Appartamenti - Case Pomezia - RM

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. La presente vendita corrisponde a 21 unità commerciali poste al piano terra, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. L'unità è parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva. Le unità in oggetto adibite a negozio, sono ubicate al piano terra, con accesso da piazzale comune antistante, ed accesso carrabile. Si presentano suddivisi in 3 locali, ben rifiniti, in discreto stato di manutenzione, attualmente destinati ad esposizione. Il 1° locale è costituito dai seguenti subalterni: 810, 811, 812, 813 e 814, di complessivi 491 mq. Composti ciascuno da un ambiente principale, bagno ed antibagno. Il 2° locale è costituito dai seguenti subalterni: 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823 e 824, di complessivi 2.266 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici. Il 3° locale è costituito dai seguenti subalterni: 826, 827, 828, 829, 830 e 831, di complessivi 799 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici. L’impianto elettrico è autonomo, l’impianto idrico è destinato solo ai servizi, l’impianto di climatizzazione è a pompa di calore solo per i subalterni del locale di 491 mq. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. I servizi sono dotati di filtro. Risultano occupati. In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 2 a 22. Superficie utile lorda coperta: 3.846 mq Superficie utile Piazzale comune: 4.100 mq (da dividere in quota) Piena proprietà: Negozi (CF): Foglio 9 Particella 1065 Subalterni 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 826, 827, 828, 829, 830 e 831 Cat. C/1 Quota di 1/2 di proprietà: Piazzale comune (CF): Foglio 9 Particella 1065 Subalterno 967 BCNC Presenti difformità, riferite alle planimetrie catastali in quanto non sono state realizzate le tramezzature interne e risultano essere stati realizzati solo alcuni servizi (altri solo predisposti). Per ulteriori informazioni si rimanda alla Perizia allegata. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. La presente vendita corrisponde a 117 unità, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Le unità fanno parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva. Le unità in oggetto sono costituite da: 1 Negozio posto al piano primo seminterrato, di superficie pari a 7.672 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e da ascensore per accesso ai disabili. Risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione, presente impianto elettrico autonomo, impianto di allarme, impianto di ventilazione meccanica e dotato di impianto idrico per servizi igienici. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. 1 Magazzino ubicato al secondo piano seminterrato, di superficie pari a 3.888 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e dalla rampa di accesso alle autorimesse, risulta al grezzo e con pavimentazione industriale impermeabile ed antisdrucciolevole, in buono stato con impianto elettrico a vista. 114 Box auto in autorimessa posta al piano primo e secondo seminterrato, presenta accesso dalla rampa scoperta di Via Padova e da accesso pedonale interno tramite diversi corpi scala. Tutti i box sono raggiunti da una bocchetta dell’impianto di ventilazione meccanica, presentano illuminazione indipendente del tipo a vista. Le superfici utili variano da 11 a 18 mq. 1 Cabina elettrica posta al piano seminterrato con accesso da rampa esclusiva del negozio (sub. 961), con servitù di elettrodotto. In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 23 a 139. Risultano indicate in Perizia 116 unità ma trattasi di 117. Superficie Negozio: 7.672 mq Superficie Magazzino: 3.888 mq Piena proprietà: Negozio (CF): Foglio 9 Particella 1065 Subalterno 961 Cat. C/1 Magazzino (CF): Foglio 9 Particella 1065 Subalterno 807 Cat. C/2 Box auto (CF): Foglio 9 Particella 1065 Subalterni 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 701, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 711, 715, 717, 718, 721, 724, 725, 726, 727, 731, 732, 733, 737, 749, 754, 755, 760, 762, 778, 783, 784, 785, 786, 788, 789, 791, 792, 793, 794, 797, 798, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 833, 834, 835, 836, 837, 838, 839, 840, 841, 842, 843, 844, 845, 846, 847, 848, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 855, 856, 857, 869, 870, 874, 877, 878, 881, 883, 885, 899, 907, 908, 909, 910, 911, 931, 937, 940, 941, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 949, 951, 954, 955, 956, 957 e 958 Cat. C/6 Cabina elettrica (CF): Foglio 9 Particella 1065 Subalterno 962 Cat. D/1 Quota di 1/2 di proprietà: Piazzale comune (CF): Foglio 9 Particella 1065 Subalterno 967 BCNC Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONOLOCALE Via Edgardo Negri Proponiamo in zona tre pini Villaggio azzurro nelle vicinanze dei principali mezzi di trasporto e servizi accogliente monolocale di mq 33 in ottimo stato composto da: unico ambiente zona notte con angolo cottura completamente arredato 1 bagno con doccia pompa di calore, boiler acqua calda balcone, inferriate, entrata indipendente. Prezzo Euro 625 mensili. No condominio CONTRATTO TRANSITORIO 1 18 MESI MAX Si richiedono redditi documentabili. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE Via Edgardo Negri DISPONIBILE Proponiamo in zona tre pini Villaggio azzurro nelle vicinanze dei principali mezzi di trasporto e servizi accogliente trilocale di mq.80 posto al primo piano, completamente arredato e in ottimo stato, composto da: soggiorno angolo cottura COMPLETAMENTE ARREDATO camera da letto con bagno interno cieco camera singola bagno terrazzo e balcone. Riscaldamento autonomo. TIPOLOGIA DI CONTRATTO: CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI €875,00 comprensivo di spese accessorie/pulizie vialetto/luci vialetto. Si richiedono redditi documentabili. Il pagamento, invece, dell'acqua verrà fatto due volte l'anno direttamente al locatore; esiste, infatti, un unico contatore generale intestato al proprietario. All'interno di ogni appartamento, abbiamo un autonomo contatore. Pertanto, verrà effettuata una lettura al momento dell'accesso della conduttrice e, due volte l'anno, una lettura che consentirà di corrispondere al locatore solo quanto effettivamente consumato. no ascensore Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano secondo con balcone scoperto e balcone coperto. PREZZO BASE € 162.580,00 Offerta minima € 121.935,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION POMEZIA Second floor apartment with uncovered balcony and covered balcony. BASE PRICE € 162,580.00 Minimum offer € 121,935.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking property visits through the delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARTIN PESCATORE PC1046 Proponiamo in vendita un appartamento in villa ristrutturato composto da giardino fronte retro, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La casa è in ottimo stato essendo stata ristrutturata da pochi anni ed è completamente arredata. Termoautonomo. Immobile a reddito è locato ad un prezzo di € 570 mensili escluso condominio. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

Symphony Village all'interno del nuovissimo complesso residenziale Symphony Village, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, loggia e giardino privato. Internamente si presenta nuovo e mai abitato. L'intero complesso e' costruito con criteri ad alta efficienza energetica e presenta servizi esclusivi comuni a tutti i residenti, tra cui sala polifunzionale, ampia area giochi per bambini, area verde dedicata agli amici a quattro zampe, zona barbecue, stazione di ricarica elettrica per le auto, area commerciale, ampi spazi verdi e aree comuni curate. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del comprensorio. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell oppure al Tel. Potete trovarci operativi anche su WhatsApp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.