Appartamenti - Case Misterbianco - CT Pag. 7

AFFITTASI USO UFFICIO , FAMIGLIA O UNIVERSITARI Al quarto piano di uno stabile signorile, proponiamo in affitto camere singole all'interno di un ampio appartamento appena rimodernato, composto da 4 camere da letto, cucina vivibile, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio comune, disimpegno e corridoio. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la stazione Metro Giuffrida (FCE) dista soli 3 minuti a piedi, garantendo un collegamento diretto e rapido con tutta la rete urbana. La Facoltà di Economia è raggiungibile in maniera eccezionale senza necessità di mezzi propri. Immediatamente sotto casa si trovano supermercato, bar, panifici, ufficio postale, ristoranti, pizzerie, centri medici e studi professionali e, non ultimo, centri fitness: la vita quotidiana si svolge interamente a piedi. CARATTERISTICHE Camere ampie con ottima luminosità naturale e vista panoramica Ottimo isolamento acustico, ideale per lo studio CANONE E CONDIZIONI € 60,00 spese condominiali Utenze (luce, gas, acqua) a carico degli inquilini

Cerchi una soluzione semi indipendente in pieno centro di Catania? L’Agenzia immobiliare Century21 Masters è lieta di proporti un immobile di 5 vani, 144 mq. in pieno centro storico e precisamente in via Giuseppe Verdi, situato quindi nelle vicinanze di via Umberto, Via Etnea, Stazione e centri culturali come Camplus Catania D’Aragona in via Ventimiglia, sistemazione di pregio nel cuore della città in un ambiente ricco di storia e cultura, posizione strategica vista la presenza di tutti i servizi necessari. L’immobile e’ dotato di doppio ingresso di cui uno indipipendente direttamente dalla stada, e il secondo dall'androne del palazzo. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano amezzato, il piano terra è composto da un disimpegno dove è stato creato un salotto dal quale con una porta scorrevole in legno e vetro si accede all’ ampia open space con soggiorno cucina dalla quale si accede ad un terrazzino coperto a livello e bagno. Dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto con bellissimi tetti a volta e un secondo bagno. Al suo interno l’immobile si presenta in buone condizioni abitative, il vantaggio di avere un doppio ingresso permette varie soluzioni. Ottima occasionedi per uso abitativo o investimento per reddito certo.

CATANIA zona Corso Sicilia – 240 MQ DI PURO PRESTIGIO. UNA RESIDENZA CHE NON PASSA INOSSERVATA! COME UNA VILLA VIVERE IN VILLA : DUE LIVELLI, TERRAZZA VISTA ETNA E MARE, FINITURE ESCLUSIVE. € 630.000 – VENDITA PER TRASFERIMENTO A Catania proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una straordinaria residenza di 240 mq, distribuita tra il terzo e il quarto piano di un edificio con ascensore. Non il solito appartamento, ma una casa di rappresentanza per chi pretende spazio, eleganza, privacy e qualità. ECCO COSA LA RENDE SPECIALE: ✅ 240 mq su due livelli con doppi ingressi autonomi ✅ 4 camere da letto e 4 bagni ✅ 2 importanti zone living ✅ Terrazze panoramiche con vista sull'Etna, sul mare e sui tetti di Catania ✅ Cucina Snaidero in legno massello ✅ Parquet pregiato e arredi su misura in afromosia ✅ Vasca idromassaggio Jacuzzi ✅ Cabina armadio attrezzata di 15 mq ✅ Domotica, videosorveglianza e sistema antifurto ✅ Nuova climatizzazione Daikin inverter ✅ Riscaldamento a gas ed elettrico ✅ Lavanderia a scomparsa e cantina di pertinenza ✅ Documentazione urbanistica e abitabilità complete IL PROPRIETARIO VENDE PER TRASFERIMENTO. PREZZO RICHIESTO: € 630.000 RISERVATEZZA ASSOLUTA Per tutelare la privacy della proprietà, fotografie, video e brochure completa vengono forniti esclusivamente su richiesta privata. VUOI SCOPRIRE QUESTA RESIDENZA? Contatta la nostra agenzia per ricevere informazioni e prenotare una visita riservata. LUXURY IN SICILY REAL ESTATE IMMOBILIARE CASA – DAL 1982 CODICE IMMOBILE: SicilyCT LE CASE ORDINARIE SI TROVANO OVUNQUE. QUELLE SPECIALI MERITANO LA TUA ATTENZIONE.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un grazioso monolocale già a reddito, situato in Via delle Finanze 41, nel cuore del centro storico di Catania. Un'opportunità di investimento concreta e immediata: l'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita sin dal primo giorno senza la necessità di ricercare un inquilino. La posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi cittadini, lo rende ideale tanto come investimento a lungo termine quanto come futura casa vacanze. L'appartamento, posto al piano terra, si presenta ristrutturato e completamente arredato. La distribuzione degli spazi comprende un ingresso su open space, una camera da letto, un bagno di rappresentanza e un cortile interno di esclusiva proprietà.

Un'opera d'arte nel cuore di Catania: dimora storica di fine '700 vista San Placido Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, all'angolo con la prestigiosa Via Vittorio Emanuele, sorge una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo straordinario appartamento di circa 300 mq è custodito all'interno di un elegante palazzo della fine del Settecento, un contesto architettonico che evoca il fascino aristocratico della ricostruzione barocca catanese. La proprietà rappresenta un perfetto ed equilibrato connubio tra la storicità dell'epoca e il design contemporaneo. Si tratta di una nobile dimora rivisitata sapientemente in chiave moderna, dove l'avanguardia dei comfort attuali dialoga con l'arte monumentale. Il valore artistico dell'immobile è impreziosito da magnifici tetti affrescati, riportati al loro originario splendore grazie al lavoro minuzioso di maestri restauratori, che rendono ogni stanza un pezzo unico e irripetibile. La zona giorno è stata progettata per celebrare l'arte del ricevere e la convivialità con indiscutibile classe. Spiccano due enormi saloni di rappresentanza, ambienti monumentali inondati di luce naturale dove lo spazio e l'eleganza si fondono per accogliere gli ospiti in un'atmosfera di grande suggestione. Accanto ai saloni trova spazio una cucina abitabile, anch'essa concepita per unire funzionalità e stile. La zona notte, studiata per garantire la massima privacy e il massimo comfort, è composta da tre ampie e silenziose camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato en suite, configurandosi come vere e proprie suite indipendenti. Il vero privilegio di questa dimora si scopre affacciandosi sui suoi balconi: una vista esclusiva e ravvicinata sulla stupenda Chiesa di San Placido, un panorama che regala emozioni a ogni ora del giorno. Questa proprietà non è semplicemente un appartamento, ma un gioiello immobiliare raro, un'opportunità unica per chi desidera vivere la storia di Catania da una posizione di assoluto privilegio.

Luminoso Appartamento in Via Faraci Spazi Ampi Comfort e introvabile Cantina di 25 mq! Se cerchi un appartamento estremamente luminoso, ben distribuito e situato in una delle zone più servite della città, questa è l'opportunità ideale! Ubicato al terzo piano di uno stabile tranquillo (con reale possibilità di installare un ascensore esterno), l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e gli ampi spazi interni, perfetti per famiglie o giovani coppie. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un salotto luminoso e confortevole, l'ambiente perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e piacevole. Un lungo corridoio porta verso le 2 camere da letto, ben arieggiate e facili da arredare secondo le proprie esigenze. La cucina comoda, spaziosa e vivibile, diventa invece un'ambiente ideale per la gestione quotidiana della famiglia. il bagno completo di pratica doccia e ampio completa gli ambienti. La "Chicca" dell'Appartamento: Non il solito garage, ma una vera e propria comodissima cantina di circa 25 mq situata al piano cantinato dello stesso edificio! Uno spazio extra di generosa metratura, ideale da utilizzare come ripostiglio, zona hobby, dispensa o laboratorio personale. Situato in Via Faraci, l'appartamento vanta una posizione strategica e servitissima: Vicinanza immediata a scuole di ogni ordine e grado. Negozi, supermercati e servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Ben collegato dai mezzi pubblici e con facilità di spostamento. Perché sceglierlo? Un immobile solido, funzionale e con uno spazio accessorio introvabile sul mercato attuale, perfetto sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Scopri la Tua Nuova Casa nel Cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'opportunità unica nel centro storico di Catania: un appartamento con ingresso indipendente in via Fornaciai, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Questo immobile è composto da: Soggiorno luminoso: uno spazio accogliente dove trascorrere momenti di relax. Cucina funzionale Ampio bagno Camera da letto Ammezzato: un'ulteriore zona notte, ideale per ospiti o come studio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

CENTURY 21 Masters propone in vendita un'opportunità unica nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico, in una zona altamente turistica e ricca di case vacanza e B&B sempre frequentati, proponiamo in vendita un rudere semi indipendente con enorme potenziale di valorizzazione. L’immobile, situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza esclusiva in una posizione strategica. Attualmente il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare: privo di tetto, infissi e con le sole mura perimetrali esistenti. Tuttavia, proprio questa condizione offre la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi partendo da zero, dando vita a un immobile su misura secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Posizione centralissima e ad alta affluenza turistica Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria Contesto vivace e in continua crescita Totale libertà progettuale Ottimo investimento per attività ricettive Una soluzione rara per chi sa cogliere il valore della trasformazione e desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste. I locali verranno consegnati sgomberi da tutto ciò che vedete in foto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Century 21 Masters.

"INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile sito in pieno centro storico a Catania, a pochi passi da Piazza Cutelli e da Piazza Stesicoro, con una superficie interna di oltre 60 mq, totalmente da ristrutturare. L'appartamento, visto il prezzo di richiesta irrisorio, si presta per essere un'ottima opportunità d'investimento per messa a reddito o per acquisto, ristrutturazione e rivendita. Si trova altresì all'interno di un palazzo anch'esso totalmente da ristrutturare. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

La Century 21 Masters propone in vendita un’ottima opportunità d’investimento nel cuore di Catania: un appartamento recentemente ristrutturato e già adibito a struttura ricettiva, ideale sia per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore turistico, sia per chi cerca una comoda abitazione chiavi in mano. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Si trova in un contesto servito e ben collegato, a pochi minuti dalle principali attrazioni della città. La disposizione interna è la seguente: • Ingresso su comodo corridoio; • Due ampie e luminose camere da letto, attualmente arredate per ospitare turisti; • Cucina abitabile, funzionale e ben rifinita; • Servizi igienici in ottime condizioni. L’appartamento è pronto per essere vissuto o messo a reddito da subito. Contatta subito Century 21 Masters per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita!

"VENDESI STORICA ATTIVITA' COMMERCIALE" Si propone in vendita avviata e consolidata attività commerciale denominata Odierno Antincendio, situata in posizione strategica a Catania, in via Francesco Crispi 200. L’azienda opera da oltre 30 anni nel settore della sicurezza e della fornitura tecnica, rappresentando un punto di riferimento sul territorio per professionalità e affidabilità. Settori di attività: • Antincendio (vendita e manutenzione) • Abbigliamento da lavoro e dispositivi di protezione individuale (DPI) • Segnaletica stradale e aziendale • Posa in opera di impianti antincendio e idranti • Ferramenta tecnica L’attività viene ceduta completa di tutto il materiale presente in sede, inclusi prodotti, attrezzature e arredi, pronta per essere operativa sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.

CASA FIRENZE Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

🏡 AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO A CATANIA CON GARAGE – VIA MILANO 38 Nel cuore di Catania, in Via Milano 38, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da 5 vani, oltre servizi e ripostiglio. Gli ambienti ampi e versatili permettono di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, creando una casa confortevole per una famiglia o un'abitazione di rappresentanza nel centro cittadino. La proprietà dispone inoltre di due balconi, elementi che donano agli ambienti maggiore luminosità e ariosità e offrono piacevoli spazi esterni. 🚗 GARAGE PRIVATO Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 9 mq, una comodità particolarmente ricercata per una proprietà situata in una zona centrale di Catania. 📍 UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione in Via Milano permette di vivere pienamente la città, con la comodità di avere nelle vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento in quanto attualmente locato con un canone mensile di € 800,00. ✨ PUNTI DI FORZA Circa 150 mq 5 vani 2 balconi Servizi Ripostiglio Garage privato di 9 mq Secondo piano Stabile di 5 piani Posizione centrale a Catania Grandi possibilità di personalizzazione Un immobile dalle dimensioni importanti, in una posizione strategica e con un prezioso garage di proprietà. Se cerchi una casa spaziosa nel centro di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per trasformare i tuoi progetti in realtà. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In una delle zone più signorili e servite di Catania, proponiamo in locazione un ampio e luminoso immobile di 180 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. L'immobile si compone da salone doppio, 5 ampie stanze e 2 bagni, offrendo ambienti versatili e funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative La proprietà si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, collegamenti e principali infrastrutture. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, rappresenta un'interessante opportunità

RIF G451 Tremestieri Etneo, zona centrale, su Via Marconi, zona compresa tra l'ufficio postale e il centro commerciale "Le Ginestre", proponiamo in vendita ampio appartamento 3 Vani da 110 mq, totalmente ristrutturato anno 2014, completo di garage da 16 mq e posto auto libero all'interno dell'area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca immobili pronti da abitare che non necessitano di ristrutturazione. L'appartamento si trova al secondo piano (e ultimo piano) non ascensorato, di un condominio anni '80 ed è internamente composto da: accogliente sala d'ingresso, ampia cucina soggiorno da circa 30 mq, due camere matrimoniali, due bagni con doccia, di cui uno con annessa lavanderia interna, un utile ripostiglio. La casa è dotata di doppia esposizione su ampi balconi a giro e vista libera e si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione. Impianti elettrico ed idrico rifatti, impianto domotizzato, videocitofono, porta blindata, infissi pvc/doppio vetrocamera completi di zanzariere e tapparelle, porte pavimenti e rifiniture nuove, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo a metano. Il garage permette di posteggiare tranquillamente un auto più una moto oltre alla possibilità di posteggio per la seconda auto in area condominiale. La zona centrale permette di usufruire di numerosi servizi oltre alla vicinanza al centro commerciale " le Ginestre".

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; ottima esposizione e contesto silenzioso; ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

CENTURY 21 Masters propone in vendita, nel comune di Catania, in zona Viale Ulisse, un comodo appartamento di circa 86 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni, privo di ascensore. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno ed è composto da due camere da letto, una cucina semiabitabile, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione nord sud garantisce agli ambienti un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante l’arco della giornata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Tremestieri Etneo, zona servita, proponiamo un appartamento al piano terra composto da ingresso, salone con cucina, bagno di rappresentanza, una camera per ragazzi, camera da letto, lavanderia con doppio servizio. Arricchisce l'appartamento un ampio spazio esterno con annessa struttura precaria di circa 25 ,giardino di circa 100 metri quadrati, garage mq 20 circa e ascensore fino al garage. Tutto in buone condizioni. Il prezzo di richiesta è di € 175.000

TRE APPARTAMENTI IN VENDITA – CATANIA, VIA DEL FARO 18 Immobile non mutuabile. Un'opportunità d'oro per il tuo investimento immobiliare! In posizione ottima per la realizzazione di B&B o Casa Vacanze, proponiamo tre soluzioni da circa 50 mq ciascuna: 1 APPARTAMENTO GIÀ RISTRUTTURATO: pronto da vivere o affittare da subito! 2 APPARTAMENTI DA COMPLETARE: perfetti da personalizzare e valorizzare a tuo piacimento. SPLENDIDA TERRAZZA GIA' RIFINITA: uno spazio esterno esclusivo, perfetto per godersi il relax all'aperto e organizzare piacevoli serate in compagnia di amici. Punti di forza: Ottima location turistica e ben collegata Ideale per rendita da locazione breve o tradizionale Terrazza abitabile pronta all'uso Eccellente rapporto qualità/prezzo di investimento Per qualsiasi info e per prenotare una visita: contattateci ! RIF 017 006

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Catania, a due passi dal Corso Italia e da Via Umberto, Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un intero lotto composto da due appartamenti indipendenti distribuiti su piano terra, primo piano e piano ammezzato, collegati da scala interna. Piano terra Soggiorno luminoso, camera da letto, cucinotto e bagno. Una soluzione funzionale e autonoma, ideale come unità abitativa indipendente o da destinare a reddito. Primo piano Cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca. Attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato, dove trovano spazio due ulteriori camere, perfette come studio, cabina armadio o stanze aggiuntive per la famiglia. Pertinenze A completare l'offerta, una cantina di circa 16 mq per il deposito e un ampio terrazzo privato, pensato per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. Una proprietà versatile, in una posizione centrale e ricercata: adatta a chi cerca una soluzione abitativa su misura per la famiglia o un investimento con concrete potenzialità di rendita.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

CATANIA – VIA VINCENZO DE SIMONE, A POCHI PASSI DA LARGO BORDIGHERA OCCASIONE DI INVESTIMENTO IMMOBILE A REDDITO Nel cuore di Catania, in una posizione centrale e strategica a pochi passi da Largo Bordighera, Viale Vittorio Veneto e Piazza Michelangelo, proponiamo in vendita un immobile versatile e già produttivo di reddito, attualmente organizzato in due unità immobiliari. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un’opportunità concreta, grazie alla posizione privilegiata, ai contratti di utilizzo già in essere e alla possibilità di valorizzare gli spazi secondo diverse esigenze. Attualmente l’immobile è così organizzato: Prima unità: adibita a ufficio, composta da tre stanze oltre a un soppalco/ammezzato. L’unità è attualmente locata a un ufficio con contratto di locazione in scadenza ad aprile 2027. Seconda unità: utilizzata in comodato d’uso , composta da zona living, cucina, bagno e camera da letto. Le due unità risultano unificate sotto il profilo dell’immobile, pur mantenendo una distribuzione funzionale degli ambienti che consente di sfruttarne al meglio le diverse destinazioni d’uso. Il reddito complessivo attualmente generato è di circa € 900 mensili, pari a circa € 10.800 annui: un rendimento già attivo che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito. A rafforzare il valore dell’offerta è la posizione: l’immobile si trova in una zona centrale, ben servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di importanti arterie cittadine, servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti. Una proposta adatta a investitori, professionisti o acquirenti alla ricerca di un immobile in una delle aree di Catania caratterizzate da elevata vivibilità e ottima accessibilità. La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di riconversione: potrà essere mantenuta come investimento a reddito oppure, previa verifica delle possibilità urbanistiche e catastali, riorganizzata in un’unica unità abitativa o commerciale

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochissimi passi da Via Etnea e dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante bivani soppalcato, recentemente ristrutturato e arredato con cura, grazie alla realizzazione di raffinati mobili su misura. L’immobile si trova in Via Antonino di Sangiuliano, una delle vie più importanti e caratteristiche del centro storico catanese, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi di interesse della città. L’ingresso conduce all’accogliente zona living, composta da una cucina funzionale e da un piacevole affaccio sulla via principale. Gli spazi sono stati organizzati in maniera funzionale e consentono di inserire comodamente anche un divano letto, rendendo la zona giorno versatile e adatta ad accogliere ulteriori ospiti. A impreziosire l’ambiente troviamo una elegante scala con vetrate, che conduce alla zona notte situata sul soppalco. La camera da letto si presenta calda e raffinata, caratterizzata da splendidi tetti in legno dipinti di bianco, che donano luminosità e un particolare fascino all’ambiente. Gli infissi automatizzati completano la dotazione, offrendo ulteriore comfort e praticità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di una attività di B&B già avviata e molto redditizia, attualmente affidata a una società specializzata nella gestione di strutture ricettive. La società si occupa della gestione completa dell’attività, sollevando il proprietario da tutti gli aspetti organizzativi e operativi. L'attuale accordo di gestione è in scadenza il prossimo anno, con possibilità di rinnovarlo qualora l’acquirente lo desiderasse. Una proposta ideale per chi cerca un immobile di charme nel cuore di Catania o per chi desidera acquistare un investimento a reddito, già avviato e con il minimo impegno.

TREMEStIERI ETNEO CORSO SICILIA, 19 ZONA CENTRALISSIMA Appartamento 115 mq con vista panoramica + Garage Secondo Piano con Ascensore In vendita nel cuore di Tremestieri Etneo, in una delle zone più servite e richieste del paese, si propone in vendita uno splendido appartamento di 115 mq commerciali sito al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida vista panoramica aperta su Catania e sull'Etna, luminoso in ogni stagione e in ottimo stato. Composizione: Ampio soggiorno con affaccio panoramico Cucina abitabile 1 camera da letto e possibilità di poter ricavare la seconda camera 1 bagno 3 balconi 2 Ripostigli lavanderia Completano la proprietà 9 mq di garage privato al piano seminterrato, comodissimo in zona centralissima. Caratteristiche principali: Superficie: 115 mq commerciali Piano: 2° con ascensore Garage: 9 mq Vista: Panoramica Esposizione: Luminosissimo Indirizzo: Corso Sicilia n.19, Tremestieri Etneo (CT) Zona: Centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, scuole, supermercati, farmacie e fermata autobus Ideale sia come prima casa per famiglia, sia come investimento data la posizione strategica. Classe Energetica: F Contattaci per fissare una visita

RIF. CT525 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest In Via Conte di Torino una delle zone centrali e servite di Catania, a pochi passi da Piazza Bovio e Via Umberto, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4 vani e mezzo, da 120 mq, posto al secondo piano con ascensore all'interno di uno stabile in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile, caratterizzato da ampi e versatili ambienti, si presta perfettamente a essere personalizzato secondo le proprie esigenze grazie a un intervento di ammodernamento. La disposizione interna comprende un ingresso su corridoio, uno studio, un comodo soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà i balconi, tra cui quello sul prospetto interno, già verandato, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare durante tutto l'anno. Perché sceglierlo? Posizione centrale e strategica 4 vani e mezzo con ambienti ben distribuiti Doppia esposizione Balconi e veranda Secondo piano con ascensore Stabile in ottime condizioni Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Catania, senza rinunciare a spazi, comodità e possibilità di personalizzare la propria casa. Un immobile dal grande potenziale, perfetto anche per chi cerca un investimento in una zona centrale e richiesta della città.

Elegante Bilivello nel Cuore di Catania: Il Tuo Rifugio Temporaneo tra Corso Italia e Via Umberto Sei alla ricerca di un'abitazione temporanea che unisca il fascino della storia alla modernità del design, nel cuore pulsante di Catania? Questo splendido appartamento in Via Asilo Sant'Agata è la soluzione perfetta per te. Un'atmosfera unica e ricercata Situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca , questo appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio living dinamico e accogliente. Varcata la soglia, verrai avvolto da un'atmosfera ricercata e contemporanea. Le pareti color blu balena donano profondità e carattere agli ambienti, mentre il pavimento in gres porcellanato effetto parquet a spina di pesce aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. La carta da parati di design, presente sia nella zona living , nella camera da letto, che nell'area soppalcata, crea un focus visivo originale e di tendenza. Comfort e funzionalità a tua disposizione L'appartamento è arredato con gusto e cura nei dettagli, pronto per essere vissuto. Al primo livello troverai: Un'accogliente zona living con un comodo divano (ideale anche come divano letto per gli ospiti della metratura 160 x 200), una TV a schermo piatto e un elegante tappeto geometrico. Un'area pranzo con un moderno tavolo rotondo e sedie coordinate, perfetta per cene intime o cene con amici. Un moderno bagno con ampio vano doccia e sanitari sospesi e lavabo a bacinella Una cucina a vista funzionale. Una accogliente camera da letto matrimoniale letto king size (180 x 200) con cabina armadio ,bagno moderno in camera dotato di un'ampia doccia walk in con soffione a pioggia, sanitari sospesi e un elegante lavabo a bacinella. con affaccio sulla via principale Un'area relax o studio, arredata con una comoda poltrona in velluto giallo senape e un elegante mobile scaffalatura Una scala di design ti condurrà all'area soppalcata, dove troverai: Un'accogliente riservato vano con divano letto angolare e tavolini.. L'intero appartamento è dotato di climatizzazione (Daikin) per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Una posizione strategica La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento. Situato in Via Asilo Sant'Agata, ti troverai a pochi passi dalle principali vie dello shopping e della movida catanese (Corso Italia e Via Umberto), e a breve distanza dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti e bar, garantendoti la massima comodità in ogni momento della giornata. Dettagli dell'offerta Tipologia: Appartamento bilivello in palazzo d'epoca. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Zona: Centralissima, tra Corso Italia e Via Umberto. Arredamento: Completo e moderno, con finiture di pregio. Comfort: Climatizzazione (Daikin), Riscaldamento Autonomo con radiatori arredo, TV a schermo piatto, lavatrice, forno a micronde elettrodomestici, serrande elettriche, zanzariere nella zona living Contratto: Esclusivamente per uso transitorio (18 mesi). Destinatari: Non residenti, no studenti. singolo o coppia Condominio : incluso nel canone Utenze da corrispondere separatamente alla ricezione della bolletta dei consumi personali Disponibilità: Immediata. Modalità di visita Su richiesta della proprietà, la selezione delle visite avverrà previa ricezione di una lettera di manifestazione di interesse con referenze dirette dimostrabili. Se sei interessato e possiedi i requisiti richiesti, ti invitiamo a inviare la tua candidatura via mail all'indirizzo marusso@century21.it. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico e affascinante nel cuore di Catania. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Tremestieri Etneo – Corso Sicilia Appartamento da rimodernare con garage In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari. L’immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Prezzo: € 115.000 Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

In zona Centrale a 50 metri dal rinomato Largo Bordighera e dal viale Vittorio Veneto, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere Century21 vende duplex al primo e secondo piano, da ristrutturare. Vieni a vedere con i tuoi occhi le potenzialità dell'immobile. RIF 012 023

Appartamento semi indipendente in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza. Ingresso semi indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale, al prezzo aggiuntivo di 38.000 €. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino al 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014 031

Appartamento semi indipendente con garage in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza Ingresso semi indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Garage incluso: Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino a luglio 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014 31

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in Via Porta di Ferro, l’agenzia Century21 Masters propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile d’epoca. La proprietà gode di una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dalla storica Piazza Cutelli, un’area vivace e ricca di valore culturale che ospita la Moschea della Misericordia. La zona è perfettamente collegata ai principali punti di interesse della città, trovandosi nelle immediate vicinanze delle facoltà universitarie, del porto di Catania e di tutti i servizi principali. Lo stabile offre inoltre la possibilità di dotarsi di ascensore, mentre per i residenti è prevista la possibilità di parcheggio presso l’area del Porto di Catania. Grazie ai suoi 9,5 vani catastali, l’immobile offre spazi generosi e versatili, ideali sia per chi desidera una residenza privata di rappresentanza, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività nel settore delle attività ricettive o dei B&B. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più autentici e dinamici del capoluogo etneo.

In Via Archimede 133, Catania, proponiamo in affitto un elegante loft su due livelli, totalmente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per il suo stile moderno e raffinato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli, ideali per garantire comfort e funzionalità. Distribuzione degli spazi: Primo livello: ampio balcone, cucina soggiorno e un servizio Secondo livello: una camera da letto con cabina armadio. La recente ristrutturazione e l’arredamento rendono l’immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e moderna, inserita in un contesto signorile. La posizione in Via Archimede permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della città. Caratteristiche principali: Loft su due livelli Totalmente ristrutturato e arredato camere da letto Cabina armadio Ampio balcone Stabile signorile con ascensore Una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e praticità a Catania. Per informazioni e visite, contattaci!

NUDA PROPRIETA' A MASCALUCIA Ampio appartamento posto al piano rialzato , caratterizzato da un'esposizione angolare e doppio garage. dispone di due ampi saloni , tre camere da letto , 2 bagni , una cucina abitabile e la predisposizione per un'altra cucina è dotato di riscaldamenti e condizionatori e si trova in buone condizioni. Ideale per famiglie numerose , per chi desidera spazi generosi oppure la predisposizione per la seconda cucina e la disponibilità di due ingressi separati offrono la possibilità di dividere l'immobile in due unità più piccole anche i due garage sono separati .

Century 21 Masters propone in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico posto al 5° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con esposizione a sud. L’immobile si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso open space con zona living che si affaccia direttamente sul magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Proseguendo troviamo una sala da pranzo collegata al cucinotto, entrambi con accesso a una comoda veranda. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con bagno privato e balcone, oltre a un ulteriore servizio a disposizione della zona giorno. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Piazza Iolanda, con accesso pratico alla stazione ferroviaria di Catania e a pochi passi dal centro storico e dal Viale Libertà, zona ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti. Ottimo investimento, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile di pregio in una delle aree più richieste della città, con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per approfondire i dettagli, contattaci.

Tremestieri Etneo zona centro, proponiamo in vendita una splendida mansarda con catastazione C2, posta al 4 piano (la palazzina è ascensorata fino al terzo piano), composta da: ingresso su saletta, cucina soggiorno di 22 mq, disimegno, salone 21 mq, 2 camere da letto, bagno con lavanderia annessa. Balconato e con terrazzino di 15 mq. Possibilità posto auto. € 140.000 L'immobile non è mutuabile da privato perchè è catatsato come C2, per maggiori chiarimenti contattaci allo 0957512788

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita panoramica mansarda vista Etna, terzo piano ascensorato, in residence. La mansarda è composta da ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, un servizio, lavanderia esterna, terrazzo panoramico a livello. Ideale per investimento. Acquisto solo in CONTANTI in quanto catastato categ.C2.

Roccalumera (Me) a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al primo piano con ascensore. composto da: ingresso su disimpegno, ripostiglio, cucina soggiorno abitabile, 1camera da letto e bagno. Il tutto balconato e con terrazzino. euro 59.000

Tremestieri centro, pressi chiesa Madre, in zona servita ma tranquilla, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra, piccola palazzina di sole due unita immobiliari, con ingresso indipendente, composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno attiguo alla cucina, una camera matrimoniale, altra camera, servizio con vasca, ripostiglio esterno sul cortile retrostante di mq 37 circa. La casa è da rimodernare. Garage di mq 12 soppalcato. Il prezzo di richiesta è di Euro 115.000

Ottima opportunità di investimento e uso abitazione in Via Porta di Ferro Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di uno stabile d'epoca in Via Porta di Ferro, nel cuore del centro storico di Catania. L'immobile è da ristrutturare e si compone di un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente, due camere da letto e un bagno, beneficiando di un'altezza interna che offre l'interessante possibilità di realizzare pratici e caratteristici soppalchi; l'accesso al secondo piano è reso agevole da una scala d'epoca caratterizzata da alzate basse e rampe brevi, che garantiscono una salita comoda. La proprietà vanta una posizione estremamente strategica in un contesto in piena fase di riqualificazione e rivalorizzazione urbana, perfettamente servito da attività commerciali e mezzi pubblici, oltre ad essere a brevissima distanza dai principali monumenti della città come Piazza Duomo, Via Etnea, il Castello Ursino e i tipici mercati storici, rappresentando la soluzione ideale sia per la creazione di un'abitazione principale personalizzata sia come investimento ad alto rendimento ricettivo.

VENDESI PANORAMICA MANSARDA DI 173 MQ CON VISTA ETNA E GOLFO DI CATANIA – SAN GIOVANNI LA PUNTA Ampia metratura, luminosità e panorama mozzafiato in una posizione strategica! A San Giovanni La Punta, nella ricercata zona di Trappeto, proponiamo in vendita una spaziosa e panoramica mansarda di circa 173 mq, da ristrutturare, situata al quinto piano del residence Collina delle Rose, complesso residenziale dotato di servizio di portineria e cancello automatico. L'immobile si distingue per gli ampi ambienti, la luminosità e le interessanti possibilità di personalizzazione, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa dalle generose dimensioni o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Composizione interna L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, composta da: Accogliente saletta d'ingresso; Ampio salone doppio, ideale per creare una zona living elegante e confortevole; Quattro camere da letto; Due bagni; Cucina abitabile. Fiore all'occhiello della proprietà sono le due camere esposte a est, dotate di balconi dai quali è possibile ammirare un'incantevole vista panoramica sul Golfo di Catania e sull'Etna, uno scenario suggestivo che rende questa soluzione particolarmente interessante. Posizione strategica e servizi Il residence si trova in una zona ben servita, al confine tra i Paesi Etnei e Catania, a pochi passi dalla tangenziale e dall'autostrada, consentendo spostamenti agevoli verso la città e le principali località limitrofe. Le spese condominiali ammontano a circa 35 euro al mese, un ulteriore elemento interessante per chi valuta l'acquisto. Una soluzione dalle grandi potenzialità Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli spazi e alla splendida vista panoramica, questa mansarda rappresenta un'opportunità da valutare per chi cerca una casa ampia da personalizzare secondo i propri gusti o un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!