Appartamenti - Case Portovenere - SP Pag. 7

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato

In località Guercio frazione del Comune di Lerici, si propone appartamento trilocale, composto da due camere da letto, due bagni, salotto con angolo cottura, balcone esterno e posto auto. Soluzione funzionale e ben organizzata.

FOSSITERMI – Il 5 vani che una famiglia aspettava! “Cerchiamo una casa dove i bambini possano correre… esiste?” Sì, eccola. Un appartamento di circa 150 mq commerciali, in contesto tranquillo, al primo piano di un moderno condominio di sole 8 unità. Un giardino privato di circa 150 mq, tutto tuo, recintato e piantumato, dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi d’estate o creare un angolo relax. "E gli spazi interni? ” Più comodi del previsto. Ingresso ampio Cucinotto + tinello con affaccio diretto sul giardino, Salone doppio di oltre 30 mq con due porte finestre su balconata vivibile Tre camere da letto: 2 matrimoniali,1 singola, bagno finestrato La casa gode di ottima esposizione: luce e aria in ogni ambiente “E per gli hobby, lo smart working o lo spazio giochi?” C’è molto di più di quello che ti aspetti! Al piano sottostante trovi 2 locali accessori, collegati al giardino: Cantina di oltre 10 mq, altro locale taverna di circa 19 mq con accesso diretto al giardino perfetto come: sala giochi, studio, stanza hobby, mini taverna, zona musica, Com’è lo stato dell’immobile?” Buono, con margini per personalizzarlo. Infissi recenti in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmo pregiato, Riscaldamento autonomo In sintesi: la casa perfetta se vuoi spazio, giardino, luminosità e comodità per la tua famiglia. Ampiezza interna, spazi esterni sicuri, aree hobby… è un immobile che cresce insieme ai tuoi bambini

FOSSITERMI COLLINARE – SOLE, VISTA APERTA E POSSIBILITÀ TERZA CAMERA Ideale per chi cerca una casa luminosa, soleggiata e dagli spazi generosi, con doppia balconata, vista aperta e la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze di una famiglia in evoluzione In contesto condominiale degli anni ’70, con facciata recentemente rifatta e signorile, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, posto al terzo e penultimo piano con ascensore. La luminosità, il sole e la vista aperta sono i protagonisti di questa abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di personalizzazione. La ZONA GIORNO comprende un ingresso in disimpegno, un grande soggiorno con accesso alla soleggiata e vivibile balconata e una cucina abitabile con una seconda balconata. La ZONA NOTTE dispone di un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ricavare una terza camera, per chi desidera una stanza in più da destinare ai propri progetti. Le finiture sono originali degli anni ’70, in buone condizioni generali. Gli infissi di cucina e camere sono stati sostituiti con serramenti in PVC e doppi vetri; presente anche la porta blindata. Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Spese condominiali annue indicative di circa 800–900 euro. La zona offre facilità di parcheggio.

Colli: in signorile palazzina appartamento angolare con ampie terrazza composto da ingresso in soggiorno con terrazzo cucina abitabile due camere bagno .Box Vista aperta

STUDIOAFFITTI PROPONE zona Limone: appartamento monolocale soppalcato a pochi chilometri dal centro città composto da ingresso in piccolo disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale soppalcata, servizio con doccia. Di pertinenza dell'appartamento posto auto assegnato nella ampia corte interna del palazzo. Completamente arredato e termoautonomo. Il monolocale è 44 mq +16 mq di soppalco. Contratto 4+4 , condominio €15 mensili. posto auto privato. Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali con un contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO. 📞 CONTATTI Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: 📱 342/6188304 📍 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

LERICI LOCALITA' GUERCIO: In zona servita da mezzi pubblici e da tutti i servizi,proponiamo in locazione uso transitorio e/o foresteria ideale per ditte per la vicinanza con i cantieri navali,appartamento completamente ristrutturato e arredato/corredato ,Ingresso in ampio soggiorno con balcone,cucinotto con veranda uso lavanderia,due camere matrimoniali con letti separati,bagno con grande doccia .Posti letto 4. Termoautonomo,WI FI TV.Completa la proprieta' posto auto .Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita all'appartamento contattare FRANCA 3515128400

Migliarina Via Lunigiana si propone in esclusiva, 5 vani sito al quarto piano servito da ascensore, completamente ristrutturato, molto luminoso, composto da ingresso in ampio salotto con balcone, cucinotto, disimpegno, tre camere, cabina armadi e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Per visite immediate non esitate a contattarci.

MAGGIOLINA fronte parco in ampia area condominiale recintata con posto auto assegnato e parcheggi liberi, CASAVACANZE in attività composta da ingresso in corridoio con doppi ripostigli e lavanderia, 3 camere matrimoniali con bagno ciascuna . Finemente RISTRUTTURATA ED ARREDATA!!!! A due passi dalla stazione per le CINQUETERRE!!!!

MELARA In stabile signorile ed in perfette condizioni di manutenzione, proponiamo ampio 3 vani al piano terra con giardino privato. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio di disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio ed accesso al giardino privato. Immobile recentemente e finemente ristrutturato. Termoautonomo ed impianto di aria condizionata. Totalmente arredato. Spese condominiali incluse nel canone mensile, utenze a carico dell'inquilino. No animali. Posto auto privato numerato. SOLO CONTRATTI CON AZIENDE AD USO FORESTERIA.

LA SPEZIA BRAGARINA alla fine della via Capraia porzione con ingresso indipendente in piccola palazzina moderna vani 3.5 così composti loggiato d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera ampia e servizio. Immobile da ristrutturare e rimodernare. Termo autonomo. No condominio mensile. Possibilità di acquisto di monolocale indipendente per uso investimento o servissero n.3 camere oppure 2 unità abitative. PARCHEGGIO ANTISTANTE LIBERO. BRAGARINA SOLO EURO 89.000!!!!!

LA SPEZIA BRAGARINA alla fine di Via Capraia in zona tranquilla e defilata dal traffico con parchi adiacenti e servizi con mezzi pubblici, proponiamo MONOLOCALE indipendente con loggia composto da zona giorno d'ingresso con cucina a vista, scala interna che collega alla camera soppalcata, servizio con box doccia, Termo autonomo Ottimo ad uso investimento. Euro 55.000!!!!!

Lerici a pochi passi dal fantastico Antico Borgo Storico di Tellaro, che e' considerato tra i Borghi marinari piu' belli in Italia, splendido e Solare appartamento di 70 mq circa con giardino e spettacolare Vista mare. La casa gode di una posizione incantevole,ed e' posta al secondo piano di una piccola bifamiliare. Lo stabile e' in perfette condizioni, la facciata e' stata rifatta pochi anni fa cosi' come gli impianti elettrici e idraulici. Ci accoglie un incantevole soggiorno con uscita su balcone e spettacolare vista mare,cucina abitabile,disimpegno,camera matrimoniale con uscita su balcone con vista mare,bagno con doccia e finestra. Giardino di circa 200 mq.Riscaldamento autonomo .La strepitosa vista mare rende questo appartamento un oggetto unico nel suo genere.Grazie alla sua esposizione risulta essere molto fresco e arieggiato.Subito abitabile, di incantevole bellezza. Non lasciarti scappare questa perla rara! Possibilita' di ricavare facilmente seconda camera. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

MELARA In stabile signorile ed in perfette condizioni di manutenzione, proponiamo ampio 2 vani al primo piano servito da ascensore. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio di disimpegno, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed ampio e comodo soppalco ad uso ufficio con ripostiglio. Immobile recentemente e finemente ristrutturato. Termoautonomo ed impianto di aria condizionata. Totalmente arredato. Spese condominiali incluse nel canone mensile, utenze a carico dell'inquilino. No animali. Posto auto privato numerato. SOLO CONTRATTI CON AZIENDE AD USO FORESTERIA.

Ampio appartamento in affitto a Tellaro di Lerici con box auto e terrazza AFF525 Nella splendida cornice di Tellaro proponiamo in affitto un raffinato appartamento arredato, caratterizzato da una suggestiva vista mare e da piacevoli spazi esterni. La proprietà dispone di un’ampia terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi, momenti di relax e serate all’aperto, oltre a un balcone panoramico. Completano la dotazione un garage di circa 30 mq e un posto auto, indispensabili dato il contesto e le difficoltà legate ai parcheggi. L’appartamento, di circa 113 mq, è situato al secondo e ultimo piano di un contesto signorile e riservato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una zona notte composta da due spaziose camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy. La zona giorno offre invece un ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, accogliente e raffinato, affiancato da una cucina abitabile completamente attrezzata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, viene locato arredato ed è quindi pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e prestigioso, a pochi passi dalle bellezze di una delle località più affascinanti della Liguria. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA PROPONE zona Limone un quadrilocale ampio in una tri famigliare. L'immobile è così composto: entrata in sala, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio e balcone. Ottimo per ditte! CONTRATTO USO FORISTERIA. PREZZO 1200+300 utenze. 4/5 posti letto. FATTURA MENSILE ALL'AZIENDA Per info e appuntamento ci contatti al 342/6188304 o ci vieni a trovare presso la nostra agenzia studioaffitti in corso nazionale 82, la spezia.

CINQUE VANI IN VENDITA CON BOX AUTO AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore di Migliarina, in Via del Canaletto 222, nelle immediate adiacenze della Palestra Quality e di Piazza Concordia, proponiamo in vendita esclusiva e solo presso la nostra agenzia un appartamento che conquista al primo sguardo per la luminosità, gli spazi generosi e la qualità della ristrutturazione. Siamo in una delle zone più comode e richieste per la vita quotidiana: un quartiere tranquillo, sicuro e particolarmente adatto alle famiglie, con numerosi parcheggi, supermercati, negozi di ogni genere e scuole di ogni ordine e grado. Una posizione che permette di organizzare la vita di tutti i giorni senza la necessità di utilizzare continuamente l’auto. L’appartamento si trova al quarto piano con ascensore, è libero su tre lati e gode di una splendida esposizione al sole, con luce naturale presente dalla mattina alla sera. È stato completamente ristrutturato nel 2017 dagli attuali proprietari, una giovane famiglia che lo ha progettato e vissuto con grande attenzione alla funzionalità e al comfort. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per una famiglia: cucina abitabile con accesso al balcone doppio; grande soggiorno separato dalla cucina, organizzato con zona pranzo e zona relax 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera doppia; secondo balcone nella zona notte, triplo e con esposizione a sud; due bagni, uno con doccia e uno con vasca; comodo ripostiglio. La ristrutturazione ha dato a questa casa un’impronta moderna e piacevole, mantenendo al tempo stesso ambienti funzionali e vivibili. Completano le dotazioni la porta blindata, l'aria condizionata, gli infissi in doppio vetro a taglio termico, le zanzariere, le porte interne nuove e i pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Ma il vero elemento che rende questa proposta particolarmente interessante è ciò che la completa: un BOX AUTO di 16 mq, ubicato a soli 30 metri dall’appartamento, quindi comodamente raggiungibile a piedi, e venduto insieme all’appartamento come pertinenza. Una combinazione così completa — metratura, tre camere, due bagni (il secondo dotato di sistema Sanitrit), grandi spazi esterni, luminosità, ristrutturazione e soprattutto garage — è oggi davvero difficile da trovare a Migliarina. Perché una casa così non è semplicemente un insieme di stanze: è il luogo dove i bambini possono crescere, dove la famiglia può ritrovarsi ogni giorno e dove costruire, con semplicità, tutti quei ricordi che negli anni diventano la parte più bella di una casa. AMERAI QUESTA CASA PER: le 3 camere, l'esposizione al sole e il box auto! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 298.000,00 (box auto incluso) Le spese condominiali ammontano a circa 170 € al mese, importo che comprende già i consumi di riscaldamento e acqua calda. Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Tellaro nel caratteristico borgo marinaro proponiamo un appartamento di mq. 92 commerciali con accesso indipendente, con una spaziosa zona giorno e due terrazze abitabili. L’ingresso conduce a un disimpegno con angolo cottura a vista, collegato al soggiorno doppio, articolato in una zona pranzo, una zona divani e un piacevole angolo bar: ambienti dedicati al relax e alla convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà due terrazze abitabili di circa mq. 30 ciascuna, ideali per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, dalle quali si gode una bellissima vista che si estende fino al mare.

SEMI INDIPENDENTE IN CASA BIFAMILIARE A CASTELNUOVO MAGRA LOC. "LUNI STAZIONE", VICINANZE PENNY MARKET In zona interna e defilata dal traffico in località Luni Stazione e nelle vicinanze di Cantine Lunae Bosoni, vendiamo semi indipendente in casa bi familiare : Appartamento con ingresso indipendente da scala esterna,al piano primo ed ultimo di circa 107 mq calpestabili così suddiviso : ingresso su corridoio centrale, cucina abitabile di 15 mq, soggiorno di 21 mq, due camere matrimoniali, una terza cameretta (o studio), ripostiglio e bagno. Con terrazza abitabile di 21 mq, corte esterna di 50 mq con passo carraio per posto auto privato e cantina di 12 mq.La casa è in buone condizioni, impiantistica già rivista, può essere resa piu' moderna con lavori minimi, il bagno è stato rifatto 8 anni fa circa. Il tetto e la facciata sono in ordine e non necessitano di lavori. Scala comoda di accesso alla terrazza e al balcone, vi è anche la possibilità di realizzare una seconda cucina estiva perchè sono presenti gli allacci sulla terrazza. L'appartamento è molto luminoso e bene esposto. Classe G ipe 171kwh/m2. Richiesta : 180.000 euro

BOCCA DI MAGRA (SP) – A POCHI PASSI DAL PORTICCIOLO TURISTICO Ci sono luoghi che fanno venire voglia di rallentare, di passeggiare sul lungofiume, fermarsi per un aperitivo vista mare e vivere ogni giorno con il ritmo delle vacanze. Bocca di Magra è uno di questi. A soli 5 minuti a piedi dal suggestivo porticciolo turistico, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative. L'appartamento, in condizioni impeccabili e con una piacevole esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, è composto da: ingresso su disimpegno; ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista e accogliente angolo lettura; due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone; bagno finestrato con moderno box doccia. Completa la proprietà una porzione di cortile condominiale e la possibilità di parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. Un'abitazione ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento in una delle località più ricercate della costa tra Liguria e Toscana. Per ricevere ulteriori fotografie degli interni e del restauro conservativo effettuato, contattaci. Richiesta: € 270.000

STUDIOAFFITTI La Spezia: Splendido appartamento di 3 vani composto da: Ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Termoautonomo. Disponibile da Novembre 2025 a aprile 2026 Prezzo €500 affitto mensile + €200 utenze da conguagliare.

Questo appartamento in vendita è situato a La Spezia ed è pensato per un investimento solido e facilmente gestibile. Con una superficie di 66 mq, si articola in tre vani ed è posto al piano primo. L’ascensore è assente, elemento da considerare, ma la disposizione interna resta pratica e funzionale per l’uso quotidiano. Una base flessibile che si presta a diverse soluzioni di reddito e valorizzazione immobiliare. La proposta resta versatile anche in contesti di gestione o di vendita, offrendo opportunità di valorizzazione nel tempo. La posizione in una zona comoda a tutti i servizi rende la proposta appetibile sia per investitori sia per chi desidera trasferirsi senza rinunciare comodi collegamenti. Attualmente è locato a persone referenziate, garantendo una buona rendita per due anni; con lavori mirati è possibile trasformare i tre vani in due camere, massimizzando l’efficienza degli spazi e l’attrattiva sul mercato locatizio. La combinazione di tre vani e 66 mq offre spazi ben distribuiti, utili per eventuali riconfigurazioni. Ogni elemento della planimetria favorevole: tre vani, la superficie circoscritta, e la centralità della zona, contribuiscono a un profilo di investimento appetibile in un mercato residenziale dinamico. L’opportunità di intervenire per creare due camere amplia le possibilità di redditività, mantenendo versatilità per future esigenze abitative o di locazione temporanea. La configurazione attuale facilita una gestione agile e rapida. La possibilità di realizzare due camere con lavori mirati amplia le potenzialità di reddito mantenendo la gestione affidabile. Se stai valutando una proposta concreta a La Spezia, questa offerta merita attenzione: equilibrio tra reddito immediato e potenziale valorizzazione futura, con una base di 66 mq e piano primo senza ascensore. Contattaci per ulteriori dettagli operativi, planimetrie e una valutazione mirata della redditività e delle opzioni di personalizzazione dell’immobile. Una presentazione chiara per investitori interessati all’area di La Spezia, con rendimento garantito dalla locazione vigente

appartamento sito sulla Strada Provinciale in località Guercio, a poco più di 1 km dalla Venere Azzurra. si trova a piano terra, ha ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, grande veranda coperta che può essere chiusa con delle vetrate e posto auto coperto di proprietà

Maggiolina a due passi dall'Esselunga, proponiamo ampissimo appartamento così suddiviso: grande entrata, soggiorno doppio angolare con 2 finestre ed una porta finestra con balcone, due ampissime camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia, ulteriore bagnetto e ripostiglio. L'immobile che si trova al 2° piano senza ascensore è in ottimo stato, ha il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata ed un posto auto in area condominiale accessibile da cancello elettrico. Date le notevoli dimensioni, con alcune modifiche vi è la possibilità di realizzare la terza camera.

AD.ZE MAGGIOLINA, in palazzina d'epoca proponiamo al piano intermedio ampio appartamento con tripla esposizione, internamente ristrutturato nel 2011 composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, salone triplo con balcone, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi doppio vetro, persiane in alluminio, aria condizionata. Possibilità di creare la terza cameretta. Area condominiale chiusa da cancello con posto auto scoperto. Possibilità di acquisto di un box auto pertinenziale.

appartamento sito sulla Strada Provinciale in località Guercio, a poco più di 1 km dalla Venere Azzurra. Si trova al primo piano, ha ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e grande terrazza, oltre a posto auto coperto di proprietà. Contratti solo ad uso foresteria. Utenze a parte

appartamento sito sulla Strada Provinciale in località Guercio, a poco più di 1 km dalla Venere Azzurra. Si trova al primo piano, ha ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone e grande terrazza, oltre a posto auto coperto di proprietà

A La Spezia, precisamente nella tranquilla e residenziale area di Melara, abbiamo il piacere di presentare in vendita un appartamento estremamente interessante, ideale per famiglie e giovani coppie. Questo immobile si estende su una superficie di 92 mq e offre un’ottima distribuzione degli spazi, con un totale di quattro vani che comprendono un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato e un ripostiglio. La luminosità è garantita grazie a un affaccio su due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta. Nell’appartamento gli interni si presentano in buone condizioni, pronte per essere personalizzate secondo il proprio gusto. La presenza di un ripostiglio consente di ottimizzare ulteriormente lo spazio disponibile, mentre il corridoio dona un’ottima fruibilità e collegamento tra le varie stanze. Gli infissi in metallo e vetro, insieme alle tapparelle elettriche e alle zanzariere, assicurano comfort e praticità, contribuendo a creare un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, il portone blindato garantisce un’elevata sicurezza. La cantina di 8 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, la comodità di avere un deposito per biciclette è un beneficio da non sottovalutare, soprattutto in una città come La Spezia, dove la mobilità sostenibile è apprezzata. Questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente familiare ma anche per chi desidera investire in una proprietà nel cuore della città. Non perdere l’opportunità di visionare questo immobile, capace di soddisfare diverse esigenze senza compromettere comfort e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, scoprendo di persona tutto il potenziale che questo appartamento ha da offrire. La tua nuova casa ti aspetta!

La Spezia (zona industriale) A La Spezia, in posizione strategica a soli 2 minuti dall’ingresso in superstrada A12 e dal terminal d’imbarco per le Cinque Terre, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata (facciata e tetto rifatti). L’immobile, molto luminoso e libero su due lati, si sviluppa su due livelli con altezze regolari ed è così composto: Primo livello: ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, bagno finestrato. Secondo livello: collegato da scala interna, comprende una seconda camera o studio, un secondo bagno e una spaziosa terrazza abitabile, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.

Melara Appartamento di 92 mq commerciali, situato in zona comoda ai principali servizi. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile composto da 12 unità, privo di ascensore. Gli spazi interni comprendono ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'appartamento dispone di due balconi e una cantina di proprietà al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo: le tapparelle sono elettriche, coibentate ed antiscasso. Spese condominiali contenute che ammontano a circa 650 Euro all'anno.

MIGLIARINA In stabile di recente costruzione, bilocale composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto a parte di posto auto coperto. Attualmente locato a € 700 mensili.

Migliarina: appartamento in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con zona cottura disimpegno due camere di buone dimensioni di cui una con balcone, bagno e ripostiglio finestrato . Completamente ristrutturato. Termoautonomo. Arredato completamente . Parquet in tutta la casa. Predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà locale cantina. Ape G IPE 412.19 KWH/M2 ANNUO

Appartamento al piano 1° con ingresso in corridoio, camera, con bagno, ripostiglio, camera con bagno, ripostiglio, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, wc. Attualmente adibito a casa vacanze. In perfette condizioni. Alto fatturato annuo.

Melara, In palazzina completamente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano 3°, composto da piccolo ingresso, spazioso soggiorno con zona cottura arredata completamente e spazioso balcone; camera matrimoniale, bagno; al piano terra pertinenziale locale cantina di circa 8 mq. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è provvinsto anche di condizionatore caldo/freddo. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, abitabile subito senza necessità di interventi, gli infissi interni ed esterni sono in PVC. Le spese condominiali ammontano ad €30,00 mensili . Esempio di acquisto con mutuo caparra €10.000,00 rata mensile €371,45 x 360 rate questo è solo un esempio, il calcolo e la possiiblità di erogazione esclusivamente di competenza dell'Istituto bancario

Se stai scorrendo annunci tutti uguali, fermati un attimo! LARGO MARCANTONE MIGLIARINA Siamo in una posizione tranquilla e defilata, ma con tutto sotto casa: servizi, negozi, mezzi. Una di quelle zone dove, quando trovi la casa giusta, non la lasci più. L’appartamento è un 5 vani, circa 100 mq commerciali, al secondo piano senza ascensore, in una palazzina tenuta bene. Dentro non trovi spazi sacrificati o stanze di passaggio: trovi un doppio salone ampio e luminoso, con grandi finestre e accesso al terrazzino vivibile La cucina è abitabile, separata, arredi recenti, pronta per essere vissuta senza interventi. La zona notte comprende: 2 camere matrimoniali, 1 studio e un secondo terrazzino, in parte loggiato. C’è un bagno finestrato, un ripostiglio, una cantina di 6 mq e posto auto in area condominiale L’immobile è stato ristrutturato, ha infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Classe energetica D. Questa casa non è per chi cerca il prezzo più basso. È per chi cerca spazio vero, luce e una zona servita Se stai cercando a Migliarina, sai già perché vale la pena vederla! 018720225 3487479178

LA SPEZIA MIGLIARINA pressi piazza della chiesa San Giovanni in palazzina riqualificata, particolare appartamento con doppio ingresso sia condominiale che indipendente, posto al piano terra e sviluppato in sala con cucina a vista, camera essenziale, sala con divano letto o ulteriore seconda camera e servizio. IDEALE come investimento, casavacanze e/o punto d'appoggio. SOLO EURO 113.000!!!!!

MIGLIARINA – 4 VANI 108 MQ. DI LUCE, SILENZIO E POTENZIALITÀ Un appartamento anni ’90 che può diventare la casa contemporanea dei tuoi sogni Nel cuore di Migliarina, arretrato rispetto alla strada e quindi sorprendentemente silenzioso, ti aspetta un appartamento che unisce spazi generosi, luce naturale e un potenziale enorme per chi ama ambienti moderni e dal gusto minimale. Situato al 4° piano con ascensore di uno stabile elegante e in ordine, l’immobile gode di una tripla esposizione nord–est–ovest che garantisce aria, respiro e luminosità in ogni momento della giornata. GLI SPAZI: Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile: spaziosa, funzionale Due camere matrimoniali, una con secondo balcone Bagno finestrato con doccia ripostiglio Pavimenti in parquet scuro e porte in legno massello richiamano la tipica atmosfera degli anni ’90, ma con una semplice rivisitazione nei toni chiari e arredi essenziali, l’appartamento può trasformarsi in un ambiente attuale, elegante e super accogliente. CARATTERISTICHE TECNICHE: 108 m² commerciali Riscaldamento centralizzato con termovalvole Porta blindata Infissi in doppi vetri pvc Condominio degli anni '70 in ottimo stato PERCHE' SCEGLIERLO? La posizione è davvero strategica: servizi, mezzi, negozi, scuole… tutto a portata di mano. Ma una volta in casa, la sensazione è quella di essere lontani dal traffico, grazie all’esposizione interna più silenziosa e alla luminosità

MIGLIARINA, in zona servita e ben collegata proponiamo, in palazzo moderno in ordine nelle opere condominiali e con ascensore, appartamento luminoso con vista aperta e tripla esposizione. Internamente l'immobile è attualmente suddiviso in: ampio ingresso che disimpegna salone angolare con balcone vivibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta blindata, infissi doppi vetro alluminio, parquet. Possibilità di ricavare la terza camera. Ape in corso.

Appartamento di prestigio in vendita, Migliarina di la Spezia SP696 Nel cuore di Migliarina, uno dei quartieri più serviti e strategici di La Spezia, proponiamo un grande appartamento di rappresentanza inserito in un palazzotto storico dei primi del ’900, ricco di fascino e memoria. L’immobile si trova al piano primo nobile del fabbricato, e conserva intatti elementi architettonici originali che ne raccontano la storia e l’eleganza. Gli interni: l’ingresso accompagna verso il salone, impreziosito da affreschi originali, pavimenti in graniglia genovese decorata e restaurata, camino in marmo ed il terrazzino accessibile dalle ampie vetrate ad arco, che garantiscono luminosità all'ambiente. La zona giorno prosegue con l'ampio bagno e la cucina abitabile, comoda e funzionale, dotata del suo terrazzino di servizio. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una terza camera o studio, perfetta anche per il lavoro da casa, ed il secondo bagno a servizio delle camere stesse. Gli interni di questo immobile sono in parte da rivedere, solo in merito alle rifiniture di alcuni degli ambienti come i due servizi e la cucina, anni '80. Spazi accessori: completano la proprietà la cantina ed il posto auto all’interno dell’area condominiale, ricavata da quello che un tempo era il giardino della proprietà, oggi prezioso spazio riservato. Contesto e posizione: la zona è comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole e collegamenti principali, che rendono l’immobile ideale sia come residenza sia come studio professionale di rappresentanza. Il fabbricato non è dotato di ascensore, caratteristica tipica delle dimore storiche, che conserva intatto il fascino dell’epoca, tuttavia è presente un montascale, fondamentale in caso di disabilità.

Guercio 2 KM da Lerici/ Per chi cerca non solo un investimento sicuro ma anche un appoggio mare. Proponiamo in stabile in ordine appartamento dotato di ingresso privato tramite terrazza abitabile di 20 mq circa, completamente ristrutturato. La soluzione si compone quanto segue al suo interno: ingresso in zona giorno con cucina a vista di buona metratura, disimpegno, due camere grandi collegate da balcone. Completa la soluzione posto auto sotto casa e ampia terrazza. Chiavi in mano Si premette che al momento è affiatata ad un ditta e si libererà verso il 15 di giugno, rendita 2000E€ mensili