Appartamenti - Case Pero - MI Pag. 4

Zappyrent propone, luminoso bilocale di 50 m² con balcone arredato, situato al 2° piano, una soluzione abitativa moderna e pronta all'uso, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi a Milano. L’immobile è composto da 1 camera da letto, soggiorno con cucina e 1 bagno . Gli spazi sono ottimizzati per offrire un ambiente funzionale e piacevole. Dettagli economici: Canone d’affitto: €880 Spese condominiali : €120 Totale mensile: €1000 Utenze: riscaldamento Gas, Elettricità, TARI (spazzatura) a consumo a carico dell’inquilino tramite voltura. Tipologia di contratto: Viene proposto un contratto 3+2 Questa formula prevede una durata iniziale di 3 anni, rinnovabile per altri 2. In caso di necessità di contratti transitori o di durata inferiore, si prega di specificarlo direttamente in visita. La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ideale anche per investimento In Via Govone proponiamo in vendita interessante bilocale con piccolo cortile ad uso esclusivo e cantina collegata direttamente all’abitazione, una soluzione difficile da trovare in città e particolarmente apprezzata sia da chi desidera viverci sia da chi cerca un investimento. L’appartamento si trova al piano terra di un contesto tranquillo ed è caratterizzato da un taglio funzionale e ben distribuito: la zona giorno con cucina a vista, la camera da letto, il bagno e l’accesso allo spazio esterno ad uso esclusivo, perfetto per creare un piccolo angolo relax o uno spazio verde privato. Completa la proprietà una comoda cantina collegata anche direttamente all'appartamento, uno spazio aggiuntivo molto utile come deposito, lavanderia o locale hobby. La zona è ben servita e ben collegata, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, in un quartiere dinamico e sempre più apprezzato della città. Grazie alla presenza dello spazio esterno, al taglio dell’appartamento e alle spese condominiali contenute, l’immobile rappresenta una soluzione ideale: come abitazione principale come investimento, facilmente locabile in una zona sempre richiesta Caratteristiche principali: piccolo cortile ad uso esclusivo cantina collegata direttamente riscaldamento autonomo spese condominiali circa 80 € al mese libero al rogito Prezzo richiesto: 249.000 € Soluzione interessante e difficilmente reperibile in zona. Da vedere. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento di 4 locali ? Lo cerchi in una piccola palazzina? . Garbagnate Milanese , zona semi centro. Appartamento di 4 locali di 130 mq , ubicato in piccola palazzina di solo 6 unità abitative. L'appartamento posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno zona notte ; tre camere dal letto, ripostiglio, e due bagni. L'immobile è inoltre dotato di 2 comodi balconi. La proprietà è completata da un box singolo di 18 mq, da una cantina e da un pezzo di proprietà di giardinetto. Internamente l'immobile è stato ristrutturato . Da vedere

MM BISCEGLIE/FORZE ARMATE/LORENTEGGIO In stabile anni 70, elevato di 8 piani fuori terra servito da doppio ascensore e attorniato da splendido giardino, proponiamo in vendita luminoso bilocale mai abitato, situato all'ottavo piano. Questo incantevole appartamento è composto da comodo ingresso prospiciente su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno arredato. La soluzione completamente ristrutturata a nuovo è dotata di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, agevoli tapparelle elettriche, predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento centralizzato con diffusori di calore in ghisa. Gli impianti, elettrico e idraulico, sono nuovi e ovviamente certificati, in tutti gli ambienti è stato posato prezioso parquet italiano a spina tale da rendere l'appartamento ancora più ricercato L'esposizione è doppia, tale da arieggiare e illuminare tutti gli ambienti e regalare una ritemprante vista panoramica sul verde limitrofe. La zona è ben servita da mezzi di trasporto in superficie e dalla fermata della metropolitana Bisceglie linea rossa, nonché da svariate attività commerciali e servizi rivolti al cittadino IMPERDIBILE!!! CONTATTACI PER VISIONARE IL TUO FUTURO OTTIMO INVESTIMENTO lasse energetica: E kWh/m2 115,4 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 TEL: 02/39273229 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento: MAGNIFIQUE, classe energetica F EP gl, nren 163.65 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in locazione a Milano in via Mac Mahon 46, zona Fiera Cenisio MM5 LILLA, in elegante palazzo d'epoca, progettato dagli architetti Mario Asnago e Claudio Vender della corrente razionalista, ampio e luminosissimo bilocale COMPLETAMENTE ARREDATO, di mq. 59 sito al 3° piano con ascensore e portineria mezza giornata, al prezzo di euro 1.170 (1.000 canone + 170 spese mensili). L'immobile è disponibile dal 1° OTTOBRE 2026. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconata, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia e finestra oltre a cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I caloriferi sono in ghisa, i pavimenti, all'ingresso e in cucina sono in graniglia dell'epoca, in soggiorno e camera matrimoniale in cementine policrome d'epoca e bagno in gres porcellanato. I serramenti sono con doppi vetri in tutte le stanze; le porte interne originali dell'epoca e la porta d'ingresso blindata. L'immobile si trova in zona servitissima da mezzi pubblici quali tram 12, vicino all'abitazione, tram 14, autobus 78, che portano in direzione centro e le linee 91 e 92 verso la stazione centrale. Nelle immediate vicinanze si raggiunge la fermata CENISIO MM5 della Metropolitana LILLA e numerosi negozi, supermercati, scuole e palestre. A poca distanza si trova la celebre scuola civica di musica "Villa Simonetta" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino.

Riferimento: FASCINATION, classe energetica F EP gl, nren 162.46 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in locazione a Milano in via Mac Mahon 46, zona Fiera Cenisio MM5 LILLA, in elegante palazzo d'epoca, progettato dagli architetti Mario Asnago e Claudio Vender della corrente razionalista, ampio e luminosissimo bilocale COMPLETAMENTE ARREDATO, di mq. 59 sito al 4° piano con ascensore e portineria mezza giornata, al prezzo di euro 1.170 (1.000 canone + 170 spese mensili). L'appartamento è disponibile da subito. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balconata, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia e finestra oltre a cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I caloriferi sono in ghisa, i pavimenti, all'ingresso e in cucina sono in graniglia dell'epoca, in soggiorno e camera matrimoniale in cementine policrome d'epoca e bagno in gres porcellanato. I serramenti sono con doppi vetri in tutte le stanze; le porte interne originali dell'epoca e la porta d'ingresso blindata nuova, appena installata. L'immobile si trova in zona servitissima da mezzi pubblici quali tram 12, vicino all'abitazione, tram 14, autobus 78, che portano in direzione centro e le linee 91 e 92 verso la stazione centrale. Nelle immediate vicinanze si raggiunge la fermata CENISIO MM5 della Metropolitana LILLA e numerosi negozi, supermercati, scuole e palestre. A poca distanza si trova la celebre scuola civica di musica "Villa Simonetta" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino.

Riferimento: PENTHOUSE, classe energetica G EP gl, nren 277.83 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano, splendido e panoramicissimo ATTICO TRILOCALE in via Mac Mahon 46, zona Fiera Cenisio MM5 LILLA, in elegante palazzo d'epoca dei primi del '900. L'immobile misura 101 mq. catastali (92 mq. di appartamento e circa 40 mq. di TERRAZZO, sito al 7° ed ultimo piano con ascensore e portineria mezza giornata, al prezzo di euro 1.900 (1.650 canone + 250 spese mensili). L'appartamento è ARREDATO solo di CUCINA; il resto degli ambienti è VUOTO. L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed è LIBERO SUBITO. La soluzione è così composta: ingresso con ampia anticamera, soggiorno con accesso sul grande terrazzo, che domina la città con vista panoramica del complesso City Life "Tre Torri"; cucina e camera matrimoniale da cui si può accedere al terrazzo, seconda camera o studio, bagno con vasca e finestra, e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, i caloriferi sono in ghisa. I pavimenti sono in graniglia e cementine policrome d'epoca. Tutti i serramenti sono nuovi in alluminio smaltato e vetrocamera; le porte interne originali dell'epoca e i soffitti sono alti 3,30 metri. L'immobile si trova in zona e posizione strategica, servitissima da mezzi pubblici, quali tram 12 vicino all'abitazione, a poca distanza la fermata CENISIO MM5 della Metropolitana LILLA, tram 14, autobus 78, che portano in direzione centro e le linee 91 e 92 verso la stazione centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano, il noto ospedale dei bambini "VITTORE BUZZI", la rinascimentale "VILLA SIMONETTA" oggi di proprietà comunale e sede della Civica Scuola di Musica "Claudio Abbado" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino, numerosi negozi, supermercati, scuole e palestre.

Ampio Bilocale Trasformabile: Luce e Spazio nel Cuore degli Olmi Se cerchi una casa dove il respiro degli spazi interni incontra la libertà degli sfoghi esterni, questo ampio bilocale di 81 mq in via delle Betulle è la soluzione che fa per te. Situato al terzo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore, immerso nella tranquillità, l’appartamento accoglie i visitatori in un’atmosfera luminosa e ariosa, mantenuta in ottime condizioni. Varcata la soglia, si viene subito colpiti dalla generosa zona living: un ambiente spazioso e conviviale che vanta ben due terrazzini al piano, perfetti per godersi un caffè all'aperto o creare un piccolo angolo verde privato. La particolarità di questo immobile risiede proprio nella sua versatilità: grazie ai quattro punti luce presenti nell'attuale soggiorno, è possibile ridistribuire gli spazi con estrema facilità, ricavando una seconda camera da letto senza sacrificare la vivibilità della zona giorno. La zona notte prosegue con una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, servita da un ulteriore balcone che garantisce una doppia esposizione e un ricircolo d'aria costante. Il bagno, finestrato è dotato di un comodo box doccia. Vivere nel quartiere Olmi significa scegliere un angolo di Milano a misura d'uomo, celebre per le sue ampie aree verdi e la facilità di parcheggio, lontano dal caos frenetico del centro ma perfettamente collegato e prossimamente è prevista la nuova fermata metro linea 1, praticamente sotto casa. A pochi passi da casa troverai le fermate degli autobus (linee 63 e 58) che portano rapidamente alla metropolitana M1 Bisceglie, permettendoti di raggiungere il Duomo in meno di mezz'ora. La zona è servita da ogni comfort: supermercati, scuole, centri sportivi e la vicinanza alla Tangenziale Ovest rendono questa posizione strategica per ogni esigenza logistica. Un'occasione ideale per giovani coppie, professionisti in cerca di uno spazio smart working o investitori alla ricerca di un immobile con un alto potenziale. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.

Zappyrent propone, a Milano vicino al Politecnico Bovisa, moderno bilocale di nuova costruzione classe A3, ideale per studenti o professionisti del PoliMi. Dotato di ampia cabina armadio nella camera da letto, con spese condominiali che includono acqua calda/fredda, riscaldamento, raffrescamento, palestra, area giochi bambini, co working e lavanderia. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1050 Spese condominiali: €150 (tutto incluso: acqua, riscaldamento/raffrescamento, palestra, area giochi, co working, lavanderia) Totale mensile: €1.200 Utenze a consumo a carico dell’inquilino. La zona: Posizione strategica vicinissima al Politecnico Bovisa, con servizi universitari, trasporti efficienti e comfort moderni. Perfetta per chi cerca innovazione, benessere e prossimità al campus. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Milano, in una delle zone più ambite della città, definita la "Piccola Parigi". vicino alla rinomata area della "Bullona", proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano di un classico stabile di ringhiera, con ascensore. L’edificio, un elegante esempio dell’architettura milanese, combina il fascino storico con una posizione strategica. L'appartamento, silenzioso e luminoso, offre una disposizione funzionale con doppia entrata, accogliendovi in un ampio soggiorno dotato di cucina a vista e caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Le tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, si adattano a diverse esigenze abitative, mentre i due bagni, uno con doccia e uno con vasca, offrono comfort e praticità. Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio dedicato alle biciclette e un tranquillo cortile interno, ideale per momenti di relax o per attività all’aperto. La posizione interna garantisce un ambiente sereno, affacciato da un lato su un cortile e dall’altro su un campo da calcio, lontano dal rumore della città. La zona: Via Piero della Francesca si trova in un quartiere in forte ascesa, noto per la sua atmosfera vivace e la comodità dei servizi. A pochi passi si trovano ristoranti, bar e negozi alla moda. La vicinanza al Parco Sempione, uno dei polmoni verdi di Milano, e ai trasporti pubblici (inclusa la linea M5 della metropolitana), rende la posizione perfetta per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. La "Bullona", recentemente rivalutata, offre un mix unico di modernità e tradizione, con spazi culturali e ricreativi a portata di mano. Ideale per famiglie o professionisti, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle aree più dinamiche e apprezzate di Milano, con tutti i vantaggi di una casa accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Pregnana Milanese A pochi minuti da Milano, immersa in un contesto prettamente residenziale, proponiamo in vendita ottimo trilocale corredato di box autorimessa e cantina, inserito in splendida palazzina elevata di tre piani fuori terra. L'appartamento, ubicato al piano primo, dalle generose dimensioni ovvero 94 Mq, è composto da comodo ed accogliente disimpegno d'ingresso, ampio e conviviale soggiorno, graziosa zona cottura, due confortevoli camere da letto, spazioso bagno finestrato ed ampio balcone che circonda l'appartamento donando luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. L'immobile si completa di cantina e box auto singolo di ben 16 Mq compreso nel prezzo. In dotazione a questa splendida proprietà c'è: porta blindata, riscaldamento autonomo con diffusori di calore in ghisa, aria condizionata, impianto d'allarme, tapparelle elettriche in acciaio, tenda parasole. Inoltre, l'appartamento che gode di tripla esposizione, è vicinissimo alla stazione ferroviaria ed alla fermata del bus per Milano. Pregnana Milanese rappresenta la giusta location dove vivere per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato a Milano. Un'ottima scelta per i professionisti che lavorano in città, o per chi desidera un luogo più rilassante lontano dal trambusto cittadino. La zona è apprezzata per la sua qualità della vita e per i servizi disponibili. Richiesta Euro 185.000,00 Classe Energetica: E kWh/m2 217,83 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAC MAHON 280 Via Mac Mahon in ottimo contesto residenziale elevato di 7 piani fuori terra, recentemente riqualificato e dotato di servizio portineria, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 65 mq posto al piano terra con ingresso semi indipendente. L’immobile è composto da accogliente soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che donano luce a tutti gli ambienti, disimpegno notte, grazioso bagno, confortevole camera da letto e pratico ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è mono esposto, completamente ristrutturato, munito di riscaldamento centralizzato, utile impianto dell’aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti eccetto il bagno. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici in superficie nonché dalla fermata della metropolitana M5 Cenisio a 800 mt; numerose sono le attività commerciali di vario genere a servizio del cittadino tali da rendere la zona ancora piu’ comoda ed ambita. Il prezzo è di Euro 280.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe energetica: C kWh/m2 142,16 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 e 3518279970 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAC MAHON 280 Via Mac Mahon in ottimo contesto residenziale elevato di 7 piani fuori terra, recentemente riqualificato e dotato di servizio portineria, proponiamo in locazione luminoso bilocale di 65 mq posto al piano terra con ingresso semi indipendente. L’immobile è composto da accogliente soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che donano luce a tutti gli ambienti, disimpegno notte, grazioso bagno, confortevole camera da letto e pratico ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è mono esposto, completamente ristrutturato, munito di riscaldamento centralizzato, utile impianto dell’aria condizionata, parquet in tutti gli ambienti eccetto il bagno. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici in superficie nonché dalla fermata della metropolitana M5 Cenisio a 800 mt; numerose sono le attività commerciali di vario genere a servizio del cittadino tali da rendere la zona ancora piu’ comoda ed ambita. Il prezzo è di Euro 1.250,00 + 200,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Classe energetica: C kWh/m2 142,16 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 e 3518279970 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano piazza Gasparri a pochi passi dal capolinea della metropolitana linea gialla M3 Comasina In complesso residenziale immerso nel verde e con servizio di portineria proponiamo grazioso bilocale arredato e tutto in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, con cucinotto, camera da letto, bagno finestrato con doccia, oltre balconi e comoda cantina. Climatizzato, pavimentazione in ceramica, porta blindata. La zona strategica è ben servita dai principali servizi e offre accesso immediato ai principali collegamenti urbani. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione pratica e confortevole a Milano o desidera un investimento da locazione. Classe energetica in fase di richiesta Per informazioni e visite L’Olimpo Affori 02 66220400 380 3181140

Milano piazza Gasparri 4, a pochi passi dal capolinea della metropolitana linea gialla M3 Comasina In complesso residenziale immerso nel verde e con servizio di portineria proponiamo grazioso bilocale arredato e tutto in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, con cucinotto, camera da letto, bagno finestrato con doccia, oltre balcone e comoda cantina. Climatizzato, pavimentazione in ceramica, porta blindata. La zona strategica è ben servita dai principali servizi e offre accesso immediato ai principali collegamenti urbani. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione pratica e confortevole a Milano o desidera un investimento da locazione. Classe energetica in richiesta Per informazioni e visite L’Olimpo Affori 02 66220400 380 3181140

Piero della Francesca Sempione/City life Nell’eclettica via Piero della Francesca, colma di affascinanti botteghe storiche nonché di irresistibili locali alla moda, proponiamo in vendita prestigioso bilocale ristrutturato a nuovo. L’appartamento fà parte di un edificio epocale elevato di quattro piani fuori terra, dotato di servizio portineria, ascensore ed un bel giardino condominiale con posto bici. Ubicata al piano primo questa raffinata e luminosa soluzione finemente ristrutturata è composta da ingresso prospiciente su conviviale soggiorno, camera da letto e bagno in fase di realizzazione. A corredo dell'appartamento troviamo: videocitofono, porta blindata, riscaldamento di tipo autonomo con radiatori per la diffusione del calore, aria condizionata, infissi di nuova fattura con doppio vetro. La zona è tra le più ambite della città, ben servita dai mezzi pubblici è da attività commerciali di ogni genere vanta il parco più grande di Milano ovvero il parco Sempione, grande ottocentesco giardino all’inglese caratterizzato da maestosi alberi, vialetti, ponticelli, un laghetto, una biblioteca, meta di passeggiate e di eventi culturali a carattere internazionale. Richiesta 294.000, 00 Classe energetica: D KWh/m2 174,26 PRENOTA LA TUA VISITA CONTATTANDO: IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 60 mq situato nel cuore del storico quartiere di Affori, Milano. Questo appartamento è parte di una recente costruzione e si trova al secondo piano all'interno di un contesto signorile che offre una vista incantevole sul parco Villa Litta. L'immobile, in perfette condizioni, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno funzionale, bagno completo con doccia e una camera da letto confortevole. Una loggia accogliente accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo. Completa la proprietà una cantina al piano S2 per ulteriore comodità. La posizione strategica dell'appartamento garantisce facile accesso ai mezzi pubblici: la stazione ferroviaria di Affori e la linea MM gialla sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, il quartiere è ben servito da tutti i principali servizi come supermercati, negozi e ristoranti. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo: porta blindata per maggiore sicurezza; serramenti in PVC doppiovetro con tapparelle elettriche; riscaldamento a pavimento dotato di contabilizzatori individuali; scalda salviette elettrico nel bagno; aria condizionata presente sia nel soggiorno che nella camera; eleganti pavimenti in ceramica effetto parquet che conferiscono calore agli ambienti. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato ed è ideale per chi cerca comfort senza compromessi. Le spese condominiali ammontano a circa €1.400 annui inclusivo del riscaldamento. In aggiunta alla proposta immobiliare c'è anche la possibilità di acquistare un ampio box auto di circa 23 mq al prezzo vantaggioso di €40.000. Consegna maggio 2027. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattare Antonio Messana! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CARNEVALI – A pochi passi dalla Stazione Bovisa e Università Politecnico Milano, in ottimo stabile anni ’60, dotato di ascensore, portineria, cortile condominiale e passo carraio, proponiamo in vendita splendido bilocale al piano 1°. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione come investimento di 53 mq. Gode di doppia esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, confortevole camera matrimoniale e grazioso bagno finestrato. In dotazione troviamo porta blindata, riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata infissi in pvc doppio vetro e parquet nella zona giorno. Questa esclusiva soluzione è completamente ristrutturata con rifiniture di pregio e completa di cucina. La posizione in cui è ubicato è davvero strategica, difatti nelle immediate vicinanze troviamo mezzi di trasporto pubblico in superficie e svariate attività commerciali e scuole. Richiesta: € 224.000,00 Classe energetica: F kWh/m2 159.09 Ricordiamo ai gentili clienti che per questione di privacy è severamente vietato scattare foto o fare video all'interno degli appartamenti. PIANETA CASA FARINI Via C. Farini, n. 48 farini@pianetacasami.it www.pianetacasami.it Tel. 02/69311963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara propone in vendita uno splendido bilocale posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani, situata in Via Lucera 35, nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e richieste del quartiere milanese. L'appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale che offre spazio e comfort, mentre il bagno spazioso è dotato di doccia moderna. Questo immobile si trova all'interno di un contesto ben abitato e riservato, immerso nel verde grazie alla presenza dei numerosi parchi nelle vicinanze. Nella zona sono disponibili tutti i principali servizi: supermercati, negozi locali, farmacie e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici consentono un accesso rapido al centro di Milano e alle principali arterie cittadine. A pochi minuti dall'abitazione troviamo il Parco delle Cave ed il Parco di Trenno; questi luoghi rappresentano veri polmoni verdi della città ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive all'aria aperta. Completano la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo e una cantina privata che offrono ulteriore valore aggiunto all'immobile. Classe energetica: F. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Lomellina 23 oppure contattarci telefonicamente al numero: Tel:02/36557365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Sempione – Nella storica Piazza Caneva, in contesto di prestigio in ottime condizioni, dotato di servizio portineria, quattro ascensori e due scale per lo sbarco ai piani proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano 6° . L’appartamento, dalle fattezze signorili, è composto da comodo ingresso, conviviale soggiorno illuminato da balcone, essenziale sala da pranzo, pratico cucinotto con balconcino, bagno finestrato, confortevole camera padronale e seconda graziosa camera da letto. L’immobile, in buono stato è munito di riscaldamento centralizzato, impianto per l’aria condizionata, infissi in doppio vetro/pvc, pregiato parquet nelle camere da letto e nel soggiorno e gode di doppia esposizione tale da conferire luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. La proprietà viene completata dall’utile solaio e dalla necessaria cantina. Lo stabile è stato oggetto di recente riqualificazione grazie al nuovo cappotto termico e rifacimento balconi. La posizione privilegiata dell'appartamento ne aumenta il pregio, difatti si trova nelle immediate vicinanze del rinomato corso Sempione e del della pittoresca Chinatown. Il quartiere è servito da numerose attività commerciali di ogni genere, nonché da scuole, asili e centri ricreativi. I mezzi di trasporto pubblico presente permettono di raggiungere tutte le aree della città in pochissimo tempo (bus 69, 57, 43, 48 e tram 14, 1, 19). Le stazioni della metropolitana MM5 Cenisio, Gerusalemme e Domodossola Fiera e la stazione delle Ferrovie Nord sono raggiungibili a piedi in 10 minuti . Euro 595.000 Classe energetica: G kWh/m2 175,15 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 TEL: 02/39273229 www.pianetacasami.it panicale@pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVISA/ARRIVABENE In zona tranquilla e ben servita da mezzi pubblici di in superficie nonché dal passante ferroviario Bovisa, proponiamo in vendita ampio monolocale al piano primo. L' appartamento è inserito in un contesto condominiale anni '70 dotato di due ascensori, giardino condominiale e servizio portineria attivo 1/2 giornata in ottimo stato di conservazione ed è composto da: comodo ingresso, ampia zona giorno/notte, angolo cottura, disimpegno, spazioso bagno finestrato e due graziosi balconcini alla francese. La proprietà si completa di utile cantina al piano interrato. In dotazione a questa splendida soluzione, ristrutturata a nuovo nel 2022, troviamo porta blindata, riscaldamento centralizzato, infissi in pvc con doppio vetro. L'appartamento è mono esposto ed è in ottimo stato. L'immediata vicinanza con l'università Politecnico di Milano Campus Bovisa La Masa rendono questa soluzione il giusto investimento sia per risiederci che per una pronta "messa a reddito". NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI! MMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 www.pianetacasami.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano, Via Giuseppe Carozzi 4 Spazio, Luce e Massimo Comfort per la Tua Famiglia In una delle zone residenziali più servite e apprezzate di Milano, all'interno di un curato contesto civile degli anni '70 con giardino condominiale e ascensore, proponiamo in esclusiva uno straordinario quadrilocale al quarto piano, pensato per chi cerca ampie metrature e la perfetta vivibilità di ogni ambiente. Varco il portoncino d'ingresso, la casa accoglie subito con un salone arioso e inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere gli ospiti. Da qui si accede direttamente al terrazzino loggiato: un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetto per cene all'aperto e momenti di svago. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su un secondo balcone dedicato. Completa la prima parte della casa una stanza estremamente versatile — ideale come prima cameretta o come riservato studio per lo smart working — affiancata da un comodo bagno di servizio/lavanderia. Un disimpegno ben progettato conduce alla zona notte, un'oasi di tranquillità separata dal resto dell'immobile. Qui trovano spazio una seconda camera, una grande e accogliente camera matrimoniale con la sua balconata privata e un magnifico bagno padronale rifinito in ceramica, completo sia di vasca per il massimo relax che di un pratico box doccia. I punti di forza che rendono questa soluzione un'opportunità unica: Doppia esposizione e 3 Balconi: Luce costante e sfoghi esterni in quasi ogni ambiente. Layout Flessibile: Tre vere camere da letto e spazi pronti a essere personalizzati secondo le tue esigenze. Pertinenze e Comfort: Riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi in doppio vetro/legno, cantina e solaio inclusi nel prezzo. Box Auto: Possibilità di acquisto separato all'interno dello stabile. Vivere in Via Carozzi significa godere della tranquillità di un quartiere ricco di verde, scuole e negozi, con la comodità della linea M1 (Inganni e Bisceglie) a pochi passi a piedi per raggiungere il centro città in soli 15 minuti, oltre alla facilità di inserimento sui principali raccordi autostradali. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

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Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5 7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 15 GRADUATE Bilocale al primo piano di 41 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà un ampio terrazzo panoramico. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dalla M3 Dergano Vicinissimo al Politecnico di Milano – Campus Bovisa Ottimo sia come prima casa sia come investimento Consegna prevista nel 2027 Derganino 17: il nuovo a Milano, finalmente accessibile. Scopri tutte le tipologie disponibili e richiedi la brochure completa, il capitolato e le planimetrie. Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere e conoscere da vicino un progetto residenziale destinato a diventare un nuovo punto di riferimento nel quartiere Dergano. www.derganino17.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5 7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 01 SMART Bilocale al piano terra di 64 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà un ampio giardino. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dalla M3 Dergano Vicinissimo al Politecnico di Milano – Campus Bovisa Ottimo sia come prima casa sia come investimento Consegna prevista nel 2027 Derganino 17: il nuovo a Milano, finalmente accessibile. Scopri tutte le tipologie disponibili e richiedi la brochure completa, il capitolato e le planimetrie. Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere e conoscere da vicino un progetto residenziale destinato a diventare un nuovo punto di riferimento nel quartiere Dergano. www.derganino17.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5 7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 12 COLLEGIATE Bilocale al primo piano di 39 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dalla M3 Dergano Vicinissimo al Politecnico di Milano – Campus Bovisa Ottimo sia come prima casa sia come investimento Consegna prevista nel 2027 Derganino 17: il nuovo a Milano, finalmente accessibile. Scopri tutte le tipologie disponibili e richiedi la brochure completa, il capitolato e le planimetrie. Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere e conoscere da vicino un progetto residenziale destinato a diventare un nuovo punto di riferimento nel quartiere Dergano. www.derganino17.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5 7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 22 TERRACE Bilocale al secondo piano di 77 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà un ampio terrazzo panoramico. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dalla M3 Dergano Vicinissimo al Politecnico di Milano – Campus Bovisa Ottimo sia come prima casa sia come investimento Consegna prevista nel 2027 Derganino 17: il nuovo a Milano, finalmente accessibile. Scopri tutte le tipologie disponibili e richiedi la brochure completa, il capitolato e le planimetrie. Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere e conoscere da vicino un progetto residenziale destinato a diventare un nuovo punto di riferimento nel quartiere Dergano. www.derganino17.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5 7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 04 PROFESSIONAL Bilocale al piano terra di 48 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà il giardino. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dalla M3 Dergano Vicinissimo al Politecnico di Milano – Campus Bovisa Ottimo sia come prima casa sia come investimento Consegna prevista nel 2027 Derganino 17: il nuovo a Milano, finalmente accessibile. Scopri tutte le tipologie disponibili e richiedi la brochure completa, il capitolato e le planimetrie. Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere e conoscere da vicino un progetto residenziale destinato a diventare un nuovo punto di riferimento nel quartiere Dergano. www.derganino17.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone in affitto un elegante bilocale di 50 m² con box auto situato al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per lavoratori, professionisti o coppie alla ricerca di una soluzione moderna e confortevole a Milano. L’immobile è composto da una camera da letto matrimoniale, un bagno e una luminosa zona giorno con salotto, progettata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. L’appartamento è arredato e completo di numerosi comfort. Dettagli economici: Canone d’affitto: €900 Spese condominiali: €250 Totale mensile: €1.150 Il Riscaldamento/raffrescamento è incluso, le utenze sono escluse dal canone e saranno a carico dell’inquilino. Restano a carico dell’inquilino i consumi relativi a elettricità, internet. Il costo della TARI sarà riportato nel contratto di locazione. La zona: L’immobile si trova in Via Luigi Mengoni, a Milano, in un contesto residenziale moderno e ben organizzato. La zona offre numerosi servizi, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree di interesse. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto signorile d'epoca di alta rappresentanza, We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita completamente ristrutturato. Un suggestivo trilocale di 115mq con ampia balconata. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore e gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità. La soluzione si compone di: ingresso ampio soggiorno con zona pranzo e accesso all'ampia balconata cucina separata con parete completamente attrezza camera da letto con bagno finestrato seconda camera da letto con spaziosa cabina armadio bagno di servizio anch'esso con finestra zona lavanderia Completa la proprietà la presenza della cantina e del BOX auto doppio Caratteristiche generali: servizio di portierato, termo centralizzato, aria condizionata canalizzata, impianto d'allarme, arredo completo. Lo studio dei materiali e degli arredi interni fanno di questo immobile un oggetto di alto pregio. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento: BOURGEOIS, classe energetica G EP gl, nren 197.22 kWh/m2 anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone TRILOCALE, LIBERO SUBITO, completamente RISTRUTTURATO e PARZIALMENTE ARREDATO, al prezzo di euro 1.420 (canone euro 1.200 + 220 spese mensili). L'immobile misura 78 mq. catastali ed è sito al secondo piano di un palazzo d'epoca, completamente ristrutturato sia nelle parti comuni che nella facciata fronte strada. Il residenziale è già dotato di ascensori collaudati. La soluzione è così composta: ingresso corridoio, soggiorno con cucina a vista, recentemente installata con piano a induzione, 2 ampie camere di cui una con balcone, bagno finestrato con box doccia e boiler elettrico. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e caloriferi in ghisa. I serramenti sono in alluminio bianchi con doppi vetri. I pavimenti sono in cementine policrome floreali dell'epoca all'ingresso, camera e soggiorno, in cucina cotto esagonali sempre dell'epoca, nel bagno in gres porcellanato, Le porte interne sono in color avorio bugnate. Il palazzo è servito da portineria attiva mattina e pomeriggio, nei giorni lavorativi dal lunedì al venerdì e solo al mattino nei sabati e nei prefestivi. La zona è ottimamente servita da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto, con la Fermata Bande Nere della Metropolitana Linea 1 Rossa, distante pochi minuti a piedi e, ancora più vicine, le fermate dei bus 67 e 98. Le spese condominiali ordinarie comprendono portineria giornata intera, pulizia scale, parti comuni e rotazione sacchi.

Descrizione dell'immobile Situato al primo piano di un edificio di sei piani in Via Privata Costanzo Cantoni a Milano, questo bilocale di 53 m² offre uno spazio funzionale e accogliente. Composto da una stanza principale e un bagno, l'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire comfort durante i mesi più caldi. La presenza di un armadio e di un letto matrimoniale rende la camera da letto pratica e confortevole, mentre il salotto è ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La lavatrice inclusa è un ulteriore vantaggio, permettendo una gestione autonoma della biancheria senza la necessità di recarsi in lavanderia. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 790 Spese condominiali: € 260 Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 2118 Data di disponibilità: 23/10/2024 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 Mezzi pubblici Metropolitana: Stazione "Centrale FS" (Linea M2, M3) a circa 1 km Tram/autobus: Linea 5 (fermata "Costanzo Cantoni") a circa 300 metri; Linea 33 (fermata "Bovisa") a circa 600 metri Servizi e punti d'interesse Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, tra cui un Esselunga a circa 500 metri, che offre una vasta gamma di prodotti alimentari e non. La zona è ben servita anche da farmacie e negozi di vario genere, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Per chi ama mangiare fuori, ci sono vari ristoranti che propongono cucina locale e internazionale, alcuni dei quali si trovano a meno di 800 metri dall'appartamento. Inoltre, il quartiere è caratterizzato dalla presenza di parchi e aree verdi, ideali per passeggiate o attività all'aperto. La Biblioteca Sormani, situata a circa 1 km, offre un ambiente tranquillo per lo studio e la lettura. Quartiere Il bilocale si trova in una zona residenziale di Milano che combina tranquillità e vivacità urbana. Il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici, rendendo facile raggiungere i principali punti d'interesse. Nelle vicinanze si possono trovare locali storici e caffè tradizionali che offrono un assaggio della cultura milanese. La presenza di mercati rionali e eventi locali contribuisce a creare un'atmosfera vivace e accogliente per i residenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MILANO AFFORI: a pochi passi dalla fermata della metropolitana gialla M3 Affori, in una via privata estremamente tranquilla, all'interno di un piccolo stabile recente e signorile, proponiamo in vendita bellissimo bilocale di 68 mq con giardino privato e box. L'appartamento, che gode di un'ottima esposizione a sud est, risulta essere molto luminoso. Si compone di soggiorno con cucina e accesso diretto al giardino privato loggiato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, con rifiniture ricercate, pavimentazione in legno massello sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere, tapparelle elettriche in alluminio, impianto di allarme e di aria condizionata. Completano la proprietà la cantina ed un comodo box auto acquistabile a parte. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. La casa si trova in una zona ben servita grazie alla vicinanza di numerose linee di autobus, della Stazione Ferroviaria Nord Milano e della Metropolitana M3 (Affori FN e Affori Centro). A pochi minuti dal centro di Milano, inserita in un'area dotata di tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, negozi di ogni genere, scuole, infrastrutture pubbliche, strutture sportive e parchi urbani. A breve distanza dalle principali arterie stradali e autostradali. Soluzione ottima anche come investimento da mettere a reddito, dato l'alto rendimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Zappyrent propone in affitto un ampio e luminoso monolocale arredato di 60 m² al 9° e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per single o coppie (massimo 2 inquilini) alla ricerca di comfort e praticità in una zona dinamica e ben servita di Milano. L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente open space che comprende zona notte con letto matrimoniale e armadio, zona living con salotto e scrivania, e angolo cucina completo di forno e lavastoviglie. Completano la casa un bagno e un balcone, perfetto per godersi la vista e la luminosità garantite dal piano alto. L'immobile dispone inoltre di aria condizionata e lavatrice, per garantire il massimo comfort in ogni stagione e una vita quotidiana comoda e funzionale. Dettagli economici: Canone d'affitto: €820 Spese condominiali: €100 Totale mensile: €920 Le utenze non sono incluse nelle spese condominiali: restano a carico dell'inquilino le utenze a consumo, ovvero elettricità, gas, riscaldamento, internet e spazzatura. Tipologia di contratto: Contratto abitativo transitorio per esigenze temporanee, con durata da 6 a 18 mesi, non rinnovabile automaticamente. Il contratto richiede l'indicazione del motivo della transitorietà (ad esempio, un trasferimento lavorativo temporaneo). La zona: Situato in Via Cenisio, a Milano, l'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata, a pochi passi dalla fermata Cenisio della metropolitana M5 e a breve distanza dal quartiere Paolo Sarpi e dal Cimitero Monumentale. La zona offre numerosi negozi, supermercati, locali e ristoranti, e permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano Comasina via G. Salvemini 5, zona residenziale al confine con Affori, ben servita dai principali servizi offre inoltre accesso immediato a numerosi mezzi pubblici quali stazione M3 Comasina e Affori FNM facilmente raggiungibili a piedi, inclusi autobus linee 40, 41, 35, 83, 89, 705, 729 In contesto residenziale immerso nel verde proponiamo luminoso appartamento d’ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina semiabitabile, disimpegno con spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima possibilità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, la metratura generosa inoltre rende i locali confortevoli e versatili ad una ridistribuzione degli ambienti interni. Lo stabile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione raggiungendo la classe A1, che ha interessato il rinnovamento di tutte le parti comuni, rifacimento delle facciate con realizzazione del cappotto termico, balconi, sostituzione caldaia, installazione di un nuovo ascensore, abbattimento barriere architettoniche con accessibilità a persona con difficoltà di movimento Classe A1 35,92h/mqa Euro 195.000 Questo immobile libero subito è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione pratica e confortevole a Milano La visita all'immobile deve essere concordata preventivamente, contattaci al 02 66220400 380 3181140 L’Olimpo

In vendita a Milano Via Gaetano Salvemini 5, zona Comasina Affori zona residenziale comodamente collegata grazie alla vicinanza alla linea metropolitana MM3 e ferroviaria FNM oltre che alle linee di autobus urbani, il quartiere inoltre offre aree verdi e comodità a portata di mano. Proponiamo un ottimo appartamento di due locali oltre servizi, situato al 2 piano di un condominio civile che ha appena beneficiato di una completa riqualificazione energetica ed estetica grazie al Superbonus 110%. Caratteristiche principali: Ingresso, Soggiorno spazioso, cucina semi abitabile, disimpegno notte, confortevole Camera da letto matrimoniale, Bagno finestrato, Balcone con accesso dalla zona giorno, cantina di pertinenza inclusa nel prezzo. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca la sua prima casa da personalizzare, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un'ottima resa da locazione. Stato dell'immobile e del condominio: L'appartamento è da sistemare / personalizzare, offrendo la flessibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che più desideri. Il condominio è pari al nuovo. I lavori del 110% hanno incluso, un nuovo ascensore, il cappotto termico, balconi e facciata nuova, il rifacimento impianto termico, garantendo un altissimo risparmio energetico, l'abbattimento delle spese condominiali future e un forte aumento del valore patrimoniale dell'immobile. Prezzo: € 195.000 Libero subito. Classe A1, con consumi 35,92 kwh/mqa. Per informazioni e per fissare una visita, contattare il numero 380 3181140 02 66220400 L’Olimpo Affori

Milano Comasina / Affori via Gaetano Salvemini 5, in zona residenziale e ben collegata a pochi minuti a piedi da stazione M3 Comasina e Affori FNM inclusi autobus e ben servita dai principali servizi proponiamo in bel condominio civile immerso nel verde appartamento d’ampia metratura composto da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina semi abitabile, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno finestrato Completa la proprietà una cantina L’appartamento necessita di interventi di rinnovamento, ma rappresenta un’ottima possibilità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, la metratura generosa rende inoltre questa soluzione ideale per famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli. Lo stabile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione raggiungendo la classe A1, che ha interessato il rinnovamento di tutte le parti comuni, rifacimento delle facciate con realizzazione del cappotto termico, balconi, sostituzione caldaia, installazione di un nuovo ascensore, abbattimento barriere architettoniche con accessibilità a persona con difficoltà di movimento Classe A1 35,92h/mqa Euro 195.000 Questo immobile libero al rogito, è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione pratica e confortevole a Milano La visita deve essere concordata preventivamente, contattaci al 02 66220400 380 3181140 L’Olimpo