Appartamenti - Case Cernobbio - CO Pag. 2

COMO CENTRO VIA XX SETTEMBRE QUADRILOCALE CON BOX A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Como, in ottima posizione comoda alla stazione ferroviaria, ai principali servizi, ristoranti e negozi, proponiamo, in elegante contesto moderno di recente costruzione, bellissimo e luminoso appartamento di 110 mq, situato al quarto piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi che garantiscono ottima luminosità durante tutto il giorno. Finiture di alto livello: gres porcellanato nella zona giorno e parquet Listone Giordano nella zona notte. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato geotermico, abbinato a climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente con controllo indipendente, porta blindata e impianto di allarme. L’eccellente insonorizzazione assicura un comfort abitativo superiore. Completa la proprietà un BOX SINGOLO. Ape A1.

Piccola e interessante operazione edilizia, adatta a imprese edili o a privati che desiderano investire. Trattasi di appartamento di importanti dimensioni, da dividere in tre abitazioni. Progetto edilizio già approvato dagli uffici comunali. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento di circa 118 mq., composto da importante ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, grande ripostiglio/locale pluriuso e due bagni; un secondo appartamento, monolocale con antibagno e bagno, di circa mq. 51; un terzo appartamento, bilocale di circa 76 mq. composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con doppia cabina armadio, bagno. Il progetto, ben studiato e di facile realizzo, prevede la conservazione di tutte le strutture portanti, dei vuoti e pieni esistenti, con la sola realizzazione dei nuovi divisori interni, la coibentazione interna delle pareti perimetrali e la formazione di nuovi impianti. A fine ristrutturazione i nuovi appartamenti sono previsti in classe energetica A2. Ottima opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 6 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo monolocale di 33 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP 4 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 37 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 5 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 49 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 3 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 54 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al costo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 2 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo monolocale di 34 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026. DISPONIBILI ANCHE BILOCALI.

In palazzina di poche unità, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore proponiamo un ampio bilocale da ristrutturare. L'appartamento, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, offre spazi generosi consentendo la possibilità di rivederne la distribuzione interna e ricavare una seconda camera o uno studio. L'immobile dispone di un balcone e di un terrazzino vivibile, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'affaccio su una strada riservata garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo in una zona comoda e ben servita. La proprietà è completata da un ampio solaio ben tenuto con accesso dal vano scala condominiale, da utilizzare come utile ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ampio bilocale in zona comoda al centro e ben collegata, e per investitori interessati ad un immobile da valorizzare grazie a diverse potenzialità al momento solo parzialmente espresse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARATE URIO (CO) – Esclusiva Residenza in Dépendance indipendente. Nel cuore del suggestivo borgo di Carate Urio, affacciata direttamente sulle incantevoli acque del Lago di Como, proponiamo in vendita una raffinata residenza indipendente di 115 m², situata all’interno di una prestigiosa dépendance appartenente a una storica villa del ‘700. L’abitazione, che si distingue per il suo stile ricercato e la massima cura nei dettagli, è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, corridoio attrezzato con eleganti armadiature su misura, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, spazioso guardaroba, elegante camera padronale con bagno en suite. La proprietà gode dell’accesso alla splendida terrazza panoramica comune, da cui si può ammirare una vista impareggiabile sul lago. Viene proposta in vendita completamente arredata e accessoriata, con finiture di alta qualità e arredi selezionati con gusto. Ogni ambiente è stato progettato per garantire massimo comfort, funzionalità e un’eleganza senza tempo, in un contesto davvero unico e riservato. Comfort e servizi • Riscaldamento autonomo con caldaia privata • Sistema di climatizzazione domotico caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione • Libera subito – pronta per essere abitata come seconda casa o come investimento di pregio. L’esclusivo complesso residenziale offre servizi unici con accesso riservato ai proprietari con quota: • Palestra attrezzata • Sauna • Piscina Una soluzione introvabile, moderna ed elegante, immersa nella storia e nella bellezza del Lago di Como.

COMO TRILOCALE CON BOX Grimaldi Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Como trilocale completamente ristrutturato nel 2015. Composto da un ingresso con zona giorno e cucina a vista, due ampie camere, un bagno, due balconi. L'appartamento dispone di aria condizionata, doppi vetri, porta blindata. Incluso nel prezzo garage singolo, posto auto ad uso condominiale, cantina OTTIMO INVESTIMENTO DISPONIBILITA DA CONCORDARE

Como, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo bilocale mai abitato situato all’ultimo piano con travi a vista all'interno di una caratteristica corte completamente ristrutturata da poco. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampia e confortevole, dispone di grandi finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, e di un luminoso bagno con lucernario, un simpatico balconcino corre lungo tutto l'appartamento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, come supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la città di Como è ben collegata e facilmente raggiungibile sia in macchina che con i mezzi pubblici, mentre la suggestiva cornice del Lago di Como dista solo pochi minuti d’auto o con i mezzi pubblici. Disponibile nello stesso complesso un appartamento al piano terreno. Possibilità di acquisto box a 20.000,00 sotto l'edificio. Nessuna spesa di condominio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato a Tavernerio nella zona di Ponzate, in contesto tranquillo. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. La zona giorno è funzionale e luminosa e offre l’accesso diretto al balcone esposto a sud, comodo come sfogo esterno. La zona notte comprende le due camere, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. L’appartamento è da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare finiture e spazi. Un intervento importante è però già stato eseguito: gli infissi sono nuovi in PVC. Completano la proprietà la possibilità di parcheggio nel cortile comune e una cantina di circa 35 mq al piano terra, molto utile come deposito. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE IN ZONA SERVITA Grimaldi immobiliare propone trilocale parzialmente arredato. L' immobile, posto al secondo piano di una piccola palazzina, è composto da un ingresso con soggiorno e cucina, disimpegno, bagno, e due camere. Dotato di camino con bocchette che permettono di scaldare anche le camere. Molto interessante un locale di servizio nella soffitta e grande tettoia che ospita due macchine e un piccolo deposito. Per ulteriori dettagli contattare i nostri uffici.

Como, Via Montelungo, in strada a fondo cieco e quindi particolarmente tranquilla, proponiamo in locazione un luminoso trilocale con balconi, box singolo e cantina. L’appartamento si trova in uno stabile appena ristrutturato con interventi eseguiti tramite Bonus 110, oggi completamente rinnovato e valorizzato, con classe energetica A+. Una caratteristica importante che si traduce in maggiore efficienza, migliore comfort abitativo e una casa più moderna sotto ogni punto di vista. Gli spazi interni sono comodi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una coppia o per una piccola famiglia che desidera vivere in un ambiente accogliente, pratico e piacevole da abitare ogni giorno. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina arredata separata, due camere da letto e bagno finestrato. Una delle camere dispone di accesso a un secondo balconcino, dettaglio che rende l’ambiente ancora più arioso e gradevole. Completano la proprietà box singolo e cantina. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, luce, spazi ben vivibili e il valore aggiunto di uno stabile completamente rinnovato. Canone mensile euro 800. Si richiedono adeguate referenze professionali e reddituali. Richiesta mionima cauzione e sottoscrizione della polizza Solo Affitti Tutela 1.

Tavernerio, località Ponzate una zona tranquilla, ben esposta e immersa nel verde, proponiamo porzione di bifamiliare molto comoda con la Città di Como. Questa abitazione offre la comodità di avere ben due camere al piano terreno, ed una taverna seminterrata con accesso indipendente, ideale da utilizzare come studio o locale hobby. La casa in totale si sviluppa in due piani fuori terra e uno seminterrato interrato tutti collegati da scala interna in muratura. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un bel soggiorno, bagno con doccia e due camere una servita da terrazzo coperto; al piano primo mansardato alto c'è un'ampia camera con balconcino, un secondo bagno con vasca, un ampio ripostiglio/cabina armadio e terrazzino. Al piano seminterrato, vera particolarità dell'abitazione, troviamo un ampio locale molto luminoso, praticamente fuori terra e con accesso indipendente. Completa la proprietà un ampio box e due gradevoli aree esterne a giardino, una con accesso dal soggiorno e cucina, l'altra dalla zona seminterrata. Libera subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso e immerso nel verde, a pochi minuti da Como e da tutti i principali servizi? Scopri questa soluzione trilocale disposto su due livelli, situato in una posizione strategica e verdeggiante di Tavernerio (Solzago). Una zona comoda con tutti i servizi del paese e a pochi minuti dalla città di Como, immersa nel verde e a due passi dalla suggestiva ex linea del tram, oggi perfetta per rilassanti passeggiate o giri in bicicletta. L’appartamento, disposto su due livelli, si trova al secondo piano. Al livello inferiore si apre un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da dettagli di design e da una raffinata carta da parati, con accesso a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o piacevoli aperitivi. Sullo stesso piano si trovano anche una cucina spaziosa con balcone di servizio e un bagno ad uso lavanderia. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita due camere: una generosa camera matrimoniale e una seconda stanza, oggi adibita a palestra, entrambe curate nei dettagli. A completare questo livello, un grande bagno padronale moderno e funzionale, con elegante doccia walk in. Completa la proprietà un ampio box. Una casa che coniuga stile, comfort e natura, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBATE (Como) – Trilocale arredato, ultimo piano, con balconcino | Contratto transitorio 18 mesi In una piccola casa di sole 3 unità abitative, proponiamo in affitto un trilocale “piccolino” ma ben organizzato, ideale per una coppia (non adatto a famiglie numerose). L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed in un contesto tranquillo. Gli spazi interni sono composti da soggiorno con zona pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera (perfetta come studio o stanza ospiti) e bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Presente anche un balconcino, comodo per prendere aria Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta, semplice e funzionale comoda per raggiungere la città e la Frontiera .Richiesta Polizza Tutela SoloAffitti

Montano Lucino in zona tranquilla affittiamo appartamento al piano terra di una villetta bifamiliare curata e silenziosa, con INGRESSO INDIPENDENTE e utilizzo esclusivo di una porzione di giardino privato. Una soluzione rara: vivere in un contesto residenziale tranquillo, con il verde a disposizione, COMPOSIZIONE • Ingresso/disimpegno con armadio a muro • Soggiorno pranzo luminoso con cucina a vista, mobile credenza, TV a parete e affaccio sul giardino • Cucina in legno massello completamente attrezzata: piano cottura a gas, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, cappa decorativa • Camera da letto matrimoniale con armadio, cassettiera e tende in lino • Bagno moderno con sanitari sospesi, box doccia e bidet • Lavatrice e asciugatrice (posizionate in apposito mobile) DOTAZIONI INCLUSE —Televisione, frigorifero con congelatore, forno, piano cottura a gas, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, armadio camera, tende e tendaggi completi. CONDIZIONI CONTRATTUALI —• Canone mensile: € 920,00 (anticipato)• Spese condominiali: € 30,00/mese• Cauzione: 3 mensilità• Preavviso disdetta: 6 mesi • Polizza Responsabilità Civile richiesta A CHI È RIVOLTO —Si affitta esclusivamente a persona singola o coppia tranquilla, ordinata, rispettosa del vicinato, con stabilità lavorativa e buone referenze. Risposta garantita ai candidati in linea con il profilo richiesto.

Tavernerio, zona comoda con la città di Como e con la Como Bergamo, proponiamo in una palazzina di nove famiglie, appartamento di tre locali oltre a servizi, completamente ristrutturato pochi anni fa. L'appartamento è posto a secondo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul balcone, cucina semiabitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali una delle quali con affaccio sul secondo balcone e comodo bagno. L'appartamento è dotato di cappotto interno e sono stati rifatti tutti gli impianti, porte interne, pavimenti e serramenti e bagno. Al piano mansarda vi è inoltre un solaio ripostiglio di proprietà. La palazzina dispone di alcuni posti auto in comune e ci sono parcheggi pubblici nelle vicinanze. Possibilità di acquisto box singolo a € 15.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comodo appartamento centrale con posto auto assegnato In posizione centrale, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al primo piano di una corte ordinata, completo di raro posto auto assegnato. Una caratteristica scala conduce al ballatoio comune, che termina all’angolo, dove si trova il nostro appartamento. L’area del ballatoio può essere di fatto utilizzata come spazio esterno ad uso esclusivo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno; pochi gradini che creano movimento e originalità, conducono al disimpegno che separa la spaziosa camera da letto dalla zona cucina e dal servizio, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio, zona centrale, comoda con scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo ampio appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato con sostituzione di serramenti e pavimenti. L'appartamento è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, due comode camere matrimoniali con un secondo balcone, bagno finestrato con doccia e uno studio al momento adibita a cameretta . Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un garage doppio in lunghezza al piano terra, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luce naturale e comodità ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANDATE IN ZONA CENTRALE NUDA PROPRIETA' In zona comoda e servita proponiamo in vendita trilocale ben tenuto. L'appartamento, al terzo piano senza ascensore, è composto da un ingresso, un cucinotto con sala da pranzo, un soggiorno, due ampie camere, un bagno con doccia appena rifatto. Inoltre gli infissi sono nuovi ed è presente aria condizionata. OTTIMO INVESTIMENTO Compreso nel prezzo un box doppio in lunghezza in questo momento utilizzato per piccoli lavoretti. Posto auto condominiale assegnato. Comprare la nuda proprietà significa acquistare un immobile senza avere l'usufrutto, ovvero il diritto di godere e utilizzare l'immobile. Il compratore acquista la proprietà dell'immobile, ma non ha il diritto di abitarlo o utilizzarlo fino a quando il venditore (o un'altra persona designata) è in vita e ha l'usufrutto. Ecco come funziona: I vantaggi di comprare la nuda proprietà sono: Prezzo più basso : il prezzo di acquisto è inferiore rispetto all'acquisto dell'immobile con usufrutto. Investimento a lungo termine : il compratore può aspettare che l'usufrutto si estingua per poi avere pieno diritto sull'immobile. È un tipo di acquisto che può essere interessante per chi cerca un investimento a lungo termine