Appartamenti - Case Surbo - LE

Uollinton propone in vendita a Surbo, appartamento posto al piano terra di un condominio di sole quattro unità abitative. L'immobile costruito recentemente è composto da ingresso soggiorno open space con angolo cottura a vista e camino a legna. La zona giorno ha accesso diretto tramite una porta finestra ad un ampio giardino retrostante di esclusiva proprietà. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui due singole e una matrimoniale e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con box doccia. A completare la funzionalità è un box auto di circa 35 mq posto al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni,quindi abitabile sin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Casa di abitazione con garage in Giorgilorio fraz. di Surbo (LE) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una villetta a schiera centrale sita in Surbo (Lecce), frazione Giorgilorio, via Primo Maggio. L'unità immobiliare interessata fa parte di un complesso edilizio costituito da un corpo di fabbrica di forma rettangolare composto da 18 unità bifamiliari con destinazione residenziale. L'unità interessata è sita al piano terra e interrato del corpo di fabbrica principale con accesso da via I Maggio, è composta da un locale ingresso soggiorno un locale cucina pranzo, tre locali letto, un bagno un disimpegno per una superficie coperta di circa mq. 92,00, ha un'altezza interna di circa mt. 3,00. Da una scala posta sul retroprospetto si accede al locale garage sito al piano interrato avente una superficie di circa mq. 40,00. Sono presenti due scoperti di pertinenza sul fronte principale e sul retroprospeto per una superficie totale di circa mq. 48,00. Dal rilievo effettuato in sede di sopralluogo si è rilevata la chiusura abusiva dello scoperto retrostante con copertura in legno e lastra di vetro per una superficie di circa mq. 26,00. Per tale opera si prevede la demolizione in quanto risulta un aumento di superficie e cubatura non consentito dal progetto approvato. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Appartamento in Surbo (Le) alla via D.Alighieri n.1, piano terra e piano seminterrato e sviluppa una superficie lorda di circa 133,50 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà rilasciato. Vi sono delle difformità urbanistico catastali. Il bene è meglio descritto nella perizia di stima, nella ordinanza di vendita e nel decreto integrativo che devono essere consultate dal presentatore dell'offerta ed alle quali si fa espresso rinvio. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SURBO: Proponiamo in vendita abitazione semindipendente posta al piano terra con giardino di esclusiva pertinenza. L'immobile si compone di quattro caratteristiche volte a stella con impostazione di ingresso soggiorno, cucina e doppia camera da letto matrimoniale per una superficie totale di circa 100 mq oltre ad antibagmo e bagno con vasca. Dalla zona giorno abbiamo affaccio e collegamento con l'ampio giardino retrostante di proprietà che sviluppa una metratura di circa 150 mq. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO A) piena proprietà per la quota di 1/1 dell'appartamento condominiale a piano primo sito in Surbo (Le) alla via Isonzo n. 79. B) piena proprietà per la quota di 1/1 di un box auto al piano interrato sito in Surbo (Le) alla via Isonzo. LOTTO UNICO A) piena proprietà per la quota di 1/1 dell'appartamento condominiale a piano primo sito in Surbo (Le) alla via Isonzo n. 79. Ha un accesso condominiale al piano terra. Da qui si accede ad una scala a doppia rampa e ascensore che portano ai piani superiori. Nell'appartamento si accede in un piccolo ingresso. Da lì si può entrare in una ampia zona giorno con balcone verso destra, un soggiorno con balcone verso la strada a sinistra e nella parte frontale l'ingresso in un corridoio. Qui, sono poi presenti tre camere da letto e due bagni. Vi è ancora un altro balcone accessibile dalle camere più grandi. Sviluppa una superficie di 129,07 mq coperti, 18,39 mq di balconi scoperti. Identificato nel catasto dei fabbricati: Foglio 21, p.lla 860, sub. 7, cat. A/3, cl. 3, vani 6,5 rendita €. 332,34. L'appartamento confina con via Isonzo, con p.lla 1202 e con p.lla 1084 del foglio 21 di detto Comune. B) piena proprietà per la quota di 1/1 di un box auto al piano interrato sito in Surbo (Le) alla via Isonzo. Composto da un singolo ambiente sviluppa una superficie di 19,77 mq coperti. Il cespite costituisce pertinenza esclusiva del bene A. Identificato nel catasto dei fabbricati: Foglio 21, p.lla 860, sub. 17, cat. C/6, cl. 2, 15 mq, rendita €. 23,24. Il box confina con via Isonzo, con p.lla 1202 e con p.lla 1084 del foglio 21 di detto Comune. Stato di occupazione: libero. PRATICHE EDILIZIE: Concessione Edilizia n. 53 del 07/08/1981 per costruzione di abitazioni civili a piano terra primo e secondo con annesso scantinato in Surbo alla via Arno angolo via Isonzo . Concessione Edilizia n. 85 del 28/06/1989 per ampliamento a piano interrato per uso deposito e cambio di destinazione d'uso di locali a piano terra da garages a locali commerciali allo stabile posto in via Isonzo ang. Via Arno in variante alla concessione edilizia n. 53 del 7/8/1981 . CONFORMITA' URBANISTICO EDILIZIA: Nell'appartamento, due ambienti (studio e cucina) sono stati unificati tramite l'eliminazione di una parete interna. CONFORMITA' CATASTALE: La planimetria catastale non è aggiornata con la fusione di due ambienti interni e precisamente di studio e cucina. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Appartamento al Primo piano composto da ingresso, tinello, cucina, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, veranda antistante e retrostante a livello e balconi antistante e retrostante a livello e relativi lastrici solari praticabili; il tutto sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di mq. 193,34 con una superficie coperta a verande di mq. 50,27 ed una superficie coperta a balconi di mq. 9,25. appartamento posto al piano primo sito in Surbo (LE) alla Via Duca D'Aosta n. 75. Composto da ingresso, tinello, cucina, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, veranda antistante e retrostante a livello e balconi antistante e retrostante a livello e relativi lastrici solari praticabili; il tutto sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di mq. 193,34 con una superficie coperta a verande di mq. 50,27 ed una superficie coperta a balconi di mq. 9,25. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Nella graziosa e servita frazione di Giorgilorio, a pochissimi chilometri dalla città, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al terzo piano di un contesto condominiale costruito negli anno '90. L'immobile si compone di un ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, una matrimoniale e una singola e bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto sito al piano terra dello spazio condominiale retrostante del palazzo. Buone condizioni. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 200 mq situato nel cuore del quartiere residenziale di Giorgilorio a Surbo. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano, ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. La casa gode di ottima luminosità grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile veramente speciale! Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi una soluzione al piano terra con spazi all'aperto, non perdere questa occasione! In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale con doppio giardino e posto auto. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina e si compone di: ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile con bagno/lavanderia, disimpegno, due camere da letto e un altro bagno. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma è una ottima soluzione per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e usufruire di spazi all'aperto. Completa la proprietà una cantina/ripostiglio nel vano scala. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ad uso civile abitazione, facente parte del fabbricato costituito in condominio situato in Surbo, frazione Giorgilorio, Via Madonna della Fiducia 82/A, posto al primo piano, con 5,5 vani piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ad uso civile abitazione, facente parte del fabbricato costituito in condominio situato in Surbo, frazione Giorgilorio, Via Madonna della Fiducia 82/A, posto al primo piano, con 5,5 vani NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita, nella graziosa e servita frazione di Giorgilorio, a pochissimi chilometri dalla città, appartamento al terzo piano di un contesto condominiale costruito nel 2005. L'immobile si compone di un soggiorno pranzo con cucinotto, resi luminosi da un terrazzino. Un disimpegno ci porta nella zona notte con due camere da letto, una matrimoniale con balcone e una singola, e bagno completo con box doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto sito al piano terra dello spazio condominiale del palazzo. Ottime condizioni. Se ne consiglia la visione. Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO APPARTAENTO CON ASCENSORE Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi una soluzione abitativa spaziosa e luminosa al 5° piano, all'interno di un complesso residenziale circondato dal verde, situato in Via Giuseppe de Roma. L'appartamento gode di una posizione strategica, offrendo tranquillità lontano dall'agitazione cittadina, ma con la comodità di avere vicino la SS 613 Brindisi Lecce. In pochi minuti, è possibile raggiungere il centro commerciale di Surbo e il vivace centro di Lecce. Con una superficie totale di 110 mq, l'abitazione offre spazi ampi e ben suddivisi. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone lato sud, accanto al quale si trova una comoda sala da pranzo con cucinotto annesso sul balcone lato nord. Nella zona notte, troverete un disimpegno che porta a tre camereda letto di cui due spaziose e una adatta come studio o camera ospiti. Il bagno principale è completo di vasca, mentre un ulteriore bagno con doccia è strategicamente posizionato tra le camere principali. Per garantire sicurezza, l'appartamento è equipaggiato con una porta blindata. Gli infissi esterni in alluminio con vetro camera, insieme alle persiane avvolgibili, assicurano un'ottima isolazione. L'appartamento dispone anche di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a gas e di balconi illuminati che arricchiscono gli spazi esterni. Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente spazioso e ben distribuito, pronto per essere abitato. Contattateci per maggiori dettagli. Prezzo trattabile!

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione in Lecce (LE) – via Salso civ.3, Piano Terra + Piano Primo + Lastrico solare. LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1/1 civile abitazione in Lecce (LE) – via Salso civ.3, Piano Terra + Piano Primo + Lastrico solare. L'unità immobiliare risulta costituita da:P.T. scoperto di pertinenza con accesso diretto da via Salso civ.3 (sup. pari a circa 27mq); vano scala scoperto di proprietà esclusiva. Consente l'accesso al piano primo e al lastrico solare soprastante. P.P. Civile abitazione costituita da un ampio vano ingresso/soggiorno, cucina, n.2 camere da letto n.2 servizi igienici ed un disimpegno in zona notte, oltre ad un piccolo terrazzo a piano posto nella parte posteriore del fabbricato (sup. pari a circa 6 mq), nonché balcone con affaccio su via Salso (sup. pari a circa 6,50 mq). P.2: lastrico solare. La sup. coperta complessiva dell'abitazione è pari a circa 112 mq (di cui circa 97 mq l'abitazione e circa 15 mq il vano scala). Coerenze: a nord con via Salso, a sud con sub.17, ad est con p.lla 34 e ad ovest con p.lla 281. NCEU Fgl. 175, p.lla 280 sub 16 (ex sub 8), cat. A/3, cl. 3^, 5,5 vani, Sup. cat. Tot. 127 mq, r.c. € 426,08. Trattasi di una civile abitazione che si sviluppa su di un unico livello (al p.p.). L'unità immobiliare è costituita da un ampio vano ingresso/soggiorno, cucina, n.2 camere da letto, n.2 servizi igienici ed un disimpegno in zona notte. Costituiscono pertinenze esclusive: un piccolo terrazzo a piano posto nella parte posteriore del fabbricato (sup. pari a circa 6,00 mq); balcone con affaccio su via Salso (sup. pari a circa 6,50 mq). vano scala esterno il quale, oltre a fornire l'accesso coperto all'abitazione a partire da via Salso (dopo aver percorso un'area scoperta antistante), consente anche l'accesso al piano terrazza. L'altezza interna all'intradosso solaio è pari a 2,70 mt. L'unità immobiliare è caratterizzata da una buona distribuzione interna. Il bene immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). STATO DI POSSESSO: l'immobile è libero. CONFORMITÀ URBANISTICO EDILIZIA E CATASTALE: Strumento urbanistico vigente: L'unità immobiliare ricade in zona F34 nel Piano urbanistico vigente Piano Regolatore Generale (PRG). P.E.: P. di C. in sanatoria n.007/14 (pratica n.1350) rilasciato il 21/01/14 a seguito di richiesta per definizione dell'illecito edilizio avente ad oggetto opere ad uso residenziale, consistenti nella realizzazione di un immobile strutturato a piano primo (sopraelevazione su piano terra esistente) costituito da una civile abitazione, ubicato in Lecce alla via Salso n.3. NCEU al fgl. 175 p.lla 280 sub 16 (ex sub.8) . Dichiarazione di agibilità n.10/C/2014 – prot.n.13345/2014 rilasciata dal Dirigente dell'UTC del Comune di Lecce il 18/02/14 e riferita a Immobile di proprietà a destinazione residenziale sito in Lecce in via Salso 3, p.t., p.p e piano coperture . Conformità urbanistico edilizia: Il CTU, dopo aver esaminato i titoli edilizi appena elencati, ha rilevato una parziale conformità dell'unità immobiliare ai titoli stessi. L'unica difformità riscontrata è rappresentata da un piccolo vano realizzato all'interno del vano scala su una parzializzazione del pianerottolo di sbarco posto al piano secondo. Pur non costituendo nuova volumetria, di fatto rappresenta un incremento di superficie utile non regolarizzabile e pertanto soggetta a ripristino dello stato dei luoghi. Il costo complessivo è quantificabile nella misura complessiva di € 5.000 (comprensiva di lavori di demolizione e ripristino, smaltimento dei rifiuti presso pubblica discarica, spese tecniche, ecc.) Conformità catastale: A seguito delle opere di regolarizzazione urbanistico edilizia, sarà anche necessario procedere alla regolarizzazione dell'immobile attraverso la presentazione di apposito modello catastale presso gli Uffici dell'Agenzia del Territorio. Le spese tecniche di istruzione pratica, versamenti vari, ammontano complessivamente ad € 1.000,00 NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona Borgo Pace , appartamento recentemente ristrutturato posto al piano primo, con ascensore. L'immobile è posto all'interno di un contesto condominiale appena rimodernato e adeguato ai nuovi criteri di risparmio energetico, compreso cappotto esterno, infissi in taglio termico, pannelli fotovoltaici e solare termici. Entrando abbiamo un'ampia zona living con affaccio su comoda veranda, ed una cucina abitabile; procedendo nel disimpegno troviamo il un ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto, e due bagni con doccia con soffioni idromassaggio. Tutti gli infissi sono in taglio termico, i caloriferi sono dotati di valvole termostatiche , il pavimento è laminato in pvc effetto legno, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villino, con dependance ed altri corpi di fabbrica, sito in Lecce, alla Via Guido Cavalcanti n. 46, piano terra, identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di Lecce al fg. 157, pc. 174, categoria A/3, classe 4, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 133 mq, rendita € 557,77, piano T. Il Fabbricato, posto al piano terra, si trova ubicato all'interno di un terreno completamente recintato con muratura di altezza variabile, interrotta sul fronte stradale da due aperture, di cui un carrabile, protette da portoni in mediocre stato di conservazione. Tale lotto, della superficie di circa 1.060 mq, risulta in parte pavimentato, in parte destinato a verde con piante ornamentali e nella parte retrostante solo con terreno vegetale. L'immobile principale, oggetto di condono edilizio, ha subito un ampliamento abusivo, consistente nella realizzazione di un ampio vano retrostante destinato a cucina e di un bagno adiacente, e delle modifiche interne per l'accorpamento di vani facenti parte originariamente del fabbricato principale. In tal modo si sono ottenute due unità abitative distinte e separate: la prima comprende la suddetta cucina, il bagno, il disimpegno e due camere da letto originariamente oggetto di condono edilizio; la seconda, oggetto di condono edilizio, si compone di un ampio soggiorno, della cucina con annesso ripostiglio, di un disimpegno che conduce ad una camera da letto e due servizi igienici. Oltre al corpo di fabbrica principale sono stati realizzati: a) sul lato sinistro del terreno, un'altra unità abitative (dependance), delimitata esternamente da una porzione di terreno recintato in parte coperto da tettoia in legno, dove è stato allocato anche un ripostiglio, completamente abusiva; b) nella parte retrostante sul confine del lotto, un fabbricato allo stato rustico con copertura precaria; c) sul lato retrostante destro, un prefabbricato in legno di dimensioni pari a ml. 2,90 x 3,95 circa. Tutti questi fabbricati, ad eccezione della porzione di immobile soggetto a condono edilizio, sono stati realizzati senza alcuna autorizzazione edilizia e sono quindi abusivi e non sanabili. CONFORMITA' URBANISTICO – EDILIZIA. Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: demolizione porzioni abusive e definizione pratica di condono edilizio, regolarizzabili, con costi di regolarizzazione per demolizioni e definizione pratica condono edilizio pari a € 40.000,00. CONFORMITÀ CATASTALE: Sono state riscontrate irregolarità regolarizzabili mediante pratica catastale per aggiornamento planimetria catastale, al costo di € 700,00 PRATICHE EDILIZIE Pratica di condono edilizio n. 1537/1995 per la sanatoria di abusi edilizi presentata il 6.03.1995 al numero di protocollo 12523. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LECCE, Via Domenico De Angelis. Abbiamo il piacere di proporre, IN ESCLUSIVA, la vendita di un complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, costituito da n.21 abitazioni con box auto e/o posto auto. Il complesso è posizionato in maniera strategica a soli 350 mt a piedi da Porta Rudiae, 780 mt da Piazza Duomo, 650 mt da Viale dell'Università, 800 mt dalla Stazione e ad 1,1 km da Porta Napoli; nella zona è presente ogni tipo di servizio (farmacia, scuole, supermercati, banca, uffici postali). Il "Residence degli Angeli" prevede una realizzazione caratterizzata da involucro edilizio nZEB, in classe energetica A4 basata su un elevato comfort abitativo, sismicamente sicura, con elevata coibentazione termica ed acustica, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico "Bticino Living Now", impianto solare termico ad uso ESCLUSIVO per ogni abitazione e impianto fotovoltaico ad uso condominiale, predisposizione impianto d'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, tapparelle orientabili elettriche, impianto di videosorveglianza h24 per gli spazi comuni, predisposizione impianto d'allarme per ogni singola abitazione, infissi in pvc con vetrocamera 4+9+4, portoncino blindato e videocitofono e installazione di colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli. Disponibilità di bilocale posto al piano terra con accesso autonomo e spazio di pertinenza. Possibilità di acquisto, a parte dal prezzo pubblicizzato, di box auto o posto auto. Consegna dicembre 2024. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 13:00 e DALLE 16:00 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Civile abitazione a cui si accede da spazio comune recintato e poi, da scala di esclusiva pertinenza fino al 1 piano. Composta da salone collegato alla cucina, disimpegno,bagno,due camere da letto,ripostiglio posto in terrazza. a cui si accede mediante altra scala esterna, ma in comune con l'alloggio adiacente . Gli ambienti abitativi hanno altezza interna di circa 3 mt. e completa l'abitazione un balcone sul prospetto principale. Civile abitazione a cui si accede da spazio comune recintato e poi, da scala di esclusiva pertinenza fino al 1 piano. Composta da salone collegato alla cucina, disimpegno,bagno,due camere da letto,ripostiglio posto in terrazza. a cui si accede mediante altra scala esterna, ma in comune con l'alloggio adiacente . Gli ambienti abitativi hanno altezza interna di circa 3 mt. e completa l'abitazione un balcone sul prospetto principale. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Se stai cercando un appartamento in una zona collegata e ben servita, non lasciarti sfuggire questa occasione! Si tratta di un appartamento al primo piano rialzato senza ascensore, in ottime condizioni, con caratteristiche volte a stella che rendono gli ambienti accoglienti e suggestivi. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso/soggiorno, un tinello, cucina, un bagno finestrato, due vani letto e un balcone. Si tratta di un buon affare anche come investimento per creare un B&B vista la posizione strategica e la richiesta turistica o locazioni per studenti universitari. Non perdere tempo; chiama subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo fantastico appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO piena proprietà 1000/1000 appartamento in LECCE via Gioacchino Ungaro 16, int. 5, scala D, quartiere Santa Rosa, superficie commerciale 138,90 mq, piano 2 in palazzina residenziale ex I.A.C.P., accesso da vano scala comune. Composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, vano lavanderia, n. 2 disimpegni, n.2 letto, studio, ripostiglio, bagno, oltre 4 ripostigli esterni con accesso dai balconi su fronte e retro, altezza interna di m.3,00. Dotato di cantina superficie commerciale di 2,04 Mq. piena proprietà 1000/1000 appartamento in LECCE via Gioacchino Ungaro 16, int. 5, scala D, quartiere Santa Rosa, superficie commerciale 138,90 mq, piano 2 in palazzina residenziale ex I.A.C.P., accesso da vano scala comune. Composto da ingresso, soggiorno, cucina pranzo, vano lavanderia, n. 2 disimpegni, n.2 letto, studio, ripostiglio, bagno, oltre 4 ripostigli esterni con accesso dai balconi su fronte e retro, altezza interna di m.3,00. Dotato di cantina superficie commerciale di 2,04 Mq. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questo magnifico appartamento quadrilocale di 140 mq situato nel cuore del quartiere Santa Rosa a Lecce. Situato al primo piano di una graziosa palazzina senza ascensore, l'immobile gode di spese condominiali contenute (30 euro al mese) ed è luminoso e ben distribuito, con ampi spazi per la tua famiglia. La sua posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità: contattaci ora per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà per la quota di 1/1 di Abitazione classificata come “Abitazione di tipo economico” , sita in Via Isonzo 5 a Lecce (LE). Posta al piano 3° di un fabbricato, più Cantina di pertinenza posta al piano seminterrato, sviluppa una superficie reale lorda di 143.20 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

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ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Appartamento al piano terra con accesso da via Firenze costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, cortile di pertinenza con accesso anche da via IV Novembre e terrazze raggiungibili dalla scala posta nel cortile. Posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 262. Appartamento al piano terra con accesso da via Firenze costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, cortile di pertinenza con accesso anche da via IV Novembre e terrazze raggiungibili dalla scala posta nel cortile. Posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 262. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Lecce, Zona San Pio, Vendesi luminoso appartamento al primo piano in un piccolo contesto di 95 mq ca. con balconi. L’immobile è composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, lavanderia, due balconi e una veranda coperta. Ottima posizione Vicino a Posta San Biagio Ottimo investimento Vicino a tutti i servizi Per informazioni e visite contattare l’agenzia

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 4 NUDA proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Lecce, alla Via Enrico Erriquez n. 11 e 13 (garage deposito) della superficie lorda complessiva di 120 mq. Composto da ingresso /disimpegno, corridoio, due ampi vani con finestre sul prospetto anteriore, un wc con apertura alta nel locale deposito, una piccola camera con apertura alta nel locale deposito, ampia stanza con finestra sul retro, grande cucina con uscita sul piccolo pozzo luce indiviso dalla proprietà adiacente, lavanderia e bagno posto piano terra. L'immobile è censito in N.C.E.U. nuda proprietà al foglio 226, p.lla 115 sub 11, zona cens. 1, cat. A/3 , classe 4, vani 6,5, p. T. sup. catastale 132 mq rendita € 604,25. CONFORMITA' URBANISTICO – EDILIZIA: sussistono difformità meglio descritte nella CTU a pag. 21 al punto 4.3.1 PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 19358/86 di protocollo di Domanda di Condono edilizio presentata il 28.03.1986 e mai completata con la necessaria documentazione PREZZO BASE RILANCIO CAUZIONE €. 88.795,00 €. 1.000,00 €. 10% del prezzo base L'offerta minima ai sensi dell'art. 571 cpc è pari ad €. 66.597,00 Cauzione 10% del prezzo offerto. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Lecce, quartiere Santa Rosa, Vendesi luminoso appartamento di circa 90 mq commerciali con due balconi. L’abitazione è al piano rialzato ed è composta da: disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, due balconi, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno. Spese condominiali circa €60 mensili. Ottima esposizione. Ottima luminosità. Ottima disposizione degli ambienti. Soluzione ideale sia ad uso familiare sia ad uso investimento. Posizione centrale. Vicino a tutti i servizi, alla tangenziale ed alle strade principali. Per informazioni e visite contattare l’agenzia

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Proponiamo in vendita open space di 40 mq circa recentemente ristrutturato dal punto di vista strutturale ed impiantistico. La soluzione è composta da un ampio ambiente living/letto e da un servizio igienico. L'immobile è posto al piano seminterrato, ma è provvisto di ampie finestre che conferiscono all'immobile una buona luminosità. Possibilità di acquistare anche un box auto al piano interrato. Ottimo ad uso investimento o come pied à terre. Se ne consiglia la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione ed annesso garage di pertinenza, siti nel Comune di Lecce, alla Via Vecchia Frigole, n. 69. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione ed annesso garage di pertinenza, siti nel Comune di Lecce, alla Via Vecchia Frigole, n. 69. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere San Pio Via G. Toma In zona servita, a pochi passi dal centro storico e dal Viale dell'Università, proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di: ingresso/ disimpegno, soggiorno doppio con affaccio sul balcone antistante, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, bagno e ripostiglio. La soluzione si presta sia per essere utilizzata come abitazione principale che come investimento ad universitari. INTERNO: L’appartamento è da ristrutturare. Il pavimento è in marmo, porte interne in legno, infissi in vetro e pvc. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. ESTERNO: La palazzina è in buono stato conservativo, completa la soluzione box al piano terra. POSIZIONE:A pochi passi dal centro storico e dal Viale dell'università. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Box incluso nel prezzo. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Posizione vicino al centro e all'Università. 4. Ottimo investimento. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce – Mail: lecce.centro@grimaldi point.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita, luminoso appartamento in buone condizioni, sito al piano rialzato di una palazzina nei pressi del tribunale civile di Lecce. La soluzione è così composta: ingresso, piccolo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, un bagno grande, lavanderia (dalla quale si può ricavare un secondo bagno); due luminose camere matrimoniali. L'appartamento è ottimo sia come abitazione principale, che come uso investimento, potendone fare un B&B, o potendosi locare anche come studio ai professionisti che lavorano in tribunale o a studenti. Per ulteriori info contattare: 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ariosto, Via Formoso Lubello. Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al primo piano con esposizione angolare, l'abitazione è dotata di doppio ingresso, studio, cucina abitabile con balcone privato, ampia sala da pranzo, soggiorno con balcone ampio e angolare, tre comode camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile è sempre stato locato inizialmente come studio legale, poi dopo il cambio di destinazione urbanistica è stato locato a studenti. Attualmente è libero e pronto per essere ristrutturato ed abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento bilocale in vendita nel cuore della rinomata zona dei Salesiani a Lecce. Posto al piano primo in un piccolo contesto completamente in fase di ristrutturazione, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, questo immobile è perfetto per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi principali del quartiere. Nello stesso stabile sono disponibili altre due unità abitative in vendita di varie metrature e con spazi esterni. I prezzi partono da 140.000,00 e ogni appartamento ha un suo posto auto privato e custodito. Inoltre, si trovano in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le attrazioni turistiche e culturali della città. Per ulteriori info contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo splendido appartamento bilocale di 60 mq situato nella rinomata zona dei Salesiani a Lecce. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità. La casa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno con doccia e finestrato. Gli interni sono ben curati e luminosi, perfetti per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzino a livello con affaccio privato. A completare la comoità dell'immobile abbiamo al piano terra un posto auto interno e custodito. L'appartamento è posto all'interno di uno stabile di poche unità abitative. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente indicativa, pertanto l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazioso appartamento si trova in via Leopardi, nel quartiere Salesiani, una zona richiestissima per la sua posizione strategica. Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento offre molte caratteristiche interessanti: Ampia metratura: Gli spazi sono generosi, garantendo comfort e flessibilità. Luminosità: Le numerose finestre e i balconi permettono una buona illuminazione naturale. Ottima disposizione degli ambienti: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, con una cucina abitabile adiacente e una comoda lavanderia. Tre vani letto: Ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio. Due bagni : Comodità e privacy per tutti gli abitanti della casa. Due balconi: Uno affacciato sulla strada principale, perfetto per godersi la vista e l'altro accessibile dalla cucina, verandato e ideale per momenti di relax. Box auto : indispensabile per non avere problemi di parcheggio Giardino condominiale con parco e campo da tennis privato: Un'oasi verde a disposizione degli abitanti dell'edificio. Buone condizioni generali: L'immobile è pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. Ottima occasione: Questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI POINT SANTACROCE LECCE Viale Francesco Lo Re 47 73100 Lecce (LE) Grimaldi point Lecce Santacroce è lieta di presentare in esclusiva la vendita di questa suggestiva novità situata nel centro storico di Lecce, e più precisamente in Via Francesco Antonio D'Amelio 10. L'appartamento, con ingresso indipendente, offre con le sue meravigliose volte stonacate un'atmosfera unica e caratteristica. CARATTERISTICHE INTERNE: Una volta varcata la soglia, sarete accolti da un salottino accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare la città. La spaziosa camera da letto è perfetta per garantire il vostro riposo. A completare la proprietà un soggiorno/pranzo, una piccola cucina ed un bagno finestrato. CARATTERISTICHE ESTERNE: L'appartamento dispone di un piccolo scoperto retrostante e di un prospetto in pietra leccese. 2 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Posizione: situato a due passi dalla magnifica Basilica di Santa Croce, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore del centro storico della città. Negozi, ristoranti e attrazioni principali sono facilmente accessibili, offrendo un'esperienza completa della vivace atmosfera di Lecce. Caratteristiche: l'immobile di fattura barocca presenta caratteristiche architettoniche d'epoca Occasione imperdibile per chi cerca una tipica dimora nel centro storico di Lecce. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per informazioni e visite: lecce.santacroce@grimaldi point.it 0832 246 328 393 935 2552

LECCE, Via Domenico De Angelis. Abbiamo il piacere di proporre, IN ESCLUSIVA, la vendita di un complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, costituito da n.21 abitazioni con box auto e/o posto auto. Il complesso è posizionato in maniera strategica a soli 350 mt a piedi da Porta Rudiae, 780 mt da Piazza Duomo, 650 mt da Viale dell'Università, 800 mt dalla Stazione e ad 1,1 km da Porta Napoli; nella zona è presente ogni tipo di servizio (farmacia, scuole, supermercati, banca, uffici postali). Il "Residence degli Angeli" prevede una realizzazione caratterizzata da involucro edilizio nZEB, in classe energetica A4 basata su un elevato comfort abitativo, sismicamente sicura, con elevata coibentazione termica ed acustica, riscaldamento a pavimento, impianto elettrico "Bticino Living Now", impianto solare termico ad uso ESCLUSIVO per ogni abitazione e impianto fotovoltaico ad uso condominiale, predisposizione impianto d'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, tapparelle orientabili elettriche, impianto di videosorveglianza h24 per gli spazi comuni, predisposizione impianto d'allarme per ogni singola abitazione, infissi in pvc con vetrocamera 4+9+4, portoncino blindato e videocitofono e installazione di colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli. Disponibilità di appartamento posto al piano terra composto da ingresso su ampia zona giorno, letto, due bagni, dispensa, verande per complessivi 40 mq. Box auto o posto auto a parte dal prezzo pubblicizzato. Consegna dicembre 2024. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 13:00 e DALLE 16:00 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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