunghi sia per periodi o transitori. Non è possibile prendere la residenza. Adatto a single o coppie o colleghi

Villino indipendentemente su tre livelli buono stato con camino cucina abitabile Giardino box auto.Ref:04900 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà compendio immobiliare sito in Fiumicino composto da: cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, terrazza esterna con balcone e posto auto. PREZZO BASE:€ 255.000,00 Offerta minima € 191.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION FIUMICINO Full ownership of a real estate property located in Fiumicino consisting of: kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom, external terrace with balcony and parking space. BASE PRICE: €255,000.00 Minimum offer €191,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCAZIONE TURISTICA mesi estivi. A Focene, una delle località marittime del litorale romano, famosa per le sue lunghissime spiagge e i suoi stabilimenti balneari, in una tranquilla e residenziale via centrale con ingresso direttamente sul mare, la nostra agenzia Solo Affitti di Fiumicino cell. 3665829123 propone in locazione una delizioso monolocale di circa 35 mq posto al piano terra di una palazzina di soli due piani. Entrando ci accoglie il comodo giardino privato adatto a momenti di relax e convivialità, da qui si accede all’interno della casa dove troviamo un ampio open space con zona giorno con angolo cottura e un muretto a dividere la zona notte, disimpegno e bagno con doccia. I posti letto in tutto sono 3. Si loca per il mese di giugno con un canone di 1700 €, le ultime due settimane di luglio a 1500 €, il mese di agosto a 2400 €.Quindici giorni ad agosto 1500 euro. Il mese di settembre 1200 €. I canoni richiesti si intendo compresi di utenze. Deposito cauzionale 500 euro. Trattasi di una soluzione abitativa che ha un incredibile fascino poiché e silenziosissima pur stando a un passo da una delle arterie di Focene più vive e rumorose.

Ostia è un quartiere di Roma affacciato sul mare con splendide spiagge, stabilimenti con piscine, un disteso lungomare, scintillanti vie dello shopping e collegato benissimo con la capitale non solo da arterie stradali ma anche dalla tratta ferroviaria Ostia Lido. Da qui è anche facile raggiungere l’aeroporto internazionale di Fiumicino. Proprio qui e più precisamente ad Ostia Ponente a due passi dal mare, lochiamo una deliziosa stanza in appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore. La stanza è arredata da un comodo letto da una piazza e mezzo, armadio, scrivania e televisore, gode del comodo terrazzo ad uso esclusivo. In comune la cucina semi abitabile e il bagno con vasca. Si loca solo femmine. Il canone richiesto è di 400, le utenze NON sono comprese. Si loca per periodi sia lunghi sia transitori.

Ad Ostia, Viale delle repubbliche Marinare, in stabile signorile di 4 piani, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra di 107 mq ca, più un giardino di 75 mq con accesso carrabile, dove è possibile parcheggiare una macchina. Internamente si compone di salone, tre camere, cucina tinello ed un bagno. In buono stato. Termocentralizzato. Possibilità di creare il doppio servizio. L'immobile ha tre ingressi, uno carrabile dal giardino, uno pedonale sempre nel giardino e uno dallo stabile. CL G 175 IPE.

Ostia Ponente – Corso Duca di Genova In uno stabile di cinque piani dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al II piano di circa 109 mq ca, con balcone di 10 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Classe energetica: G – IPE 175 kWh/m² anno

L’appartamento è così distribuito: soggiorno pranzo; cucina, stanza da letto matrimoniale con cabina armadio; bagno e balcone a livello; stanza di ampie dimensioni con bagno delimitata su due fronti da finestrature (ex terrazzo coperto) e terrazzo scoperto a livello. I due livelli risultano collegati internamente da una scala. PREZZO BASE:€ 191.000,00 Offerta minima € 143.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION OSTIA The apartment is distributed as follows: living dining room; kitchen, master bedroom with walk in closet; bathroom and balcony at the same level; spacious room with a bathroom bordered on two sides by windows (former covered terrace) and uncovered terrace at the same level. The two levels are internally connected by a staircase. BASE PRICE: €191,000.00 Minimum offer €143,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ostia Levante – Bilocale di ampia metratura con balconi, da ristrutturare Descrizione: In zona Ostia Levante, precisamente in Via Ammiraglio del Bono, all’interno di una palazzina signorile in cortina degli anni ’70 di cinque piani servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano. L’immobile, di circa 70 mq, si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso, soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà due balconi, di circa 5 mq e 4 mq. L’esposizione ad ovest garantisce una buona luminosità nelle ore pomeridiane. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l’appartamento offre ottime possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento. Riscaldamento termocentralizzato. Caratteristiche principali: Superficie: circa 80 mq Piano: 2° con ascensore Balconi: 2 (5 mq e 4 mq) Da ristrutturare Esposizione Ovest Riscaldamento centralizzato Classe energetica: G – IPE 175 kWh/m² anno

La Glamourcasa propone in asta un appartamento composto: al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e vano inaccessibile di circa 10 mq; al piano primo cui si accede da scala interna da: tre camere, un bagno, due disimpegni ed un balcone. PREZZO BASE:€ 182.160,00 Offerta minima € 136.620,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Glamourcasa offers at auction an apartment composed of: on the ground floor, a living room with kitchenette, bathroom, storage room, and an inaccessible area of about 10 sqm; on the first floor accessible via internal staircase there are three bedrooms, one bathroom, two hallways, and a balcony. BASE PRICE: € 182.160,00 Minimum offer € 136.620,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSTIA LEVANTE, APPARTAMENTO di 33 mq commerciali precisamente in VIA PAOLO ORLANDO a soli 350 metri dalla fermata della stazione Lido Centro e 10 minuti a piedi dal lungomare Toscanelli, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta, appartamento in buono stato sito al terzo piano senza ascensore, silenzioso e luminoso. L’immobile internamente è composto da: ingresso, ampia camera, cucina abitabile e servizio con finestra. L’immobile è dotato di infissi i doppio vetro GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da: un ingresso corridoio di disimpegno su cui aprono tutti gli altri ambienti, ovvero soggiorno e cucina, un bagno comune sul fondo, tre camere da letto di cui una con bagno interno; da una delle stanze da letto si accede ad un secondo balcone. PREZZO BASE:€ 174.000,00 Offerta minima € 130.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION OSTIA ANTICA Apartment consisting of: an entrance hallway leading to all other rooms, namely the living room and kitchen, a common bathroom at the back, three bedrooms including one with an en suite bathroom; access to a second balcony from one of the bedrooms. BASE PRICE: €174,000.00 Minimum offer €130,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ostia Levante – Via delle Fiamme Gialle All’interno di un curato complesso residenziale composto da sei palazzine di cinque piani, immerso in un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq catastali, situato al terzo piano, con balcone di circa 3 mq. L’immobile è stato ristrutturato e ha subito una moderna distruzione degli spazi interni, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. L’ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, entrambi con accesso diretto al balcone.La zona notte, completamente indipendente, è composta da una camera da letto, bagno, ripostiglio e soppalco. Completa la proprietà una cantina. L'immobile può essere consegnato completo degli arredi esistenti. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzato. Le spese di condominio ammontano ad €50,00 mensili. Classe energetica G – IPE 175

Zappyrent propone, in Via Cremosano,i zona Porta Nuova, appartamneto in villa disposto su 3 livelli con giardino e balcone, l'immobile è composto da un soggiorno con cucina open space , salendo al piano 1 troviamo camera da letto matrimoniale con bagno di servizio, salendo al piano 2 c'è la mansarda con camera da letto e bagno, la casa gode di ottime spazi e di un piacevole spazio aperto, non si affitta a famiglie. Arredato per comfort quotidiano con possibilità di smart working. Disponibile subito. Dettagli economici: Canone d'affitto: 950€ Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it