Appartamenti - Case Desenzano Del Garda - BS Pag. 5

Situato nel cuore di Colombare, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale al secondo piano all'interno di un elegante residence dotato di piscina. Con una superficie complessiva di 95 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'appartamento presenta un ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola ben proporzionata. Il bagno finestrato offre luce naturale e praticità. Inoltre, l'immobile vanta due balconi: uno sul fronte e l'altro sul retro. Completano questa proposta esclusiva un box auto singolo e una cantina/taverna, offrendo così ulteriore spazio utile per riporre oggetti o attrezzature sportive. Le spese condominiali sono contenute a soli 100 euro al mese, garantendo accesso ai servizi del residence. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo paradisiaco! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, Colombare in zona rinomata e in contesto fronte lago con piscina, la Garda Case di Sirmione è lieta di proporre bellissimo appartamento dalle ottime finiture posto al piano secondo con ascensore così composto: zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino vivibile, camera soppalcata e un comodo bagno finestrato. L'arredamento si presenta in ottimo stato e tutto su misura. Il residence dispone di un bellissimo parco e di un pontile privato direttamente a lago. La vicinanza a tutti i servizi e al lago rendono questo immobile unico nel suo genere. Ideale sia come seconda casa, sia come investimento. IL CONTESTO HA USUFRUITO DEL SUPERBONUS 110. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, in contesto tranquillo e ben curato con vista nella bellissima cornice del Porto2 di Sirmione, la Garda Case è lieta di proporvi questo elegante appartamento situato al primo piano in residence con piscina. L'immobile si distingue per le finiture moderne, la luminosità degli ambienti e una splendida vista sul lago, godibile dal terrazzo privato. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista. Un disimpegno, poi, ci conduce verso la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso al terrazzo, servite da un bagno finestrato dal design contemporaneo, completo di doccia. Completa la proprietà un comodo garage doppio. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La posizione strategica a due passi dal lago e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per la sua altissima redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle colline moreniche di Desenzano, immerso nel verde, ma comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento all’interno di un fiabesco ed esclusivo resort, ideale per chi sa davvero apprezzare eleganza, tranquillità e raffinatezza. La soluzione, posta al piano terra e priva di barriere architettoniche, offre ambienti curati e luminosi: ampio soggiorno con zona cucina affacciato, grazie ad una grande vetrata, sul porticato esclusivo, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completano l’immobile un bagno elegante e completo ed una spaziosa camera matrimoniale con uscita diretta sul verde esterno. All’interno del complesso è presente una splendida piscina dal design esclusivo, dotata anche di sollevatore per persone con disabilità, a garanzia della massima accessibilità. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza che come investimento. Non perdere questa opportunità!!! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel cuore di Sirmione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato e dotato di garage e cantina. Al primo piano di una palazzina di centralissima posizione, la casa si trova in un contesto di poche unità, al cui piano terra troviamo un negozio, un bar e una tabaccheria. L'appartamento è un ampio trilocale con ampio soggiorno luminoso, un cucinotto e un disimpegno che ci porta nelle due comode camere matrimoniali e al bagno con doccia; un'ampia terrazza abitabile, esposta a sud ovest, collega la sala con una delle due camere da letto. Al piano interrato troviamo inoltre una comoda cantina e un garage singolo, a cui si accede da un pratico ingresso carraio sul retro. La posizione centrale, vicino a tutti i servizi, permette un perfetto investimento sia come prima abitazione che come casa per la messa a reddito stagionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro esclusivo di Colombare a Sirmione, a pochi passi dalle rive del Lago di Garda e immerso tra i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un prestigiosissimo appartamento quadrilocale unico nel suo genere. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 270 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi che fondono eleganza classica con dettagli architettonici tipici locali come pareti in pietra faccia a vista e soffitti con travi a vista. La proprietà gode di un un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni ambiente. La zona giorno open space supera i 50 mq e offre accesso diretto ad uno splendido terrazzo panoramico circondato dal giardino pensile privato: da qui si gode una suggestiva vista sulla piazza principale del quartiere e sullo sfondo il lago regala scorci mozzafiato fino alle montagne innevate. La cucina abitabile separata permette convivialità senza rinunciare alla funzionalità; completa la zona living un bagno di servizio raffinato. Nella zona notte troviamo due grandi camere matrimoniali entrambe dotate di balcone privato oltre al secondo bagno finestrato completo di vasca per momenti dedicati al relax. Una scenografica scala interna conduce all’ampia taverna sottostante composta da area bar, camino tradizionale perfetto per serate in compagnia ed ulteriori locali tecnici/di servizio ideali anche come lavanderia o ripostiglio. Nonostante la posizione centralissima l’appartamento dispone inoltre di due comodi posti auto riservati – elemento davvero raro nella località! Il contesto residenziale ben curato garantisce privacy pur essendo inserito nello storico tessuto urbano ricco di negozi, ristoranti tipici, passeggiate lungolago ed aree verdi facilmente raggiungibili anche a piedi oppure in bicicletta grazie ai numerosi percorsi ciclabili presenti nei dintorni. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare d’eccellenza sul Lago di Garda. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con la nostra Agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale a sud della statale, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale sito al piano primo di uno stabile composto da due appartamenti e un piano terra commerciale. La casa ha un ingresso indipendente ed è così composta: pianerottolo d'ingresso, ampio corridoio che porta al soggiorno, alla cucina e allo stanzino che funge da ripostiglio, terrazza abitabile lunga 11 m, disimpegno per le tre camere matrimoniali, di cui una con il bagno privato, e l'ampio bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di finestre in PVC con doppio vetro, di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e di camino a legna. Completa la proprietà un comodo garage con taverna (completamente ristrutturata) dotata di bagno, a pochi metri di distanza dalla casa; esiste inoltre la possibilità di parcheggiare sotto casa nei posti auto designati all'interno del cortile esclusivo. Ottimo investimento a pochi passi da tutti i servizi del centro di Colombare e vicino alle strade di maggiore percorrenza, verso la statale lungolago e la tangenziale che collega Brescia e Verona, perfetto come prima abitazione o comoda casa vacanze, con basse spese di gestione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Chiara Bosetti Email: chiara.bosetti@gardalive.com Tel.: +39.030.91.96.395 cell.: +39.393.90.66.610 In centro a Colombare, a 50 mt dal lago e dalla passeggiata, disponiamo di un attico in un piccolo residence di 12 unita abitative. L'appartamento, al seconde ed ultimo piano ha un bellissimo ingresso separato, si passa al soggiorno molto spazioso e luminoso, grazie alle ampie vetrate scorrevoli che danno sulla terrazza. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile con camino e e una spaziosa dispensa ripostiglio. La zona notte ha tre ampie camere e 2 bagni. Al piano seminterrato troviamo una taverna completamente indipendente di impianti luce acqua e riscaldamento di ca. 50 metri con bagno, una cantina di 20 mq finestrata e garage. Le finiture interne sono molto signorili, pavimenti in parquet, contro soffitti con faretti, arredi fatti su misura.... una casa da prendere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusiva zona Brema di Sirmione, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al piano terra con interrato e garage direttamente collegati con scale interne. L'immobile si trova in un piccolo complesso dotato di giardino condominiale, perfetto per abitarci tutto l'anno o per trascorrere vacanze all'insegna del relax, raggiungere il centro storico e usufruire dei deliziosi ristoranti e negozi della zona. L'ingresso si apre sullo spazioso soggiorno dotato di porta finestra che dà sul giardino condominiale e una confortevole zona cucina. La generosità degli spazi permette di avere due aree separate. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'accogliente camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera e uno spazioso bagno finestrato. Le scale interne a lato del soggiorno conducono all'interrato, che può essere utilizzato come ulteriore zona notte, oppure come taverna, dotata di un bagno/lavanderia. Il pratico garage è collegato alla taverna, una comodità che hanno pochissimi appartamenti. Soluzione perfetta per chi desidera una posizione esclusiva, centrale e ben collegata ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Sirmione, nella zona Colombare, proponiamo in vendita un comodo trilocale al primo e ultimo piano. Questa proprietà è situata in un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative, con spese condominiali contenute pari a soli 20 euro mensili. L'appartamento si presenta luminoso e ben esposto grazie alla sua posizione libera su tre lati. L'accesso avviene tramite una terrazza condivisa che conduce direttamente all'ampia zona giorno dotata di cucina open space, ideale per momenti conviviali. La disposizione degli ambienti rende l'immobile facilmente abitabile durante tutte le stagioni: la zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato accessibile attraverso un corridoio lungo. La metratura complessiva di circa 80 mq offre spazio sufficiente per famiglie o come pied à terre per chi desidera trascorrere piacevoli soggiorni sul Lago di Garda. Inoltre, questa soluzione risulta strategica poiché vicina alle spiagge incantevoli e al centro storico ricco di attrazioni turistiche ed enogastronomiche. Ideale sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito tutto l’anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Sirmione! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale recentemente ristrutturato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Colombare. L’immobile si trova al piano rialzato di una curata palazzina immersa nel verde, caratterizzata da ampi balconi vivibili e affacci panoramici sul quartiere alberato. A soli 200 metri dalle rive del meraviglioso Lago di Garda, questa soluzione offre la possibilità di vivere ogni giorno l’atmosfera magica del lago con le sue passeggiate lungolago facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento vanta una superficie generosa di circa 100 mq ed è composto da una luminosa zona giorno open space che accoglie in un ambiente moderno e rilassante; il soggiorno spazioso è ideale per momenti conviviali o relax quotidiano. La cucina adiacente dispone di un grande tavolo per ospitare fino a otto persone: perfetta per cene con amici o familiari. La zona notte include due camere matrimoniali confortevoli, una delle quali dotata anche di cabina armadio privata—un vero valore aggiunto sia in termini pratici che estetici. Completa la proprietà un bagno finestrato ben rifinito. Le spese condominiali sono contenute (solo 80 euro/mese), rendendo questo immobile particolarmente interessante come prima casa grazie alla funzionalità degli ambienti e all’ottima distribuzione interna. Il contesto circostante garantisce privacy ma anche comodità assoluta: tutti i servizi principali come negozi, supermercati, farmacie, scuole e tipiche trattorie locali sono raggiungibili rapidamente senza necessità d’auto. Il quartiere risulta silenzioso ma centrale rispetto alle attrazioni turistiche della penisola sirmionese. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità abitativa dove comfort moderno incontra natura rigogliosa e posizione strategica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nella ricercata zona di Sirmione. Con una superficie di 83 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle località più belle del Lago di Garda. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Caratterizzato da ampie camere da letto, il soggiorno è luminoso e accogliente, con una cucina attrezzata perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. La disposizione degli spazi interni consente massima vivibilità e praticità. Situato in una zona residenziale molto richiesta, l'immobile beneficia della tranquillità tipica della vita nei dintorni di Sirmione, pur rimanendo vicino ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Il contesto circostante offre anche la possibilità di godere delle bellezze naturali della zona: lungolago, parchi verdi e attività all'aperto sono facilmente accessibili. Inoltre, l'appartamento presenta un'ottima rendita locativa annuale grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche attrattive. Questo lo rende ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare. Le tangenziali e le vie di comunicazione vicine garantiscono collegamenti rapidi verso altre località del lago e oltre, permettendoti così di esplorare tutto ciò che il Lago di Garda ha da offrire. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Immagine sistemata e gestita da AI, classe energetica in fase di definizione Visite solo previo appuntamento e dopo aver sostenuto un colloquio conoscitivo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore della Penisola di Sirmione, una delle località più esclusive e suggestive del Lago di Garda, celebre per le sue acque termali, il centro storico ricco di fascino e l’atmosfera unica che la rende una meta ambita tutto l’anno. All’interno di un elegante residence riservato a poche unità abitative, proponiamo un luminoso appartamento trilocale, ideale sia come residenza principale che come investimento per una seconda casa o un’attività di locazione turistica. L’ingresso introduce in un’accogliente zona giorno, dove un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo si apre attraverso grandi portefinestre su un portico coperto e su un curato giardino privato. Questo spazio esterno, perfetto per cene estive o per momenti di relax all’aria aperta, offre anche accesso diretto alla piscina condominiale, condivisa esclusivamente con le altre dieci unità del complesso. Un bagno di servizio completa il piano terra, mentre salendo al livello superiore tramite un'elegante scala interna si accede alla zona notte mansardata. Qui troviamo una camera matrimoniale dotata di un suggestivo terrazzo con vista sulla piscina e scorci incantevoli del lago, una seconda cameretta perfetta per ospiti o bambini e un bagno finestrato, illuminato naturalmente da un lucernario, che conferisce luce e ariosità all’ambiente. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore all’immobile grazie a una stanza multifunzionale illuminata da un’ampia bocca di lupo, ideale come studio, area hobby o camera supplementare. È presente anche un secondo bagno, comodo e versatile, utilizzabile anche come lavanderia, oltre a un accesso diretto al garage doppio, una comodità fondamentale soprattutto durante l’alta stagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale con box vista lago Sirmione In vendita a Sirmione, in ottima zona, trilocale completamente ristrutturato nel 2022 in classe energetica A2. L’immobile, al secondo piano senza ascensore, offre spazi luminosi, finiture moderne e una splendida vista sul Lago di Garda dalle sue due terrazzine. Composizione: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno molto grande, box auto, posto auto esterno e cantina. Dotato di infissi in PVC con doppi vetri, video citofono, climatizzazione. Gli impianti sono seminuovi. Pronto da vivere, utilizzare come seconda casa o per gli affitti turistici dalla ottima rendita. Posizione strategica a pochi passi dal lungolago, dalla spiaggia, da farmacia, supermercati, ristoranti e fermata autobus. Collegamenti rapidi con il centro storico di Sirmione, Desenzano, Peschiera e l’uscita A4. Zona tranquilla, residenziale e molto richiesta, ideale anche come investimento. Classe energetica: A2 Ristrutturato: 2022 Piano: 2° (senza ascensore) Box + posto auto + cantina Vista lago da 2 terrazzine + balcone (no vista lago)

LE FOTO UTILIZZATE SONO DEI RENDER Proponiamo in vendita, all'interno di una suggestiva corte storica, un’unità immobiliare di 160 mq sita al secondo e ultimo piano. La proprietà si presenta come una tela bianca: completamente da ristrutturare, offre la flessibilità necessaria per una totale personalizzazione degli spazi.?Il punto di forza? La posizione all'ultimo piano e l'ampia superficie permettono di studiare un progetto per la realizzazione di due unità abitative distinte, massimizzando la resa dell'investimento o creando una soluzione casa studio di ampio respiro. Una proposta rara per chi cerca ampi volumi e indipendenza in un contesto di sapore. Completamente da personalizzare, ideale per usufruire dei bonus edilizi.?Una soluzione introvabile per dimensioni e versatilità. Contattaci per una visita e per visionare le ipotesi di progetto. LE IMMAGINI UTILIZZATE SONO FINALIZZATE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO NON COSTITUENDO ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE. We offer for sale, within a charming historic courtyard, a 160 sqm property located on the second and top floor. The property presents itself as a blank canvas: completely in need of renovation, it offers the flexibility required for a full customization of the spaces. The highlight? Its top floor position and generous size make it possible to design a project for the creation of two separate residential units, maximizing the investment potential or creating a spacious home and studio solution. A rare opportunity for those seeking generous volumes and independence in a character filled setting. Fully customizable and ideal for taking advantage of renovation tax incentives. A truly unique solution in terms of size and versatility. Contact us to arrange a viewing and to explore the proposed design concepts. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Lonato – Trilocale mansardato al secondo piano con progetto di ristrutturazione In tranquilla zona residenziale proponiamo mansarda trilocale situata al secondo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e valorizzarne ogni spazio secondo il proprio gusto. L’immobile viene proposto con un’ipotesi di ristrutturazione che prevede una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per offrire un ambiente moderno e funzionale. La zona notte si sviluppa con due camere ben distribuite, perfette come matrimoniale e cameretta o studio, oltre a un bagno rinnovato e pratico. Le immagini rappresentano un’idea progettuale di come l’immobile può trasformarsi dopo i lavori, con ambienti caldi, accoglienti e ottimizzati negli spazi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento o desidera creare una casa su misura, in un contesto tranquillo e ben abitato. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e sulle potenzialità di questa interessante proposta. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Situata nel cuore di Colombare, a pochi passi dal rinomato lido Galeazzi e dalla suggestiva passeggiata lungolago che conduce al centro storico di Sirmione, proponiamo in vendita una splendida villa di ampie metrature. Questa rara proprietà si estende su 492 mq e offre un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera installare una piscina o semplicemente godere della tranquillità all'aperto. La villa è disposta su tre livelli: al piano rialzato troviamo un luminoso pentalocale recentemente ristrutturato e finemente arredato, attualmente adibito alla messa a reddito come B&B. Questo livello include un accogliente atrio d'ingresso con veranda abitabile, soggiorno/sala da pranzo spaziosa, cucina separata e quattro camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato; una delle camere vanta anche un terrazzino affacciato sul lago. Salendo tramite la scala interna raggiungiamo il primo piano dove ci attende un grande appartamento quadrilocale perfetto come prima abitazione. Qui troverete ingresso indipendente, soggiorno confortevole, sala da pranzo luminosa e cucina separata. Le due camere matrimoniali offrono uno spazio generoso – una con balcone panoramico ed una con ampia terrazza vista giardino – oltre ad una cameretta aggiuntiva ed un ampio bagno finestrato. Al piano interrato sono presenti taverna accogliente, lavanderia funzionale e magazzino utile per ogni necessità. Questa immobile rappresenta non solo la casa dei sogni per viverci tutto l'anno ma anche un'opportunità unica per investire in locazioni turistiche nella meravigliosa cornice del Lago di Garda. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 70 mq, libero su due lati, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà una splendida terrazza, un balcone e un ampio box doppio, ideali per vivere al meglio gli spazi interni ed esterni. Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale, perfetta per momenti di relax e svago durante la bella stagione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Classe Energetica: C Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione privilegiata e all'interno di un contesto esclusivo situato a ridosso della costa orientale della penisola sirmionese, proponiamo in vendita un introvabile appartamento quadrilocale di notevoli dimensioni sito al primo piano. A pochi passi dal castello scaligero e dal centro di Colombare, questa proprietà vanta una spiaggia privata condominiale ideale per rilassarsi nelle splendide giornate estive. Inoltre, è dotata di un posto auto coperto per ciascuna abitazione, accessibile tramite due cancelli carrai automatici che garantiscono sicurezza e comodità. Raggiungibile tramite ascensore, l'appartamento è libero su due lati ad angolo ed è quindi esposto a sud ovest; risulta particolarmente luminoso durante tutto l'anno. Composta dall'unione di due unità abitative – un monolocale e un trilocale – la casa si sviluppa su una superficie totale di 138 mq ben distribuiti: attraversando il comodo ingresso si arriva alla spaziosa sala da pranzo seguita da un accogliente soggiorno che offre accesso diretto al balcone panoramico contornante l'abitazione. La cucina separata funziona perfettamente come area convivialità familiare; completano gli spazi due bagni e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. La fantastica posizione dell'immobile permette anche scorci suggestivi del lago dalle stanze e dal terrazzo, regalando momenti indimenticabili grazie ai favolosi tramonti visibili direttamente dalla propria residenza. Questo immobile rappresenta una soluzione eccellente sia come abitazione principale sia come opportunità d'investimento da mettere a reddito considerata la sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche della storica località di Sirmione. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla frazione di Lonato del Garda proponiamo bilocale con ingresso indipendente, inserito in una caratteristica cascina ristrutturata nel 2006. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 35 mq, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali, caratteristiche che la rendono ancora più interessante. L’appartamento è attualmente locato e venduto a reddito, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Sirmione Luxury Village, l'eccellenza dell'immobiliare di lusso sulle sponde del Lago di Garda. Sirmione Luxury Village sorge in una posizione di grande prestigio, a pochi passi dalla spiaggia. Fin dall'inizio, l'ampia estensione e la morfologia unica del territorio hanno reso il progetto immobiliare esclusivo, finalizzato alla realizzazione di ville di lusso di altissimo livello. Situate a pochi passi dal lago, le ville sono composte da piano terra con accesso diretto al portico esterno, primo piano e terrazza solarium di 30mq attrezzabile. Il piano interrato a disposizione di ogni residenza, è accessibile dal giardino o dalla rampa carrabile e prevede un ampio spazio diviso. Le caratteristiche uniche della location rendono le abitazioni un luogo di grande fascino, dove la bellezza del paesaggio e la qualità dell'architettura si fondono in un'esperienza di vita unica. Ogni villa include: • Soggiorno cucina • 3 camere da letto • 4 bagni • Area Spa • Terrazza Solarium con vasca idromassaggio • Piscina • Classe energetica A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO CON LOGGIA PRIVATA E AMPIO SOTTOTETTO In vendita caratteristico quadrilocale al piano primo, inserito in un contesto residenziale dal fascino autentico, con loggia privata e ampi spazi da valorizzare. L'abitazione conserva tutto il carattere delle costruzioni tradizionali, grazie alla presenza di travi in legno a vista, archi in mattoni, murature in pietra e pavimentazioni in cotto, elementi che rendono gli ambienti particolarmente caldi e suggestivi. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, con un luminoso soggiorno collegato alla zona pranzo. Le aperture verso l'esterno regalano piacevoli affacci e conducono alla loggia privata, uno spazio ideale per vivere l'esterno, organizzare pranzi e cene o creare una piacevole zona relax. La disposizione interna offre ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, con la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una soluzione abitativa di ampie dimensioni. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal sottotetto, caratterizzato da importanti potenzialità di recupero. In base alle verifiche urbanistiche e alla normativa vigente, vi è la possibilità di valutare la realizzazione di altre due unità abitative, trasformando questa proprietà in un'interessante opportunità anche dal punto di vista dell'investimento. La soluzione si presta quindi sia come abitazione principale, sia come progetto immobiliare da sviluppare nel tempo, con la possibilità di creare più unità indipendenti e valorizzare ulteriormente l'intero fabbricato. La presenza della loggia privata, degli ampi spazi interni e delle caratteristiche architettoniche originali conferisce alla proprietà un fascino particolare, ideale per chi cerca una casa diversa dalle abitazioni moderne e desidera coniugare comfort, autenticità e potenzialità di sviluppo. Una proprietà dalle grandi possibilità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e, allo stesso tempo, avere la possibilità di realizzare un importante progetto immobiliare. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

All'interno del prestigioso e ricercatissimo Residence Caesar, uno dei contesti più eleganti di Sirmione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra. Il residence si distingue per le sue ampie piscine immerse in curati spazi verdi piantumati con essenze locali e mediterranee, offrendo privacy e relax ai residenti. L’appartamento, di circa 150 mq, è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano il soggiorno open space alla spaziosa cucina ed al portico esterno dotato di barbecue: lo spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali in famiglia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali molto ampie e tre bagni modernissimi. Le finiture sono tutte di altissimo livello: pavimenti in parquet pregiato, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort tutto l’anno, soffitti con travi sbiancate a vista che donano calore ed eleganza agli interni; impiantistica avanzata e sistema d’allarme garantiscono sicurezza ed efficienza tecnologica. L’arredamento completo su misura valorizza ogni ambiente rendendolo unico ed accogliente. Completa la proprietà un ampio garage collegato direttamente all'abitazione. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi tra cui spettacolari piscine attrezzate con lettini prendisole circondate dal verde rigoglioso del parco condominiale – perfetto sia per famiglie che desiderano tranquillità sia come soluzione investimento data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della penisola di Sirmione (castello Scaligero, terme Aquaria), ristoranti tipici sul lago e spiagge facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Le spese condominiali sono contenute considerando i molteplici servizi offerti dal residence. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico appartamento trilocale in vendita, situato nel centrale e vivace comune di Sirmione, nella zona di Colombare. Con una superficie di 88 mq, questa proprietà è la scelta ideale per famiglie o come investimento sicuro per il futuro. L'appartamento si distingue per le sue potenzialità, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti. La zona giorno open space presenta ampie dimensioni perfette per momenti conviviali con amici e familiari; qui puoi goderti pranzi indimenticabili grazie all'illuminazione naturale che filtra attraverso grandi finestre. Composto da due camere spaziose dotate di armadi a muro, l’immobile garantisce comfort e praticità. Ogni camera è progettata pensando al massimo della funzionalità. Il bagno finestrato è ben progettato con materiali contemporanei e contribuisce alla luminosità generale della casa, rendendola accogliente ed invitante. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio: oltre al box auto incluso nella proprietà, sono disponibili numerosi posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze – un vantaggio prezioso in una località così ambita! Situata in una delle zone più richieste dell'area lacustre del Lago di Garda, questo appartamento gode anche di grande attrattiva commerciale grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi principali quali supermercati, ristoranti tipici ed attività ricreative locali. A pochi passi dalla splendida spiaggia e dal lungolago dove poter passeggiare immerso nella natura incontaminata. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo splendido immobile! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni. Immagine sistemata e gestita da AI, classe energetica in fase di definizione Visite solo previo appuntamento e dopo aver sostenuto un colloquio conoscitivo Immagine sistemata e gestita da AI, classe energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale appena ristrutturato in vendita nel centro di Moniga del Garda di 110 mq. L'appartamento è composto da due spaziose camere matrimoniali. Il grande bagno è stato recentemente ristrutturato. La zona giorno si apre con una grande vetrata su un balcone abitabile di 12 mq. L'immobile viene venduto semi arredato, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Tra le caratteristiche tecniche dell’appartamento troviamo tre split nuovi per l’aria condizionata che garantiscono un clima ideale anche nei mesi estivi; riscaldamento a radiatori alimentati da impianto a gas; cappotto termico che assicura efficienza energetica e comfort tutto l’anno. La cantina, a parte, aggiunge ulteriore spazio utile per riporre oggetti personali. Situato nel cuore pulsante di Moniga del Garda, avrete accesso immediato a negozi locali, caffè accoglienti e ristoranti tipici della regione. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica vicino al lago, potrete facilmente approfittare delle attività acquatiche e dei meravigliosi sentieri naturalistici nelle vicinanze. Non perdere l’opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN CASTELLO All’interno delle antiche mura del Castello di Moniga del Garda, dove il silenzio e la storia si intrecciano, si trova questo appartamento disposto su due livelli, che unisce armoniosamente gli spazi. Il piano terra accoglie un ambiente oggi vissuto come secondo salotto, perfetto anche come studio privato o stanza ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con un soggiorno luminoso, cucina separata, bagno finestrato e camera matrimoniale. A completamento della soluzione cantina al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e charme, a pochi passi dal centro e dal lago, oppure per chi cerca un investimento solido e facilmente gestibile nel cuore di Moniga del Garda.

Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, privo di spese condominiali. L’immobile, completamente arredato, unisce il calore del rustico con la funzionalità del moderno, offrendo ambienti accoglienti e pronti da vivere. Soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben organizzato. Due camere matrimoniali di grandi dimensioni. Bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, nessun impianto in comune. Classe energetica E. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione subito abitabile, senza pensieri di gestione condominiale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia Venturoli&Partners. Ufficio a Padenghe in Piazza Matteotti, 2 Telefono: 030 2383597 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nella splendida penisola di Sirmione! Proponiamo in vendita un appartamento bilocale fronte lago, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità. Questo affascinante immobile è l'unico al piano terra e offre accesso indipendente da una veranda privata all'ingresso e dalla porzione di giardino ad uso esclusivo. Con una superficie di circa 80 mq commerciali, la proprietà include: un ingresso accogliente, cucina abitabile ben attrezzata, ampio soggiorno luminoso che si apre su una spaziosa veranda abitabile, dotata di porta scorrevole, che ci porta direttamente al nostro giardino privato di circa 85 mq, direttamente sul lago. La camera matrimoniale è perfetta per il relax dopo le giornate trascorse esplorando questa incantevole zona. Completa l'immobile un bagno moderno dotato di doccia. L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto e del diritto d'uso sulle aree comuni come il giardino condominiale e il pontile che consente l'accesso diretto al lago. Questa proprietà richiede pochissime spese di manutenzione, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come casa vacanza che come investimento per la messa a reddito stagionale grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze delle principali attrazioni turistiche della zona, come il centro storico e le Terme di Sirmione. La favorevole esposizione a ovest rende ogni momento qui ancora più speciale, offrendo tramonti mozzafiato sulla bellezza del Lago di Garda. Non perdere quest'occasione rara! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita In una delle zone più apprezzate di Soiano del Lago, Appartamento trilocale vista lago, trasformabile in quadrilocale, con doppio giardino privato, all'interno di un elegante residence con piscina ed idromassaggio immerso nel verde. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la posizione privilegiata all'interno del complesso. L'ingresso avviene attraverso il giardino privato e l’ampio portico verandabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax godendo di una suggestiva vista sul lago, portico dal quale si accede su un luminoso soggiorno con zona cucina separabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una cabina armadio, un ripostiglio ed uno spazioso bagno con doccia e finestrato. Completa la proprietà un ampio locale adibito ad autorimessa multipla con zona lavanderia, dotato di ampio portone automatizzato con ingresso agevolato. L'ampio locale autorimessa era stato progettato per essere collegato internamente con l'appartamento sovrastante e per essere diviso in vari locali dotati di ampie finestre su cavedi, per ricavare una ulteriori locali da adibire a taverna o camera, a bagno con lavanderia, a ripostiglio ed il restante spazio a servizio per un ampia autorimessa. Esternamente al residence è presente ampio parcheggio pubblico, a servizio ospiti o per gestire ulteriori autovetture. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, perfetta per chi desidera vivere il fascino del Lago di Garda in un contesto riservato e ricco di comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Sirmione, una delle località più affascinanti e ricercate del Lago di Garda. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'appartamento si presenta con spazi ben distribuiti, comprendenti un luminoso soggiorno che accoglie la luce naturale attraverso ampie finestre, due camere da letto confortevoli e un bagno dotato di eleganti finiture. La cucina è completamente attrezzata e offre l'accesso diretto al balcone privato, dove potrai gustare le tue colazioni all'aperto mentre ammiri la vista sulla natura circostante. Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo. Gli impianti sono recenti e pronti ad offrirti tutto ciò di cui hai bisogno per vivere serenamente in questa incantevole zona; inoltre la proprietà è completa di comodo garage nell'interrato. Il contesto, in posizione di notevole pregio, ha un doppio ingresso pedonale ed è gestito con esigue spese condominiali. Sirmione non è solo famosa per il suo castello medievale e le terme; la sua posizione strategica ti permette di esplorare facilmente altre meravigliose località del lago come Desenzano e Bardolino. Potrai passeggiare lungo le incantevoli stradine piene di negozi tipici, ristoranti gourmet e caffè storici che offrono specialità culinarie locali. Inoltre, il lungolago rappresenta una cornice ideale per piacevoli momenti all'aria aperta: jogging al mattino o semplicemente goderti i tramonti sul lago saranno esperienze indimenticabili nella tua nuova vita a Sirmione. La zona è ben servita da mezzi pubblici ed è facile raggiungere i principali punti d'interesse della regione come Gardaland o gli splendidi borghi collinari vicini. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa imperdibile opportunità immobiliare, non esitare a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moniga del Garda è un affascinante borgo situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, conosciuto per il suo carattere autentico, i panorami incantevoli e la produzione del rinomato vino Chiaretto. Circondato da uliveti e vigneti, il paese offre un’atmosfera tranquilla, con un porto turistico vivace, spiagge curate e un centro storico ricco di charme, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Appartamento con locale commerciale nel cuore del paese In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lago, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da appartamento al primo piano con annesso locale commerciale al piano terra. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Una scala esterna conduce al grande sottotetto attualmente al rustico, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Al piano terra, collegato da scala interna, si trova un ampio locale commerciale di circa 84 mq. Completa la proprietà una corte interna comune, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HomeAgency propone in vendita una soluzione terra cielo indipendente, caratterizzata da grande versatilità e ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano primo troviamo un accogliente trilocale, composto da una luminosa zona giorno impreziosita da camino e area relax con divano, perfetta per creare un ambiente caldo e conviviale. La cucina è abitabile e ben separata, offrendo spazi funzionali per la vita quotidiana. Proseguendo nella zona notte, un comodo disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale, al bagno finestrato e alla seconda camera, attualmente da ristrutturare, che lascia spazio a diverse possibilità di personalizzazione. Completa il piano una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo ulteriormente, si accede a una piccola mansarda, sfruttabile come spazio accessorio, studio o area hobby. Al piano terra si sviluppa la parte commerciale dell’immobile, composta da un negozio con annesso magazzino, completamente separato dall’abitazione ma incluso nella vendita. Questa configurazione rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con doppia rendita. La proprietà si presenta come un’unica unità terra cielo, garantendo indipendenza e assenza di spese condominiali. Situata a Moniga, località rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza al lago, l’immobile gode di un contesto piacevole e ben servito. Moniga del Garda è apprezzata per il suo porto turistico, le spiagge curate e l’atmosfera rilassata, oltre che per la presenza di ristoranti tipici e percorsi panoramici che valorizzano il territorio circostante. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno di un esclusivo condominio che gode di posizione privilegiata, proponiamo un ampio bilocale al secondo e ultimo piano, dotato di terrazza con vista mozzafiato. L'appartamento è raggiungibile tramite ascensore ed è così composto: ingresso in comodo disimpegno, luminoso soggiorno open space con angolo cottura, zona pranzo e salotto, il tutto godendo di una grande finestra che ritrae il lago e il monte Baldo; la proprietà si completa quindi di una camera matrimoniale, anch'essa con vista. Alla terrazza abitabile, da cui si possono anche vedere il giardino, la spiaggia e la piscina condominiali, si accede sia dalla sala che dalla camera da letto. Oltre a queste stanze, troviamo una seconda camera confinante con la padronale, arredata con letto singolo, armadio e comodino, che può quindi fungere sia da stanza singola che da cabina armadio. Il bagno, ampio e luminoso, dotato di comoda doccia, è caratterizzato da un esclusivo lucernario con apertura elettrica. Completano la proprietà un posto auto esterno e un posto auto coperto, di proprietà. Il condominio, come accennato, è posizionato sul lungolago di Lugana e ha un esteso giardino condominiale e una piscina direttamente a lago: la vista dal giardino e dalla casa sono invidiabili. Appartamento esclusivo perfetto per godere del lago e della penisola di Sirmione, a un passo da tutti i servizi e le comodità di Colombare e Lugana. Il tuo referente per questo immobile: Chiara Bosetti Email: chiara.bosetti@gardalive.com Tel.: +39.030.91.96.395 cell.: +39.393.90.66.610 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lugana di Sirmione, a pochi passi dal Lago e dai principali servizi, in zona soleggiata ed immersa nel verde, PROPONIAMO ampio appartamento BILOCALE con giardino privato e portico. Il Contesto di Residence che caratterizza l'unità abitativa è inclusivo di Piscina; l'Appartamento situato al Piano Terra ha Giardino privato su due lati, nella zona giorno e nella zona notte. L'ingresso fa da anteprima all'ampio Soggiorno con Cucina a vista, due ampie portefinestre ci permettono di accedere al Portico privato antistante il giardino che offre una adeguata Privacy. Dalla zona giorno, mediante un disimpegno nel quale è stato collocato un reparto "ripostiglio", accediamo al Bagno finestrato con Doccia ed alla Camera Matrimoniale con Portafinestra che permette il passaggio al giardino sul retro. Nel Piano Interrato, utilizzando la scala condominiale, abbiamo una generosa Cantina ed un Box auto comodo negli spazi e per la manovra di ingresso. La Piscina Condominiale, esposta a Sud Ovest, gode di ampi spazi necessari agli Abitanti del Residence. Poche spese Condominiali. Per ulteriori Informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare "CASA sul GARDA". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lugana di Sirmione, a due passi dal lungolago, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano in residence esclusivo con piscina fronte spiaggia. Il residence, perfettamente curato, è dotato di una notevole piscina rinnovata recentemente, circondata da uno spazio verde ben mantenuto. La posizione è comodissima per raggiungere velocemente ristoranti, negozi e tutti i servizi offerti dalla zona. L'appartamento di testa, libero su tre lati, si raggiunge tramite scale coperte, condivise da sole due unità. La deliziosa terrazza abitabile coperta introduce alla zona giorno con cucina a parete. Un pranzo sulla terrazza vista lago in famiglia o con gli amici è una vantaggio non da poco. Il disimpegno conduce alla comoda camera matrimoniale con accesso al terrazzo, allo spazioso bagno con porta finestra e doccia e a un pratico ripostiglio. Tornando alla zona giorno, graziose scale danno accesso all'ampio soppalco con finestra, utilizzato come ulteriore zona notte per ospiti, figli o nipoti. L'appartamento è dotato di soffitto mansardato e dispone di aria condizionata. Completa la proprietà un ottimo garage doppio con due entrate, comodissimo per ospitare auto e biciclette. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, Colombare in residence con piscina e a due passi dal lago, la Garda Case è lieta di proporvi bellissimo bilocale arredato al piano primo così composto: Dall'ampio terrazzino vivibile fronte piscina accediamo all'ampia e luminosa zona giorno, un piccolo corridoio, poi, ci conduce alla zona notte dove troviamo una comoda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. La vicinanza al lago e a tutti i principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere. Ottima soluzione sia come investimento sia come seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata zona di Lugana, a Sirmione, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 85 mq che si distingue per comfort e stile contemporaneo. L’immobile è inserito in un recente complesso residenziale dall’architettura moderna e raffinata, caratterizzato da facciate rivestite in legno pregiato e grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti interni. L’appartamento, posto al primo e ultimo piano, offre una spaziosa zona giorno open space composta da soggiorno con cucina abitabile completamente attrezzata ed elettrodomestici moderni; l’ambiente si apre su uno splendido terrazzo coperto con pavimentazione in legno, balaustra in vetro panoramica e affaccio sul verde condominiale: lo spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nelle belle giornate. Le due camere matrimoniali risultano ariose e facilmente arredabili secondo il proprio gusto personale. Doppi servizi completano la proprietà garantendo praticità ed eleganza. Il contesto residenziale è arricchito da aree verdi curate nei dettagli e la posizione strategica permette di raggiungere comodamente sia il lungolago sia i principali servizi (supermercati, ristoranti tipici e negozi), oltre alle famose terme naturali Aquaria Spa & Wellness Center nel centro storico di Sirmione – tutto collegato dai mezzi pubblici efficientissimi; la porzione di condominio, composto da sole quattro unità, è indipendente e si alimenta grazie al nuovissimo impianto fotovoltaico di recente installazione e al riscaldamento geotermico di ultima generazione, oltre a vantare una copertura verde con tetto estensivo. Vivere qui significa scegliere non solo una casa ma anche uno stile di vita esclusivo immerso nella natura del Lago di Garda! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia Gardalive Real Estate per organizzare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONIGA DEL GARDA Proponiamo introvabile appartamento direttamente a lago situato in un esclusivo residence di poche unità su un lotto di 6000mq con piscina e campo da calcio. L'appartamento situato in zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, è composto da una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, un ripostiglio adibito a cameretta, uno sgabuzzino e il bagno finestrato con doccia. L'immobile gode di vista lago da ogni posizione, partendo dall'esclusiva terrazza coperta che unisce la zona giorno al giardino privato di circa 100 mq. Completa la soluzione un posto macchina coperto da rete antigrandine assegnato. Tramite la stradina privata del residence è possibile accedere direttamente alla passeggiata a lago che unisce Moniga e Padenghe. La soluzione gode di ottima privacy; ideale come investimento, ma anche come casa vacanze dove poter trascorrere vacanze in tranquillità, data la posizione e la dimensione degli spazi. Moniga è una piccola cittadina impreziosita da un castello costruito per affrontare le razzie degli Ungari, oltre 2500 residenti abitano in questa località, che dalla collina morenica scende dolcemente verso il Lago di Garda su cui ha costruito il suo piccolo Porto, fornito di moderne attrezzature per l'alaggio dei natanti, per la loro manutenzione e rifornimento. Il paese è soprannominato “Città del Chiaretto” dal nome del tipico vino rosato, caratteristico della Valtenesi, ottenuto dalle uve del vitigno Groppello attraverso una particolare fermentazione in rosé. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it