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Lurago D'Erba: Nel cuore di Lurago d’Erba, a pochissimi passi da Via Roma e da tutti i principali servizi e trasporti (Fermata Bus Crocino a 5 minuti a piedi), proponiamo in locazione spazioso trilocale mansardato di 109 mq completamente arredato e termoautonomo. L'appartamento è inserito in un caratteristico e tranquillo contesto di corte, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca privacy e massima tranquillità. L'immobile si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale. La zona notte, ottimamente distribuita grazie a un pratico disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la soluzione un comodissimo ripostiglio, e un box singolo al piano interrato. Libero da 15 Novembre. POSSIBILITA' DI CONTRATTI TRANSITORI 12 MESI.

Cermenate: proponiamo elegante villetta a schiera di circa 90 mq disposta su 3 livelli, situata in una zona tranquilla e residenziale nel comune di Cermenate. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e un arredamento moderno incluso, è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione per il massimo comfort e risparmio energetico. L'ingresso principale si apre al piano terra sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, un primo bagno con doccia e la cucina abitabile, la quale gode di un’uscita diretta sul giardino privato di 25 mq, un angolo verde esclusivo dotato di barbecue in pietra, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una comoda scala interna conduce al piano mansarda dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto – tra cui la luminosa matrimoniale servita da un balcone privato – e un secondo bagno dotato di doccia. Il piano seminterrato completa la proprietà offrendo una funzionale zona lavanderia e un ampio box doppio in larghezza, che garantisce un comodo parcheggio per due auto affiancate e un accesso sicuro direttamente all'abitazione. L'immobile si distingue per l'elevato comfort abitativo grazie all'innovativo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, che assicura una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione e un notevole risparmio energetico. Una soluzione indipendente, moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e finiture attuali. LIBERO SUBITO

In Affitto bilocale arredato in palazzina, sita nel comune di Carbonate, a due passi dai principali servizi. Interamente arredato con gusto, l'immobile fornito di riscaldamento centralizzato è inoltre dotato di climatizzatore inverter e doppi vetri. L' unità immobiliare, posizionata al piano primo, è composta da: ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile dispone inoltre di un garage auto privato. Una soluzione moderna ed elegante, comodamente posizionata, a poca distanza dai principali snodi autostradali. Assolutamente da vedere !!! Libero dal 15 Ottobre.

Contratto trenni piu due Se stai cercando un appartamento che combini eleganza, comfort e una posizione strategica, questo bilocale è la soluzione perfetta. Completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura progettati da un esperto, offre un’atmosfera unica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Il design moderno e funzionale si esprime in ogni angolo della casa grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e alla cura dei dettagli. La posizione privilegiata, a ridosso del cuore di Como, consente di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. All’interno dell'appartamento troverai un soggiorno con angolo cottura, dotato di una cucina moderna e completamente attrezzata con lavastoviglie, che si unisce alla zona living con divano letto matrimoniale, perfetto per i tuoi momenti di relax o per accogliere ospiti. La camera da letto, ampia e luminosa, è arredata con un comodo letto matrimoniale e dispone anche di un terzo letto aggiuntivo, ideale per ospitare amici o familiari. Inoltre, è presente una scrivania, perfetta per chi ha bisogno di lavorare o studiare in totale comfort. Il bagno è stato realizzato con finiture di pregio e offre un box doccia moderno e una lavasciuga, per avere tutto ciò che serve a portata di mano. Completa la proprietà una pratica cantina, uno spazio extra dove poter riporre oggetti in modo ordinato. Cauzione solo due mesi

Trilocale arredato con box, due balconi e vista, via Montelungo In via Montelungo, a Como, si affitta un trilocale arredato che è pronto da abitare davvero, nel senso che si entra con le valigie e basta. Si trova al piano alto di una palazzina tranquilla e ben tenuta. Si entra in un ingresso con le armadiature a muro già montate, comodo per appendere cappotti e sistemare le scarpe senza andare a rubare spazio alle camere. Da lì si apre il soggiorno, che è la stanza più bella della casa: ampio, luminoso, con due porte finestre che danno sul balcone e una vista aperta sul verde e sulle montagne La cucina è in ambiente separato, chiusa da una vetrata scorrevole che divide senza togliere luce. È completa di forno, piano cottura a gas, cappa e lavastoviglie, e ha un piano snack per la colazione veloce del mattino. La zona notte conta due camere. La matrimoniale ha la porta finestra che si apre sul secondo balcone e una cabina armadio già attrezzata con ripiani, cassettiere e appenderia, quindi non serve portarsi dietro nessun armadio. La seconda camera è luminosa e bianca, funziona bene sia come cameretta sia come studio per chi lavora da casa. Il bagno è finestrato, con doccia, doppio lavabo, mobile contenitore e la lavatrice già presente. A completare, il box auto in proprietà nella stessa palazzina, i due balconi (uno con tenda da sole), le tapparelle elettriche, il parquet in tutti gli ambienti e un arredamento completo e curato. Canone 950 euro al mese più circa 170 euro di spese condominiali, riscaldamento incluso. Contratto di locazione a lungo termine, con selezione dell'inquilino su base documentale. Richiesta polizza SoloAffitti Tutela 1

A Cernobbio, una delle posizioni più ricercate sul Lago di Como, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq al sesto e ultimo piano con ascensore e con doppio ingresso, completo di garage e caratterizzato da una splendida vista aperta sulla città. L'immobile, inserito in una palazzina degli anni '70, si distingue per gli spazi ampi e la perfetta divisione degli ambienti. La zona giorno è composta da un funzionale doppio ingresso, un grande salone doppio con camino, un grande balcone e una comoda cucina abitabile. La zona notte offre tre grandi camere da letto (di cui una con balcone) e due bagni, entrambi dotati di affaccio esterno sul balcone. L'appartamento è provvisto di aria condizionata. Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie che cercano comodità e metrature introvabili, sia come investimento a due passi dal lago e dalla Svizzera. Libero subito. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo a Como, in zona Stadio in prossimità del lago, appartamento, ora ufficio da ristrutturare, di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile con ascensore e giardino condominiale. L'immobile, attualmente in categoria ufficio, viene venduto con cambio di destinazione d'uso a cura e spese del proprietario prima del rogito. La proprietà è composta da ampi spazi interni personalizzabili e dispone già di infissi nuovi, tapparelle elettriche motorizzate e aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. E' caratterizzato da due ampi balconi con vista lago e un terzo con vista giardino. La posizione è centrale e strategica, a pochi passi dal lungolago e comoda per raggiungere a piedi il centro storico, i servizi principali e le stazioni ferroviarie, ideali per i collegamenti verso Milano e per la Svizzera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio Solzago, zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, situato al piano terra di un contesto condominiale in classe energetica A3. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede a un piacevole spazio esterno piastrellato, ideale per organizzare pranzi, cene e grigliate all'aperto. La zona cucina dispone di un ulteriore accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax e svago all'aria aperta. Anche la camera matrimoniale gode di un accesso diretto allo spazio esterno. La disposizione degli ambienti garantisce spazi comodi e funzionali, adatti alle esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un contesto tranquillo. La posizione è particolarmente comoda anche per gli spostamenti: proprio di fronte all'abitazione si trova la fermata dell'autobus con collegamenti verso Como. Completa la proprietà un box singolo, comodamente raggiungibile tramite ascensore condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, con la comodità del piano terra e il valore aggiunto di un giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albate – All'interno di un complesso residenziale di recente realizzazione, situato a breve distanza dal centro città e in posizione comoda e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un piacevole bilocale di circa 53 mq, posto al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e loggia di circa 3 mq, ideale come piccolo spazio esterno da vivere nei momenti di relax. L'immobile si distingue per le finiture moderne e accoglienti, le ampie superfici finestrate e l'ottima distribuzione degli ambienti, che rendono gli spazi funzionali e confortevoli. Il contesto residenziale, caratterizzato da un'elevata classe energetica e da ampi spazi verdi comuni, particolarmente curati e ben mantenuti, offre un ambiente piacevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e gradevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un comodo e spazioso box singolo situato al piano interrato. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile, alla qualità del contesto e alla posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Como, in zona Camerlata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 41 mq, recentemente ristrutturato e situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L'abitazione presenta una zona giorno con cucina, una zona notte ben organizzata, bagno con doccia e un balcone di circa 7 mq con piacevole vista aperta sul Monte Baradello. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, rappresentando quindi una soluzione pronta da abitare e particolarmente interessante anche come investimento. La posizione è comoda per i principali servizi, i mezzi pubblici e per raggiungere rapidamente gli ingressi autostradali e le principali vie di collegamento. Possibilità di acquistare una cantina al prezzo di € 10.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO Elegante quadrilocale con vista sul centro di Como, a pochi passi dal lago In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago e con una piacevole vista sul centro di Como, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al quarto piano di una palazzina recentemente rinnovata e riqualificata dal punto di vista energetico. L’abitazione si distingue per gli ampi e ben distribuiti spazi interni, ideali per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile con accesso a un grazioso balconcino, perfetto per un momento di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un comodo disimpegno e a un bagno finestrato con vasca. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di rinnovamento ed è oggi in Classe Energetica B, grazie a significativi lavori di efficientamento che comprendono: cappotto termico su tutte le facciate; tetto completamente rinnovato e coibentato; impianto solare termico; caldaia di nuova generazione installata nel 2022. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata e di impianto di climatizzazione nella zona giorno, elementi che contribuiscono a garantire sicurezza e comfort durante tutto l’anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, sia come investimento di pregio, in una delle località più apprezzate e ricercate del Lago di Como. Una casa da vivere nel cuore di Como, con il lago a pochi passi e tutti i servizi della città comodamente raggiungibili. POSTI AUTO IN AFFITTO NELLE VICINANZE

GRIMALDI IMMOBILIARE – ESCLUSIVO MONOLOCALE IN AFFITTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI COMO Grimaldi Immobiliare propone in locazione uno splendido monolocale situato al secondo piano di un edificio nel cuore del centro storico di Como. La sua particolare posizione, interna e riservata, rappresenta un valore aggiunto: permette di godere della tranquillità e della privacy, pur vivendo appieno il fascino e la vivacità del centro città, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento si compone di un comodo ingresso, zona giorno con angolo cottura e zona notte, pratico ripostiglio e bagno finestrato completo di doccia. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel centro di Como, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.

Como, in posizione tranquilla ma strategica, all'ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata con cura proponiamo in vendita un bilocale nuovo all'interno di una caratteristica corte lombarda. L'appartamento, con suggestive travi a vista, è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto ampia e confortevole e di un luminoso bagno con lucernario. Dispone di grandi finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno e di un simpatico balconcino che corre lungo tutto l'appartamento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, come supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Da qui la città di Como è facilmente raggiungibile sia in macchina che con i mezzi pubblici, mentre la suggestiva cornice del Lago di Como dista solo pochi minuti d’auto. Disponibile nello stesso complesso un appartamento al piano terreno. Possibilità di acquisto box ad ulteriori euro 20.000,00 proprio sotto l'edificio. Nessuna spesa di condominio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 5 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 49 mq completamente ristrutturato a nuovo (2026) ed in PRONTA CONSEGNA . L’immobile vanta di finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 20.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP 4 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 38 mq completamente ristrutturato a nuovo (2026) ed in PRONTA CONSEGNA . L’immobile vanta di finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 20.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale.

COMO CENTRO STORICO Situato al piano primo di una palazzina signorile servita da ascensore, nel cuore del centro storico di Como, affittiamo luminosissimo bilocale con terrazzo e cantina. L'appartamento è cosi' composto:corridoio d'ingresso, soggiorno arredato con cucina a vista su misura e accesso diretto al balcone, camera da letto dotata di armadiatura guardaroba a muro su misura e grande bagno dotato di doccia. Una cantina completa la proprietà. Posto bicicletta coperto. Termoautonomo, spese condominiali circa 60,00 euro al mese. APE D 111,64. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE VIETA TASSATIVAMENTE LA SUBLOCAZIONE E L'USO DELL'IMMOBILE COME CASA VACANZE O B&B

In zona centrale, in contesto di corte ordinata e decorosa, trilocale posto al secondo ed ultimo piano, cos composto: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta, antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Posto auto assegnato sotto casa. Nessuna spesa condominiale, libero subito. SC9708255

In zona centrale, in contesto di corte decorosa, trilocale posto al primo piano, cos composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, con serramenti e bagno gi rinnovati. Possibilit di un posto auto assegnato sotto casa. Nessuna spesa condominiali, libero subito. SC9708254

Erba, in zona San Maurizio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di un piccolo contesto di sole due famiglie, senza spese condominiali. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2026 e si presenta pronta da abitare. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole vista aperta e una cucina separata abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, uno studio/cameretta, bagno con balcone e un pratico angolo lavanderia. Il prezzo dell'appartamento è di € 169.000. Per chi desidera maggiori spazi, la proprietà offre inoltre due interessanti possibilità di acquisto: € 20.000 per il cortile privato di circa 65 mq, completo di tettoia e di un ampio locale ripostiglio, ideale anche come ricovero per biciclette e moto. € 10.000 per il piano sottotetto al rustico, già dotato della predisposizione degli impianti e sfruttabile come spazio accessorio da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno dell’esclusivo contesto di Cascina Gambovano, nel cuore verdeggiante di Alzate Brianza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale al piano terra della prestigiosa Villa Ida. Questa dimora storica, sapientemente restaurata agli inizi degli anni 2000 per mantenere intatti i dettagli architettonici originali, offre il fascino senza tempo delle residenze d’altri tempi abbinato ai più moderni comfort abitativi. L’appartamento si estende su una superficie generosa e molto luminosa: la zona giorno è impreziosita da un elegante camino ed affacciata direttamente sull’ampio giardino pianeggiante privato che circonda la villa; la cucina moderna risulta separata ma comunicante col soggiorno per garantire praticità e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due bagni, camera padronale e seconda camera entrambe dotate di porte finestre sul verde esclusivo. Il parco circostante è privato, curatissimo ed arricchito dalla presenza scenografica di uno splendido pino marittimo secolare simbolo della proprietà. Al piano inferiore, collegato all'abitazione dalla scala comune, trova spazio un affascinante locale multifunzionale, ambiente ideale per uno studio o un'area hobby caratterizzato da suggestive volte in mattoncini originali, oltre ad una lavanderia privata e ad un box doppio in larghezza collegato internamente alla Villa. Le spese condominiali contenute (90 euro/mese) contribuiscono ulteriormente alla qualità della proposta. Si vende arredato. La posizione strategica permette tranquillità assoluta pur restando vicinissimi a tutti i servizi principali del paese nonché alle vie rapide verso Como, Erba e Milano. L’atmosfera raccolta garantita dal complesso storico residenziale rende questa soluzione unica: perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al benessere contemporaneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio, Località Crotto ad Urago – Bilocale al piano terra con area esterna privata Nella tranquilla Località Crotto ad Urago, a Tavernerio, proponiamo un funzionale bilocale al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da un’area esterna di proprietà, direttamente collegata all’abitazione. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con sviluppo rettangolare, con accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq. Lo spazio esterno è organizzato in una parte a prato, ideale per piante e orto, e in una porzione pavimentata in cemento che costeggia l’edificio, pratica e funzionale per le attività quotidiane. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un ampio bagno e da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa affacciata sull’area esterna. Grazie alla distribuzione degli ambienti, all’ampiezza degli spazi e agli adattamenti già realizzati per una persona portatrice di disabilità fisica che vi ha abitato negli ultimi anni, l’appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticità. La corte condominiale è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato anche la ripavimentazione delle parti comuni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Erba e in posizione comoda per raggiungere la stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva un trilocale di circa 98 mq posto al piano terra di una casa di sole due famiglie. L'abitazione dispone di una spaziosa zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto all'esterno, dove trovano spazio una zona pranzo coperta da gazebo e una vasca idromassaggio. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. L'appartamento è stato ristrutturato completamente tra il 2022 e il 2023 e si presenta ben curato ed è dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto antifurto e serramenti con doppi vetri. Completa la proprietà un’area esterna comune, il cui uso è stato suddiviso tra i comproprietari, attribuendo a ciascuno una porzione ad uso esclusivo. Particolarmente interessante è inoltre l'assenza di spese condominiali, che permette di contenere i costi di gestione. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Erba, i principali servizi e la stazione ferroviaria, servita dalla linea Milano Cadorna–Asso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO (Loc. Sagnino) – In posizione strategica e particolarmente comoda per il raggiungimento del confine svizzero e dell'autostrada, proponiamo in locazione un caratteristico appartamento trilocale di circa 95 mq. L'immobile è completamente arredato e situato al quarto piano di un contesto condominiale signorile, curato e dotato di ascensore. L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre direttamente su un ampio e luminoso salone. La cucina è abitabile e separata. Entrambi gli ambienti della zona giorno godono di accesso diretto a un gradevole balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, anch'essa servita da un balcone privato. Il bagno è finestrato. Il contratto di locazione vieta tassativamente la sublocazione e l'uso dell'immobile come casa vacanze o B&B Classe G.

Como fraz. Sagnino: LIBERO DA SUBITO ampio bilocale di 71 mq completamente arredato sito al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso cucina separata soggiorno bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo spese di condominio contenute. Richiesta mensile per Euro 500+150 di spese condominiali. Ampia possibilità di parcheggi in zona. Ideale per i frontalieri.

Como – Camnago Volta, in zona verde e tranquilla con splendida vista sulla valle del fiume Cosia, a soli 3 km dal lungolago, proponiamo appartamento trilocale inserito in una villa completamente ristrutturata nel 2024. L'appartamento è posto al piano primo, a cui si accede tramite una scenica scala in ferro con scalini in legno massello, presenta all'ingresso una pratica stanza a guardaroba/lavanderia, un bel soggiorno con balcone con vista panoramica e una splendida cucina abitabile caratterizzata da una carta da parati di sicuro impatto; proseguendo troviamo una comoda camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una parete in sasso a vista, una camera matrimoniale dall'atmosfera molto accogliente per spazi ed estetica. Da menzionare la boiserie e la carta da parati a decoro, dotata di un suo bagno in camera con doccia walk in. Completamente pavimentato in gres porcellanato con posa diagonale, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. Tutto l'edificio è dotato di cappotto esterno, serramenti a taglio termico basso emissivo, impianto fotovoltaico con accumulo. Completa la proprietà un box doppio in larghezza poco distante. Ideale per giovane coppia. Tutto l'arredo e gli elettrodomestici presenti nelle foto sono da intendersi inclusi nel prezzo, se gradito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Tavernerio, in posizione comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, posto al piano terra e caratterizzato da ambienti curati e piacevoli inserti in pietra. L'abitazione è composta da una zona giorno funzionale con angolo cottura realizzato su misura e accesso diretto a uno spazio esterno privato piastrellato di circa 15 mq, ideale per pranzare all'aperto o creare un piacevole angolo relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzino, con comoda cabina armadio. L'ingresso al bagno con doccia si ha da un pratico disimpegno attrezzato con armadiatura dove trova spazio un angolo lavanderia. L'appartamento è pronto da abitare ed è dotato di serramenti in alluminio e persiane con lamelle orientabili recentemente installati. Completano la proprietà, compresi nel prezzo, un ampio box singolo ed una cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Como, zona Lora, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq al secondo piano, inserito in un curato contesto condominiale immerso nel verde, circondato da piacevoli aree comuni e vialetti pedonali. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per l'ottima luminosità naturale. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso a un balcone vivibile, con piacevole vista aperta sulle vallate circostanti, e una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Grazie all'attuale distribuzione degli spazi è inoltre possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie in crescita o a chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. La casa è dotata di aria condizionata e tende da sole, incluse nel prezzo, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2025. Completano la proprietà un comodo box doppio al piano terra con basculante elettrica, facilmente accessibile tramite cancello automatico, e l'ascensore che serve tutti i piani dello stabile. All'esterno della proprietà sono inoltre disponibili numerosi posti auto per gli ospiti. La posizione permette di raggiungere il centro di Como in pochi minuti e offre nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, fermate dell'autobus, aree gioco e i principali servizi, oltre a comodi collegamenti con la rete autostradale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e tranquillità, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere a pochi passi dal Duomo di Como, con tutte le comodità del centro storico ma senza le limitazioni della zona pedonale: è questo uno dei principali punti di forza dell'appartamento che proponiamo in vendita in esclusiva. Situato proprio alle porte della città murata, dalla quale è separato soltanto dalla strada, l'immobile gode di una posizione particolarmente strategica, che permette di raggiungere a piedi in pochi minuti il Duomo, le vie dello shopping, il lungolago, la stazione ferroviaria di Como Lago e tutti i principali servizi, compreso l'ospedale cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il centro città, mantenendo al tempo stesso una maggiore praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola e ordinata palazzina realizzata nel 2007, con accesso al cortile condominiale tramite cancello automatico. Gli ambienti interni sono distribuiti in maniera funzionale, a partire da un ingresso particolarmente versatile, che può essere utilizzato come angolo studio oppure ripensato per ampliare la zona giorno. Il soggiorno con cucina è caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre su un piacevole terrazzino privato, uno spazio riservato dove poter fare colazione, pranzare all'aperto o semplicemente concedersi un momento di relax. Un valore aggiunto tutt'altro che scontato in una posizione così centrale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da librerie realizzate su misura, e un bagno di generose dimensioni con doccia. L'abitazione presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto ardesia, serramenti con doppi vetri e illuminazione con faretti incassati. Gli spazi, già ben organizzati, offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi a esigenze e gusti differenti. La palazzina dispone inoltre di una gradevole corte interna condominiale con area verde e spazio per le biciclette. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTANO LUCINO – AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI BALCONI E BOX DOPPIO In un contesto residenziale tranquillo e comodo per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina oggetto di interventi di riqualificazione con Superbonus 110%. L’appartamento si distingue per gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce all’ampia cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, e al luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante e dotato di un secondo balcone, ideale per godersi momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Completano la proprietà una spaziosa cantina situata nel sottotetto e un comodo box doppio, una soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi accessori. Un’abitazione interessante per chi cerca metrature generose, ambienti ben distribuiti e la comodità di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A2) QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano 2°, con terrazzo e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 104 mq oltre terrazzo. L'appartamento, unico nel contesto condominiale, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

Ampio trilocale, arredato, sito a due passi dal centro di Appiano Gentile, in piccola palazzina, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, camera, cameretta, 2 balconi, cantina e box auto. A due passi dai principali servizi, l'immobile offre spazi abitativi generosi ed è adatto per famiglie, giovani coppie ma perfetto anche per frontalieri. Libero subito. Assolutamente da vedere !!!

LIMIDO COMASCO (CO) BILOCALE CON BOX Proponiamo grazioso bilocale arredato, sito al piano primo di un piccolo contesto condominiale. L'appartameno è composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completo di BOX singolo. Ape F 156,10.

All'interno di un prestigioso residence, proponiamo un appartamento di tre locali più servizi di circa 80 mq posto al piano terra di una palazzina di sole sei unità. L'ingresso avviene tramite un porticato coperto e si apre direttamente su un ampio soggiorno con cucina a vista reso molto luminoso da grandi vetrate che affacciano su un bellissimo portico che prosegue nel giardino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, affacciata sul portico, una cameretta e un bagno. Il residence è dotato di un'ampia piscina, spazio ideale per vivere momenti di puro relax e svago in totale tranquillità. La proprietà viene venduta con cucina e semi arredata e rappresenta una soluzione ideale sia per essere abitato che come investimento immobiliare. Completa la proprietà un posto auto. Il centro di Gravedona, i principali servizi e il lago sono raggiungibili in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato al primo piano di una raffinata palazzina, questo appartamento di circa 96 mq si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima qualità delle finiture. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio reso accogliente da grandi vetrate a tutta altezza che inondano l’ambiente di luce naturale e danno accesso ad un primo spazioso terrazzo coperto. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno rifinito con cura. Entrambe le stanze godono di un’uscita diretta su un secondo balcone che regala una piacevole vista sulle montagne. Il complesso residenziale offre un giardino e una bella piscina con zona solarium, ideale per momenti di relax e svago. La proprietà viene venduta con cucina e semi arredata e rappresenta una soluzione pronta da vivere, ideale sia come prima casa che come investimento. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato al primo piano di una raffinata palazzina, questo appartamento di circa 97 mq si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima qualità delle finiture. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio reso accogliente da grandi vetrate a tutta altezza che inondano l’ambiente di luce naturale e danno accesso ad un primo spazioso terrazzo coperto. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno rifinito con cura. Entrambe le stanze godono di un’uscita diretta su un secondo balcone che regala una piacevole vista sul lago e sulle montagne. Il complesso residenziale offre un giardino e una bella piscina con zona solarium, ideale per momenti di relax e svago. La proprietà viene venduta con cucina e semi arredata e rappresenta una soluzione pronta da vivere, ideale sia come prima casa che come investimento. Nel prezzo di vendita è incluso un box auto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di un prestigioso residence, proponiamo un appartamento di circa 96 mq con tre locali più servizi posto al piano terra di una palazzina di sole sei unità. L'ingresso avviene tramite un porticato coperto e si apre direttamente su un ampio soggiorno con cucina a vista reso molto luminoso da grandi vetrate che affacciano su un bellissimo portico che prosegue nel giardino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, affacciata sul portico, una cameretta e un bagno. Il residence è dotato di un'ampia piscina, spazio ideale per vivere momenti di puro relax e svago in totale tranquillità. La proprietà viene venduta con cucina e semi arredata e rappresenta una soluzione ideale sia per essere abitato che come investimento immobiliare. Completa la proprietà un posto auto. Il centro di Gravedona, i principali servizi e il lago sono raggiungibili in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOLTRASIO (CO) Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in pietra di Moltrasio, disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e con una splendida vista sul Lago di Como. L'abitazione, realizzata con la tipica pietra di Moltrasio, conserva tutto il fascino delle case tradizionali del lago. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino e un pratico angolo cottura, ideali per trascorrere piacevoli momenti in un'atmosfera calda e autentica. Al piano superiore una comoda camera, un bagno con doccia e un locale caldai. Situata nella parte alta di Moltrasio, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala un panorama incantevole sul lago e sulle montagne circostanti. Le finestre si affacciano sul Lago di Como, offrendo scorci di rara bellezza e una vista aperta che rende ogni ambiente luminoso e suggestivo. Attraverso il caratteristico percorso pedonale a gradini si raggiunge il lago in circa 15 minuti. La zona è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita: nel raggio di circa 2 km si trovano rinomati ristoranti dove gustare le specialità locali, accoglienti caffè per la colazione e caratteristici locali perfetti per un aperitivo o un drink serale in un'atmosfera piacevole. Lungo il percorso pedonale che conduce al lago è inoltre presente un piccolo negozio di alimentari, ideale per le esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nella natura e con una vista spettacolare, a pochi minuti dalle principali attrazioni del Lago di Como.

ERBA (CO) Situato in posizione centrale e verdeggiante, comodo con la stazione ferroviaria, scuole e negozi, proponiamo ampio e luminoso trilocale di cc 130 mq, disposto su unico livello, sito al primo piano di una palazzina anni '70 servita da ben 2 ascensori. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno e cucina abitabile, corridoio che porta nella zona notte composta da 2 camere da letto che affacciano su un' unica balconata e 1 bagnio finestrato dotato di vasca e box doccia. Aria condizionata e doppi vetri di nuova generazione completano la proposta. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione strategica e ben servita. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare.

COMO LOC. MUGGIO' In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 mq ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 104 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, portoncino d'ingresso blindato e riscaldamento termoautonomo, e viene completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, 1 comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. APE G.

COMO LOC. MUGGIO' In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 m quadri ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 109 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, dotato di portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento termoautonomo e serramenti in doppio vetro e alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Viene inoltre completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort, come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, una comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. Ape G.