Appartamenti - Case Lipomo - CO Pag. 2

Como – Camnago Volta, in zona verde e tranquilla con splendida vista sulla valle del fiume Cosia, a soli 3 km dal lungolago, proponiamo appartamento trilocale inserito in una villa completamente ristrutturata nel 2024. L'appartamento è posto al piano primo, a cui si accede tramite una scenica scala in ferro con scalini in legno massello, presenta all'ingresso una pratica stanza a guardaroba/lavanderia, un bel soggiorno con balcone con vista panoramica e una splendida cucina abitabile caratterizzata da una carta da parati di sicuro impatto; proseguendo troviamo una comoda camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una parete in sasso a vista, una camera matrimoniale dall'atmosfera molto accogliente per spazi ed estetica. Da menzionare la boiserie e la carta da parati a decoro, dotata di un suo bagno in camera con doccia walk in. Completamente pavimentato in gres porcellanato con posa diagonale, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. Tutto l'edificio è dotato di cappotto esterno, serramenti a taglio termico basso emissivo, impianto fotovoltaico con accumulo. Completa la proprietà un box doppio in larghezza poco distante. Ideale per giovane coppia. Tutto l'arredo e gli elettrodomestici presenti nelle foto sono da intendersi inclusi nel prezzo, se gradito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una piacevole zona residenziale di Albese con Cassano, in una palazzina di sole 5 unità e senza spese condominiali, proponiamo spazioso trilocale con terrazzini ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli. La casa si caratterizza per una distribuzione degli spazi particolarmente vivibili: l'ingresso si apre nell'ampio soggiorno con profondo balcone ben sfruttabile, ambiente ideale per accogliere famiglia e ospiti affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo che, per spazi ed esposizione, rappresenta un plus notevole. Dal disimpegno della zona notte si accede alle due camere da letto, entrambe matrimoniali (una con accesso al terrazzo) ed al bagno con doccia e doppio lavabo. L'appartamento è stato ottimamente e completamente ristrutturato nel 2023 con materiali e cura di buon livello, infissi e serramenti in pvc, doppi vetri, caldaia nuova, aria condizionata in ogni locale, abbassamento per illuminazione led. A completare la proprietà, un box finestrato al piano terra con accesso diretto all'androne condominiale e una comoda e spaziosa cantina al piano interrato. Gli spazi comuni sono impreziositi da un ampio giardino piantumato e da posti auto assegnati, nonchè da un grande locale interno al piano terra della palazzina da sfruttare come deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere a pochi passi dal Duomo di Como, con tutte le comodità del centro storico ma senza le limitazioni della zona pedonale: è questo uno dei principali punti di forza dell'appartamento che proponiamo in vendita in esclusiva. Situato proprio alle porte della città murata, dalla quale è separato soltanto dalla strada, l'immobile gode di una posizione particolarmente strategica, che permette di raggiungere a piedi in pochi minuti il Duomo, le vie dello shopping, il lungolago, la stazione ferroviaria di Como Lago e tutti i principali servizi, compreso l'ospedale cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il centro città, mantenendo al tempo stesso una maggiore praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola e ordinata palazzina realizzata nel 2007, con accesso al cortile condominiale tramite cancello automatico. Gli ambienti interni sono distribuiti in maniera funzionale, a partire da un ingresso particolarmente versatile, che può essere utilizzato come angolo studio oppure ripensato per ampliare la zona giorno. Il soggiorno con cucina è caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre su un piacevole terrazzino privato, uno spazio riservato dove poter fare colazione, pranzare all'aperto o semplicemente concedersi un momento di relax. Un valore aggiunto tutt'altro che scontato in una posizione così centrale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da librerie realizzate su misura, e un bagno di generose dimensioni con doccia. L'abitazione presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto ardesia, serramenti con doppi vetri e illuminazione con faretti incassati. Gli spazi, già ben organizzati, offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi a esigenze e gusti differenti. La palazzina dispone inoltre di una gradevole corte interna condominiale con area verde e spazio per le biciclette. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUNATE CENTRO STORICO – Ampio Monolocale a Reddito in Posizione Strategica. Nel cuore del centro storico di Brunate, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, proponiamo in vendita un accogliente e ampio monolocale situato al piano terra di un piccolo e caratteristico contesto di caseggiato. L'appartamento è composto da un unico e luminoso ambiente giorno/notte con cucina a vista e un bagno finestrato. Ottima opportunità ad uso investimento: l'immobile viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata fin da subito. Senza spese condominiali. È consigliata la visione.

CENTRO STORICO – Bilocale con 2 Balconi, nel cuore del centro storico, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, accogliente bilocale BRUNATE CENTRO STORICO – Bilocale con 2 Balconi in Posizione Strategica Nel cuore del centro storico di Brunate, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, proponiamo in vendita ottimo bilocale situato al primo piano di un caratteristico e piccolo contesto di caseggiato. L'appartamento si compone di ingresso in zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, di cui uno d'ingresso e il secondo a servizio della camera. La soluzione è perfetta sia come prima casa, sia come punto d'appoggio per i weekend o come investimento da mettere a reddito. Senza spese condominiale. È consigliata la visione.

Nel centro di Como, a pochi metri dallo storico Teatro Sociale, si affitta per brevi periodi ampio e ben studiato bilocale completamente arredato. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina degli anni '30, molto ben tenuta e completamente ristrutturata. In fase di ristrutturazione la palazzina è stata dotata di moderno ascensore, che permette l'accesso agli appartamenti anche alle persone con disabilità. L'abitazione è di ampia metratura ed è estremamente luminosa, grazie alla presenza di grandi finestre. Completamente arredata, la distribuzione interna è stata molto ben studiata ed è composta da ingresso con adiacente piccolo locale guardaroba, ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno e bagno. L'abitazione è inoltre dotata di porta blindata, serramenti termocamera, zona soggiorno con divano letto, TV a schermo piatto con digitale terrestre e canali satellitari, wi Fi gratuito ad alta velocita (fibra ottica), aria condizionata e riscaldamento, cassaforte. Sono inoltre presenti nell' appartamento le stoviglie e attrezzi da cucina, la biancheria e gli asciugamani. Tutte le utenze sono comprese nel prezzo. Possibilità di affitto di posto auto nelle vicinanze, prezzo a parte. Possibilità di avere servizio pulizia settimanale al prezzo di €./mese 150. L'affitto è possibile per periodi compresi tra il 1 ottobre e il 15 aprile. Prezzo richiesto a partire da €./mese 1.500,00. Disponibilità anche di ulteriori soluzioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI IMMOBILIARE – ESCLUSIVO MONOLOCALE IN AFFITTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI COMO Grimaldi Immobiliare propone in locazione uno splendido monolocale situato al secondo piano di un edificio nel cuore del centro storico di Como. La sua particolare posizione, interna e riservata, rappresenta un valore aggiunto: permette di godere della tranquillità e della privacy, pur vivendo appieno il fascino e la vivacità del centro città, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento si compone di un comodo ingresso, zona giorno con angolo cottura e zona notte, pratico ripostiglio e bagno finestrato completo di doccia. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel centro di Como, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.

Nel centro storico di Como, a pochi metri dal Duomo, affittiamo piacevole appartamento monolocale con soppalco, completamente arredato. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un tipico edificio storico del centro, ed è caratterizzato da ambienti molto raccolti ed accoglienti. Tutti i locali sono ben arredati. L'appartamento è disposto su due livelli abitativi, al piano terzo ingresso, soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno; al piano quarto un soppalco arredato con letto matrimoniale. L'abitazione è inoltre dotata di porta blindata, serramenti termocamera, zona soggiorno con divano letto, TV a schermo piatto con digitale terrestre e canali satellitari, wi Fi gratuito ad alta velocita (fibra ottica), aria condizionata e riscaldamento, cassaforte. Se graditi, possibilità di avere a disposizione le stoviglie e attrezzi da cucina, la biancheria e gli asciugamani. INIZIO CONTRATTO NOVEMBRE 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Como, a pochi metri dal Duomo, affittiamo ampio appartamento monolocale con ampio balcone, completamente arredato. L'immobile si trova al primo piano di un tipico edificio storico del centro, ed è caratterizzato da un ambiente molto ampio ed accogliente e da un bellissimo balcone. Il monolocale è completamente arredato ed è dotato di un bagno dalle generose dimensioni. L'abitazione è inoltre accessoriata di porta blindata, serramenti termocamera, zona soggiorno con divano letto, TV a schermo piatto con digitale terrestre e canali satellitari, wi Fi gratuito ad alta velocita (fibra ottica), aria condizionata e riscaldamento, cassaforte. Se graditi, possibilità di avere a disposizione le stoviglie e attrezzi da cucina, la biancheria e gli asciugamani. INIZIO CONTRATTO NOVEMBRE 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Como, a pochi metri dal Duomo, affittiamo PER BREVE PERIODO ampio appartamento bilocale, completamente arredato. L'immobile si trova al secondo piano di un tipico edificio storico del centro, ed è caratterizzato da ambienti molto ampi ed accoglienti. Tutti i locali sono ben arredati. L'appartamento è disposto su unico livello abitativo, al piano secondo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera. L'abitazione è inoltre dotata di porta blindata, serramenti termocamera, zona soggiorno con divano letto, TV a schermo piatto con digitale terrestre e canali satellitari, wi Fi gratuito ad alta velocita (fibra ottica), aria condizionata e riscaldamento, cassaforte. Comprese anche le stoviglie e attrezzi da cucina, la biancheria e gli asciugamani. Servizio pulizia settimanale €. 150/mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Como, a pochi metri dal Duomo, si affitta per brevi periodi romantico appartamento trilocale disposto su due livelli e completamente arredato. L'immobile si trova all' ultimo piano di un tipico edificio storico del centro, ed è caratterizzato da ambienti molto raccolti ed accoglienti. Tutti i locali sono ben arredati. L'appartamento è disposto su due livelli abitativi, al piano terzo ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano quarto due camere, di cui una con soppalco, e un piacevolissimo terrazzino a pozzo nel tetto da cui è possibile ammirare uno scorcio del Duomo e la Città. Le camere da letto sono una con letto matrimoniale e l'altra con due letti singoli (estraibili). L'abitazione è inoltre dotata di porta blindata, serramenti termocamera, zona soggiorno con divano letto, tavolo da pranzo 8 persone, TV a schermo piatto con digitale terrestre e canali satellitari, wi Fi gratuito ad alta velocita (fibra ottica), aria condizionata e riscaldamento, cassaforte. Completo di stoviglie e attrezzi da cucina, la biancheria e gli asciugamani. Servizio pulizie settimanale €. 150/mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della storica Città Murata di Como, proponiamo in vendita un incantevole appartamento bilocale di circa 92 mq commerciali. Situato a piano terra in una via tranquilla e silenziosa, questo immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e pregiate che creano ambienti caldi ed accoglienti. L'appartamento si compone di un ingresso su ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, una bella zona cottura finestrata e perfettamente arredata, uno spazioso bagno dotato di cromoterapia, camera matrimoniale completa di cabina armadio. Gli arredi presenti nell'appartamento sono tutti di alta qualità e inclusi nel prezzo; gli impianti moderni come aria condizionata e sistema d'allarme garantiscono comfort e sicurezza. Uno dei punti forti dell'immobile è il giardino esterno privato, di circa 74 mq., attrezzato con vasca idromassaggio e zona relax il luogo perfetto per godere momenti di tranquillità all'aperto. Inoltre, completa la proprietà una caratteristica cantina in pietra a vista dalle dimensioni generose, circa mq. 41, luogo ideale per organizzare aperitivi e per occasioni di convivialità. Nel cortile interno comune è consentito anche il ricovero delle biciclette, rendendo questa soluzione pratica per chi ama esplorare la città sulle due ruote. La posizione centrale del bilocale permette un facile accesso a tutti principali servizi offerti dalla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Como, in posizione tranquilla ma strategica, all'ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata con cura proponiamo in vendita un bilocale nuovo all'interno di una caratteristica corte lombarda. L'appartamento, con suggestive travi a vista, è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto ampia e confortevole e di un luminoso bagno con lucernario. Dispone di grandi finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno e di un simpatico balconcino che corre lungo tutto l'appartamento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, come supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Da qui la città di Como è facilmente raggiungibile sia in macchina che con i mezzi pubblici, mentre la suggestiva cornice del Lago di Como dista solo pochi minuti d’auto. Disponibile nello stesso complesso un appartamento al piano terreno. Possibilità di acquisto box ad ulteriori euro 20.000,00 proprio sotto l'edificio. Nessuna spesa di condominio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE E AMPIO BILOCALE CON POSTO AUTO COMO Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla suggestiva passeggiata sul lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente e finemente arredato, situato al primo piano di un tranquillo contesto cortilizio. L'ingresso è impreziosito da una splendida porta in legno massello che conduce a una luminosa e accogliente zona living. Il soggiorno è reso unico da un suggestivo affresco originale sul soffitto, che dona fascino e carattere all'ambiente. La cucina, funzionale e ben attrezzata, dispone di un pratico soppalco adibito a lavanderia, ripostiglio e guardaroba, offrendo ulteriore spazio organizzativo. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro storico. Disponibile da metà settembre. Contratto di locazione transitorio di 18 mesi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE VIETA TASSATIVAMENTE LA SUBLOCAZIONE E L'USO DELL'IMMOBILE COME CASA VACANZE O B&B

COMO CENTRO STORICO Situato al piano primo di una palazzina signorile servita da ascensore, nel cuore del centro storico di Como, affittiamo luminosissimo bilocale con terrazzo e cantina. L'appartamento è cosi' composto:corridoio d'ingresso, soggiorno arredato con cucina a vista su misura e accesso diretto al balcone, camera da letto dotata di armadiatura guardaroba a muro su misura e grande bagno dotato di doccia. Una cantina completa la proprietà. Posto bicicletta coperto. Termoautonomo, spese condominiali circa 60,00 euro al mese. APE D 111,64. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE VIETA TASSATIVAMENTE LA SUBLOCAZIONE E L'USO DELL'IMMOBILE COME CASA VACANZE O B&B

COMO VIA BORSIERI – TRILOCALE 4 A ridosso delle storiche mura cittadine, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo nuovo trilocale con giardino privato e posto auto, con consegna prevista a partire da metà ottobre. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e accogliente. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con affaccio e accesso diretto al giardino privato e da una cucina a vista, moderna e ben organizzata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra e accesso diretto all’area esterna, un bagno e una seconda camera da letto con bagno privato en suite, ideale per garantire comfort e privacy. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto e vivere piacevoli momenti di convivialità, oltre a un posto auto. Una soluzione pensata per chi desidera vivere nel cuore di Como, in un contesto comodo e riservato, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e la suggestiva passeggiata sul lago facilmente raggiungibile a piedi. AFFITTO TRANSITORIO 6 MESI. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE VIETA TASSATIVAMENTE LA SUBLOCAZIONE E L'USO DELL'IMMOBILE COME CASA VACANZE O B&B

COMO VIA BORSIERI – BILOCALE n. 3 A ridosso delle storiche mura cittadine, in posizione comoda e strategica rispetto a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla suggestiva passeggiata lungo il lago, proponiamo nuovo bilocale con consegna prevista da metà ottobre. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul giardino e da una cucina a vista funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, dotata di portafinestra con accesso diretto all'area esterna, oltre a un bagno. Completano la proprietà il giardino privato, perfetto per godersi momenti di tranquillità all’aperto, e un posto auto. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Como, con tutti i comfort a portata di mano e il lago facilmente raggiungibile a piedi. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE VIETA TASSATIVAMENTE LA SUBLOCAZIONE E L'USO DELL'IMMOBILE COME CASA VACANZE O B&B

COMO . CONTRATTO TRANSITORIO SOLO PER 6 MESI – Trilocale ristrutturato con terrazzo, a due passi dal centro storico In posizione strategica, comoda a tutti i mezzi e servizi, proponiamo elegante trilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato, con tutti gli elettrodomestici inclusi. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni, con un ampio terrazzo per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto. Contratto transitorio di 6 mesi, spese condominiali incluse nel canone. Disponibile dal 20 ottobre. Ape B. (n.b. NO SUBAFFITTO / NO B&B / NO CASA VACANZA)

COMO ZONA STADIO A pochi passi dal lago, dalla stazione di Como San Giovanni e dal centro storico, proponiamo in vendita un panoramico appartamento bilocale situato al quarto piano, caratterizzato da una piacevole vista sul lago e da ambienti ben distribuiti. L'immobile si trova in una zona centrale e perfettamente servita, ideale per chi desidera avere a portata di mano negozi, servizi, mezzi pubblici e tutte le comodità della città. L'attuale disposizione interna offre un ampio bilocale, perfetto per una coppia o per chi cerca spazi generosi. L'appartamento è fornito di aria condizionata e tende da sole elettriche. Completano la proprietà un pratico box singolo e un solaio, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'abitazione.

Vendiamo a Como, in zona Stadio in prossimità del lago, appartamento, ora ufficio da ristrutturare, di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore e giardino condominiale. L'immobile, attualmente in categoria ufficio, viene venduto con cambio di destinazione d'uso a cura e spese del proprietario prima del rogito. La proprietà è composta da ampi spazi interni personalizzabili e dispone già di infissi nuovi, tapparelle elettriche motorizzate e aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. E' caratterizzato da due ampi balconi con vista lago e un terzo con vista giardino. La posizione è centrale e strategica, a pochi passi dal lungolago e comoda per raggiungere a piedi il centro storico, i servizi principali e le stazioni ferroviarie, ideali per i collegamenti verso Milano e per la Svizzera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Albavilla, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale inserito all’interno di una tipica corte lombarda. La proprietà si distingue per il fascino autentico delle finiture rustiche, per la tranquillità del contesto e per la posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi ma immersa nella quiete di vicoli acciottolati e scorci pittoreschi. L’appartamento offre ambienti generosi e ben distribuiti. L’ingresso avviene attraverso uno splendido porticato privato, impreziosito da soffitto in legno a vista e pavimentazione originale in pietra: uno spazio versatile, ideale come area relax, zona gioco per bambini o angolo conviviale all’aperto. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di ampie superfici di lavoro ed elettrodomestici recenti. Il layout aperto verso la zona giorno rende l’ambiente accogliente e pratico, perfetto sia per la quotidianità familiare sia per momenti conviviali con ospiti. Le camere si affacciano sul contesto interno della corte, mantenendo un’atmosfera riservata e tranquilla, in linea con il carattere autentico dell’abitazione. Sul retro della proprietà è presente un cortile privato, particolarmente comodo sia per il parcheggio delle auto sia per organizzare grigliate e momenti conviviali in compagnia. Completa la proprietà una spaziosa cantina, utilizzabile quasi come magazzino, ideale per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo per deposito attrezzature o materiali. Albavilla è apprezzata per l’elevata qualità della vita, tra lago e montagna: da qui si raggiungono facilmente Como, Lecco e i sentieri naturalistici del Triangolo Lariano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino dell’antico senza rinunciare alla comodità di spazi esterni privati e funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Albavilla, inserito in una tipica e caratteristica corte lombarda, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al primo piano. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla prima grande camera matrimoniale con uscita sul balcone retrostante, affiancata da un locale ove realizzare un secondo bagno, attualmente lasciato a rustico. Tramite tre gradini si accede ad un'ampia zona giorno, luminosa e ben finestrata, pensata per accogliere un grande tavolo da pranzo. Da altri tre gradini si scende nella seconda camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa e dotata di ingresso indipendente dal terrazzo di accesso all'abitazione. La zona giorno si completa con una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, un disimpegno attrezzato e un bagno ben rifinito con doccia. Dal disimpegno un ballatoio esterno, tramite scala, conduce all'area esterna sottostante e ad una comoda tettoia in grado di ospitare due posti auto coperti. Altro posto auto è assegnato all'appartamento all'interno del cortile comune. La proprietà comprende uno splendido appezzamento di terreno di circa 160 mq situato a breve distanza, ora sfruttato come orto: un plus notevole, non solo perchè situato nel centro storico del paese, ma anche perchè soleggiato e molto riservato. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione impareggiabile proponiamo in affitto un elegante appartamento, primo ed ultimo piano, completamente arredato in villa di recente costruzione. L'affitto si riferisce al solo piano attico che si raggiunge con un comodo ascensore dall'autorimessa dove sono inclusi due posti auto; vi è anche un accesso riservato a monte tramite cancello pedonale; il giardino è escluso essendo interamente riservato al piano terreno della villa abitata dai proprietari. A soli cinque minuti dalla città in una zona molto tranquilla, affittiamo questo splendido appartamento dove troviamo nella zona giorno un ampio salone con cucina a vista, un disimpegno e un bagno, dal soggiorno usciamo su un grande terrazzo da cui si può ammirare una fantastica vista sulla città e su tutto il primo bacino del lago. Nella zona notte, attraverso un disimpegno, si arriva alla camera matrimoniale con il suo bagno e alla seconda camera da letto con accesso diretto su un secondo ampio terrazzo con vista giardino e città. Nell'appartamento è presente un impianto di domotica, l'aria condizionata e la connessione ad internet ultraveloce. Le spese condominiali ammontano a circa €250 al mese e sono comprensive del riscaldamento. Un appartamento raffinato, pronto ad accogliere chi cerca un'abitazione di classe in una delle zone più suggestive della città. Contratto 4+4 anni. Sono richieste referenze controllabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Blevio, lungo la panoramica Via Caronti e a pochi minuti dal centro di Como, proponiamo in vendita un raffinato ed elegante appartamento di rara bellezza, capace di coniugare il fascino storico dell'architettura lariana con il massimo comfort moderno. L'appartamento, al quale si accede da una scala in sasso con ingresso privato, è stato recentemente e completamente ristrutturato con materiali di pregio e cura di alto livello. L'ingresso accoglie nella luce di un ampio open space caratterizzato da uno splendido soffitto con travi a vista in legno, eleganti colonne strutturali ed un caldo pavimento in parquet. Le ampie porte finestre garantiscono una straordinaria luminosità naturale e regalano scorci panoramici ed eccezionali sul lago e sulle montagne circostanti grazie al balcone ben vivibile. La cucina, perfettamente integrata nel living, è di design contemporaneo con funzionale penisola snack e dettagli di carattere come il pavimento in cotto esagonale ed illuminazione Led. Da un corridoio, dotato di piccolo e pratico ripostiglio, si accede alla zona notte dove trovano spazio il bagno con doccia e la camera da letto, vera suite di relax impreziosita da una raffinata parete con carta da parati botanica, travi a vista e cabina armadio, a concedere un'atmosfera intima ed accogliente. Anche la camera da letto ha l'accesso diretto al giardino. L'area esterna, in uso esclusivo, è un'elegante zona giorno all'aperto ideale per momenti di convivialità immersi in un'oasi verde con meravigliosa vista lago. La proprietà si completa di un deposito/cantina con accesso dalla strada sottostante. Un vero e proprio gioiello, valorizzato da spazi ampi e da una vista mozzafiato che sembra proiettare direttamente nelle acque del lago. Possibilità di affitto box poco distante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona panoramica di Como a pochi passi dal lago, e da Villa Olmo proponiamo in vendita un luminoso ed ampio bilocale sito al secondo ed ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina degli anni 70. La distribuzione attuale degli spazi vede l'appartamento svilupparsi lungo un corridoio centrale dal quale si accede alla cucina abitabile, alla camera da letto matrimoniale con doppio affaccio aperto, al bagno e all'accogliente soggiorno. Da quest'ultimo si esce sul balconcino dal quale si gode di una vista mozzafiato sul lago e sulla città, indubbio punto di forza di questa proposta. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca un ottimo investimento. La proprietà si completa di una spaziosa cantina al piano seminterrato. Ascensore assente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno dell’esclusivo contesto di Cascina Gambovano, nel cuore verdeggiante di Alzate Brianza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale al piano terra della prestigiosa Villa Ida. Questa dimora storica, sapientemente restaurata agli inizi degli anni 2000 per mantenere intatti i dettagli architettonici originali, offre il fascino senza tempo delle residenze d’altri tempi abbinato ai più moderni comfort abitativi. L’appartamento si estende su una superficie generosa e molto luminosa: la zona giorno è impreziosita da un elegante camino ed affacciata direttamente sull’ampio giardino pianeggiante privato che circonda la villa; la cucina moderna risulta separata ma comunicante col soggiorno per garantire praticità e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due bagni, camera padronale e seconda camera entrambe dotate di porte finestre sul verde esclusivo. Il parco circostante è privato, curatissimo ed arricchito dalla presenza scenografica di uno splendido pino marittimo secolare simbolo della proprietà. Al piano inferiore, collegato all'abitazione dalla scala comune, trova spazio un affascinante locale multifunzionale, ambiente ideale per uno studio o un'area hobby caratterizzato da suggestive volte in mattoncini originali, oltre ad una lavanderia privata e ad un box doppio in larghezza collegato internamente alla Villa. Le spese condominiali contenute (90 euro/mese) contribuiscono ulteriormente alla qualità della proposta. Si vende arredato. La posizione strategica permette tranquillità assoluta pur restando vicinissimi a tutti i servizi principali del paese nonché alle vie rapide verso Como, Erba e Milano. L’atmosfera raccolta garantita dal complesso storico residenziale rende questa soluzione unica: perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al benessere contemporaneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTANO LUCINO – AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI BALCONI E BOX DOPPIO In un contesto residenziale tranquillo e comodo per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina oggetto di interventi di riqualificazione con Superbonus 110%. L’appartamento si distingue per gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce all’ampia cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, e al luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante e dotato di un secondo balcone, ideale per godersi momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Completano la proprietà una spaziosa cantina situata nel sottotetto e un comodo box doppio, una soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi accessori. Un’abitazione interessante per chi cerca metrature generose, ambienti ben distribuiti e la comodità di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi.

In bella e ben tenuta corte del vecchio nucleo storico di Buccinigo, vendiamo al piano primo ampio appartamento in buono stato di conservazione ma con finiture anni '70/'80 e, quindi, in parte da ristrutturare. L'unità gode di una ottima esposizione solare, l'accesso avviene da scala esterna privata e coperta. L'appartamento è composto da uno spazioso terrazzo coperto, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere. Sullo stesso piano, facilmente collegabile all' appartamento, un altro grande locale da ristrutturare dove potrebbe essere realizzata una ulteriore camera con accessori annessi (Totale piano primo circa mq. 130 + terrazzo di mq.26). Completano la proprietà un ampio locale cantina (circa mq. 20), posto al piano terra, e un grande sottotetto rustico (circa mq. 130) recuperabile ai fini abitativi. Possibilità di acquisto di uno o due posti auto coperti in apposita area a parcheggio completamente recintata. Ottima opportunità per chi desidera godere di una abitazione di comode dimensione in un luogo di tranquillità e per coloro che desiderano effettuare una piccola operazione edilizia. L' immobile si presta anche ad essere adibito ad un romantico B&B, per la caratteristica atmosfera che contraddistingue l'antico borgo di Buccinigo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cernobbio, una delle posizioni più ricercate sul Lago di Como, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq al sesto e ultimo piano con ascensore e con doppio ingresso, completo di garage e caratterizzato da una splendida vista aperta sulla città. L'immobile, inserito in una palazzina degli anni '70, si distingue per gli spazi ampi e la perfetta divisione degli ambienti. La zona giorno è composta da un funzionale doppio ingresso, un grande salone doppio con camino, un grande balcone e una comoda cucina abitabile. La zona notte offre tre grandi camere da letto (di cui una con balcone) e due bagni, entrambi dotati di affaccio esterno sul balcone. L'appartamento è provvisto di aria condizionata. Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie che cercano comodità e metrature introvabili, sia come investimento a due passi dal lago e dalla Svizzera. Libero subito. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cernobbio, a pochi minuti dal confine svizzero e vicino a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento di 65 mq in ottimo stato manutentivo, esposto a sud est. L'ingresso conduce alla cucina separata, realizzata su misura, e al soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Soggiorno e camere affacciano su due balconi. Dotazioni: aria condizionata, infissi con doppi vetri di recente installazione, riscaldamento autonomo, cantina. Esterni in uso esclusivo: giardino attrezzato con zona barbecue, solarium con doccia esterna e piccola piscina fuori terra. Contesto di sole 6 unità, spese condominiali 60 €/mese, accesso da strada riservata ai residenti. Non sono presenti box né posto auto (per i residenti, possibilità di usufruire di stalli gialli riservati tramite abbonamento di sosta agevolata). Ideale come prima o seconda casa e come investimento, con ottime potenzialità per l'affitto breve. Contattaci per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Erba, in zona San Maurizio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di un piccolo contesto di sole due famiglie, senza spese condominiali. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2026 e si presenta pronta da abitare. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole vista aperta e una cucina separata abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, uno studio/cameretta, bagno con balcone e un pratico angolo lavanderia. Il prezzo dell'appartamento è di € 169.000. Per chi desidera maggiori spazi, la proprietà offre inoltre due interessanti possibilità di acquisto: € 20.000 per il cortile privato di circa 65 mq, completo di tettoia e di un ampio locale ripostiglio, ideale anche come ricovero per biciclette e moto. € 10.000 per il piano sottotetto al rustico, già dotato della predisposizione degli impianti e sfruttabile come spazio accessorio da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO (Loc. Sagnino) – In posizione strategica e particolarmente comoda per il raggiungimento del confine svizzero e dell'autostrada, proponiamo in locazione un caratteristico appartamento trilocale di circa 95 mq. L'immobile è completamente arredato e situato al quarto piano di un contesto condominiale signorile, curato e dotato di ascensore. L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre direttamente su un ampio e luminoso salone. La cucina è abitabile e separata. Entrambi gli ambienti della zona giorno godono di accesso diretto a un gradevole balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, anch'essa servita da un balcone privato. Il bagno è finestrato. Il contratto di locazione vieta tassativamente la sublocazione e l'uso dell'immobile come casa vacanze o B&B Classe G.

Como fraz. Sagnino: LIBERO DA SUBITO ampio bilocale di 71 mq completamente arredato sito al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso cucina separata soggiorno bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo spese di condominio contenute. Richiesta mensile per Euro 500+150 di spese condominiali. Ampia possibilità di parcheggi in zona. Ideale per i frontalieri.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A2) QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano 2°, con terrazzo e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 104 mq oltre terrazzo. L'appartamento, unico nel contesto condominiale, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Bilocali da €. 200.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati bilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A0) ORIENTATO A SUD OVEST ULTIMO Trilocale di nuova costruzione P.T. con giardino privato di 174 MQ – finiture personalizzabili A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo un raffinato trilocale di nuova costruzione al piano terra di un’elegante palazzina moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino di proprietà esclusiva e cantina. L’appartamento, luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (C3 + D3) ULTIMO QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano attico, con terrazzi e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 123 mq oltre 2 terrazzi, con doppia esposizione. L'appartamento, unico nel contesto condominiale per la sua ampiezza, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

VILLA GUARDIA (CO) – Ufficio al piano terra trasformabile con area esterna e parcheggi In Villa Guardia, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo immobile ad uso ufficio al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da spazi ampi e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza di pareti mobili vetrate completamente rimovibili. Attualmente suddiviso in più ambienti, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un grande open space sia a una diversa distribuzione interna, adattandosi a molteplici esigenze professionali o progettuali. La proprietà è dotata di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È inoltre presente una area esterna di proprietà, elemento di particolare interesse anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, con potenziale realizzazione di appartamento con giardino e portico (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà un’importante dotazione di parcheggi, composta da 15 box/posti auto complessivi, caratteristica che incrementa in modo significativo la commerciabilità e l’attrattività dell’immobile, sia per utilizzo diretto sia per investimento. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile trasformabile, con buone caratteristiche tecniche e concreto potenziale di valorizzazione. Ape F 190,00.

MOLTRASIO (CO) Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in pietra di Moltrasio, disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e con una splendida vista sul Lago di Como. L'abitazione, realizzata con la tipica pietra di Moltrasio, conserva tutto il fascino delle case tradizionali del lago. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino e un pratico angolo cottura, ideali per trascorrere piacevoli momenti in un'atmosfera calda e autentica. Al piano superiore una comoda camera, un bagno con doccia e un locale caldai. Situata nella parte alta di Moltrasio, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala un panorama incantevole sul lago e sulle montagne circostanti. Le finestre si affacciano sul Lago di Como, offrendo scorci di rara bellezza e una vista aperta che rende ogni ambiente luminoso e suggestivo. Attraverso il caratteristico percorso pedonale a gradini si raggiunge il lago in circa 15 minuti. La zona è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita: nel raggio di circa 2 km si trovano rinomati ristoranti dove gustare le specialità locali, accoglienti caffè per la colazione e caratteristici locali perfetti per un aperitivo o un drink serale in un'atmosfera piacevole. Lungo il percorso pedonale che conduce al lago è inoltre presente un piccolo negozio di alimentari, ideale per le esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nella natura e con una vista spettacolare, a pochi minuti dalle principali attrazioni del Lago di Como.