Appartamenti - Case Cantù - CO Pag. 2

COMO ZONA STADIO A pochi passi dal lago, dalla stazione di Como San Giovanni e dal centro storico, proponiamo in vendita un panoramico appartamento bilocale situato al quarto piano, caratterizzato da una piacevole vista sul lago e da ambienti ben distribuiti. L'immobile si trova in una zona centrale e perfettamente servita, ideale per chi desidera avere a portata di mano negozi, servizi, mezzi pubblici e tutte le comodità della città. L'attuale disposizione interna offre un ampio bilocale, perfetto per una coppia o per chi cerca spazi generosi. L'appartamento è fornito di aria condizionata e tende da sole elettriche. Completano la proprietà un pratico box singolo e un solaio, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'abitazione.

COMO MONOLOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO Nel cuore di Como, vi presentiamo un'opportunità unica. In Borgovico, a pochi passi dal lago e dalla stazione, in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza storica della città senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Con una posizione strategica e una qualità abitativa, proponiamo MONOLOCALE che verrà consegnato ARREDATO, cucina, mobile tv, divano, letto matrimoniale, bagno completo. Le finiture, di alta qualità, parquet a spina di pesce, renderanno l’immobile di grande pregio. I NOSTRI UFFICI SARANNO CHIUSI FINO AL 17. PER APPUNTAMENTO SCRIVERE SU WHATSAPP AL NUMERO +393313076646.

COMO BORGHI – ZONA CASERME LIBERO SUBITO In via residenziale e privata, in posizione strategica e ben servita, a pochissimi passi dal centro e comoda con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo ottimo e luminoso bilocale di cc 65 mq. L’appartamento, situato al piano rialzato di un contesto condominiale completamente e recentemente ristrutturato, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, corridoio, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: cantina e ampio magazzino al piano interrato, posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute: circa € 70,00 mensili. Classe energetica F – EPgl,nren 185,32 kWh/m² anno.

COMO TRILOCALE CON BOX Grimaldi Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Como trilocale completamente ristrutturato nel 2015. Composto da un ingresso con zona giorno e cucina a vista, due ampie camere, un bagno, due balconi. L'appartamento dispone di aria condizionata, doppi vetri, porta blindata. Incluso nel prezzo garage singolo, posto auto ad uso condominiale, cantina OTTIMO INVESTIMENTO DISPONIBILITA DA CONCORDARE

In posizione impareggiabile proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente arredato, servito da ascensore, e situato al piano primo di una villa interamente ristrutturata. A soli cinque minuti dalla città in una zona molto tranquilla, affittiamo questo splendido appartamento dove troviamo nella zona giorno un ampio salone con cucina a vista, un disimpegno e un bagno, dal soggiorno usciamo su un comodo terrazzo da cui si può ammirare una fantastica vista sulla città e su tutto il primo bacino del lago. Nella zona notte, attraverso un disimpegno, si arriva alla camera matrimoniale con il suo bagno e alla seconda camera da letto con accesso diretto su un secondo ampio terrazzo. Nell'appartamento è presente un impianto di domotica, l'aria condizionata e la connessione ad internet ultraveloce. Le spese condominiali ammontano a circa €250 al mese e sono comprensive del riscaldamento. Un appartamento raffinato, pronto ad accogliere chi cerca un'abitazione di classe in una delle zone più suggestive della città. Contratto 4+4 anni. Sono richieste referenze controllabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale arredato con box, due balconi e vista, via Montelungo In via Montelungo, a Como, si affitta un trilocale arredato che è pronto da abitare davvero, nel senso che si entra con le valigie e basta. Si trova al piano alto di una palazzina tranquilla e ben tenuta. Si entra in un ingresso con le armadiature a muro già montate, comodo per appendere cappotti e sistemare le scarpe senza andare a rubare spazio alle camere. Da lì si apre il soggiorno, che è la stanza più bella della casa: ampio, luminoso, con due porte finestre che danno sul balcone e una vista aperta sul verde e sulle montagne La cucina è in ambiente separato, chiusa da una vetrata scorrevole che divide senza togliere luce. È completa di forno, piano cottura a gas, cappa e lavastoviglie, e ha un piano snack per la colazione veloce del mattino. La zona notte conta due camere. La matrimoniale ha la porta finestra che si apre sul secondo balcone e una cabina armadio già attrezzata con ripiani, cassettiere e appenderia, quindi non serve portarsi dietro nessun armadio. La seconda camera è luminosa e bianca, funziona bene sia come cameretta sia come studio per chi lavora da casa. Il bagno è finestrato, con doccia, doppio lavabo, mobile contenitore e la lavatrice già presente. A completare, il box auto in proprietà nella stessa palazzina, i due balconi (uno con tenda da sole), le tapparelle elettriche, il parquet in tutti gli ambienti e un arredamento completo e curato. Canone 950 euro al mese più circa 170 euro di spese condominiali, riscaldamento incluso. Contratto di locazione a lungo termine, con selezione dell'inquilino su base documentale.Minima cauzione Richiesta polizza SoloAffitti Tutela 1

In signorile condominio, dotato di ascensore, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 120 mq, situato in una zona riservata, comoda e servita da tutti i principali servizi, a due passi dalla splendida passeggiata di Villa Olmo e dal lungolago. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto spaziose, doppi servizi, balconata. Inclusa nella locazione anche una cantina, utile come ulteriore spazio, oltre al posto auto, a rotazione, riservato ai soli condomini. L’immobile è libero da subito e viene proposto vuoto, solo con cucina attrezzata. Si richiedono referenze verificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Como, zona Lora, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq al secondo piano, inserito in un curato contesto condominiale immerso nel verde, circondato da piacevoli aree comuni e vialetti pedonali. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per l'ottima luminosità naturale. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso a un balcone vivibile, con piacevole vista aperta sulle vallate circostanti, e una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Grazie all'attuale distribuzione degli spazi è inoltre possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie in crescita o a chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. La casa è dotata di aria condizionata e tende da sole, incluse nel prezzo, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2025. Completano la proprietà un comodo box doppio al piano terra con basculante elettrica, facilmente accessibile tramite cancello automatico, e l'ascensore che serve tutti i piani dello stabile. All'esterno della proprietà sono inoltre disponibili numerosi posti auto per gli ospiti. La posizione permette di raggiungere il centro di Como in pochi minuti e offre nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, fermate dell'autobus, aree gioco e i principali servizi, oltre a comodi collegamenti con la rete autostradale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e tranquillità, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO – MUGGIÒ | AMPIO TRILOCALE CON DUE BALCONI, BOX E POSTO AUTO In una delle zone più tranquille di Muggiò, all'interno di un contesto ben curato con ampio cortile condominiale, proponiamo in locazione un luminoso trilocale di circa 86 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative (senza ascensore). L'appartamento, attualmente abitato da una coppia e quindi ben mantenuto, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. È composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina separata e completamente arredata, due camere da letto di generose dimensioni, bagno recentemente ristrutturato con finestra e secondo balcone. Completa la proprietà un box auto singolo di circa 15 mq al piano terra, una comodità sempre più rara in città. Il contesto è particolarmente piacevole: il cortile interno, condiviso con una seconda palazzina identica, garantisce tranquillità, verde e facilità di parcheggio. La zona è ben servita, ma allo stesso tempo riservata e lontana dal traffico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro di Como. Caratteristiche principali • Via Galileo Galilei 6 – Como (Muggiò) • Trilocale di circa 86 mq • Secondo piano (senza ascensore) • Soggiorno luminoso • Cucina separata arredata • Due camere da letto • Bagno finestrato recentemente rinnovato • Due balconi • Riscaldamento centralizzato • Box auto singolo • Piccola palazzina di sole 8 famiglie • Contesto tranquillo e riservato Una soluzione ideale per una coppia o una famiglia che cerca spazi comodi, tranquillità e la praticità di box e posto auto in una delle zone residenziali più apprezzate di Como. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Minima cauzione e Tutela 1 SoloAffitti

AMPIO E BELLISSIMO TRILOCALE CON GRANDE BOX COMO – A pochi minuti dal centro di Como e dal lago, in una meravigliosa zona residenziale panoramica e assolata, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale con terrazzo e splendida vista lago, situato in un imperdibile contesto immerso nella natura. L'appartamento, posto al terzo e ultimo piano di un elegante condominio (l'ascensore serve fino al piano secondo), si compone di spazioso ingresso con guardaroba su misura, grande zona giorno con zona pranzo e caratteristici velux con vista lago, preziosa cucina abitabile su misura anch'essa con vista lago, pratico disimpegno, elegante bagno dotato di doccia, vasca da bagno e ampia zona lavanderia a scomparsa, ampia camera da letto con terrazzo privato e armadiatura su misura e comoda camera guardaroba. A completare la proprietà un grande BOX auto. Il complesso condominiale offre inoltre esclusivi servizi a disposizione dei residenti, tra cui una piscina panoramica vista lago e una raffinata sala reception/area relax con divani al piano terra. Ape in fase di valutazione.

Lipomo In zona residenziale, tranquilla e ben servita, si propone in vendita un luminoso appartamento duplex con doppio accesso, ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso dal primo livello si apre sulla zona giorno, composta da una cucina separata e da un open space sfruttato come sala da pranzo servita dal terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, e come area living per i momenti di relax. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio con attacchi per la lavatrice. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Da questo livello si accede ad un ulteriore terrazzo con affaccio a sud, che garantisce ottima luminosità durante la giornata. La distribuzione sui due piani permette di separare in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà un comodo box doppio e spazi condominiali ben curati. La posizione è strategica: Lipomo consente di raggiungere rapidamente Como e le principali vie di collegamento, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale nel verde. Nelle vicinanze sono presenti servizi, scuole, supermercati e attività di prima necessità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e con spazi esterni vivibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO LOC. MUGGIO' In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 mq ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 104 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, portoncino d'ingresso blindato e riscaldamento termoautonomo, e viene completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, 1 comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. APE G.

COMO LOC. MUGGIO' In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 m quadri ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 109 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, dotato di portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento termoautonomo e serramenti in doppio vetro e alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Viene inoltre completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort, come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, una comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. Ape G.

Tavernerio, località Ponzate una zona tranquilla, ben esposta e immersa nel verde, proponiamo porzione di bifamiliare molto comoda con la Città di Como. Questa abitazione offre la comodità di avere ben due camere al piano terreno, ed una taverna seminterrata con accesso indipendente, ideale da utilizzare come studio o locale hobby. La casa in totale si sviluppa in due piani fuori terra e uno seminterrato interrato tutti collegati da scala interna in muratura. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un bel soggiorno, bagno con doccia e due camere una servita da terrazzo coperto; al piano primo mansardato alto c'è un'ampia camera con balconcino, un secondo bagno con vasca, un ampio ripostiglio/cabina armadio e terrazzino. Al piano seminterrato, vera particolarità dell'abitazione, troviamo un ampio locale molto luminoso, praticamente fuori terra e con accesso indipendente. Completa la proprietà un ampio box e due gradevoli aree esterne a giardino, una con accesso dal soggiorno e cucina, l'altra dalla zona seminterrata. Libera subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato comune di Cernobbio, a pochi minuti dal confine svizzero e in zona comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq in stato manutentivo molto buono. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla cucina separata e al luminoso soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto ed un bagno. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai due balconi, ai quali accedono direttamente il soggiorno e le camere, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Grazie all'esposizione a sud est, gli ambienti beneficiano di un’ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. L’appartamento è dotato di aria condizionata, cucina realizzata su misura, infissi con doppi vetri di recente installazione, termoautonomo e corredato di cantina. A rendere questa proposta ancora più interessante è il giardino attrezzato con zona barbecue, solarium con doccia esterna ed una piccola piscina fuori terra, il tutto in uso esclusivo. La proprietà fa parte di un edificio di complessive 6 unità e le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese. La soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e spazi esterni tutti da vivere. Una proposta versatile, perfetta anche come investimento, con ottime potenzialità per l'affitto breve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido monolocale sito al terzo piano di elegante palazzina, provvista di ascensore, posta nel comune di Montano Lucino, a due passi dai principali servizi. L'appartamento, interamente arredato, è composto da zona giorno/notte, elegantemente disposto ed arredato in modo moderno e sobrio. L'immobile è termoautonomo ed è provvisto anche di inverter per la climatizzazione caldo/freddo. Un locale accogliente, pronto all'utilizzo in un contesto sobrio ma elegante. Libero subito. Perfetto per frontalieri ma a due passi da Como e dall'ingresso autostradale A/9. Libero subito. Assolutamente da vedere !!!

AMPIO QUADRILOCALE CON VISTA LAGO SAGNINO (CO) Elegante e panoramico quadrilocale in perfette condizioni manutentive, con BOX e POSTO AUTO, in zona verdeggiante e riservata, vicina al confine svizzero e fornito di tutti i servizi primari tra cui scuole, supermercato e fermata del bus. L’appartamento, che gode di una piacevole vista lago e sulle colline circostanti, è sito al primo e ultimo piano con accesso indipendente ed è composto da: ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile che dispone di un comodo e funzionale balcone; mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con uscita diretta sul terrazzo, 2 camere singole e 2 bagni, offrendo il massimo della funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà 1 box singolo, 1 posto auto e 1 spaziosa cantina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, tapparelle elettriche e camino. Il condominio in perfetto stato manutentivo (tetto, facciate e piazzali rifatti nel 2025) dispone di un ampio giardino comune, di una lavanderia comune e di posti auto esterni. Ape in fase di valutazione.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A2) QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano 2°, con terrazzo e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 104 mq oltre terrazzo. L'appartamento, unico nel contesto condominiale, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A0) ORIENTATO A SUD OVEST ULTIMO Trilocale di nuova costruzione P.T. con giardino privato di 174 MQ – finiture personalizzabili A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo un raffinato trilocale di nuova costruzione al piano terra di un’elegante palazzina moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino di proprietà esclusiva e cantina. L’appartamento, luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Bilocali da €. 200.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati bilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (C3 + D3) ULTIMO QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano attico, con terrazzi e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 123 mq oltre 2 terrazzi, con doppia esposizione. L'appartamento, unico nel contesto condominiale per la sua ampiezza, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (D1) Trilocali da €. 260.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati trilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

Appartamento termoautonomo con vista panoramica a Solzago Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina in buone condizioni, senza ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno accogliente e luminoso dispone di balcone che affaccia sul Monte Boletto, così come la camera matrimoniale, mentre lo studio che può essere utilizzato come cameretta, il bagno dotato di doccia e la cucina abitabile con balcone, affacciano sul retro della palazzina godendo di una vista panoramica davvero esclusiva, che spazia dal suggestivo Monte Orfano fino all'inconfondibile skyline dei grattacieli di Milano, regalando scorci caratteristici in ogni stagione. Basse spese condominiali grazie al fatto di essere termoautonomo con termosifoni e caldaia installati nel 2011. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto singolo e una pratica cantina asciutta, ideale come spazio di deposito e organizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI PICCOLO BILOCALE IDEALE PER SINGLE/COPPIA –CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI GRANDATE (CO) Grandate centro In Contrada Casarico, proponiamo in affitto un monolocale di circa34 mq, situato al primo piano di un caratteristico contesto lombardo a corte aperta. L’appartamento, è composto da: Zona giorno/notte, Cucina separata, Bagno, Balcone comune.Nessuna spesa condominiale,Riscaldamento autonomo Contratto transitorio di 18 mesi L’accesso all’unità avviene attraverso una scala in muratura che conduce al ballatoio comune al primo piano. Il cortile iè libero da cancelli e consente un comodo accesso pedonale e carraio. Ottima posizione per frontalieri e per chi ha necessità di raggiungere rapidamente l’autostrada Como Milano.Perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo Richiesta una minima cauizione e la nostra Polizza Tutela 1

TRILOCALE A POCHI PASSI DALLA DOGANA Proponiamo in affitto, libero da subito, trilocale parzialmente arredato composto da un ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, balcone. Riscaldamento autonomo, doppi vetri. Da vedere!!

Tavernerio, zona centrale, comoda con scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo ampio appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato con sostituzione di serramenti e pavimenti. L'appartamento è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere matrimoniali con un secondo balcone, bagno finestrato con doccia e uno studio al momento adibita a cameretta . Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage doppio in lunghezza al piano terra, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luce naturale e comodità ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo appartamento centrale con posto auto assegnato In posizione centrale, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al primo piano di una corte ordinata, completo di raro posto auto assegnato. Una caratteristica scala conduce al ballatoio comune, che termina all’angolo, dove si trova il nostro appartamento. L’area del ballatoio può essere di fatto utilizzata come spazio esterno ad uso esclusivo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno; pochi gradini che creano movimento e originalità, conducono al disimpegno che separa la spaziosa camera da letto dalla zona cucina e dal servizio, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Tavernerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 65 mq, completamente arredato e pronto da abitare. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore ed è una soluzione interessante sia per uso personale sia per investimento. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da una porta finestra che permette di accedere al balcone. Da qui si gode di un piacevole affaccio panoramico sui tetti del paese e sulle colline circostanti, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale e un ampio ripostiglio, facilmente utilizzabile come pratica cabina armadio. I pavimenti moderni contribuiscono a rendere l’appartamento accogliente e curato. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente supermercati, scuole, fermate degli autobus e le principali attività commerciali. La vicinanza a Como e ai principali collegamenti stradali rende questa soluzione particolarmente interessante per single, giovani coppie e per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA GUARDIA (CO) – Ufficio al piano terra trasformabile con area esterna e parcheggi In Villa Guardia, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo immobile ad uso ufficio al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da spazi ampi e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza di pareti mobili vetrate completamente rimovibili. Attualmente suddiviso in più ambienti, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un grande open space sia a una diversa distribuzione interna, adattandosi a molteplici esigenze professionali o progettuali. La proprietà è dotata di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È inoltre presente una area esterna di proprietà, elemento di particolare interesse anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, con potenziale realizzazione di appartamento con giardino e portico (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà un’importante dotazione di parcheggi, composta da 15 box/posti auto complessivi, caratteristica che incrementa in modo significativo la commerciabilità e l’attrattività dell’immobile, sia per utilizzo diretto sia per investimento. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile trasformabile, con buone caratteristiche tecniche e concreto potenziale di valorizzazione. Ape F 190,00.

MOLTRASIO (CO) Grimaldi Immobiliare propone in vendita una caratteristica porzione di casa in pietra di Moltrasio, disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e con una splendida vista sul Lago di Como. L'abitazione, realizzata con la tipica pietra di Moltrasio, conserva tutto il fascino delle case tradizionali del lago. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino e un pratico angolo cottura, ideali per trascorrere piacevoli momenti in un'atmosfera calda e autentica. Al piano superiore una comoda camera, un bagno con doccia e un locale caldai. Situata nella parte alta di Moltrasio, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala un panorama incantevole sul lago e sulle montagne circostanti. Le finestre si affacciano sul Lago di Como, offrendo scorci di rara bellezza e una vista aperta che rende ogni ambiente luminoso e suggestivo. Attraverso il caratteristico percorso pedonale a gradini si raggiunge il lago in circa 15 minuti. La zona è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita: nel raggio di circa 2 km si trovano rinomati ristoranti dove gustare le specialità locali, accoglienti caffè per la colazione e caratteristici locali perfetti per un aperitivo o un drink serale in un'atmosfera piacevole. Lungo il percorso pedonale che conduce al lago è inoltre presente un piccolo negozio di alimentari, ideale per le esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nella natura e con una vista spettacolare, a pochi minuti dalle principali attrazioni del Lago di Como.

Albese confine Tavernerio, in piccolo contesto di sole 4 famiglie senza spese condominiali proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano e ultimo. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato circa 5 anni fa e si presenta subito abitabile, è composto da soggiorno con cucina e balconcino soleggiato, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia walk in. L'appartamento dispone di un posto auto nel piazzale comune. L'edificio si presenta ben mantenuto con tetto parzialmente rifatto quest'anno. L’appartamento è posizionato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, vicino a tutti i principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata. Al momento è locato con un contratto transitorio di un anno, scadenza 14/03/2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Villa guardia, in posizione strategica, proponiamo in vendita appartamento di tre locali comprensivo di box e cantina. DESCRIZIONE: L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno ampia e luminosa con balcone e vista sul cortile interno; la cucina è attualmente separata, ma per gli amanti degli open space è possibile renderla a vista con un piccolo lavoro di ristrutturazione. Proseguendo, nella zona notte si trovano il bagno con doccia e due camere matrimoniali; completano la soluzione box e cantina. L'appartamento è caratterizzato da una metratura di 84 mq e una tripla esposizione (nord est ovest); le finiture risalgono all'epoca di edificazione, dando la possibilità al nuovo acquirente di personalizzare l'immobile a proprio gusto. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000€ all'anno e comprendono anche l'acqua calda e il riscaldamento. POSIZIONE: L'appartamento è sito al piano rialzato di una palazzina anni '80 che si sviluppa su tre piani ed è composta da sei unità abitative; il contesto, sia interno che esterno, è ben tenuto ed incorniciato dal verde condominiale. La posizione inoltre, si rivela strategica per raggiungere in pochi minuti il confine svizzero e l'ingresso autostradale, oltre a tutti i servizi di prima necessità che offre il paese. Le immagini inserite hanno puramente scopo illustrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Fino Mornasco, all'interno dell'esclusivo e moderno "Condominio Trieste", composto da sole 13 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano. L'appartamento è composto da un ingresso sulla zona giorno con cucina a vista con un bel terrazzo di cica 9 mq; a seguire troviamo il disimpegno che separa la zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno anch'esso affacciato su terrazzo. La proposta è completata da un pratico posto auto coperto nell'autorimessa interrata. La posizione è strategica e centralissima: la stazione dei treni dista solo 100 metri, mentre l'imbocco dell'autostrada A9 è raggiungibile in soli 500 metri. Scuole, biblioteca e tutti i servizi di prima necessità si trovano a pochissimi passi da casa. Il progetto edilizio prevede soluzioni ad altissimo risparmio energetico grazie a impianti di ultima generazione, tra cui pannelli solari termici e fotovoltaici, pensati per abbattere i consumi e offrire il massimo benessere. Gli interni sono completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato per la scelta dei materiali e delle finiture. Nella stessa palazzina sono disponibili altri trilocali al secondo e terzo piano e anche altre tipologie di appartamenti con metrature differenti, tutti comprensivi di posto auto nell'autorimessa. La consegna degli immobili è programmata per dicembre 2027. La compravendita è soggetta a regime IVA costruttore (IVA 4% per prima casa o 10% per seconda casa). Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo esclusivo Attico di 3 locali più ampi terrazzi, in costruenda palazzina di sole 13 unità abitative, in centro a Fino Mornasco. Al quarto e ultimo piano del nuovo "Condominio Trieste", proponiamo un luminoso attico servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un grande terrazzo di oltre 47 mq; a seguire un pratico disimpegno divide la zona notte che comprende una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo privato, una cameretta e un bagno. Nella proprietà è incluso un posto auto coperto nell'autorimessa al piano seminterrato. La posizione è molto comoda, a soli 100 metri dalla stazione dei treni e a 500 metri dall'autostrada A9, con scuole e servizi principali raggiungibili a piedi. Gli interni sono completamente personalizzabili con ampia scelta dei materiali e dei pavimenti dal capitolato. Nella palazzina sono in vendita anche altre tipologie di appartamenti con diverse metrature, sempre comprensivi di posto auto. La consegna è prevista per dicembre 2027 e la vendita è soggetta a regime IVA da costruttore, pari al 4% per la prima casa o al 10% per la seconda casa. Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Per informazioni più dettagliate, telefonare in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, formato da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto con balcone e bagno con finestra. Completa la proprietà un pratico posto auto in autorimessa al piano interrato. La soluzione si trova all'interno del "Condominio Trieste", un complesso residenziale di nuova realizzazione composto da sole 13 unità abitative, nel cuore di Fino Mornasco. La posizione è strategica: sorge a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, dal casello autostradale dell'A9 e da tutti i servizi principali del centro, incluse scuole e biblioteca. All'interno della medesima struttura sono disponibili altri bilocali e ulteriori appartamenti di varie metrature, tutti dotati di posto auto in autorimessa al piano seminterrato. Gli appartamenti sono progettati con tecnologie di ultimissima generazione, tra cui impianti solari termici e fotovoltaici, pensati per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Gli interni sono completamente personalizzabili grazie a una vasta scelta di finiture da capitolato di alta qualità. La vendita è soggetta a regime IVA per nuove costruzioni (4% con requisiti prima casa o 10% come seconda casa), con consegna prevista per dicembre 2027. Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Telefonare in agenzia per ulteriori i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cantù, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi negozi, scuole, servizi e aree verdi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento all'ultimo piano di circa 100 mq con doppio affaccio, attualmente suddiviso a bilocale ma facilmente trasformabile in trilocale senza particolari interventi strutturali. Situato al terzo piano, senza ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti generosi e la grande luminosità che caratterizza ogni locale. Il vero protagonista della casa è l'ampio soggiorno doppio, uno spazio versatile e accogliente valorizzato da grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale per tutta la giornata e accesso diretto al balcone. Proprio separando questo ampio ambiente possiamo creare una seconda camera matrimoniale e trasformare l'appartamento in un trilocale. La zona living offre spazio sufficiente per accogliere un'importante area relax e una comoda zona pranzo, risultando perfetta sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, mentre il disimpegno conduce alla zona servizi composta da un bagno finestrato e da una spaziosa camera matrimoniale. Grazie all'ottima distribuzione interna e alle dimensioni particolarmente generose, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un grande bilocale sia per chi desidera ricavare una seconda camera ottenendo un comodo trilocale. Completano la proprietà un piccolo box al piano terra, un'ampia cantina al piano seminterrato, spazi accessori che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'immobile. Una soluzione luminosa, versatile e dalle grandi potenzialità, nel pieno centro di Cantù, ma con vista molto aperta sul verde e sulle montagne. Libera a breve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Albavilla, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale inserito all’interno di una tipica corte lombarda. La proprietà si distingue per il fascino autentico delle finiture rustiche, per la tranquillità del contesto e per la posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi ma immersa nella quiete di vicoli acciottolati e scorci pittoreschi. L’appartamento offre ambienti generosi e ben distribuiti. L’ingresso avviene attraverso uno splendido porticato privato, impreziosito da soffitto in legno a vista e pavimentazione originale in pietra: uno spazio versatile, ideale come area relax, zona gioco per bambini o angolo conviviale all’aperto. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di ampie superfici di lavoro ed elettrodomestici recenti. Il layout aperto verso la zona giorno rende l’ambiente accogliente e pratico, perfetto sia per la quotidianità familiare sia per momenti conviviali con ospiti. Le camere si affacciano sul contesto interno della corte, mantenendo un’atmosfera riservata e tranquilla, in linea con il carattere autentico dell’abitazione. Sul retro della proprietà è presente un cortile privato, particolarmente comodo sia per il parcheggio delle auto sia per organizzare grigliate e momenti conviviali in compagnia. Completa la proprietà una spaziosa cantina, utilizzabile quasi come magazzino, ideale per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo per deposito attrezzature o materiali. Albavilla è apprezzata per l’elevata qualità della vita, tra lago e montagna: da qui si raggiungono facilmente Como, Lecco e i sentieri naturalistici del Triangolo Lariano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino dell’antico senza rinunciare alla comodità di spazi esterni privati e funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it