Appartamenti - Case Lizzanello - LE Pag. 4

Larosa Immobiliare vi propone bellissimo appartamento al primo piano e garage interrato. lo stabile e' cosi' strutturato: ampio spazio comune antistante (mq. 60 ca); piano interrato adibito a garage in comune (mq. 120 ca); primo piano (mq. 110 ca); l'immobile e' ubicato nel comune di Vernole (Le) con accesso su pubblica via ed a poca distanza dalle strade provinciali Melendugno Vernole Lecce. Vernole e' un comune della provincia di Lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato Oasi WWF “Le Cesine". L'immobile di 110 mq circa e di forma rettangolare, e' collocato tra due altri edifici posti sui lati nord e sud, mentre nella parte antistante a est e' presente l'ampio spazio in comune di mq. 60 circa al quale si accede mediante cancelletto pedonale; tale area si presenta finemente rifinita con pavimentazione in pietra naturale, aiuole a verde e illuminazione esterna; inoltre sono presenti gli accessi al piano terra e al primo piano mediante la scala a chiocciola. Lateralmente allo spazio comune vi e' l'ampia rampa dalla quale si accede all'ampio garage in comune provvisto di cancello basculante. Descrizione del primo piano: l'appartamento posto al primo piano, al quale si accede dalla scala a chiocciola, si presenta nella parte antistante a est con ampia veranda/balcone ove e' presente la porta d’ ingresso per la zona giorno open space con salone/soggiorno con camino e cunina/tinello con l'accesso all'ampia veranda/balcone coperta retrostante. La zona notte e' composta da disimpegno, ampio bagno con vasca, ripostiglio e due ampie camere da letto dotate di porte finestra con accesso alla veranda/balcone antistante e retrostante. La zona esterna comprende un'ampio balcone coperto ove e' presente l'apertura nel solaio per l'accesso al terrazzo; inoltre, vi e' la zona lavanderia dotata di lavatrice, scaldino e lavabo. L'appartamento e' corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., impianto di riscaldamento con termosifoni, porte/finestre a taglio termico con persiane in alluminio nella parte antistante ed avvolgibili nella parte retrostante, illuminazione esterna. Ottimo investimento! prezzo trattabile.

A soli 800 metri da Porta Rudiae, Vendesi appartamento al piano 2° con ampio Terrazzo a livello. L’abitazione di circa 60mq e ampia veranda coperta di circa 26 mq è composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta pluriuso e bagno. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e alla possibilità di essere abitato sin da subito, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento, sia come soluzione abitativa per uso personale. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Pronta per essere abitata Possibilità di includere tutto l’arredamento Non esitare a contattarci per visionarlo

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C, PIANO TERRA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CONIGARDEN, APPARTAMENTO B3, PIANO TERZO GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C2, PIANO SECONDO GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 CONI GARDEN B2 | L’ELEGANZA DI SCEGLIERE BENE Via Giammatteo, angolo Via San Filippo Smaldone – Lecce Ci sono indirizzi che diventano semplicemente luoghi da vivere. CONI GARDEN è uno di questi: un progetto residenziale contemporaneo che ha saputo distinguersi a Lecce per architettura, qualità costruttiva, spazi esterni e una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro e direttamente affacciata sul verde del CONI. Oggi, a progetto ormai affermato, restano disponibili pochissime abitazioni, un’opportunità riservata a chi cerca qualcosa di più di una semplice nuova costruzione: una casa progettata per offrire comfort, luminosità, eleganza e qualità dell’abitare. Gli ambienti, moderni e raffinati, sono studiati per valorizzare ogni spazio e creare un equilibrio naturale tra indoor e outdoor. Le ampie aperture favoriscono l’ingresso della luce naturale, mentre gli spazi esterni abitabili diventano una vera estensione della casa, perfetti da vivere in ogni stagione. Materiali di pregio, cura dei dettagli e soluzioni progettuali contemporanee completano una residenza pensata per rispondere alle esigenze di chi non vuole scendere a compromessi, in una posizione strategica, riservata e al tempo stesso vicina al cuore della città, con la qualità e l’efficienza proprie di una costruzione di ultima generazione. Una scelta di stile. Una scelta di qualità. Una scelta destinata a durare nel tempo. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 CONI GARDEN A3 | L’ELEGANZA DI SCEGLIERE BENE Via Giammatteo, angolo Via San Filippo Smaldone – Lecce Ci sono indirizzi che diventano semplicemente luoghi da vivere. CONI GARDEN è uno di questi: un progetto residenziale contemporaneo che ha saputo distinguersi a Lecce per architettura, qualità costruttiva, spazi esterni e una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro e direttamente affacciata sul verde del CONI. Oggi, a progetto ormai affermato, restano disponibili pochissime abitazioni, un’opportunità riservata a chi cerca qualcosa di più di una semplice nuova costruzione: una casa progettata per offrire comfort, luminosità, eleganza e qualità dell’abitare. Gli ambienti, moderni e raffinati, sono studiati per valorizzare ogni spazio e creare un equilibrio naturale tra indoor e outdoor. Le ampie aperture favoriscono l’ingresso della luce naturale, mentre gli spazi esterni abitabili diventano una vera estensione della casa, perfetti da vivere in ogni stagione. Materiali di pregio, cura dei dettagli e soluzioni progettuali contemporanee completano una residenza pensata per rispondere alle esigenze di chi non vuole scendere a compromessi, in una posizione strategica, riservata e al tempo stesso vicina al cuore della città, con la qualità e l’efficienza proprie di una costruzione di ultima generazione. Una scelta di stile. Una scelta di qualità. Una scelta destinata a durare nel tempo. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo IN ESCLUSIVA l'affitto di un ampio appartamento quadrilocale di ben 108 metri quadri catastali situato nella splendida città di Lecce, a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione ( tangenziale, Foro Boario, Unisalento, Clinica Città di Lecce. L’immobile si trova in una zona ben servita (supermercati, ufficio postale, fermata bus urbano, ristoranti e servizi vari). La soluzione abitativa si sviluppa al piano primo (senza ascensore) di un piccolo stabile composto da piano terra e piano primo. L’appartamento è composto da cucina abitabile separata, soggiorno spazioso, tre comode camere da letto di cui 2 matrimoniali (anche per uso singolo) ed una singola, bagno con vasca e comodo angolo lavanderia in condivisione. La soluzione si rivolge a studenti e/o trasfertisti. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Bradano 5, zona Santa Rosa a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, in un contesto storico ma ricco di servizi, negozi, attività e a pochi passi dal parco CONI, uno dei principali polmoni verdi della città. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è stato utilizzato con successo per circa tre anni come casa vacanza, attualmente impiegato per locazioni transitorie, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento già avviato. La proprietà, oggi unificata catastalmente, mantiene una configurazione estremamente funzionale: è infatti organizzata come due bilocali distinti, accessibili da un ingresso comune dotato di piccolo ripostiglio. Da qui si accede, tramite due porte blindate separate, alle due unità abitative. Il primo bilocale si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, divano e porta finestra, proseguendo con un antibagno e un bagno con ampia doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una piccola verandina scoperta. Il secondo bilocale dispone invece di un ingresso che conduce a una cucina più compatta e a una grande camera da letto, oltre a un bagno e un balcone verandato. Questa particolare configurazione rende l’immobile estremamente versatile, perfetto per chi desidera continuare l’attività ricettiva o generare reddito con locazioni multiple, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di utilizzo come abitazione unica. Una soluzione già pronta, ristrutturata e con forte potenziale, ideale per investitori o per chi cerca un immobile flessibile in una delle zone più vive e richieste di Lecce. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Adige, a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento di circa 119 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali e si distingue per gli ambienti ampi e funzionali. Internamente è composta da un comodo salone, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a una veranda che offre un pratico spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una cantina, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. La metratura e la presenza di tre camere rendono l’appartamento adatto a una famiglia, ma particolarmente interessante anche in ottica investimento. La zona e la distribuzione interna, infatti, si prestano bene alla locazione a studenti, con la possibilità di destinare le diverse camere a posti letto e mettere a reddito l'immobile. Una soluzione spaziosa e versatile, interessante sia per chi cerca casa a Lecce sia per chi desidera acquistare un immobile con buone potenzialità di rendimento locativo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è lieta di presentare in vendita un incantevole appartamento, pronto per essere abitato, che vanta balconi e servizi praticamente nuovi. Situato nel tranquillo e residenziale quartiere sito a Calimera, questa proprietà si trova a poca distanza da tutte le attività principali del paese, offrendo una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Con una superficie complessiva di 112 mq, questo immobile è stato recentemente ristrutturato con grande cura dei dettagli e si inserisce all'interno di un condominio ben tenuto. L'appartamento è particolarmente adatto a una famiglia, ma anche come investimento, grazie alla sua funzionalità e alla sua posizione strategica. La disposizione degli spazi è la seguente: • Ingresso accogliente: Un'entrata che subito fa sentire a casa, con spazio sufficiente per essere arredato in base al proprio stile. • Cucina abitabile: Funzionale e luminosa, la cucina è dotata di piano cottura, e una porta/finestra che conduce alla sala da pranzo, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene in famiglia o con amici. • Zona living spaziosa e luminosa: Un ampio soggiorno che beneficia di abbondante luce naturale grazie alla porta finestra che si affaccia sul giardino antistante privato, creando un'atmosfera rilassante e serena, ideale per il relax quotidiano. • Disimpegno: Un pratico corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo così la giusta privacy e tranquillità. • Zona notte: Composta da due camere da letto, entrambe matrimoniale, spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente confortevole e accogliente per riposare. • Bagno finestrato: Un comodo bagno completo di lavabo, servizi e una comoda doccia ampia. • Ripostiglio: Un piccolo ma utile spazio di deposito, perfetto per ottimizzare l'organizzazione della casa e conservare gli oggetti quotidiani. Questa proprietà rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, sia come abitazione principale che come investimento. La posizione semicentrale e la qualità della ristrutturazione fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, moderna e ben collegata, pronta a soddisfare le esigenze di ogni famiglia. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

LECCE – In una delle zone ben servita e in forte espansione, nelle immediate vicinanze del ponte di Novoli, della via per Monteroni e dello svincolo delle tangenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al piano terra all’interno di un piccolo stabile composto da sole 7 unità abitative. L’immobile vanta ingresso indipendente dal resto del condominio ed è abbracciato da uno splendido spazio esterno privato, di circa 222 mq, ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o creare un’area giochi sicura per bambini e animali domestici. L’appartamento che misura circa 112 mq ben distribuiti è composto da: ingresso soggiorno accogliente, corridoio che conduce ad una cucina abitabile completa di pratico ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale, due camere singole perfette anche come studio o stanza ospiti e doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca). Gli infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC garantiscono comfort termico ed acustico. Pavimenti in ceramica chiara donano ulteriore luminosità agli ambienti mentre zanzariere già installate permettono il massimo relax durante la bella stagione. Due climatizzatori assicurano freschezza d’estate. Completano la proprietà un comodo box auto dotato di cantina situati al piano interrato raggiungibile direttamente dall’edificio. La posizione strategica consente facilissimo accesso ai principali servizi cittadini tra cui supermercati, centri commerciali e parco pubblico adiacente allo stabile dove godersi passeggiate nel verde senza rinunciare alla comodità urbana. Le spese condominiali sono contenute (€80/mese). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it