Immobiliare Ledri Sas Di Ledri Luca & C - Verona - VR

Sogna di vivere nel cuore pulsante di Verona, circondato dalla sua storia millenaria e dalla sua bellezza senza tempo. Ecco la tua opportunità unica di possedere un appartamento esclusivo nel centro storico! Questo immobile è stato trasformato in un gioiello di design, con una ristrutturazione completa che ha portato alla luce finiture di lusso e arredi su misura, perfetti per chi cerca il massimo del comfort e dello stile. Entra e lasciati conquistare dalla spaziosa zona giorno open space, un vero e proprio scrigno di benessere di oltre 50 mq. Un balconcino affacciato sui tetti della città ti regala momenti di pace e tranquillità, mentre la grande camera padronale offre una vista parziale del fiume Adige, creando un'atmosfera unica di serenità. Non manca certo il lusso dei dettagli: il bagno finestrato, la seconda camera da letto singola e un altro bagno, tutti rifiniti con cura per garantire il massimo del comfort. La praticità incontra l'eleganza nel disimpegno, dove una lavanderia nascosta all'interno di un'armadiatura ti permette di mantenere l'ordine senza compromettere lo stile. Ma la vera chicca di questo appartamento è l'area soggiorno, dove un camino a bioetanolo crea un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per le serate romantiche o le riunioni con gli amici. E se sei un appassionato di musica, l'impianto Dolby Surround ti regala un'esperienza sonora unica, mentre l'aria condizionata canalizzata ti garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Non dimentichiamoci dei dettagli: pavimenti in legno a lisca di pesce, porte interne a filo muro e arredi su misura, tutto di altissima qualità per una vita di lusso e raffinatezza. E non preoccuparti per il parcheggio! Questo tesoro include anche un garage di 29 mq, accessibile tramite cancello elettrico e dotato di basculante elettrica per un ingresso comodo e sicuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore di Verona, contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una delle zone più richieste di Verona, questa è la soluzione perfetta per te. Nel cuore di San Massimo, un quartiere tranquillo e ben servito a pochi minuti dal centro città, ti presentiamo questa splendida abitazione situata all'ultimo piano, che gode di una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono ampi e studiati per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando la vista. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali in famiglia. Dalla cucina si accede ad un ampio balcone verandato, uno spazio utilissimo e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio extra da adibire a studio o zona smart working. Completano la proprietà due bagni, pensati per offrire la massima comodità a tutta la famiglia. A tutto questo si aggiungono una cantina e un comodo box auto, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo per ogni esigenza. La posizione all'ultimo piano assicura privacy e tranquillità, senza rumori provenienti dall'alto, rendendo questa casa il rifugio ideale dopo una lunga giornata. Sono inoltre presenti ulteriori posti auto all'interno dell'area condominiale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTA! Se stai cercando un appartamento ampio, luminoso e in una posizione super comoda, fermati un attimo: questo è quello che fa per te! Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento di 100 mq, al primo piano di una palazzina anni ’60 con ascensore, situata nella tranquillità di una via chiusa nel cuore di Ponte Crencano, uno dei quartieri più richiesti di Verona. Cosa ti aspetta: un ingresso che ti accoglie e ti accompagna verso tre camere da letto spaziose – perfette per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e versatili; un soggiorno dove rilassarti o ricevere amici; una cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza odori in giro; un bagno funzionale e un praticissimo ripostiglio. Gli ambienti sono luminosissimi, grazie ai serramenti e alle porte interne nuovi di zecca: insomma, un appartamento che ha già ricevuto le giuste attenzioni! E non finisce qui: a completare l’offerta trovi anche un box auto privato (per auto di piccole dimensioni) e una cantina, spazi indispensabili per chi cerca comodità extra. La posizione? Imbattibile: a due passi dall’Ospedale di Borgo Trento, servita da negozi, scuole e tutto quello che può rendere la tua vita più semplice, senza rinunciare alla tranquillità. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci subito, scrivendo a info@immobiliareledri.it per organizzare una visita: Immobiliare Ledri è pronta ad accompagnarti verso la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a Villa La Pergolana! Immobiliare Ledri è orgogliosa di presentarti un esclusivo bilocale situato all'interno della storica Villa La Pergolana. Dettagli dell'immobile: Posizione: Piano terra con ingresso indipendente Composizione: Soggiorno con cucina, camera da letto, bagno Extra: Posto auto coperto Unica nel suo genere, questa proprietà ti offre un'esperienza di vita senza pari: Parco Privato: Circa 22.000 metri quadri di verde lussureggiante Piscina Panoramica: Con vista mozzafiato sul lago Sport: Campo da tennis e campo da basket ⛪ Storia: Chiesa del 1500 Posizione invidiabile: Accesso diretto alla splendida passeggiata lungolago che collega il centro storico di Lazise (meno di 1 km) a Cisano (1,3 km) e Bardolino (circa 4 km). Info su Villa la Pergolana: la villa è visibile dall'esterno percorrendo la camminata "Lazise Bardolino", poco prima della Nautica Caravella. Ai margini settentrionali del comune di Lazise, lungo la strada Gardesana, sorge questa villa ottocentesca edificata sulle strutture di un convento francescano annesso alla chiesa di Santa Maria della Pergolana. Il convento fu abbandonato nel 1574 e fu successivamente donato a Marcantonio Della Torre, prevosto del duomo di Verona; “La Pergolana” rimase ai Della Torre fino all’estinzione della famiglia e fu ereditata dai Giuliari che la vendettero ai Villa nel 1777. Fu proprio Caterina Villa a restaurare e ad arricchire la chiesa commissionando, tra l’altro, il grande affresco del soffitto. Il complesso fu in seguito dei Mutinelli e, nel 1856, venne acquistato da Rosanna Conati, moglie di Bartolomeo Cavazzocca; di lì a poco iniziarono importanti lavori di trasformazione: vennero demoliti alcuni edifici davanti alla chiesa e nacque il parco romantico, ideato dall’architetto e scenografo Francesco Bagnara. Verso il 1870 l’architetto veronese Giacomo Franco trasforma l’antico convento nella dimora padronale e il chiostro diventa il cortile interno della villa. Verso il lago il prospetto principale presenta due torri angolari mentre verso mezzogiorno un porticato a due arcate mette in comunicazione il cortile interno con il giardino ed il parco. Secondo il gusto di fine Ottocento sono presenti elementi che si rifanno ad epoche diverse: accanto alla merlatura troviamo porte finestre, bifore ed oculi che riecheggiano motivi dell’architettura umanistica. Tra il 1970 e il 1980 la villa è stata suddivisa in appartamenti. La chiesa, che ha mantenuto la struttura sei settecentesca, conserva il campanile cuspidato e un affresco della Vergine con il Bambino nella lunetta sopra l’ingresso principale. L’interno, poteva vantare una pala dell’Annunciazione attribuita al Brusasorzi, due grandi tele di Sante Prunati, una statua lignea della Vergine di fattura trecentesca oltre a numerosi ex voto su tavola con scene di vita legate alla pesca e al mondo agricolo. Il recente restauro ha permesso di salvare quanto restava, in particolare l’affresco dell’Assunzione di Paolino Caliari, risalente al 1822, che campeggia al centro del soffitto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un recente e luminoso appartamento situato nel prestigioso residence Corte dei Cedri, immerso nella tranquillità di Bussolengo. Questo elegante immobile, che si sviluppa su due piani, offre una superficie di circa 120 mq ed è perfetto per chi cerca comfort e stile. Ubicato al secondo e ultimo piano della palazzina, l'appartamento accoglie gli ospiti con un ingresso spazioso che conduce ad una cucina abitabile ideale per famiglie o cene tra amici. Un disimpegno porta a un bagno ben rifinito e a una camera attualmente utilizzata come soggiorno, uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle vostre esigenze. Salendo al terzo piano, troverete un ampio disimpegno che conduce a un grande bagno dotato di tutti i comfort moderni. La camera matrimoniale è impreziosita da una cabina armadio, offrendo così ulteriore spazio per riporre i vostri effetti personali. Un'ulteriore ultima stanza viene utilizzata come camera aggiuntiva – perfetta per ospitare familiari o amici. Il riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata è presente in tutte le stanze e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Al piano seminterrato dell’immobile sono presenti sia un box auto privato che una cantina utile per lo stoccaggio delle vostre cose più preziose. Il residence offre anche spazi esterni curati nei minimi dettagli: la piscina condominiale rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti di svago e relax durante le calde giornate estive – quasi come vivere sempre in vacanza! Bussolengo è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi locali e collegamenti efficienti verso Verona rendono questa zona estremamente comoda dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito Immobiliare Ledri per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più eleganti e desiderati di Verona, ti presentiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e raffinatezza. Situato al piano rialzato di una palazzina signorile, offre circa 125 mq pensati per chi cerca un’abitazione luminosa e funzionale. Il soggiorno ampio e accogliente è il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e una terza stanza perfetta come studio o camera aggiuntiva. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, assicurano comfort e comodità quotidiana, mentre ripostiglio e armadiature a muro offrono spazi preziosi per l’organizzazione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto bici riservato. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e via IV Novembre, con negozi, ristoranti tipici e collegamenti rapidi verso il centro e le altre zone della città. Un appartamento che racchiude tutto ciò che desideri: eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per scoprirlo di persona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono zone di Verona dove il tempo sembra rallentare. San Felice Extra è una di queste. Vista aperta sulle colline, silenzio, aria buona e quella sensazione di tranquillità che oggi è un vero privilegio. In questo contesto riservato, all’interno di un piccolo condominio, ti presentiamo un appartamento al primo e ultimo piano. Una posizione che regala luce, privacy e nessuno sopra la testa. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e luminoso, il cuore della casa, collegato alla cucina abitabile con camino che si apre su un balcone con una vista aperta e piacevole sulle colline. È uno di quegli spazi che cambiano il ritmo della giornata, dove la colazione diventa un momento da gustare con calma. La zona notte offre due camere ben proporzionate, un ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio che rende la casa funzionale e ordinata. Dal soggiorno, una scala a chiocciola accompagna alla soffitta, completamente rifinita e riscaldata. Un ambiente sorprendentemente spazioso e versatile, ideale come studio, zona relax, stanza per gli ospiti o terzo spazio indipendente. Qui troviamo anche un secondo bagno, un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita quotidiana. Completano la proprietà la cantina e il box auto, elementi sempre più difficili da trovare in zona. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un quartiere ambito, tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi accessori. Se stai cercando una casa che unisca vista, tranquillità e ambienti versatili, questa merita di essere vista dal vivo. Contattaci per fissare una visita e scoprire se è la casa giusta per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore di Bussolengo con questa incantevole villa a schiera. Nel suggestivo contesto di Corte dei Cedri, un esclusivo residence con piscina, questa villa, ultimata nel 2017, è disposta su tre livelli fuori terra, completati da un piano seminterrato, con collegamento interno al box auto. Al tuo ingresso, sarai accolto da un giardino curato ed un portico, ideale per rilassanti pranzi o cene all'aperto, uno spazio da godere tutto l'anno, grazie alla copertura con travi a vista. L'ampia zona giorno, open space si affaccia su due giardini, garantendo luminosità e contatto con la natura. Un bagno al piano terra aggiunge praticità e comodità alla casa. Salendo le scale, la zona notte ti attende con una cameretta, un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale che si apre su un ampio terrazzo con vista sulla piscina. Prova ad immaginare di rilassarti la sera, prima di andare a letto, seduto in poltrona ad ammirare la bellissima vista della piscina illuminata, circondata dal grande giardino condominiale. All'ultimo piano troverai soffitti alti fino quasi 5 metri con grandi lucernari che danno meravigliosa luminosità alle altre due camere, ovviamente utilizzabili come studio, ambiente di lavoro o come preferisci. Anche a questo livello troverai un bagno finestrato, con doccia. Gli spazi di questa meravigliosa villa a schiera non sono terminati: dal piano terra si accede, tramite una comoda scala, alla grande taverna, dove potrai coltivare al meglio i tuoi hobbies oppure ospitare amici o ancora destinare uno spazio dedicato ai giochi di tuo figlio. Anche qui troverai un bagno, il quarto della casa. Sono infine presenti, collegati alla taverna, una grande cantina (circa 16 mq) ed un box doppio, per ospitare al sicuro i tuoi automezzi. Per il tuo benessere e comfort l'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, tapparelle con oscuranti motorizzate, connessione internet con fibra e cablatura di tutti gli ambienti, irrigazione automatica del giardino e domotica (parziale) per il comando da remoto dell'illuminazione. Ultimo, ma non trascurabile vantaggio: nel prezzo sono compresi circa 8500 euro di detrazioni fiscali da utilizzare nei prossimi due anni. Cosa aspetti: contattaci al più presto per fissare un appuntamento ed avere la possibilità di vivere ogni giorno come se fossi in vacanza!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un piccolo appartamento di charme all'interno di una corte del 1600, ristrutturata con cura nel 1995. Questo affascinante bilocale si trova in una posizione molto tranquilla, a soli 5 km da piazza Bra, il cuore pulsante della storica città di Verona. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'appartamento si vende completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La ristrutturazione recente dell'appartamento ha saputo valorizzare i materiali originali: i bellissimi muri in sassi a vista e le travi in legno del soffitto creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è moderna ed efficiente, completa di tutti gli elettrodomestici necessari tra cui lavastoviglie e lavatrice. Il bagno finestrato è dotato di doccia per garantire comfort quotidiano. La camera da letto luminosa beneficia delle ampie vetrate che illuminano lo spazio durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo a caloriferi assicura un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi; inoltre, l'aria condizionata con pompa di calore offre sollievo nelle calde giornate estive. Inclusa nella proprietà c'è anche la comodità del box auto situato nel seminterrato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa sia per investitori grazie alla vicinanza strategica al polo ospedaliero di Borgo Roma. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentare un bilocale in affitto transitorio per max 18 mesi in una delle zone più suggestive di Verona, Veronetta. Situato in una tranquilla traversa di via XX Settembre, questo appartamento recentemente ristrutturato e completamente arredato a nuovo si trova al piano terra di un'affascinante casa tipica della zona. Entrando nell'immobile, troviamo un ingresso con armadio guardaroba che conduce a un soggiorno accogliente dotato di cucina completa e moderna. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, ideale per il relax. Il bagno elegante è fornito di tutti i comfort necessari mentre il pratico ripostiglio/lavanderia aggiunge funzionalità all'appartamento. L'appartamento è disponibile dal primo agosto ed è perfetto per professionisti o coppie alla ricerca di un rifugio nel cuore della storica Verona. Senza spese condominiali aggiuntive. Veronetta è conosciuta non solo per le sue strade pittoresche ma anche per la sua vivace vita culturale: teatri, gallerie d’arte e ristoranti caratteristici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, potrete muovervi con facilità verso altre aree della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile vi invitiamo a contattare l'agenzia scrivendo all'indirizzo erculiani@immobiliareledri.it; si prega gentilmente di indicare chiaramente la posizione lavorativa e quante persone eventualmente vi abiterebbero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta una porzione di villa bifamiliare al primo piano, situata in una zona tranquilla e ben servita della Bassona, quartiere ad ovest di Verona. L’immobile, costruito negli anni ’60, è subito abitabile, ma offre anche grandi potenzialità per chi desidera ristrutturare e dare un tocco personale agli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico, che si apre su un ampio giardino di oltre 1.000 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o far giocare i bambini. Una comoda tettoia ti permette di parcheggiare al coperto almeno due auto. Salendo la scala interna si accede all’abitazione: ti accoglieranno ambienti ampi, luminosi e ariosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. All’interno troverai: un grande corridoio che collega tutti gli ambienti; sala da pranzo; cucina con balcone; tre camere da letto; studio; bagno; ripostiglio E' presente inoltre un ampio terrazzo dove goderti momenti all’aria aperta. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, ospita una spaziosa taverna con bagno e lavanderia, oltre alla cantina. Se stai cercando una casa con ampi spazi, indipendenza e un grande giardino, in una zona comoda ma lontana dal caos cittadino, questa è un’opportunità da non perdere. Per info e visite: info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di una piccola corte riservata, questo appartamento con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, spazi esterni e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. L’immobile, ristrutturato nel 2021, accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per vivere ogni ambiente in modo pratico e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.  All’esterno, il giardino privato offre uno spazio perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo verde da vivere ogni giorno. Completa la proprietà il box auto. Situato a circa 15 minuti dal centro di Verona, è la scelta perfetta per chi cerca una casa accogliente, con giardino, senza spese condominiali e ad un prezzo accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta un appartamento posto al terzo e ultimo piano e servito da ascensore. Inserito in un contesto di 10 unità, l'immobile è composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, guardaroba, bagno, ripostiglio, tre balconi e due terrazzini, oltre a cantina e posto auto doppio coperto. L'abitazione è da ristrutturare, il riscaldamento è centralizzato (teleriscaldamento) con contabilizzatori. La posizione defilata dal traffico, ma centralissima a tutti i servizi del quartiere rende quest'abitazione ideale sia come residenza che per investimento, vista la vicinanza a molti punti di interesse: stazione di Porta Nuova (2,9 km); centro storico e Arena di Verona (3,6 km); Fiera di Verona (1,6 km); ospedale Policlinico e Università di Medicina di Borgo Roma (3,7 km). Per qualsiasi informazione scrivi a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale arredato con servizi inclusi – pronto da abitare. In contesto di recente costruzione, proponiamo in locazione bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e immediatamente disponibile. L’appartamento è pensato per offrire comfort e praticità, inserito in un ambiente curato e ben organizzato. Soluzione adatta a single o coppie. Ecco le caratteristiche principali recente costruzione completamente arredato ambienti moderni e ben distribuiti contesto ordinato (Sono esclusi biancheria, stoviglie, lavatrice e TV) Canone di locazione 800€/mese – piano terra 900€/mese – piani 1°, 2° e 3° Spese condominiali: 80€ + IVA al mese Possibilità di affito di posto auto / box (non incluso) Nelle spese condominiali sono compresi: Portineria Pulizia e manutenzione parti comuni Internet Wi Fi Ascensore Illuminazione aree comuni Cancello automatico Occupazione massima due persone. Possibilità di contratto per aziende con durata 12–18 mesi con canone a partire da 1.000€/mese. Disponibile anche per locazioni brevi a partire da 30 giorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi vivere nelle vicinanze del Centro Storico ma avendo la comodità di spostamento in tutte le direzioni? Abbiamo qualcosa che apprezzerai e il vero vantaggio è nella rivalutazione della zona. La zona in cui si trova il condominio è soggetta ad una rivalutazione, con il progetto di migliorare la quotidianità dei residenti con la creazione di aree verdi e aree esclusivamente pedonali. A soli 700 mq dall'Arena, in un palazzo con finiture di qualità proponiamo al sesto e ultimo piano, servito da ascensore, un appartamento dalle superfici ampie e versatili. L'unità abitativa è stata interamente ristrutturata nel 1999 con l'ammodernamento degli impianti e delle finiture. Distribuito su più di 130mq l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, corridoio di disimpegno con cucina abitabile, la zona notte ospita una due camere da letto, uno studio e doppio servizio. La proprietà comprende anche una cantina con la possibilità di acquistare un posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Mantova, immersa in un parco secolare, si trova la magnifica villa storica conosciuta come "La Corte Due Santi". Questa dimora affascinante ha origini nel 1500 ed è stata sapientemente ristrutturata attraverso i secoli, mantenendo intatti gli elementi originali che ne esaltano l'unicità. Accedendo tramite un cancello maestoso, ci troviamo avvolti da un ampio terreno ricco di alberi secolari e vegetazione rigogliosa di circa 3.000 mq. La proprietà include una tettoia spaziosa capace di ospitare più auto e presenta una barchessa caratteristica con due portici eleganti; all'interno troveremo anche una grande piscina completa di spogliatoi e servizi. Il piano terra della villa offre un ingresso imponente che conduce verso stanze molto luminose: una camera da letto, antibagno e bagno, salotto imponente, soggiorno accogliente e cucina tradizionale ben attrezzata. La lavanderia adiacente permette massima funzionalità, mentre la veranda regala splendide viste sul giardino retrostante con il suo laghetto artificiale incorniciato dagli alberi. Salendo al primo piano si possono scoprire tre camere dotate ciascuna del proprio bagno privato per garantire privacy assoluta e spogliatoi. Al secondo piano vi è inoltre un'elegante ed ampia soffitta. Questa magnifica residenza è perfetta sia come residenza privata che per eventi esclusivi o attività turistiche. Situata in posizione strategica nei pressi della celebre città di Mantova – patrimonio dell’umanità UNESCO – questa villa rappresenta non solo uno stile architettonico senza tempo ma anche la possibilità unica di vivere circondati dalla storia italiana. Non perdete l'occasione di possedere questa gemma rara! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattateci scrivendo a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Verona, in una delle zone più frequentate e ricercate della città, proponiamo la cessione della posizione contrattuale di un elegante locale commerciale caratterizzato da eccezionale visibilità e forte passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq al piano terra, affiancata da un ampio sottonegozio/magazzino di ulteriori 120 mq, ideale come deposito, archivio o supporto all'attività. La presenza di ben cinque vetrine garantisce una straordinaria esposizione commerciale, oltre a conferire agli ambienti una luminosità naturale rara per il centro storico. L'affaccio aperto e la posizione angolare rendono il locale immediatamente riconoscibile e particolarmente attrattivo per numerose tipologie di attività. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di raggiungere comodamente il negozio in auto, trovandosi in una posizione non soggetta a ZTL. Soluzione ideale per attività che necessitano di rappresentanza, visibilità e centralità. Si precisa che la richiesta economica è riferita esclusivamente alla cessione della posizione contrattuale e della relativa buona uscita. Per motivi di riservatezza le immagini non rappresentano l'attuale attività, ma sono render per ipotetici utilizzi. Maggiori informazioni, previo appuntamento presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di proporre in vendita un posto auto meccanizzato situato nel cuore del centro storico di Verona, all'interno di un'autorimessa privata con accesso tramite portone automatizzato. L'ingresso avviene mediante apertura elettrica e l'autorimessa dispone di un comodo spazio di manovra che permette di posizionare il veicolo sulla piattaforma in modo semplice e sicuro. Una soluzione ideale per chi desidera garantirsi un posto auto sicuro e facilmente accessibile in una delle zone più richieste e difficili da raggiungere del centro storico di Verona, valorizzando al contempo il proprio immobile e dimenticando il problema della ricerca del parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta questa opportunità nella zona Est di Verona. Situato in un contesto di sole tre unità, questo appartamento, situato al piano primo e secondo, offre spazi ben distribuiti, luminosi e tranquillità garantita dall'esposizione verso la corte interna. L'ingresso al piano primo si apre sull'area soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, una camera da letto matrimoniale, un angolo lavanderia e il bagno. Al piano secondo la proprietà è composta da due stanze mansardate e un ripostiglio, spazi versatili che offrono un utilizzo personalizzato. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 1997, si presenta in eccellente stato di manutenzione, gli impianti efficienti in ogni loro componente e con finiture recenti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile scrivendo a: info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più apprezzati e signorili di Verona, a pochi minuti dall'Ospedale di Borgo Trento e a soli 2 km da Piazza delle Erbe, Immobiliare Ledri ti presenta un interessante appartamento situato al quarto piano di un elegante contesto condominiale recentemente valorizzato dal rifacimento delle facciate. La posizione elevata e la doppia esposizione regalano all'abitazione una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e affacci sull'Adige e sulle colline veronesi. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno, pratico ripostiglio e una piccola veranda. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, caratteristiche particolarmente ricercate in una zona così vicina al centro città. L'immobile si presenta nelle condizioni originarie e offre la possibilità di essere rimodernato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente gli spazi e il potenziale abitativo. Attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree più richieste di Verona, caratterizzata da servizi, collegamenti e una costante domanda abitativa. Una proposta ideale per investitori e per chi desidera programmare oggi l'acquisto di un immobile in una posizione di assoluto valore, con l'obiettivo di realizzare in futuro una residenza personalizzata in un contesto esclusivo e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile scrivendo a: info@immobiliareledri.it Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’attività già pronta, che lavora e con margini concreti di crescita… questa è una di quelle occasioni che non passano spesso. Nel cuore di Verona, in posizione di altissima visibilità e fortemente frequentata grazie alla presenza costante di eventi e passaggio pedonale, proponiamo in vendita attività di pizzeria con somministrazione. Attività storica, avviata da oltre 10 anni Ottimo giro d’affari consolidato Grande potenziale di crescita, soprattutto sul consumo in loco Posizione centrale fuori ZTL e zona rossa → accesso semplice per clienti e delivery Forte visibilità su strada E' presente una sala interna con posti a sedere ed un plateatico esterno (nella stagione estiva), un banco vendita ben organizzato ed un ambiente curato e funzionale. Troverai un efficientissimo forno a legno, una cucina completamente attrezzata, un comodo magazzino al piano seminterrato e addirittura 4 scooter per consegna a domicilio. È la soluzione ideale per chi vuole entrare subito in un’attività funzionante, sviluppare ulteriormente il servizio ai tavoli e potenziare delivery e asporto in una zona già fortissima Per garantire la riservatezza della proprietà, maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente previo contatto diretto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere Piazza delle Erbe, ogni giorno. Immobiliare Ledri ti presenta, in collaborazione con Guarise Mobili & Contract di Cerea, che ci ha fornito parte degli arredi che troverete all'interno dell'immobile, un appartamento davvero esclusivo. Immagina di aprire le finestre al mattino e lasciarti avvolgere dai suoni, dai profumi e dai colori di Piazza delle Erbe. Le voci dei passanti, il profumo del caffè, la luce che accarezza le facciate dei palazzi storici... e tu, da casa tua, nel cuore più autentico di Verona. Questo appartamento è un piccolo gioiello affacciato direttamente sulla piazza. Il soggiorno luminoso con le sue due porte finestre regala una vista che ogni giorno toglie il fiato. Da qui si accede al balcone su due livelli, perfetto per un calice di vino al tramonto o per godersi il ritmo della città dall’alto. All’interno, ogni ambiente è curato e accogliente: un ingresso elegante, un cucinotto con balconcino, due bagni e una camera matrimoniale che invita al relax dopo una giornata tra le vie del centro. Un appartamento che non è solo una casa, ma un’esperienza. Un modo di vivere Verona nella sua essenza più vera: quella che si sente, si respira e ti resta dentro. Contattaci per prenotare la tua visita esclusiva scrivendo a: info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito in un condominio costruito nel 2005, promuoviamo la vendita di un appartamento spazioso e luminoso. Attualmente affittato. Distribuito su due livelli, al piano secondo e terzo; l'appartamento è composto da ingresso con soggiorno, cucina a vista abitabile, bagno finestrato servito da tutti i sanitari e una grande terrazza coperta di 20 metri quadri che rende questo immobile un eccellente opportunità perfetta per godersi momenti in compagnia o cene e pranzi di famiglia. L'appartamento si completa all'ultimo piano, mansardato, con una lavanderia e con due camere da letto di cui una servita da un terrazzino solarium. Sono presenti anche due ripostigli comodi per il disimpegno di generi alimentari o oggetti di uso poco frequente. L'appartamento è mantenuto in perfetto stato di manutenzione, così come gli impianti. La caratteristica migliore è la sua esposizione che garantisce altissima luminosità e riservatezza, l'appartamento infatti è libero su tre lati e affaccia sulle strade della zona residenziale in cui è situato. A valorizzare maggiormente questa proprietà, un garage al piano terra che garantisce comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità delle colline di Sona, in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, Immobiliare Ledri ti presenta un'ampia villa singola con circa 2.400 mq di giardino privato. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione a tuo gusto. La villa, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverai ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, mentre al piano primo sono presenti due camere, studio e bagno, perfetti anche per creare una zona indipendente per ospiti o per uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi non sono terminati, infatti al piano interrato sono presenti un'ampia taverna, cantina, dispensa, centrale termica, ripostiglio, bagno e garage doppio. Completano la proprietà due posti auto coperti e il grande giardino, che occupa circa 2.400 mq, che garantendo privacy, spazio e molte possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare appieno il potenziale della villa. Grazie alla sua configurazione, la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto abitativo con spazi indipendenti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, ma non isolata e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda. Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona industriale di località Festara, nel cuore di una delle zone più dinamiche del Veneto, con eccellente accesso alle principali arterie stradali e autostradali. Il complesso si estende su una superficie totale di 17.000 mq, offrendo spazi diversificati e versatili per soddisfare esigenze produttive, abitative e artigianali. Capannone di 1000 mq di superficie con altezza utile interna e ampie aree di manovra per mezzi pesanti, impianti industriali moderni, adatti a produzione, stoccaggio e logistica. Due appartamenti per una superficie complessiva di 250 mq, ideali per uso abitativo del personale o come investimento con una superficie abitabile di 250 mq, con giardino privato e posti auto. Laboratori e officine attrezzate con spazi flessibili per lavorazioni specializzate, ideale per medie imprese o attività artigianali. Ampia superficie di terreno agricolo e/o edificabile (potenziale conversione in area industriale o commerciale). Grazie alla sua posizione logistica e strategica garantisce rapidi e ottimali collegamenti a Autostrada A22 e principali strade provinciali, ampia zona di parcheggi dedicati e zone verdi. Infrastrutture e impianti a norma, con possibilità di ampliamento e personalizzazione. ✅ Multifunzionalità: Ideale per aziende che necessitano di integrare produzione, uffici e residenze. ✅ Potenziale di Rendimento: Ottimo per investitori alla ricerca di un complesso da valorizzare o mettere a reddito. ✅ Flessibilità: Spazi modulari per attività produttive, logistiche o residenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it