Appartamenti - Case Bargagli - GE

REF N° 845/2017 Bargagli, Via IV Novembre Asta immobiliare nel comune di Bargagli e precisamente in Via IV Novembre, offriamo consulenza per asta per l'immobile. lotto unico composto da due appartamenti uno di circa 54 e l'altro di 39 mq. L'immobile viene venduto tramite asta dal tribunale.

Lumarzo e precisamente in frazione Pannesi 53, molto ben esposto e soleggiato, in un piccolo condominio con il tetto rifatto proponiamo due appartameni con box. Questo è all'iltimo piano, senza ascensore, libero su tre lati e con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredato, pertanto già disponibile per essere utilizzato. Oltre la cucina abitabile, molto funzionale, vi sono due camere, il bagno, un piccolo balcone. Vi è la possiblità non diacente all'appartamenro ma vicinissimo, ottenere una fascia idonea come giardino, orto per passare momenti a contatto con la natura. Termoutonomo, finestre in alluminio doppio vetro. Pochissime spese condominiali solo pulizia e luce scale. Eventualmente piccolo box prezzo a parte ad euro 10.000,00 con corte antistante. L'immobile è posto sulla provinciale, quindi comodo per raggiungere tutte le destinazioni. Ape in corso di redazione. Prezzo escluso box, euro 60.000,00 Nostro Riferimento 22844

Lumarzo e precisamente in frazione Pannesi 53, molto ben esposto e soleggiato, in un piccolo condominio con il tetto rifatto proponiamo due appartameni con box. Il primo è al secondo piano, senza ascensore, libero su tre lati e con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredato, pertanto già disponibile per essere utilizzato. Oltre la cucina abitabile, molto funzionale, vi sono due camere, il bagno, un piccolo balcone. Vi è la possiblità non diacente all'appartamenro ma vicinissimo, ottenere una fascia idonea come giardino, orto per passare momenti a contatto con la natura. Termoutonomo, finestre in alluminio doppio vetro, zanzariere. Pochissime spese condominiali solo pulizia e luce scale. Conclude la proprietà un ampio box con corte antistante. L'immobile è posto sulla provinciale, quindi comodo per raggiungere tutte le destinazioni. Ape in corso di redazione. Prezzo incluso il box, euro 70.000,00 Nostro Riferimento 22826

In Lumarzo e precisamente nel borgo di Pannesi, a circa 15 km dal mare, proponiamo questo appartamento molto ben esposto, luminoso, soleggiato, con una splendida ampia veduta e comodo ai mezzi. Fa parte di in un piccolo condominio (un appartamento per piano) con tetto e facciata rifatti. Singolare e rara opportunità, è l'ampio e luminoso box con finestre e locale studio il tutto di circa mq. 46 e cosa non da poco l' antistante area riservata. Ciò può essere utile non solo per ricovero delle auto ma anche per svolgere attività e bricolage. Dal box si puo accedere direttamente al vano scale e al secondo piano senza ascensore si entra nell'appartamento attravero il lumonoso corridoio con finestra. Da qui dipartono le 4 camere una con parete x ampia cabina armadio, la cucina abitabile, la sala, il bagno ed una balconata. Sottostante alla palazzina è possibile avere una porzione di orto/giardino/terreno per poter dar sfogo al pollice verde e godere della natura. E' termoautonomo, serramenti anodizzati doppio vetro e persiane in alluminio. Classe F prezzo richiesto tutto compreso euro 95.000,00 Nostro riferimento 22815

Davagna, in località Ciosa. L'accesso all'abitazione è garantito attraverso un tratto di breve mulattiera. L'immobile è composto al piano terra da ingresso e soggiorno con angolo cottura, al piano primo un bagno e due camere. Presente un magazzino e un giardino di 11 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti, i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

FRAZIONE CHIAPPATO LUMARZO Vi proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq. circa collocato all'interno di un piccolo condominio in buone condizioni di manutenzione in Frazione Chiappato a Lumarzo, paese verde e tranquillo vicino a Sori. L' appartamento situato al secondo piano senza ascensore si compone di ingresso, una sala dotata di ampia balconata, una cucina abitabile dotata di altro accesso presso la medesima balconata, ben tre camere da letto di cui la matrimoniale con accesso ad altro balcone, un bagno finestrato ed infine un ripostiglio da cui si accede al grande terrazzo dove poter trascorrere momenti di relax. L' appartamento necessità di una ristrutturazione e risulta agevole eliminare la parete che divide la sala dalla cucina al fine di creare un grande ed arioso ambiente open. A completamento della proprietà vi è anche una comoda e grande cantina di circa 30 mq collocata al piano terreno e collegata all' androne della palazzina. Se stai cercando una casa lontana dal traffico cittadino ma allo stesso tempo comoda ai paesi di Gattorna e Sori chiama subito in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

USCIO Calcinara in piccola e storica palazzina di sole quattro unità proponiamo questo caratteristico alloggio posto al piano primo e composto da ingresso in zona giorno con cucina living, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L'immobile è stato oggetto di intervento di ristrutturazione, e ad oggi si presenta al grezzo, con impianti già predisposti. Al piano terreno è una comoda e spaziosa cantina, suscettibile di conversione in tavernetta. Possibilità terreno nelle immediate vicinanze. Una proposta ideale per chi desidera vivere o soggiornare in luogo tranquillo, soleggiato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dell'accesso carrabile e dei servizi. Nostro Rif. 22784 richiesta e 35.000,00 corpo giallo "A" . possibilità di acquistare anche la confinante unità abitativa su due piani. Ape G

USCIO Calcinara corpo di casa libero su tre lati e da terra a tetto avente accesso dal piano primo, disposto su due livelli risultato dell'unione di due alloggi attigui e collegabili tra loro Si sviluppa su una superficie di c.a. mq 150 interni, e ad essa si aggiunge quella delle due grandi cantine al piano terra, anch'esse adiacenti e collegabili, che possono essere trasformate in superficie abitativa ed unite all'alloggio soprastante. antistante la proprietà è la corte privata, pianeggiante e a prato, adiacente alla strada carrabile. A pochi metri a Sud una porzione di terreno a prato/frutteto ideale per colture. I due alloggi sono termo autonomi ed alimentati a gas metano. allacciati indipendentemente alla rete elettrica idrica e fognaria. Il contesto è tranquillo, silenzioso e soleggiato. la vista è apertissima e panoramica sulla vallata. Richiesta €98.000,00 APE G

VIA VILLA BAVARI Siamo lieti di proporVi in vendita due unità immobiliari distinte ma vendute in un'unica soluzione, per una superficie complessiva di circa 150 mq comprendente il giardino di proprietà. L' immobile, immerso nel verde ed in contesto molto tranquillo, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente ed offre interessanti possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzare al massimo gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L' accesso avviene tramite una caratteristica mattonata di circa 100 gradini che si prende da Via Antonio Oroboni, seguita da un ulteriore tratto pedonale a gradini, elemento che garantisce tranquillità, riservatezza e lontano dal traffico. La posizione dominante e l'esposizione rendono la proprietà particolarmente luminosa durante tutto l'arco della giornata. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

VIA SANT'ILARIO NERVI ( Categoria A/2) Ci pregiamo di proporVi in vendita uno splendido appartamento di 150 mq. circa collocato nella parte iniziale di Via Sant'Ilario alta caratterizzato da una vista mare impareggiabile ed un'estrema comodità ai mezzi, negozi e servizi del quartiere di Nervi. L'immobile, che si distingue per la sua posizione dominante e panoramica, regala ogni giorno albe e tramonti spettacolari ed un' atmosfera di assoluta pace ed energia positiva. L' appartamento si compone di un ampio ingresso arredabile che si apre direttamente sul doppio soggiorno dotato di balconata esposta a mezzogiorno ed a levante che garantisce il massimo della luminosità, una cucina abitabile dotata di balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con romantico balconcino arrotondato vista mare, un' ampia e spaziosa camera da letto singola ed infine doppi servizi entrambi finestrati. L' immobile si trova in buone condizioni di manutenzione ed è stato ristrutturato seguendo un gusto classico ed elegante. Quali pertinenze della bella proprietà vi sono anche: due giardini di cui uno terrazzato di circa 100 mq. dove si può godere di magnifici momenti di relax al sole, un'ampia cantina nei fondi della bella palazzina, una parte di terrazzo di copertura dell'immobile ad uso esclusivo ed infine un box grandissimo pari a 55 mq. situato proprio sotto il bel giardino dotato di due grandi saracinesche in cui è possibile ricoverare fino a tre auto. Se stai cercando un immobile ampio con la possibilità di ricavare anche una quarta camera da letto e che sia rivolto verso il mare con tutte le comodità, questa è una rara opportunità per chi sogna una casa con un panorama unico in una delle zone più amabile del levante genovese.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento al piano terra sito a Genova (GE), in via Montelungo 2. Il bene è ricompreso in un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in contesto collinare immerso nel verde tra le zone di Bavari, San Desiderio e Molassana. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, corridoio e ripostiglio. È inoltre presente una porzione di area esterna in prossimità dell’ingresso. Lo stato conservativo è scarso e richiede un importante intervento di ristrutturazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 3”. Offerta minima: 24873 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento al piano terra sito a Genova (GE), in via Montelungo 2. Il bene è ricompreso in un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in contesto collinare immerso nel verde tra le zone di Bavari, San Desiderio e Molassana. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e corridoio, con una distribuzione funzionale degli spazi interni. È presente inoltre una porzione di area esterna in prossimità dell’ingresso. Lo stato conservativo generale è discreto mentre gli impianti risultano datati e necessitano di interventi di adeguamento. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 4”. Offerta minima: 26342 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANEGLI SPLENDIDO NIDO NEL VERDE CON BOX Se ami il relax della campagna rimanendo comunque a due passi dalla città..... questa casa fa al caso tuo. Piccola palazzina di pochi condomini con giardino condominiale per rilassarsi in mezzo al verde. Appartamento al 2° piano in perfette condizioni pronto da abitare: salotto di ingresso ampio con una vista incantevole dove potrai fotografare dei tramonti con colori spettacolari, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande bagno completo con doccia e soppalco, ripostiglio e cantina condominiale. Sotto casa arrivi e parcheggi comodamente la macchina nell'ampio box di proprietà. Pronto da entrare ed abitare. Nella palazzina non c'è ascensore, il riscaldamneto è autonomo e le spese di amministrazione sono bassissime. PREZZO: 89.000,00 EURO Riferimento 7085 Tel. 010.562546 whatsapp 3394438038 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Nervi, Via del Commercio: perfetto trilocale con balcone, pronto da abitare Descrizione: Nervi (Via del Commercio 78 C) – In contesto silenzioso, defilato dal traffico ma centralissimo, vendesi trilocale di generosa metratura, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Composizione interna: Ingresso in ampio soggiorno doppio. Cucina abitabile. Camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato completo di doccia. Balconata vivibile (ca. 5 mq) con doppio accesso da sala e cucina. Primo piano  luminoso equivalente a un terzo piano . Condominio ordinato (senza ascensore) con comoda area condominiale per carico e scarico merci/spesa. Condizioni interne ottime. Pavimentazione in laminato di legno ,Tapparelle in PVC, Impianto di aria condizionata (caldo/freddo) e ampi e utili soppalchi interni. L'immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare sicuro a Nervi, perfetto per affitti residenziali o per uso turistico/casa vacanze data la vicinanza ai servizi , parchi ,porticciolo e alla passeggiata mare Anita Garibaldi

Nervi passeggiata Anita Garibaldi, lato Capolungo, con accesso sia dalla passeggiata che da via Aurelia in ordinata palazzina adagiata direttamente sulla passeggiata al piano terra della stessa ordinato e interessante monolocale composto da una zona giorno/notte con bel pavimento in ardesia con angolo cottura e zona pranzo su pedana in legno rialzata per sfruttare l'eccezionale vista mare, servizio munito di piccola finestra e doccia con parete in vetrocemento colorato. l'immobile come anticipato è in ottime condizioni già pronto da essere abitato ed è munito anche di condizionatore. Sicuramente un altro punto di forza dell'immobile, soprattutto per l'ubicazione, è l'affitto come casa vacanza che è una formula che permette di avere un reddito dall'immobile e nello stesso tempo poterlo utilizzare per le proprie vacanze. Richiesta € 185.000

Esclusivo Attico Fronte Mare con Terrazzo (La superficie commerciale indicata include la consistenza dell'appartamento e le quote ponderate degli ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, che ne completano la straordinaria vivibilità). Benvenuti in un paradiso sospeso tra l'azzurro del mare e il verde della costa ligure. Questo esclusivo attico si trova direttamente sulla rinomata Passeggiata Anita Garibaldi di Genova Nervi, con accesso pedonale sulla scogliera e un vialetto privato immerso nel verde condominiale che garantisce il massimo silenzio e una privacy assoluta. Al piano superiore vi aspetta il vero punto di forza della casa: un immenso terrazzo solarium di proprietà esclusiva che offre una spettacolare vista a 360 gradi sul golfo. Lo spazio è già predisposto con punti acqua e luce e, grazie alla sua ampiezza e alla totale indipendenza, è tranquillamente possibile creare una cucina esterna su misura. Rappresenta un ambiente intimo e d'eccezione, ideale per prendere il sole o per organizzare pranzi e cene indimenticabili sotto le stelle, cucinando direttamente sul terrazzo. Zona Giorno Panoramica: Soggiorno moderno con cucina a vista, penisola e una spettacolare vetrata fronte mare per godersi il panorama in ogni momento. Balcone Vivibile: Collegato al soggiorno e alla camera padronale, perfetto per colazioni e aperitivi cullati dal rumore delle onde. Camera Matrimoniale: Dotata di una pratica cabina armadio, è progettata per farvi svegliare ammirando il mare direttamente dal letto e ha l'accesso diretto al balcone. Seconda Camera: Stanza singola interna, riservata e silenziosa, ideale come cameretta, stanza ospiti o studio. Bagno: Elegante, finestrato e completo di comodo box doccia. Il valore aggiunto: Il Posto Auto Privato Trovare parcheggio a Nervi è una rarità: la casa include un prezioso posto auto di proprietà all'interno del cancello privato (accessibile da Via Aurelia, ideale per mezzi fino a 4,50 metri). Da qui, un piacevole vialetto di circa 150 metri nel verde condominiale conduce all'alloggio, isolandolo completamente dai rumori della strada. Posizione Strategica: Uscendo di casa sarete subito sulla passeggiata scavata nella scogliera. A pochissimi passi a piedi si trovano bar, stabilimenti balneari, ristoranti affacciati sul mare, i negozi del centro di Nervi e i meravigliosi Parchi storici con il celebre Roseto.

VIA VENTICINQUE APRILE PIEVE BASSA Ci pregiamo di presentare in vendita una meravigliosa proprietà mai stata sul mercato prima di adesso, collocata al secondo piano all' interno di una palazzina situata presso la parte bassa e più comoda della collina di Pieve. L' immobile di circa 120 mq si compone di un ingresso direttamente aperto sul salone doppio dotato di grande balconata terrazzata ad angolo ed esposta a levante e mezzogiorno che garantisce un' elevata luminosità durante tutto l' arco della giornata oltre che caratterizzata di una vista panoramica mozzafiato, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. Il salone, una delle camere e la cucina sono abbracciati dall' incantevole spazio esterno dove poter godere di unici momenti di relax all' aria aperta ammirando la bella visuale colorata dell' azzurro di cielo e mare che si apre davanti ai nostri occhi. In ultimo ma non per importanza a completamento della bella proprietà vi è anche uno spazioso sottotetto dove poter ricavare qualsivoglia attrezzatura anche ingombrante. Vi è anche la possibilità di acquistare un grande box doppio a parte. Se stai cercando un appartamento di ampia metratura con due camere da letto ma con la possibilità di ricavarne anche una terza, un importante spazio esterno oltre che una vista magnifica con un' ottima esposizione questa è la casa che ti sta aspettando!

Avegno località Testana In questo recente piccolo complesso di soli cinque appartamenti proponiamo questo alloggio posto al piano primo avente accesso dalla strada tramite scala esterna; si compone di ingresso indipendente dal tarrazzo di proprietà e nel grande soggiorno con cucina a vista con spaziosa e godibile zona pranzo e una cconfortevole zona lettura, grande bagno, due vani di cui uno con bagno in suite. Ampio terrazzo vivibile con vista panoramica sulla vallata e scorcio mare. Attualmente da ultimare sarà consegnato chiavi in mano. Al piano strada è presente un grande box di mq 28. L'apppartamento è termoautonomo a gas metano,serramente anodizzati con doppio vetro, non ci sono spese condominiali se non la pulizia delle parti comuni quali l'accesso dalle scale comuni, la terrazzata di copertura dei box sottostanti, che può essere sfruttata come zona giochi o per eventi. La richiesta è di euro 165.000,00 incluso box . L'Ape non applicabile in quanto è da ultimare. Il Nostro Riferimento 22848

NERVI PORTICCIOLO Via Ganduccio Siamo lieti di proporVi in affitto tramite contratto TRANSITORIO un adorabile appartamento di circa 120 mq. situato in Via Ganduccio al Porticciolo di Nervi, fiore all'occhiello del quartiere oggetto di recenti opere di riqualificazione. L'appartamento, completamente arredato è collocato al primo piano senza ascensore all'interno di una caratteristica palazzina genovese in buone condizioni manutentive e si compone di ampio ingresso alla genovese, ampio salone con cucina open space, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia. Chiama in agenzia per avere ulteriori informazioni!

SORI centralissimo ad un passo dalla spiaggia ma anche da tutti i servizi, affittiamo con contratto transitorio/uso vacanza appartamento ordinato e completamente e finemente arredato. Composto da:ingresso direttamente in soggiorno ove in vano aperto si trova la cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, bagno e un poggiolo ove si gode l'apertura sul mare. Disponibile subito da concordare i periodi, graditi settimane, quindicine o mensilità. Si valuta eventualmente periodi stagionali. ApeG kWh 185.75

SORI Attico A pochi metri dalla rinomata spiaggia, comodo a tutti i servizi, proponiamo questo splendido attico recentemente ristrutturato in una delle palazzine più antiche del borgo. Si compone di comodo ingresso, ampia cucina abitabile con doppio affaccio sul borgo, zona pranzo, quattro camere, doppi servizi, e vera chicca dell'alloggio, grande salone con triplo affaccio a Est, Sud e Ovest, dotato di ben sei finestre con vista sul mare e sul borgo. A completare la proprietà è il sottotetto, la cui superficie segue il perimetro dell'alloggio sottostante, ma è stato minuziosamente ristrutturato e rappresenta metà dell'intera superficie, con ingresso indipendente dal pianerottolo di ingresso; si compone di studio, salotto e bagno lavanderia. Immobile unico in zona. Posto al terzo piano senza ascensore. Termoautonomo, basse spese condominiali. La preziosa e caratteristica pavimentazione in graniglia di marmo intarsiata con medaglioni è stata parzialmente ricoperta in laminato per praticità del proprietario, ma non è stata rimossa. Finestre in alluminio con doppio vetro. Classe energetica F. Prezzo richiesto euro 475.000,00. Rif. 22806.

Frazione Testana Proponiamo in vendita un’abitazione in ottimo stato con giardino, box e posto auto – Così composta: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e vivibile spazio esterno di circa 150 metri quadrati tra giardino e terrazza. E’ presente l’impianto per l'aria condizionata ed il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono in alluminio a doppio vetro ed il portoncino d’ingresso è blindato. L’abitazione è molto luminosa e soleggiata ed è parte di una piccola palazzina con basse spese di gestione. E' compreso nella vendita un box auto soppalcato ed un posto auto in cortile privato. Comoda alla linea dell’autobus per Recco.

Uscio Comodo al centro Appartamento posto all'ultimo piano parzialmente mansardato composto da ingresso, zona giorno con cucina in muratura, zona notte, bagno, terrazzino vivibile. L'appartamento è PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di condominio. La posizione è comoda ai mezzi e ai servizi. La vista è aperta sulla vallata, l'immobile risulta luminoso e soleggiato.

USCIO a pochi metri dal centro, in ordinata palazzina di soli due piani con ingressi indipendenti, si affitta questo alloggio in ottimo stato composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, due camerette, bagno, balcone. Vista aperta sulla vallata, nessuna spesa di amministrazione, termo autonomo. Richiesta € 380,00 mensili. Contratto prima casa. APE G.

Nelle vicinanze della Chiesa di Testana, in posizione dominante proponiamo in vendita un’attico in ottimo stato con ampie e vivibili terrazze, box e posto auto – E’ così composto: ingresso in soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e due terrazze panoramiche. L’abitazione è molto soleggiata essendo orientata principalmente verso sud ed ha vista aperta con uno scorcio di mare. Gli impianti tecnologici sono in ottime condizioni, i serramenti in alluminio a doppio vetro ed il portoncino d’ingresso blindato. In piccolo e ordinato contesto, è compreso nella vendita un box ed un posto auto in cortile privato.

Nelle vicinanze della Chiesa di Testana, in posizione dominante sulla vallata Proponiamo in vendita un’abitazione all’interno di un piccolo contesto, in ottimo stato con giardino, box e posto auto – E’ così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio oltre al vivibile spazio esterno tra balcone e giardino. L’abitazione è molto soleggiata essendo orientata principalmente verso sud ed ha vista panoramica (con scorcio di mare). Gli impianti tecnologici sono in ottime condizioni, i serramenti in alluminio a doppio vetro ed il portoncino d’ingresso blindato. E' compreso nella vendita un box ed un posto auto in cortile privato.

RIF: NERVI Opportunità unica nel cuore di Nervi, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Genova, precisamente in via Oberdan. Proponiamo splendido appartamento in vendita, posto all'ultimo piano di palazzo dotato di ascensore. Si presenta con: ampio spazio open space di ingresso, con zona soggiorno (e possibilità di modifiche degli spazi interni creando stanza separata); bagno con doccia; disimpegno; cucinotto attrezzato con ampia dispensa; zona notte con stanza armadi sottotetto. Riscaldamento centralizzato, basse spese di amministrazione. Recentemente ristrutturato. Ottima esposizione. Zona che gode non solo della tranquillità residenziale, ma anche della vicinanza al mare e alle splendida passeggiata lungo la costa che offre un panorama mozzafiato. Nervi è ben servito dai mezzi pubblici che collegano facilmente alla città principale e ad altre attrazioni turistiche genovesi; inoltre le scuole internazionali nelle vicinanze rendono questa area particolarmente attraente per famiglie. Richiesta euro 268.000,00 Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più belli d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

USCIO centrale e ristrutturato in storica palazzina adiacente il centro, proponiamo questo alloggio al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso in grande soggiorno con annesso primo balcone esposto a Nord Est , cucina abitabile dalla quale si accede a secondo balcone esposto a Sud Ovest, due comode camere e un bagno completo con finestra. Ottime finiture, si presenta pronto da vivere. Termoautonomo, bassissime spese condominiali. Richiesta € 85.000,00 Disponibile dal 30 Novembre 2026 APE F

Uscio Appartamento di grande metratura in Centro In posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 metri quadrati, al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), composto da; ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. L'abitazione è internamente da risistemare, è molto luminosa e soleggiata, espone su tutti i lati e ha vista panoramica sulla vallata. La posizione è centrale, vicina a negozi, parcheggi e mezzi pubblici.

VIA G. OBERDAN 24A NERVI Vi proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq. circa collocato al primo piano dotato di ascensore all'interno di un palazzo in buone condizioni manutentive in Via Oberdan dunque comodissimo a tutti i mezzi, negozi, servizi ed al Porticciolo di Nervi ed alla bella passeggiata. L'appartamento si compone di un ingresso arredabile, una sala di buone dimensioni dotata di grande finestratura, una cucina abitabile con accesso al balcone esposto a mezzogiorno, una camera matrimoniale, un grande bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ordine ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e per gli amanti degli open space risulta agevole eliminare la parete che divide attualmente la sala dalla cucina al fine di ricavare un ambiente aperto e più arioso. Se stai cercando un appartamento comodo e con tutto sotto casa chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

Uscio Zona Chiesa Proponiamo in vendita all'ultimo piano appartamento di circa 65 mq composto da: sala con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. L'immobile si presenta in buono stato, con serramenti in alluminio con doppio vetro, pavimento in gres e impiantistica recente. Il riscaldamento è autonomo a metano. La zona è tranquilla pur rimanendo molto comoda ai mezzi ed ai servizi. Posizione soleggiata e luminosa.

USCIO Calcinara in piccola palazzina di sole quattro unità proponiamo questo alloggio con ingresso dal primo piano e disposto su due livelli, oltre ad ampia cantina/taverna al piano terra. Al piano di ingresso troviamo la sala, l'ampia cucina abitabile arieggiata da due finestre, il bagno, anch'esso ampio e dotato di finestra. Un comodo sottoscala funge da dispensa: Raggiungendo il piano superiore attraverso la scala interna accediamo ad un disimpegno che conduce alle due camere, di cui una collegata ad un'altra piccola stanza con finestra, Al piano terra, direttamente al di sotto della zona giorno, si trova una grande cantina con porta finestra e finestra, che potrebbe essere collegata internamente e trasformata in locale abitativo. A 20 metri dalla proprietà si sviluppa il terreno privato, un tempo coltivato, ora per lo più prato ed alberi da frutto. Possibilità di acquistare anche l'unità attigua più piccola, ristrutturata ed al grezzo. Nostro rif. 22785 Richiesta € 65.000,00 APE G

VIA OBERDAN NERVI Al centro del cuore di Nervi, in una delle zone più ricercate e suggestive del levante genovese, proponiamo in vendita un'abitazione di 95 mq. circa dal fascino particolare, immersa in un contesto dove mare, verde e vita di quartiere si incontrano. La posizione è semplicemente privilegiata: a pochi passi dalla Piazzetta di Nervi, dalla passeggiata A. Garibaldi, dal mare e dai parchi con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Qui si può vivere davvero senza automobile avendo a portata di mano negozi, supermercati, bar, ristoranti, servizi di ogni genere e collegamenti con il resto della città. L'immobile dispone di una distribuzione interna che offre ambienti funzionali e versatili con la possibilità di modificare la destinazione dei vani secondo le proprie esigenze. Attualmente l'appartamento si compone di un ingresso finestrato direttamente affacciato sulla zona giorno, una cucina abitabile dotata di grandi finestrature che espongono a mezzogiorno, una sala, una camera matrimoniale, una camera singola ed infine un piccolo bagno con finestra. Vi è anche un piccolo sfogo esterno esposto a sud nel verde e nella tranquillità. La vera forza di questa proprietà è sicuramente il contesto: uscendo di casa ci si trova immersi immediatamente al centro di uno dei quartieri più apprezzati della città. Una casa ideale per chi desidera vivere a Nervi tutto l'anno ma anche per chi cerca una seconda casa al mare in una posizione di grande comodità e charme. Se vuoi vivere in pieno centro senza sentire il rumore del traffico ma il canto degli uccellini al tuo risveglio chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE – CORSO MARTINETTI, GENOVA In Corso Martinetti, nella parte alta, adiacente a Via Belvedere, proponiamo in vendita un grazioso appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e balcone con piacevole vista mare. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi: asili, scuole elementari e medie, supermercati e al Campo del Morgavi. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera una casa già ristrutturata, funzionale e pronta da abitare. Completano la proprietà dei posti auto a rotazione sotto il palazzo. Per informazioni e appuntamenti: 📞 388 498 4734

VIA MURCAROLO NERVI Siamo lieti di proporVi in vendita un appartamento di 95 mq. circa situato al quarto piano dotato di ascensore all' interno di un palazzo in buone condizioni di manutenzione a due passi dal mare di Murcarolo e molto comodo a tutti i mezzi, negozi e servizi del quartiere di Nervi. L' immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti offrendo un grande potenziale di personalizzazione. L' appartamento si compone di un ampio ingresso arredabile, una cucina con ampio tinello dotato di balcone esposto a mezzogiorno caratterizzato da una meravigliosa vista mare, una sala, una camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni, un' altra camera da letto, un bagno ed infine un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza della casa è la possibilità di valorizzarla con una semplice e pratica redistribuzione degli spazi infatti eliminando la parete che separa il tinello dalla sala è possibile realizzare un moderno e luminoso open space completamente esposto a sud creando una zona giorno più ampia ed accogliente ideale per godersi la vita quotidiana e per ricevere amici. Se stai cercando un immobile dove la luce è dominante in una posizione esclusiva con il fascino del mare sotto casa e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

CORSO EUROPA QUINTO Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di 65 mq circa collocato al piano terra con un bel giardinetto terrazzato di circa 40 mq dove potersi concedere momenti di relax all'interno di un palazzo in ottime condizioni di manutenzione in Corso Europa all'altezza di Quinto dunque molto comodo a tutti i mezzi e servizi e collegamenti quali autobus, la vicina stazione, i supermercati, il giardini di Quinto e le spiaggie. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni interne, si compone di ingressino, un salotto di buone dimensioni, una cucina abitabile con accesso al giardino, una camera matrimoniale ed infine un bagno. A completamento della proprietà vi è anche un grande terrazzo condominiale caratterizzato da una vista mare mozzafiato usufruibile da tutti i condomini. Se cerchi una casa comoda e vicina a tutti i servizi senza rinunciare allo spazio esterno chiama in agenzia per fissare un appuntamento!

Appartamento al piano rialzato in piccola palazzina perfettamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, giardino, box auto e piccolo terreno con possibilità orto.

PIAZZA FRASSINETTI QUINTO In posizione ricercata e comoda nel centro del quartiere di Quinto vi proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. dalla distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera avere ambienti separati e ben organizzati. L'appartamento, situato al terzo piano senza ascensore all'interno di una palazzina con bassissime spese di amministrazione, si compone di ingresso presso l'ampia e luminosa zona soggiorno, cuore della casa, una cucina abitabile dotata di balcone con esposizione a levante direttamente sulla piazza e caratterizzata da una bella vista aperta, tre camere da letto, un bagno dotato di finestra ed infine un comodo ripostiglio che può agevolmente essere trasformato eventualmente in un secondo bagno. L'ottimale distribuzione degli ambienti consente di separare bene la zona giorno dalla notte rendendo l'appartamento particolarmente adatto sia alla vita familiare sia per chi necessiti di spazi di lavoro o per gli ospiti. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in ottimo stato di manutenzione completo di cucina ed armadiature su misura. Questo appartamento consente di entrare nella propria nuova casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione in quanto pronto da abitare. Per chi desiderasse anche la comodità di parcheggiare sotto casa, caratteristica particolarmente preziosa in zona, vi è anche la possibilità di acquistare a parte un box doppio di 32 mq. ottimamente mantenuto e dotato anche di rialzo per evitare eventuali allagamenti. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita immobiliare in questa casa che sta aspettando solo di accogliere il suo prossimo proprietario!

AVEGNO Posato ( Rif. 23 A) in posizione soleggiatissima e adiacente strada, proponiamo questo ampio bilocale di nuova costruzione facente parte di piccolo complesso di tre unità abitative in fase di realizzazione, posto al primo ed ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia balconata vivibile, porzione di terreno antistante l'accesso. Annesso alla proprietà è un posto auto. L'immobile è in classe energetica A e viene venduto al grezzo. Richiesta € 195.000 incluso parcheggio.

Appartamento via Antica Romana di Quinto 10 Genova in via Antica Romana di Quinto n°10, metri quadri commerciali 155, ordinato primo piano su 4, con affaccio a levante come un terzo, ingresso su grande salone con balconata vivibile e vista mare, servizio, cucina abitabile con dispensa e accesso alla seconda grande balconata vivibile con vista mare, zona notte con 4 camere di cui due matrimoniali, e secondo bagno, ulteriore dispensa e soppalchi, porta blindata, antifurto, zanzariere e tapparelle in alluminio coibentato elettriche. Palazzina anni 70 in perfette condizioni con giardino carrabile chiuso da cancello, con posti auto condominiali, e accesso all'autorimessa, dove si trova il posto auto di proprietà, collegata direttamente con ascensore come il piano cantine. La palazzina ha anche un comodo accesso pedonale direttamente da C.so Europa. L'immobile è situato nella parte di via Antica Romana di Quinto più tranquilla e ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici nelle vicinanze e le spiagge sono comodamente raggiungibili anche a piedi