Quimmo Agency - Faenza - RA

In zona centrale proponiamo in vendita immobile attualmente in uso ufficio/direzionale che visto il contesto potrebbe essere trasformato in residenziale. L’unità immobiliare in vendita è composta al piano rialzata da un ingresso, quattro uffici, un archivio, un ripostiglio, due servizi igienici con antibagno, e due ampi terrazzi ed un portico. Tramite una scala interna si accede al piano interrato che è composto da un ampio locale magazzino/disimpegno, altri due locali magazzino, due w.c. con antibagno ed un locale caldaia. Dotato di impianto elettrico, termoidraulico con riscaldamento, i serramenti perimetrali sono realizzati in profilati di alluminio /legno con serrande in ferro sul fronte principale. Completano la proprietà due aree esterne pavimentate e un ampio giardino. Il bene è situato a cinque minuti d’auto dall’Autostrada dei Laghi, per collegamenti con Milano, Varese e la Svizzera. Superficie lorda uffici: 184,00 mq Superficie lorda magazzino: 154,00 mq Superficie lorda terrazzo e portico: 114,00 mq Superficie area esterna: 213,00 mq Classe energetica: “D” Indice di Prestazione Energetica 243.04 kWh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi bottega commerciale con retro magazzino sita a Monza (MB), via Gaetano Casati 8 e via Gerolamo Borgazzi 17. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata al centro storico, alla rete infrastrutturale esterna, e a Milano. Area caratterizzata da edifici residenziali, negozi e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un palazzo residenziale con corte interna condominiale, realizzato nel 1967 e ristrutturato nel 1989. Edificio di tre piani con struttura portante mista e tamponamenti in muratura. Trattasi di negozio di piccolo taglio con pilastro centrale, oltre a bagno e magazzino in retro bottega. Locale con ingresso indipendente dalla strada tramite porta vetrata oltre a vetrina, entrambe dotate di vetrocamera e serranda in ferro. Accesso di servizio da cortile condominiale sul retro. Finiture ed impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione assente. Pavimenti in piastrelle di graniglia. Rivestimenti in ceramica. Infissi in alluminio e porte in legno. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica F Superficie commerciale: 91 mq Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 85 – Particella 162 – Subalterno 503 – C/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un ufficio strategicamente posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al secondo piano di una moderna palazzina direzionale con ascensore, proponiamo in vendita un elegante ufficio di ampie dimensioni, ideale per diverse attività professionali. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita di 130 mq con 6 stanze luminose, perfette per uffici, sale riunioni o aree di lavoro, accessibile da 2 ingressi separati. 2 bagni funzionali, garantendo comfort e praticità per te e i tuoi collaboratori. Posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale, con ottima visibilità e accessibilità. Palazzina moderna dotata di otto posti auto privati e numerosi parcheggi nella corte comune. Questo ufficio rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un ambiente di lavoro stimolante e professionale. Non perdere l’occasione di visitarlo! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio commerciale e azienda di tessuti siti ad Arzignano (VI), viale Vicenza 8. Zona semicentrale strategica ben servita. Struttura realizzata nel 1992. Fabbricato su tre livelli di cui uno interrato. Ingresso prospiciente al parcheggio fronte strada. Livelli collegati da scale e montacarichi. Agibilità rilasciata. Piani terra e primo con aree espositive, wc e scale. Piano interrato adibito ad ampio magazzino con wc, rampa e portone carrabile. Finiture standard. Impianti autonomi a norma. Condizioni buone. Inclusa cessione di azienda con quasi 40 anni di attività, consolidata nel commercio al dettaglio e all'ingrosso di tessuti, con forte specializzazione nella biancheria per la casa, tessuti per arredamento, tendaggi, scampoli e abbigliamento. Attività pronta, con clientela fidelizzata, know how consolidato e ampi possibilità di espansione. Inclusi ramo e commerce (2 siti), beni mobili inventariati e n. 3 rapporti di lavoro dipendente. Superficie commerciale: 1913 mq circa Piena proprietà di: (CF): Foglio 12 – Particella 3 – Subalterno 6 – D/8 Proposti anche immobile commerciale e cessione aziendale divisi. Visita le seguenti pagine: [EDIFICIO COMMERCIALE IN CONTESTO STRATEGICO](https://www.quimmo.it/annunci immobili/complessi commerciali via vicenza 8 36071 arzignano vi italia arzignano vicenza 2537066) [CESSIONE AZIENDALE NEL CAMPO DEI TESSUTI](https://www.quimmo.it/annunci immobili/complessi commerciali via vicenza 8 36071 arzignano vi italia arzignano vicenza 2537067) Offerta minima: 1197000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Monteroni D’Arbia (SI) , in via Cassia Nord145, arteria di grande scorrimento, proponiamo in vendita ufficio in buone condizioni al primo piano di un fabbricato a destinazione commerciale/direzionale di recente costruzione. Si accede all’unità immobiliare tramite l’acceso da scala e androne comune; internamente si compone con ambienti personalizzabili con pareti arredo e vetri che modulano le varie stanze. Completano la proprietà due posti auto posti nel cortile dell’intero complesso. Sono presenti doppi servizi igienici in ottime condizioni e con ottime finiture. L’unità immobiliare si presenta con due ingressi separati che potrebbero permettere un frazionamento in due singole unità. L'affaccio direttamente sulla Via Cassia permette un'ottima visibilità dell'asset. L’immobile è situato in zona periferica, distante circa 10 Km dal centro cittadino in zona prevalentemente artigianaleindustriale. Superficie lorda: c.a. 147 mq Posti auto: 24 mq Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 175 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per uffici bancari siti a Barzio (LC), via Roma 47. L’immobile è ubicato nella zona centrale di Barzio, in posizione di ottima visibilità. Il comune, situato a 15 km da Lecco, è considerato il capoluogo turistico della Valsassina, con una funivia che conduce al comprensorio sciistico dei Piani di Bobbio, raggiungibile in meno di un'ora da Milano. Il contesto è prevalentemente residenziale, con la presenza di qualche negozio. La porzione immobiliare è composta uffici e servizi al piano terra e da locali archivio e servizi al piano interrato. Di recente ristrutturazione, i locali si presentano in buono stato di manutenzione. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA. Classe energetica E Superficie commerciale: 289 Mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, sito a Sondrio (SO), Via Maurizio Quadrio 13. Trattasi di unità immobiliari poste all'interno di un complesso a destinazione principalmente residenziale, con accessori al piano interrato. L’immobile si compone come segue: Appartamento posto al piano primo, composto da: cinque vani, un bagno, un disimpegno ed un balcone, accessibile dal vano scala condominiale. Cantina al piano interrato, accessibile da corridoio comune. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo capannone, situato al primo piano di un più ampio edificio, offre un'ampia superficie perfetta per attività produttive o di stoccaggio. L'accesso avviene attraverso un ingresso posto nel resede comune, condiviso con il capannone al piano terra, dal quale si accede ad un'ampia scala che conduce al piano superiore. Dal resede comune si accede anche ad un montacarichi che facilita il carico e lo scarico delle merci. Internamente, l'immobile è composto da un vasto spazio destinato all'attività principale e un'area separata per uffici, garantendo la piena funzionalità operativa. Completano la proprietà due bagni ad uso del personale. L'immobile richiede lavori di manutenzione, ma offre un grande potenziale grazie alla sua versatilità. Superficie lorda magazzino: 650mq Superficie lorda uffici: 76 mq Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 125,02 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 67 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone artigianale e area piantumata sito a Corropoli (TE), via Piangallo 33/A. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, al mare e alla autostrada A14 (casello Val Vibrata). Area collinare caratterizzata da abitazioni isolate, strutture agricole e terreni coltivati. Trattasi di capannone industriale realizzato nel 2005 su area privata non recintata. Struttura in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponamenti in pannelli e mattoni facciavista. Opificio adibito alla lavorazione dell’uva. Laboratorio a doppia altezza al piano terra con wc e ufficio, corpo seminterrato adibito a bottaia e tettoia metallica esterna. Laboratorio e bottaia collegati da scala interna. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Climatizzazione ad aria. Capannone dotato di portoni carrabile. Cortile parzialmente pavimentato, carrabile ed illuminato. Area di sedime con stradello di accesso e porzione di verde piantumato. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 544 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 4 – Particella 215 – Subalterno 1 – D/7 Area di sedime (CT): Foglio 4 – Particella 215 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio per il credito sito a Thiene (VI), Piazza Cesare Battisti 5. Fabbricato cielo terra ubicato in contesto semicentrale, prossimo al centro storico e al Municipio. Zona a ridosso delle mura del parco dell'omonimo Castello gotico del XV secolo, con parcheggi pubblici, ben collegata a Vicenza da mezzi extraurbani e dalla autostrada A31. L’area è caratterizzata da edilizia a destinazione mista, principalmente residenziale di buona qualità. Unità ad uso filiale bancaria comprendente l’intero edificio. Piano terra con sportello bancario. Piano primo con atrio e uffici. Piano secondo con archivi e locale tecnologico. Livelli collegati da scala interna senza ascensore. Edificio in stile moderno. Condizioni ottime. Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA. Classe energetica E Superficie commerciale: 512 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio commerciale/logistico situato in posizione strategica sulla Strada Statale 96, nei pressi di Modugno, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A14 e dalla tangenziale di Bari. L'immobile, con struttura portante in cemento armato prefabbricato altezza minima 7,40 e massima 7,70 metri, si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.800 mq. campate libere molto ampie, con antistante e circostante piazzale asfaltato della superficie complessiva di mq. 9.000 circa destinato a parcheggio a servizio anche dell’altro capannone adiacente, garantendo massima flessibilità distributiva per qualsiasi esigenza: logistica, grande distribuzione, showroom o trasformazione multi settore. Caratteristiche principali • Open space luminosissimo con ampie campate e altezza utile interna importante • Pavimentazione industriale in buono stato con piastrellatura su tutta la superficie • Impianto di climatizzazione e trattamento aria canalizzato già installato • Preesistenze da supermercato / GDO (corsie, area casse numerate, cabina elettrica dedicata) • Uffici e locali tecnici separati, facilmente riconvertibili • Impianto antincendio con uscite di sicurezza, segnaletica, idranti e centraline attive • Accessi carrabili e pedonali, adatti per flussi intensivi Destinazioni d’uso ideali: • Cash & carry | showroom multimarca • Logistica urbana, centro smistamento • GDO, supermercati, discount, punti vendita hobbistica o bricolage • Palestre, sport center, concessionari, centri assistenza tecnica Punti di forza: • Accessibilità diretta da SS 96 – collegamento immediato con Bari e autostrada • Grande visibilità dalla viabilità principale • Spazi già predisposti a flussi merce/persone elevati • Impianti presenti (da rivedere) e struttura portante versatile • Un'opportunità che non resterà disponibile a lungo. • Siti con queste caratteristiche non si trovano facilmente sul mercato: spazi ampi, struttura già predisposta, visibilità diretta dalla statale, accesso immediato alla rete autostradale e massima flessibilità d’uso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli, visionare l’immobile e valutare insieme come trasformarlo nella nuova sede operativa della tua attività. Il tempo giusto per agire è adesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Patti (MS), in località case Nuove Russo, all’interno di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione residenziale, è in vendita un magazzino posizionato al piano seminterrato in un edificio di quattro piani fuori terra, oltre che a quello seminterrato dove è posto il bene. Il bene è composto da un ampio locale ed un w.c con anti w.c. L’immobile è fornito di impianto elettrico ed igienico sanitario, i serramenti esterni sono in ferro verniciato e vetro, l’altezza interna del locale è di circa 4,40 mt L’immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale, situato a 2,00 km circa dallo svincolo autostradale di Patti (MS) dell’autostrada Messina Palermo Superficie lorda magazzino/deposito: 175,00 mq Superficie lorda area esterna : 195,00 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita locale commerciale ad uso farmacia a reddito. L’immobile è ubicato nella prima periferia di Reggio Emilia all’interno del piccolo centro commerciale Gandhi Village in un contesto misto residenziale/commerciale e direzionale. L’immobile si trova al piano terra di un edificio cielo terra a 3 piani costruito negli anni ‘90. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti essendo ubicato all’ingresso del vicino supermercato di zona. Consistenza: 114 mq Contattaci per maggiori informazioni Classe energetica “D” Indice di Prestazione Energetica 312,50 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Nella piazzetta di Lido di Dante, nota località costiera famosa soprattutto per il turismo naturalistico, si propone avviata attività di tabaccheria/edicola con licenza di vendita anche di articoli da spiaggia, regalo e complementari. Unica tabaccheria della zona, pertanto senza concorrenza, offre tutti i servizi (tabacchi, gratta e vinci, ricariche) di monopolio, oltre ad avere 2 slot machine e il distributore automatico esterno per la rivendita di sigarette e accessori H24. E’ presente uno spazio esterno privato per l’esposizione di giocattoli e articoli da regalo. L'attività lavora tutto l'anno ma concentra i maggiori incassi nel periodo centrale dell'anno: aggi complessivi superiori a 60 mila euro, alto anche il ricavo dei complementari, per un fatturato annuo superiore ai 155 mila euro. e un utile medio di circa il 25% complessivo. L'immobile in cui viene svolta l'attività, di circa 50 mq, può essere in parte trasformato e adibito ad attività di bar/tavola fredda: pertanto chi acquista questo avviamento ha l'opportunità di poterlo implementare ulteriormente. Nel prezzo di vendita sono compresi: le licenze, le attrezzature, l’arredamento e l’avviamento. Ottima soluzione per una conduzione famigliare. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano località Bellocchi appartamento al piano terra con giardino ed ingresso indipendente. L'immobile fa parte di una palazzina di 14 appartamenti. Composto da Soggiorno con Angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un giardino in parte pavimentato ed un garage situato al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di capannone artigianale con area di pertinenza sito a Sant'Elpidio A Mare (FM), Strada Provinciale Faleriense 306. Zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale ed industriale. L’immobile risulta ben collegato all'accesso dell'autostrada Adriatica A14 (circa 6 km). Il fabbricato, sviluppato su un unico livello fuori terra, presenta una struttura in travi e pilastri in c.a. con tamponature in pannelli in c.a.v.. Internamente l'unità immobiliare è suddivisa in due ampie zone laboratorio e due blocchi servizi identici tra loro, costituiti ciascuno da spogliatoio e due servizi igienici. L'accesso al capannone avviene dall'area esterna pertinenziale (sub. 38) tramite cinque ingressi, di cui tre pedonali e due carrabili. Si segnala la presenza di una porta interna di collegamento con l'unità immobiliare adiacente di proprietà di terzi. L'area esterna pertinenziale risulta completamente asfaltata, non è dotata né di un sistema di illuminazione né di una recinzione, ma solo di una rete metallica che va a delimitare parzialmente il perimetro. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 854 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 77 – Particella 56 – Subalterno 37 – Cat C/3 Area urbana (CF): Foglio 77 – Particella 56 – Subalterno 38 – Cat F/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi edificio artigianale con alloggio custode sito ad Acquaviva Picena (AP), via Enrico Fermi 8 10. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese, a San Benedetto del Tronto spostandosi verso il mare, e alla autostrada A14 (casello Grottammare). Area caratterizzata da edifici per attività artigianali e commerciali. Le unità sono parte di un più grande edificio a blocco realizzato nel 1985 su quattro livelli di cui uno seminterrato. Struttura in cemento armato in opera, solai in laterocemento, tamponamenti in laterizio e copertura a falde. Trattasi di due laboratori ai piani terra e primo, con servizi, uffici, tettoia e alloggio custode. Inclusi locale di sgombero, depositi e terrazzini al piano secondo sottotetto. Vano scala e montacarichi. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Infissi in alluminio e vetro. Portoni in lamiera. Necessario intervento di manutenzione. Corte condominiale recintata, con doppio accesso carrabile. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 2311 mq Piena proprietà di: Stabilimento (CF): Foglio 6 – Particella 399 – Subalterno 16 – D/7 Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 399 – Subalterno 3 – A/2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Viadana (MN), Via Cesare Aroldi 48. L’immobile è ubicato in una zona centrale del comune, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 17 km dalla stazione di Casalmaggiore. Risulta ben collegato ai principali comuni limitrofi tramite la SP358 e dista circa 38 km da Mantova. L’unità fa parte di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista commerciale terziaria disposto su tre livelli fuori terra. Trattasi di ufficio posto al secondo piano, internamente composto da: ingresso, disimpegno, un locale principale, un archivio, due depositi, un ripostiglio e un servizio igienico. I locali si presentano in assente stato di manutenzione in quanto liberi e inutilizzati da tempo. Classe energetica: “G” Superficie commerciale totale: 89 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 106 Particella 774 Subalterno 320 Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita un locale commerciale di 130 mq circa in zona primaria (viale di Circonvallazione) a Parma in Viale Mentana, 92/b. l'immobile è dotato di due vetrine, gode di un'ottima visibilità fronte strada e può beneficare di numerosi parcheggi nell'area circostanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Volpedo, a pochi passi dalla celebre piazza e dal Museo di Pellizza, è in vendita un'unità immobiliare a destinazione commerciale, situata al piano terreno di un edificio storico. L'immobile si affaccia direttamente su via Pellizza con due ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente visibilità e un comodo accesso dalla strada principale. Lo spazio interno è composto da un ampio vano commerciale con un’altezza di 3,20 metri, due uffici separati che offrono flessibilità d'uso, un disimpegno e servizi igienici. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto coperto situato al primo piano sotterraneo. Si tratta di una soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali, showroom o botteghe artigiane, in un contesto ricco di fascino, storia e autenticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Scorzè, in Via P. Santi Mattarella 16, un immobile produttivo di 156 mq situato al primo piano di un fabbricato a destinazione artigianale, ideale per attività produttive leggere o laboratori artigianali. L’unità è composta da un ampio locale principale con altezza interna di 3,80 m, che garantisce flessibilità d’uso, oltre ad archivio, due ripostigli e un servizio igienico con antibagno. La distribuzione degli spazi assicura funzionalità e praticità per diverse tipologie di utilizzo. La posizione, ben collegata alla viabilità principale e inserita in un contesto produttivo urbanizzato, offre ottima accessibilità e operatività, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per imprese artigiane e piccole realtà produttive. Un’opportunità versatile e ben strutturata per chi cerca un immobile pronto ad accogliere la propria attività in una zona strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a La Valletta Brianza (Rovagnate) (LC), via Vittorio Veneto 8. L’unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prospiciente il principale asse di attraversamento del paese. Zona ben collegata al Municipio e dotata di trasporti pubblici extraurbani verso la stazione più vicina di Olgiate Molgora. L’area è caratterizzata da edifici residenziali con attività commerciali ai piani stradali. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra e seminterrato dell’edificio. Piano terra con salone, uffici, archivio, ripostiglio e servizi, con annessi ripostigli e centrale termica al piano seminterrato, collegati da scala interna di proprietà. Posizione angolare con buona visibilità. Condizioni ottime. Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA. Classe energetica G Superficie commerciale: 376 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Nel centro cittadino, a fianco di negozi, bar, banche e con costante passaggio durante tutto il giorno, si propone in vendita importante attività di tabaccheria e vendita di beni di monopolio e complementari. Attività storica, completa di tutti i servizi (tabacco, gratta e vinci, lotto, enalotto, trasferimento di denaro ecc...), L'attività è estremamente interessante dati i bassissimi costi di gestione, a partire dal canone di locazione dell'immobile in cui si svolge l'attività, il che rende l'avviamento estremamente redditizio, con un utile medio prima delle imposte superiore al 65% rispetto al rapporto ricavi/costi. Presente, inoltre, distributore automatico h24 per tutte le operazioni sia di acquisto dei beni di monopolio che per pagamenti vari (bollette ecc). L'immobile in cui viene svolta l'attività è di circa 30 mq, a fianco di una nota galleria commerciale, ed è composto da un unico vano oltre a ripostiglio soppalcato. L'attività viene svolta a conduzione famigliare, ma dati gli elevati margini può essere adatta anche a una conduzione con 1 2 dipendenti. Il prezzo di vendita comprende gli arredi, le attrezzature e il magazzino dei complementari. E' escluso il magazzino dei beni di monopolio, da conteggiare a parte prima della cessione. Proposta di sicuro interesse, informazioni riservate in agenzia previa sottoscrizione di apposito NDA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio spazio ad uso commerciale sito a Nerviano (MI), Via della Merlata snc. La proprietà è situata in una zona periferica, caratterizzata dalla presenza di edifici industriali ed artigianali. Vanta di un’ottima posizione ideale per la logistica, con accesso facile alla SS33 del Sempione. L’unità immobiliare fa parte di un più ampio edificio che si sviluppa su due livelli. Trattasi di unità commerciale caratterizzata al piano terra da un ampio locale openspace con ripostigli, uffici e servizi igienici; al piano primo, nella parte frontale si trova un luminoso locale espositivo. Essa vanta una superficie commerciale di circa 2000 mq, fornendo la possibilità di ospitare attività industriali ed artigianali. Nel complesso l’immobile versa in buone condizioni e risulta libero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it