Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Appartamento, sito a Sondrio (SO), Via Maurizio Quadrio 13. Trattasi di unità immobiliari poste all'interno di un complesso a destinazione principalmente residenziale, con accessori al piano interrato. L’immobile si compone come segue: Appartamento posto al piano primo, composto da: cinque vani, un bagno, un disimpegno ed un balcone, accessibile dal vano scala condominiale. Cantina al piano interrato, accessibile da corridoio comune. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita capannone commerciale sito a Varese in Viale Luigi Borri 337, inserito in un contesto artigianale e commerciale ben avviato. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è parte di un più ampio fabbricato che ospita diverse attività produttive e di servizio. L’unità è composta da un ampio spazio con altezza interna di 4,35 metri, ideale per molteplici utilizzi commerciali, artigianali o come showroom. Internamente è dotata di locali accessori e servizi igienici, ben distribuiti lungo il lato ovest del fabbricato. La struttura è caratterizzata da una pianta regolare, ampia finestratura per l’illuminazione naturale. Il capannone si presenta come una soluzione versatile per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile in una zona strategica della città. La presenza di altre attività nelle immediate vicinanze garantisce un buon passaggio e visibilità, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria impresa in un contesto vivace e ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piacenza (PC), via Gustavo Foppiani 3.Vendesi complesso produttivo di vecchio impianto ad oggi dismesso, composto da tre edifici: Quello principale di forma irregolare è destinato a magazzino, rimessa veicoli, area di vendita, officina e uffici. Si sviluppa su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata destinata a deposito occasionale. Esternamente è presente un piccolo magazzino ed un silos. Gli accessi sono garantiti da 4 portoni carrabili e varie porte pedonali. Ad est dell'edificio principale si trova la palazzina uffici in corpo staccato che si sviluppa su due piani fuori terra ed una porzione interrata composta da 12 vani ufficio e 2 cantine oltre i servizi. Completa la proprietà un edificio ad un piano posto a nord di quello principale destinato a laboratorio con dispensa e servizi. Il complesso gode di ampia area cortiliva adibita in parte a piazzale, in parte a stradello di accesso ed in parte a verde. Sono presenti impianti di illuminazione, forza elettromotrice, riscaldamento e raffrescamento, e antincendio. Immobile regolarizzato e dotato di C.P.I. Zona periferica ad ovest del Comune a circa 4 km di distanza dal centro cittadino e a circa 1 km dalla zona industriale di Ponte Trebbia. L’autostrada più vicina è la A21 Torino Piacenza, distante circa 2 km e raggiungibile tramite strade locali. Classe energetica: “E”;”F” Superficie commerciale: 4.346 mq Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 11 D/1 (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 12 A/10 (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 13 BCNC (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 5 BCNC (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 14 T (CT): Foglio 43 Particella 134 T (CT): Foglio 42 Particella 11 T (CT): Foglio 42 Particella 19 L’immobile secondo il PRG ricade in Tessuto esistente a prevalente destinazione produttiva artigianale – indu striale. Normativa funzionale: Usi previsti: U2/1 U2/3 U2/8 U2/9 U2/10 U3/1 U3/2 U3/3 U4/3. Inoltre, secondo quanto riportato all’interno del PGRA Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni, l’immobile è situato all’interno dello scenario di pericolosità P2 – Medium (Alluvioni poco frequenti – media probabilità), pur rimanendo al di fuori delle aree protette del “Parco Regionale del Trebbia” e dell’area “SIC ZPS”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita sei negozi adiacenti situati al piano terra di un edificio condominiale in Via Ernesto Cairoli, accompagnati da un comodo deposito. Gli immobili si distinguono per la pianta regolare, gli ambienti spaziosi e funzionali e la presenza di servizi igienici, che garantiscono praticità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Via Ernesto Cairoli è una via ad alto passaggio, ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività con ottima visibilità e afflusso pedonale. Le ampie vetrate su strada, ben visibili anche dall’esterno, offrono grande luminosità naturale agli spazi interni e creano un’atmosfera accogliente e professionale. Gli spazi interni, oggi liberi e pronti per essere personalizzati, si prestano a molteplici destinazioni d’uso: negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, uffici operativi o attività di servizi. La presenza di sei unità adiacenti consente inoltre grande flessibilità, con la possibilità di unirle per creare un ampio spazio continuo o di mantenerle separate per una gestione indipendente. Il deposito annesso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature, e contribuisce a rendere l’offerta ancora più completa e funzionale. Classe energetica "D" "E" Superficie catastale totale: 810 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nella città di Parma (PR), in Piazzale Barbieri n°29, proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso ufficio, ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra, all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale commerciale. L’accesso al bene avviene tramite un cortile comune su via Volturno, oppure direttamente da Viale dei Mille. All’interno troviamo un corridoio che collega dieci ampi locali ad uso ufficio, un locale tecnico, servizi igienici ed un vano tecnico. I locali si presentano in un buon stato di conservazione. In zona sono presenti i principali e secondari servizi ed è dotato di vetrine in una zona di grande visibilità. Il bene si trova a circa 2 km dal centro della città di Parma e circa 3,5 km dall’uscita autostradale A1 Parma centro Superficie: circa 384 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 1) situata al piano terra, la quale risulta ancora in stato da cantiere senza finiture (pavimenti, rivestimenti, terminali impianti). Appartamento composto da: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, terrazzo e giardino con annessa area di parcheggio con accesso da via Angelo Grilli. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 132 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 14 Cat A/3 Garage (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 24 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio magazzino di 116 mq situato in Via Bocconi 18, nel Comune di Castelplanio, in zona Stazione. L’immobile si trova al piano interrato di un complesso residenziale composto da tre livelli fuori terra ed è costituito da un unico ambiente con altezza interna di 4 metri. L’accesso avviene comodamente tramite una rampa carrabile direttamente su Via Bocconi. Il contesto è prettamente residenziale, ben servito e caratterizzato da una viabilità a senso unico che favorisce una circolazione ordinata e riduce il traffico pesante nella zona. La posizione è strategica grazie alla vicinanza all’imbocco della SS16 e alla stazione ferroviaria, rendendo l’immobile ideale come deposito o spazio di supporto per attività che necessitano di un magazzino facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggetto della presente vendita è un negozio localizzato all'interno del centro commerciale denominato "Meduna" sito nel Comune di Pordenone (PN), e più precisamente in via Musile al civico 9. Nello specifico l'immobile è stato edificato nel 2003, posto al piano primo e composto catastalmente da locale commerciale e servizio con antibagno. Esternamente il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile facente parte del Centro Commerciale Meduna, partecipa al regolamento di condominio e alla società consortile con l'acquisizione delle quote sociali relative all'immobile, sostenendo anche i costi relativi. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Classe energetica “B”. Superficie commerciale: 60 mq Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 29 Particella 580 Subalterno 12 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile oggetto di vendita si trova al secondo piano su quattro e misura complessivamente 665 mq. Ottimo stato manutentivo. Lo stabile si compone di due sezioni intervallate dal vano scale e da una stanza, attualmente adibita a segreteria. Una delle due sezioni, al momento è occupata da un istituto scolastico ed è ripartita in sei stanze adibite ad aule, due stanze destinate ad ospitare i servizi igienici, otto in totale, e da un'ampia terrazza. La seconda sezione, attualmente libera, è, invece, composta da cinque stanze adibite ad aule e può contare su dieci bagni. Completano la proprietà due lunghi corridoi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita interessante immobile ad uso commerciale, di medie dimensioni, in posizione strategica, a fianco di patronati, banche, uffici, negozi, supermercati e pertanto con incessante passaggio veicolare e pedonale. Immobile facente parte di un complesso polifunzionale a destinazione mista uffici/negozi, di 85 mq commerciali, edificato nel 2002, in ottime condizioni generali, con impiantistica a norma di legge. Presente ampio parcheggio NON a pagamento, nelle immediate vicinanze di abitazioni, in zona NON a traffico limitato, su principale arteria cittadina ad alto scorrimento. L'immobile è a pianta regolare, rettangolare, completo di servizi, attualmente utilizzato dalla proprietà che svolge regolarmente la sua attività di parrucchiera. La destinazione d'uso dell'immobile (C1) permette un’ampia gamma di acquirenti finali: dall'investitore per poi mettere l'immobile a rendita (prevista redditività superiore al 10%), all'imprenditore alla ricerca di un locale in cui svolgere la propria attività in un contesto conosciuto, radicato e molto frequentato. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Lucca, in Via Vecchia Pesciatina n. 551 C, proponiamo in vendita locale commerciale con annessa area esterna esclusiva. L’immobile ad oggi inutilizzato, in passato era utilizzato per l’esercizio di un’attività di ristorante pizzeria. Internamente si compone da quattro locali ad uso sala ristorazione, zona forno, servizi igienici e ripostiglio, per uno sviluppo di mq 225,7 circa oltre a due aree esterne esclusive della superficie complessiva di mq 277 da entrambe le quali si accede all’interno dei locali. Zona nord – est sud del centro storico, in un contesto urbano periferico a prevalente destinazione residenziale dal buon interesse immobiliare in considerazione dell’ubicazione lungo un’arteria stradale di grande scorrimento e della vicinanza con il centro della cittadina. Superficie lorda locale commerciale: c.a. 226 mq Area pertinenziale: 289 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio con magazzino a Gallarate (VA), Piazza Papa Giovanni XXIII, 9. Zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria. Le unità risultano posizionate al primo piano interrato di un più ampio complesso immobiliare disposto su n. 7 piani fuori terra e n. 2 piani interrati. L’accesso principale avviene attraverso androne condominiale. Il magazzino dispone anche di accesso carrabile da corte comune al quale si accede tramite rampa carraia. Internamente si compongono da due vani open space, dotati di wc con antibagno. Presente impianto di riscaldamento nell’ufficio; impianto elettrico; luce d'emergenza e attacco autopompa condominiale; ascensore condominiale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno costruzione: 1958 Classe energetica: ”F” Superficie commerciale: 116 mq Superficie ufficio: 70 mq Superficie Magazzino: 154 mq Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 501 A/10 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 502 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Alvignano proponiamo un ufficio al terzo piano di un fabbricato di complessivi tre piani fuori terra ubicato su Corso Umberto I. Sviluppa per una superficie complessiva pari a 508 mq ed è diviso in due aree autonome aventi ciascuna un proprio ingresso, e che sono distribuite lungo i lati nord ovest (183 mq) e sud est (289 mq) e tra le quali è presente un’area comune che funge da disimpegno e da collegamento con il blocco connettivo verticale, composto da scala ed ascensore ubicati sul lato nord est del fabbricato. Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare. Superficie lorda circa: 508 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Campitello Matese, a pochi passi dalle piste di sci, proponiamo in vendita un Hotel turistico dotato di ristorante e centro benessere. Il Comprensorio di Campitello Matese offre uno spettacolo naturale incomparabile, ricchezze paesaggistiche testimoniate da scenari disegnati dai faggi, dai castagni, dai cerri e dalle roverelle che si intervallano ad ampie zone pianeggianti. La stazione sciistica dispone di diversi impianti di risalita con seggiovie, sciovie e nastri trasportatori per i principianti, tutti rinnovati con i più moderni sistemi di sicurezza. A Campitello Matese è possibile trascorrere giornate all’insegna dello sport e del divertimento su oltre 40 chilometri di piste L’hotel dispone di camere singole, doppie, triple e quadruple, accoglienti e arredate in modo classico e funzionale, dotate di TV Color, telefono, accesso a internet, riscaldamento autonomo e servizi interni con doccia e asciugacapelli. Da alcune di esse è possibile godere di un'eccezionale vista panoramica che spazia fino alla cima innevata del Monte Miletto. Il centro benessere dotato di piscina, sauna, bagno turco, idromassaggio e sale massaggi garantiscono relax agli ospiti a rientro dalle attività sportive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito a Todi (PG), località Ponte Rio, lungo vocabolo Bodoglie. Zona periferica in contesto artigianale e commerciale consolidato, con accessibilità garantita ai mezzi pesanti. Struttura composta da unico fabbricato con uffici, area vendita, magazzini, deposito, vani tecnici e due tettoie. Area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi. Residua potenzialità edificatoria di 47 mq. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 02 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 1107 mq Corte esterna: 5988 mq IMPIANTI PRESENTI Silos: impianto di stoccaggio con capacità di 30.000 q.li Pesa: impianto di pesatura con portata 80.000 kg Deposito Carburanti: deposito carburanti, 4 serbatoi da 25.000 lt annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito ad Umbertide (PG), lungo via Cesare Battisti. Zona centrale in contesto misto artigianale e residenziale, accessibile ai mezzi pesanti. Struttura nei pressi della ferrovia, composta da due edifici. Uno con uffici, area vendita, depositi e vani tecnici. L’altro con silos verticale dismesso. Area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi, con installata una tensostruttura. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. ASSET 10 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 800 mq Corte esterna: 1660 mq IMPIANTI PRESENTI Pesa: impianto di pesatura con portata 40.000 kg Deposito Carburanti: deposito carburanti, 1 serbatoio da 45.000 lt annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito a Bettona (PG), frazione Passaggio, lungo via Romagna (da via Assisi). Zona semicentrale in contesto misto residenziale e artigianale, con discreta accessibilità ai mezzi pesanti. Struttura nei pressi del fiume Topino, composta da unico fabbricato adibito a locale commerciale al dettaglio, oltre a uffici, magazzino e vani tecnici. Area scoperta carrabile per movimento mezzi e deposito scoperto. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 12 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 520 mq Corte esterna: 1860 mq IMPIANTI PRESENTI Nessuno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito a Bettona (PG), frazione Passaggio, lungo via Passerella. Zona periferica in contesto prevalentemente rurale, con adeguata accessibilità ai mezzi pesanti. Struttura nei pressi del fiume Topino, composta da unico fabbricato adibito a centro di stoccaggio, con ambienti uso deposito e vani tecnici. Ampia area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi, in parte tenuta a verde. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 11 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 140 mq Corte esterna: 11935 mq IMPIANTI PRESENTI Silos: impianto di stoccaggio con capacità di 70.000 q.li Pesa: impianto di pesatura con portata 4.000 kg Essiccatoio: impianto di essiccazione cereali con capacità 50 q.li/ora Deposito Carburanti: deposito carburanti, 4 serbatoi da 1.400 lt annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Terreno edificabile sito a Perugia (PG), località Ponte San Giovanni, lungo Strada dei Loggi. Zona periferica in contesto misto produttivo e residenziale, con buona accessibilità ai mezzi pesanti. Area urbana pianeggiante di 19037 mq, non recintata e direttamente accessibile dalla strada principale. Idonea a realizzare un edificio polifunzionale (SPL di progetto 5535 mq) con alcuni negozi alla base e uffici ai piani superiori. Condizioni discrete. Incolto con vegetazione spontanea. ASSET 01 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie per negozi: 1384 mq Superficie per uffici: 4151 mq IMPIANTI PRESENTI Nessuno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita effettuata tramite prima raccolta di manifestazione d’interesse che permetterà alla mandante di scegliere se procedere con successiva asta di verifica o formulazione di idonea proposta d’acquisto. Casale nel Comune di San Gimignano in provincia di Siena Toscana Località Ciuciano (SI). La proprietà è costituita da fondo rustico e sovrastanti fabbricati colonici e rurali ed annessi agricoli di complessivi Ha 74.13. 39, con produzione di vino tipico della zona, produzione di olio etc. Nello specifico: Ha 8.52. 83 Vigneti di Chianti Colli, Vernaccia San Gimignano e San Gimignano Merlot; Ha. 6.20. 00 Oliveto specializzato; Ha. 32.80. 00 seminativo semplice; Ha. 9.45. 00 Bosco misto Ha. 2.00. 00 Pascolo arborato e cespugliato Ha. 15.05. 56 Incolti I fabbricati annessi, sono costituiti da: Fabbricato rurale su due livelli di circa mq. 500,00; Fabbricato rurale su due livelli più ex tettoia mq: 642,70; Fabbricato rurale su tre livelli più ex tettoia mq. 528,04; Fabbricato di mq. 90,00 Capanni mq. 228; Cisterna di circa Mc. 250 completa di stazione di pompaggio per rifornimento acqua ad uso aziendale. Da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA VENDITA AVVERRA’ MEDIANTE INVITO A PRESENTARE “OFFERTE IRREVOCABILI DI ACQUISTO” O “MANIFESTAZIONI DI INTERESSE”. ALL’ESITO DEL SUDDETTO INVITO, LA PROCEDURA DEFINIRA’ LE SUCCESSIVE MODALITA’ DI PROSECUZIONE DELLA VENDITA. Appezzamento edificabile sito a Taormina (ME), lungo la panoramicissima via Luigi Pirandello. Area ricettiva sviluppata sulla rinomata costiera rocciosa con affaccio sulle acque cristalline. Su di esso insistono fabbricati da ristrutturare riconducibili all’ex “Grand Hotel Castellammare”, confinante con Grand Hotel San Pietro, pervenuto con decreto del Tribunale di Messina del 12 maggio 2003. Nel Catasto terreni del Comune di Taormina al foglio 4, particelle 227 e 1757 per una superficie catastale di circa 9.000 metri quadrati. Per informazioni o per formulare offerte, scrivere all’indirizzo: decisasrl@primapec.com Offerta minima non inferiore ad € 4.500.000,00 oltre iva 22%. Il terreno verrà venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova. L’esistenza di eventuali vizi o difformità, anche se occulti, non potrà dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli situato nel Comune di Bracciano, in Via di Cotognola, all’interno di un’area a destinazione industriale e commerciale, a circa 2,5 km dal centro abitato. L’immobile, realizzato nel 2007, si sviluppa sul fronte nord di un più ampio complesso, risultando libero su tre lati e dotato di un’ampia area esterna pertinenziale recintata di circa 1.310 mq, ideale per manovre, carico/scarico e stoccaggio. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: al piano terra sono presenti circa 545 mq destinati a deposito/magazzino oltre a 15 mq di servizi; al piano primo si sviluppano ulteriori 360 mq di deposito/magazzino, 30 mq di servizi e 165 mq ad uso uffici, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze operative e direzionali. L’immobile è dotato di cinque portoni carrabili (due sul lato est, due sul lato ovest e uno sul lato nord), che garantiscono massima accessibilità e facilità nelle operazioni logistiche. Le altezze interne sono pari a 4,10 m al piano terra e 2,75 m al piano primo. Il collegamento verticale è assicurato da un corpo scala esterno, oltre alla presenza di ascensore/montacarichi e scala comune alle unità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali, ben collegati e dotati di ampie aree di servizio esterne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ufficio situato a Siena, in Viale Mazzini 36, al secondo piano di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale, servito da scala comune. L’immobile si distingue per una distribuzione interna ampia e ben organizzata: l’ingresso introduce in un corridoio centrale che collega sei vani di generose dimensioni, ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi professionali. La presenza di un ripostiglio e di un bagno rende gli spazi funzionali e adatti a diverse esigenze lavorative. La disposizione degli ambienti, ben illuminati e con affacci su più lati, consente una facile riorganizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come archivio o spazio di servizio. Elemento di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, in quanto l’immobile era originariamente accatastato come abitazione, previa verifica e parere degli uffici comunali competenti. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di valorizzazione, sia per uso diretto che come investimento. La posizione, inserita in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile versatile e con potenziale di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it