Appartamenti - Case Roma - RM Pag. 21

Intera proprietà dell'appartamento articolato al piano quinto composto di ingresso, salone, studio, cucina, disimpegno, una camera letto, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, un balcone, terrazzino, corridoio di collegamento al confinante appartamento, scala di collegamento al piano superiore, ed al piano sesto di porzione del terrazzo di copertura con annesso ripostiglio e piccola piscina. PREZZO BASE 995.000,00 € Offerta minima 746.250,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere di Torrino Mezzocammino, in linea con lo stile moderno degli edifici già realizzati, è in costruzione un NUOVO EDIFICIO. Varie tipologie per soddisfare ogni esigenza: Bilocali, Trilocali e Quadrilocali, personalizzabili in corso di costruzione. L'estetica è curata in ogni dettaglio e la progettazione degli spazi interni ed esterni, ampi e confortevoli, è ottimizzata per valorizzare la fruibilità di ogni ambiente, . Classe energetica A+ e ridurre al minimo i consumi energetici. Le finiture interne e la scelta dei materiali sono personalizzabili da parte del cliente per una casa disegnata su misura. Questo nuovo complesso immobiliare è dotato di una propria centrale termica per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, indipendente dal Teleriscaldamento, per una migliore efficienza energetica. Ed inoltre, l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, recupero delle acque piovane e coibentazione degli appartamenti e degli impianti che garantiscono le certificazioni in classe A+. Intereur Casa propone in vendita appartamento BILOCALE di 66 mq al quinto piano composto da soggiorno, cucina a vista con finestra, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Dal Soggiorno e dalla camera si accede ad una loggia/balcone con parte vivibile, l'esterno dispone di un vano tecnico per la lavatrice. Box auto a scelta da 16 a 20 mq (eventuali metrature maggiori) con basculante, con opzionale motorizzazione basculante e punto di ricarica per auto elettrica. Prezzo € 315.000 (oltre IVA come per legge). Altre disponibilità di bilocali. Possibilità di acquisto di cantine di varia metratura e, eventualmente, di box auto anche di metratura superiore ai 20 mq. NEL PREZZO DELL’APPARTAMENTO E’ COMPRESO UN PACCHETTO ARREDO CHE L'ACQUIRENTE AVRÀ LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE NELL'AMBITO DI UN APPOSITO CAPITOLATO. Per Informazioni e appuntamenti contattare: Ufficio Vendite Ag. Imm. INTEREUR CASA Via Giuseppe Lucchetti Rossi 44 – Roma (adiacente parcheggio Eurospin) tel. 06 52370686, 335 311498, 348 1930933 o visitare il sito www.intereurcasa.it www.lovingmezzocammino.it .

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Torre Angela Zona Arcacci Via Bitonto in prossimità dell'Uscita Grande Raccordo Anulare in zona servita da tutti i mezzi pubblici, parco pubblico e dalle attività commerciali: all'interno di un edificio in cortina disponiamo di un delizioso appartamento posto al piano 1° con ascensore completamente ristrutturato al nuovo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura camera, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra e piccolo balcone. L'immobile, ristrutturato completamente pochissimi anni fa si presenta in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna e dispone di pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, portone blindato infissi in pvc co, doppi vetri a taglio termico, grate e zanzariere alle finestre e serrande automatizzate. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo. Prezzo di Vendita Euro 119.000, 00 Ottimo come acquisto prima casa, anche per giovani studenti fuori sede, ed adatto altresì come acquisto uso investimento per essere locato ed ottenere una buona rendita mensile.

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Nell'imponente area verde di Colle Salario in via Palmiano, è in fase di costruzione l'edificio B del nuovo comprensorio "Monti della Breccia", dove proponiamo in palazzina signorile, appartamento trilocale al primo piano composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e terrazzo. Possibilità di posto auto e cantina. Alcuni dei posti auto saranno dotati di struttura in ferro con sovrastante pannello fotovoltaico a servizio dell’abitazione. Ottime rifiniture tra cui: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannello solare acqua sanitaria, impianto domotica, avvolgibili motorizzati, impianto antifurto perimetrale e volumetrico. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri numeri 348/2652844 e 06.397.387.90 o ad andare direttamente presso il nostro ufficio informazioni situato in Via Servigliano. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUE LEONI APPARTAMENTO 110 MQ CON VISTA PANORAMICA, A 10 MINUTI DALLA METRO C E UNIVERSITA' TOR VERGATA. Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano con ascensore, in palazzina in cortina ottimo stato. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con due ampie portafinestre con uscita sul balcone, dove si gode una vista panoramica, una cucina abitabile con uscita sul secondo balcone con affaccio aperto, un corridoio con armadio a muro, due ampie camere matrimoniali (di cui una con uscita sul balcone), bagno con vasca finestrato. E' possibile trasformarlo in un quadrilocale con doppi servizi, ricavando la terza camera e il secondo bagno. Ottima posizione vicino ai principali servizi di trasporto, autobus a 20 metri, Metro C e università Tor Vergata a 10 minuti, ben servita da scuole, supermercati, circoscrizione, ufficio postale, ospedale e farmacia. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEZZOCAMMINO APPARTAMENTO VIA FAUSTO MELOTTI Situato nel cuore del suggestivo quartiere di Mezzocammino. immerso nel verde di Via Fausto Melotti, questo bilocale offre un'elegante residenza al terzo piano di una raffinata palazzina di quattro piani. 1. Soggiorno con cucina a vista 2. Camera da letto 3. Bagno finestrato 4. Ripostiglio (trasformabile in cameretta o spazio multifunzionale) 5. Terrazzo avvolgente 6. Zona lavanderia sul terrazzo 7. Cantina 8. Posto auto scoperto 9. Box auto Al varco dell'ingresso, un'atmosfera di luminosità accoglie gli ospiti, grazie alla vista aperta e alla generosa illuminazione naturale che permea l'intero spazio abitativo. Il soggiorno, caratterizzato da un'accattivante cucina a vista, si dispiega come il cuore pulsante della casa, unendo funzionalità e stile in un'unica cornice. La camera da letto, concepita per il riposo e il relax, offre un ambiente tranquillo e confortevole, mentre il bagno finestrato, con le sue rifiniture di pregio, rappresenta un'oasi di benessere e raffinatezza. Un pratico ripostiglio, trasformabile in una cameretta o uno spazio multifunzionale a seconda delle esigenze, completa l'organizzazione degli ambienti interni. Il punto forte di questa proprietà è sicuramente il terrazzo che avvolge tutti gli ambienti, offrendo un'ampia veduta panoramica e uno spazio ideale per momenti di relax e socializzazione. Qui, una zona lavanderia aggiunge un tocco di praticità e comfort alla vita quotidiana. A corredo dell'unità abitativa, sono inclusi una cantina per lo stoccaggio di beni e attrezzature, un posto auto scoperto e un box, garantendo soluzioni complete per le esigenze di parcheggio e ripostiglio. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per le sue vetrate amovibili, che consentono di modulare la luminosità e l'aerazione degli ambienti secondo le preferenze personali. In definitiva, questo bilocale rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto elegante e confortevole, arricchito da dettagli di design e da soluzioni abitative moderne e funzionali. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portuense, adiacente Piazza Neuschuler, a due passi da Largo La Loggia, zona molto ben collegata e servita, palazzo in tinta restaurato con giardino condominiale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, luminoso e molto tranquillo composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, soppalco. L'appartamento si vende parzialmente arredato con mobili nuovi. Cucina arredata, camera matrimoniale arredata, bagno arredato. Ottimo anche come uso investimento. LIBERO A LUGLIO 2024. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO A ridosso di Piazza Sant'Eustachio e Largo di Torre Argentina, all'interno dello storico Palazzo Sinibaldi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' (età usufruttuaria 58 anni) di un appartamento di grande rappresentanza di 200 mq complessivi con splendida terrazza a livello. La proprietà, che si sviluppa al terzo piano, gode di grande luminosità e di un affaccio esclusivo: dalle finestre l'affaccio è diretto sulla Chiesa di Santa Maria in Monterone, sulla Cupola di Sant' Andrea della Valle e sui caratteristici tetti capitolini.  L'immobile di assoluto charme, è dotato di ascensore e servizio di portineria, e si compone da: salone doppio con camino e maestoso soppalco, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto con bagno ensuite e ulteriore servizio. Completa la proprietà splendida terrazza a livello di 10 mq che contribuisce ad arricchire senza dubbio il valore e il prestigio della casa. La posizione angolare aperta e le numerose finestre con suggestivi affacci garantiscono un'elevata luminosità in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. La nuda proprietà di questo elegante appartamento costituisce un sicuro investimento in una delle zone più belle del centro storico di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.050.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF14BH23 Tel. 0696006341 Piazza di S.Eustachio prende il nome dalla chiesa che qui vi sorge, anche se anticamente era denominata “piazza della Schola“, in riferimento al vicino palazzo della Sapienza. Le origini della chiesa sono legate ad una leggenda cristiana secondo la quale questa sorgerebbe sulla casa del centurione Placido, il quale, nell’andare a caccia sui monti della Mentorella sopra Tivoli, s’imbatté in un cervo che fra le ramose corna portava il volto del Redentore. Scosso dal miracolo, Placido si convertì e, battezzato, prese il nome di Eustachio. Qualche anno dopo, sotto il regno di Adriano, reo di essere cristiano e di non onorare gli Dèi, fu esposto ai leoni insieme alla moglie ed ai figli, ma gli animali, miracolosamente, non osarono toccarli, anzi, chinarono la testa e si allontanarono. Allora l’imperatore fece rinchiudere Eustachio e la famiglia in un toro di bronzo infuocato. Sulla sua casa, trasformata in luogo di culto, sorse più tardi la chiesa di S.Eustachio; fu riedificata da Celestino III nel 1195 circa, epoca alla quale risale anche il campanile romanico, una delle poche sopravvivenze della chiesa medioevale. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI/DELLA VITTORIA Collocato nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza Mazzini, all'interno di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento rifinito di 165 mq complessivi posto al quarto piano. La posizione, la cura dei dettagli, le finiture di lusso, rendono questa abitazione una rara opportunità del mercato immobiliare romano, in uno dei quartieri maggiormente ambiti per la scelta della residenza principale. Composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, doppi servizi con box doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone perimetrale che contribuisce ad arricchire senza dubbio il pregio e il valore di questa casa. L'appartamento presenta un'eccellente distribuzione interna degli spazi grazie alla recentissima e raffinata ristrutturazione. Il gusto ricercato ed elegante caratterizza l'intera proprietà e da sfoggio nell'uso di materiali pregiati come il parquet a spina di pesce nella camera matrimoniale, il pavimento in resina nel soggiorno e l'arredo di design come le sedie Basculant LC1 di Le Corbusier. Si tratta di un immobile esclusivo, dotato di ogni comfort, in grado di offrire un'esperienza abitativa unica. L'immobile viene venduto completamente arredato. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.350.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF132BH21 Tel 06.96006341 Quartiere Mazzini Della Vittoria sorge lungo l'area pianeggiante compresa tra il Rione Prati, Monte Mario e i Colli della Farnesina. Nell'area di questo quartiere, presso Ponte Milvio, si combatté la celebre battaglia di Ponte Milvio. Le strade prendono i nomi in parte di alcuni eroi del Risorgimento, nel tratto compreso tra Viale Mazzini e il Tevere, mentre nel tratto compreso tra gli stessi e l’odierno Viale Angelico sono dedicate ad alcuni eroi della Prima Guerra Mondiale. L’inaugurazione ufficiale di Piazza Mazzini, fulcro di tutto il quartiere, il cui giardino, contenente una fontana ninfeo, venne progettato da Raffaele De Vico. Nella prima metà del ‘900 fu costruito nell'area ai piedi di Monte Mario il Foro Mussolini, odierno Foro Italico, luogo in cui furono edificati i principali impianti sportivi di Roma, su progetto di Enrico del Debbio. Nel 1957 la Rai edificò il suo centro televisivo di Via Teulada e nel 1966 la sua grande sede di Viale Mazzini. Ancora oggi, infatti, il quartiere è fortemente legato alla Rai ed alla sua storia. Oggi il Quartiere Della Vittoria è un quartiere sia residenziale che ricco di terziario ed uffici, i servizi presenti sono per queste ragioni numerosi. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassia, Tomba di Nerone, Via Bracciano, in stabile di 4 piani del 1970 con ascensore e giardini condominiali, Massimo Immobiliare propone la vendita di un prestigioso appartamento posto al III piano di 200 mq più 2 terrazzi di 10 mq e 30 mq, balcone di 4 mq e cantina di 17 mq. L'appartamento è dotato di doppio ingresso ed è eventualmente divisibile in due unità immobiliari. Internamente è composto da ingresso, ampio salone doppio di 40 mq, 3 camere matrimoniali, dressig, cucina, sala da pranzo, tripli servizi e ripostiglio. Da ristrutturare. L'appartamento ha una tripla esposizione, affacci

In zona Montesacro, più precisamente Città Giardino, proponiamo in Via Lampedusa in edificio d'epoca del 1939, appartamento posto al piano rialzato di cinque totali. L'immobile di 70 mq dotato di soffitti alti, è completamente da ristrutturare e gode di un'ottima esposizione angolare. E' composto internamente da: ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno e servizio con vasca. Lo stabile è in fase di ammodernamento con lavori già deliberati ed in corso, a carico dell'attuale parte venditrice. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Le Spese condominiali ammontano a 70,00 € circa al mese. Ottima soluzione come uso investimento grazie alla posizione vicina a tutti i principali servizi (a 15 minuti a piedi sia dalla METRO JONIO che dalla METRO FERMATA CONCA D'ORO), scuole, centro Asl RM1, fermate mezzi di trasporto (linea bus 90) supermercati e farmacie. Alla fine delle foto caricate, troverete due ipotesi di ristrutturazione dell'immobile in questione così da poter avere un'idea diversa della possibile realizzazione di spazi interni.

VIA CESARE DE FABRITIIS Proponiamo in strada chiusa e riservata, secondo piano all'interno di un condominio con ascensore, tripla esposizione che rende l'immobile luminosissimo e silenziosissimo. L'appartamento ha una metratura interna di 130 mq commerciali (i quali possono essere utilizzati in maniera tale da avere una nuova distribuzione di spazi interni). E' composto quanto segue: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio che porta alle tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, ripostiglio e tre balconi con tripla esposizione. Presente riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Affaccio libero sulla pista ciclabile e sul verde. Completa la proprietà un'ampia cantina di 7,5 mq circa che si trova al piano seminterrato. Ottima la posizione dalla stazione ferroviaria fermata APPIANO a soli 300 metri e facilmente raggiungibile a piedi. In questo punto ci troviamo al confine tra Valle Aurelia e la Balduina, che seppur residenziale, si hanno disponibili e facilmente raggiungibili tutti i principali servizi ed esercizi commerciali. Ben collegata anche al centro città, vicina in pochi minuti con autobus e nelle immediate vicinanza si trova il parco regionale urbano del Pineto

Zona COLLE PARNASO Più precisamente in Via Proust, proponiamo bilocale in buonissimo stato, situato al piano terra rialzato con doppio accesso, sia da palazzo condominiale, che indipendente su strada dal proprio giardino. L'appartamento è composto internamente da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con piccola cabina armadio, bagno con box doccia e terrazzo di 25 mq chiuso con veranda amovibile e tende elettrica, adibito a secondo salone con vista sul giardino erboso e ben curato di 25 mq. Riscaldamento termoautonomo. Ambiente climatizzato. Completa la proprietà una cantina.

In esclusivo comprensorio ubicato subito dopo il grande raccordo anulare, con servizio di guardiania 24 ore su 24, dotato di piscina, campi da tennis e parco, in questo scenario unico proponiamo un appartamento di circa 225 mq posto al terzo piano dotato di un doppio ingresso uno padronale e l'altro di servizio. Varcando l'ingresso, ci si immerge in un'atmosfera di eleganza, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Il cuore pulsante di questa dimora è il luminoso salone triplo, dominato dalla vista mozzafiato che si apre dalla terrazza di circa 35 mq con vista sulla piscina, il parco condominiale ed il verde circostante. Lo studio, con le sue librerie, invita alla contemplazione e alla riflessione. La cucina, spaziosa e accogliente, è il luogo dove il gusto ed il comfort si incontrano armoniosamente, mentre la veranda adiacente offre uno spazio riservato per le faccende quotidiane. Nella zona notte troviamo tre camere da letto dotate di ogni comfort, ognuna dotata di armadi a muro su misura e gradevoli affacci. I due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca jacuzzi sono un luogo di benessere e relax. L'appartamento, luminoso e accogliente, riflette la bellezza della sua natura circostante, con affacci sul verde rigoglioso e la piscina scintillante del comprensorio. La sua distribuzione degli spazi è impeccabile, offrendo la possibilità di personalizzazioni su misura per soddisfare i gusti più esigenti. Con il suo box auto singolo e la cantina, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel verde in un contesto esclusivo e raffinato. (Cod. 11551) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Scoprite il vostro rifugio nel cuore di Monteverde Vecchio. Immaginate di risvegliarvi ogni mattina immersi nell'incanto di uno dei quartieri più affascinanti di Roma. Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq con un tocco di storia e il potenziale per diventare il vostro angolo di paradiso. Anche se posto piano terra, godete di una vista panoramica che abbraccia la bellezza di Monteverde Vecchio. L'appartamento, da ristrutturare secondo i vostri gusti e desideri, è una tela bianca pronta per essere trasformata in un'oasi di comfort e stile. Entrate e lasciatevi avvolgere dall'atmosfera accogliente di un salone, ideale per accogliere amici e famiglia in momenti di convivialità. La cucina semiabitabile offre lo spazio perfetto per esprimere la vostra creatività culinaria, mentre le due camere da letto e lo studio offrono privacy per tutta la famiglia. Con un bagno finestrato dotato di doccia e un pratico bagnetto di servizio, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del comfort. Grazie al riscaldamento autonomo, potrete regolare la temperatura secondo le vostre preferenze in ogni stagione dell'anno. La posizione non potrebbe essere migliore: a pochi passi dall'ingresso di Villa Sciarra e dal suggestivo Gianicolo, potrete immergervi nella bellezza della natura e della storia di Roma con una piacevole passeggiata. Inoltre, la zona è ricca di attività commerciali di ogni genere, per soddisfare ogni vostra esigenza quotidiana (Cod. 11802). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere Vigna Clara, nel quadrante Nord di Roma, questa straordinaria opportunità immobiliare si distingue per la sua posizione di prestigio, a breve distanza dalle rinomate Via della Farnesina e Via Cassia. Situato al quinto piano di un elegante edificio con servizio di portineria, l'appartamento di 178 mq offre uno spazio luminoso , perfetto per una vita raffinata e confortevole. L'ingresso doppio accoglie gli ospiti in un ampio salone doppio con pavimentazione in parquet, che si apre su una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La cucina, dotata di una zona di servizio composta da una cameretta e un bagno, unisce funzionalità ed eleganza. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite, garantendo privacy e comfort. Due ulteriori servizi completano questa dimora tranquilla e luminosa. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà di un box auto esterno per il parcheggio. Inoltre disponibile prezzo a parte, di un ulteriore box auto nel garage interno. Una residenza di grande charme, perfetta per coloro che cercano la quintessenza della vita urbana di lusso a Roma. (Cod. 11811) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel cuore pulsante del Centro Storico, a pochi passi da Piazza del Popolo, si propone la vendita di un delizioso appartamento inserito in un palazzo d'epoca senza ascensore. Collocato al quarto piano, l'immobile si estende su una superficie di circa 94 mq e si compone di un accogliente ingresso, un ampio salone, cucina, due camere, doppi servizi e due balconi, per un totale di circa 6 mq di spazio esterno. La proprietà regala una vista incantevole e si distingue per la sua luminosità. L'appartamento è dotato di impianto termoautonomo e aria condizionata, garantendo comfort e personalizzazione degli ambienti. Un'occasione unica per vivere l'atmosfera storica di Roma, arricchita dalla comodità di trovarsi a breve distanza da una delle piazze più celebri della città (Cod. 11680). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Quartiere Collatino, piano 3, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un ripostiglio e 2 balconi per complessivi mq.127,38. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. PREZZO BASE 246.859,00 € Offerta minima 185.144,25 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pietro. L'appartamento è composto da: ampio ingresso salone triplo con camino e balcone, camera da pranzo, cucina, 3 camere, camera di servizio doppi servizi completa la proprietaà un bel box auto. La proprietà richiede a garanzia del contratto di locazione una fideiussione bancaria valida per tutta la durata del contratto di € 25.000,00 oltre a due mensilità di deposito cauzionale. Un vantaggio che offre questo immobile e la tipologia di contratto che può essere imputato anche ad una società con i possibili benefici fiscali per il CONDUTTORE, cosa abbastanza rara quando l’ 80% dei locatori oggigiorno tendono a scegliere contratti a conone concordato a cedolare secca per gli ovvi vantaggi fiscali per il LOCATORE.( C.E.G.) € 2.200,00 mese Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gemelli, appartamento al secondo piano con ascensore, in graziosa palazzina, di 125 Mq, cosi composto: Ampio ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due servizi, balcone e ripostiglio. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Immerso in un'oasi tranquilla e riservata, proponiamo la vendita di un appartamento situato al terzo piano di una palazzina in cortina. La proprietà è ubicata in una posizione strategica tra Via Cortina D'Ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici, il complesso offre un connubio perfetto tra natura e urbanità. Con la vicinanza a Ponte Milvio, cuore pulsante della movida romana, avrete accesso a una vasta gamma di ristoranti, bar e locali alla moda oltre a godere della comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano, dal supermercato alla palestra, dalle boutique di moda agli spazi verdi. Questa proposta di circa 188 mq offre molto più di un semplice spazio abitativo. Il condominio gode di un doppio servizio di portineria, doppio ascensore e posti auto condominiali disponibili fino a riempimento, il tutto nel contesto di una curata cornice verde. Ogni angolo di questa residenza è pensato per offrire comfort e praticità: dall'ampio soggiorno con camino che si apre su un balcone affacciato sul verde, alla cucina abitabile che invita a momenti conviviali su un secondo balcone. La camera padronale, con bagno privato e accesso a un terzo balcone, diventa un rifugio di serenità. Le ulteriori due camere da letto di cui una con accesso al quarto balcone, uno studio e altri spazi quali la cameretta di servizio con bagnetto rivelano una distribuzione intelligente degli ambienti. Dettagli raffinati come la porta blindata, alcune serrande elettriche, parquet nella zona giorno e un sofisticato sistema di allarme perimetrale si uniscono all'impianto di climatizzazione, offrendo un mix di sicurezza, comfort e stile. L'appartamento si presenta molto luminoso in quanto gode di una triplice esposizione (Sud Est Ovest) che cattura l'energia del sole in ogni angolo. Completata la proprietà una cantina e un posto auto coperto di circa 18 mq facilmente accessibile tramite ascensore all'interno della palazzina. Questa dimora è più di un semplice spazio abitativo, è un invito a vivere in un ambiente di classe, circondato da tranquillità e comfort, dove ogni giorno diventa un'esperienza di bellezza e serenità (Cod. 11707). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Situata nella parte alta di Via San Godenzo, in prossimità di una vasta gamma di servizi, offriamo in vendita questa spaziosa e prestigiosa proprietà residenziale. Ubicata in una delle vie più esclusive della zona, questa residenza occupa il primo piano ed è caratterizzata da una meticolosa attenzione al dettaglio e una qualità costruttiva di alto livello. L'immobile di 222 mq si apre attraverso due ingressi distinti, accogliendo i suoi ospiti in un ampio e luminoso salone doppio. Completano la zona giorno uno studio e una sala da pranzo, offrendo spazi dedicati per il lavoro e l'intrattenimento. La cucina abitabile, rappresenta un punto focale della residenza, garantendo funzionalità e comfort. Nella zona notte, tre camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno privato, assicurano privacy e tranquillità. Un ulteriore vano di servizio con bagno aggiunge versatilità agli spazi abitativi. La proprietà vanta anche ampi spazi esterni, tra cui un terrazzo e due balconi per un totale di 30 mq. Esponendosi su tre lati (Est Sud/Ovest), l'immobile beneficia di una luminosità naturale ineguagliabile. Presentato in condizioni impeccabili, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale per coloro che cercano un'elegante residenza in una delle zone più rinomate della Cassia (Cod. 11761). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Ardeatina più precisamente in Via Andrea Millevoi nello splendido complesso immobiliare Il Giglio, con parco estremamente curato ed accogliente dove vi è una piscina condominiale fruibile in estremo relax e completa di spogliatoi e docce, proponiamo in vendita appartamento bilivelli. Al Piano terra monolocale con bagno con vasca e porta finestra che consente di accedere e fruire dello spazio esterno di circa mq 45. Al piano interrato , avente accesso indipendente dal vano condominiale un ulteriore ambiente (destinato come locale deposito) con bagno. L'immobile è dotato di portoni blindati e inferriate. Completa la proprietà un box auto. €187.000,00 (locato fino al 31 marzo 2025)

Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in vendita un appartamento trilocale a Villaggio Prenestino, posizione strategica, centrale nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità, sito al piano terra rialzato, in un piccolo stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, disimpegno con armadio a muro e bagno con doccia e finestra. Completa l'immobile un comodo terrazzo di circa 30 mq. Termoautonomo.Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite whatsapp)

Nel cuore del quartiere di Torrino Mezzocammino, in linea con lo stile moderno degli edifici già realizzati, è in costruzione un NUOVO EDIFICIO. Varie tipologie per soddisfare ogni esigenza: Bilocali, Trilocali e Quadrilocali, personalizzabili in corso di costruzione. L'estetica è curata in ogni dettaglio e la progettazione degli spazi interni ed esterni, ampi e confortevoli, è ottimizzata per valorizzare la fruibilità di ogni ambiente. Classe energetica A+ e ridurre al minimo i consumi energetici. Le finiture interne e la scelta dei materiali sono personalizzabili da parte del cliente per una casa disegnata su misura. Questo nuovo complesso immobiliare è dotato di una propria centrale termica per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, indipendente dal Teleriscaldamento, per una migliore efficienza energetica. Ed inoltre, l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, recupero delle acque piovane e coibentazione degli appartamenti e degli impianti che garantiscono le certificazioni in classe A+. Intereur Casa propone in vendita appartamento QUADRILOCALE al quinto piano di 108 mq con terrazza di 24 mq, composto da ampio salone, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto di cui due di 12 mq ciascuna, più ampia suite matrimoniale con bagno interno, altro bagno posizionato nel corridoio, entrambi con finestra. Dal Soggiorno e dalle camere si accede ad una loggia/balcone con parte vivibile, l'esterno dispone di un vano tecnico per la lavatrice. Box auto a scelta da 16 a 20 mq (eventuali metrature maggiori) con basculante, con opzionale motorizzazione basculante e punto di ricarica per auto elettrica. Prezzo € 560.000 (oltre IVA come per legge). Possibilità di acquisto di cantine di varia metratura ed, eventualmente, di box auto anche di metratura superiore ai 20 mq. NEL PREZZO DELL’APPARTAMENTO È COMPRESO UN PACCHETTO ARREDO CHE L'ACQUIRENTE AVRÀ LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE NELL'AMBITO DI UN APPOSITO CAPITOLATO. Per Informazioni e appuntamenti contattare: Ufficio Vendite Ag. Imm. INTEREUR CASA Via Giuseppe Lucchetti Rossi 44 – Roma (adiacente parcheggio Eurospin) tel. 06 52370686, 335 311498, 348 1930933 o visitare il sito www.intereurcasa.it www.lovingmezzocammino.it .

Appartamento sito a Talenti articolato sui piani quinto e sesto di superficie catastale di 138 mq e così composto: al piano quinto di soggiorno con angolo cottura, una camera letto, bagno, balcone e ripostiglio, scala di collegamento al piano superiore, ed al piano sesto di corridoio, due camere due bagni e terrazzo. PREZZO BASE 538.000,00 € Offerta minima 403.500,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOCCEA COLLINA DELLE MUSE fronte Panorama, Alpha Immobiliare propone in vendita ATTICO in palazzina costruita nel 2016 con ascensore e videosorveglianza condominiale. L'immobile di 76 mq commerciali ha doppia esposizione ed è composto da salone con cucina a vista, camera da letto, servizio e strepitoso terrazzo abitabile di 65 mq con pergotenda elettrica. L'immobile è finemente rifinito ed è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, cappotto termico che garantisce la massima coibentazione, riscaldamento a pavimento con impianto di climatizzazione centralizzato ma a consumo ed impianto di video sorveglianza condominiale. Infissi da 19 mm con triplo strato di vetro, ampia possibilità di parcheggio nel condominio oppure possibilità a parte di acquisto box di 20 mq. APE A3 Prezzo richiesto Euro 345.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SABA precisamente in Via Miani in palazzina d'epoca, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e servizio per un totale di 64 mq. commerciali. l'immobile ubicato al piano seminterrato APE G Prezzo richiesto Euro 179.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento ad uso abitativo sito in Roma, Via Giovanni Percoto, piano 5, composto da ingresso, cucina/tinello, due stanze da letto, un servizio igienico, un terrazzo con piccolo ripostiglio esterno. PREZZO BASE 193.000,00 € Offerta minima 144.750,00 € Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it