Sintesi Immobiliare Di Scalarandis Eugenio - Sanremo - IM

Grazioso bilocale a Sanremo a breve distanza dalla Piazza del Mercato. E' situato al quarto piano di palazzina priva di ascensore ma con scale comode (80 gradini). Questo bilocale a Sanremo è in buone condizioni, è luminosissimo ed è composto da ingressino, cucina/tinello con balcone, grande camera con parquet, bagno con vasca e finestra. L'esposizione Ovest e la vista aperta favoriscono una bella luminosità ed una piena esposizione solare al pomeriggio. Riscaldamento autonomo a gas e spese condominiali molto basse. Ottimo anche da reddito.

Via Roma, al piano nobile di palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, proponiamo esclusivo appartamento di 170 mq. in perfetto ordine, con finiture di lusso, composto da salone di 37 mq., cucina abitabile, disimpegno notte con tre camere e tre bagni. Due balconi. Termoautonomo, climatizzato, impianto di allarme, semiarredato, completamente insonorizzato. Ideale per chi ama la comodità del centro senza barriere architettoniche. L'appartamento, ristrutturato nel 2004, è un esempio di ricercatezza nella cura dei particolari. La sala e tutta la zona notte, compreso il bagno principale, hanno il parquet, la zona notte principale dispone di una cabina armadio veramente ampia; tutti i vetri sono doppi a taglio termico e conferiscono un ottimo isolamento acustico. Tutte le stanze sono climatizzate. Gli impianti sono tutti a norma. Nella vendita sono inclusi la cucina e armadiature su misura, ma è possibile acquistare altri elementi di arredamento. A parte è possibile acquistare ampia cantina/magazzino di circa 20 mq. al piano seminterrato con accesso anche da una strada privata, con la possibilità di ricoverare le biciclette senza dover fare scale.

In elegante residence con piscina e portineria a 200 metri dal mare in zona Foce, proponiamo graziosissimo monolocale composto da ingressino, soggiorno/notte con angolo cottura, bagno con doccia, terrazzo coperto abitabile e giardino, tutto arredato con gusto e in perfette condizioni. Con l'appartamento è incluso nel prezzo un capiente garage privato. Ottimo per vacanze o per investimento.

Caratteristico alloggio nell'abitato della frazione Coldirodi di Sanremo; questo appartamento a Coldirodi è composto da un bilocale situato al secondo ed ultimo piano e da un piccolo alloggio al primo piano. L'appartamento principale è composto da ingresso nella cucina abitabile, un corridoio ci porta al bagno, ad una camera con vista sul golfo di Ospedaletti, e ad un balcone; sull'altro lato rispetto alla cucina troviamo un'altra camera. L'appartamentino di sotto, oggi usato più come magazzino/cantina, è composto da un ingressino, un piccolo vano con finestra, e poi una cameretta con bagno. E' possibile anche utilizzare il lastrico solare come terrazza, accessibile tramite una scala esterna. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Ottimo anche per vacanze.

In zona Foce a Sanremo, ampio bilocale in residence con piscina e portineria a breve distanza dal mare e dalla pista ciclabile. Questo bilocale a Sanremo è situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, ed è composto da ingressino, soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno con doccia, ampia terrazza vivibile con vista mare. Compreso nella vendita un box auto. Ottimo anche come alloggio da mettere a reddito.

Ex mulino del '500 a brevissima distanza dal centro di Sanremo, un immobile particolarissimo ed affascinante in ottime condizioni. Al piano di ingresso veniamo "colpiti" dalla bellezza del salone, che occupa tutta la superficie dell'immobile, con soffitti alti, molto adatto a eventi conviviali, ed è dotato di un'area ad uso cucina, di un forno a legna e di un wc. Al piano superiore abbiamo un appartamento composto da una grande sala con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, il bagno con finestra e doccia ed un terrazzino. Al piano intermedio c'è una graziosissima terrazza/giardino, per piacevoli cenette estive al fresco. La vista è molto aperta, con l'esposizione principale ad Ovest, anche se la casa prende il sole tutto il giorno. Completano la proprietà un ampio magazzino di circa 20 mq. ed un posto auto proprio di fianco all'ingresso principale dell'immobile. Decisamente da amatori, decisamente da vedere!

Sanremo nella centralissima Corso Garibaldi n.97 ( ultimo tratto ), in prestigioso palazzo d'epoca (1874) al primo piano, proponiamo un grande appartamento di circa 200 mq. composto da ingresso su ampio corridoio con pavimentazione dell'epoca, uno stupendo salone con balcone, tre camere da letto matrimoniali, una camera/studio, una cucina abitabile, due bagni (uno padronale con finestra ed un altro di servizio), due ripostigli, doppia esposizione Sud Nord, cantina di ampia metratura, contesto unico e introvabile. Doppio ingresso da Corso Garibaldi 97, ingresso principale, e Via Volta 66, secondario. Riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale. Le finiture originali del tempo caratterizzano questo appartamento adatto a molteplici soluzioni. La posizione unica centralissima lo rende particolarmente interessante

In pieno centro a Riva Ligure, a pochi metri dal mare, interessantissimo appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina completamente ristrutturata col contributo del 110%, con la realizzazione del cappotto termico, completa impermeabilizzazione del piazzale dove sono ubicati i posti auto scoperti, l'installazione di un ascensore esterno (ancora da fare), la sostituzione dei serramenti con finestre in pvc con tripli vetri. Questo quadrilocale a Riva Ligure deriva dalla fusione di due alloggi ed ora è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi e tre bei terrazzi abitabili sui lati Est, Sud e Ovest. Grazie alla tripla esposizione questo appartamento a Riva Ligure prende il sole tutto il giorno. Tutte le finestre sono fornite di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è presente l'aria condizionata. All'appartamento sono assegnati due posti auto nel cortile della palazzina, poi abbiamo anche un box doppio di 34 mq. acquistabile a parte a 50.000 Euro. Le spese condominiali sono contenute. Ottimo sia per prima casa che come casa vacanze.

Graziosa villetta in prima collina a Sanremo, con circa 700 mq. di terreno e giardino. Questa villetta a Sanremo, di complessivi 167 mq.(127+40 di mansarda) si trova in Strada Isola Inferiore, zona molto tranquilla e soleggiata, ed è così composta: al piano terreno abbiamo l'ingresso, una cucina abitabile, l'ampia sala su due livelli sfalsati, con al centro un bel camino, una camera, un bagno e un piacevole porticato in pietra; al primo piano, a cui si accede tramite una bella scala in ardesia, raggiungiamo la zona notte, dove vi sono due camere da letto, un bagno e una balconata perimetrale. Da questo balcone, salendo una scala esterna, entriamo nella mansarda, composta da una grande camera con bagno privato ed un ripostiglio. Questa villetta a Sanremo è circondata da un terreno con alberi da frutta, coltivabile ad orto, con un piacevole spazio per i pranzi e le cene con gli amici. Vi è anche un parcheggio privato. La casa necessita di alcuni interventi ma nel complesso è in discrete condizioni. Nell'interrato, sono presenti una cantina e il locale tecnico con la caldaia. La struttura è molto sana. La vista è piacevole, nel verde con ampio scorcio di mare. La strada di accesso è un po' stretta ma pianeggiante.

Splendido appartamento attico quadrilocale ad Ospedaletti, situato in elegante condominio fronte mare con aree verdi e portineria, silenzioso e soleggiatissimo, con accesso diretto al mare. Questo attico ad Ospedaletti misura circa 180 mq. è in buone condizioni. E' composto da ingresso, salone con splendido pavimento in marmo giallo di Siena, cucina abitabile, zona notte composta da corridoio, tre camere da letto, due bagni con finestra. Vi sono poi due terrazze ampiamente vivibili, una davanti a sala e cucina ed un'altra adiacente alla zona notte. La baia su cui si affaccia è la stessa dove sono ubicate lussuosissime ville, molto frequentata dagli yachts d'estate, grazie alle sue acque tranquille e cristalline. A competare la proprietà vi sono la cantina e due posti auto esterni. Possibilità di acquistare un garage a parte.

Grazioso appartamento nella piacevole frazione di Coldirodi, che gode di una vista panoramica sul golfo di Sanremo. Questo appartamento a Coldirodi si sviluppa su tre livelli ed è composto da ingresso nel soggiorno, da cui si accede alla terrazza con vista panoramica, di fianco si accede alla cucina e al bagno. Ci sono poi due camerette, una al piano inferiore e l'altra al piano mansardato. Ottimo per tutti gli usi, anche da reddito. Non ha spese condominiali ed è termoautonomo.

Interessante appartamento trilocale a Sanremo, nelle vicinanze di Capo Pino. Questo trilocale in realtà è composto da due appartamenti, un bilocale e un monolocale, affacciati su una grande terrazza con giardino. E' la soluzione ideale per chi cerca una soluzione bifamigliare, sia per vacanze che per prima casa. Il monolocale è composto da ingresso, soggiorno/notte, vano cottura e bagno; il bilocale è composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, camera matrimoniale, bagno. Entrambi gli alloggi si affacciano sul terrazzo da cui si gode di una bella vista mare. Qualora si volessero unire in un unico appartamento, è sufficiente eliminare una piccola parete nell'ingresso del bilocale, altrimenti sono comunicanti attraverso il terrazzo. Il bilocale è in discrete condizioni, il monolocale è da ristrutturare. Il prezzo è trattabile.

Bilocale centralissimo nel cuore di Sanremo, a due passi dalla Cattedrale di San Siro. E' al quarto piano senza ascensore di stabile d'epoca recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente (55 gradini). Questo bilocale a Sanremo è appena stato rinnovato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, vi è poi un piccolo vano, tipo studiolo, con un capace ripostiglio. E' climatizzato caldo/freddo. Basse spese condominiali. Ottimo da reddito.

Caratteristico appartamento a Coldirodi in ottime condizioni, sviluppato su più livelli, ottimo anche da affittare per vacanze. Ma vediamo come è composto: al piano strada c'è un locale utilizzato come tavernetta, con barbecue e bagno, per le cene con gli amici. Per l'appartamento si salgono alcuni gradini dall'ingresso indipendente e si accede ad un monolocale munito di una bella cucina, diciamo un alloggio ospiti, che può usufruire di un bagno raggiungibile salendo pochi gradini; continuando a salire arriviamo all'alloggio principale, costituito da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale dotata di ripostiglio. Vi sono anche due balconi su entrambe le esposizioni. Dall'appartamento si vede il mare del golfo di Ospedaletti. Questo appartamento a Coldirodi è stato completamente ristrutturato di recente, pronto per essere abitato.

Ampio bilocale pianeggiante a Sanremo in elegante contesto con servizio di portineria, a due passi dalla Stazione Ferroviaria e adiacente al parco di Villa Ormond. Questo bilocale a Sanremo è nella richiesta Via delle Magnolie, una strada privata e tranquilla protetta da sbarra, con accesso solo per i residenti, comodissima per uscire a piedi senza toccare l'auto. L'appartamento è ubicato al primo piano con ascensore, misura circa 70 mq. ed è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, altro wc uso lavanderia, e all'interno dell'appartamento c'è un grande e prezioso ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e due terrazzi, uno vivibile accessibile dalla sala e l'altro di servizio accessibile dalla cucina. Il bagno e la cucina sono stati ristrutturati piuttosto di recente. Ottimo sia come prima che come seconda casa. Da vedere!

Attico quadrilocale a Sanremo, in stabile signorile recentemente ristrutturato, servito da portineria condivisa con la palazzina gemella. Questo attico a Sanremo misura circa 110 mq. interni oltre a circa 80 mq. di terrazze, ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi con finestra. Notevoli le terrazze, per un totale di 80 mq., la principale, di 69 mq., è angolare e fresca d'estate, mentre l'altra, di 11 mq. è esposta in pieno Sud, da entrambe c'è vista mare. Possibilità di acquisto di un garage con apertura automatica nello stesso stabile ad € 40.000. Questo attico a Sanremo è in buone condizioni, con serramenti nuovi e con aria condizionata in tutte le stanze. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma con termovalvole.

Grande appartamento di circa 145 mq. in tranquillissima zona a ridosso del Comune, a breve distanza da Portosole e dalla pista ciclabile. E' situato al secondo piano di palazzina signorile ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, due ampi bagni con finestra, cabina armadio. Vi sono due grandi terrazzi, uno a Sud di 40 mq, su cui si affaccia il salone, molto vivibile, ed uno di 50 mq. nella zona Ovest/Nord, angolare, adatto ad uso di servizio. Completa la proprietà una cantina.

Luminosissimo e soleggiatissimo quadrilocale in zona Foce a Sanremo, al terzo piano di palazzina in zona silenziosa, comoda a tutti i servizi della Foce e al mare. Questo quadrilocale a Sanremo, di circa 110 mq., è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un corridoio che porta alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e al bagno finestrato. Una terrazza vivibile con bella vista mare serve tutti i locali dell'appartamento, fatta eccezione solo per la cameretta. Questo quadrilocale a Sanremo è in buone condizioni di manutenzione. Dispone di aria condizionata nella camera padronale, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata. Il condominio dispone di un proprio parcheggio e nelle immediate vicinanze c'è un progetto di realizzazione di posti auto esterni, già opzionabili. Ideale come prima casa, ma ottima anche per casa vacanze, vista la vicinanza a mare e pista ciclabile.

VUOI UNA VISTA COSI'? Trilocale in posizione panoramica, con vista emozionante su Portosole e su Sanremo, ma a breve distanza dalla pista ciclabile e dal centro. Si tratta di un appartamento di circa 90 mq. oltre a circa 30 di terrazzi situato nella palazzina in prima fila del rinomato complesso "Collina Fiorita", con piscina e tennis, il preferito dai proprietari di yacht, visibili dalle due terrazze dell'alloggio. Solo per le terrazze e la vista che si può godere valgono il viaggio! E' composto dalla sala, servita da ampia terrazza vivibile, la cucina abitabile, la camera matrimoniale padronale che si affaccia su di un'altra terrazza, una seconda camera da letto e doppi servizi. Questo trilocale a Sanremo è termoautonomo e necessita di interventi per rimodernarlo. Completano la proprietà un capace garage e un posto auto esterno. Difficile trovare soluzioni con una vista così emozionante! Meditate gente..!

Elegante appartamento di 105 mq. oltre a 25 mq. di terrazzi in tranquilla palazzina in zona Solaro a Sanremo. L'appartamento è molto soleggiato con l'esposizione ideale a Sud e a Ovest, con una bellissima vista sul mare. L'appartamento è situato in un complesso degli anni 80, ben tenuto, ed è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi con finestra, un bel terrazzo vivibile ed un balcone di servizio. Completano la proprietà un box e un posto auto esterno. Termoautonomo. Ideale come prima casa per famiglia con figli.

Graziosissimo bilocale a Sanremo nella tranquillissima zona del Berigo di Corso degli Inglesi, immerso in un'atmosfera d'altri tempi, nel verde, nel silenzio, con la vista del mare e una terrazza in pieno sole da godere per tutto l'anno. Questo bilocale a Sanremo misura circa 50 mq. ed è composto da ingressino, soggiorno e ampia camera matrimoniale affacciati sul terrazzo con esposizione in pieno Ovest, mentre sul lato Est abbiamo il bagno e la cucina. La vista è piacevole, con ampio scorcio di mare, la palazzina, con pochi appartamenti, è ben tenuta. La proprietà include anche un garage, non molto profondo ma ampio in larghezza. L'appartamento è da rimodernare, al momento è arredato in modo molto essenziale, con pochi mobili, essendo una casa vacanze, ma credetemi, con un po' di gusto questo bilocale diventa un vero e proprio gioiello.

In pieno centro a Sanremo, a soli 50 metri da piazza Colombo, quadrilocale di circa 90 mq. recentemente ristrutturato, situato in un edificio con ascensore a ridosso di Via San Francesco e, pur essendo in pieno centro, risulta essere molto silenzioso. E' composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, lavanderia, ripostiglio, terrazzo e cantina. Vi sono infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche, gli impianti sono nuovi. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è presente l'aria condizionata. All'appartamento è assegnato un ampio posto auto in affitto dal condominio a 60 Euro al mese, veramente prezioso, adatto anche a due auto medie. Vi è inoltre un deposito condominiale per le biciclette. Questo quadrilocale a Sanremo è ottimo per tutti gli usi, prima o seconda casa, ufficio oppure adatto ad affitti brevi. La sua centralità lo rende veramente appetibile. Il prezzo è un po' trattabile. Da vedere!!

Ampio bilocale a Sanremo in zona Baragallo, al quarto piano di stabile con ascensore. Questo bilocale a Sanremo è luminoso ed è composto da ingresso con corridoio, servito da ampio ripostiglio, soggiorno, cucina arredata, grande camera matrimoniale arredata, bagno con finestra, terrazzo e cantina. Termoautonomo. Spese condominiali contenute (circa 600 Euro annui). Ottimo come prima casa.

Elegante appartamento al Solaro, vicino al Tennis Club Solaro, Padel, Campo Ippico, supermercato Conad, a pochi minuti in auto dal mare e dalle spiagge della Foce. Questo appartamento è ubicato in una palazzina costruita negli anni 90 e si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo l'appartamento principale, composto da salone, cucina abitabile arredata, tre camere da letto, due bagni finestrati, il tutto completato da una terrazza con portico affacciato sul giardino privato di circa 250 mq. Al piano interrato vi sono altri tre locali utilizzabili a piacimento, come camere aggiuntive, ma anche per sala giochi, palestra, ecc..., c'è anche un bagno completo con doccia e un ripostiglio. Il piano interrato è collegato direttamente al grande garage di 37 mq. Il riscaldamento è autonomo a gas. Ottima soluzione per chi cerca una elegante residenza per famiglia numerosa. Da vedere!

Grazioso bilocale centrale a Sanremo, a due passi dalla nuova Stazione FS, comodissimo per fare tutto a piedi, ideale per vacanze e quindi anche da affittare per soggiorni brevi. E' stato recentemente ristrutturato e arredato a nuovo ed è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su di un terrazzino vivibile; vi sono poi il disimpegno, con pratica armadiatura, al cui fondo è sistemato un angolo lavanderia, la camera matrimoniale e l'ampio bagno con doccia e finestra. Questo bilocale a Sanremo è climatizzato con inverter caldo/freddo. Da vedere!