Appartamenti - Case Riccò Del Golfo Di Spezia - SP Pag. 18

Lerici, inserito in un contesto paradisiaco Naturale, all' interno del Parco Residenziale custodito e Protetto della Baia Blu,Comodissimo Appartamento Bilocale di 60 mq ( 55 mq i piu' 5 mq di Balconcino con Meravigliosa"Vista Mare" e ampio Garage Sottostante).L appartamentoe' posto al Primo e ultimo Piano ma con ingresso senza scale indipendente. L' Appartamento e' composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, divano letto (2 posti Letto) Balcone con bella Vista Mare, ampia zona notte (camera matrimoniale con Cabina Armadi o Terzo letto), e bagno . Grande Garage. L' Appartamento si trova a soli 250 metri dalla meravigliosa e attrezzata Spiaggia della Baia Blu. Ottimo investimento godibile tutto l'anno per vacanze. Ideale per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari di circa 10.000 euro annue. Le spese di gestione condominiale pari a 3500 euro circa all anno tutto compreso comprensivi di Vigilanza 24/ore, opere di Giardinaggio, Luce, Acqua, servizio navetta Mare/Lerici . Il Complesso RTA della Baia Blu e' gestito in maniera Impeccabile con una pulizia assoluta dei luoghi comuni, una sorveglanza 24 ore su 24 ed e' aperto Tutto l' anno. VERO AFFARE. Nel Prezzo si intende INCLUSO il Garage Coperto adatto ad una Auto anche di Grossa Taglia e uno Scooter. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Appartamento di prestigio in vendita, Lerici sul mare MA390 Nel cuore del pittoresco centro storico di Lerici, all'interno di un elegante palazzo dei primi del '700, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di rara bellezza. Questa dimora unica conserva intatto il fascino dell'epoca, impreziosita da soffitti affrescati originali che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. Gli ampi spazi interni sono distribuiti con armonia e funzionalità: la zona giorno si apre su un’elegante area soppalcata, perfetta come studio o zona relax, mentre la presenza di doppi servizi garantisce praticità e comfort per la vita quotidiana o per accogliere ospiti. Ampi spazi interni, illuminati da grandi finestre, offrono una perfetta armonia tra eleganza storica e comfort moderno. L'immobile, situato in una delle vie più prestigiose del borgo, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la magia del borgo marinaro senza rinunciare al prestigio e alla bellezza dell’architettura d’epoca. Una residenza di rappresentanza, perfetta anche come investimento di charme nel cuore del Golfo dei Poeti.

LERICI, APPARTAMENTO VISTA CASTELLO LE2041 Proponiamo in vendita questo appartamento di 110 mq al secondo piano con ascensore, situato in una zona comoda a tutti i servizi. L'immobile si compone di: ampio ingresso, due camere da letto, sala con balcone vista castello, cucina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è raggiungibile facilmente anche pedonalmente la passeggiata a mare, è ubicato sul fronte di una strada senza uscita e pertanto non soggetta a intenso traffico veicolare, essendo pressochè utilizzata quasi esclusivamente dai residenti che mediante pass autorizzativo ne è consentita la sosta nelle strisce gialle, posizionate lungo tutto il tragitto veicolare. Completa la proprietà un posto auto condominiale. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla e centrale.

Lerici centralissimo, vivi l'estate tutto l'anno. Appartamento al piano secondo con ingresso ed affaccio direttamente in piazzeta e sul porticciolo. Appartamento composto da ingresso, soggiorno/pranzo con 3 finestre sulla piazzetta e sul mare, cucinotto separato, studio e bagno. Camera, cameretta ed altro bagno. Ripostiglio con locale lavanderia. Immobile particolare, parzialmente arredato e con una posizione strategica, pieno centro paese. Scala condominiale tipicamente ligure, stretta e ripida! Solo referenziati.Cerchi la tua seconda casa al mare, affittala tutto l'anno e vieni quando vuoi; elimina le spese di gestione da proprietario e affitta questo gioiellino, non la usi?, non ti piace più? Chiedi la risoluzione anticipata del contratto. Abbiamo le chiavi e siamo aperti il sabato mattina.

Romito Magra, appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina. L' immobile

Trebiano, Appartamento in palazzo d'epoca, adatto a chi ne apprezza il valore storico, comodo per trascorrere vacanze tranquille in collina o al mare. L’appartamento è sito al piano primo e piano terra di un palazzo storico e gode della magnifica vista sulla vallata del Magra, fino alla foce nel mare Ligure. L’accesso all’appartamento è garantito dall’entrata principale del Palazzo, caratteristico portale Medioevale, oltre che dalla corte interna del Palazzo stesso. Divisione interna ampio soggiorno con letto soppalcato, cucina, studio con ripostiglio, ampio bagno.

Lerici,fronte mare!vista unica! In bellissimo palazzo d'epoca,caratteristico appartamento al piano secondo disposto su doppio livello. Ingresso,ampio soggiorno cottura,cameretta,camera matrimoniale,bagno,disimpegno con armadi. Arredato su misura in stile marinaro. Termoautonomo.

Lerici In posizione riservata a pochi metri dal centro e dal mare (150 m) appartamento di ampia metratura al piano terra composto da: ingresso in corridoio,soggiorno con uscita su corte privata,cucina abitabile con uscita su terrazza attrezzata,due camere da letto matrimoniali,doppi servizi con vasca e doccia.Riscaldamento autonomo.Posto auto in area condominiale.Date le dimensioni,l'immobile puo' essere diviso in due unita' abitative.

Romito Magra, Grazioso Bilocale di 45 mq circa composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera da letto matrimoniale. L' appartamento

Lerici Golfo dei poeti a due minuti a piedi dal centro e dal lungo mare stupendo appartamento in bifamiliare finemente ristrutturato composto da: ingresso,soggiorno doppio con uscita su terrazza abitabile,cucina abitabile con locale lavanderia/tecnico,disimpegno,camera matrimoniale con cabina armadio,bagno con doccia e accesso a terrazza,camera doppia,secondo bagno con vasca idromassaggio,studio in soppalco o eventuale terza camera,riscaldamento autonomo.Immobile Ideale sia per essere Vissuto e Goduto, che per essere messo a reddito come investimento Immobiliare con ottimi risultati finanziari.

Nel comune di Arcola, in località Romito Magra, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato, situato al quarto ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, adiacente a una cucina abitabile (entrambi gli ambienti affacciano su un balcone). La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione nella zona giorno, infissi in alluminio e caldaia nuova. Completano la proprietà un garage al piano terreno e un posto auto condominiale. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

CASTELNUOVO MAGRA località COLOMBIERA appartamenti in piccolo complesso immobiliare di nuova costruzione . MONOLOCALE con terrazzino e due posti auto coperti in parcheggio sotteraneo Bilocale con loggia ,due posti auto in parcheggio sotteraneo Trilocale con loggia o giardino,due posti auto in parcheggio sotteraneo . PER INFO SUI PREZZI tel 3406281846 Marina SC9078696

Lerici, Appartamento centrale con vista mare da sogno LE2036 Questo appartamento, situato in posizione centralissima a pochi passi dalla passeggiata, si trova al terzo piano senza ascensore. L'immobile, molto luminoso è caratterizzato da e ampie finestre e i due balconi (uno di 10 mq nel salone e l'altro di 6 mq nella cucina) . Dai balconi, potrai ammirare un panorama che spazia sull'orizzonte marino, regalandoti momenti di puro relax. L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina abitabile che si apre sul soggiorno, tre camere da letto (di cui una con bagno privato) e un ulteriore bagno principale. I pavimenti in parquet e i doppi vetri conferiscono eleganza e comfort all'abitazione. L'edificio, ben curato in ogni dettaglio, vanta un ingresso androne che ne valorizza l'intera struttura. Il posto auto a rotazione risolve il problema del parcheggio in centro città. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le tre camere da letto, luminose e accoglienti, offrono ampi spazi per il riposo e il relax. La presenza di due bagni, di cui uno in camera, garantisce la massima comodità per tutti gli abitanti. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, luminoso e con una vista mare da sogno, nel cuore della città.

AFF517 appartamento in affitto ammobiliato. Nel cuore di Lerici, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in affitto appartamento ammobiliato al piano terra rialzato, in piccola palazzina di sole 3 unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso in soggiorno un balcone, ampia cucina abitabile, due camere da letto , una matrimoniale e un cameretta, e due bagni, uno con doccia. Completa la proprietà una corte esterna condominiale di circa 200 mq, perfetta per vivere all’aperto, ad uso esclusivo dei condomini residenti. Comoda cantina ad uso esclusivo. Interni in buone condizioni, abitabile subito. CONTATTARE AGENZIA LERICI 0187 976208

Romito in zona ben servita grande appartamento posto al piano secondo e ultimo composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi oltre a mansarda collegata tramite scala condominiale. Posto auto scoperto assegnato in parcheggio condominiale. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Appartamento spazioso e luminoso in centro a Ceparana – 118.000 € Una casa che si adatta a diversi stili di vita: da rinnovare per chi sogna ambienti moderni e personalizzati, oppure subito abitabile per chi apprezza il fascino degli interni classici anni ’70 ’80. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, l’appartamento si trova in pieno centro a Ceparana, a pochi passi da scuole, negozi e servizi: la soluzione ideale anche per famiglie con bambini piccoli che vogliono vivere la comodità del centro. Gli spazi sono ampi e luminosi, con una doppia zona giorno che può facilmente tornare ad ospitare una seconda camera, una cucina abitabile con balcone angolare, un soggiorno con camino e una camera matrimoniale ariosa e ben esposta. Punti di forza: • Centralissimo e comodo a tutti i servizi; • Spazi grandi e versatili; • Luminosità e doppia esposizione; • Balcone vivibile; • Prezzo 118.000 €. Un appartamento che offre due possibilità: Con qualche lavoro può trasformarsi in una casa moderna, funzionale e perfettamente al passo coi tempi. Oppure può essere abitato così com’è, mantenendo il calore e lo stile originale che lo caratterizzano. Secondo piano senza ascensore, con scale comode a pedata bassa. Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa casa! Classe G – 175 kWh/m2

LERICI: affittasi dal dicembre a maggio (il contratto terminerà a fine maggio senza ulteriori proroghe) con contratti semestrali, Appartamento arredato con ogni confort, con vista sul mare, e sul Castello di Lerici. Questo appartamento con terrazza e vista sulla città presenta 2 camere da letto, un soggiorno, una TV a schermo piatto, una cucina con frigorifero e lavastoviglie e 1 bagno con bidet. Macchina da caffè e wifi. Il canone è di Euro 900 mensili per contratto di 5 mesi o di 6 mesi (fine maggio) nel caso di contratti mensili (fino a 4 mesi ) il canone sarà di Euro 1000 (mensili) l'immobile dista a circa 1,1 km da Venere Azzurra.

Romito Magra, a poca distanza da Lerici, in palazzina recintata, appartamento ristrutturato posto al piano terra con ingresso indipendente cos

Appartamento al piano ultimo in vendita, terrazza, cantina, Ceparana di Bolano BO135 Proponiamo in vendita attico con terrazza abitabile, posto auto, cantina, in zona tranquilla e soleggiata in posizione defilata dal traffico. Questo grazioso appartamento è posto all'ultimo piano, servito da ascensore, e disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazio esterno vivibile. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante le sere d’estate, angolo cottura, un salotto, un bagno finestrato. Il piano superiore, mansardato, è caratterizzato da travi a vista e ambienti accoglienti, ideali per creare un’atmosfera intima e rilassante, dove si trova la camera matrimoniale, la zona lavanderia, il ripostiglio. L'immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto esterno riservato ed un'ampia cantina. L'immobile viene venduto semiarredato. Le spese condominiali sono contenute.

CEPARANA/ In posizione centrale comoda a tutti i servizi e defilata dal traffico proponiamo appartamento di recente costruzione di sole 5 unità , posto ad un secondo ed ultimo piano asservito da ascensore. La soluzione si compone quanto segue: ingresso in salone con cucina a vista tre balconi, servizio finestrato, scala in legno che conduce al locale sottotetto dove sono state ricavate 3 camere e ampio servizio con box doccia. Termo autonomo, infissi doppio vetro, lo stabile si presente fin ottime condizioni di manutenzione

CEPARANA, comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al piano terra di una palazzina cosi composto: ingresso in zona giorno con angolo cottura e due balconi, disimpegno camera matrimoniale con acesso al giardino, ripostiglio e ampio servizio finestrato con doccia. Di pertinenza cantina e posto auto. L'immobile risulta ottimo a uso investimento.

CEPARANA In zona comoda e servita ma defilata dal traffico, proponiamo trilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura ,ripostiglio ,camera matrimoniale ampio bagno. Completa la proprietà comoda cantina interrata di mq.35,giardino e posto auto esterno di proprietà.

Lerici: in zona defilata dal traffico, appartamento pentalocale, posto al piano terzo con ascensore, composto da ingresso in disimpegno, salone con balcone con scorcio vista mare, cucina abitabile con ulteriore balcone,3 camere e bagno. Completa la proprietà cantina e posto auto coperto. Condominio signorile e perfetto in tutte le parti comuni, doppio ingresso da strada pedonale e carrabile.

Romito Magra, ampio appartamento COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO posto al piano primo con cantina e parcheggio. L' immobile

Romito Magra, in complesso di recentissima costruzione, appartamento con ottima esposizione composto da: soggiorno, zona cottura, due camere, bagno, Terrazza, piccola corte adiacente. Posto auto. Perfetto stato.

Lerici a pochi passi dal centro e dalla calata a mare si propone prestigioso appartamento situato su tutto il piano secondo ed ultimo di palazzina storica in perfette condizioni così composto: ingresso direttamente nel salone, cucina con balcone, sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali, una camera nella mansarda abitabile, una quarta cameretta e doppi servizi. Immobile in perfette condizioni subito abitabile con infissi interni ed esterni nuovi. Possibilità di essere diviso in 2 o 3 appartamenti. Di proprietà anche tutto il vano scala recentemente ripristinato a nuovo. Posto auto di proprietà in corte esterna attigua all'ingresso con prezzo a parte. Disponibilità delle chiavi per visite immediate. Immobile perfetto pronto ad essere abitato.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA 0187511723 PROPONE: LERICI appartamento completamente arredato al secondo piano senza ascensore, cosi composto: sala con angolo cottuara , camera matrimoniale, cameretta, bagno, termoautonomo. Affitti invernali. DA 01/10/2025 AL 30/04/2026 Ideale per trasfertisti. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

Appartamento con tripla esposizione, sito in zona centrale composto da: posteggio auto condominiale, accesso su corridoio, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno con balcone ottimamente esposto, servizio totalmente ristrutturato, due camere e ulteriore balcone. Fabbricato in ordine e pronto per essere abitato, ideale per che necessita di tutte le comodità nelle vicinanze.

. In piccolo condominio, zona centrale ma tranquilla, circondata da verde, appartamento 85mq, 2° piano, composto da ingresso, corridoio, cucina, sala, due ampie camere, bagno, due balconi. Termoautonomo con caldaia nuova. Parcheggio a rotazione in area condominiale. Spese condominiali €10,00 mensili. Facciata e vano scale ristrutturati di recente. Infissi alluminio bianco con doppio vetro; portoncino blindato ultima generazione. L'appartamento è arredato e subito disponbiile.

LERICI Centro in zona defilata dal traffico, in palazzina anni 60 sito al piano 1°, appartamento di 4 vani composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone con balcone, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento si presta per una facile ristrutturazione con divisione in zona giorno e zona notte. Doppia esposizione , molto soleggiata, vista sul verde.

ROMITO MAGRA A 5 minuti dal mare, proponiamo IN ESCLUSIVA ampio appartamento di mq.158 al secondo ed ultimo piano, così composto: ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, doppio salone di circa mq.40, bagno, 3 camere matrimoniali, terrazza, scala interna che porta a terrazza di mq.150, con zona barbecue, soppalco di circa mq.12 ad uso ripostiglio. Impianto elettrico nuovo, tutto a led, cappotto termico interno. Disponibile da subito.

L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, la costruzione è realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti (classe "A ). Gli appartamenti offrono immediatezza pedonale ai servizi pubblici di trasporto, a tutte le attività commerciali, al lungomare e le sue spiagge la proposta immobiliare comprende soluzioni limitate di appartamenti signorili con personalizzazione a scelta. QUESTA PROPOSTA RIGUARDA UN UNITA' IMMOBILIARE DI MQ. 64 CON ENTRATA INDIPENDENTE PER GARANTIRTI LA MASSIMA RISERVATEZZA, GIARDINO PRIVATO CON LOGGIA DI MQ. 46 PER VIVERE ALL'APERTO IN OGNI STAGIONE, UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CHE RENDE L'AMBIENTE LUMINOSO E ACCOGLIENTE, CAMERA DA LETTO , BAGNO E ANTIBAGNO, TUTTI GLI AMBIENTI SONO CURATI NEI MINIMI DETTAGLI PER OFFRIRE IL MASSIMO COMFORT. Le superfici delle soluzioni abitative partono da mq. 50 oltre balconi, terrazzi e alcuni giardini, con prezzi variabili a seconda delle metrature, con la possibilità di abbinamento di più unità per l’eventuale realizzazione di soluzioni più ampie, modulate su esigenze abitative diverse. Risolve l'annosa problematica del parcheggio la POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX AUTO, servito da ascensore che dalla zona box raggiunge il vialetto in quota antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento. Consegna prevista per fine 2025 con pagamenti a stati di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione assicurativa. Maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici 0187/976208 320/1115535

L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, la costruzione è realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti (classe "A ). Gli appartamenti offrono immediatezza pedonale ai servizi pubblici di trasporto, a tutte le attività commerciali, al lungomare e le sue spiagge la proposta immobiliare comprende soluzioni limitate di appartamenti signorili con personalizzazione a scelta. QUESTA PROPOSTA RIGUARDA UN UNITA' IMMOBILIARE DI MQ. 53 CON ENTRATA INDIPENDENTE PER GARANTIRTI LA MASSIMA RISERVATEZZA, LOGGIA PRIVATA DI MQ. 14 PER VIVERE ALL'APERTO IN OGNI STAGIONE, UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CHE RENDE L'AMBIENTE LUMINOSO E ACCOGLIENTE, CAMERA DA LETTO E BAGNO, TUTTI GLI AMBIENTI SONO CURATI NEI MINIMI DETTAGLI PER OFFRIRE IL MASSIMO COMFORT. Le superfici delle soluzioni abitative partono da mq. 50 oltre balconi, terrazzi e alcuni giardini, con prezzi variabili a seconda delle metrature, con la possibilità di abbinamento di più unità per l’eventuale realizzazione di soluzioni più ampie, modulate su esigenze abitative diverse. Risolve l'annosa problematica del parcheggio la POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX AUTO, servito da ascensore che dalla zona box raggiunge il vialetto in quota antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento. Consegna prevista per fine 2025 con pagamenti a stati di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione assicurativa. Maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici 0187/976208 320/1115535

L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, la costruzione è realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti (classe "A ). Gli appartamenti offrono immediatezza pedonale ai servizi pubblici di trasporto, a tutte le attività commerciali, al lungomare e le sue spiagge la proposta immobiliare comprende soluzioni limitate di appartamenti signorili con personalizzazione a scelta. L'appartamento di 115 mq, situato al piano rialzato, si distingue per il suo ampio giardino privato di 110 mq che circonda la proprietà su tre lati, offrendo un'oasi di verde e tranquillità La loggia coperta fra giardino ed appartamento di mq 18, è chiudibile su gli ulteriori due lati sempre prospicenti il giardino già descritto. COMPRESO NEL PREZZO E IN FASE DI REALIZZAZIONE VASCA IDRO DI MQ. 15 DI PROPRIETA' ESCLUSIVA INSERITA NEL GIARDINO STESSO. La disposizione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità, tre porte finestre si aprono sul giardino, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Tre camere matrimoniali, tutte con accesso al giardino, una delle quali con una loggia coperta sopra descritta, ideale per momenti di relax. Tripli servizi per una maggiore comodità. Risolvi il problema del parcheggio grazie al box auto di mq 15 (mt.5 per 3), collegato con ascensore al vialetto antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento (valore commerciale nettamente superiore ai € 70.000 ma riservato esclusivamente agli acquirenti del complesso residenziale ). Consegna prevista per fine 2025 con pagamenti a stati di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione assicurativa. Maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici 0187/976208 320/1115535

L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, la costruzione è realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti (classe "A ). Gli appartamenti offrono immediatezza pedonale ai servizi pubblici di trasporto, a tutte le attività commerciali, al lungomare e le sue spiagge la proposta immobiliare comprende soluzioni limitate di appartamenti signorili con personalizzazione a scelta. QUESTA PROPOSTA RIGUARDA UN' UNITA' IMMOBILIARE DI MQ. 62 CON ENTRATA INDIPENDENTE PER GARANTIRTI LA MASSIMA RISERVATEZZA, CON BALCONE DI MQ. 6 ED UNA LOGGIA PRIVATA DI MQ. 2. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CHE RENDE L'AMBIENTE LUMINOSO E ACCOGLIENTE, CAMERA DA LETTO E BAGNO CON ANTIBAGNO. Le superfici delle soluzioni abitative partono da mq. 50 oltre balconi, terrazzi e alcuni giardini, con prezzi variabili a seconda delle metrature, con la possibilità di abbinamento di più unità per l’eventuale realizzazione di soluzioni più ampie, modulate su esigenze abitative diverse. Risolve l'annosa problematica del parcheggio la POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX AUTO, servito da ascensore che dalla zona box raggiunge il vialetto in quota antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento. Consegna prevista per fine 2025 con pagamenti a stati di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione assicurativa. Maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici 0187/976208 320/1115535

NUOVA COSTRUZIONE A LERICI, APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSSIBILITA' ACQUISTO DI BOX AUTO LE1006 Lerici, 3 minuti a piedi dal borgo e dal mare, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione in fase di ultimazione, disponibile appartamento con ingresso indipendente, terrazza privata, ed eventuale box auto a parte, una vera rarità nella zona! IL COMPLESSO RESIDENZIALE: • Solo 8 unità abitative, tutte con ingresso indipendente • Palazzine moderne di soli tre piani, ben progettate in stile contemporaneo • Aree verdi condominiali vivibili e curate, con vialetti e illuminazione scenografica • Contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi a pochi passi • Classe energetica elevata, grazie ad impianti tecnologici e tecniche costruttive/materiali all’avanguardia • Possibilità di acquisto del Box auto in autorimessa • Spese condominiali contenute, grazie alla quasi totale autosufficienza energetica del complesso L’APPARTAMENTO: Superficie unità: 68 mq Spazi esterni: 40 mq di terrazze Composizione • Vano di ingresso, controsoffittato • Living in open space controsoffittato, predisposto per la cucina lineare a vista, la zona pranzo, l'area salotto/tv, triplo accesso alla terrazza abitabile che serve la zona giorno .• Camera matrimoniale con uscita sulla sua porzione di terrazza • Antibagno con zona lavanderia • Bagno finestrato, dotato di doccia. Questa soluzione abitativa risulta vincente poichè la luce naturale invade ogni ambiente, filtrando dalle porte finestra che si aprono tutte sulla terrazza, creando una connessione continua tra interno ed esterno. FINITURE E IMPIANTISTICA REALIZZATE IN EXTRA CAPITOLATO: • Impianto luci con faretti a soffitto in ogni ambiente • Sistema illuminante a soffitto, scenografico, illuminazione decorativa a LED • Tapparelle oscuranti avvolgibili elettriche • Predisposizione per tende d’arredo a tutta parete, illuminate con led, tramite sistema integrato nelle gole del controsoffitto • Predisposizione porte di arredo zona giorno, scorrevoli a binario esterno, a tutta altezza • Pavimenti mono formato in tutto l’appartamento 120 x 60, prima scelta collezione Colorful di Pastorelli, materiale gres porcellanato a tutta massa colore avorio, finitura effetto terrazzo veneziano • Rivestimenti bagno in colori neutri 120x60, con dettagli parete doccia e wc a contrasto collezione Green Pine Brick • Link materiali: Catalogo Colorful https://www.pastorellitiles.com/it/collezioni/pastorelli/colorful/ • Sanitari sospesi Nella scheda sono presenti alcuni render inseriti quali esempi di possibilità di arredo in base alla conformazione e disposizione dell'appartamento. L'immobile dispone di un box auto, acquistabile a parte al prezzo di euro 70.000,00 e comodamente raggiungibile dall'appartamento, sia tramite scala che tramite ascensore. Un vero valore aggiunto, prezioso e raro a Lerici, dove la disponibilità di posti auto e box è rarissima e fa la differenza. Stato dell’immobile: in fase di ultimazione, controsoffitti, pavimenti, rivestimenti ed impianti già realizzati Consegna immobile prevista: Dicembre 2025