Appartamenti - Case Grottaferrata - RM Pag. 3

CASAMERCATO propone in affitto APPARTAMENTO ARREDATO a Marino, Frattocchie. Libero dal primo dicembre. QUANTITÀ: posto al piano terra, cucina, camera, bagno e corte esclusiva. QUALITÀ: arredato. Ottima posizione con entrata indipendente. Ottime condizioni generali. Infissi di sicurezza e portone blindato. PAGAMENTO: il canone di locazione non comprende le utenze. Solo a referenziati con redditi dimostrabili. Non ammessa la detenzione di animali. RIF. MAR144. APE: G.

CASAMERCATO propone in locazione appartamento con uso giardino a Rocca di Papa, via Valle Pantano, zona Campi D'Annibale. Posizione tranquilla e riservata. QUANTITA': piano terra, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (una singola), bagno, portico, giardino condiviso. Possibilità di parcheggio. QUALITA': parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo gas metano. Adatto a single. No animali (il giardino è condiviso). PAGAMENTO: il canone di locazione non comprende le utenze. Solo a referenziati con redditi dimostrabili. È richiesto il versamento di 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale. No animali. Sono compresi 50 € di pulizia del giardino. CODICE: RDP551 CLASSE ENERGETICA: G. AVVERTENZE: il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Frattocchie Vicolo degli Orti Proponiamo in vendita porzione di villino bifamiliare disposta su due livelli, così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista; al primo piano due camere da letto matrimoniali, servizio, due balconi, terrazzo. Esternamente è presente un giardino carrabile in gran parte pavimentato. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato in una zona residenziale tranquilla e riservata. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità come scuole, negozi e l'immobile si trova a poca distanza dalla Via Appia Nuova e dalla Via Nettunense. Ottima opportunità. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAVA DEI SELCI – RISTRUTTURATO CON SPAZIO ESTERNO E SENZA CONDOMINIO In vendita a Cava dei Selci, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dal parco e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, proponiamo un appartamento di circa 95 mq, completamente ristrutturato nel 2021, con ampio spazio esterno pavimentato . L'immobile si distingue per la piacevole luminosità della zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che garantiscono molta luce in casa essendo un S1, e per una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta sia a una famiglia sia a chi desidera avere spazi ben organizzati. La casa è composta da: ampio salone con angolo cottura; camera matrimoniale; cameretta; 2 bagni; ripostiglio; spazio esterno pavimentato circa 30 mq. La ristrutturazione del 2021 permette di vivere l'immobile senza la necessità di importanti interventi, mentre lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per creare una zona relax, uno spazio per pranzare all'aperto o semplicemente godersi l'esterno in totale tranquillità. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di entrare rapidamente nella nuova casa mantenendo alcuni degli arredi già presenti. Nessuna spesa condominiale, un vantaggio importante sia per i costi di gestione sia per l'autonomia dell'immobile. PERCHÉ SCEGLIERLO ✔ Ristrutturato nel 2021 ✔ Circa 95 mq ✔ Ampio spazio esterno pavimentato ✔ 2 camere e 2 bagni ✔ Zona giorno molto luminosa ✔ Parzialmente arredato ✔ Nessun condominio ✔ Vicino al parco ✔ Comodo per la stazione di Santa Maria delle Mole Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa ristrutturata con spazi esterni e senza spese condominiali, in una zona ben collegata e servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche WhatsApp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone ; Cod. AA 939 MORENA ROMA ( via Pazzano) Affittasi bilocale semiarredato mansardato al secondo piano No ascensore. Posto in zona tranquilla a due passi da tutti i servizi, si presenta con un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento è luminoso e adatto ad una o due persone , contratto agevolato, termoautonomo. Un posto auto scoperto. Riferimento agenzia Solo Affitti Grottaferrata tel 06 87756909 cell 3475884570

S.Maria delle Mole in via Amatore Sciesa proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo. La via è a ridosso del centro e vicina a tutti i servizi, attività commerciali, scuole, parchi e mezzi pubblici (stazione ferroviaria linea Roma Termini), è strategicamente comoda per raggiungere l’Appia e la via Nettunense. L’edificio in cortina è in buono stato manutentivo e non è dotato di ascensore. La soluzione posta al primo piano vanta di una superficie di 66mq e risulta in ottimo stato, composto da un ampia zona giorno con Angolo Cottura con accesso al balcone, ampio disimpegno che può contenere un’armadiatura, Camera da Letto anch’essa con balcone , bagno finestrato con la vasca. La doppia esposizione sud ovest rende gli ambienti molto luminosi ed accoglienti, inoltre i balconi hanno una vista aperta e panoramica. La casa è termo autonoma, dotata di portoncino blindato e finestre pvc color legno. Completa la proprietà il posto auto esterno. euro 159.000

Santa Maria delle Mole Via Tito Speri 23 80 mq Piano Terra Rialzato con Doppio Balcone e Doppio Posto Auto Coperto Non il classico piano terra, ma un piano terra rialzato che offre il giusto equilibrio tra comodità, luce e privacy. L’appartamento, in una costruzione del 2010, si trova a circa 700 metri dalla stazione di Santa Maria delle Mole, raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, con collegamenti diretti verso Roma Termini. Una posizione comoda per chi ha bisogno di spostarsi, ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale. La casa misura circa 80 mq ed è caratterizzata da una buona luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi. Entrando troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio piacevole e ben organizzato da vivere tutti i giorni. La zona notte è invece ben separata e comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Un altro vantaggio importante è il posto auto coperto di proprietà circa 35 mq, una comodità non da poco: arrivi a casa e sai già di avere il tuo posto. L’appartamento è rialzato rispetto al piano stradale e si raggiunge con appena tre gradini. Una soluzione che permette di avere maggiore privacy e luminosità, senza rinunciare alla praticità di una casa tutta su un unico livello. Una casa adatta a una giovane coppia, a una famiglia o semplicemente a chi cerca spazi comodi, una costruzione relativamente recente e una posizione ben collegata con Roma, ma in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita puoi contattarci ai numeri 06 69330438 oppure 389 2582222, anche su WhatsApp. Seguici sui nostri canali social per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte: @GRIMALDI.CIAMPINO https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/

Ciampino Via Gorizia 22 TRILOCALE 110 MQ posto al 6 ed ultimo piano di una palazzina. L'appartamento e' composto da un ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile, salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone ed e' completamente arredato. Splendida vista panoramica da tutte le finestre e doppia esposizione. La palazzina e' dotata di ascensore che arriva al quinto piano quindi ultima rampa per appartamento e' da percorrere a piedi. L'appartamento e' stato appena ridipinto ed e' dotato di poltrone e divano letto, lavatrice, cucina completa, finestre nuove appena montate a doppio vetro. Stazione del treno per Roma Termini , autobus e servizi raggiungibili a piedi. A garanzia della locazione la proprietà richiede il prodotto di Solo Affitti Tutela Estesa che ha un costo di Euro 1.207,80 una tantum per i primi 3 anni di contratto. Deposito cauzionale Euro 1.800,00 L'appartamento e' disponibile anche per uso transitorio Canone di locazione Euro 900,00 condominio Euro 60,00 mese luce, acqua e gas a parte. Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino Via Mura dei Francesi 108 Tel 06 89832260 cell 391 7254939 mail ciampino2@soloaffitti.it

Morena, Via Servilia, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 40 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da: camera da letto, cucina e bagno. Lo stato interno è discreto, abitabile da subito, con possibilità di personalizzazione. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. Contesto tranquillo e riservato, in zona ben collegata e servita. CL G 175 IPE.

Morena Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento attico così composto: l'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina in cortina, su due livelli; al piano terzo c'è un salone con angolo cottura, uno studio, servizio e balcone abitabile; al quarto piano c'è una camera da letto, servizio e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, climatizzato, termoautonomo, porta blindata, tende da sole; gode di una vista panoramica su due esposizioni e un'ottima luminosità. Si trova tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana con collegamenti verso la metropolitana, Policlinico e Università di Torvergata. Ottima opportunità. Libero da subito. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore della zona Frattocchie, comune di Marino? Ti presentiamo in vendita uno storico circolo sportivo che vanta almeno 30 anni di attività, attualmente locato e perfetto per chi desidera investire nel settore dell'intrattenimento e dello sport. Con una superficie totale di ben 3000 mq, questa struttura è composta da ampie aree dedicate al ballo e alla ristorazione. La cucina industriale all'avanguardia soddisfa ogni esigenza culinaria ed è ideale per eventi speciali o banchetti. Il bar accogliente rappresenta il luogo perfetto per socializzare dopo le attività sportive o durante serate tematiche. I servizi igienici sono completamente a norma per uomini, donne e persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti gli utenti. Inoltre, la proprietà dispone di una palestra spaziosa dove poter svolgere diverse attività fisiche. Due grandi ripostigli offrono spazio utile per lo stoccaggio delle attrezzature sportive mentre gli spogliatoi confortevoli assicurano comodità agli atleti. Gli appassionati di calcio possono approfittare del campo da calcetto presente nella struttura; inoltre, tre campi da paddle gestiti esternamente arricchiscono ulteriormente l'offerta sportiva. Un'ampia area esterna completa l'offerta: perfetta per utilizzo estivo dedicato alla ristorazione o ad organizzare feste ed eventi all'aperto sotto il sole d'estate! Situata in un contesto strategico vicino ai principali collegamenti stradali e facilmente raggiungibile dai comuni limitrofi come Ciampino e Roma, questa posizione offre grande visibilità commerciale oltre ad attrarre clienti locali affezionati grazie anche alle numerose iniziative promosse dal circolo negli anni passati. Non perdere l'occasione di possedere questo straordinario spazio multifunzionale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto non esitare a contattarci! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Quattro Novembre, nel centro di Ciampino, proponiamo in vendita un trilocale situato a circa 200 metri dalla stazione ferroviaria. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano ed è composto da un salone, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Sono presenti inoltre due balconi, uno dei quali è stato chiuso con vetrate ed è regolarmente accatastato. La casa gode di una doppia esposizione Est/Ovest, che permette di avere una buona luminosità negli ambienti durante la giornata. Un aspetto particolarmente interessante della proprietà è il posto auto di proprietà. Per chi conosce la zona, è facile capire quanto possa essere importante avere un parcheggio riservato, soprattutto vivendo in una posizione centrale dove trovare posto per l'auto non è sempre semplice. La vicinanza alla stazione, raggiungibile in pochi minuti a piedi, è un ulteriore vantaggio per chi ha necessità di spostarsi frequentemente verso Roma o preferisce utilizzare il treno per gli spostamenti quotidiani. L'immobile rappresenta quindi una soluzione interessante per chi cerca una casa in posizione centrale, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e con il valore aggiunto di un posto auto privato, una caratteristica non facile da trovare in questa zona. Prezzo richiesto: € 180.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche WhatsApp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

TRILOCALE RISTRUTTURATO Santa Maria delle Mole, appartamento con balcone angolare vicino al centro. Proponiamo in vendita in Via Piergiorgio Frassati 1, a Santa Maria delle Mole, un appartamento di circa 61 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è sicuramente uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà. La piazza principale si trova a circa 200 metri, mentre la stazione ferroviaria dista circa 650 metri e permette di raggiungere Roma Termini con la linea ferroviaria Velletri–Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, attività commerciali e servizi di uso quotidiano, una comodità per chi preferisce spostarsi a piedi senza dover ricorrere sempre all'automobile. Entrando in casa troviamo un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone angolare. Lo stesso balcone è raggiungibile anche dalla camera da letto, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Completano la disposizione una cameretta e un bagno. L'esposizione a sud est favorisce una buona luminosità naturale durante il giorno, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Un aspetto da tenere in considerazione è che l'appartamento è stato ristrutturato nel 2013, con interventi che hanno riguardato anche gli impianti. Le spese condominiali sono contenute in circa 50 euro al mese. È una soluzione che merita attenzione soprattutto per chi cerca una casa funzionale, in una zona servita e ben collegata, dove la vicinanza alla stazione e al centro del quartiere può fare davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi a visitare l'immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Agenzia Solo Affitti Frascati propone in locazione a Ciampino, in via Trieste, a due passi dalla stazione Ferroviaria, ampio trilocale completamente arredato. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore e si compone di ingresso, zona giorno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, cucina abitabile con accesso ad un balcone e ripostiglio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato ed è dotato di porta blindata, doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per affittare casa sono richiesti redditi dimostrabili e la sottoscrizione della TUTELA AFFITTO SICURO. Disponibile da subito.

CASAMERCATO propone in vendita appatartamento a Monte Compatri, Via Filippo Luzi. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano 1, cucina abitabile,due camere, bagno, doppi balconi. Piano 2: Ampia soffitta di' circa 40 mq, e ampio box auto. QUALITÀ: Infissi in PVC con doppio vetro. Termoautonomo. Entrata indipendente. Comprensorio Signorile, Panoramico. DATI CATASTALI: Cat. A/2, Rendita: Euro € 596,51 Dati di superficie: 106mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: MTC93

Ampio appartamento con terrazza vivibile – ideale per famiglie | S. Maria delle Mole (centro ) Via Eugenio Curiel In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura perfetto per famiglie che desiderano spazi comodi, indipendenza e qualità della vita. Situato in una piccola palazzina senza spese condominiali, composta da sole due unità abitative, l’immobile si trova in una zona ricca di verde, con scuole, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con Roma grazie alla vicina stazione ferroviaria (linea Roma Termini–Velletri) e alle principali arterie stradali come via Appia e G.R.A. L’appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su circa 98 mq ed è così composto: Ingresso accogliente Ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per pranzi all’aperto e momenti in famiglia in serenità Cucina abitabile con camino 2 camere da letto spaziose Bagno Giardino Cantina Posto auto Punto di forza della proprietà è la terrazza vivibile e il giardino, perfetti per bambini, relax e convivialità, con una piacevole vista aperta. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria famiglia e valorizzarne appieno il potenzialPer informazioni e appuntamenti: 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

Albano Laziale Via Alcide de Gasperi Proponiamo appartamento con ingresso indipendente, nel cuore di un piccolo borgo storico di Albano Laziale, a pochi passi da servizi, piazze e attività commerciali. L'immobile è da ristrutturare, da completare totalmente. Viene consegnato con progetto e titoli autorizzativi già ottenuti per il rifacimento del tetto e la ristrutturazione completa: si parte subito con i lavori, senza iter burocratici da affrontare. Gli ambienti, per altezza, consentono la realizzazione di un soppalco. Si può così ricavare un secondo livello, ad esempio una zona notte sopraelevata o uno studio, e valorizzare la metratura. Ideale per chi vuole progettare la propria casa su misura nel fascino del borgo, o per chi cerca un investimento in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani. Possibilità di accollo mutuo di € 60.000 Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Albano Laziale Via Alcide de Gasperi Proponiamo appartamento con ingresso indipendente, nel cuore di un piccolo borgo storico di Albano Laziale, a pochi passi da servizi, piazze e attività commerciali. L'immobile è da ristrutturare, da completare totalmente. Viene consegnato con progetto e titoli autorizzativi già ottenuti per il rifacimento del tetto e la ristrutturazione completa: si parte subito con i lavori, senza iter burocratici da affrontare. Gli ambienti, per altezza, consentono la realizzazione di un soppalco. Si può così ricavare un secondo livello, ad esempio una zona notte sopraelevata o uno studio, e valorizzare la metratura. Ideale per chi vuole progettare la propria casa su misura nel fascino del borgo, o per chi cerca un investimento in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CIAMPINO – VIA FRANCESCO BARACCA 23 DELIZIOSO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO Proponiamo in locazione, a Ciampino, in Via Francesco Baracca 23, un delizioso trilocale completamente ristrutturato e finemente arredato e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un ampio ingresso che conduce al luminoso salone, con accesso diretto al balcone, collegato anche alla cucina abitabile. Il balcone è dotato di tenda da sole e di un comodo lavandino esterno. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone, un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia. Completano la proprietà due pratici e comodi ripostigli di cui uno soppalcato, ideali per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio la casa. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2026 ed è dotato di finiture e comfort moderni, tra cui: Classe energetica C Serrande elettriche con avvolgibili coibentati Infissi in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas. Pavimentazione in laminato effetto legno. Termo arredo autonomo nei bagni Impianto idrico ed elettrico nuovo e certificato, scaldabagno nuovo ed efficiente Cucina abitabile completa di lavastoviglie. Lavatrice. Tre condizionatori caldo/freddo. Riscaldamento centralizzato. Tenda da sole e lavandino esterno sul balcone. La soluzione viene locata completamente arredata, pronta per essere abitata. Un appartamento curato in ogni dettaglio, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, confortevole e dotata di spazi ben distribuiti. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: La proprietà è disponibile esclusivamente per studenti o lavoratori. Non si valutano candidature di nuclei familiari. Non sono ammessi animali domestici. Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Ciampino Via Afro Tondelli 21 (traversa di Via Lucrezia Romana) QUADRILOCALE 115 MQ ARREDATO. L'appartamenti si trova al 3' piano di una palazzina in cortina di 4 piani . E' composto da un ampio ingresso con disimpegno con armadio a muro e ripostiglio, sala da pranzo, salone, due ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone chiuso da veranda. Due terrazza affacciano dalle altre stanze. Un posto auto assegnato nel garage condominiale completa la proprietà. Il garage e' al piano seminterrato e si raggiunge anche con ascensore che arriva direttamente al piano seminterrato. L'appartamento ha una splendida vista panoramica ed e' molto luminoso. Mezzi e servizi inclusa stazione centrale del treno per Roma Termini raggiungibili a piedi. A garanzia della locazione la proprietà richiede il prodotto Solo Affitti Pay Tutela Infinity . Il prodotto di garanzia ha un costo di Euro 1.245,00 comprensivo di IVA. Deposito cauzionale Euro 2.400,00 Certificati gratuitamente sul nostro sito https://.soloaffittipay.it/referral?rpm=72 e poi chiamaci per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile. Con la certificazione avrai già il passepartout per l'immobile che sceglierai. L'immobile e' disponibile anche vuoto senza i mobili presenti Canone di locazione Euro 1.200,00 condominio Euro 80,00 mese acqua inclusa . Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino Via Mura dei Francesi 108 Tel 06 89832260 cell 391 7254939 mail ciampino2@soloaffitti.it

Ciampino Via San Francesco d'Assisi Proponiamo la vendita di un ottimo trilocale così composto: ingresso, cucina, tinello, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. L'appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina di tre piani, internamente si presenta in discreto stato ma da ristrutturare. E' dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in ferro. Il punto di forza dell'immobile è l'ubicazione a pochissimi metri dalla stazione ferroviaria centrale e la posizione al centro di Ciampino con a disposizione tutti i servizi di prima necessità. Disponibilità immediata. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa giusta per iniziare un nuovo capitolo della tua vita. Se stai cercando la tua nuova casa, probabilmente desideri uno spazio che sia accogliente, moderno, funzionale e pronto da vivere. Un luogo dove costruire ricordi, senza doverti preoccupare dei lavori di ristrutturazione. In Via Olivella, ad Albano Laziale, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L'ingresso indipendente regala la sensazione di vivere in una casa autonoma, mentre la corte esterna privata di circa 15 mq rappresenta uno spazio perfetto per il vostro relax o per chi ha un amico a quattro zampe. Ad accoglierti troviamo un ampio soggiorno, luminoso e versatile, ideale per trascorrere il tempo in famiglia e ricevere gli amici. La cucina è separata e abitabile, dotata di moderno piano cottura a induzione, una scelta sempre più apprezzata per praticità, sicurezza ed efficienza energetica. La zona notte è pensata per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani con due camere da letto di generose dimensioni, per chi desidera uno studio dedicato allo smart working o per i bambini. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato e uno con zona lavanderia, una soluzione pratica che rende gli spazi ancora più funzionali nella vita quotidiana. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne, pavimenti in gres porcellanato e impianto di climatizzazione, grate sugli infissi di soggiorno e cucina, soppalco da carico per riporre oggetti , tutto questo offre un'abitazione pronta da abitare senza ulteriori investimenti. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un posto auto esterno di proprietà, con la possibilità di parcheggiare anche la seconda macchina all'interno della corte , un valore aggiunto sempre più ricercato, soprattutto in una zona residenziale come Via Olivella. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde dei Castelli Romani, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Albano Laziale, dove sono presenti scuole, supermercati, negozi, farmacie, servizi e collegamenti verso Roma. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie che desiderano acquistare la loro prima abitazione, ma anche per famiglie, professionisti o per chi cerca ambienti ampi, moderni e funzionali in un contesto riservato. La casa perfetta per chi desidera entrare, sistemare i propri mobili e iniziare semplicemente a vivere. Prezzo 229.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche WhatsApp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 130) in PALAZZINA A CORTINA ad ALBANO LAZIALE (Regina Apostolorum). QUANTITA': ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, disimpegno. 2 Balconi. Piazzale condominiale con vari posti auto. QUALITA': 3 piano con ascensore, ottimo stato, subito abitabile, ottima posizione. Distribuzione efficiente. vicino ad ogni servizio e negozio. Termoautonomo. Infissi con doppio vetro. Palazzina in cortina. Posti auto condominiali non assegnati. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 710,13, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5,5 vani Totale: 130 m2, Totale escluse aree scoperte b: 127 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ALB20

Ciampino Trilocale ristrutturato e arredato a 500 metri dalla stazione A Ciampino, in posizione strategica a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, pronto per essere abitato e venduto comprensivo di mobilio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e nessun intervento da programmare: entrare in casa significa poterla vivere fin da subito. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha permesso di valorizzare gli ambienti rendendoli funzionali e moderni, mentre la vendita comprensiva degli arredi rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione immediatamente disponibile, sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali contenute, pari a circa 40 euro mensili, contribuiscono a rendere la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. L'esposizione a ovest permette una piacevole luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane, creando ambienti accoglienti e ben vivibili. La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente collegamenti comodi verso Roma e le principali località limitrofe, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una soluzione completa, senza lavori da effettuare, ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento immobiliare già pronto all'utilizzo. Classe energetica da verificare. Immobile disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Ciampino – Via Carlo Pirzio Biroli | Nuda Proprietà In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di uno stabile signorile in cortina in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ (usufruttuaria donna di 76 anni) di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa ed è composto da ampio ingresso con salone a vista, cucina abitabile con accesso ad un comodo tinello in veranda, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Soluzione ideale per uso investimento, situata in una zona ben servita e collegata. CL G 175 IPE.

Albano Laziale Via Gaetano Donizetti Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina residenziale con ascensore. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso al balcone che offre un piacevole sfogo esterno, affiancato da una cucina abitabile, comoda e spaziosa, La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di ambienti funzionali, con il vantaggio di uno spazio esterno e di un'autorimessa privata. Buono stato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19.30, il Sabato dalle 9:00 alle 13:00. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

L’appartamento si articola al primo piano, conformemente alla realtà, in ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. PREZZO BASE:€ 110.500,00 Offerta minima € 82.875,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME The apartment is laid out on the first floor, according to reality, with an entrance/living room with kitchenette and fireplace, master bedroom, small bedroom, and two bathrooms. STARTING PRICE: €110,500.00 Minimum Offer €82,875.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borghesiana Via di Vermicino al centro del quartiere e più precisamente fronte Via Casilina in contesto privato e riservato, ma allo stesso tempo centralissimo e strategico, in quanto attiguo alla fermata Metro C "Borghesiana " direzione San Giovanni, alla fermata di Bus Atac e Cotral, con tutti i negozi, le scuole ed attività della zona raggiungibili a piedi, oltre la notevole vicinanza ( 10minuti ) con l'Università Roma 2 ed il Policlinico di Tor Vergata. Disponiamo di un delizioso ed ampio appartamento di 3,5 vani con posto auto, sito al piano 4° attico con ascensore ( fino al 3°) ed ubicato all'interno di un elegante edificio in cortina accessibile con cancello pedonale e carrabile automatizzato solo dai residenti. L'immobile che sviluppa una comoda metratura interna di 70mq ca. studiata per renderlo ottimizzato in ogni suo spazio, è composto da un bel soggiorno a vista con angolo cottura dotato di propria dispensa, ampio corridoio /disimpegno, camera matrimoniale con ripostiglio, altra stanza con porta finestra da adibire a studio o piccola cameretta, bagno con finestra e vasca e due terrazzini di cui uno accessibile dal salone e l'altro dalla seconda stanza/studio. Dispone di rivestimenti in ceramica e porte in legno, portone blindato e videocitofono, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo e di tutti i servizi diretti. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno del piazzale condominiale del residence. L'immobile si presenta in buono stato interno, così come si presentano in ottimo stato sia il residence che l'edificio di cui fa parte, il tutto elegantemente rifinito, mantenuto e ben curato in ogni dettaglio, qualità che rendono questo immobile oltre che una deliziosa casa in cui poter vivere serenamente e tranquillamente, anche un ottimo acquisto a livello commerciale o di investimento essendo attualmente locato con CONTRATTO DI LOCAZIONE FINO A MAGGIO 2027. Si presenta altresì ben esposto e panoramico grazie alla sua doppia esposizione a sud/ovest ed al suo affaccio aperto senza alcun ostacolo visivo.

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola e perfetta palazzina in Via della Pineta, vicino ad ogni tipo di negozio e servizio. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, ampio soggiorno, cucina abitabile 3 camere, balcone veranda, portico. Piano S1: sala hobby. 3 posti auto e corte mattonata. QUALITÀ: Recente ristrutturazione. Contesto residenziale. Infissi con doppio vetro. Termoautonoma. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/2, Rendita: Euro 697,22, Dati di superficie: Totale: 143 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP49

Castel Gandolfo Via Santo Spirito Proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al piano terra rialzato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato, a pochi passi dal prestigioso Golf Country Club di Castel Gandolfo. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito che invita a momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera da letto e bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo, perfetto per godersi momenti all’aria aperta o per cene nelle belle stagioni. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più richiesti che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento, immersa nel fascino dei Castelli Romani e in prossimità di uno dei contesti più esclusivi della zona. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

L'Agenzia Immobiliare di Onesti Andrea propone in vendita un delizioso appartamento bilocale di circa 53 mq, situato nel comune di Castel Gandolfo, una delle località più suggestive dei Castelli Romani. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si apre su un disimpegno luminoso che conduce agli ambienti interni: il soggiorno accoglie una cucina a vista dotata di tutti i comfort essenziali e finiture curate nei dettagli. Il bagno finestrato presenta rivestimenti contemporanei nelle calde tonalità dell’arancio, garantendo praticità ed eleganza. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, perfetta come zona notte rilassante grazie anche al doppio affaccio sulla parte interna della casa. Uno degli spazi distintivi dell’appartamento è l’ampio terrazzo coperto, arredabile con tavolino e sedie decorate in ceramica colorata: qui potrai godere momenti conviviali all’aperto o rilassarti circondato dal verde delle numerose piante ornamentali già presenti. Al piano terra dello stabile completa la soluzione uno spazioso box auto/magazzino privato – ideale sia come parcheggio che come deposito aggiuntivo per bici o attrezzature sportive. Castel Gandolfo offre panorami mozzafiato sul Lago Albano oltre alla storica Residenza Papale; la posizione strategica permette facili collegamenti verso Roma (sia tramite treno che viabilità stradale) rendendo questa proposta interessante anche come investimento o seconda casa vacanze. Nelle immediate vicinanze trovi ristoranti tipici locali, percorsi naturalistici esclusivi ed eventi culturali durante tutto l’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE (mq 50 calpestabili) CON ENTRATA INDIPENDENTE a ROCCA PRIORA, zona centrale QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio. Piano terra. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. vicino ad ogni servizio e negozio. Stufa a pellet. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Rendita: Euro 177,66 Categoria A/4, mq 71 catastali PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE:ROP 50

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: AA1287 ROCCA PRIORA (Via Paolina) affittasi monolocale arredato, posto al secondo piano NO ASCENSORE. Immerso nel centro storico è composto da saloncino con annesso angolo cottura e un bagno. Riscaldamento elettrico e bombola per la cucina a gas. Contratto libero 4+4.adatto ad una persona. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

CASAMERCATO propone in vendita appartamento bilocale a Rocca Priora,Via Paolina. QUANTITÀ: piano primo. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. QUALITÀ: buono stato. Caminetto. Infissi con doppio vetro. Posizione centrale, adiacente a tutti i servizi. DATI CATASTALI: superficie mq 40 R. C. euro 68,43. PAGAMENTO: anche con finanziamento a mutuo con ammortamento sino a 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: ROP55

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola palazzina in Via dei Vigneti. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, Soggiorno con angolo cottura,Piano 1: Camera, Balcone, e cantina. QUALITÀ: Infissi in alluminio con doppio vetro. Termoautonoma. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/5, Rendita: Euro €111,55, Dati di superficie:27 mq, Totale: 54mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP42

Borghesiana Via di Vermicino: Disponiamo di un appartamento posto al piano primo di un edificio in cortina in ottimo stato composto da soli 4 appartamenti. L'immobile che sviluppa un'ottima metratura 120mq commerciali sviluppantesi su unico livello è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 comode camere da letto, ripostiglio, bagno con finestra e 4 balconi. L'immobile si presenta in buono stato interno dispone di pavimenti in marmo, porte in legno, infissi in legno, grate, portone blindato, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo

Finocchio zona Via Prataporci situato in una posizione tranquilla a pochi minuti da Via Casilina e dai servizi principali. Disponiamo di un appartamento trilocale, completamente ristrutturato a nuovo, all'interno di una piccola palazzina che offre un ambiente accogliente e moderno. Con una superficie di 70 m² circa, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno elegante. L'appartamento affaccia su un bellissimo spazio esterno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La sicurezza è garantita dal portone blindato, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di classe all'intero appartamento. Il riscaldamento è autonomo, completa la proprietà un posto auto.