Appartamenti Varese Pag. 4

Privato mette in vendita a Malnate, in zona centrale residenziale, con ampi spazi verdi nelle vicinanze, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento di 5 vani (categoria A/3 Classe 4 classificazione energetica A4) di circa 117 mq. commerciali di cui 110 mq. calpestabili, situato al primo piano di un piccolo condominio (senza spese condominiali) completamente rinnovato nel 2013 compreso il tetto e il cappotto. L’appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2013 (tetto, muratura, cappotto cartongesso, tubazioni, impianto elettrico, impianto idraulico sanitari ecc) e si distingue per gli ottimi livelli di efficienza energetica, raggiungendo la classe energetica A4 nel 2023 con la sostituzione degli infissi, della caldaia e aggiungendo la pompa di calore, caloriferi nuovi e fotovoltaico. La soluzione è composta da: ampio soggiorno/sala da pranzo cucina corridoio due camere da letto 2 bagni balcone frontale a sud balcone posteriore a nord L’immobile gode di una tripla esposizione Nord Est Sud, che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Efficienza energetica e dotazioni Tra le caratteristiche di particolare interesse troviamo: cappotto termico esterno di elevato spessore, che contribuisce a mantenere l’abitazione fresca durante l’estate e calda durante l’inverno serramenti e infissi ad alto isolamento, installati nel 2023 impianto fotovoltaico installato nel 2023, che permette di ridurre significativamente i consumi energetici e aumentare l’autonomia dell’abitazione impianto termico rinnovato nel 2023, con caloriferi nuovi caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore Ariston rete internet anche con fibra ottica (Open Fiber, FiberCop, Tim) La combinazione tra isolamento termico, serramenti di nuova installazione, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento ibrido contribuisce a rendere l’abitazione particolarmente efficiente dal punto di vista energetico. Posizione: Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la posizione: tutti i principali servizi di Malnate sono raggiungibili comodamente a piedi, in circa 5 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano: supermercati e negozi diverse farmacie piazza centrale Comune banche e assicurazioni ufficio postale chiesa oratorio parchi e aree verdi x3 scuole dell’infanzia scuole elementari e medie stazione ferroviaria Stazione dei Carabinieri a 200 metri Stazione di Polizia a 300 metri La zona dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio. La posizione è particolarmente strategica anche per gli spostamenti: Varese è raggiungibile in circa 5 minuti di automobile, mentre il confine svizzero si trova a circa 10 minuti in auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Malnate permette inoltre di raggiungere comodamente Varese e Milano. I collegamenti ferroviari consentono di arrivare a Milano Cadorna in circa 50 minuti. In sintesi: Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, ristrutturato, molto luminoso e altamente efficiente dal punto di vista energetico, dotato di cappotto termico, serramenti nuovi e isolanti, impianto fotovoltaico, impianto termico rinnovato con caloriferi nuovi, caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore e possibilità di chiedere la fibra ottica (Open Fiber, FiberCop, Tim).   Il tutto in una posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e ottimi collegamenti con Varese, Milano e la Svizzera. Superficie: circa 117 Mq. Commerciali Classe energetica: A4 Ristrutturazione completa: 2013 Serramenti e fotovoltaico: 2023 Impianto termico e caloriferi: 2023 Tripla esposizione: Nord Est Sud Riscaldamento: caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore Ariston Connessione internet anche con fibra ottica (Open Fiber, FiberCop, Tim) Per info Carmelo 3471821666 (non si danno notizie alle agenzie immobiliare)Ref:16837 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Vendita a Gallarate, Via Egidio Checchi 7: Comfort e Modernità Ti Aspettano!Sogni una casa accogliente e funzionale a Gallarate? Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: un luminoso appartamento di 98 mq, situato al civico 7 di Via Egidio Checchi, in una delle zone più servite e ricercate della città, nella provincia di Varese, Lombardia. Edificato nel 2000, questo immobile vanta , una "destinazione d'uso discreta" che ne sottolinea la versatilità e il buon mantenimento, pronto ad accoglierti.Dettagli e Composizione InternaL'appartamento, tipologia "Appartamento in condominio", si sviluppa su 3 locali ed è stato progettato per massimizzare il comfort abitativo. Al suo interno troverai un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e funzionale, due camere da letto ideali per la famiglia e un moderno bagno. Gli spazi esterni non mancano: potrai goderti momenti di relax sull'ampio terrazzo e nella pratica loggia, perfette per cene all'aperto o semplicemente per un caffè mattutino.Comfort e Servizi EsclusiviSituato al quarto piano di un condominio di sei piani totali, l'immobile è comodamente servito da ascensore. Il riscaldamento è autonomo, garantendoti la massima libertà nella gestione delle temperature, e la presenza di una canna fumaria aggiunge un tocco di potenziale versatilità. Completano l'offerta una comoda cantina per le tue necessità di spazio e un garage privato, un plus irrinunciabile in città. E per i tuoi amici a quattro zampe? Nessun problema, gli animali sono ammessi!Posizione Strategica e Vista IncantevoleLa "Posizione Servita" di Via Egidio Checchi ti garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi sono a portata di mano. Dal tuo appartamento potrai godere di un panorama di buon livello .Dettagli Economici e Modalità di ConsegnaQuesta imperdibile proprietà è disponibile per la vendita al prezzo di € 145.000. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa € 80 al mese. L'immobile rientra nella Classe Energetica E e la consegna è prevista entro 3 mesi dal perfezionamento del contratto, permettendoti una pianificazione serena del tuo trasloco.Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità a Gallarate! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!Ref:25744 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it