Appartamenti - Case Villa Faraldi - IM Pag. 3

RIF. 29 – san Bartolomeo al mare ampio trilocale mq 95 con doppio servizio con giardino privato su due lati nord e sud con bellissima vista mare a 20 mt dalla spiaggia in zona centralissima. composto di due camere da letto matrimoniali 6 posti letti doppio servizio con doccia. ripostiglio salone con angolo cottura. aria condizionata. ampio spazio esterno. ristrutturato e arredato a nuovo. POSTO AUTO CON ABBONAMENTO VICINO AL PALAZZO. disponibile mesi di ottobre novembre 2026 e mesi invernali 2027 compreso nel prezzo il riscaldamento Prezzi su richiesta a secondo del periodo Negli Immobili in Affitto NON E’ CONSENTITO introdurre ANIMALI

Situato nel centro di Laigueglia, uno dei borghi più affascinanti della Liguria, questo appartamento all'ultimo piano offre una posizione impareggiabile, a pochi passi da Budello e dal mare. Caratterizzato da una ristrutturazione recente, l'immobile presenta una spaziosa zona giorno con affaccio sud ovest, ideale per godere di luce naturale. All'interno, troverai una grande cucina con un comodo tavolo da pranzo e due letti a scomparsa, ottimi per ospitare amici e familiari. Accanto alla zona giorno, si trova un vano con letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia e lavatrice. Il balcone angolare, parzialmente realizzato dai proprietari, offre una vista incantevole sull'entroterra e sulle aree verdi circostanti. La ristrutturazione è stata completa, includendo pavimentazione di alta qualità, impianti moderni, isolamento termico dei muri perimetrali e un sistema di climatizzazione caldo e freddo per il massimo comfort. Quest'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento a rendimento, molto desiderato dai turisti per la sua posizione centrale. È perfetto anche come comoda seconda casa, con spese di gestione contenute. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. La vendita è gestita in collaborazione con il collega Fabio Becchi, con studio in Andora, disponibile su appuntamento per mostrarti questa straordinaria unità. Non perdere l’occasione di investire in questo angolo incantevole della Liguria!

VIA TORINO 20 METRI DAL MARE, TERZO ULTIMO PIANO TRILOCALE DI 70 MQ CON DUE BALCONI VISTA MARE + AL PIANO LASTRICO SOLARE TERRAZZA DI 70 MQ DI PROPRIETA' ESCLUSIVA . RICHIESTA EURO 360.000,00 TRATTABILI

RIF. 2 San Bartolomeo al Mare a 20 mt dalla spiaggia TRILOCALE in palazzina signorile sito al piano primo con ascensore posizione dell'alloggio angolare composto da ingresso soggiorno con angolo cottura divano letto, matrimoniale due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e doccia terrazzo uno lato mare uno fronte mare ampio spazio esterno per mangiare fuori. ARIA CONDIZIONATA SOLO IN SOGGIORNO. GARAGE SOTTO CASA. disponibile il mesi invernali 2026 2027 compreso il riscaldamento prezzi a secondo del periodo su richiesta. nei nostri alloggi in affitto non accettiamo animali

San Bartolomeo al Mare al condominio Le Rondini Trilocale con doppio servizio ampio mq 95 con doppia esposizione sud nord con giardino privato su due lati nord e sud con bellissima vista mare a 20 mt dalla spiaggia in zona centralissima. composto di ingresso ampio ripostiglio adibito a lavanderia due camere da letto matrimoniali, una con solo letto matrimoniale l’altra con matrimoniale e letto a castello totale 6 posti letti doppio servizio con doccia in entrambi uno bagno finestrato. salone con angolo cottura. aria condizionata. ampio spazio esterno. ristrutturato e arredato a nuovo. con serramenti taglio termico di due colori esterno interno. allarme su tutto il perimetro e le finestre cassaforte. possibilità di garage a parte € 45.000

San Bartolomeo al Mare fronte mare trilocale piano alto 5°piano L'Immobiliare Ardoino propone in esclusiva TRILOCALE fronte mare una splendida opportunità immobiliare: un trilocale angolare situato direttamente fronte mare a San Bartolomeo al Mare, perfetto per chi desidera vivere a contatto con il mare e godere di una vista straordinaria. La proprietà si trova al 5° piano con ascensore, garantendo comodità di accesso e una posizione privilegiata. L'appartamento dispone di 2 camere da letto spaziose, un soggiorno con angolo cottura funzionale e un ampio ripostiglio che offre praticità negli spazi di archiviazione. La metratura commerciale è di 75 m² con 66 m² calpestabili, garantendo ampiezza e luminosità. Il vero gioiello della proprietà è il terrazzo ad angolo esposto a sud ovest con vista mare completa, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Costruito nel 1964 e in buono stato di conservazione, l'immobile è stato completamente arredato e pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo caldo alimentata a gas naturale, garantisce comfort durante tutto l'anno. L'orientamento sud ovest assicura luminosità naturale eccezionale. Un'occasione rara per vivere fronte mare con tutti i comfort e le comodità moderne! per ulteriori informazioni Ardoino Immobiliare Via Aurelia n. 90 San Bartolomeo al Mare (IM).

San Bartolomeo al mare a 50 mt dalle spiagge. Proponiamo in vendita bilocale in palazzina di recente costruzione posto al primo piano ( secondo f.t) con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'alloggio è provvisto di un ampio box al piano semi interrato e cantina.

DIANO MARINA a 700 mt dal centro e dalla spiaggia immerso nel verde ampio Trilocale esposto su tre lati molto luminoso, sito al piano attico. composto da ingresso disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, angolo cottura con ampio soggiorno si può accedere su un terrazzo esposto ad ovest con tende da sole. compreso nella vendita una cantina al piano seminterrato comoda e spaziosa, un posto auto in cortile privato. arredamento e compreso nel prezzo. il riscaldamento è autonomo con caldaia privata. per ulteriori informazioni Ardoino Immobiliare Via Aurelia n. 90 San Bartolomeo al mare (IM).

Rif. 14 SAN BARTOLOMEO AL MARE via malta zona spiaggia di sabbia AMPIO BILOCALE a 50 mt dal mare AL PIANO ULTIMO CON ASCENSORE ANGOLA RE SUD OVEST ristrutturato a nuovo con ogni tipo di confort con tv color lavatrice e lavastoviglie. DUE TERRAZZI uno VIVIBILI con tavolo per mangiare fuori vista mare 4 posti letto COMODI. ARIA CONDIZIONATA RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS METANO CON PRODUZIONE DI ACQUA CALDA PRIVATA posto auto privato in cortile chiuso. CANTINA appartamento libero nei mesi liberi ottobre novembre dicembre 2026 prezzi su richiesta a secondo del periodo di affitto Negli Immobili in Affitto NON E’ CONSENTITO introdurre ANIMALI

San bartolomeo al Mare TRILOCALE a 50 mt dalla spiaggia sito al piano 4° con ascensore angolare esposto a nord ovest appartaemnto composto da ingresso corridoio o disimpegno, camera da letto matrimoniale con letto a castello e affaccio esterno sul terrazzo vista mare; cucina ampia abitabile, sala da pranzo o camera da letto con divano letto matrimoniale, bagno rifatto con doccia e finestra. aria condizionata. posto auto privato incortile chiuso. vero affare

Rif. 18 SAN BARTOLOMEO AL MARE IN VIA COLOMBO A 20 MT DALLA SPIAGGIA AMPIO TRILOCALE AL PIANO ALTO CON ASCENSORE DOPPIA AREA COMODO ALLA SPIAGGIA MA ANCHE A TUTTI I SERVIZI COMPOSTO DA DUE CAMERE 6 POSTI LETTO CON CUCINA ABITABILE BAGNO CON DOCCIA RIPOSTIGLIO DUE TERRAZZI UNO CON BELLISSIMA VISTA MARE posto auto privato in cortile chiuso con cancello libero mesi invernali 2026 2027 PREZZI SU RICHIESTA A SECONDO DEL PERIODO Negli Immobili in Affitto NON E’ CONSENTITO introdurre ANIMALI

Diano Marina proponiamo appartamento a pochi passi dal mare . Il bilocale è situato al piano secondo di una elegante palazzina . L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con spazio per il divano, ampio balcone, bagno luminoso finestrato, grande camera da letto con terrazzo. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Posto auto condominiale in cortile. A completamento della proprieta' la cantina privata. Ottima opportunita' a pochi passi dal centro storico .

Diano Marina proponiamo un luminoso bilocale in ottima posizione vicino al mare , in prossimita' della nuova pista ciclabile. Il condominio è elegante con facciata ristrutturata. L' Appartamento è composto di ingresso, cucina abitabile , bagno con finestra, grande camera uso notte giorno , balcone e cantina di proprieta'. Impianto di riscaldamento autonomo. Comodo parcheggio nel cortile condominiale chiuso da cancello. Ottima soluzione anche da investimento

Laigueglia – Prestigioso appartamento fronte mare nel cuore del centro storico, situato nel rinomato Palazzo Mareo e affacciato direttamente sul lungomare. L’immobile si trova al primo piano con ascensore ed è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2017 con materiali di pregio e mobili su misura. L’appartamento offre una splendida zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni finestrati, due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia e uno splendido terrazzo con vista mare mozzafiato. Dotato di pavimenti in rovere, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, cassaforte, climatizzazione canalizzata con pompa di calore e caldaia a condensazione. Posizione esclusiva a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi del borgo. Disponibile separatamente un ampio box auto di 24 mq in contesto recente a circa 200 metri dall’abitazione. Una soluzione unica ed elegante, ideale come residenza di charme o prestigiosa casa vacanze sulla Riviera Ligure. Laigueglia è un bellissimo borgo marinaro della Riviera di Ponente, in provincia di Savona. È conosciuto per le sue caratteristiche case colorate affacciate sul mare, i vicoli stretti del centro storico e l’atmosfera tranquilla e autentica. Il paese conserva ancora oggi il fascino tipico dei borghi liguri ed è inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”. La lunga spiaggia sabbiosa, il mare limpido e la passeggiata sul lungomare lo rendono una meta ideale per chi desidera rilassarsi e vivere il vero stile di vita mediterraneo. Laigueglia è apprezzata anche per la sua tradizione gastronomica, con ristoranti che propongono specialità liguri a base di pesce fresco, pasta fatta in casa e olio d’oliva locale. Grazie alla sua posizione strategica, è inoltre un ottimo punto di partenza per visitare altre località della costa ligure, come Alassio e Andora annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.30 Diano Marina a 20 mt dal mare trilocale ristrutturato a nuovo in palazzina solo piano terra e primo piano alloggio e sito al piano primo e ultimo con accesso da scala privata e ballatoio privato composto da due camere da letto matrimoniali una con letto a castello, bagno con doccia e finestra ampio salone con salotto e angolo cottura attrezzato con lavastoviglie, frigo con congelatore, microonde, tv color e lavatrice. l’alloggio e posizionato su tre lati della casa sud ovest nord con terrazzo ampio sul lato sud on vista mare. arredato a nuovo con 6 posti letto posto auto privato chiuso con cancello libero da OTTOBRE 2026 e mesi invernali Prezzi su richiesta NON ACCETTIAMO ANIMALI NEI NOSTRI ALLOGGI

LO SPAZIO IMMOBILIARE vi propone in vendita, nella rinomata collina di Pinamare, appartamento in villa bifamiliare, al piano terra con ampio giardino su più fasce e grande terrazza con vista mare. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, un locale cantina, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box auto. Classe energetica: G. Richiesta: € 385.000,00. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com.

LO SPAZIO IMMOBILIARE vi propone in vendita, nella rinomata collina di Pinamare, appartamento in villa bifamiliare, al primo piano con vista mare ed ampio giardino circostante. L'immobile è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che ha accesso ad un terrazzo angolare con stupenda vista mare, disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto privati. Classe energetica: G. Richiesta: € 430.000,00. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com.

Rif. 25 – SAN BARTOLOMEO AL MARE ATTICO FRONTE MARE con doppia area bellissima vista mare est ovest ultimo piano con ascensore. Ristrutturato a nuovo arredato finemente con 4 posti letto. Terrazzo vivibile attrezzato con tavolo e sedie. Aria condizionata. tv color lavatrice lavastoviglie. Posto auto privato chiuso con cancello privato carraio in Largo Parodi n. 5 APPARTAMENTO DISPONIBILE NEI mesi di ottobre 2026 mesi invernali PREZZI SU RICHIESTA A secondo del periodo di affitto Negli Immobili in Affitto NON E’ CONSENTITO introdurre ANIMALI

RIF. 4 – DIANO MARINA quattro locali in PIANO DI VILLA A 20 MT DAL MARE composto da ingresso indipendente coperto con scala interna per arrivare al piano primo libero su tutti i lati composto da salone con divano e tavolo da pranzo disimpegno, dispensa o ripostiglio, cucina abitabile con ogni tipo di comodità lavastoviglie frigo con ampio congelatore forno, zona notte chiusa da porta scorrevole due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato ampio con doccia. ampio terrazzo vista mare per mangiare fuori. cantina. due posti auto in cortile chiuso con cancello carraio automatico. cantina al piano terra. libero mesi invernali 2026 2027 PREZZI SU RICHIESTA Negli Immobili in Affitto NON E’ CONSENTITO introdurre ANIMALI

rif.3 – san Bartolomeo al mare fronte mare bilocale con terrazzo esposto a sud e balcone a ovest direttamente sulla passeggiata nella zona delle spiagge più belle piano 4 con ascensore vista mare stupenda camera matrimoniale più letto singolo bagno soggiorno con divano letto matrimoniale cucinino co porta finestra, caldaia per la produzione di acqua calda a gas metano. posto auto privato in cortile chiuso. posti letto 4. disponibile nei mesi ottobre novembre 2026 invernali 2026 2027 PREZZI SU RICHIESTA A SECONDO DEL PERIODO non accettiamo animali nei nostri alloggi in affitto.

LO SPAZIO IMMOBILIARE, vi propone in vendita, nella rinomata collina di Pinamare, appartamento in villa con ingresso indipendente e bellissima vista mare, ristrutturato ed arredato a nuovo, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia, terrazzo con vista mare, ampio giardino attrezzato di doccia solare, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Richiesta: € 425.000,00. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com.

LO SPAZIO IMMOBILIARE, vi propone in vendita, nella rinomata collina di Pinamare, appartamento in villa al piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato ed arredato a nuovo, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazzo con vista mare, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Richiesta: € 295.000,00. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com.

LO SPAZIO IMMOBILIARE, vi propone in vendita, nella rinomata collina di Pinamare, appartamento in villa al piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato ed arredato a nuovo, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazzo con vista mare, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Richiesta: € 300.000,00. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com.

Una palazzina con terrazze e ben esposta al sole, un giardino condominiale ben curato, le panchine per godersi la frescura estiva, il solarium e la piscina: qui c’è l’appartamento di cui raccontiamo. Pochi gradini, poi attraversiamo un piccolo cancello e siamo sulla nostra terrazza privata, una corte esterna piastrellata, arredabile come un grande salotto all’aperto, magari con i vasi pieni di fiori, dove vivere l’esterno anche nelle cene estive con tanti amici. Da qui entriamo in casa attraverso una porta finestra che rischiara il soggiorno. La cucina è a vista, il tavolo per pranzare e, sul fondo, un divano letto. Un disimpegno ci porta nella camera da letto matrimoniale, dove possono stare anche due letti a ribalta e nel bagno finestrato. Di fronte all’entrata della proprietà, il posto auto privato. La ristrutturazione risale alla metà degli anni ’90. Siamo a Varcavello, nel comune di Diano Castello. Vicino a casa abbiamo un negozio di generi alimentari e la farmacia. A piedi o in bici, con due chilometri siamo in centro a Diano Marina o alla spiaggia Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali in regime ordinario si aggirano intorno ai 1100 euro all’anno

Diano Castello confine con Diano Marina. Posizione pianeggiante comoda al mare. Proponiamo grazioso bilocale al terzo piano con ascensore. L'appartamento si compone di grande ingresso abitabile, camera con balcone vista su Diano Castello, bagno finestrato, cucinino, soggiorno con terrazzo . Posto auto privato. Impianto di riscaldamento autonomo . Prezzo interessante Euro 150.000. Occasione da investimento.

Unità immobiliare ubicata nel centro storico del Comune di DIANO CASTELLO (IM), facente parte del Fabbricato “B”, in Strada Monterosso n. 1B, (superficie commerciale mq. 56,08) e precisamente trattasi di: alloggio costituito da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera con accessorio terrazzo e corte catastalmente unita accessibile con autovettura e contigua all’alloggio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento trilocale con vista piena del Golfo, da Alassio alla Francia!!! Appartamento favoloso, rifinito con i massimi dettagli del lusso moderno e con ogni immaginabile comfort, dalla climatizzazione alla cantinetta per i vini con diverse temperature a seconda dei vini stoccati ne vari livelli, dagli champagne ai grandi rossi. Terrazzo splendido, con vista a dir poco perfetta che incastona l'isola Gallinara al centro del panorama, formidabile davvero. Arredi di grande raffinatezza, elettrodomestici MIELE, GARAGE DI AMPLISSIME DIMENSIONI SOTTO CASA INCLUSO NEL PREZZO, in una zona idilliaca, silenziosa ma a 150 metri dalla spiaggia. Una soluzione meravigliosa, che vi attende per mettere ai vostri piedi la bellezza del Golfo di Laigueglia e la squisitezza di Alassio, la Perla del >Ponente!

Diano Marina proponiamo un mini appartamento vicino alla spiaggia. Il monolocale si compone di piccolo ingresso, zona notte giorno, il bagno ed un cucinino separato con balcone. L'appartamento è posto al primo piano in condominio con ascensore. Posizione fantastica vicino al mare. Posto auto condominiale in cortile chiuso da sbarra. Rastrelliera per le biciclette. Cantina di proprieta'. Ottimo anche da reddito.

DIANO CASTELLO (IM )MONOLOCALE CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE Nel condominio 'Luisella' ai confini con Diano Marina, a 900 metri dal mare, a 450 metri dai supermercati Basko, Eurospin e dalla struttura del Bowling, grazioso monolocale con terrazzo vivibile di 13 mq da cui si puo' pranzare o cenare godendo di una splendida vista mare. Ubicato al secondo piano con ascensore, ben esposto e soleggiato, l'appartamento si presenta in ordine con ristrutturazione interna avvenuta nel 2008. Porta blindata , serramenti esterni in Pvc tinta legno con doppi vetri con ante a ribalta e tapparelle in alluminio taglio termico. Il riscaldamento avviene al momento tramite pompa di calore (inverter) e che in estate e' utilizzata per il raffrescamento ma e' presente la predisposizione esterna per l' installazione di una caldaia autonoma a gas metano . Boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Venduto arredato. Il condominio risulta in ordine nelle sue parti esterne. Nel cortile del condominio (da cui si accede tramite cancello automatizzato) un comodo posto auto scoperto di proprieta' (4,20 metri di lunghezza per 2,20 metri di larghezza) compreso nel prezzo di vendita.. Al piano seminterrato del condominio e' presente un ampio locale comune (ex locale caldaia) dove' e ' possibile parcheggiare le biciclette. Appartamento adatto a 2 persone ma con possibilita' di 3 posti letto. Zona tranquilla e lontano dal caos del centro cittadino. Bassissime spese di gestione : le spese di condominio non superano i 350,00 euro anno, l' Imu annuale come seconda casa e' pari ad euro 144,00 (comprensivo di alloggio e posto auto di proprieta'), le spese della Tari sono di 90,00 euro anno). A parte consumi acqua potabile (con contatore individuale in ogni appartamento) e utenza luce. Per maggiori informazioni contattateci al numero 339 7155069 . Visionabile per tutto il mese di agosto 2023 SC8879067

Nella zona del Bowling di Diano, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato con gusto e finemente arredato. L’appartamento si compone dell’ingresso direttamente nel soggiorno con angolo di cottura, di una spaziosa camera da letto e di un ampio bagno dotato di finestra. Completa la proprietà il grande spazio esterno privato suddiviso su due livelli, balconata e terrazza sul livello dell’appartamento ed una grandissima terrazza posta poco sotto in zona accessibile tramite scaletta. Il soggiorno è dotato di una porta finestra con accesso sul terrazzo e di una finestra di servizio all’angolo cottura, anche la camera è dotata sia di porta finestra che di finestra, questo garantisce tanta luce all’appartamento che effettivamente risulta luminoso. Le finiture sono veramente molto curate; le tapparelle sono elettriche ed è dotato di aria condizionata in tutte le stanze. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie e termo valvole, il piano cottura è ad induzione e la produzione acqua calda avviene tramite boiler elettrico.

Non sempre serve una casa grande per vivere bene. A volte bastano gli spazi giusti, un contesto tranquillo e il mare abbastanza vicino da poterci arrivare anche in bicicletta. Siamo a Varcavello, una piccola frazione di Diano Castello, a circa due chilometri da Diano Marina. Un luogo riservato, dove il ritmo è più rilassato, ma tutto ciò che conta rimane a portata di mano. Le spiagge si raggiungono attraverso percorsi pedonali e ciclabili quasi completamente pianeggianti, mentre la Ciclovia Tirrenica dista meno di due chilometri. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani e con pochi appartamenti e senza spese condominiali. Una dimensione abitativa sempre più apprezzata da chi cerca tranquillità. I suoi 43 mq catastali sono organizzati con razionalità: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è il lungo balcone ad angolo, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera, orientato tra sud est e sud ovest, uno spazio esterno che accompagna la casa durante tutta la giornata e che invita a vivere anche l'aria aperta. L'appartamento è in ordine, abitabile da subito, dotato di riscaldamento autonomo. È una soluzione ideale come prima casa, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito. Infine il prezzo. È uno di quei dettagli che vale la pena approfondire, perché rende questa proposta ancora più interessante. A volte le occasioni non hanno bisogno di fare rumore: aspettano semplicemente la persona giusta che sappia riconoscerle.

Siamo a Varcavello, una piccola frazione di Diano Castello, a poco più di due chilometri dal mare di Diano Marina. Una distanza che, grazie alle tranquille strade pianeggianti e ai percorsi pedonali e ciclabili, si trasforma facilmente in una piacevole passeggiata. La Ciclovia Tirrenica è a meno di due chilometri: un invito quotidiano a lasciare l'auto ferma un po' più spesso. La palazzina è raccolta, composta da pochi appartamenti e sviluppata su soli tre piani. Un contesto che conserva quella dimensione di vicinato ormai sempre più rara. L'appartamento, posto al piano rialzato, misura 76 metri quadrati catastali ed è distribuito con intelligenza: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto separato, una camera matrimoniale, una seconda camera generosa, bagno finestrato e due balconi, uno dei quali raggiungibile dall’esterno. La casa è ordinata, abitabile fin da subito, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. È una di quelle soluzioni che non chiedono grandi interventi, ma solo qualcuno disposto a riempirla di vita. E poi c'è un ultimo dettaglio, che dettaglio non è: il prezzo. Interessante. Di quelli che oggi meritano attenzione, soprattutto quando sono accompagnati da una posizione così comoda e da una casa che ha già tutto ciò che serve, senza inutili eccessi. Perché, in fondo, il vero lusso non è avere di più. È vivere bene, con semplicità.

Certe case hanno bisogno di mobili.
 Altre, invece, hanno bisogno solo di qualcuno che le capisca. Questa, secondo me, appartiene alla seconda categoria. Siamo a Diano Marina, all’inizio di viale Kennedy, verso est. Una di quelle zone che riescono nel miracolo raro di essere centrali senza diventare rumorose, vive senza essere stanche. Qui il mare è vicino davvero, non “vicino” come certi annunci immobiliari che misurano le distanze con l’ottimismo. Qui attraversi la via Aurelia e senti già il profumo di salsedine. L’appartamento sta nascendo adesso.
Letteralmente. Perché quello che esisteva prima verrà completamente demolito e ricostruito da zero, con l’intelligenza delle case moderne e il desiderio, sempre più raro, di far stare bene chi le abita.
Settantacinque metri quadrati pensati bene. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, grandi vetrate, spazi fluidi, luce vera. Quella luce del mattino che entra dal lato est e ti ricorda che forse svegliarsi presto, ogni tanto, non è poi questa grande tragedia. L’accesso avviene attraverso pochi gradini e si entra direttamente nella zona giorno, il cuore della casa. Uno spazio aperto, conviviale, fatto per cucinare qualcosa mentre qualcuno parla dal divano e il cane dorme vicino alla portafinestra. Fuori, il giardino. Piccolo, sì.
Ma piccolo come certi locali italiani a conduzione familiare dove poi mangi da dio. Abbastanza grande per un tavolo all’aperto, un salotto da giardino, qualche pianta che tenterai inutilmente di non far morire, una vasca idromassaggio sotto il cielo tiepido della Liguria. E abbastanza autentico da immaginarti lì, a leggere un libro con una mano e ad accarezzare la testa del tuo cane con l’altra. La zona notte è fatta come si deve, senza quei compromessi acrobatici da “seconda cameretta”.
Qui ci sono due camere vere. Di quelle dove ci stanno letti matrimoniali, armadi, vita quotidiana. Una camera avrà il suo bagno dedicato, poi c’è il secondo bagno — perché i bagni, diciamocelo, non bastano mai. Tutto autonomo.
Tutto nuovo.
Tutto pensato per essere semplice da vivere. Chi vende è una società, per cui si paga l’IVA a 4% come prima casa, oppure al 10% come seconda casa. Le spese condominiali saranno ridotte al minimo, essendo l’appartamento quasi indipendente. E fuori casa? Fuori casa c’è praticamente tutto. Alle spalle passa la meravigliosa Ciclovia Tirrenica, quella pista sul mare che sembra disegnata da qualcuno che aveva finalmente capito come dovrebbe essere il tempo libero. Pedali in pianura guardando il blu e, se hai voglia, puoi quasi arrivare in Francia senza una salita degna di questo nome. A meno di 150 metri trovi il supermercato con la pescheria. Poco più in là il poliambulatorio medico — che non si sa mai, e nella vita adulta si impara ad apprezzare anche queste cose. E poi il centro. Trecento metri scarsi e sei nell’isola pedonale di Diano Marina, tra aperitivi, ristoranti, cinema, piccoli eventi, persone che passeggiano piano. Una cittadina che d’estate si accende, ma che anche d’inverno continua a vivere davvero. Non è uno di quei posti che abbassano le serrande a settembre e sembrano trattenere il respiro fino alla stagione successiva. E poi c’è la biblioteca.
Quella bella.
Con gli scaffali di legno e il profumo dei libri veri.
Un dettaglio minuscolo forse, ma certe volte le città si scelgono anche per queste cose qui. Il condominio è piccolo, abitato prevalentemente da persone che vivono qui tutto l’anno. Non il classico “vascello fantasma” delle località turistiche fuori stagione. Qui le luci restano accese anche a novembre. Ed è forse questa la sensazione più bella della casa:
che non sia costruita soltanto per le vacanze. Funziona benissimo come seconda casa, certo. Sarebbe difficile non innamorarsene per quello. Ma ha qualcosa di raro: potrebbe essere anche la casa della vita quotidiana. Quella dove si vive bene tutto l’anno, senza rinunce, senza spazi sacrificati, senza dover scegliere tra mare, comodità e tranquillità. Che poi, a pensarci bene, è esattamente il tipo di equilibrio che tutti cercano.

Diano Marina in comoda posizione accanto alla pista ciclabile proponiamo un elegante trilocale con grande area relax esterna, L' appartamento è stato finemente ristrutturato ed arredato con gusto. Un signorile soggiorno con angolo cottura conduce alla camera da letto principale organizzata con armadi a muro e postazione attrezzata per smart working, a seguire altra camera studio, ripostiglio, bagno con finestra. Caratteristica importante di questo immobile la grande area relax esterna dotata di piscina con idromassaggio, doccia e barbecue. L'impianto di irrigazione esterno è automatico , tutto è stato realizzato per una veloce e pratica manutenzione. La posizione del condominio è favolosa, vicino alla ciclabile , negozi, supermercato, centro storico e spiaggia . Compreso nella vendita un posto auto scoperto. I lavori di ristrutturazione sono frutto di accurata ricerca di materiali costosi di ultima generazione. Aria condizionata canalizzata , tapparelle elettriche, sanitari sospesi, portone blindato, boiler ad alta efficienza. Si consiglia la visita !

Diano Marina centro, proponiamo grazioso bilocale al quarto ed ultimo piano in Condominio anni '70 con ascensore. L'appartamento è molto soleggiato, si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio balcone vivibile, camera da letto, ripostiglio, bagno finestrato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'immobile si vende completo di arredi. Compreso nella vendita una cantina con finestra. Comodissimo parcheggio nella piazzetta sottostante l'alloggio. Posizione strategica vicino ai negozi e alla pista ciclabile. Ottima opportunita' da investimento.

Rif. 23965 Diano Castello (IM). Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Diano Castello, al confine con Diano Marina, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri dalle spiagge e comoda a tutti i principali servizi, un appartamento in villa con ingresso indipendente, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi funzionali e confortevoli. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio versatile da sfruttare durante tutto l'anno. Nel giardino è inoltre presente una comoda cantina esterna, utile come deposito o locale di servizio. Completano la proprietà 2/3 posti auto privati. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un contesto riservato e indipendente, a breve distanza dal mare e con facile accesso ai servizi della zona.

LO SPAZIO IMMOBILIARE, vi propone in vendita, nel prestigioso "Residence di Pinamare", immerso nella Pineta con vista mare, appartamento al 4° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo con vista mare, riscaldamento autonomo, aria condizionata, arredato. Completano la proprietà un locale cantina, un posto auto e un box auto. L'appartamento oggetto di vendita ha anche due quote club/piscina. Il "Residence" offre vari servizi, tra cui: portineria, accesso alla piscina condominiale con spogliatoi, una sauna, un ristorante e un bar riservato ai soci e ai suoi ospiti, ampie zone verdi e un collegamento diretto con la spiaggia. Classe energetica: E. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com.

Diano Marina proponiamo ampio bilocale con cucina separata. Appartamento composto da ingresso, camera, soggiorno, bagno con finestra, cucina indipendente e due ampi balconi. L'alloggio è ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore, in elegante palazzina con facciata ristrutturata. Parcheggio nel cortile condominiale chiuso da cancello. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Molto interessante e luminoso.

Diano Marina elegante trilocale nuovo a 500 metri dal mare. Incantevole appartamento in posizione comodissima al mare , servita da negozi . L' appartamento è ubicato al secondo ed ultimo piano in condominio perfettamente ristrutturato. Ingresso, grande camera da letto, splendido bagno con finestra, soggiorno con angolo cottura, cameretta studio. Ampio balcone soleggiato con vista molto aperta verso Diano Castello da un lato e centro storico di Diano Marina dall'altro. Impianto di riscaldamento nuovo autonomo con caldaia a gas. Impianto di condizionamento in tutte le camere. Il trilocale è dotato di tutti i certificati di conformita' degli impianti alle attuali normative di Legge. Tapparelle nuove elettriche, infissi in PVC con doppi vetri , portoncino blindato. Soffitta d proprieta' al piano superiore. Tetto condominiale nuovo coibentato. Autoclave condominiale e ricovero biciclette in autorimessa. Non vi sono barriere architettoniche. L'appartamento non è ancora stato abitato! Da vedere!