Appartamenti Bergamo Pag. 3

PONTIDA: Centro storico !! proponiamo all'interno di una mini palazzina , recentemente ristrutturata , appartamento posto al piano primo e composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura , ripostiglio , disimpegno , bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con soppalco. L'immobile si presenta in perfetto stato di conservazione e le spese condominiali sono di circa 20 euro/mese.

CAPRINO B.SCO: Comodo con tutti i servizi , proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano primo e composto da ingresso , disimpegno , soggiorno con balcone , cucina abitabile con balcone , tre ampie camere , ripostiglio e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con infissi rifatti e impianto di climatizzazione in tutta la casa. Cantina al piano interrato e box singolo completano la proprietà.

CISANO B.SCO : OCCASIONE DA NON PERDERE!!!! A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria , proponiamo ULTIMO APPARTAMENTO NUOVO , posto al secondo piano e composto da ingresso ,soggiorno con cucina , locale lavanderia , balcone , bagno e due camere. L' immobile si presentano al rustico con la scelta delle finiture , riscaldamento a pavimento , caldaia a condensazione , predisposizione per aria condizionata e antifurto oltre videocitofono e isolamento. Completa la proprietà un box singolo al piano interrato.

PONTIDA: All'interno di un bellissimo casale con vista panoramica , proponiamo in locazione SOLO A PERSONE REFERENZIATE un appartamento mansardato composto da ingresso con soggiorno ed angolo cottura , una camera molto ampia dove in principio erano due , ripristinabile a tre locali semplicemente creando una parete in cartongesso e creando l'ingresso della seconda camera, un bagno e terrazzo . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di finiture di buon livello. Box singolo al piano terreno e posto auto completano la proprietà. LIBERO DAL 1 SETTEMBRE

CAPRINO B.SCO : CENTRO STORICO!!!! All'interno di un palazzo d'epoca , posto al primo piano proponiamo SOLO A REFERENZIATI ampio appartamento arredato e libero subito composto da ingresso , soggiorno , cucina abitabile , due ampie camere e bagno. L'immobile è stato finemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di conservazione. Parte di ballatoio in proprietà esclusiva e posto auto completano il tutto.

1352 01 Bergamo immobile sito al piano terzo open space 88mq trasformabile in bilocale ampio Bergamo via Broseta, zona strategica e ad alta Redditività locativa, proponiamo ottima opportunità di Investimento. In palazzo signorile con ascensore, al terzo piano, appartamento luminoso di 88 mq con terrazzo. Da rivedere internamente, perfetto per valorizzazione, rivendita o messa a reddito immediata. Possibilità acquisto di un box nello stabile, plus fondamentale per il mercato degli affitti. Ideale per investitori, affitto lungo termine, transitorio o studenti. Elevato potenziale di rivalutazione. Classe energetica E 693,97 kWh/m²a. Classe Energetica: E IPE: 693.97kWh/mq anno

Luminoso Monolocale con Giardino Privato e Posto Auto – Bergamo (Zona Rotonda delle Valli) Descrizione: Retecasa affitta moderno monolocale situato in posizione strategica a Bergamo, zona Rotonda delle Valli, ideale per chi cerca comfort e ottimi collegamenti. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una gestione ottimale degli spazi. Area Living: Ambiente unico ben organizzato e completamente climatizzato. Outdoor: Esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Posto Auto: Incluso un posto auto riservato all'interno di piccolo contesto condominiale. Posizione: Zona residenziale tranquilla ma vicinissima ai principali servizi, alla grande viabilità e a pochi minuti dal centro città. Libero subito. Solo referenziati. Canone mensile: 850,00 € SPESE CONDOMINIALI INCLUSE

1369 Ambivere, Bilocale di 55mq in corte elegante ristrutturata. In contesto riservato e raffinato, all'interno di una corte esclusiva completamente ristrutturato nel 2005, proponiamo in vendita bilocale di 55 mq al piano terra, ideale per single o coppie. L'appartamento è composto da: Ingresso con grande vetrata che dona luce naturale alla zona giorno, Soggiorno con parete cottura, Disimpegno, Camera matrimoniale, Bagno finestrato con doccia. Ottima soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare in un ambiente curato e tranquillo. Libero subito. Classe energetica E kWh/m2a 156,88. Caratteristiche distintive: Travi a vista e decori murali Riscaldamento autonomo a pavimento Box auto al piano interrato incluso Possibilità di acquisto arredo completo Classe Energetica: E IPE: 156.88kWh/mq anno

Stai cercando un investimento sicuro o la tua prima casa in una posizione dove non manca nulla? A Seriate, in un contesto moderno e recente, abbiamo la soluzione. Immagina un appartamento dove tutto è a portata di mano: esci di casa e trovi la fermata del bus, il supermercato e tutti i servizi principali. Situato al primo piano, questo bilocale è studiato per massimizzare il comfort: un luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone, una camera accogliente e un bagno funzionale. Non dovrai preoccuparti dello spazio o del parcheggio: l'offerta include una cantina e un box privato al piano interrato. La costruzione recente garantisce efficienza e design moderno, rendendolo un immobile estremamente facile da affittare a inquilini referenziati o perfetto per iniziare la tua indipendenza senza lavori di ristrutturazione. Non lasciartelo sfuggire: contatta Retecasa oggi stesso per fissare la tua visita!

DALMINE – Zona Brembo, VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONI! PARK CITY è il nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in una delle zone più esclusive di Dalmine, adiacente al Parco Falcone e Borsellino. Due eleganti palazzine dal design moderno, con finiture di pregio e soluzioni abitative di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. QUADRILOCALE – TERZO PIANO CON TERRAZZO PALAZZINA B Proponiamo quadrilocale al terzo piano servito da ascensore, composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo di 44 mq; Disimpegno; Due bagni; Camera matrimoniale di 14 mq con cabina armadio Due camere di 13 e 9 mq; Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Mitsubishi; Pannelli fotovoltaici dedicati; Predisposizione aria condizionata, videosorveglianza e allarme (perimetrale e volumetrico); Impianto di ventilazione naturale; Finiture di alto livello: pietra di Credaro, parapetti in vetro, design moderno. Possibilità di box di diverse metrature, con basculante sezionale motorizzata. Impianto elettrico con frutti Bticino Sanitari Ideal Standard – Serie New Tesi Progettazione illuminotecnica notturna Classe energetica di progetto: A2 o superiore TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: marzo 2026 Consegna Palazzina A: fine 2027 Consegna Palazzina B: primavera 2028 Per ulteriori informazioni visitare il sito www.parkcitydalmine.it, oppure contattate: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 CONTATTI Per informazioni o appuntamenti: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 SERVIZI OFFERTI Consulenza mutuo gratuita tramite partner creditizio; Valutazione gratuita del vostro immobile; Preventivo spese gratuito per l’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DALMINE – Zona Brembo, VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONI! PARK CITY è il nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in una delle zone più esclusive di Dalmine, adiacente al Parco Falcone e Borsellino. Due eleganti palazzine dal design moderno, con finiture di pregio e soluzioni abitative di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. BILOCALE – PIANO TERRA CON GIARDINO PALAZZINA B Proponiamo bilocale al piano terra, composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq; Disimpegno; Bagno; Camera matrimoniale; Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Mitsubishi; Pannelli fotovoltaici dedicati; Predisposizione aria condizionata, videosorveglianza e allarme (perimetrale e volumetrico); Impianto di ventilazione naturale; Finiture di alto livello: pietra di Credaro, parapetti in vetro, design moderno. Possibilità di box di diverse metrature, con basculante sezionale motorizzata. Impianto elettrico con frutti Bticino Sanitari Ideal Standard – Serie New Tesi Progettazione illuminotecnica notturna Classe energetica di progetto: A2 o superiore TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: marzo 2026 Consegna Palazzina A: fine 2027 Consegna Palazzina B: primavera 2028 Per ulteriori informazioni visitare il sito www.parkcitydalmine.it, oppure contattate: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 CONTATTI Per informazioni o appuntamenti: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 SERVIZI OFFERTI Consulenza mutuo gratuita tramite partner creditizio; Valutazione gratuita del vostro immobile; Preventivo spese gratuito per l’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1299 Gorle APPARTAMENTO IN Villa di testa con giardino privato e ampia taverna Quartiere Baio In uno dei contesti più esclusivi e tranquilli del quartiere Baio, all'interno di un complesso signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita un' appartamento in villa a schiera di testa con ampio giardino privato di circa 200 mq e spazi generosi. L'immobile gode di ottima esposizione, ambienti ben distribuiti e affaccio riservato sul verde. Da rivedere internamente. Soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio esterno e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi del quartiere. Riscaldamento centralizzato a consumo con termo valvole installate maggio 2016. L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 160 mq ed è così composta: Piano primo (115 mq) Ingresso Ampio soggiorno con accesso a terrazzo coperto vivibile Cucina abitabile Disimpegno notte Tre camere da letto con armadiature su misura Due bagni Ripostiglio Piano seminterrato (circa 70 mq) Spaziosa taverna con camino Locale caldaia, lavanderia, terzo bagno e cantina Box singolo incluso Classe energetica G 391,91 kWh/m² anno Classe Energetica: G IPE: 391.91kWh/mq anno

0947 Bergamo Incantevole trilocale su due livelli in borgo storico, con charme e finiture di pregio Nel cuore di uno dei borghi storici più suggestivi di Bergamo, in un contesto riservato e ricco di fascino, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 150 mq, sapientemente ristrutturato, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'abitazione coniuga carattere architettonico e comfort contemporaneo, con ambienti accoglienti e ottimamente distribuiti + Box ampio a 35.000 euro Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da: Ingresso con disimpegno Ampia camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con vasca Seconda camera da letto Ulteriore bagno con doccia Il secondo ed ultimo piano, impreziosito da splendide travi a vista, ospita: Una luminosa e scenografica zona living open space Cucina a vista di design Zona pranzo conviviale Terzo bagno di servizi Dotato di riscaldamento a pavimento e finiture curate in ogni dettaglio. Possibilità di acquisto arredi su misura, tra cui la pregiata cucina Polaris. Classe energetica D 139,59 kWh/m² anno Classe Energetica: D IPE: 139.59kWh/mq anno

CURNO nel cuore del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi e alla città di Bergamo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di generosa metratura (112 mq), ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e funzionalità. L’immobile è situato al secondo piano senza ascensore all’interno di una palazzina ordinata dal fascino classico. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. Il soggiorno offre uno spazio accogliente perfetto sia come area living che pranzo, impreziosito da arredi moderni e dettagli curati; dalla sala si accede direttamente ad una cucina abitabile separata anch’essa finestrata, soluzione ottimale per chi ama cucinare mantenendo gli spazi organizzati. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto ampie: ideali come camera padronale e seconda stanza oppure studio personale. Completano il layout dell’abitazione un bagno finestrato ed un comodo disimpegno d’ingresso che valorizza la distribuzione interna. Ulteriore valore aggiunto sono la porzione privata di sottotetto utilizzabile come deposito/spazio accessorio ed il box singolo. Non ci sono spese condominiali! Dal punto di vista impiantistico l’appartamento garantisce sicurezza ed efficienza: impianto elettrico rifatto circa 8 anni fa così come caldaia autonoma sostituita nello stesso periodo. La posizione strategica permette rapide connessioni verso Bergamo centro (a pochi minuti) oltre alla vicinanza con scuole, supermercati, aree verdi comunali e tutti i servizi essenziali del quartiere. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante bilocale ristrutturato in locazione – posizione strategica con posto auto coperto In contesto riservato e ben servito, proponiamo in locazione bilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e funzionalità. L’immobile gode di una posizione particolarmente strategica, a breve distanza da ospedale, centro commerciale, farmacia e numerose attività commerciali, garantendo un’elevata qualità della vita e la massima comodità negli spostamenti quotidiani. Comodo per raggiungere agevolmente il centro città e città alta L’appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, si distingue per finiture curate e ambienti luminosi, ed è così composto: Accogliente zona giorno con angolo cottura Ampia camera matrimoniale Bagno moderno, rifinito con materiali contemporanei A completare la proprietà, un posto auto coperto ad uso esclusivo, incluso nel canone di locazione, elemento di particolare valore nella zona. Soluzione ideale per professionisti, single o coppie alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto pratico e ben collegato. Disponibile da maggio 2026. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata.

Si ricevono prenotazioni per la realizzazione di n. 3 trilocali di nuova costruzione, con pagamento a SAL (stato avanzamento lavori) e possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in 10 anni tramite IRPEF. L’edificio verrà realizzato al raggiungimento delle tre prenotazioni, con relativo impegno scritto e versamento di caparra. Ubicazione: Via Colombo 2, all’interno di una corte tranquilla e riservata. We Are Town propone in esclusiva un appartamento al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un posto auto esterno e un suggestivo tetto in legno a vista. Le finiture sono personalizzabili secondo capitolato. Soluzione ideale per nuclei fino a 3 persone. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) sarà redatto al termine dei lavori. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bonate Sotto – Via Vittorio Veneto 62 We Are Town propone in esclusiva un intervento di ristrutturazione con possibilità di usufruire del bonus prima casa del 50%, fino a un massimo di € 96.000 di lavori fatturati. Acquisto con pagamento a stato avanzamento lavori (SAL). L’immobile dispone di ingresso indipendente tramite giardinetto privato, che conduce sia alla cantina sia all’abitazione. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. L’esposizione su tre lati (Est–Sud–Ovest) garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A, con impianti e finiture di alto livello: pannelli fotovoltaici con inverter e batteria pompa di calore riscaldamento a pavimento infissi in PVC con doppio vetro Finiture personalizzabili da capitolato. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si ricevono prenotazioni per la realizzazione di n. 3 trilocali di nuova costruzione, con pagamento a SAL (stato avanzamento lavori) e possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in 10 anni tramite IRPEF. L’edificio verrà realizzato al raggiungimento delle tre prenotazioni, con relativo impegno scritto e versamento di caparra. Ubicazione: Via Colombo 2, all’interno di una corte tranquilla e riservata. We Are Town propone in esclusiva un appartamento disposto su due livelli: al piano terra ingresso su soggiorno con parete cottura e bagno; al piano primo due camere da letto, entrambe servite da balcone, e secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno. Soluzione ideale per nuclei fino a 3 persone. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) sarà redatto al termine dei lavori. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una corte in Via Colombo 2, We Are Town propone la realizzazione di tre esclusivi trilocali di nuova costruzione, pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L’edificio verrà realizzato al raggiungimento delle tre prenotazioni, con impegno scritto e versamento di caparra, garantendo così un intervento mirato e curato in ogni dettaglio. È prevista una comoda modalità di pagamento a SAL (Stato Avanzamento Lavori), con la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali IRPEF in 10 anni, un vantaggio concreto per chi desidera investire nel nuovo. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA L’unità abitativa si sviluppa al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, perfette per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. Il bagno, funzionale e ben progettato, completa la disposizione interna. All’esterno, la proprietà include un posto auto riservato, comodo e facilmente accessibile. PERSONALIZZAZIONE E QUALITÀ Uno dei punti di forza dell’intervento è la possibilità di scegliere le finiture da capitolato, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le soluzioni proposte sono ideali per nuclei familiari fino a 3 persone o per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto discreto e ben organizzato. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bonate Sotto – via Vittorio Veneto 62 We Are Town propone in esclusiva un intervento di ristrutturazione con possibilità di usufruire del bonus prima casa del 50%, fino a un massimo di € 96.000 su lavori fatturati. L’unità abitativa è caratterizzata da ingresso indipendente con scala privata che conduce direttamente a uno splendido terrazzo di 36 mq, completamente esposto a sud. Da qui si accede all’ampio soggiorno con cucina a vista (o separata, a scelta), oltre a bagno di servizio e lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, personalizzabile secondo le esigenze: 2 camere matrimoniali e 1 singola con 1 bagno; oppure 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A, dotato di: impianto fotovoltaico con inverter e batteria di accumulo; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; infissi in PVC con doppio vetro; finiture da capitolato personalizzabili. Acquisto a stato avanzamento lavori.
 Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bergamo, in via Pietro Paleocapa n. 11, all’interno di uno dei contesti condominiali più eleganti e ricercati della zona, proponiamo in vendita un’ampia proprietà di circa 151 mq situata al piano rialzato, inserita in uno stabile signorile degli anni ’70 dotato di servizio di portineria full time, doppi ascensori e un curato giardino interno che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile, attualmente adibito a ufficio, rappresenta una concreta opportunità di trasformazione in residenza di alto livello, grazie alla già verificata fattibilità del cambio di destinazione d’uso. La generosa metratura e la conformazione regolare degli spazi consentono infatti di realizzare un appartamento moderno e funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti, difficilmente reperibili oggi nel mercato del centro cittadino. Gli studi preliminari evidenziano la possibilità di sviluppare una soluzione abitativa di grande qualità, con una zona living open space di oltre 40 mq, tre camere da letto, due o tre bagni, oltre a lavanderia e spazi accessori, il tutto con un elevato grado di personalizzazione in funzione delle esigenze del futuro acquirente. La presenza di numerose superfici finestrate garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare ambienti accoglienti e ben vivibili. Le tapparelle motorizzate rappresentano un ulteriore elemento di comfort, consentendo una gestione ottimale della luce e della privacy. Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dal doppio ingresso, che amplia le possibilità progettuali e permette, qualora lo si desideri, di articolare gli spazi in modo più flessibile o valutare anche soluzioni di frazionamento. Il contesto condominiale, curato e dotato di servizi, contribuisce in modo significativo alla qualità complessiva dell’immobile, rendendolo particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come investimento di medio lungo periodo. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio o archivio, e la possibilità di acquistare un ampio box auto all’interno dello stabile al prezzo di € 40.000, elemento di assoluto rilievo considerata la posizione centrale e la limitata disponibilità di parcheggi nella zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale, ben servita e facilmente accessibile, con presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera coniugare comodità, funzionalità e qualità abitativa. Nel complesso si tratta di una soluzione difficilmente replicabile per dimensioni, contesto e potenzialità, adatta sia a chi desidera realizzare una residenza su misura di alto livello sia a chi ricerca un immobile con importanti prospettive di valorizzazione. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, è possibile contattarci senza impegno. Nota informativa : L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Il cambio di destinazione d’uso e ogni eventuale intervento restano subordinati alle verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative previste dalla normativa vigente. Alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo fine di rappresentare il potenziale dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Accogliente trilocale luminoso al secondo piano con ascensore, vicino a tutti i servizi Se stai cercando una casa dove sentirti davvero bene fin dal primo momento, questo trilocale potrebbe conquistarti. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze trovi negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici, per una quotidianità comoda e senza stress. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l’appartamento accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: un soggiorno caldo e invitante con camino, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con chi ami, una cucina abitabile a vista dove dare spazio alla convivialità, due camere spaziose di cui una con bagno, una comoda lavanderia. Dotato di riscaldamento a pavimento e antifurto. Viene venduto parzialmente arredato e completo di box doppio Una casa pronta ad accoglierti, perfetta per iniziare un nuovo capitolo.

CURNO In posizione strategica nel cuore di Curno, a pochi passi da tutti i servizi cittadini, vi presentiamo un meraviglioso trilocale indipendente su due livelli, in vendita senza spese condominiali. L'immobile si estende per circa 80 mq e accoglie gli ospiti tramite un ingresso esclusivo che conduce ad una luminosa zona giorno. Qui troverete uno spazio ideale per il relax e la convivialità, perfetto per le cene con amici o familiari; completato da un angolo cottura funzionale e ben attrezzato. La disposizione elegante delle stanze crea un'atmosfera accogliente e calda. Salendo la scala in legno finemente lavorata ci dirigiamo verso la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale spaziosa dotata di soppalco con travi a vista e lucernario che permette l'ingresso della luce naturale creando un ambiente sereno ed intimo. Il bagno è finestrato ed equipaggiato con sanitari moderni oltre alla vasca – il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Questa soluzione rappresenta sia una residenza comoda che una valida opportunità d'investimento grazie alle recenti ristrutturazioni effettuate, pronte ad essere abitabili sin dal primo momento! Inoltre, c'è anche possibilità di acquistare un box auto. Curno è conosciuto non solo per i suoi eccellenti collegamenti ai centri vicini ma anche per il suo contesto tradizionale ricco di storia, interpellando chi ricerca comodità senza rinunciare al fascino locale. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RANICA: Il Tuo Investimento "Smart" o la Tua Prima Casa di Design Cerchi un immobile che lavori per te? O un rifugio moderno dove ogni spazio è ottimizzato al millimetro? A Ranica, in una posizione strategica che unisce la tranquillità del verde alla comodità dei servizi (a due passi da Bergamo), presentiamo una selezione esclusiva di monolocali di nuova costruzione. Dimentica i vecchi appartamenti da ristrutturare: qui parliamo di tecnologia, risparmio energetico e finiture contemporanee. Perché scegliere queste soluzioni? Investimento ad Alto Rendimento: Il monolocale nuovo è l’immobile più richiesto dal mercato degli affitti (studenti, trasfertisti, giovani professionisti). Bassi costi di gestione, massima commerciabilità. Efficienza al Top: Classe energetica di ultima generazione (A3/A4) per bollette ridotte quasi a zero e un valore che dura nel tempo. Su Misura per Te: Ambienti luminosi, layout razionali e la possibilità di personalizzare le finiture per rispecchiare il tuo stile. Zero Stress da Parcheggio: Possibilità di abbinare un posto auto esclusivo o un box privato. Una rarità per questa tipologia di immobili! La Posizione Situati nel cuore di Ranica, avrai tutto a portata di mano: negozi, mezzi pubblici e aree verdi, senza rinunciare alla rapidità nei collegamenti con la città e le principali arterie stradali. "Il miglior momento per investire nel mattone era 20 anni fa. Il secondo miglior momento è oggi, con un immobile che guarda al futuro." Non lasciarteli scappare! Le soluzioni "small size" nuove sono le prime a sparire dal mercato. Contattaci subito per una visita in cantiere o per ricevere il materiale informativo completo. Vendi o affitta il tuo domani, partendo da qui.

0794bis Seriate Bilocale arredato di 72mq Ottima opportunità di investimento in contesto ordinato, proponiamo in vendita bilocale arredato di 72mq, posto al terzo piano, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, completo di tenda da sole, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile separata garantisce funzionalità e comfort. La zona notte comprende un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un solaio, utile come spazio accessorio. Dotazioni e punti di forza: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianto elettrico a norma. Stabile con tetto recentemente rifatto. Spese condominiali per rifacimento scale già deliberate. Ascensore. Classe energetica D 111,62 kWh/m²a Soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile pronto, ben tenuto. Classe Energetica: D IPE: 111.62kWh/mq anno

Monolocale mansardato 35 mq – Centro Bergamo Ideale come punto d’appoggio in città o come investimento Nel cuore del centro di Bergamo proponiamo accogliente monolocale mansardato di 35 mq, primo e ultimo piano, libero su 4 lati, perfetto per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e in una posizione strategica. L’appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata caldo/freddo, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 350 € annui e comprendono anche il consumo dell’acqua. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e le principali vie della città.

A974 Bergamo Centro, zona Poste Centrali In posizione centrale e servita, proponiamo monolocale ristrutturato e completamente arredato a nuovo, così composto: ingresso, zona giorno con parete cottura, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica E 223,41 kWh/m²a. Disponibile dal 01/08/2026, solo per inquilini Referenziati. Anche Contratto transitorio. Spese condominiali pari a €120 mensili. Classe Energetica: E IPE: 223.41kWh/mq anno

1362P Bergamo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 165mq inserito in elegante contesto condominiale con portineria e ascensore, situato in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dalla Funicolare di Bergamo e con comodo accesso a Città Alta ed a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. L'immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, gode di una splendida esposizione su tre lati che garantisce grande luminosità e suggestivi affacci sul verde e sulle storiche mura di Città Alta. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si compongono di: ingresso, elegante soggiorno con vista panoramica, cucina separata, bagno di servizio, studio/office, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una terza camera singola, spazioso bagno padronale completo di vasca e doccia, oltre a due balconi. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e dotato di aria condizionata, pavimentazioni in parquet e marmo originale, bagni moderni ed eleganti. Completano la proprietà autorimessa e cantina. Spese condominiali circa € 3.500,00 annue salvo conguaglio, comprensive di riscaldamento. Classe energetica F 128,43 kWh/m² anno. Classe Energetica: F IPE: 123.43kWh/mq anno

1351 02 Bergamo immobile sito al piano terzo trilocale 84mq Zona ad alta Redditività locativa via Broseta, Bergamo. Appartamento di 84 mq al terzo piano con ascensore, perfetto per investitori, affitti a Reddito e rivalutazione. In palazzo signorile proponiamo appartamento luminoso con ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno finestrato. Da rivedere internamente, perfetto per valorizzazione, rivendita o messa a Reddito immediata. Possibilità acquisto di un box nello stabile, plus fondamentale per il mercato degli affitti. Ideale per investitori, affitto lungo termine, transitorio o studenti. Elevato potenziale di rivalutazione. Classe energetica E 485.06 kWh/m²a. Classe Energetica: E IPE: 485.06kWh/mq anno

1374 Bergamo centro, proponiamo elegante quadrilocale di circa 300mq commerciali con giardino esclusivo di 145 mq. La residenza di circa 225mq, ampia e luminosa, è inserita in villa dei primi del 900 si distingue per la razionalità degli spazi e per le finiture di pregio, alti soffitti e pavimenti originali, marmette di cemento colorato nella zona giorno e pavimenti di legno nella zona notte. L'ingresso principale si apre su un raffinato doppio salone con camino, ideale per ricevere, affiancato da una grande cucina abitabile con angolo pranzo che si affaccia da un lato sul loggiato e dall'altro sul giardino esclusivo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ospita una suite padronale con bagno en suite, una seconda camera con bagno privato e una terza camera dotata di bagno e cabina armadio. Completano la proprietà una spaziosa cantina con lavanderia e locali servizi di totali 90mq, tutti dotati di finestre, ed un giardino esclusivo di circa 145 mq, 3 posti auto e solaio di 50mq c.a. La residenza ha tre ingressi. Una soluzione di rara eleganza, ideale per chi ricerca comfort, privacy e rappresentanza. Ottima esposizione. Ristrutturata nel 2004. Impianto di allarme, tapparelle elettriche, infissi blindati o con inferriate, aria condizionata. Classe Energetica: E IPE: 187.65kWh/mq anno

Seriate Centro – Appartamento in Corte a Reddito | Ottimo Investimento! In pieno centro a Seriate, all’interno di una caratteristica corte lombarda, proponiamo in vendita appartamento bilocale già locato, ideale per investitori in cerca di un’ottima rendita: 9%. Composizione interna: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura Disimpegno Camera matrimoniale Bagno cieco L'immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e riscaldamento autonomo. La posizione centralissima garantisce la comodità di tutti i servizi a pochi passi: negozi, fermate autobus, scuole e stazione ferroviaria. Attualmente a reddito con ottimo rendimento, perfetto per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Seriate, in zona residenziale, Retecasa propone in elegante villa quadrifamiliare completamente circondata da giardino condominiale ampio quadrilocale finemente arredato e corredato posto al 1° e ultimo piano, composto da salone con camino , cucina abitabile , 3 camere matrimoniali , doppi servizi, 2 ampi terrazzi,, 2 posti auto . Senza spese condominali tranne 250,00 euro l'anno per contribuire alla manutenzione del giardino condominiale. Cauzione 3 mensilità. Libero subito. Per informazioni 3280387916 Enrico

Luminosità, tranquillità e recente costruzione....ecco 3 caratteristiche che contraddistinguono questo spazioso trilocale! La prima cosa che noterai entrando è la luce: le ampie porte finestre donano ad ogni ambiente una bella luce naturale. La zona giorno, open space, ha buone dimensioni ed è ben sfruttabile, grazie anche all'accesso diretto ad un balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell'abitazione. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno: anche da qui si accede ad un secondo balcone, perfettamente speculare al primo. La palazzina è di recente costruzione, inserita in un contesto residenziale di poche unità abitative, in una zona estremamente silenziosa: la scelta ideale per chi cerca la pace assoluta, lontano da rumori e caos. A completare il tutto, il garage doppio in larghezza. Il prezzo davvero competitivo e la possibilità di entrare subito in casa, rendono la proprietà davvero appetibile. Contattaci per maggiori informazioni!

Stezzano, in una delle zone più tranquille e riservate, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 87 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista dal design moderno, camera matrimoniale spaziosa, cameretta, oltre a bagno finestrato completo di doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato che circonda l’abitazione: uno spazio verde ben curato dove poter pranzare all’aperto grazie alla zona living attrezzata sotto il portico pavimentato e godersi momenti di relax o gioco in totale sicurezza grazie alle siepi alte che garantiscono massima privacy. La presenza del box auto completa la soluzione offrendo praticità quotidiana. Le finiture interne sono curate nei dettagli: infissi moderni dotati di inferriate per maggiore sicurezza, aria condizionata già installata sia nella zona giorno che notte e impiantistica efficiente che assicura una buona classe energetica. Il contesto residenziale circostante è caratterizzato da villette recenti immerse nel verde ma comodamente servite dai principali servizi cittadini (scuole, negozi e mezzi pubblici) raggiungibili in pochi minuti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Contattaci subito presso la nostra agenzia Creocasa Servizi Immobiliari per fissare un appuntamento dedicato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 135 mq commerciali, oltre a 58 mq di giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono così distribuiti: cucina abitabile; ampio soggiorno; 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio; 2 bagni finestrati. Completano la proprietà: 1 posto auto incluso nel prezzo; possibilità di ulteriore posto auto a pagamento. Caratteristiche e dotazioni: riscaldamento a pavimento; serramenti in PVC con doppio vetro; predisposizione aria condizionata; classe energetica A; finiture personalizzabili da capitolato. Consegna: luglio 2026. € 280.000 + imposta di registro Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita al primo piano, di 170 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, cabina armadio, oltre a due bagni. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda ideale come spazio aggiuntivo. 2 POSTI AUTO INCLUSI. L’appartamento dispone inoltre di giardino comune. Consegna: luglio 2026. € 275.000 + imposta di registro Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita al primo piano, di 135 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente separabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende camere matrimoniali spaziose, tra cui una con bagno privato, oltre a un grande bagno principale dotato di area lavanderia. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda ideale come spazio aggiuntivo. 2 POSTI AUTO INCLUSI. L’appartamento dispone inoltre di giardino comune e balcone. Consegna: luglio 2026. € 275.000 + imposta di registro Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 120 mq commerciali. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli: PIANO TERRA cucina a vista ampio soggiorno PRIMO PIANO 2 camere matrimoniali 2 bagni (oppure 1 bagno + 1 cabina armadio) Completano la proprietà: 1 posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di box. Consegna: dicembre 2026. € 270.000 + imposta di registro detrazione fino a 48.000 in 10 anni Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 120 mq commerciali. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli: PRIMO PIANO cucina a vista ampio soggiorno bagno con lavanderia SECONDO PIANO 2 camere 1 bagno L'appartamento mansardato è caratterizzato da grandi vetrate che assicurano luce in tutte le ore del giorno. Completano la proprietà: 1 posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di box. Consegna: dicembre 2026. € 295.000 + imposta di registro detrazione fino a 48.000 in 10 anni Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi di Alzano Lombardo, questo appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità e per un'organizzazione degli spazi estremamente funzionale. L'immobile si presenta come un bilocale accogliente e pronto da abitare, arricchito da una seconda stanza versatile che può essere facilmente adibita a studio, zona hobby o locale pluriuso a seconda delle proprie necessità. A completare la proprietà, l'abitazione dispone di un solaio di 68 mq direttamente comunicante. Per quanto riguarda l'impiantistica, la caldaia è stata sostituita integralmente un anno fa. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità di vivere in centro, in un contesto curato e vicino a tutti i principali servizi del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it