Appartamenti - Case Aci Catena - CT Pag. 2

All'asta un immobile dal buon potenziale nel cuore del paese: appartamento su più livelli con lastrico solare di proprietà, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione o un investimento a basso costo. A pochi passi dalla piazza principale, offre spazi personalizzabili in un unico lotto. L’unità, categoria catastale A/3 (4 vani), comprende locale di sgombero a mezzo piano, appartamento al primo piano e lastrico solare con altro locale al secondo. Perizia: 61,45 mq vani principali, lastrico e balconi 49,62 mq, locali accessori 24,62 mq; superficie commerciale circa 75 mq. Accesso da piano terra; immobile privo di ascensore. Stato: da ristrutturare con infiltrazioni dal tetto, finiture economiche e impianti non attivi (stima rifacimento impianto elettrico €4.000; climatizzazione €3.500). Sono segnalate difformità rispetto alla planimetria catastale e una veranda sul lastrico senza autorizzazioni: la consulenza la indica abusiva e non sanabile, con impatti tecnici da valutare prima dell’acquisto. Posizione centrale (circa 60 m dalla piazza), vicina a servizi, uffici comunali e commerci; parcheggi pubblici nelle vicinanze. Libero alla vendita, adatto a progetto di riqualificazione o investimento con budget contenuto. Punti di forza: posizione, lastrico solare di proprietà, struttura su più livelli e valore indicato in perizia CTU (€29.785). Criticità: lavori necessari, impianti da adeguare/rifare e opere abusive non sanabili. Dettagli principali: • Tipologia: abitazione (lotto unico) • Superficie commerciale: circa 75 mq (vani principali 61,45 mq; lastrico e balconi 49,62 mq; accessori 24,62 mq) • Piani: accesso da piano terra; appartamento 1° piano; lastrico 2° piano • Indirizzo: via Roma 9, Aci Sant'Antonio (CT) • Stato: da ristrutturare; infiltrazioni; impianti non attivi; difformità e veranda abusiva • Pertinenze: lastrico solare di proprietà; due locali di sgombero; nessun posto auto • Classe energetica: non indicata in perizia Richiedi la documentazione completa per valutare l’acquisto all’asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in posizione centrale La CENTURY 21 MASTERS propone una interessante soluzione abitativa con ottimo potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L'immobile si presenta da personalizzare internamente, offrendo ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze Si tratta di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. Un appartamento luminoso perfetto per famiglie numerose dal momento che si sviluppa su una superficie di 113 mq distinti in cinque vani ben distribuiti, di cui due comode stanze da letto, un ampio salone ed una spaziosa e luminosissima cucina da poter collegare allo stesso realizzando un open space moderno adatto ad accogliere in un ambiente ampio e conviviale amici con cui trascorrere piacevoli serate in armonia. La presenza del doppio servizio coniuga comodità e praticità, mentre il ripostiglio aggiunge spazio per organizzazione e stoccaggio Completa l'offerta una mansarda sovrastante accessibile al momento da scala retrattile , perfetta per la realizzazione di ulteriori ambienti quali studio, camera o area relax. La posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi,, ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana è il valore aggiunto di questa soluzione abitativa Contattaci oggi stesso er prenotare la tua visita

Century 21 propone in vendita ad Aci Catena (CT), frazione Aci San Filippo, un elegante appartamento in posizione centralissima, con grande terrazza panoramica e comodo garage. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina ben curata e gode di una doppia esposizione con affaccio diretto sulla piazza da un lato e suggestiva vista mare dall’altro. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. È dotato di impiantodi riscaldamento autonomo e climatizzatori in diverse stanze, garantendo comfort in ogni stagione. L’ottima esposizione assicura ambienti luminosi e ariosi. La zona è centrale e ben servita, con negozi e servizi pubblici facilmente raggiungibili anche a piedi. distribuzione degli spazi interni: Ingresso su ampio salotto Corridoio che disimpegna: Tre camere spaziose Bagno con vasca Cucina abitabile Ampio ripostiglio Lavanderia esterna con doccia piano superiore: Splendida terrazza panoramica di circa 150 mq. Locale soggiorno verandato (ideale come zona relax o living aggiuntivo) piano terra: comodo garage di circa 20 mq, dotato di pilozza e autoclave Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione strategica in un contesto tranquillo ma centrale.

Nel cuore del centro storico di Acireale, in Via Dafnica 155, proponiamo per affitti transitori e stagionali un elegante appartamento arredato di circa 110 mq, inserito in un caratteristico contesto d’epoca dal fascino autentico siciliano. Una soluzione spaziosa e confortevole, perfetta per coppie o professionisti che cercano una sistemazione temporanea accogliente e pronta da vivere, disponibile per periodi brevi da 1 a 18 mesi. L’immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La casa dispone inoltre di cucina abitabile, bagno, studio, una cameretta con letto, una spaziosa camera con due divani letto e una camera da letto matrimoniale. Gli ambienti sono ben distribuiti e arredati con praticità, pensati per garantire comfort anche a famiglie numerose o gruppi che necessitano di più posti letto. Completano la proprietà balcone e terrazzino vivibile, perfetti per godersi momenti all’aperto nel pieno centro cittadino, oltre alla possibilità di posto auto esterno. Disponibile anche per affitto stagionale. La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento: a pochi passi si trovano Piazza Duomo, il centro barocco di Acireale, negozi, supermercati, ristoranti, bar e tutti i principali servizi. La città è rinomata per la sua eleganza architettonica, l’atmosfera vivace e gli splendidi panorami tra mare ed Etna. Nelle vicinanze si raggiungono facilmente anche Santa Maria La Scala e la Riserva Naturale della Timpa, ideali per passeggiate e momenti di relax. Canone 650 mensili. Richieste referenze. No animali. Disponibile da Settembre

Nel cuore di Acireale, precisamente in Via Giuseppe Verdi, a pochi passi dai servizi, dal commercio e dalla vivacità del centro, CENTURY 21 Masters propone in vendita un appartamento ampio e funzionale, al terzo piano di un palazzo signorile di cinque livelli servito da ascensore. La distribuzione degli spazi è generosa e pensata per chi cerca comfort abitativo senza compromessi: tre camere da letto, un salone, un'ampia cucina abitabile e un bagno con vasca. Completano l'unità una lavanderia indipendente, un ripostiglio e una cantina di 11 mq, oltre a un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Il piano e il contesto urbano regalano un affaccio panoramico che valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo ideale come prima casa per famiglie o come investimento in una delle città più vivaci della provincia etnea.

Luminosità, ascensore e posizione strategica: il tuo nuovo inizio ad Acireale. Se stai cercando una casa che unisca spazio, comodità e una posizione tra le più ricercate di Acireale, preparati a scoprire qualcosa che potrebbe sorprenderti. In una zona semi centrale di Acireale, apprezzata per la sua tranquillità e per l’eccellente presenza di servizi e collegamenti, proponiamo un appartamento che racchiude tutto ciò che serve per vivere bene, oggi e nel futuro. Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, un valore aggiunto fondamentale per ogni fase della vita, l’immobile accoglie con una graziosa saletta d’ingresso che conduce, tramite il corridoio, ad un ampio e luminoso salone. Qui la luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente caldo e accogliente, perfetto per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto alla lavanderia verandata: uno spazio pratico che semplifica la quotidianità. La zona notte è ben distribuita e offre tre camere da letto, ideali per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili. Il bagno, completo sia di vasca che di doccia, risponde a ogni esigenza di comfort. All’esterno i due balconi, uno lato strada e uno interno, assicurano una doppia esposizione che regala luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Elemento sempre più raro e ricercato: il posto auto libero all’interno del condominio, che aggiunge comodità e valore concreto alla proprietà. L’appartamento si presenta abitabile, la zona è tra le più richieste di Acireale, e immobili con queste caratteristiche non restano disponibili a lungo. Contattaci subito per prenotare la tua visita. RIF. 7266.

Grazioso appartamento semi indipendente di mq.95 su due elevazioni, in contesto tranquillo e ben asservito. Primo piano composto da salone, cucina abitabile con comodo e lungo balcone, bagno con vasca. Una scala in legno e ferro battuto collega la zona giorno alla zona notte al secondo piano mansardato con pavimento in parquet e composto da due camere da letto balconate di cui una con comoda cabina armadio, bagnetto/lavanderia. L' appartamento, termoautonomo e climatizzato, è comprensivo di garage agevole per due posti auto. Classe G

Century 21 Masters propone in vendita un ampio appartamento di 132mq situato ad Aci San Filippo, in via Croce 72. La proprietà si trova al piano rialzato di un condominio molto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. Distribuzione degli Spazi (3 Ampi Vani + Cucina abitabile) L'immobile si distingue per i volumi generosi e una disposizione classica che massimizza il comfort: Zona Giorno: Un’ampia camera destinata a salone di rappresentanza e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Due grandi camere da letto, luminose e facilmente arredabili. Servizi: Un bagno completo. Il Punto di Forza: Il Terrazzo a Livello La vera chicca dell'immobile è il terrazzino al piano, accessibile direttamente dalla cucina. Questo spazio esterno è l'ideale per chi desidera un’area dove cenare all'aperto, accogliere piccoli animali domestici o creare un angolo verde privato in totale comodità. Stato e Potenziale L'appartamento è già abitabile e si presenta in buone condizioni strutturali. Essendo un immobile da rimodernare, offre l'opportunità di personalizzare le finiture senza la necessità di affrontare complessi interventi di ristrutturazione, rendendolo perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni con un budget contenuto. Per completare l'acquisto, possibilità di aggiungere un comodo garage 16 metri quadri, raro nella zona. Contatta Century 21 Masters per organizzare una visita e scoprire questa opportunità ad Aci Catena!

Nel cuore pulsante della città, a pochi minuti da Piazza Duomo e nei pressi dell’Istituto Scolastico San Luigi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al quarto piano. La vera firma di questa casa è la vista mare, un dettaglio che cambia completamente la percezione degli ambienti e valorizza ogni progetto di ristrutturazione. La distribuzione è concreta e funzionale: 4 vani ben definiti, cucina abitabile, zona giorno di circa 20 mq, tre camere da letto, bagno, corridoio e spazi di servizio. Due balconi amplificano luce e respiro, rendendo gli ambienti più ariosi e vivibili. Pavimenti, finiture e impianti risultano funzionanti, offrendo una base reale da cui partire per un restyling moderno, senza dover “inventare” gli spazi: qui la metratura c’è, e si sente. Per giovani coppie è l’occasione di costruire la propria casa in centro, senza compromessi sulla posizione. Per investitori, la metratura e la centralità aprono scenari interessanti per un affitta camere, con una richiesta turistica che premia chi è vicino a tutto. Soluzioni così, in centro storico e con vista mare, non restano disponibili a lungo. Prenota la tua visita: dal vivo c’è un particolare che ti farà dire “ok, adesso capisco”. Contattaci e ti spieghiamo anche come valorizzarlo al meglio, in base al tuo obiettivo. RIF.7202.

Ampio appartamento da ristrutturare con doppio ingresso e terrazzo panoramico in vendita ad Acireale zona Santa Maria delle Grazie. L'appartamento, della generosa superficie di 150 mq, è posto al primo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole due unità. ed caratterizzato da una grande versatilità e da interessanti potenzialità di valorizzazione.Dispone di doppio ingresso indipendente, uno da Via delle Terme e uno da Via Beato Angelico, ed è attualmente suddiviso in due unità abitative. Varcando l'ingresso di Via delle Terme, un ampio disimpegno distribuisce armoniosamente gli ambienti della prima porzione dell'abitazione, composta da due camere di generose dimensioni, che si possono adibire a luminosa zona living e confortevole camera da letto, una cucina semiabitabile, un bagno con vasca e una pratica lavanderia. Dal secondo ingresso, su Via Beato Angelico, si sviluppa la restante parte dell'immobile, composta da altre due ulteriori camere spaziose e ben disimpegnate, una seconda cucina, un bagno e una lavanderia. La distribuzione degli ambienti è il punto di forza di questo immobile in quanto ci offre una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare un'unica abitazione di ampia metratura, ideale per una famiglia, sia per chi intende mantenere o ripristinare la divisione in due comodi appartamenti bivani, ciascuno completo di cucina, bagno e lavanderia, senza sacrificare la generosità delle camere. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo di circa 50 mq, posto al terzo piano della palazzina, perfetto per creare una piacevole area relax all'aperto, ideale per trascorrere momenti di tranquillità in totale privacy, impreziosita da gradevoli scorci panoramici. Una soluzione da ristrutturare che rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla posizione, agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. RIF.7503

In zona Piano D'Api, ad Acireale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 133 mq, 4.5 vani, posto al 2° ed ultimo piano di un piccolo stabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per la sua disposizione interna ben studiata e funzionale. L'ingresso apre direttamente su un elegante salone, che rappresenta il cuore della casa, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Da qui si accede al corridoio che distribuisce gli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, e da una cameretta con finestra a tetto. E' presente anche uno studio, utile per essere adibito a ufficio o camera da letto aggiuntiva. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, entrambi dotati di ottime finiture. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia verandata, che offre un comodo spazio per le necessità domestiche; oltre ad un ripostiglio. All'esterno, la proprietà è arricchita da due balconi e due terrazzi: uno con una splendida vista mare, l'altro con vista sull'Etna, ideali per godersi la bellezza del paesaggio siciliano in totale tranquillità. Questi spazi esterni offrono numerose possibilità per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene e momenti di svago. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile si trova in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità, che assicura tranquillità e privacy, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi della zona. La posizione è strategica, ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, ma in un contesto tranquillo, lontano dal traffico cittadino. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di ampie dimensioni, pronto per essere abitato, con una vista incantevole e una distribuzione funzionale degli spazi. RIF. 6384.

Nel cuore pulsante di Acireale, dove tutto è a portata di passeggiata e la città si vive davvero a piedi, proponiamo un raffinato appartamento singolo appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posizione semplicemente impagabile. L’ingresso si apre su una splendida cucina con living, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di convivialità e relax in uno spazio moderno e armonioso. Le finiture contemporanee e l’organizzazione degli ambienti rendono questa zona il vero cuore della casa. La zona notte offre una confortevole camera da letto, intima e rilassante, ideale per garantire privacy e tranquillità. A completare la proprietà, una seconda stanza estremamente versatile: può essere una seconda camera da letto, un elegante salottino privato oppure una raffinata sala da pranzo, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi la abita. Completano l’immobile due bellissimi bagni, curati nei dettagli e rifiniti con gusto, perfetti per chi cerca praticità senza rinunciare all’eleganza. Un delizioso terrazzino a livello regala uno spazio esterno riservato, ideale per una colazione al sole, un momento di relax o una cena nelle tiepide serate siciliane. L’appartamento è stato appena ristrutturato con grande attenzione alla qualità: impianti nuovissimi, tutti a norma, materiali moderni e soluzioni tecniche che assicurano efficienza, sicurezza e massimo comfort abitativo. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità sotto casa, in un contesto rinnovato, elegante e pronto da abitare. RIF.7227.

Acireale piazza Europa angolo via G.Martinez. Proponiamo in affitto un appartamento uso commerciale, posto al primo piano di una palazzina in pieno centro ad Acireale, con affaccio sulla piazza, in zona servitissima, vicino al poliambulatorio/Asp. Composta da ingresso, corridoio, un vano che espone su piazza Europa, altri 5 vani tutti finestrati e balconati, e un bagno accessibile per disabili. L'immobile ha doppi ingressi, porte blindate, pompe di calore, è da ristrutturare. La richiesta è di Euro 1.250 , Reddito dimostrabile, referenziati.

Un nuovo modo di abitare: eleganza, panorama e libertà in un contesto moderno. Se stai cercando una casa che unisca emozione, comfort e prestigio, fermati: questa non è una proposta come le altre, ed è destinata a pochi. In una zona residenziale signorile, tranquilla ma strategicamente collegata a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, prende forma una soluzione abitativa pensata per chi desidera distinguersi. Parliamo di un appartamento in villa di nuova costruzione, posto al primo piano di uno stabile elegante composto da sole due unità: privacy, silenzio e qualità senza compromessi. L’abitazione accoglie con un salone d'ingresso che può essere trasformato in una camera aggiuntiva, oltre alle due comode camere da letto già presenti. Un disimpegno funzionale accompagna alla zona giorno, composta da un'ampia e luminosa cucina soggiorno con eleganti vetrate. Il bagno con doccia, comodo e contemporaneo, completa gli interni con stile e praticità. All'esterno inoltre sono presenti due balconi, uno lato strada ed uno interno. Salendo, si scopre ciò che rende questa casa davvero speciale: un terrazzo esclusivo panoramico, con vista mare mozzafiato e un affascinante scorcio dell’Etna. La presenza di un bagno dedicato trasforma questo spazio in una vera e propria area eventi privata: cene, feste, momenti di relax che restano impressi nella memoria. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è in classe energetica A2, dotato di pannelli fotovoltaici e solari termici, garanzia di efficienza, risparmio e valore nel tempo. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERO STABILE, OTTENENDO COSI' UN IMMOBILE TOTALMENTE INDIPENDENTE. Prenota ora la tua visita: soluzioni nuove, panoramiche e con queste caratteristiche sono estremamente rare. RIF. 7501.

Vivere il comfort del piano terra, con l’anima di una villa. Un appartamento in villa di nuova costruzione, classe A2, con terrazzo a livello e zero barriere architettoniche: la soluzione ideale per chi cerca comodità, efficienza energetica e qualità della vita in un contesto elegante e riservato. In un contesto residenziale signorile, tranquillo ma perfettamente collegato a servizi e principali vie di comunicazione, proponiamo un appartamento in villa di nuova costruzione, sito al piano terra di uno stabile composto da sole due unità abitative. Una rarità, pensata per chi desidera privacy, indipendenza e spazi funzionali. L’ingresso si apre su una luminosa cucina soggiorno, cuore della casa, con affaccio diretto sul terrazzo a livello: uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto confortevoli e un bagno moderno con doccia. La lavanderia esterna sul terrazzo garantisce massima praticità, mentre dal lato strada è presente un comodo balcone. Completa la proprietà un ampio cortile, con possibilità di parcheggiare più auto, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile è una scelta intelligente e lungimirante: classe energetica A2, pannelli fotovoltaici e solari termici assicurano comfort abitativo, risparmio e rispetto per l’ambiente. Perfetto per coppie che stanno costruendo il loro futuro o per persone anziane, grazie all’assenza totale di barriere architettoniche e alla comodità del piano terra. Soluzioni di questo tipo, nuove e in classe A, sono sempre più rare e molto richieste. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'INTERO STABILE, OTTENENDO COSI' UN IMMOBILE TOTALMENTE INDIPENDENTE. RIF. 7500.

Vendesi ampio quadrivani al piano primo con vista mare. Ampio soggiorno con cucina balconato, 3 ampie camere, bagno con vasca, lavanderia con w.c., ampio corridoio disimpegno, ampio garage per auto grossa cilindrata e motociclo. Astenersi agenzie e intermediatori immobiliari. Trattative soltanto con privati. Documentazione idonea per accesso a finanziamento o mutuo immobiliare.Ref:73357 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una nuova vita da scrivere nel cuore di Acireale – Corso Sicilia, a pochi passi da Piazza Europa. C’è un immobile che aspetta solo di essere trasformato. Un appartamento ampio, centrale, luminoso e pieno di potenziale. Una tela bianca nel cuore pulsante di Acireale, in Corso Sicilia, ad un passo reale da Piazza Europa, ideale per chi sogna di modellare i propri spazi secondo un progetto personale o professionale. Siamo al piano ammezzato di uno stabile storico degli anni ‘60. L’appartamento misura circa 90 m² ed è composto da: Tre vani ampi, tutti ben illuminati Un bagno finestrato Un cucinotto indipendente Balconi interni comodi E soprattutto grandi vetrate lato strada che regalano luce naturale e una vista su Corso Sicilia. Questo immobile è perfetto per chi: cerca uno studio professionale da creare su misura (medico, tecnico, psicologo, commerciale…) desidera una soluzione centrale per affitti a professionisti o attività è alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente, da valorizzare con una ristrutturazione personalizzata. Sì, è un piano ammezzato. Sì, ha un’altezza di 2,35 m. Ma è proprio questa sua particolarità a renderlo più accessibile, più versatile, più unico. E il fatto che sia da ristrutturare ti dà massima libertà progettuale: ogni muro, ogni rivestimento, ogni dettaglio può essere esattamente come lo desideri. Posizione strategica, centralissima, servita e facilmente raggiungibile. Adatto anche per attività che richiedono privacy ma buona visibilità. Ottimo per studi professionali e piccole attività. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Chi arriva per primo, avrà il privilegio di farlo rinascere a sua immagine. E se stai pensando: “chissà come verrebbe dopo i lavori…” ➜ abbiamo già alcune idee progettuali da mostrarti. Rif.6896

Immaginatevi nel cuore di Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, dove un appartamento in vendita di 94 mq racconta una vita esclusiva in un piccolo condominio di sole 2 unità. Situato al primo piano e privo di ascensore, questo spazio accoglie con eleganza, offrendo una sensazione di armonia e indipendenza fin dal primo passo, come se la casa vi invitasse a vivere già da subito in un equilibrio di comfort e luminosità. Si compone di 3,5 vani ben distribuiti, con una zona giorno di 25 mq che invita a momenti di convivialità, una cucina abitabile e due camere, due bagni e un disimpegno che collega gli ambienti con una fluidità naturale. L'impianto elettrico e idraulico sono a norma, i doppi vetri assicurano luminosità e tranquillità, la porta blindata garantisce sicurezza, e la veranda insieme a tre balconi offre spazi esterni privati da sfruttare in ogni stagione, per un valore di funzionalità, potenzialità e comfort che trasformano ogni living in un’esperienza accogliente. In aggiunta, il garage di 42 mq completa la proposta, associato al cancello elettrico che facilita l’accesso. L’abitazione si beneficia di lavanderia presente, riscaldamento autonomo e impianti già a norma, con corridoio che accompagna il passaggio tra i vari ambienti e una veranda che mette in continuità interno ed esterno, rendendo la casa ancora più funzionale e accogliente, offrendo una versatilità di utilizzo in uno spazio piccolo ma ricco di potenzialità. La posizione, molto servita, permette di fare tutto a piedi: negozi, servizi e percorsi pedonali arricchiscono la quotidianità senza necessità di utilizzare l’auto. In questo contesto troviamo equilibrio tra contesto urbano e tranquillità, ideale per chi cerca indipendenza, spazi vivibili e una qualità di vita elevata. Non indugiate: contattateci per una visita e iniziate subito a vivere l’esperienza. RIF. 7333

Nel cuore di Aci San Filippo, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa abitazione sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi interni, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera calda e familiare, valorizzata da ambienti ben organizzati e luminosi. La casa dispone di tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio domestico o accogliere ospiti, e di due bagni che assicurano comodità e funzionalità. La disposizione su due livelli consente inoltre di separare in modo naturale le diverse aree della casa, offrendo una maggiore vivibilità e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage soppalcato, una soluzione versatile che permette non solo di parcheggiare comodamente un'autovettura, ma anche di usufruire di un pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito, area hobby o ripostiglio. La posizione strategica consente di vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con i comuni limitrofi e con il centro cittadino. Una casa dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, una distribuzione razionale degli spazi e tutti i comfort essenziali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto ad accogliere una nuova storia familiare in una delle zone più apprezzate del territorio delle Aci. Rif. 7423

In elegante palazzo storico nobiliare perfettamente conservato, proponiamo prestigioso ed esclusivo appartamento che comprende tutto il secondo piano, finemente ristrutturato, con luminosi ambienti e rifiniture extra lusso; parquet in legno nobile a spina di pesce, infissi su misura, bagni confortevoli, funzionali e di design, illuminazione integrata e aria condizionata canalizzata. Al momento questa esclusiva proprietà è suddivisa in due unità abitative. Il primo appartamento, quello principale, comprende una splendida e luminosa zona giorno con grandi finestre e balconcini architettonici d'epoca, sala da pranzo e cucina a vista con grande isola centrale e armadi su misura. Un disimpegno conduce a un bagno per gli ospiti, alla camera da letto principale con cabina armadio a muro e bagno in camera con doccia.. Completano la proprietà una lavanderia verandata, terrazzo a livello ove trascorrere piacevoli momenti di relax e comodi ripostigli. Dall'ingresso, una scala che conduce al piano ammezzato dove si trova un'area relax con nicchie e librerie a muro e ulteriore camera da letto.. Da un disimpegno comune, subito dopo l'ingresso principale, troviamo l'altro appartamento, composto da un ingresso su zona giorno con angolo cottura e grande finestra con affaccio su un primo balcone, camera da letto con doppio affaccio su altri due balconi, bagno e ripostiglio. Possibilità di garage. Immobile unico nel suo genere che abbraccia antico e contemporaneo pronto da vivere. Caratteristiche principali Palazzo storico signorile Parquet in legno pregiato, boiserie e dettagli d’epoca Cucina su misura completa di elettrodomestici top di gamma Bagni moderni e funzionali di ultima generazione Climatizzazione canalizzata e riscaldamento autonomo/centralizzato Doppi vetri fonoisolanti, porta blindata Esposizione 4 lati, silenzioso e luminoso Cantina/soffitta e possibilità box/posto auto nelle vicinanze videocitofono Zona strategica della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, vicino svincolo autostradale e polo commerciale a nord di Acireale.

Prestigioso appartamento d'epoca con garage – Via Sciarelle, Acireale Nel cuore di Via Sciarelle ad Acireale, in un elegante palazzo storico appartenuto a un'importante famiglia della borghesia degli anni '40, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 146 mq commerciali, ricco di fascino e di elementi architettonici originali. L'immobile, da ristrutturare, conserva intatto il carattere dell'epoca grazie agli ampi ambienti, ai pavimenti originali perfettamente conservati, agli splendidi soffitti affrescati e alle pregiate porte interne in legno, che conferiscono agli spazi un'atmosfera di grande eleganza. L'ingresso avviene attraverso un importante portone in legno con decorazioni originali che conduce a un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppano, con una caratteristica disposizione a ventaglio, i diversi ambienti della casa. La proprietà è composta da cinque camere, due zone giorno, entrambe con affaccio sul balcone, cucina, bagni, terrazzo e cortile interno, offrendo ambienti luminosi, ariosi e versatili, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o uno studio professionale. Completa la proprietà un vano al piano ammezzato, costituito da una spaziosa stanza finestrata, oltre a un garage singolo, situato in un condominio adiacente. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in una zona ben servita, a breve distanza dallo svincolo autostradale e da tutti i principali servizi, garantendo comfort e facilità negli spostamenti. Una soluzione di grande pregio storico e architettonico, ideale per chi desidera valorizzare una dimora dal fascino senza tempo nel cuore di Acireale. Non perdere l'opportunità di visitare questa esclusiva proprietà. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Rif. 7474

Se stai cercando una casa comoda, luminosa e con spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare, questa proposta a Giarre merita attenzione. È una di quelle soluzioni che, appena le vedi, ti fanno pensare a una casa da vivere davvero, da personalizzare nel tempo e da trasformare nel tuo punto fermo. Posto al primo piano, questo appartamento di 105 mq si sviluppa in modo funzionale e accogliente, con ingresso ben definito, zona giorno di circa 23 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano perfettamente sia alla vita familiare sia a un investimento intelligente da mettere a reddito. Uno dei plus più interessanti è la presenza di un impianto elettrico nuovo, un valore concreto che offre maggiore tranquillità e riduce fin da subito parte degli interventi da affrontare. Anche il garage di 17 mq rappresenta un vantaggio reale, non solo per l’auto ma anche come spazio utile da sfruttare ogni giorno. Alcuni ambienti, come bagno e lavanderia, possono essere rivisti e valorizzati secondo il proprio gusto, ma proprio qui si nasconde un’opportunità: acquistare una casa già solida, comoda e abitabile, con la possibilità di darle nel tempo un’impronta ancora più personale. Soluzioni con questa metratura, tre camere e garage, in un contesto urbano come Giarre, non restano interessanti a lungo. E poi c’è un dettaglio che dal vivo si percepisce molto più che in foto: la distribuzione interna rende questa casa più vivibile di quanto immagini. Contattaci subito per fissare una visita e capire se questa può diventare la tua prossima casa. RIF: 7288

Vivi il cuore autentico di Acireale: spazio, charme e vita a portata di mano! Un appartamento che unisce ampiezza, luce naturale e una posizione semplicemente impagabile: nel pieno centro storico di Acireale, dove ogni giornata inizia con tutto a portata di mano. Nel cuore più vivo e signorile del centro storico di Acireale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 vani, situato al primo piano di un piccolo stabile, in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso un luminoso salone doppio, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità o rilassarsi in un ambiente arioso e accogliente. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie, professionisti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più autentica, mentre il bagno completa la funzionalità dell’immobile. All’esterno, i balconi lato strada regalano luce e respiro agli ambienti, affiancati da un grazioso terrazzino verandato, perfetto come angolo riservato da personalizzare. Le buone condizioni generali e la presenza dell’aria condizionata rendono questa soluzione pronta da vivere sin da subito. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta in modo eccellente alla creazione di una casa vacanze o struttura per locazioni brevi, intercettando la crescente domanda turistica del centro storico di Acireale. Una soluzione capace di coniugare fascino, funzionalità e redditività. Una proposta rara per posizione e metratura: opportunità come questa, nel centro storico, tendono a sparire velocemente dal mercato quindi contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7341.

Appartamento 3,5 vani parzialmente ristrutturato in vendita ad Aci Sant'Antonio zona Santa Maria La Stella. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno suddivisa in due ambienti accoglienti: un grazioso salotto con apertura su balcone con veranda ed una ampia cucina soggiorno ben organizzata, perfetta per vivere appieno gli spazi quotidiani. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto, una matrimoniale ed una camera doppia, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di comodo box doccia. All’esterno l’appartamento gode di due balconi su tripla esposizione, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale; le verande offrono uno spazio aggiuntivo versatile. La proprietà è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole due palazzine, ci troviamo al secondo piano senza ascensore. Completa la vendita un comodo garage di 25mq La frazione è ben servita da attività commerciali e scuole. RIF.7254

???? Scopri il Tuo Nuovo Spazio di Vita! Century 21 Master è entusiasta di presentare un'imperdibile opportunità immobiliare: un attico di 110 mq situato nella zona di Maugeri Valverde. Questo immobile offre un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile funzionale, un servizio e una comoda lavanderia, il tutto immerso in un contesto tranquillo di sole due unità. ☀️ Caratteristiche Principali: Ampio salone luminoso Terrazzo a livello ideale per momenti di relax Posizione strategica Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e confortevole! Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo attico

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semindipendente di 122 mq, a pochi passi dalla via principale del comune di Valverde. Ci troviamo, poco dopo la via Vittorio Emanuele , in prossimità del SANTUARIO MADONNA DI VALVERDE, precisamente in via del santuario. Al civico 56 della suddetta via, all'interno di un edificio di sole due unità abitative, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano terra. L'appartamento, totalmente da ristrutturare, è composto da ampi vani luminosi, finestrati e con tetti alti oltre i 3 mt, le stanze si susseguono una dopo l'altra e tutte comunicanti con un ampio corridoio largo circa 2mt. A completare la struttura, troviamo un terrazzo a livello di 20 mq e un giardino di circa 60 mq. La strada ultimamente, oggetto di cambio di viabilità, adesso agevola molto l’ingresso e l’uscita dall’immobile. Ottima opportunità d’investimento.

Appartamento luminoso e con sottotetto in vendita ad Aci catena nel ricercato quartiere di San Nicolò, in una posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza al parco comunale, alle scuole e ai principali servizi commerciali. Varcando la soglia di questo appartamento si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Con una superficie calpestabile di circa 110 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e la possibilità di personalizzarli nel tempo. Il cuore della casa è rappresentato dall'elegante salone doppio, un ambiente accogliente e versatile, impreziosito dalla doppia uscita sul balcone perimetrale che regala una piacevole continuità tra interno ed esterno. Grazie alla tripla esposizione, al piano alto e agli ampi affacci, gli ambienti risultano particolarmente ariosi e godono di una gradevole vista panoramica. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe ideali per garantire privacy e comfort, mentre la cucina abitabile rappresenta lo spazio perfetto per condividere i momenti quotidiani con la famiglia. La casa dispone di un ampio bagno padronale, completo sia di vasca che di box doccia, oltre a un pratico doppio servizio con zona lavanderia. Completa il piano un comodo ripostiglio finestrato, sempre molto apprezzato per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per l'installazione dei climatizzatori e impianto antifurto già presente, da sottoporre semplicemente a revisione. Ci troviamo al terzo piano con ascensore di una palazzina di sole sei unità ed in un contesto pulito e tranquillo, con la possibilità di posti auto liberi all'interno degli spazi condominiali. Completa la proprietà un ampio locale sottotetto di circa 80 mq, accessorio all'abitazione e già predisposto per un eventuale collegamento interno mediante la realizzazione della scala. Il sottotetto offre interessanti possibilità di valorizzazione: è infatti già predisposto per gli impianti elettrici e per gli scarichi necessari alla realizzazione di un bagno e consente di ricavare fino a due camere aggiuntive, oltre a pratici ripostigli nelle parti con altezza ridotta. Una soluzione che permette di ampliare gli spazi abitativi e di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. È inoltre possibile acquistare un comodo garage di circa 15 mq, ideale per il ricovero di un'auto o come pratico spazio di deposito. RIF.7482

Prestigioso appartamento di 110 mq in condominio signorile a S. Nicoló. In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110mq situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore con collegamento dal garage ai piani. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un accogliente salone doppio con accesso diretto al terrazzo, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno principale e secondo bagno/lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: l'ampio terrazzo vivibile e un balcone a giro che abbraccia l'appartamento, offrono una splendida vista aperta, luminosa e panoramica. Completano la proprietà un garage di 25mq e posto auto di pertinenza.

Al Centro del Comune di Viagrande, Century21 Masters propone la vendita di un appartamento che si presenta come un'opportunità unica per chi desidera il meglio in termini di stile di vita urbano. Situato nel cuore del paese, nicchia virtuosa dei paesi etnei, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e spaziosa. L'appartamento, che si estende su una superficie ampia e ben distribuita, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia per fini residenziali che commerciali. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento ma si presenta in buone condizioni generali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti. Oltre ad un giardino in proprietà condivisa, la proprietà comprende un ampio locale deposito posto al piano terra con accesso carrabile dal quale è possibile accedere all'appartamento attraverso ascensore privato. A Pochi minuti di distanza vi è una ricca varietà di negozi, ristoranti e attività culturali. Scuole e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione parallela con ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica sull'Etna. Superficie immobile: 240 mq Superficie Deposito: 70 mq Non perdere l'occasione di diventare proprietari di questo splendido immobile a Viagrande, una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione strategica.

Casa Nuova, Vita Nuova: appartamento ristrutturato con garage in zona residenziale. Immagina di entrare in una casa dove tutto è già pronto: spazi ampi, ambienti luminosi, una cucina dove condividere la quotidianità e camere accoglienti dove far crescere la tua famiglia. In una zona tranquilla e residenziale, questo appartamento ristrutturato rappresenta una di quelle opportunità che non restano disponibili a lungo. Nel tranquillo contesto residenziale di Balatelle, ad Acireale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per giovani coppie che stanno costruendo il proprio futuro o per famiglie che desiderano più spazio e comfort. Situato al secondo piano di un piccolo contesto abitativo, l’immobile accoglie con un ampio salone luminoso, lo spazio ideale per condividere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. Un corridoio ben distribuito conduce all'ampia cucina soggiorno, vero cuore della casa: un ambiente conviviale dove immaginare cene in famiglia, colazioni lente nel weekend e serate piene di risate. La zona notte offre due comode camere da letto, perfette per una giovane coppia che sogna di allargare la famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Il bagno moderno con doccia è stato rinnovato con gusto e funzionalità, mentre la lavanderia verandata con wc e seconda doccia rappresenta un valore aggiunto raro e molto pratico nella vita quotidiana. L’appartamento è arricchito da tre balconi, di cui due piccoli, che garantiscono luce naturale e aria fresca durante tutta la giornata. Tra i punti di forza spicca inoltre la presenza di un garage, un plus sempre più ricercato che rende la gestione quotidiana della casa molto più comoda. Il piano senza ascensore diventa un piccolo dettaglio se paragonato alla tranquillità del contesto, alla luminosità degli ambienti e alla qualità della ristrutturazione: pochi gradini in più per godere ogni giorno di una casa davvero accogliente. Immobili completamente ristrutturati in questa zona sono sempre più rari e richiesti. Contattaci subito per fissare una visita: potresti scoprire che questa non è solo una casa, ma il luogo dove inizierà il prossimo capitolo della tua vita. RIF. 7244.

APPARTAMENTO LUMINOSO IN CENTRO A VALVERDE Nel cuore di Valverde, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Guglielmo Marconi 36, posto al primo piano di sole 3 elevazioni fuori terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni, oltre alla presenza di balconi che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Composizione interna: Ingresso su soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio L’appartamento dispone di due balconi: un balcone a servizio di una camera da letto, un balcone interno con veranda collegato alla zona cucina/soggiorno, ideale come spazio esterno funzionale. L’abitazione gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili, pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di acquistare un garage al prezzo di 20.000€ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nuovo ed esclusivo appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente. Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10 ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso. L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo. E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli. Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa. Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali. Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3 4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative. L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità: pavimento omogeneo infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera; bagni moderni con rivestimenti di grandi formati. impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma; impianti condizionamento, antifurto e caldaia; porta blindata. L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

A due passi dal mare, con piscina e terrazzo privato: la tua casa vacanze ideale a Capo Mulini! In uno dei contesti più curati e ricercati di Capo Mulini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, perfettamente arredato e pronto da vivere. Un'opportunità unica per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località costiere più affascinanti della Sicilia. L’immobile si apre su un terrazzo privato, perfetto per godersi le serate estive in relax o in compagnia. Internamente è composto da una zona giorno comoda, comunicante con cucina abitabile, una camera matrimoniale accogliente, un bagno con box doccia e un pratico disimpegno con angolo lavanderia. La vera chicca? La piscina condominiale, appena ristrutturata, attiva da giugno fino a fine agosto, completa di sdraio, ombrelloni, bagnino e spogliatoi: un comfort raro e prezioso, soprattutto per chi ha bambini o vuole rilassarsi senza dover affrontare il traffico per raggiungere il mare. Parcheggio libero all'interno del condominio. Vicinanza al mare, contesto silenzioso e riservato, servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per visitarlo

Villa “Candida” – Prestigiosa Struttura per Ricevimenti con Ampi Spazi Esterni da ristrutturare – Acireale (Santa Maria Ammalati) In una delle zone più richieste e tranquille di Acireale, esattamente in Via Nuova Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un’imponente villa da ristrutturare già adibita a sala ricevimenti, con una superficie interna di circa 1.500 mq e un parco esterno di circa 7.000 mq. Una soluzione rara, ideale per chi desidera creare o rilanciare una struttura per eventi, catering, ricevimenti o attività turistico–ricettive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 1.500 mq Dalla planimetria catastale emergono: • Ampia sala principale perfetta per cerimonie ed eventi • Zona cucina con locali tecnici e area di supporto • Spogliatoi, depositi, servizi igienici già distribuiti • Ampia corte interna ideale per allestimenti o aree funzionali all’attività Spazi esterni: 7.000 mq • Grande area verde, perfetta per allestimenti esterni, photo set o ricevimenti all’aperto • Possibilità di creare zone relax, giardini scenografici, percorsi illuminati o area parcheggio dedicata • Accesso carrabile e ottima manovrabilità per mezzi e ospiti ⸻ PUNTI DI FORZA ✨ Struttura già predisposta per attività di ricevimenti/eventi ✨ Superficie rara nel mercato locale, sia interna che esterna ✨ Location strategica tra Acireale, Aci Catena e Catania ✨ Ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione ✨ Ideale anche per: • Resort • Agriturismo di lusso • Centro congressi • SPA & wellness center • Ristorante di prestigio • Casa per eventi privati ed exclusive weddings STATO E POTENZIALITÀ La struttura necessita di ristrutturazione, ma la base catastale e distributiva permette di ridurre costi e tempi di progettazione. L’ampiezza degli spazi interni ed esterni consente una completa riqualificazione moderna, adattabile a concept di alta gamma. ⸻ POSIZIONE La proprietà si trova in zona Santa Maria Ammalati, contesto residenziale elegante, facilmente raggiungibile e con accesso immediato alle principali arterie stradali. ⸻ Per informazioni e visite contattateci.

In vendita ad Aci Trezza! Se sogni una casa al mare pronta da vivere, senza stress e senza spese extra, questa è la soluzione che stavi cercando. Proponiamo in vendita esclusiva splendido bivani totalmente ristrutturato e arredato, curato in ogni dettaglio e pronto ad accoglierti sin dal primo giorno. ✨ Zero pensieri, solo relax: l’immobile viene venduto completo di arredi, ideale per entrare subito in casa o iniziare a guadagnare fin da subito con affitti brevi. Location top: a due passi dal mare, in una delle zone più richieste e affascinanti della costa, perfetta per vivere tutto l’anno o per le tue vacanze. Plus esclusivo: accesso diretto al mare tramite discesa privata – un vero privilegio raro in zona. Posti auto disponibili – comodità fondamentale, soprattutto nei periodi estivi. Perfetto per: Coppie che cercano una soluzione pronta e di charme Casa vacanze da vivere e godere subito Investimento ad alta redditività in zona ambita Perché sceglierla? Ristrutturata completamente Arredata con gusto Nessun lavoro da fare Posizione strategica e richiesta ✅ Una casa che unisce comfort, posizione e valore: pronta, esclusiva e difficile da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita prima che sia troppo tardi! ℹ️ Nota importante: l’immobile presenta una veranda coperta che, allo stato attuale, NON CONSENTE L' ACCESSO AL MUTUO. Per questo motivo è particolarmente indicato per chi dispone di liquidità immediata o è alla ricerca di un investimento rapido e senza vincoli bancari.

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, presso il comune di ACI CASTELLO – FICARAZZI, uno splendido Appartamento ristrutturato con terrazzo privato e cantina. Nel comune di Aci Castello, in Via Crocifisso 26, in zona Ficarazzi, a pochi minuti dal comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita elegante appartamento totalmente ristrutturato, 98 mq catastali oltre 54 mq di cantina con doppio ingresso, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e pronti da abitare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le ottime condizioni interne, ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso, comoda Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto di cui 1 con cabina armadio, Bagno principale, Secondo servizio di rappresentanza, Comodo ripostiglio e Lavanderia separata. Balconi e Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, panoramico sul mare Cantina di pertinenza, TOTALMENTE RISTRUTTURATA La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture moderne e curate, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa rinnovata in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In una delle località balneari più suggestive della costa catanese, CENTURY 21 Masters propone un appartamento al piano terra, inserito in un residence con vista mare, completamente ristrutturato e pronto all'uso. La soluzione si sviluppa in un unico livello funzionale e luminoso: ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto. Un taglio ideale per chi cerca un immobile da vivere o da valorizzare in una zona ad alta domanda turistica. Nota importante sulla categoria catastale e sul prezzo: L'immobile è attualmente NON MUTUABILE

All’interno del nuovo residence in fase di realizzazione, proponiamo eleganti unità abitative di circa 53 mq, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in spazi ben distribuiti e luminosi. L’immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo disimpegno. Elemento distintivo è il portico privato, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Le abitazioni sono realizzate con finiture moderne e materiali di qualità, in linea con un concept contemporaneo e funzionale. Il capitolato prevede pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire elevato comfort e ridotti consumi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century21 Masters propone in vendita, in Via Trieste 5 a Ficarazzi, un appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da zona living con salone e cucina open space, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone che circonda l'appartamento. Completa la proprietà un garage di 18 mq, perfetto come posto auto o comodo spazio deposito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l'immobile si trova in una zona servita da negozi, bar, supermercati e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera fare un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Santa Tecla, proponiamo in affitto un bilocale in ottime condizioni, perfetto per chi desidera vivere nelle vicinanze del mare. L'ingresso dell'appartamento si apre su una accogliente zona giorno, arredata con gusto e collegata con la cucina completamente attrezzata. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di comfort e stile ed il bagno, elegante e funzionale, è fornito di un comodo box doccia. Questo bilocale fa parte di un residence dotato di piscina, allo stesso tempo però potrai godere della tua privacy e della tua tranquillità grazie al cortile/ giardino di pertinenza esclusiva. Non avrai neanche lo stress del parcheggio poichè l'immobile gode di un posto auto assegnato. NO ESTATE 2026 RIF. 6997