Appartamenti - Case Montano Lucino - CO Pag. 2

Contratto trenni piu due Se stai cercando un appartamento che combini eleganza, comfort e una posizione strategica, questo bilocale è la soluzione perfetta. Completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura progettati da un esperto, offre un’atmosfera unica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Il design moderno e funzionale si esprime in ogni angolo della casa grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e alla cura dei dettagli. La posizione privilegiata, a ridosso del cuore di Como, consente di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. All’interno dell'appartamento troverai un soggiorno con angolo cottura, dotato di una cucina moderna e completamente attrezzata con lavastoviglie, che si unisce alla zona living con divano letto matrimoniale, perfetto per i tuoi momenti di relax o per accogliere ospiti. La camera da letto, ampia e luminosa, è arredata con un comodo letto matrimoniale e dispone anche di un terzo letto aggiuntivo, ideale per ospitare amici o familiari. Inoltre, è presente una scrivania, perfetta per chi ha bisogno di lavorare o studiare in totale comfort. Il bagno è stato realizzato con finiture di pregio e offre un box doccia moderno e una lavasciuga, per avere tutto ciò che serve a portata di mano. Completa la proprietà una pratica cantina, uno spazio extra dove poter riporre oggetti in modo ordinato. Cauzione solo due mesi

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita spazioso trilocale di circa 85 mq situato al terzo piano di una palazzina facente parte di un complesso realizzato negli anni 70'. L'appartamento si caratterizza da spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da un comodo ingresso, un luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio balcone coperto di circa 17 mq, una cucina separata con accesso su un secondo balcone di circa 3 mq, disimpegno, due ampie camere da letto e bagno. Ottima l'esposizione solare che garantisce una buona luminosità per l'intera giornata. L'immobile non è servito da ascensore e necessita di lavori di adeguamento per raggiungere gli standard abitativi e di comfort oggi maggiormente richiesti. La posizione risulta particolarmente funzionale: il centro città è raggiungibile in pochi minuti, sia in automobile sia attraverso i mezzi pubblici, con fermate situate nelle immediate vicinanze. A breve distanza sono inoltre presenti i principali servizi di prima necessità. Di proprietà al piano terra un garage singolo. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento dalle metrature generose, in una posizione comoda e servita a breve distanza dal centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Como fraz. Sagnino: LIBERO DA SUBITO ampio bilocale di 71 mq completamente arredato sito al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso cucina separata soggiorno bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo spese di condominio contenute. Richiesta mensile per Euro 500+150 di spese condominiali. Ampia possibilità di parcheggi in zona. Ideale per i frontalieri.

Como – Camnago Volta, in zona verde e tranquilla con splendida vista sulla valle del fiume Cosia, a soli 3 km dal lungolago, proponiamo appartamento trilocale inserito in una villa completamente ristrutturata nel 2024. L'appartamento è posto al piano primo, a cui si accede tramite una scenica scala in ferro con scalini in legno massello, presenta all'ingresso una pratica stanza a guardaroba/lavanderia, un bel soggiorno con balcone con vista panoramica e una splendida cucina abitabile caratterizzata da una carta da parati di sicuro impatto; proseguendo troviamo una comoda camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una parete in sasso a vista, una camera matrimoniale dall'atmosfera molto accogliente per spazi ed estetica. Da menzionare la boiserie e la carta da parati a decoro, dotata di un suo bagno in camera con doccia walk in. Completamente pavimentato in gres porcellanato con posa diagonale, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. Tutto l'edificio è dotato di cappotto esterno, serramenti a taglio termico basso emissivo, impianto fotovoltaico con accumulo. Completa la proprietà un box doppio in larghezza poco distante. Ideale per giovane coppia. Tutto l'arredo e gli elettrodomestici presenti nelle foto sono da intendersi inclusi nel prezzo, se gradito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 5 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 49 mq completamente ristrutturato a nuovo (2026) ed in PRONTA CONSEGNA . L’immobile vanta di finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 20.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP 4 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 38 mq completamente ristrutturato a nuovo (2026) ed in PRONTA CONSEGNA . L’immobile vanta di finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 20.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale.

Nel centro di Como, a pochi metri dallo storico Teatro Sociale, si affitta per brevi periodi ampio e ben studiato bilocale completamente arredato. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina degli anni '30, molto ben tenuta e completamente ristrutturata. In fase di ristrutturazione la palazzina è stata dotata di moderno ascensore, che permette l'accesso agli appartamenti anche alle persone con disabilità. L'abitazione è di ampia metratura ed è estremamente luminosa, grazie alla presenza di grandi finestre. Completamente arredata, la distribuzione interna è stata molto ben studiata ed è composta da ingresso con adiacente piccolo locale guardaroba, ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno e bagno. L'abitazione è inoltre dotata di porta blindata, serramenti termocamera, zona soggiorno con divano letto, TV a schermo piatto con digitale terrestre e canali satellitari, wi Fi gratuito ad alta velocita (fibra ottica), aria condizionata e riscaldamento, cassaforte. Sono inoltre presenti nell' appartamento le stoviglie e attrezzi da cucina, la biancheria e gli asciugamani. Tutte le utenze sono comprese nel prezzo. Possibilità di affitto di posto auto nelle vicinanze, prezzo a parte. Possibilità di avere servizio pulizia settimanale al prezzo di €./mese 150. L'affitto è possibile per periodi compresi tra il 1 ottobre e il 15 aprile. Prezzo richiesto a partire da €./mese 1.500,00. Disponibilità anche di ulteriori soluzioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO Elegante quadrilocale con vista sul centro di Como, a pochi passi dal lago In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e con una piacevole vista sul centro di Como, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al quarto piano di una palazzina recentemente rinnovata e riqualificata dal punto di vista energetico. L’abitazione si distingue per gli ampi e ben distribuiti spazi interni, ideali per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile con accesso a un grazioso balconcino, perfetto per un momento di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un comodo disimpegno e a un bagno finestrato con vasca. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di rinnovamento ed è oggi in Classe Energetica B, grazie a significativi lavori di efficientamento che comprendono: cappotto termico su tutte le facciate; tetto completamente rinnovato e coibentato; impianto solare termico; caldaia di nuova generazione installata nel 2022. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata e di impianto di climatizzazione nella zona giorno, elementi che contribuiscono a garantire sicurezza e comfort durante tutto l’anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, sia come investimento di pregio, in una delle località più apprezzate e ricercate del Lago di Como. Una casa da vivere nel cuore di Como, con il lago a pochi passi e tutti i servizi della città comodamente raggiungibili. POSTI AUTO IN AFFITTO NELLE VICINANZE

Vivere a pochi passi dal Duomo di Como, con tutte le comodità del centro storico ma senza le limitazioni della zona pedonale: è questo uno dei principali punti di forza dell'appartamento che proponiamo in vendita in esclusiva. Situato proprio alle porte della città murata, dalla quale è separato soltanto dalla strada, l'immobile gode di una posizione particolarmente strategica, che permette di raggiungere a piedi in pochi minuti il Duomo, le vie dello shopping, il lungolago, la stazione ferroviaria di Como Lago e tutti i principali servizi, compreso l'ospedale cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il centro città, mantenendo al tempo stesso una maggiore praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola e ordinata palazzina realizzata nel 2007, con accesso al cortile condominiale tramite cancello automatico. Gli ambienti interni sono distribuiti in maniera funzionale, a partire da un ingresso particolarmente versatile, che può essere utilizzato come angolo studio oppure ripensato per ampliare la zona giorno. Il soggiorno con cucina è caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre su un piacevole terrazzino privato, uno spazio riservato dove poter fare colazione, pranzare all'aperto o semplicemente concedersi un momento di relax. Un valore aggiunto tutt'altro che scontato in una posizione così centrale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da librerie realizzate su misura, e un bagno di generose dimensioni con doccia. L'abitazione presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto ardesia, serramenti con doppi vetri e illuminazione con faretti incassati. Gli spazi, già ben organizzati, offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi a esigenze e gusti differenti. La palazzina dispone inoltre di una gradevole corte interna condominiale con area verde e spazio per le biciclette. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Libero da metà settembre 2026 Proponiamo in affitto un bilocale ampio e luminoso di circa 60 mq, situato nella zona Borghi di Como. Contesto condominiale curato e tranquillo, con ingresso protetto da portoncino vetrato e spazi comuni ben tenuti. L'appartamento, situato al piano primo, è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso e molto luminoso grazie all’ampia finestra, una cucina separata completamente arredata con tavolo per colazioni o pasti veloci, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo disimpegno. Gli ambienti presentano pavimenti in marmette chiare, dal gusto classico. Dal soggiorno, tramite porta finestra, si accede al balcone privato, ideale per godersi un momento all’aperto. La posizione è comoda e ben servita: il quartiere Borghi consente di raggiungere facilmente supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi, oltre ad essere ben collegato sia al centro storico di Como sia alla stazione di Como Borghi e alla vicina Università. Le spese condominiali sono di 200 euro mensili comprensive di riscaldamento consumi. Soluzione ideale per single o coppie che cercano una casa confortevole in una zona pratica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Como, Via Dante. All'interno di un contesto elegante sito in posizione strategica, comoda per raggiungere il centro e le principali vie di accesso alla città, proponiamo bilocale su due livelli ristrutturato di recente con box singolo, ideale per una o due persone disponibile solo per inquilini referenziati. L’appartamento, valorizzato da travi a vista e inserti in sasso, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ingresso con piccolo soggiorno e una cucina separata abitabile; una bella scala in ferro e legno porta al piano superiore dove si trovano la camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale arredato con box, due balconi e vista, via Montelungo In via Montelungo, a Como, si affitta un trilocale arredato che è pronto da abitare davvero, nel senso che si entra con le valigie e basta. Si trova al piano alto di una palazzina tranquilla e ben tenuta. Si entra in un ingresso con le armadiature a muro già montate, comodo per appendere cappotti e sistemare le scarpe senza andare a rubare spazio alle camere. Da lì si apre il soggiorno, che è la stanza più bella della casa: ampio, luminoso, con due porte finestre che danno sul balcone e una vista aperta sul verde e sulle montagne La cucina è in ambiente separato, chiusa da una vetrata scorrevole che divide senza togliere luce. È completa di forno, piano cottura a gas, cappa e lavastoviglie, e ha un piano snack per la colazione veloce del mattino. La zona notte conta due camere. La matrimoniale ha la porta finestra che si apre sul secondo balcone e una cabina armadio già attrezzata con ripiani, cassettiere e appenderia, quindi non serve portarsi dietro nessun armadio. La seconda camera è luminosa e bianca, funziona bene sia come cameretta sia come studio per chi lavora da casa. Il bagno è finestrato, con doccia, doppio lavabo, mobile contenitore e la lavatrice già presente. A completare, il box auto in proprietà nella stessa palazzina, i due balconi (uno con tenda da sole), le tapparelle elettriche, il parquet in tutti gli ambienti e un arredamento completo e curato. Canone 950 euro al mese più circa 170 euro di spese condominiali, riscaldamento incluso. Contratto di locazione a lungo termine, con selezione dell'inquilino su base documentale. Richiesta polizza SoloAffitti Tutela 1

COMO ZONA CASERME In posizione comoda con ogni servizio e mezzo di trasporto, a pochi passi dal centro, proponiamo grazioso e luminoso appartamento bilocale di 60MQ, arredato, in contesto condominiale recentemente ristrutturato con bonus 110%. L'immobile, sito al piano rialzato, è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, corridoio, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, cantina e posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali mensili €. 70,00. Classe energetica G IPE 213,73. Libero dal Marzo 2027.

COMO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX Grimaldi Immobiliare propone in vendita a pochi passi dal centro di Como trilocale completamente ristrutturato nel 2015. Composto da un ingresso con zona giorno e cucina a vista, due ampie camere, un bagno, due balconi. L'appartamento dispone di aria condizionata, doppi vetri, porta blindata. Incluso nel prezzo garage singolo, posto auto ad uso condominiale, cantina OTTIMO INVESTIMENTO DISPONIBILITA DA CONCORDARE

Affittiamo Elegante, appartamento di design parzialmente arredato di circa 230 mq. oltre ad ampi terrazzi, garage doppio e giardino, situato a pochi passi dal cuore di Como. Immerso in una zona residenziale, esclusiva e silenziosa, proponiamo in locazione un appartamento di grande charme disposto su due livelli abitativi e dotato di aria condizionata. Questa magnifica residenza offre un raffinato mix di stile e confort, progettato per coloro che apprezzano un ambiente di vita moderno e accogliente. Le sue caratteristiche uniche e la sua posizione strategica lo rendono una scelta ideale sia per famiglie che per professionisti. La proprietà vanta diverse aree esterne, con un grande terrazzo e un curato giardino al piano rialzato e due spaziosi terrazzi al piano superiore, perfetti per vivere momenti di relax all' aperto. I locali soggiorno sono caratterizzati da grandi altezze e ampie vetrate scorrevoli che inondano gli spazi di luce naturale per tutto il giorno; il pavimento è in pregiato parquet in tutti gli ambienti e il riscaldamento è a pavimento creando così un' atmosfera calda e accogliente. L' immobile è raggiungibile tramite un corsello condominiale con cancello motorizzato sulla Via Martino Anzi e conduce al garage e alla scala che porta all' entrata dell' appartamento. All'ingresso troviamo un ampio disimpegno, uno studio con bagno, un ampio locale guardaroba/lavanderia, una spaziosa cucina abitabile completamente arredata che si affaccia su una luminosa zona pranzo collegata ad un grande soggiorno; la luce naturale arriva oltre che dalle bellissime vetrate anche da quattro lucernari posizionati a grande altezza. Dal soggiorno e dalla zona pranzo lo sguardo si rivolge al grande patio attrezzato esterno e al giardino circondato dal verde e dalla massima privacy. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto padronale con accesso diretto al giardino, una generosa cabina armadio e un accogliente bagno dotato di vasca e doccia. Una suggestiva scala a chiocciola di design con pedane in legno, che combina funzionalità e stile, conduce al piano superiore dove troviamo un elegante e luminosissimo salotto che precede, sui due lati, le due ampie camere da letto; entrambe sono dotate di cabina armadio, bagno riservato e grandi vetrate ognuna con accesso a uno spazioso terrazzo. Completa l' offerta due comodissimi posti auto coperti in autorimessa, doppi in larghezza, con ulteriore spazi per uso cantina e deposito biciclette. Contratto richiesto: 4+4; deposito cauzionale tre mensilità. Disponibile dal 01/10/2026 Sono richieste referenze controllabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albate – All'interno di un complesso residenziale di recente realizzazione, situato a breve distanza dal centro città e in posizione comoda e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un piacevole bilocale di circa 53 mq, posto al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e loggia di circa 3 mq, ideale come piccolo spazio esterno da vivere nei momenti di relax. L'immobile si distingue per le finiture moderne e accoglienti, le ampie superfici finestrate e l'ottima distribuzione degli ambienti, che rendono gli spazi funzionali e confortevoli. Il contesto residenziale, caratterizzato da un'elevata classe energetica e da ampi spazi verdi comuni, particolarmente curati e ben mantenuti, offre un ambiente piacevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e gradevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un comodo e spazioso box singolo situato al piano interrato. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile, alla qualità del contesto e alla posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Fino Mornasco, all'interno dell'esclusivo e moderno "Condominio Trieste", composto da sole 13 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano. L'appartamento è composto da un ingresso sulla zona giorno con cucina a vista con un bel terrazzo di cica 9 mq; a seguire troviamo il disimpegno che separa la zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno anch'esso affacciato su terrazzo. La proposta è completata da un pratico posto auto coperto nell'autorimessa interrata. La posizione è strategica e centralissima: la stazione dei treni dista solo 100 metri, mentre l'imbocco dell'autostrada A9 è raggiungibile in soli 500 metri. Scuole, biblioteca e tutti i servizi di prima necessità si trovano a pochissimi passi da casa. Il progetto edilizio prevede soluzioni ad altissimo risparmio energetico grazie a impianti di ultima generazione, tra cui pannelli solari termici e fotovoltaici, pensati per abbattere i consumi e offrire il massimo benessere. Gli interni sono completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato per la scelta dei materiali e delle finiture. Nella stessa palazzina sono disponibili altri trilocali al secondo e terzo piano e anche altre tipologie di appartamenti con metrature differenti, tutti comprensivi di posto auto nell'autorimessa. La consegna degli immobili è programmata per dicembre 2027. La compravendita è soggetta a regime IVA costruttore (IVA 4% per prima casa o 10% per seconda casa). Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo esclusivo Attico di 3 locali più ampi terrazzi, in costruenda palazzina di sole 13 unità abitative, in centro a Fino Mornasco. Al quarto e ultimo piano del nuovo "Condominio Trieste", proponiamo un luminoso attico servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto ad un grande terrazzo di oltre 47 mq; a seguire un pratico disimpegno divide la zona notte che comprende una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo privato, una cameretta e un bagno. Nella proprietà è incluso un posto auto coperto nell'autorimessa al piano seminterrato. La posizione è molto comoda, a soli 100 metri dalla stazione dei treni e a 500 metri dall'autostrada A9, con scuole e servizi principali raggiungibili a piedi. Gli interni sono completamente personalizzabili con ampia scelta dei materiali e dei pavimenti dal capitolato. Nella palazzina sono in vendita anche altre tipologie di appartamenti con diverse metrature, sempre comprensivi di posto auto. La consegna è prevista per dicembre 2027 e la vendita è soggetta a regime IVA da costruttore, pari al 4% per la prima casa o al 10% per la seconda casa. Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Per informazioni più dettagliate, telefonare in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, formato da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera da letto con balcone e bagno con finestra. Completa la proprietà un pratico posto auto in autorimessa al piano interrato. La soluzione si trova all'interno del "Condominio Trieste", un complesso residenziale di nuova realizzazione composto da sole 13 unità abitative, nel cuore di Fino Mornasco. La posizione è strategica: sorge a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, dal casello autostradale dell'A9 e da tutti i servizi principali del centro, incluse scuole e biblioteca. All'interno della medesima struttura sono disponibili altri bilocali e ulteriori appartamenti di varie metrature, tutti dotati di posto auto in autorimessa al piano seminterrato. Gli appartamenti sono progettati con tecnologie di ultimissima generazione, tra cui impianti solari termici e fotovoltaici, pensati per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Gli interni sono completamente personalizzabili grazie a una vasta scelta di finiture da capitolato di alta qualità. La vendita è soggetta a regime IVA per nuove costruzioni (4% con requisiti prima casa o 10% come seconda casa), con consegna prevista per dicembre 2027. Vengono fornite le più ampie garanzie di legge. Telefonare in agenzia per ulteriori i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO LOC. MUGGIO' In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 mq ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 104 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, portoncino d'ingresso blindato e riscaldamento termoautonomo, e viene completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, 1 comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. APE G.

COMO LOC. MUGGIO' In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 m quadri ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 109 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, dotato di portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento termoautonomo e serramenti in doppio vetro e alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Viene inoltre completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort, come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, una comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. Ape G.

A Cernobbio, una delle posizioni più ricercate sul Lago di Como, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq al sesto e ultimo piano con ascensore e con doppio ingresso, completo di garage e caratterizzato da una splendida vista aperta sulla città. L'immobile, inserito in una palazzina degli anni '70, si distingue per gli spazi ampi e la perfetta divisione degli ambienti. La zona giorno è composta da un funzionale doppio ingresso, un grande salone doppio con camino, un grande balcone e una comoda cucina abitabile. La zona notte offre tre grandi camere da letto (di cui una con balcone) e due bagni, entrambi dotati di affaccio esterno sul balcone. L'appartamento è provvisto di aria condizionata. Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie che cercano comodità e metrature introvabili, sia come investimento a due passi dal lago e dalla Svizzera. Libero subito. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cernobbio, a pochi minuti dal confine svizzero e vicino a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento di 65 mq in ottimo stato manutentivo, esposto a sud est. L'ingresso conduce alla cucina separata, realizzata su misura, e al soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Soggiorno e camere affacciano su due balconi. Dotazioni: aria condizionata, infissi con doppi vetri di recente installazione, riscaldamento autonomo, cantina. Esterni in uso esclusivo: giardino attrezzato con zona barbecue, solarium con doccia esterna e piccola piscina fuori terra. Contesto di sole 6 unità, spese condominiali 60 €/mese, accesso da strada riservata ai residenti. Non sono presenti box né posto auto (per i residenti, possibilità di usufruire di stalli gialli riservati tramite abbonamento di sosta agevolata). Ideale come prima o seconda casa e come investimento, con ottime potenzialità per l'affitto breve. Contattaci per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, in zona verde e molto ben servita per raggiungere Como in pochi minuti, proponiamo ampio bilocale di 78 mq con panoramico terrazzino. Completamente ristrutturato nel 2015, offre ampi locali molto ben distribuiti: dall'ingresso ben sfruttabile si accede al salotto con accesso diretto al terrazzino che gode di una vista aperta e molto luminosa. La cucina è abitabile e gode anch'essa dell'accesso al terrazzino. La camera da letto matrimoniale è un ambiente generoso, con doppia finestra con affaccio aperto, e facilmente arredabile. Il bagno è confortevole, luminoso e rimesso completamente a nuovo. La proprietà si completa di una comoda cantina finestrata al piano terra e di un posto auto assegnato interno al cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Locale comune per deposito biciclette/ motorini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUNATE CENTRO STORICO – Ampio Monolocale a Reddito in Posizione Strategica. Nel cuore del centro storico di Brunate, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, proponiamo in vendita un accogliente e ampio monolocale situato al piano terra di un piccolo e caratteristico contesto di caseggiato. L'appartamento è composto da un unico e luminoso ambiente giorno/notte con cucina a vista e un bagno finestrato. Ottima opportunità ad uso investimento: l'immobile viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata fin da subito. Senza spese condominiali. È consigliata la visione.

CENTRO STORICO – Bilocale con 2 Balconi, nel cuore del centro storico, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, accogliente bilocale BRUNATE CENTRO STORICO – Bilocale con 2 Balconi in Posizione Strategica Nel cuore del centro storico di Brunate, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, proponiamo in vendita ottimo bilocale situato al primo piano di un caratteristico e piccolo contesto di caseggiato. L'appartamento si compone di ingresso in zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, di cui uno d'ingresso e il secondo a servizio della camera. La soluzione è perfetta sia come prima casa, sia come punto d'appoggio per i weekend o come investimento da mettere a reddito. Senza spese condominiale. È consigliata la visione.

Como, zona Lora, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq al secondo piano, inserito in un curato contesto condominiale immerso nel verde, circondato da piacevoli aree comuni e vialetti pedonali. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per l'ottima luminosità naturale. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso a un balcone vivibile, con piacevole vista aperta sulle vallate circostanti, e una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Grazie all'attuale distribuzione degli spazi è inoltre possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie in crescita o a chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. La casa è dotata di aria condizionata e tende da sole, incluse nel prezzo, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2025. Completano la proprietà un comodo box doppio al piano terra con basculante elettrica, facilmente accessibile tramite cancello automatico, e l'ascensore che serve tutti i piani dello stabile. All'esterno della proprietà sono inoltre disponibili numerosi posti auto per gli ospiti. La posizione permette di raggiungere il centro di Como in pochi minuti e offre nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, fermate dell'autobus, aree gioco e i principali servizi, oltre a comodi collegamenti con la rete autostradale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e tranquillità, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipomo In zona residenziale, tranquilla e ben servita, si propone in vendita un luminoso appartamento duplex con doppio accesso, ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso dal primo livello si apre sulla zona giorno, composta da una cucina separata e da un open space sfruttato come sala da pranzo servita dal terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, e come area living per i momenti di relax. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio con attacchi per la lavatrice. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Da questo livello si accede ad un ulteriore terrazzo con affaccio a sud, che garantisce ottima luminosità durante la giornata. La distribuzione sui due piani permette di separare in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La posizione è strategica: Lipomo consente di raggiungere rapidamente Como e le principali vie di collegamento, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale nel verde. Nelle vicinanze sono presenti servizi, scuole, supermercati e attività di prima necessità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e con spazi esterni vivibili. Possibilità di acquistare un box doppio al prezzo di € 25.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona appartata, estremamente tranquilla ma al contempo comoda con i servizi del centro e la stazione, in palazzina di sole cinque famiglie ristrutturata pochi anni fa senza amministratore, ampio e luminoso trilocale posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Annessi alla propriet sottotetto di circa 100 mq con possibilit di ricavarne una parte ai fini abitativi, box e cantina al piano terra. L'immobile richiede interventi di manutenzione. SC9733120

Ampio trilocale, arredato, sito a due passi dal centro di Appiano Gentile, in piccola palazzina, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, camera, cameretta, 2 balconi, cantina e box auto. A due passi dai principali servizi, l'immobile offre spazi abitativi generosi ed è adatto per famiglie, giovani coppie ma perfetto anche per frontalieri. Libero subito. Assolutamente da vedere !!!

In zona centrale, in contesto di corte ordinata e decorosa, trilocale posto al secondo ed ultimo piano, cos composto: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Posto auto assegnato sotto casa. Nessuna spesa condominiale, libero subito. SC9708255

In zona centrale, in contesto di corte decorosa, trilocale posto al primo piano, cos composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, con serramenti e bagno gi rinnovati. Possibilit di un posto auto assegnato sotto casa. Nessuna spesa condominiali, libero subito. SC9708254

Situato nel comune di Lipomo, in posizione strategica, in un contesto ordinato e tranquillo, vi presentiamo un accogliente appartamento bilocale in vendita. Con una superficie di 50 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da due giardini privati. Il soggiorno/cucina offre l'accesso diretto attraverso un'ampia porta finestra al primo giardinetto pianeggiante; quest'area è parzialmente piastrellata e coperta, permettendo così di godere anche di spazi esterni riparati e di facile gestione. Dalla zona giorno si accede a un disimpegno che conduce al bagno finestrato. Dalla camera da letto si accede al secondo giardino, anch’esso pianeggiante, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. A completare questa proposta immobiliare ci sono un ampio box doppio e una cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Blevio, lungo la panoramica Via Caronti e a pochi minuti dal centro di Como, proponiamo in vendita un raffinato ed elegante appartamento di rara bellezza, capace di coniugare il fascino storico dell'architettura lariana con il massimo comfort moderno. L'appartamento, al quale si accede da una scala in sasso con ingresso privato, è stato recentemente e completamente ristrutturato con materiali di pregio e cura di alto livello. L'ingresso accoglie nella luce di un ampio open space caratterizzato da uno splendido soffitto con travi a vista in legno, eleganti colonne strutturali ed un caldo pavimento in parquet. Le ampie porte finestre garantiscono una straordinaria luminosità naturale e regalano scorci panoramici ed eccezionali sul lago e sulle montagne circostanti grazie al balcone ben vivibile. La cucina, perfettamente integrata nel living, è di design contemporaneo con funzionale penisola snack e dettagli di carattere come il pavimento in cotto esagonale ed illuminazione Led. Da un corridoio, dotato di piccolo e pratico ripostiglio, si accede alla zona notte dove trovano spazio il bagno con doccia e la camera da letto, vera suite di relax impreziosita da una raffinata parete con carta da parati botanica, travi a vista e cabina armadio, a concedere un'atmosfera intima ed accogliente. Anche la camera da letto ha l'accesso diretto al giardino. L'area esterna, in uso esclusivo, è un'elegante zona giorno all'aperto ideale per momenti di convivialità immersi in un'oasi verde con meravigliosa vista lago. La proprietà si completa di un deposito/cantina con accesso dalla strada sottostante. Un vero e proprio gioiello, valorizzato da spazi ampi e da una vista mozzafiato che sembra proiettare direttamente nelle acque del lago. Possibilità di affitto box poco distante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it