Appartamenti - Case Fonte Nuova - RM Pag. 2

Nel cuore del centro storico di Monterotondo, in un piccolo stabile senza spese condominiali, Vi proponiamo un rifinitissimo appartamento su due livelli. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si trova al secondo e ultimo piano e si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio che lo rendono subito abitabile. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura "Scavolini", oltre a un bagno con areazione. Salendo al piano mansarda, l’ambiente si apre su due stanze e un secondo servizio finestrato. La ristrutturazione ha incluso anche il rifacimento degli impianti elettrici e termoidraulici, ed è stato curato nei minimi dettagli, come gli infissi in legno con doppio vetro, le zanzariere, la porta blindata e i condizionatori. I pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella mansarda aggiungono un tocco di calore e accoglienza all’abitazione. La posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi, con negozi, scuole e la stazione ferroviaria a pochi passi. Inoltre, grazie alla vicinanza con Roma, è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato alla capitale. Questo immobile è ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da acquistare ad uso investimento, con la possibilità di metterla a reddito. L’immobile può essere locato con una rendita presunta di circa 650,00 euro mensili. Un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La richiesta è stata ribassata ad € 119.000,00 contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!! Possibilità di acquistare un box auto di circa 35 mq, ideale per due vetture, situato a circa 400 metri dall’ immobile. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento è cosi suddiviso: un monolocale con bagno e angolo cottura e una camera da letto con ampia terrazza. PREZZO BASE:€ 159.953,00 Offerta minima € 120.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION MONTEROTONDO The apartment is divided as follows: a studio with bathroom and kitchenette, and a bedroom with a large terrace. BASE PRICE: €159,953.00 Minimum offer €120,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone ampio quadrilocale di 120 m² al 5° piano con ascensore, ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di spazi generosi e ben organizzati. L’immobile è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio salotto e cucina completa di elettrodomestici. La presenza del balcone garantisce luminosità e uno spazio esterno vivibile. Gli ambienti sono arredati con armadio, letto matrimoniale, TV e dotati di tutti i comfort essenziali, tra cui lavatrice, lavastoviglie, forno e microonde. Dettagli economici: Canone d’affitto: €900 Spese condominiali: €90 Totale mensile: €990 Utenze a consumo a carico dell’inquilino (elettricità, gas, riscaldamento, Tari, internet; acqua inclusa negli oneri accessori insieme al condominio). Tipologia contrattuale: contratto 3+2 a canone concordato, con durata iniziale di 3 anni rinnovabile per ulteriori 2 anni. Disponibilità: dal 15/04/2026, con permanenza minima di 12 mesi e preavviso di recesso di 3 mesi. La zona: situato in Via Goffredo Mameli a Monterotondo, in un contesto tranquillo e residenziale, ben servito da negozi, scuole e servizi di prima necessità. La posizione offre un buon equilibrio tra quiete e collegamenti con Roma, risultando ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monterotondo centralissimo, adiacente all'arco di San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con entrata semi indipendente. L'immobile ha molti punti di forza, il primo su tutti è la sua radicale ristrutturazione interna e in fase d ultimazione anche delle opere del "Bonus 110" (installazione cappotto termico, installazione caldaia a condensazione, sostituzione infissi a basso impatto acustico e tapparelle, ripristino delle facciate). L'appartamento è così composto: entrando troviamo un soggiorno con camino, una cucina in muratura, un corridoi che ci accompagna a due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Un altro punto non meno importante degli altri è la sua posizione oltre che centrale, strategica e comoda in quanto troviamo ogni tipo di servizio (negozi, farmacia, fermata dell'autobus, bar ecc.). A due passi dal caratteristico e affascinante centro storico. Termoautonomo, condizionatori, porta blindata. €169.000

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano, senza ascensore e privo di spese condominiali. La casa colpisce subito per la metratura generosa e per la distribuzione degli ambienti: un corridoio centrale accompagna verso il grande salone, la cucina separata e le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. Bagno e cucina sono stati ristrutturati di recente, l’appartamento è da ristrutturare e quindi offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proprietà ci sono due balconi e una corte privata al piano terra di circa 30 mq, ideale come spazio esterno da vivere. Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode, indipendenza e la libertà di modellare la casa a proprio piacimento, rimanendo vicino a tutti i principali servizi.

Collefiorito Via degli Aromi Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina completamente ristrutturata nel 2024. Con una doppia esposizione, l'immobile gode di una luminosità eccezionale e di un ampio salone che invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento offre due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, ideale per godere di un caffè al mattino. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Un comodo balcone e un disimpegno completano gli spazi interni, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per giovani coppie e famiglie. Inoltre, il box auto di circa 21 mq e il posto auto condominiale assegnato offrono una comodità in più. Il contesto condominiale è chiuso da cancello carrabile e pedonale, garantendo sicurezza e tranquillità. Con dimensioni comode e ben distribuite, questo appartamento di 104 m² commerciali è un'opportunità imperdibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! € 155.000,00 Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Appartamento ubicato a Guidonia Montecelio (RM) Piazza Carlo Alberto dalla Chiesa, piano 2, composto da ingresso su angolo cottura/soggiorno, un servizio igienico, una camera da letto per un totale di 45 mq. Completa l'immobile un locale magazzino al piano S1. PREZZO BASE € 56.000,00 Offerta minima € 42.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA MONTECELIO/COLLEFIORITO Apartment located in Guidonia Montecelio (RM) Piazza Carlo Alberto dalla Chiesa, second floor, consisting of an entrance to a kitchenette/living room, one bathroom, and one bedroom for a total of 45 sqm. The property also includes a storage room. BASE PRICE €56,000.00 Minimum offer €42,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE IN VIA PO A MONTEROTONDO Monterotondo in contesto tranquillo e residenziale proponiamo la vendita di un appartamento così composto: salone cucina a vista due camere bagno finestrato terrazzo perimetrale completa la proprietà una cantina di mq.5 e un posto auto di mq.12 Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monterotondo, proponiamo in vendita un appartamento centralissimo, a soli 100 metri dalla Piazza di Santa Maria. L'immobile di ampia metratura è posizionato al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è così composto: all'entrata troviamo un ingresso spazioso che ci accompagna ad un grande e luminosissimo salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto doppie di cui una balconata, due bagni finestrati ristrutturati di recente, un capiente ripostiglio e un armadio a muro. Dal salone si accede ad un vastissimo terrazzo che i permette di vivere momenti di relax con parenti e amici. L'ampiezza della superficie interna ed esterna rende l'appartamento unico e pregiato. Ideale per famiglie numerose in quanto c'è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Caratterista non meno importante è avere tutti i servizi a portata di mano. Termoautonomo, inferiate, zanzariere, condizionatore. €210.000 trattabili.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni al piano terra di circa 70 mq con 100 mq di giardino privato, composte da salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Una tipologia ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Consegna prevista per marzo 2027. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera spazi moderni, comfort elevato e un grande terrazzo privato da vivere tutto l’anno. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq. Al piano principale troviamo un luminoso salone con cucinotto, due camere da letto, un bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Il piano superiore ospita una terza camera, un secondo bagno e soprattutto uno splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio unico che diventa il vero valore aggiunto della casa: ideale per momenti di relax, cene all’aperto, area solarium o zona living esterna, il tutto in totale privacy. Le abitazioni saranno realizzate con standard costruttivi di alto livello e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e soluzioni pensate per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Completa la proprietà il posto auto e la possibilità di pagamenti personalizzati durante la fase di costruzione. Una soluzione esclusiva, moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera qualcosa in più rispetto alla classica abitazione. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni appartamenti al primo piano di circa 70 mq con balcone, composti da salone, cucinotto, due camere e bagno. Ambienti funzionali e luminosi, adatti a giovani coppie e famiglie che cercano una casa pratica e moderna. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Prezzi a partire da € 255.000. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE è lieta di presentare un grazioso appartamento trilocale in vendita nella ricercata zona di Torraccia , situato al piano rialzato di una palazzina elegante in cortina di cinque piani. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti. L'appartamento offre un ingresso luminoso che conduce ad un soggiorno accogliente con accesso diretto ad un balcone, perfetto per godere dei momenti all'aperto. La cucina è separata ma abitabile. Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da un corridoio che porta a una camera matrimoniale spaziosa con uscita sul secondo balcone, una cameretta versatile e due bagni moderni. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo grate di sicurezza su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza ai residenti. Completano la proprietà una cantina utile per riporre oggetti vari e un posto auto coperto nel garage condominiale. SI PRECISA L'immobile è dotata da certificato di abitabilita rilasciato dal comune di Roma il 06.07.2001. Inoltre L'immobile si vende in regime di PIENA PROPRIETA' in quanto la pratica di AFFRANCAZIONE " CESSIONE DI PROPRIETA' DI AREA " in data 23.20,2008 è stata completata. La posizione strategica dell’appartamento lo rende particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze troverete il Heaven Sporting Club – Torraccia, l’istituto scientifico statale Nomentano, scuole materne e diversi supermercati. Inoltre, la zona è ben collegata tramite Via Nomentana, Via Tiburtina e il Grande Raccordo Anulare. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso la DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni potete contattare: La Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 oppure 3270840957 disponibile anche tramite WhatsApp. Visitate il nostro sito web www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ per esplorare ulteriori offerte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano Terra, anche con ingresso privato con cancello pedonale su Via Luigi Cesana, composto da soggiorno, cucina, due camere, un bagno ed un ripostiglio; completa la proprietà un giardino esterno su cui insiste un ripostiglio. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di circa mq. 135,55. PREZZO BASE € 291.000,00 Offerta minima € 218.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME/CASAL BRUCIATO Ground floor apartment, also with private entrance through a pedestrian gate on Via Luigi Cesana, consisting of living room, kitchen, two bedrooms, one bathroom and a storage room; the property is completed by an external garden which includes a storage shed. The total conventional area is approximately 135.55 square meters. BASE PRICE €291,000.00 Minimum offer €218,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and booking for visiting the property via delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto moderno e recente, all’interno di una palazzina del 2021, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilivello in classe energetica A4, perfetto per chi cerca efficienza, design e una vista che fa la differenza. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un’accogliente zona giorno con salotto e cucina a vista, bagno e accesso diretto a uno splendido terrazzo perimetrale con vista aperta e panoramica sulla vallata, ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano superiore, mansardato, si sviluppa la zona notte composta da due camere e un secondo bagno, in un ambiente riservato e ben distribuito. Dotazioni di alto livello: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Pannelli fotovoltaici Abitazione totalmente elettrica (no gas) Posto auto scoperto di proprietà

A Monterotondo, in Via Aterno 69, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivelli di circa 115 mq, situato tra piano terra e seminterrato, in ottimo stato e rifinito con cura. L’abitazione accoglie con un luminoso salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana, affiancato da una camera da letto e da un bagno. Scendendo al livello seminterrato si sviluppa un’ulteriore zona della casa composta da un soggiorno, due stanze e un secondo bagno, spazi versatili che possono essere utilizzati come camere aggiuntive, studio, area relax o ambienti dedicati agli ospiti. Uno dei punti di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato al relax. Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq, comodo sia per il parcheggio sia come ulteriore spazio di deposito. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, presenta ottime rifiniture e si trova in eccellente stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili. Grazie alla disposizione su due livelli, agli spazi interni ben organizzati e alla presenza del giardino e del box auto, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole e completa in una zona residenziale tranquilla di Monterotondo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collefiorito Via Delle Ginestre Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, etc. proponiamo in vendita graziosa mansarda accatastata come C/2 (non mutuabile), completamente arredata di 40 mq c. a. con doppia esposizione sita al secondo ed ultimo piano composta da: sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno ed ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di impianto di climatizzazione. Attualmente locata ad € 450,00 A. P. E. G € 75.000, 00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609

Collefiorito Via Delle Ginestre Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, etc. proponiamo in vendita graziosa mansarda accatastata come C/2 (non mutuabile), completamente arredata di 40 mq c. a. con doppia esposizione sita al secondo ed ultimo piano composta da: portico di ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca ed ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 75.000, 00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609

Guidonia Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento di 85 mq c.a. sito al 5° piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ed offre, inoltre, un’interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi: è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato della stessa palazzina, di 15 mq c. a. già soppalcato, alto 4 metri e con serranda elettrica ad € 20.000, 00. A. P. E. G € 150.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848

Guidonia Centro Via Colleferro adiacente servizi proponiamo grazioso attico leggermente mansardato di 65 mq circa, posto al piano terzo, no ascensore, composto da: salone con camino, cucina a vista servite da splendido terrazzo di 20 mq circa con tenda da sole, panoramicissimo, camera da letto disimpegno e bagno L'immobile dispone di clima e termoautonomo Completa la proprietà un box auto di 15 mq circa Ottimo anche uso investimento APE G € 115000 Per info 0774346618 3480320848

Guidonia Via Colleferro Esclusivo appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. Con ampi spazi condominiali e un'area giochi per bambini, è la soluzione ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre un ingresso accogliente, un salone luminoso e una cucina con terrazza coperta, perfetta per cene all'aperto. La disposizione interna include due comode camere da letto, entrambe dotate di balcone, e due bagni funzionali. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, le tende da sole offrono privacy e protezione dal sole. Completa l'offerta un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale, accessibile tramite cancello carrabile. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo una scelta versatile per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico! Libero da Dicembre 2026 APE F € 185.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Collefiorito Via Roma Adiacente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento sito al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla praticità. L’immobile si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti: ingresso, ampio e luminoso salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda ed accogliente, angolo cottura funzionale, tre camere da letto, bagno, terrazzo e balcone, ideali per momenti di relax all’aperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e necessita al suo interno di lavori di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, in contesto tranquillo e ben servito. A.P.E. G € 95.000,00 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 3293292620.

Guidonia Via Ferrulli In posizione centrale e strategica, perfettamente servita da tutte le principali attività e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento bilivello di ampia metratura, sito al secondo e terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità. Al secondo piano troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo disimpegno con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di doccia. Completano il piano due balconi che garantiscono sfoghi esterni vivibili. Il terzo piano, mansardato ma con regolare destinazione d’uso residenziale, ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un ulteriore balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto finestrato di circa 48 mq al prezzo di € 40.000,00 soluzione ideale come spazio di deposito o per più veicoli. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e in una posizione comoda e ben collegata. A.P.E G € 225.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Appartamento posto al piano 2, composto di ingresso, salone, tre camere, doppi servizi, cabina armadio, disimpegno corridoio, cucina e tre balconi posti allo stesso livello. Superficie catastale 156 mq. PREZZO BASE € 239.000,00 Offerta minima € 179.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica AUCTION FOUR ROOM APARTMENT GUIDONIA MONTECELIO (RM) Apartment located on the 2nd floor, consisting of entrance, living room, three bedrooms, two bathrooms, walk in closet, hallway corridor, kitchen and three balconies at the same level. Cadastral area of 156 sqm. BASE PRICE €239,000.00 Minimum offer €179,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of a voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Via Umberto Maddalena Centralissimo In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in piccolo condominio, appartamento sito al 1° piano composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. L’appartamento necessita al suo interno di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo possibile la realizzazione di una nuova distribuzione degli spazi, ricavando un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno, creando così una soluzione moderna e funzionale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. G € 120.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

Guidonia Via Carlo del Prete Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc.. . proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al 3° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e tre balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 250.000, 00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Bilocale via Giovanni Pascoli, Guidonia Montecelio Disponibile dal 1° MAGGIO DISPONIBILIA' PER LE VISITE: giovedì e venerdì dalle ore 18:30 CONTRATTO 3+2 SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI. La PRIMEX IMMOBILIARE propone in locazione splendido appartamento panoramico completamente ristrutturato, di 75 mq commerciali, NON ARREDATO tranne la cucina completa, posto al 6° piano di 8 piani, composto da: salone camera da letto cucina abitabile arredata con lavastoviglie bagno con vasca ripostiglio Il salone, la camera e la cucina hanno accesso al balcone panoramico perimetrale di 30 mq. Palazzina signorile adiacente Tiburtina ca. 6 km dalla metro Rebibbia. CONTRATTO 3+2 SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI. DISPONIBILIA' PER LE VISITE: giovedì e venerdì dalle ore 18:30 Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Centralissimo Centralissimo adiacente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in piccola palazzina di soli due piani, grazioso appartamento mansardato alto ed abitabile, di 95 mq circa, l'immobile luminoso ed accogliente, è composto da: salone con camino e piccolo terrazzo, cucina con balcone, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno con vasca e ripostigli utili a sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La posizione centrale permette di raggiungere tutto a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in comodità senza rinunciare alla tranquillità. E' dotato inoltre di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. D € 148.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

Guidonia Via Roma In posizione centralissima, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, realizzato con tecnologie innovative, elevati standard di efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità ambientale. L'immobile sito al 1° piano con una superficie di 85 mq c. a. si compone di: salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e posizione strategica. Ambienti luminosi, funzionali e dal design moderno con materiali di alta qualità. Classe energetica ad alte prestazioni Finiture moderne e impianti di ultima generazione Consegna immediata Scopri una nuova dimensione dell'abitare in questo appartamento di ultima generazione progettato per offrire il massimo confort nel pieno rispetto dell'ambiente Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

GUIDONIA CENTRO APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE MODERNO ED ECOSOSTENIBILE SALONE CUCINA A VISTA 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZO 30 MQ POSTO AUTO In posizione centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, realizzato con tecnologie innovative, elevati standard di efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità ambientale. L’immobile si compone di: ampio salone luminoso con cucina a vista, tre camere da letto due bagni moderni e splendido terrazzo di 30 mq circa, ideale per momenti di relax all’aperto l'immobile dispone di un posto auto scoperto di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e posizione strategica, a due passi da tutti i servizi. Ambienti luminosi, funzionali e dal design moderno, materiali di alta qualità, ampi spazi esterni. Classe energetica ad alte prestazioni Finiture moderne e impianti di ultima generazione Consegna immediata Scopri una nuova dimensione dell'abitare in questo appartamento di ultima generazione progettato per offrire il massimo confort nel pieno rispetto dell'ambiente Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente situato nel cuore di Sant'Angelo Romano, a pochi passi dalla piazza principale. L'immobile, disposto su due livelli, offre una soluzione abitativa funzionale e comoda, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Caratteristiche principali: Piano Terra: zona giorno con soggiorno luminoso, cucina, bagno e un balcone panoramico con vista suggestiva. Primo Piano Mansardato: due camere da letto spaziose e possibilità di realizzare un secondo bagno. La mansarda, pur essendo caratterizzata da soffitti inclinati, è comoda e ben sfruttabile. Dettagli aggiuntivi: Libero da subito. Riscaldamento autonomo. Infissi in PVC con doppio vetro per isolamento termico e acustico. Nessuna spesa condominiale. Questa soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una casa accogliente e ben posizionata. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA883 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Abitazione in fabbricato di maggior consistenza, composto al piano terzo da soggiorno, disimpegno, cucina, w.c., camera e due balconi, al piano quarto, collegato con scala interna, soffitta e terrazzo. La soffitta è adibita a zona notte con due camere e un bagno. PREZZO BASE € 187.500,00 Offerta minima € 140.625,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica AUCTION GUIDONIA MONTECELIO Residential unit in a larger building, consisting on the third floor of a living room, hallway, kitchen, w.c., bedroom and two balconies; on the fourth floor, connected by an internal staircase, there is an attic and terrace. The attic is used as a sleeping area with two bedrooms and a bathroom. BASE PRICE € 187,500.00 Minimum offer € 140,625.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Casale di San Basilio proponiamo in locazione appartamento ristrutturato composto da soggiorno, camera, ampia cucina, servizio e balcone. L'immobile risulta essere termoautonomo e provvisto di arredo in cucina e della lavatrice nel servizio. Disponibile da subito. Tipologia contrattuale 3+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili. Vi invitiamo nella nostra sede di Viale Carnaro 11 a/b per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Sant'Angelo Romano Via Nazionale: A pochi passi dal centro storico, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, unico nel suo genere, situato al 3° piano senza ascensore, così composto: primo livello ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone panoramico; secondo livello ampia zona tv/ relax, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca . L'appartamento, recentemente ristrutturato si presenta in ottimo stato , pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi ed al fascino del centro storico. completa la proprietà una comoda cantina di mq 10 al piano. Ottimo uso investimento. Euro 89.000,00

Rifinitissimo trilocale di 90 mq all'ultimo piano di una palazzina al centro della piccola cittadina. L'abitazione su unico livello è composta da: Ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con box doccia e doppi balconi. Aria condizionata e filodiffusione in ogni stanza. Contattaci al 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona: Sant'Angelo Romano GLAMOURCASA proprone in vendita rifinitissimo trilocale di 90 mq all'ultimo piano di una palazzina al centro della piccola cittadina. L'abitazione su unico livello è composta da: Ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con box doccia e doppi balconi. Aria condizionata e filodiffusione in ogni stanza. L'appartamento si trova a due passi dalla posta e da tutti i servizi. Contattaci al 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale, piano Terra, composto da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Attualmente C2, con possibilità di cambio destinazione d'uso. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! + 39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Casal Tidei – Via Belforte Del Chienti, 25. 3 locali, 2 bagni, balcone, posto auto coperto e cantina. In elegante e riservato contesto residenziale, dotato di parco condominiale curato e ben gestito, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore all'interno di un palazzo in cortina. L’immobile gode di un affaccio completamente a Est sul parco interno, una vera oasi verde che garantisce tranquillità, privacy e un’ottima luminosità naturale durante tutta la mattina. Composizione della casa: Soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato e uno senza finestra), balcone ampio con affaccio sul verde. Pertinenze: Posto auto coperto (con possibilità di vendita separata) Cantina. Dotazioni: Riscaldamento autonomo, condizionatori, inferriate, due tende da sole, due tapparelle elettriche. Servizi: La zona è completamente servita, si raggiungono comodamente a piedi supermercati, bar, tabaccherie, pasticcerie, negozi di moda, banche e tutti i principali servizi, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera comfort, praticità e qualità della vita. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o per rinunciare alla comodità di Roma.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina senza condominio, edificata nel 2010, in una delle zone più ricercate di Tivoli Terme, precisamente nella tranquilla e residenziale area di Lotti Antonelli. Descrizione dell'immobile: L’appartamento vanta un ingresso indipendente, che garantisce privacy e indipendenza, senza dover condividere spazi comuni con altri residenti. Al piano terra: luminoso saloncino con angolo cottura, un ambiente accogliente, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e finestra. L’appartamento è arricchito da un comodo giardino pavimentato privato di circa 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Piano seminterrato : Accedendo dal giardino, al piano seminterrato troviamo una comoda cucina, una camera da letto, con la possibilità di essere trasformata in un ulteriore studio o stanza per ospiti, e un secondo bagno. Questa zona offre un'incredibile versatilità d'uso, adattandosi alle esigenze familiari. Completa la proprietà un comodo box auto. Caratteristiche dell'immobile: Infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres, riscaldamento autonomo. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben servita. Ideale per giovani coppie o famiglie. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA910 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Proponiamo in vendita incantevole appartamento panoramico situato in Via Monte Porcello, con una superficie di circa 80 mq, questo immobile offre un salone luminoso, un cucinotto funzionale e due camere da letto, perfette per famiglie o come investimento. I doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di due balconi che offrono una vista mozzafiato e un posto auto coperto di circa 14 mq. La cantina di 5 mq aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo e il pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria assicurano un notevole risparmio energetico, mentre l'impianto di climatizzazione rende l'ambiente sempre confortevole. Attualmente locato a € 450,00 mensili, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Prezzo richiesto: € 125.000,00. Contatta subito per maggiori informazioni! Tel. 0774346609 3480320848.