Appartamenti - Case Monteroni Di Lecce - LE Pag. 3

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita a Lecce, nel Quartiere LEUCA, zona semicentrale e ricca di servizi, appartamento al piano terra con ampio SCOPERTO di proprietà. La soluzione, finita di costruire nel 1990 è in buone condizioni, e si compone di un ingresso soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto su ampio balcone, una seconda camera singola, uno studio (o terza letto) e doppi servizi igienici, di cui uno finestrato con vasca di recente ristrutturato, ed il secondo con doccia. La doppia esposizione garantisce luce naturale ad aria ai diversi ambienti durante l'intero arco della giornata. Il punto di forza dell'immobile risulta l'area esterna retrostante, a cui si ha accesso diretto dalla cucina ed è composta da veranda attrezzata coperta da pergolato (sul quale è stato realizzato nel 2010 impianto FOTOVOLTAICO da 3KWP) e da un'ulteriore area scoperta di circa 100 mq, pronto per essere utilizzato nelle calde serate estive. Completa la proprietà un BOX AUTO DOPPIO di circa 40 mq. Situata in una delle zone principali della città, caratterizzata da attività commerciali e servizi pubblici, questa abitazione gode di un'ottima posizione ed è ideale come ABITAZIONE PRINCIPALE! Per ulteriori info 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL'ANNUNCIO: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porta San Biagio Nelle primissime vicinanze del centro storico leccese, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano secondo senza ascensore, in un palazzo Storico. L'immobile si sviluppa su una superficie di 155 mq circa escluse le aree scoperte, ha una doppia esposizione e un doppio ingresso dal vano scala, ragion per cui è possibile anche suddividerlo in due unità abitative. Entrando dall'ingresso principale troviamo un grande salone che si compone di due vani open space, tutti con affaccio su ampi balconi antistanti; proseguendo dal corridoio abbiamo la cucina abitabile, con ingresso autonomo dal vano scala e affaccio sul balcone retrostante. La zona notte si compone invece di due spaziosissime camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno. Questo appartamento si distingue particolarmente per la sua luminosità, per l' ampiezza degli spazi e per l'ubicazione. Ideale sia per una destinazione ad uso famigliare, sia per chi volesse realizzare una struttura ricettiva. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione pertanto le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita a Lecce, nel cuore della zona Leuca, piano terra con caratteristiche volte a stella. L'abitazione, che si presenta da riammodernare, si compone di ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno con doccia. Considerata la posizione, la casa risulta ideale sia come abitazione principale che come INVESTIMENTO. Per ulteriori info 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL'ANNUNCIO: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grimaldi Point Santacroce è lieta di proporre la vendita di uno splendido appartamento di recentissima ristrutturazione, ubicato al quinto piano di un tranquillo edificio dotato di ascensore. Appena varcata la soglia, sarai accolto da un piccolo disimpegno d'ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space. Questa ampia area comprende un elegante soggiorno, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, un accogliente spazio pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata. Da qui, potrai accedere a due balconi: uno più ampio con affaccio su via di Leuca e l'altro con affaccio interno. La zona notte è composta da due camere da letto luminose ed accoglienti, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, ed un ripostiglio. La camera padronale offre accesso diretto al balcone principale e vanta una comoda cabina armadio creata su misura, perfetta per soddisfare le tue esigenze di spazio e organizzazione. La seconda camera da letto è spaziosa e confortevole, garantendo il massimo comfort per te e la tua famiglia o gli ospiti. Caratteristiche principali: Posizione Privilegiata: L'immobile si trova a pochi minuti a piedi da Porta San Biagio, precisamente in via di Leuca 113 e vanta una posizione strategica che ti permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni e servizi della città. Classe Energetica B: Grazie alla sua efficienza energetica di classe B, questo appartamento non solo ti offre un ambiente confortevole e accogliente, ma ti permette anche di risparmiare sui costi energetici, riducendo l'impatto ambientale. Garage: A completare questa straordinaria proprietà, un deposito auto al piano seminterrato, in grado di ospitare auto di piccole dimensioni. Questo appartamento combina spazi moderni e funzionali con rifiniture di alta qualità. Non perdere l'opportunità e contattaci oggi stesso! Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 Lecce (LE) lecce.santacroce@grimaldi point.it 0832 246 328 393 935 2552

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 4 SECONDO PIANO Superficie commerciale: 130 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Doppio balcone abitabile Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori. Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 7 QUARTO PIANO Superficie commerciale: 126 mq circa Living Cucina abitabile Due servizi Due camere da letto Doppio balcone abitabile Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 10 QUINTO PIANO Superficie commerciale: 90 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Ampia camera padronale Doppio balcone abitabile Completa la proposta una comoda cantinola/hobby space di circa 18 mq commerciali, comodamente raggiungibile tramite ascensore e vano scala e dotata di un sistema di aspirazione automatica, connessione internet e carrello condominiale in dotazione. Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Uollinton propone in vendita nel Centro Storico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio , appartamento in ottime condizioni posto al primo piano, senza ascensore, di un condominio di sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da ampia zona living finemente arredata con angolo cottura a vista . Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una prima camera singola con accesso diretto al balcone, bagno con box doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale con secondo accesso al balcone di proprietà. A completare la funzionalità dell'immobile è una cantina di esclusiva proprietà posta al piano interrato. L'abitazione è stata di recente oggetto di ristrutturazione, per questo si presenta in ottime condizioni e quindi abitabile sin da subito. Ottimo sia per uso personale che per investimento. L'arredo, se gradito, è incluso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in VENDITA un'abitazione indipendente situata in una zona semicentrale di Copertino, ubicata in Via Giuseppe Giusti, 40. Questa soluzione abitativa è ideale per chi ricerca la comodità di un parcheggio libero su strada e la praticità di un garage privato di 22 mq. L'immobile si estende su una superficie coperta di 96 mq, disposti in modo razionale per offrire confortevoli spazi abitativi. Composto da due camere da letto, un bagno, un accogliente soggiorno dotato di camino funzionale e una spaziosa cucina abitabile, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa completa e ben articolata. Caratteristica distintiva è l'ampio giardino di circa 60 mq, piacevolmente mattonato, che si presta a un'ampia varietà di utilizzi esterni, tra cui zone relax e spazio per barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto. L'abitazione è termoautonoma e dotata di termosifoni, garantendo un ambiente confortevole in tutte le stagioni. Disponibile da subito, questa proprietà è un'opportunità da valutare con attenzione grazie al suo prezzo competitivo di 75.000€, che, unito alle sue caratteristiche e alla qualità degli spazi offerti, rappresenta un ottimo affare. CASASPETTI!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita, luminoso appartamento in buone condizioni, sito al piano rialzato di una palazzina nei pressi del tribunale civile di Lecce. La soluzione è così composta: ingresso, piccolo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, un bagno grande, lavanderia (dalla quale si può ricavare un secondo bagno); due luminose camere matrimoniali. L'appartamento è ottimo sia come abitazione principale, che come uso investimento, potendone fare un B&B, o potendosi locare anche come studio ai professionisti che lavorano in tribunale o a studenti. Per ulteriori info contattare: 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO APPARTAENTO CON ASCENSORE Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi una soluzione abitativa spaziosa e luminosa al 5° piano, all'interno di un complesso residenziale circondato dal verde, situato in Via Giuseppe de Roma. L'appartamento gode di una posizione strategica, offrendo tranquillità lontano dall'agitazione cittadina, ma con la comodità di avere vicino la SS 613 Brindisi Lecce. In pochi minuti, è possibile raggiungere il centro commerciale di Surbo e il vivace centro di Lecce. Con una superficie totale di 110 mq, l'abitazione offre spazi ampi e ben suddivisi. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone lato sud, accanto al quale si trova una comoda sala da pranzo con cucinotto annesso sul balcone lato nord. Nella zona notte, troverete un disimpegno che porta a tre camereda letto di cui due spaziose e una adatta come studio o camera ospiti. Il bagno principale è completo di vasca, mentre un ulteriore bagno con doccia è strategicamente posizionato tra le camere principali. Per garantire sicurezza, l'appartamento è equipaggiato con una porta blindata. Gli infissi esterni in alluminio con vetro camera, insieme alle persiane avvolgibili, assicurano un'ottima isolazione. L'appartamento dispone anche di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a gas e di balconi illuminati che arricchiscono gli spazi esterni. Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente spazioso e ben distribuito, pronto per essere abitato. Contattateci per maggiori dettagli. Prezzo trattabile!

GRIMALDI POINT SANTACROCE LECCE Viale Francesco Lo Re 47 73100 Lecce (LE) Grimaldi point Lecce Santacroce è lieta di presentare in esclusiva la vendita di questa suggestiva novità situata nel centro storico di Lecce, e più precisamente in Via Francesco Antonio D'Amelio 10. L'appartamento, con ingresso indipendente, offre con le sue meravigliose volte stonacate un'atmosfera unica e caratteristica. CARATTERISTICHE INTERNE: Una volta varcata la soglia, sarete accolti da un salottino accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare la città. La spaziosa camera da letto è perfetta per garantire il vostro riposo. A completare la proprietà un soggiorno/pranzo, una piccola cucina ed un bagno finestrato. CARATTERISTICHE ESTERNE: L'appartamento dispone di un piccolo scoperto retrostante e di un prospetto in pietra leccese. 2 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Posizione: situato a due passi dalla magnifica Basilica di Santa Croce, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore del centro storico della città. Negozi, ristoranti e attrazioni principali sono facilmente accessibili, offrendo un'esperienza completa della vivace atmosfera di Lecce. Caratteristiche: l'immobile di fattura barocca presenta caratteristiche architettoniche d'epoca Occasione imperdibile per chi cerca una tipica dimora nel centro storico di Lecce. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per informazioni e visite: lecce.santacroce@grimaldi point.it 0832 246 328 393 935 2552

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Proponiamo in vendita in contesto condominiale di recente costruzione, un meraviglioso bilocale ubicato al secondo piano con ascensore. L’immobile, sito in Via di Leuca (Castromediano / Tempi Nuovi) presenta una superficie interna di 97 mq commerciali circa che sono così disposti: ingresso su meraviglioso open space di comoda metratura servito da un balcone e da un ripostiglio/dispensa nel sottoscala, disimpegno, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale servita da un ulteriore balcone che può essere trasformato in zona lavanderia avendo gli allacci per poterlo fare. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un comodo vano pluriuso di 20 mq, utilizzabile come seconda camera da letto o come studio. Da questo luminosissimo vano attraverso una vetrata si ha accesso a un meraviglioso terrazzo a livello attrezzato di esclusiva proprietà, ideale per pranzi, cene e feste all’aperto. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore del centro storico di Lecce, nella centralissima Piazza S.Oronzo, si trova questo immobile un tempo adibito a uso ufficio all'interno della prestigiosa 'Casa dei Mercanti', il celebre palazzo storico della città. Con una superficie di circa 350 mq, l'immobile è caratterizzato da solai alti circa quattro metri e ampie finestre che lo rendono luminoso e ben ventilato. Composto da sette vani indipendenti, stanze archivio ripostiglio e zone servizi, vanta inoltre una suggestiva loggia con vista sulla splendida Piazza S.Oronzo e numerosi affacci su via dei Templari. La posizione strategica lo rende adatto a svariati utilizzi, incluso la creazione di una struttura per attività turistiche. Un'opportunità unica nel suo genere nel cuore pulsante di Lecce. Se vuoi saperne di piu' chiamaci al 348 5905837. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In uno dei luoghi più significativi della città di Lecce abbiamo il piacere di proporre, in esclusiva, un immobile monumentale (sapientemente restaurato 20 anni fa) avente il terrazzo a livello sovrastante l’Arco di Prato . L'abitazione oggetto della nostra proposta si sviluppa al primo piano di un Palazzo nobiliare del 1500 caratterizzato da fregi in stile neoclassico con decorazioni floreali in pietra leccese. E' composta da nove vani tutti voltati a stella e finestrati con affacci interni sulla Piazzetta Arco di Prato, per un totale di metratura interna di 293 mq circa . L’immobile si raggiunge da una scala all’interno della corte dell’Arco di Prato dove vi è anche la possibilità di posteggio auto per i residenti. L’abitazione è composta da: ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con fuoriuscita sull’Arco di Prato per un estensione di circa 116 mq caratterizzata della presenza architettonica della balaustra; cucina, piccola mansarda, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. L'Arco di Prato restaurato due anni fa deve il suo nome a Leonardo Prato, uomo d’armi e illustre condottiero, che nel 1479 portò alto il nome della sua famiglia, originaria di Lecce, distinguendosi nella cruenta battaglia di Rodi contro i Turchi e alcuni anni dopo fu parte attiva nelle trattative di pace con il Pascià. La costruzione dell’Arco di Prato risale al 1500 e ne rispetta in pieno lo stile. Ciò che più ammalia dell’Arco di Prato è la profondità, che più che ad un arco, lo rende simile ad una galleria. Ai margini dell’ingresso, si trovano due paraste su cui sono scolpiti i pennacchi che celebrano la famiglia Prato. Al centro dell’Arco di Prato svetta una voluta e alzando ancora lo sguardo si può ammirare una balaustra formata da balaustrini sagomati alternati a pilastri quadrati. Sul lato destro invece, visibile solo ai più curiosi, è custodito il più antico stemma della città. GRIMALDI STORE LECCE Info. 0832 1902429 / 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Via XXV Luglio Angolo Via Trinchese – All’interno di un meraviglioso palazzo storico a corte, servito da ascensore, proponiamo in locazione signorile ed elegante appartamento posto al primo piano di 70 mq circa così composto: ampio ingresso, cucina con vano lavanderia, soggiorno con uscita su comodo balcone che affaccia sul pozzo luce interno, spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso sul medesimo balcone e bagno con doccia. L’immobile è impreziosito da un accurato arredamento e da meravigliosi affreschi sui soffitti, presenti in tutte le camere. Il palazzo, ad angolo, abbraccia due delle vie più importanti e centrali della città. Ideale per una o due persone. Posizione esclusiva, immobile di pregio. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 Mail info@grimaldistorelecce.it

A Vernole (LE) in contesto condominiale Grimaldi Lecce Centro propone in esclusiva di vendita appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore di 110 mq circa L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno e sala da pranzo con affaccio balcone antistante con terrazzino a livello di 11 mq calpestabili cucina lavanderia tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con balcone di 8mq camera doppia e bagno. L'immobile dispone inoltre di un box auto nel piano seminterrato di 24 mq circa. L' immobile internamente è ben disimpegnato e in buono stato d'uso e manutenzione. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce –

Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di palazzo Rubichi. L'appartamento di grande charme mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza e si affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste. Dispone di ampie camere con soffitti a volta delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso disimpegno soggiorno pranzo con camino grande cucina abitabile attrezzata su misura salone di rappresentanza 3 camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di designda un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciòinsieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto ideale per vivere o lavorare. Per maggiori inofrmazioni non esitate a contattarci: 0832 246328 393 9352552

Uollinton propone in vendita nel cuore del Centro Storico di Lecce,caratteristico appartamento del '500 posto al secondo piano. L'immobile si trova in ottimo stato in quanto ristrutturato recentemente. E' composto da ingresso,disimpegno che conduce alle prime due suite con volte a stella, entrambe le camere,matrimoniali,sono dotate di bagno in camera con box doccia e armadi a muro. La terza suite caratterizzata sempre da volte a stella,oltre ad avere il bagno in camera dispone di una zona relax di uso esclusivo. La quarta suite ha ingresso indipendente dal vano scala del palazzotto , quest'ultima con solaio piano e bagno finestrato con box doccia. Da una scala in ferro, esterna, si accede ad una grande terrazza solarium attrezzata con vista panoramica sui più importanti monumenti del Centro Storico Leccese. La soluzione è l'ideale per uso investimento in quanto garantisce una ottima rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uollinton propone in vendita a Lecce in Viale dell'Università, a pochissimi passi dal centro storico della sfarzosa città barocca, grazioso trilocale semindipendente ristrutturato completamente nel 2013. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con affaccio su una confortevole veranda retrostante e bagno finestrato con box doccia esclusivo. Nel living è presente una scala in legno che conduce all'ammezzato in cui sono presenti due comode camere da letto matrimoniali con bagno. A rendere ancora più appetibile la soluzione è la presenza di caratteristiche volte a stella e padiglione con pietra Leccese a vista. L'arredamento è incluso nel prezzo. La posizione strategica, essendo a pochissimi passi da Porta Napoli e da Porta Rudiae, lo rende ideale a vari usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lecce, a meno di 1 km da piazza Mazzini, in una zona immersa nel verde e ben servita, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita uno spazioso quadrilocale sito al secondo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento, reso particolarmente luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è così composto: varcando la porta d'ingresso ci si trova in un atrio di benvenuto che, attraverso una porta scorrevole a doppia anta a scomparsa, conduce al soggiorno, dal quale si accede al primo ampio balcone che si affaccia sulla via principale. Dall'atrio si prosegue lungo il corridoio che porta alle altre stanze. Sulla destra si trova una spaziosa cucina abitabile con salottino e bagno adiacente, dalla quale si accede ad un piccolo balconcino. Sulla sinistra è presente una prima camera da letto collegata al balcone del soggiorno, che ha dunque due accessi. In fondo al corridoio troviamo altre 3 stanze da letto ed il bagno principale, e da una di queste 3 stanze si accede al terzo balcone dell'abitazione, che affaccia sulla strada perpendicolare alla principale. Impreziosiscono l'immobile la vicinanza al centro ed ad ogni tipo di servizio, la presenza di spazi esterni ampi ed esposti verso 3 lati differenti, le ottime rifiniture e la presenza di un posto auto collocato nel cortile condominiale, a cui si accede attraverso un cancello automatico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento, sito a Lecce (LE), Via Francesco Rubichi, 23a. L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.Dalla pubblica via si accede ad un prestigioso androne voltato, ove si trova il vano scala che collega il piano terra all’unità residenziale del piano primo. L’appartamento internamente è composto da soggiorno, cucina, quattro camere, ripostiglio e due bagni, contraddistinto da ampi locali luminosi e volte a crociera. Le finiture sono: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno tamburato, infissi esterni in legno con persiane interne a doppia anta. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.Superficie commerciale totale: 380,75 mq Piena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 259 Particella 808 Subalterno 22 Cat A/3Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.Per la cessione degli immobili abitativi, trattandosi di ALTRE IMPRESE, è confermato il regime di esenzione IVA (ex art. 10 n° 8 bis del DPR 633/72) Prezzo base d'asta: 685350 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, nella splendida zona San Lazzaro, a due passi dal centro della città pur mantenendo una grande riservatezza rispetto al caos tipico del centro città, Idee Immobiliari ha il piacere di presentarvi in VENDITA esclusiva una soluzione posta al secondo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE di una piccola palazzina composta da sole 3 abitazioni. La proprietà ha una metratura complessiva di 126 metri quadri catastali che si sviluppano in: ingresso, studio che, grazie ad una porta a vetri scorrevole, gode di accesso diretto sul living e si presenta molto luminoso, un ampio soggiorno, zona pranzo con cucina separata dotata di un camino dal fascino vintage, disimpegno che conduce nella zona notte fornita di una camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di vasca. A completare l'abitazione area solare di proprietà. L'immobile è attualmente da ristrutturare. Con la riqualificazione la metratura accoglie perfettamente un ampio trilocale. Si presenta come un'ottima occasione per chiunque avesse voglia di fare un ottimo investimento in contesto signorile, a pochi passi dal centro di Lecce e da Porta San Biagio. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 13:00 e DALLE 16:00 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO. Proponiamo in affitto bilocale indipendente recentemente ristrutturato, al piano terra, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cabina armadio e bagno. Piccolo scoperto di pertinenza. Aria condizionata. Arredata. Ottime condizioni. Non sono ammessi animali. Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo splendido appartamento trilocale di 114 mq situato nella rinomata zona di San Lazzaro, nel cuore della città di Lecce. Dotato di doppio ingresso, l'immobile vanta una luminosa sala da pranzo con una cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e doppi servizi. La posizione centrale garantisce accesso rapido ai servizi e alle attrazioni principali della città. Il prezzo competitivo rende questa proprietà un'affare imperdibile per chi desidera vivere o investire in uno dei quartieri più ricercati di Lecce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita a Castromediano, in zona residenziale, abitazione indipendente al primo piano di RECENTE COSTRUZIONE con AREA SOLARE ATTREZZATA di proprietà esclusiva. La soluzione, costruita nel 2005, si sviluppa su più livelli ed è servita da accesso indipendente dal cortile antistante, dove vi è la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto. Si accede all'abitazione al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno/pranzo, cucina servita da balcone, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due servizi igienici, di cui uno con doccia ed il secondo con vasca ed un ripostiglio. Facilmente realizzabile una seconda camera da letto singola. Da comoda scala interna si accede al secondo piano, dove si trova un ampio vano tecnico con impianti già predisposti per inserire un angolo cottura. Il punto di forza dell'immobile è rappresentato dall'ampia terrazza di 70 mq c.a. attrezzata per poter godere delle belle serate estive all'aperto ed in totale riservatezza. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale come abitazione principale, soprattutto per chi non vuole allontanarsi troppo dalla città di Lecce. NO CONDOMINIO! Per ulteriori info 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL'ANNUNCIO: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 3 immobile residenziale abitazione di tipo economico NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI Via Palombaro NO COMMISSIONI DI AGENZIA VENDESI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI 145 MQ. CON VOLTE A STELLA DOPPIA ESPOSIZIONE LUMINOSISSIMA Il piano terra DEPOSITO CON SPAZIO ESTERNO ACCATASTATO C/2 DI MQ 129 al momento è usato come deposito/garage ma si compone di più ambienti. Il piano superiore si compone di un ingresso, una camera da letto molto grande, una cameretta, un salone, un soggiorno, una cucina, un cucinotto, un bagno e un terrazzo. Dalla camera da letto c'è una scala per accedere al solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di un'abitazione a Piano Rialzato + un locale Deposito a Piano Seminterrato sito nel Comune di Copertino (Le) via Raffaele Sanzio snc e traversa. L'Immobile è composto da un'abitazione a piano rialzato con accesso, previo cortile, da una traversa di via Raffaele Sanzio e da un locale a piano seminterrato con accessi da aree comuni, interna ed esterna, a cui si arriva attraverso cancello carrabile su via Raffaele Sanzio. Dal portone principale, sul pianerottolo esterno, si accede all'ingresso soggiorno pranzo dell'abitazione collegato attraverso un disimpegno a n.3 stanze da letto, di cui una con bagno e ripostiglio, ad un bagno e a un ampio terrazzo posteriore coperto con tettoia in legno (abusiva da demolire). Le prime due camere da letto hanno una porta finestra che permette l'uscita diretta su di unico balcone collegato al pianerottolo d'ingresso dell'abitazione. Sempre dal soggiorno si accede alla cucina, con ripostiglio, che mediante porta finestra permette l'uscita sul cortiletto di ingresso all'abitazione e ad uno studio, con ripostiglio, e con affaccio ad una veranda sul prospetto principale. Il deposito a piano seminterrato ha due ingressi contrapposti mediante portoni metallici basculante ed avvolgibile. Posto al piano Rialzato e Seminterrato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa m² 379,101. Identificato nel catasto dei fabbricati di Copertino: foglio 42, mappale 1400, sub.1, categoria A/2, classe 2, consistenza 9 vani, superficie catastale Totale: 236 m², Totale escluse aree scoperte: 220 m², posto al piano T rendita: Euro 557,77. foglio 42, mappale 1400, sub.22, categoria C/6, classe 3, consistenza 68 m2, superficie catastale Totale: 76 m², posto al piano S1 rendita: Euro 168,57. Il lotto Confina: a Nord con strada sulla particella 1401 e con sub.21, a Sud con sub.23 (BCNC) e part.1582, ad Est con sub.23 (BCNC) e ad Ovest con subb.23 (BCNC), 2 e 9 (BCNC). PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 80/93 per la costruzione di un fabbricato per n.8 appartamenti con annesso seminterrato, domanda di Concessione edilizia del 06.05.93, rilasciata in data 12/01/1994 n. 04 – Agibilità non rilasciata. P.E. n. 93/3V80 per una variante al progetto autorizzato con concessione edilizia n.4 del 12.01.1994, n.60 del 16.03.1995 e n.253 del 20.09.1995 per la costruzione di n.7 abitazioni, domanda di Concessione Edilizia del 13.08.1996, rilasciata in data 04/10/1996 n.135 – Agibilità non rintracciata all'ufficio tecnico comunale. Sull'immobile grava NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce alla Piazza G. Mazzini n. 72, sesto piano della superficie commerciale di circa 143 mq. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce, Piazza G. Mazzini n. 72, sesto piano della superficie commerciale di circa 143 mq. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Siamo lieti di proporre in vendita in esclusiva nel cuore pulsante del centro moderno della città, in contesto signorile, meraviglioso appartamento appena riammodernato posto al terzo piano, servito da ascensore. L'appartamento, estremamente luminoso e arioso, conta una superficie commerciale di circa 160 mq così articolati: ingresso su ampia e luminosa zona living con affaccio su corte interna mediante balcone; cucina abitabile, corridoio mediante cui si accede alla zona notte, ampio disimpegno, camera da letto padronale con vasca da arredo, bagno en suite, cabina armadio, vano lavanderia, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio. Il piano in cui l'immobile è inserito è strategico in quanto consente un comfort acustico decisamente maggiore rispetto ai piani inferiori. L'affaccio è sulla corte interna e non sulla Piazza. Visione estremamente consigliata a quanti desiderino godere del centro moderno della città e dei suoi servizi da una posizione esclusiva e privilegiata. Piazza Mazzini è situata nel cuore dello shopping della città; ciò che la rende unica nel suo genere è la fontana che negli anni Settanta fu eretta proprio al suo centro, una monumentale opera rivestita in marmo ad opera di Antonio Lezzi. E' stata negli anni la Piazza che ha accolto gli eventi e le manifestazioni culturali del Salento e oggi si colloca architettonicamente in netto contrasto con gli antichi edifici e vicoli del centro storico di Lecce, caratterizzandosi come l'anima commerciale della città. L'appartamento oggetto della nostra proposta è stato appena riammodernato. E' stata posata una resina cementizia in tutti gli ambienti, gli infissi sono in legno e vetro a una lastra, il secondo bagno è stato completamente realizzato ex novo, così come la cabina armadio, il vano lavanderia e la vasca da arredo. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione in Lecce (LE) – via Salso civ.3, Piano Terra + Piano Primo + Lastrico solare. LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 civile abitazione in Lecce (LE) – via Salso civ.3, Piano Terra + Piano Primo + Lastrico solare. L'unità immobiliare risulta costituita da:P.T. scoperto di pertinenza con accesso diretto da via Salso civ.3 (sup. pari a circa 27mq); vano scala scoperto di proprietà esclusiva. Consente l'accesso al piano primo e al lastrico solare soprastante. P.P. Civile abitazione costituita da un ampio vano ingresso/soggiorno, cucina, n.2 camere da letto n.2 servizi igienici ed un disimpegno in zona notte, oltre ad un piccolo terrazzo a piano posto nella parte posteriore del fabbricato (sup. pari a circa 6 mq), nonché balcone con affaccio su via Salso (sup. pari a circa 6,50 mq). P.2: lastrico solare. La sup. coperta complessiva dell'abitazione è pari a circa 112 mq (di cui circa 97 mq l'abitazione e circa 15 mq il vano scala). Coerenze: a nord con via Salso, a sud con sub.17, ad est con p.lla 34 e ad ovest con p.lla 281. NCEU Fgl. 175, p.lla 280 sub 16 (ex sub 8), cat. A/3, cl. 3^, 5,5 vani, Sup. cat. Tot. 127 mq, r.c. € 426,08. Trattasi di una civile abitazione che si sviluppa su di un unico livello (al p.p.). L'unità immobiliare è costituita da un ampio vano ingresso/soggiorno, cucina, n.2 camere da letto, n.2 servizi igienici ed un disimpegno in zona notte. Costituiscono pertinenze esclusive: un piccolo terrazzo a piano posto nella parte posteriore del fabbricato (sup. pari a circa 6,00 mq); balcone con affaccio su via Salso (sup. pari a circa 6,50 mq). vano scala esterno il quale, oltre a fornire l'accesso coperto all'abitazione a partire da via Salso (dopo aver percorso un'area scoperta antistante), consente anche l'accesso al piano terrazza. L'altezza interna all'intradosso solaio è pari a 2,70 mt. L'unità immobiliare è caratterizzata da una buona distribuzione interna. Il bene immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). STATO DI POSSESSO: l'immobile è libero. CONFORMITÀ URBANISTICO EDILIZIA E CATASTALE: Strumento urbanistico vigente: L'unità immobiliare ricade in zona F34 nel Piano urbanistico vigente Piano Regolatore Generale (PRG). P.E.: P. di C. in sanatoria n.007/14 (pratica n.1350) rilasciato il 21/01/14 a seguito di richiesta per definizione dell'illecito edilizio avente ad oggetto opere ad uso residenziale, consistenti nella realizzazione di un immobile strutturato a piano primo (sopraelevazione su piano terra esistente) costituito da una civile abitazione, ubicato in Lecce alla via Salso n.3. NCEU al fgl. 175 p.lla 280 sub 16 (ex sub.8) . Dichiarazione di agibilità n.10/C/2014 – prot.n.13345/2014 rilasciata dal Dirigente dell'UTC del Comune di Lecce il 18/02/14 e riferita a Immobile di proprietà a destinazione residenziale sito in Lecce in via Salso 3, p.t., p.p e piano coperture . Conformità urbanistico edilizia: Il CTU, dopo aver esaminato i titoli edilizi appena elencati, ha rilevato una parziale conformità dell'unità immobiliare ai titoli stessi. L'unica difformità riscontrata è rappresentata da un piccolo vano realizzato all'interno del vano scala su una parzializzazione del pianerottolo di sbarco posto al piano secondo. Pur non costituendo nuova volumetria, di fatto rappresenta un incremento di superficie utile non regolarizzabile e pertanto soggetta a ripristino dello stato dei luoghi. Il costo complessivo è quantificabile nella misura complessiva di € 5.000 (comprensiva di lavori di demolizione e ripristino, smaltimento dei rifiuti presso pubblica discarica, spese tecniche, ecc.) Conformità catastale: A seguito delle opere di regolarizzazione urbanistico edilizia, sarà anche necessario procedere alla regolarizzazione dell'immobile attraverso la presentazione di apposito modello catastale presso gli Uffici dell'Agenzia del Territorio. Le spese tecniche di istruzione pratica, versamenti vari, ammontano complessivamente ad € 1.000,00 NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. 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Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare propone in vendita in via Salvatore Grande, zona San Lazzaro, splendido appartamento di generosa metratura accuratamente ristrutturato nel 2022. L'immobile dispone di: ampio ingresso, studio, sala doppia, cucina abitabile e attrezzata, ripostiglio, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, tre camere da letto e tre spaziosi balconi. Possibilità di aggiungere un terzo bagno con impianti già predisposti. Sistema di allarme e impianti per aria condizionata già esistenti. Ottima luminosità e vista panoramica . Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Propone in locazione, a due passi da Piazzetta Verdi e nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini, appartamento posto al primo piano di un condominio signorile. La soluzione è composta da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con un bagno completo e soppalco con seconda camera da letto. La soluzione ha riscaldamento autonomo e climatizzazione. UTENZE INCLUSE. SOLO REFERENZIATI. DISPONIBILE FINO AL 30/05/2024. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Sei alla ricerca di un'abitazione che unisca stile, spazio e comodità? Questo ampio e raffinato appartamento al piano terra è la risposta alle tue esigenze. Situato nella ricercata zona di San Lazzaro, offre una serie di caratteristiche che lo rendono un vero gioiello immobiliare. Caratteristiche principali : Ingresso accogliente e ampio soggiorno: Il generoso soggiorno è il cuore della casa, con spazio sufficiente per creare diverse zone funzionali. Da qui, puoi accedere direttamente al patio prospiciente su via Catalani, perfetto per goderti il sole o organizzare cene all'aperto. Cucina personalizzabile: la cucina è pronta per essere trasformata nel tuo spazio ideale .Immagina le tue scelte di arredamento e colori! Due vani letto: una camera da letto principale con bagno privato e un'altra camera spaziosa per ospiti o familiari. Veranda interna: un angolo tranquillo per leggere, rilassarti o coltivare le tue piante preferite o da utilizzare come preferisci. Box e ripostigli: non uno, ma due piccoli box/ripostigli di 11 mq e 7 mq sono inclusi nell'acquisto. Ideali per riporre biciclette, attrezzi o oggetti stagionali. Cantina spaziosa: la cantina di 28 mq nel seminterrato offre ulteriore spazio di archiviazione o la possibilità di creare una cantina vini o una palestra privata. Personalizzazione : questo immobile è una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e desideri. Scegli i materiali, i colori e gli arredi che rispecchiano il tuo stile di vita. Confortevole e ben ubicato, questo appartamento è l'occasione da non perdere per chi cerca un luogo dove vivere con classe e praticità. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare al 348 5905837 per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE Vico dei Fieschi, 16 73100 Abbiamo il piacere di presentare in esclusiva la vendita di un immobile d'autore, progettato interamente su misura. In posizione privilegiata e con affaccio panoramico su Piazza Mazzini, la proprietà oggetto della nostra proposta è collocata al sesto piano di un contesto condominiale di pregio, dal concept lineare tipico della nuova architettura contemporanea. La soluzione, in posizione angolare, si sviluppa su una metratura interna di circa 230 mq distribuiti in maniera razionale tra la zona giorno composta da un ampio living, bagno di servizio, cucina abitabile con ulteriore angolo cottura e zona lavanderia a scomparsa e la zona notte che dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono divisi a mezzo di un corridoio realizzato tramite armadiature su misura che, in modo efficiente, donano continuità e valore agli spazi. Fiore all’occhiello è sicuramente il raffinato e ampio living posizionato all’ingresso dell’abitazione, dotato di numerose porte finestre, dal quale si può accedere all’ampio terrazzo angolare. Unica per i suoi numerosi affacci che donano il massimo della luminosità e per la particolarità degli ambienti attentamente curati ed impreziositi da elementi di grande pregio, materiali di altissima qualità, con componenti di design e d’arte per una residenza che gode di grande personalità ed eleganza e che porta la firma dell'Architetto Lorenzo Spagnolo. Tra le caratteristiche di pregio: l'impianto di illuminazione all'avanguardia e quello di domotica; i mobili contenitori in legno di rovere, i balconi rifiniti in travertino a poro aperto, gli infissi Schüco, le boiseries in rovere massello che si snodano eleganti lungo tutta la proprietà. Tra le caratteristiche funzionali: la doppia cucina, dotata di ogni comfort e corredata da forno, abbatitore e doppio frigorifero; la zona lavanderia con doppio boiler, lavatrice e asciugatrice; la comoda terrazza ad angolo, gli innumerevoli immobili contenitori disegnati su misura. L'immobile è unico nel suo genere, ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 / 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un ampio ufficio posto al piano rialzato e in posizione angolare, con accesso da Via XXIV Maggio e affaccio sulla splendida Piazzetta Verdi. L'immobile oggetto della nostra proposta può essere facilmente riconvertito, con un cambio di destinazione, ad un uso abitativo. L'ufficio, interamente voltato a stella, presenta all'interrato dei comodi locali deposito e al piano rialzato, con una metratura interna di circa 140 mq: un ingresso/hall, tre vani attualmente adibiti a uffici, cucina, servizio igienico, pozzo di luce. L'immobile è inserito in un contesto di bifamiliarità e si presenta in buone condizioni strutturali. Ne consigliamo la visione per la generosa metratura, l'interessante prezzo di vendita, la versatilità della destinazione d'uso e la localizzazione in pieno centro cittadino e tuttavia in un contesto verde, residenziale e tranquillo, con facilità di parcheggio. L'immobile è attualmente locato fino a Maggio 2025. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

In zona centrale, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un interessante immobile d'epoca che cattura l'essenza storica e il fascino antico con le sue distintive caratteristiche architettoniche, tra cui suggestive volte a stella e a botte. L'immobile gode di un doppio ingresso, il primo indipendente attraverso una graziosa verandina, il secondo da corte comune ad altra unità abitative. L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, sviluppa la superficie su un unico piano rialzato e comprende: un ingresso, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e due camere da letto. Dispone, inoltre, di un cortile retrostante di pertinenza esclusiva dal quale si accede ad un ampio e funzionale locale deposito. Completa e arricchisce la proprietà un piccolo garage situato al civico 8, con una superficie di circa 10mq. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile d'epoca in una residenza unica e affascinante! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 Lecce (LE) 0832 246 328 393 935 2552