Appartamenti - Case Mascalucia - CT Pag. 2

San Gregorio di Catania centro. Appartamento di mq 90 circa, piano terra, composto da ingresso con corridoio, salone ampio, camera da letto, altra cameretta, bagno e cucina. L'appartamento gode anche di un grazioso giardinetto, un passaggio terrazzato e cortiletto. L' immobile è da ristrutturare. Euro 125000

Ci sono immobili che si visitano… e altri che si vivono. Nel cuore di Camporotondo Etneo, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste del paese, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in esclusiva un’elegante soluzione al piano terra che rappresenta la perfetta sintesi tra gli spazi di una villa e la praticità di un appartamento. Con una superficie interna di circa 110 mq e una straordinaria area esterna di proprietà esclusiva che circonda l’abitazione, questa casa è pensata per chi desidera libertà, privacy e qualità della vita. Gli ambienti L’ingresso conduce in un ampio soggiorno doppio, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali. Bagno e prarico ripostiglio La distribuzione degli ambienti rende l’immobile funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il valore aggiunto? Lo spazio esterno. Il vero protagonista di questa proprietà è l’ampia area esterna esclusiva. Un magnifico giardino che avvolge l’abitazione regalando privacy e infinite possibilità. Immagina di poter realizzare: una zona relax immersa nel verde un’area barbecue con tavolo per tutta la famiglia una piscina fuori terra uno spazio sicuro per i tuoi animali un giardino ornamentale alberi da frutto e orto privato A completare la proprietà troviamo anche un caratteristico gazebo, perfetto per organizzare pranzi, cene ed eventi all’aperto in qualsiasi stagione. Una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Posizione L’immobile si trova in Via Alcide De Gasperi, una zona residenziale riservata e ben collegata, a pochi minuti da: scuole, supermercati, farmacia e servizi pubblici principali collegamenti con Misterbianco, Belpasso e Catania. Una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità quotidiane. Caratteristiche principali Piano terra Circa 110 mq Ampio soggiorno doppio Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Bagno Ripostiglio Ampio giardino e terreno esclusivo Gazebo esterno Ottima esposizione Contesto residenziale Perché acquistarla? Perché oggi trovare un appartamento con questi spazi esterni è davvero raro. Qui non acquisti soltanto una casa. Acquisti un luogo dove far giocare i bambini in sicurezza, rilassarti dopo il lavoro, organizzare feste con gli amici, coltivare il tuo giardino e vivere ogni stagione all’aria aperta. È la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera finalmente abbandonare il condominio tradizionale senza affrontare i costi di una villa indipendente. Prezzo richiesto € 212.000 Un’opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Camporotondo Etneo. Prenota subito la tua visita e lasciati conquistare da una casa che offre molto più di quattro mura: offre uno stile di vita.

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da ottime condizioni interne generali. La soluzione si compone di cucina e soggiorno (separabili tramite porta scorrevole), camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio, bagno di rappresentanza e locale lavanderia con secondo servizio. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni e impianto di condizionamento, entrambi funzionanti. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto riservato. È inoltre disponibile, a trattativa separata, un garage di circa 16 mq.

Ampio appartamento 140 mq ristrutturato con box auto – Via Giuseppe Marcellino In zona strategica e ben servita, presentiamo in vendita appartamento di 140 mq, posto in contesto condominiale tranquillo, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Sono stati recentemente rinnovati gli impianti elettrico e idrico. Il riscaldamento è autonomo, garantendo gestione indipendente dei consumi. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: ampio openspace Tre ampie camere da letto, di cui due con cabina armadio Doppi servizi Ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione Completano la proprietà: Box auto di pertinenza Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale Soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, luminoso, con spazi ben distribuiti e dotato di box auto, situato in posizione comoda e strategica.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, questo comodissimo appartamento. Ci troviamo in zona San Giovanni Galermo, precisamente in Via macello 13/A, appartamento di circa 200 mq, comodissimo e totalmente ristrutturato, con ampi spazi per accogliere famiglie numerose. L'immobile è ubicato al terzo e quarto piano senza ascensore, gode di una tripla esposizione, quindi risulta molto luminoso in qualsiasi momento della giornata, al quarto piano al livello della zona living ha uno spazioso terrazzo con un panorama mozzafiato, sulla città, sul golfo di Catania e su mamma Etna. L'immobile è suddiviso in modo funzionale, al terzo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, un ampio disimpegno con corridoio e un bagno, tutte le camere sono balconate, al quarto piano, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con uscita diretta in terrazza, un disimpegno, un bagno, una grande lavanderia e una ampia cucina abitabile anche questa con accesso diretto in terrazza. L'appartamento è totalmente ristrutturato, anche i ballatoi sono stati recentemente ripristinati, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati recentemente messi a nuovo, ottimi infissi e zanzariere. L'immobile è termo autonomo, nel balcone del terzo piano è stato montato un comodo montacarichi ad uso personale, per salire i carichi più pesanti, Non è incluso nel prezzo di vendita, un comodissimo garage di 30 mq, all'interno del cortile condominiale, può essere acquistato separatamente. Non perdere l'occasione, prenota la tua visita.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in affitto a Camporotondo Etneo, in zona centrale e ben servita, appartamento di 3,5 vani non arredato, posto al secondo piano servito di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su ampio salone, corridoio che porta alle due camere da letto, al bagno di rappresentanza, alla lavanderia e alla cucina abitabile con affaccio su due balconi panoramici. APE: D. Canone mensile: €550,00 + €40,00 di spese condominiali. Si affitta solo ed esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Codice di riferimento: LR C503. Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni.

La Century21 Masters propone in vendita un elegante appartamento situato in Via Caduti del Lavoro 2, nel comune di Gravina di Catania. L’immobile si trova al primo piano di un condominio signorile, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto residenziale di qualità. Caratteristiche dell’immobile Superficie di 122 mq Ampia zona giorno, luminosa e perfetta per momenti di convivialità Cucina abitabile, comoda e ben dimensionata, ideale per pranzi e cene in famiglia Zona notte composta da: Due camere da letto confortevoli e luminose Bagno Lavanderia Spazi esterni Dalla parte interna dell’appartamento si accede a un terrazzo, perfetto per godersi piacevoli cene estive e momenti di relax all’aperto Un’ottima soluzione abitativa in una delle zone più richieste di Gravina di Catania. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta la Century21 Masters.

Proponiamo in vendita a Gravina di Catania, in una zona riservata e ben servita, un appartamento trilocale di circa 68 mq situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L’immobile è composto da un ampio ambiente salone e cucina in un unico spazio, una camera da letto, una cameretta, un bagno e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un comodo garage di circa 16 mq al piano terra e la vendita di una quota pari a un quarto di un ampio locale deposito, situato al terzo piano, con una superficie di circa 28 mq commerciali.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un appartamento con una superficie interna di c.a. 120mq, servito anche da un terrazzo di 75 mq con esposizione panoramica e posizionamento servito. Ci troviamo all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, è un appartamento ben tenuto, in buone condizioni abitative, al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con sole 2 unità abitative. Entrando, tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un appartamento posto al piano terra di una palazzina con sole due unità abitative, all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, consta di un appartamento al piano terra di 2 vani più servizi, con accesso semi indipendente e terrazzino di pertinenza, con lavanderia esterna. Le condizioni interne si presentano da rimodernare e personalizzare a proprio gusto. L'appartamento si presta quindi come ottima opportunità per chi cerca un immobile con un accesso comodo, ben posizionato, che può diventare anche un ottimo investimento da mettere a reddito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita attico di tre vani, con terrazzo a livello di 45 mq circa, in un palazzo sito nel comune di Camporotondo Etneo, zona centro, posto al piano terzo senza ascensore, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto,bagno e lavanderia, con terrazzo panoramico. Prezzo euro 59.000.No mutuo. Contattaci al 095 520754 per ulteriori informazioi. Cod. Rif. LR C481

Livin Re Magicasa Immobiliare propone in vendita, a Camporotondo Etneo,a pochi passi dal centro, appartamento di 4,5 vani, in buone condizioni. L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi ed è dotato di doppio balcone con duplice esposizione. Situato al piano primo non ascensorato. Prezzo di €129.000 con incluso garage di 33mq. APE:D Cod.LR C494. Per maggiori informazioni contattaci allo 095 520754.

La Century 21 Masters propone in vendita un ampio semindipendente disposto su due livelli, situato in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dalla strada che conduce a San Pietro Clarenza. L'immobile si trova all'interno di una strada interna e riservata che, proseguendo, conduce a un cancello automatico, delimitando l'accesso alle sole tre unità immobiliari presenti, dove è possibile parcheggiare comodamente la propria auto. Gli ambienti: Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente sulla destra a un'ampia zona living, caratterizzata da una particolare struttura in legno che dona calore e personalità all'ambiente. Sulla sinistra si sviluppa una spaziosa cucina di rappresentanza, affiancata da un ulteriore ambiente che, in base alle esigenze, può essere utilizzato come cucina di servizio, zona tecnica o spazio dedicato alla preparazione dei cibi. La presenza di un accesso diretto verso l'esterno ne aumenta ulteriormente la funzionalità. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare e ottimizzare gli spazi della casa. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo al tempo stesso la praticità dei principali servizi a portata di mano. La posizione permette infatti di raggiungere comodamente anche a piedi supermercati, salumerie, bar e attività commerciali, oltre alla vicina fermata degli autobus. Le generose metrature e l'armoniosa distribuzione degli ambienti conferiscono alla proprietà un'eccellente vivibilità, con ambienti versatili che possono essere personalizzati e organizzati in base alle proprie esigenze

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano NON ascensorato di una palazzina residenziale in Via Riccardo Zandonai, nel quartiere di San Giovanni Galermo. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: si accede direttamente a un ampio cucina soggiorno, dal quale si sviluppa un corridoio che separa nettamente la zona giorno da quella notte. Quest'ultima comprende una camera da letto principale, una cameretta e un bagno di rappresentanza. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone presente in più punti garantendo luminosità per gran parte della giornata e un piacevole affaccio su più lati. Completa la proprietà una veranda esterna adibita a lavanderia, soluzione pratica e ben rifinita. Compreso nel prezzo: garage privato di 21 mq, un plus di assoluto valore considerata la collocazione dell'immobile.

Tremestieri Etneo, presentiamo appartamento semi indipendente dal fascino retrò, situato in zona tranquilla e residenziale. La superficie complessiva è di 91 metri quadrati, di cui 82 calpestabili, distribuiti su un unico livello. Al suo interno è presente un ampia cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è totalmente da ristrutturare, avendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è presente un comodo terrazzo, luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione senza oneri aggiuntivi. L'edificio risale al 1960, e gode di una buona stabilità strutturale. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi metri da Sant'Agata LI Battiati e Gravina di Catania, e vicina ai principali servizi , garantendo la massima comodità nella vita quotidiana. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, libero da vincoli condominiali e da ristrutturare secondo i propri desideri. RIF: 012 016.

A Camporotondo Etneo, questo appartamento in vendita propone 118 metri quadri ben distribuiti al piano primo. Si tratta di una casa di 4 vani, con 3 camere e 2 bagni, pensata per famiglie che cercano spazi comodi e luminosi, l’ingresso facilita un utilizzo pratico quotidiano, mentre la disposizione interna privilegia ambienti abitabili e funzionali pronti ad accogliere la vita di casa. La zona giorno risulta ampia e accogliente, con cucina abitabile a disposizione e un balcone che amplia ulteriormente gli spazi esterni. È presente anche un ripostiglio, utile per riporre oggetti di uso quotidiano. In termini di comfort, l’impianto di riscaldamento è autonomo a metano e l’aria condizionata è autonoma, ideale per affrontare climi diversi. Gli infissi sono doppi vetri , accompagnati da impianto di allarme per una sicurezza migliore. La presenza del garage rappresenta un punto di forza significativo, offrendo spazio sicuro per veicoli o ospitare hobby, e lo stato dell’immobile è descritto come ottimo. Se stai cercando una casa pronta da abitare a Camporotondo Etneo con spazi generosi, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio e garage, questa soluzione è interessante per una famiglia in cerca di stabilità e comfort. Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti in ogni passo, rispondere alle tue domande e mostrarti come ogni dettaglio possa facilitare la tua vita quotidiana.

Pedara, in zona centrale, proponiamo un appartamento di 4 vani da rimodernare, posto al piano rialzato/primo, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, servizio, ripostiglio. Il tutto di circa mq 105. L'appartamento è balconato ed ha accesso ad un giardino privato di mq 60 circa. Il prezzo di richiesta è di Euro 129.000 con possibilità di acquistare un garage di mq 55.

RIF G224 Comodo Appartamento 4 Vani in vendita a Gravina di Catania, nella centralissima Via Gramsci (altezza Bar Alecci) all'interno di un residence ben tenuto, con un posto auto condominiale. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di due piani in totale (6 appartamenti) e offre ambienti luminosi e ben studiati, pensati per vivere comodamente fin da subito, in un contesto che privilegia la praticità quotidiana e una collocazione centrale, facilitando spostamenti veloci e accesso ai servizi della zona. L'appartamento è composto da: ingresso, salone doppio divisibile (con possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio), cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, lavanderia con doccia e ripostiglio. Tutta la casa dispone di uscite su ampi balconi terrazzati di cui una con vista libera. E' dotata di infissi in alluminio bianco in doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori. L'area condominiale offre possibilità di posteggio per un auto. Contattaci subito per prenotare la tua visita per questa versatile soluzione immobiliare, ideale per qualsiasi nucleo familiare, caratterizzata da una metratura comoda con grande potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze quotidiane.

RIF G377 Catania zona Ambasciatori, parte finale di Via Eleonora D'Angiò, proponiamo in locazione Esclusivo Appartamento da 5 vani da circa 140 mq adibito ad Uso Studio Ufficio, non arredato. L'immobile si trova all'interno di un ottimo contesto, un condominio adibito interamente ad Uffici e Studi privati, è ubicato al 3° piano ascensorato, con doppia esposizione balconata panoramica. L'ingresso dello stabile è dotato di scivola a norma per disabili. Soluzione ideale per aziende o studi associati che hanno la necessità di 5 stanze utili ( 1 delle quali molto grande ed idonea per creare zona sala d'aspetto/reception e stanza riunioni o multi postazioni), 2 bagni, 1 ripostiglio finestrato per inserire postazione macchina da caffe, stampanti e materiale d'ufficio. L'immobile offre l'opportunità di avere sia stanze singole ma anche uffici combinati utili per un gruppo di lavoro collettivo dove ognuno porta avanti un’attività differente ma c’è comunque la necessità di lavorare in sinergia. Il contratto previsto per questa locazione è un Contratto di Prestazione di Servizio con canone mensile di € 1.200,00 al mese Iva Inclusa, comprensivo del costo consumo acqua, spese condominiali, tassa dei rifiuti e manutenzione ordinaria e straordinaria (che non avrà nessun costo aggiuntivo a carico dell'inquilino, e rimarrà a carico totale del locatore). Le utenze di Luce e Internet saranno invece a carico dell'inquilino (compreso il subentro/voltura). Deposito cauzionale pari a 2 mensilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni : è dotato di impianto elettrico nuovo a norma di legge, interamente cablato, ritinteggiato, pavimentazione nuova eogni stanza è dotata di climatizzatore ultima generazione, e nei bagni sono stati cambiati i sanitari. Ottima anche la posizione che permette di posteggiare facilmente in zona anche su Via Mineo, Via Milo e Via Maria Josè Escrivà a due passi dal posteggio gratuito nei pressi della scuola Edmond de Amicis, e la vicinanza al supermercato coop (proprio accanto lo stabile), oltre all'importantissima Fermata metropolitana "MILO".

Appartamento con ambienti generosi e ben distribuiti, soggiorno di circa 50 mq, terrazzo sovrastante e garage, situato in una delle zone più servite tra Gravina di Catania e Sant'Agata Li Battiati. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e servizi di ogni genere, facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento si sviluppa al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative e si compone di un ampio ingresso, soggiorno di circa 50 mq con affaccio su balcone angolare, cucina abitabile con accesso a terrazzino privato, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile gode di una tripla esposizione (Sud, Est e Nord nella zona notte) e tutti gli ambienti hanno accesso diretto a balconi o terrazzino, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'altezza interna di 3 metri contribuisce inoltre a rendere gli ambienti ancora più ariosi. Completa la proprietà un ampio terrazzo sovrastante, uno spazio esterno versatile da vivere secondo le proprie esigenze, oltre a un garage di circa 17 mq. La presenza di sole due unità abitative garantisce un contesto riservato, con maggiore privacy e costi condominiali contenuti. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono simulazioni di valorizzazione degli ambienti, realizzate esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità dell'immobile. Le fotografie originali degli stessi ambienti sono presenti nella galleria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni La Punta – Via Monte Rosa 6/C In vendita a San Giovanni La Punta, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo un appartamento di circa 75 mq interni, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. L'immobile viene venduto chiavi in mano, completo di tutta la mobilia, permettendo ai nuovi proprietari di entrare immediatamente nella propria nuova casa senza ulteriori interventi o spese di arredamento. La proprietà è composta da: Soggiorno d'inverno, ambiente accogliente e funzionale; Cucina semi abitabile; Due camere da letto; Un bagno; Lavanderia esterna, con possibilità di chiusura tramite veranda; Piccolo spazio esterno, ideale per creare un angolo relax; Posto auto esterno di proprietà. L'appartamento gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale degli ambienti. Efficienza energetica e tecnologia Uno dei punti di forza dell'immobile è l'elevata efficienza energetica: la casa è in Classe Energetica A1 ed è dotata di pannelli fotovoltaici, integrati con funzione inverter, oltre a una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La classificazione energetica A1 rappresenta inoltre un importante vantaggio in fase di acquisto: in base ai requisiti previsti dalle singole banche e ai prodotti disponibili al momento della richiesta, l'immobile può rientrare tra quelli finanziabili attraverso mutui "green", che possono offrire condizioni e vantaggi dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica. Posizione La proprietà si trova in una zona particolarmente comoda di San Giovanni La Punta, con diversi supermercati e istituti scolastici raggiungibili in pochi minuti. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente i principali svincoli autostradali, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Catania e i comuni limitrofi. Perché scegliere questo immobile? Una soluzione pronta da vivere, che combina comfort, spazio esterno, posto auto di proprietà ed efficienza energetica, con il vantaggio di essere proposta completa di arredamento. Classe energetica: A1 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 Masters, Catania, Via Giacomo Leopardi 144.

Century 21 Masters propone in vendita una splendida abitazione di nuovissima costruzione, situata in Via Monte Rosa 6B, a San Giovanni La Punta. Una soluzione moderna e pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, indipendenza ed efficienza energetica. L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, si sviluppa su 75 mq calpestabili ed è composto da una luminosa zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale, bagno, comodo ripostiglio e lavanderia esterna. Completa la proprietà uno spazio esterno privato e un posto auto scoperto di proprietà. La casa è dotata di impianto fotovoltaico con inverter, che consente di trasformare l'energia prodotta dai pannelli solari in elettricità per l'abitazione, contribuendo a ridurre i consumi, oltre a gas metano di città e riscaldamento autonomo con radiatori. Restano solamente da installare i climatizzatori, lasciando al futuro proprietario la libertà di scegliere i modelli preferiti. Essendo un immobile ad alta efficienza energetica, può consentire l'accesso ai Mutui Green (previa valutazione dell'istituto di credito), spesso caratterizzati da condizioni più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali. Un ulteriore punto di forza? Pur trattandosi di una nuova costruzione, la vendita avverrà tra privati, pertanto non sarà dovuta l'IVA al costruttore, con un importante risparmio economico. È inoltre possibile acquistare l'immobile completo di arredi, mai utilizzati, al prezzo di € 170.000, per entrare in una casa praticamente pronta da abitare. Per aiutarti a immaginare il risultato finale, nell'annuncio troverai anche alcune immagini realizzate con l'Intelligenza Artificiale, create esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare una possibile soluzione di arredamento degli ambienti. Una casa nuova, efficiente e con tutti i vantaggi che oggi fanno davvero la differenza. 📞 Contatta Century 21 Masters, in Via Giacomo Leopardi 144, Catania, e prenota la tua visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. Immagini illustrative All'interno dell'annuncio troverete anche alcune immagini realizzate con l'Intelligenza Artificiale. Si tratta di render puramente illustrativi, creati per mostrare una possibile proposta di arredamento degli ambienti interni ed esterni e consentire di immaginare con maggiore facilità il potenziale dell'immobile una volta completamente arredato. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi ed è in fase di aggiornamento catastale.

" 3 VANI E MEZZO + GARAGE PEDARA" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters presenta la vendita di un comodo e spazioso appartamento di 3 vani e mezzo, posto in zona servita all'interno del Comune di Pedara. Contesto signorile e la presenza delle principali attività commerciali rendono l'immobile comodo da abitare grazie anche ai comfort di cui è dotato. Sono compresi nella vendita infatti anche un ampio garage doppio sito al piano seminterrato ed un locale di sgombero/sottotetto accessibile dallo stesso appartamento. I 3 Vani e mezzo interni sono disposti con un ampio soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, doppi servizi e due ampie camere da letto. Tutti gli ambienti godono di un affaccio sul balcone, dando all'appartamento una doppia esposizione panoramica e luminosa. Disponibile fin da subito ed in regola urbanisticamente. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

All’interno di un nuovo ed elegante Residence, proponiamo moderne unità abitative di circa 109 mq, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità costruttiva in un contesto riservato e contemporaneo. Le abitazioni si sviluppano su un unico livello e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: zona living con cucina open space e affaccio diretto sui portici esterni, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto del progetto: portici vivibili e aree private pensate per creare continuità tra interno ed esterno, trasformando la casa in uno spazio da vivere ogni giorno. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’efficienza energetica: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, pompa di calore, infissi ad alte prestazioni e materiali selezionati per garantire benessere, isolamento e ridotti consumi energetici. Le finiture moderne, i volumi puliti e l’approccio architettonico contemporaneo rendono queste soluzioni ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze del vivere moderno. PREZZI A PARTIRE DA € 340.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni la Punta in zona tranquilla ma vicino al centro, proponiamo in vendita un appartamento in villa di 6 vani su 2 livelli, circa mq 140, immerso in un elegante e tranquillo contesto di nuova costruzione. L' immobile è posto al primo piano con accesso dal giardino privato di 200 mq circa, nel quale è possibile parcheggiare diverse auto. Ottime rifiniture, classe energetica A, dotata di ogni comfort. Consegna 18 mesi. Il prezzo è di Euro 265.000

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile versatile, ottimamente posizionato e pronto da abitare o da mettere a reddito. Ci Troviamo a Gravina di Catania, nella centrale Via Antonio Gramsci e proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina con facciata recentemente rifatta. L'immobile è ideale per un single, una coppia giovane o semplicemente per chi sta cercando un'ottima opportunità di investimento in contesti altamente commerciali. L'appartamento dispone di un taglio semplice, con ambiente open con cucina a vista, camino ed affaccio su comodo terrazzino a livello. Un servizio ed una camera da letto matrimoniale completano gli spazi. Dotato di domotica, in ottime condizioni abitative ed in regola urbanisticamente, l'immobile dispone anche di posti auto liberi su strada ,in prossimità del portone d'ingresso. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Pedara – Appartamento con garage in zona centrale e servita La Century 21 Masters, con sede a Catania in Via Giacomo Leopardi 144, propone in vendita un comodo appartamento situato nel cuore di Pedara, precisamente in Via Guglielmo Marconi n. 107, in una posizione strategica ricca di attività commerciali, servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile, edificato nel 1995, si presenta in buone condizioni interne e sviluppa una superficie commerciale di 92 mq, di cui circa 86 mq calpestabili. L'appartamento è inserito all'interno di un complesso residenziale composto da 14 unità abitative suddivise in 4 corpi scala. Lo stabile in cui è ubicata la proprietà ospita soltanto 3 unità abitative, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. La distribuzione interna degli ambienti comprende: Soggiorno Cucina Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Lavanderia esterna L'immobile gode di una doppia esposizione con due balconi che garantiscono una buona luminosità e un'ottima aerazione naturale degli ambienti. Uno dei balconi ospita una pratica lavanderia esterna. Tra le caratteristiche principali troviamo: Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas metano Infissi in legno con vetrocamera Buono stato manutentivo generale Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, incluso nel prezzo di vendita, ideale sia come rimessa per auto e moto sia come utile spazio deposito. Le spese condominiali ammontano a soli € 98 bimestrali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Pedara, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. Nota importante: la planimetria attualmente disponibile è in fase di aggiornamento poiché è in corso una pratica CILA relativa a una diversa distribuzione degli spazi interni. La planimetria pubblicata ha pertanto il solo scopo di fornire un'indicazione orientativa delle dimensioni e della disposizione degli ambienti. Per qualsiasi informazione contattate l'agenzia di riferimento CENTURY21 MASTERS

CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio appartamento dalle molteplici potenzialità, situato in un ottimo contesto residenziale e posto al primo piano di un tranquillo stabile. L'immobile, di circa 130/135 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luminosità agli ambienti. L’ingresso conduce a una comoda saletta di disimpegno che introduce nella zona giorno, composta da un’ampia cucina soggiorno ideale per vivere gli spazi in piena convivialità. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un bagno principale recentemente ristrutturato, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una veranda con zona lavanderia e ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. ✔ Regolarità urbanistica ✔ Possibilità di acquistare un garage doppio ✔ Immobile attualmente locato fino ad aprile Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, ottime condizioni interne e un contesto tranquillo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

CENTURY 21 Masters propone in locazione, nella centralissima Viale della Regione a San Giovanni La Punta, un elegante appartamento di circa 100 mq interni, completo di terrazzo a livello. L’immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è disponibile da subito. Viene locato esclusivamente completo degli arredi attualmente presenti e visibili in foto, che costituiscono parte integrante della locazione e non possono essere rimossi. Internamente, l’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, doppi servizi e un’ampia cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatori e termosifoni, assicurando un buon comfort durante tutto l’anno. Si precisa che l’appartamento viene locato esclusivamente nello stato arredato in cui si trova e non è prevista la possibilità di rimuovere gli arredi presenti. La locazione è riservata a conduttori referenziati con reddito dimostrabile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

All’interno del nuovo residence in fase di realizzazione, proponiamo eleganti unità abitative di circa 53 mq, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in spazi ben distribuiti e luminosi. L’immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo disimpegno. Elemento distintivo è il portico privato, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Le abitazioni sono realizzate con finiture moderne e materiali di qualità, in linea con un concept contemporaneo e funzionale. Il capitolato prevede pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire elevato comfort e ridotti consumi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gravina zona via Coviello, proponiamo un panoramico e grazioso appartamento posto al 3º piano (senza ascensore) di una piccola palazzina. La casa è composta da in ingresso, disimpegno, ripostiglio, una camera, un salone, una cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia esterna. Sopra l'appartamento c'è un grande terrazzo di circa 100 mq. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage per un'auto

Proponiamo in vendita, in via Verga a Sant'Agata li Battiati, un ampio appartamento di circa 140 mq, interamente riqualificato nel 2026 secondo un progetto di impronta contemporanea. Sant'Agata li Battiati è tra le località residenziali più apprezzate della cintura catanese. Il tessuto urbano, ordinato e a bassa densità, restituisce un contesto quieto e curato, dove le ville e le palazzine di poche unità prevalgono sull'edilizia intensiva. La vicinanza al capoluogo, servito dalla circonvallazione e dalla tangenziale, si accompagna a scuole, servizi e attività commerciali di prossimità: una combinazione che ha consolidato nel tempo il posizionamento della zona e ne sostiene stabilmente i valori immobiliari. Il giardino privato di 70 mq costituisce il cuore dell'immobile. Uno spazio verde esclusivo di questa ampiezza, annesso a un appartamento, rappresenta una condizione di rarità che il mercato riconosce e premia: estende la superficie effettivamente vivibile, offre riservatezza e restituisce un rapporto diretto con l'esterno che raramente si conserva nelle soluzioni urbane. A completare l'affaccio, i balconi si aprono su due fronti paralleli, garantendo ventilazione naturale e un doppio orientamento della luce nell'arco della giornata. L'intervento di ristrutturazione, ultimato nel 2026, ha interessato l'immobile in ogni componente: impianti, pavimentazioni, rivestimenti e serramenti sono stati rinnovati secondo standard attuali, con una lettura degli spazi di impronta contemporanea. Il risultato è un'abitazione finita, pronta all'uso, che non richiede alcun intervento né alcun tempo di attesa tra il rogito e l'ingresso. Gli ambienti si distinguono per generosità e respiro. L'ingresso introduce nell'ampio spazio open space che riunisce cucina e soggiorno, ambiente unico e luminoso concepito come centro della vita domestica. La zona notte comprende tre camere da letto, una cabina armadio e un ripostiglio, mentre i servizi sono due, uno dei quali attrezzato con zona lavanderia. Una dotazione di vani accessori che libera gli ambienti principali da ogni funzione di servizio e restituisce ordine e fluidità alla distribuzione complessiva. Si segnala inoltre la possibilità di acquistare un garage di circa 20 mq. Metratura importante, spazi ben articolati, giardino esclusivo e una ristrutturazione recente in un contesto residenziale di pregio: un insieme di caratteristiche che risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione definitiva e che si traduce, allo stesso tempo, in un investimento solido, nella fascia di mercato in cui l'offerta qualificata è strutturalmente più limitata. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci in agenzia.

Situato a Gravina di Catania zona San Paolo, questo appartamento in vendita propone una soluzione di 90 mq ben distribuiti. L’unità, posta al secondo piano e servita da ascensore, è pensata per offrire comfort quotidiano con spazi armoniosi e luminosi. Il layout, infatti, privilegia una zona giorno di taglio medio, capace di accogliere momenti di convivialità familiare senza rinunciare alla praticità. La posizione in quartiere residenziale garantisce vicinanza ai servizi principali e la comodità di muoversi a piedi o in auto, caratteristiche molto apprezzate da famiglie e investitori. Situato all’interno di una zona tranquilla, l’immobile si compone di tre vani e dispone di due camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e completa la funzionalità dello spazio abitativo, mentre la presenza di un ripostiglio e di una lavanderia aggiunge praticità alle routine domestiche. Un balcone e una veranda completano l’offerta, offrendo spazi all’aperto utili per godersi l’aria di quartiere. L’ampia suddivisione interna favorisce flussi di luce nelle ore di diurne, valorizzando gli ambienti con un design razionale. Le caratteristiche interne includono una classe energetica G, che invita a ragionare su opportunità di miglioramento energetico, pur garantendo comfort abitativo fin da subito. La distribuzione consente diverse configurazioni d’arredo, con un utilizzo intelligente degli ambienti e una gestione ottimale degli spazi tra zona giorno e zona notte. In caso di necessità, la versatilità dei vani permette di adattare gli spazi agli stili di vita moderni, senza rinunciare alla funzionalità. Per investitori o famiglie che cercano una casa pronta da abitare in una zona strategica, questa proposta unisce caratteristiche pratiche a un prezzo competitivo. Gravina di Catania offre accessibilità e servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione appetibile per acquisto rapido. Contattaci per fissare una visita e scoprire come trasformare 90 mq in casa o in opportunità di investimento.

In zona servita e ben collegata, la Century21 Masters propone in vendita luminoso appartamento posto al 3° piano non servito di ascensore, ideale per chi cerca ambienti comodi e spazi esterni vivibili. L’immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno; due camere da letto; bagno; cucina funzionale; splendida terrazza a livello con ulteriore soggiorno/veranda, perfetta per momenti di relax e convivialità. Punto di forza della proprietà è la suggestiva vista Etna, che rende l’ambiente unico e particolarmente piacevole. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della città.

Appartamento in vendita a Gravina di Catania – Via Luigi Sturzo 32 Appartamento al piano rialzato in vendita a Gravina di Catania, in Via Luigi Sturzo n. 32, situato in una zona residenziale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e vicino ai principali servizi. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di 5 piani oltre ammezzato, composta da due appartamenti per piano. Distribuzione interna L'appartamento presenta una disposizione funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente a un ampio open space composto da salone e cucina, caratterizzato da una finestra con affaccio sulla strada e da un balcone verandato particolarmente lungo, utilizzabile anche come comodo spazio deposito. È inoltre presente una piccola finestra con affaccio sul lato interno. Proseguendo dall'ingresso troviamo una camera da letto con finestra, mentre sul lato opposto è presente una seconda camera da letto con finestra e affaccio sulla strada, dotata di condizionatore. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. Caratteristiche e dotazioni Piano rialzato Salone e cucina in open space 2 camere da letto Bagno finestrato con doccia Balcone verandato molto lungo, ideale anche come deposito Finestre con affacci sia su strada sia sul lato interno Termosifoni presenti in ogni stanza Allaccio alla rete del metano Condizionatore in una delle camere Infissi in alluminio leggero Porte interne in legno Immobile ammodernato La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un appartamento in vendita a Gravina di Catania in una zona servita. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla presenza dei principali servizi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattaci. RIF.014 040

BELPASSO – VIA PRINCIPALE, A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI Proponimao in affitto appartamento arredato di circa 40 mq nel cuore di Belpasso, situato sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da: Ampio salone di circa 25 mq una camere da letto Cucina abitabile Bagno Comodo terrazzino Richiesti € 600 comprese utenze

Appartamento in affitto a Belpasso centro – Contratto Transitorio BREVI O LUNGHI PERIODI A pochi passi dalla circonvallazione e a soli 500 metri da Piazza Duomo, proponiamo in affitto un appartamento moderno e finemente ristrutturato di 35 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Caratteristiche principali: • Ingresso su zona living con cucina attrezzata • Camera da letto accogliente con parete decorata • Bagno elegante con doccia walk in e finiture moderne • Arredato e completo di TV • Climatizzato con pompe di calore caldo/freddo • Infissi nuovi e illuminazione a LED PREZZO FLESSIBILE in base alla durata del soggiorno €700 per periodi brevi € 550 per affitti di lunga durata Solo a referenziati con busta paga Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Trecastagni – Via Arturo Toscanini 7 Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente non molto distante dal centro storico di Trecastagni, di circa 90 mq, composta da 3 vani, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti L’immobile è valorizzato da uno splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage con soppalco, ideale sia come posto auto che come pratico spazio da utilizzare come deposito. Una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e ampi spazi esterni,situata in una zona tranquilla e ben servita di Trecastagni. Il tutto in discrete condizioni generali. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi ed è in fase di aggiornamento catastale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Century 21 AZ Immobiliare.

Se stai cercando un comodo appartamento, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Proponiamo in affitto a Belpasso zona Sant'Antonio un delizioso monolocale di 30 mq, situato al primo piano di un tranquillo edificio. L’immobile si compone di un unico ambiente con angolo cottura, ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Il bagno è ben organizzato e il balcone offre una piccola lavanderia esterna, perfetta per le tue necessità quotidiane. Questo appartamento è perfetto per single che desiderano uno spazio indipendente, arredato e pronto per essere abitato. Prezzo mensile: € 300,00 comprese spese condominiali. Si affitta a referenziati con busta paga (NO RESIDENZA) Se ti interessa, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo a tua disposizione!

In vendita a Gravina di Catania, nella zona di Rasula Alta, proponiamo un luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Oberdan, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, di 87 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da tre vani, che includono due spaziose camere da letto, un ampio soggiorno, un bagno, una veranda regolarizzata con lavanderia e una cucina semi abitabile. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori e la presenza di tre condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente e al piano terra è disponibile un box/garage di 12 mq, ideale per parcheggiare la propria auto in sicurezza. Inoltre, l'appartamento dispone di cancelletti in ferro su tutte le uscite, impianto di allarme e video sorveglianza, un posto auto e due balconi perfetti per godere di momenti all'aperto che favoriscono all'immobile una doppia esposizione ed una notevole luminosità. La posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.