Sbrana Monica D.i - Genova - GE

AFFITTASI NEGOZIO PIAZZA DELLA NUNZIATA AFFITTASI Negozio in PALAZZO LAURO piazza della Nunziata 21R piano fondi. Al piano strada in posizione strategica, vicino a trasporti e servizi, Università, Stazione Principe. In un contesto di realtà commerciali attive. Fondo ristrutturato, di 42 mq. con altrettanto spazio sottostante, utile come magazzino e diviso in due locali separati. Bagno e antibagno. Due vetrine su strada. Serranda elettrica. Condizionamento in fase di installazione. Adatto ad attività di ogni genere escluso vendita al dettaglio di generi alimentari. Canone mensile 1200 Visite libere su appuntamento.

SARDEGNA SAN PASQUALE VENDESI VENDESI ATTICO trilocale con terrazza al piano a San Pasquale, Centro abitato in collina a metà strada tra Palau e Santa Teresa di Gallura. L'appartamento si trova al secondo piano (no ascensore), scala privata esterna ed ingresso indipendente di una palazzina senza spese condominiali, in contesto tranquillo. E’ un appartamento luminoso e con grande apertura d'aria. In ottimo stato e ben arredato. Si compone come segue: ampia camera matrimoniale (14 mq) con finestra, letto matrimoniale e armadio, cameretta (9 mq) con finestra, 2 letti singoli e armadio, bagno finestrato con nuovo box doccia in vetro e lavatrice, soggiorno con angolo cottura, tavolo da pranzo e divano letto. Dal soggiorno si accede all’ampia terrazza (18 mq) da cui si gode di vista aperta sul territorio e sul mare (Porto Pozzo e all’orizzonte le scogliere di Bonifacio in Corsica). Dalla terrazza si godono magnifici tramonti. Le sue caratteristiche difficilmente riscontrabili in altri immobili in loco lo rendono unico. Viene proposto in vendita pronto da abitare, completo di arredi (mobili, tende, letti, materassi, lenzuola), oltre ad elettrodomestici (cucina, forno, frigo con congelatore, lavatrice, nuovo impianto di condizionamento caldo/freddo, calderina a gas per acqua calda, tv con impianto satellitare), pentole/stoviglie. Nella proprietà sono compresi anche 1 posto auto privato e la cisterna, dotata di pompa elettrica e filtri di depurazione, che garantisce una riserva idrica personale. Le visite sono libere da organizzare previo appuntamento in loco, da concordare in anticipo. Prezzo di vendita € 185.000.

PALAZZO LAURO SPAZIO EVENTI AFFITTASI PALAZZO LAURO AFFITTASI Prestigioso spazio eventi di mq 100 a pianta quadrata, soffitto a cupola con lucernario a vetrate e decorazioni a gesso. Lo spazio appena ristrutturato, si rende adatto ad eventi di diverso genere, quali mostre, presentazioni editoriali, corsi di formazione ecc. Può prevedere inoltre eventi a buffet, poichè è presente uno spazio cucina con grande frigorifero cablata per piastre elettriche industriali, per catering. Impianto di condizionamento ad aria calda e fredda. Spazio antistante la sala per garantire un desk privato di accoglienza e guardaroba. Cablaggio per illuminazione industriale. Bagno di servizio. Prezzo su richiesta. Visite libere previo appuntamento.

UFFICI PRESTIGIOSI AFFITTASI PALAZZO LAURO ZONA NUNZIATA Affittasi ufficio prestigioso di vani 13, al quinto piano di noto Palazzo Storico dei Rolli Genovesi. Già ospite di importanti attività commerciali, uffici tecnici, sedi direzionali. Al piano strada si trova un bar/tavola calda di ottima qualità, mezzi pubblici e metropolitana nelle immediate vicinanze. Stazione Principe raggiungibile a piedi in 10 min. o comodamente in bus. Servizio Taxi all'uscita dell'edificio Ufficio già ben diviso in spazi dedicati a 1/2/3/4 postazioni lavorative. Uffici Dirigenziali e di segreteria dedicata. Doppio ingresso utile e facilmente frazionabile in due unità abitative ad uso commerciale. Due centraline elettriche dedicate e due zone server. Porte blindate e telecamere sicurezza Il piano alto in cui è ubicato, dona a tutti gli spazi una costante luminosità, che nei mesi ad orario legale ne consente l'illuminazione naturale per l'intero arco della giornata. Pavimenti in marmo e ottime rifiniture, con infissi di grande pregio e qualità. Riscaldamento e condizionamento a pompe di calore/inverter e centralizzate, rendono gli ambienti termicamente idonei sia in estate che in inverno. Reception e guardianaggio. Parcheggi privati interni con ascensore di servizio ai piani, ed accesso con montacarichi dedicato per gli autoveicoli e/o motoveicoli Visite libere previo appuntamento, sabato compreso.

Appartamento in Villetta a Busalla: Un'Occasione Imperdibile Situato nella tranquilla e suggestiva cittadina di Busalla, questo appartamento all'interno di una villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio privato con ampi spazi esterni. La proprietà è circondata da un giardino ben curato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personale. Inoltre, è disponibile l'acquisto di un un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Caratteristiche dell'Appartamento: Vani 5,5 per 109 mq. Tre camere, ampio soggiorno, cucina e grande bagno, oltre al giardino di pertinenza. Gli esterni della villetta sono stati recentemente ristrutturati, conferendo un aspetto moderno e accogliente alla struttura. La facciata, le terrazze e le aree comuni sono state curate nei minimi dettagli, offrendo un ambiente gradevole e armonioso. L'interno dell'appartamento è attualmente da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Questo spazio permette di dar vita a un progetto abitativo su misura, con la possibilità di creare ambienti luminosi e funzionali. La posizione dell'appartamento garantisce una totale privacy, lontano dal caos urbano. È perfetto per chi desidera rifugiarsi in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Busalla è una località che combina la bellezza della natura con la praticità dei servizi. La zona offre: Supermercati, negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Ottimi collegamenti con le città vicine, grazie ai mezzi pubblici e alle strade principali, permettono di spostarsi facilmente verso Genova e altre località della Liguria. La presenza di sentieri e aree verdi invita a praticare attività all'aperto, come passeggiate, escursioni e sport. Questo appartamento in villetta a Busalla è la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare con grandi potenzialità. La possibilità di ristrutturare l'interno secondo i propri desideri, abbinata a un contesto esterno già ristrutturato e a un'ottima posizione, rende questa proposta davvero interessante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa dei tuoi sogni!

Ampio appartamento in vendita in Piazza Brignole – 166 mq da personalizzare nel cuore di Genova Nel cuore pulsante della città, a due passi dalla Stazione di Brignole e da Via San Vincenzo, proponiamo in vendita un grande appartamento di 166 mq commerciali, situato in un elegante edificio d’epoca con fontana scenografica all’ingresso. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina La posizione è strategica e ricercata: supercentrale ma tranquilla, grazie alla posizione arretrata rispetto alla strada e ai giardini sottostanti, che regalano un affaccio piacevole e silenzioso — un vero privilegio in questa zona. L’immobile, luminoso e caratterizzato da ampie finestre balconate, conserva bei pavimenti in graniglia genovese e dettagli d’epoca di grande fascino. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono di personalizzare la disposizione e le finiture secondo il proprio gusto, creando una casa su misura nel cuore della città. Lavori di manutenzione esterna in corso per il ripristino dei cornicioni, segno di una proprietà ben gestita e in costante valorizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca un grande appartamento di rappresentanza, una residenza elegante e comoda o un investimento di pregio in una delle zone più servite e centrali di Genova. VISITE SU APPUNTAMENTO A PARTIRE DAL 30 OTTOBRE

In vendita – Via Pietro Fessia, 21 Genova Luminoso appartamento di 58 mq situato in una zona tranquilla ma ben servita, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si trova al quarto piano con ascensore di un condominio ordinato (attualmente stanno terminando la pavimentazione antistante l'edificio) e gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, separato. ampia camera matrimoniale, grande bagno finestrato, Un balcone vivibile con affaccio aperto e vista esterna panoramica, perfetto per momenti di relax all’aperto. Le ottime rifiniture rendono la casa pronta da abitare subito, con la possibilità di acquistarla anche arredata. Il contesto è silenzioso ma comodo a negozi, mezzi pubblici e servizi principali. Superficie: 58 mq Un’occasione interessante in una zona di Genova, ideale per chi cerca un appartamento moderno e luminoso. Visite su appuntamento.

Vendesi Magazzino 40 mq Riordinato con Accesso Carrabile – Solo €39.000! ???? Pra (GE) – Zona di forte passaggio, comoda a tutti i servizi Proponiamo in vendita magazzino di 40 mq, in ottime condizioni, situato a Pra su strada principale, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile è comodo ai servizi, perfetto come deposito, punto di appoggio logistico o piccola attività artigianale. ✅ Superficie 40 mq ben distribuita ✅ Accesso carrabile comodo per carico/scarico merci ✅ Bagno interno già presente ✅ Magazzino riordinato e pronto all’uso ✅ In posizione di forte visibilità e passaggio ✅ Ottimo investimento anche per uso proprio o da mettere a reddito ???? Prezzo richiesto: €39.000 – occasione unica per chi cerca uno spazio pratico e immediatamente operativo, vicino a tutte le principali arterie di collegamento. ???? Ideale come deposito o laboratorio. Per maggiori informazioni e visite, contattaci senza impegno!