Appartamenti - Case Paternò - CT

Ampio appartamento di 135 mq in vendita – Corso Sicilia 64, Catania Nel cuore di Catania, in Corso Sicilia 64, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 135 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende un ampio ingresso/disimpegno, diverse camere di generose dimensioni, cucina, doppi servizi e balconi, offrendo una soluzione ideale sia per uso residenziale che per studio professionale o investimento. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'appartamento si trova nel pieno centro della città, a pochi passi da Piazza Stesicoro, dalla metropolitana, dalle principali attività commerciali, uffici, scuole e da tutti i servizi essenziali. Caratteristiche principali: Superficie: 135 mq Piano: Terzo Ascensore: Sì Stato: Ottimo Doppi servizi Ambienti ampi e luminosi Posizione centralissima Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Catania in un contesto elegante e ben servito, oppure per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Century 21 Masters propone in vendita un funzionale e strategico bivani di 44 mq situato al piano terra, posizionato esattamente di fronte al Polo Didattico e Bibliotecario di Giurisprudenza (Palazzo Boscarino / Villa Cerami), nel cuore pulsante del centro storico e universitario di Catania. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, viene venduto totalmente completato da arredi la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare da mettere subito a reddito con una transizione a zero pensieri. Caratteristiche e Distribuzione Interna: Ingresso e Zona Giorno: Accesso diretto su un soggiorno d'ingresso accogliente, arredato con divano letto e mobile TV, ideale come area relax o studio. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale separata, dotata di un capiente armadio a specchio a tutta altezza. Cucina Abitabile: Un corridoio caratterizzato da rifiniture in pietra rustica conduce a una cucina semi abitabile attrezzata, completa di piano cottura, lavello e frigorifero. Servizio: Bagno confortevole con box doccia e zona lavanderia Comfort: Immobile dotato di condizionatore d'aria (pompa di calore) già installato nella zona giorno. Punti di Forza per l'Investitore: Posizione Imbattibile: La vicinanza immediata alle facoltà universitarie garantisce una richiesta di locazione perenne e continua da parte di studenti fuori sede o ricercatori, oltre ad essere in pieno centro storico della vita e della movida di città. Pronto da Rendere: Nessun lavoro di ristrutturazione urgente o acquisto di mobili richiesto; l'appartamento può essere affittato sin dal giorno del rogito. Indipendenza: L'accesso al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile. Non perdere questa opportunità di investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste della città. Contatta Century 21 Masters per fissare un appuntamento di visita.

CATANIA CENTRO – IL CIELO SOPRA LA CITTÀ: ESCLUSIVO APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO DEL GRATTACIELO GENERALI Una vista che non è una semplice panoramica… è un’esperienza quotidiana. Nel cuore pulsante di Catania, all’interno del prestigioso Grattacielo Generali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 240 mq, posto all’ultimo piano dello stabile, servito da due ascensori fino al piano. Una residenza unica nel suo genere, capace di regalare emozioni irripetibili grazie ad una posizione dominante sulla città: da un lato il verde monumentale della Villa Bellini, dall’altro il fascino del centro storico, con lo sguardo che si perde fino al mare Ionio e alla maestosità dell’Etna. Un immobile destinato a chi cerca qualcosa di veramente speciale: non soltanto una grande metratura, ma un indirizzo prestigioso, una prospettiva esclusiva e il privilegio di vivere Catania dall’alto. L’appartamento, attualmente in fase di svuotamento e pronto per essere personalizzato, offre ampi ambienti da ridisegnare secondo il proprio stile, creando una dimora contemporanea, un elegante studio professionale o una prestigiosa abitazione di rappresentanza. La distribuzione interna permette molteplici possibilità progettuali grazie agli spazi generosi, alla luminosità naturale e alle grandi aperture che valorizzano continuamente il panorama. Punti di forza: ✅ Ultimo piano del Grattacielo Generali ✅ Circa 240 mq di superficie ✅ Due ascensori al piano ✅ Vista panoramica mozzafiato su Catania, Etna e mare ✅ A pochi passi da Via Etnea ✅ Adiacente alla Villa Bellini ✅ Zona Teatro Metropolitan ✅ Posizione strategica per vivere il centro senza rinunciare all’esclusività Un immobile raro, destinato a chi sa riconoscere il valore delle opportunità irripetibili. Ci sono case belle… e poi ci sono case che raccontano una storia. Questa è una di quelle.

La Century 21 Masters, presenta una piccola dimora che vanta una collocazione eccezionale nel cuore del barocco catanese in prossimita' di Villa Cerami, storica sede della Facolta' di Giurisprudenza, e a pochi passi dalle principali sedi universitarie, come il prestigioso Monastero dei Benedettini. Ubicata proprio sulla via principale, essa stessa un set cinematografico a cielo aperto, questa piccola dimora si colloca tra i numerosi siti iconici dichiarati Patrimonio dell'Umanità all'interno di uno dei contesti più antichi e aristocratici della via Crociferi, questa piccola dimora si adatta perfettamente ad ogni tipo di investimento ad alta redditività o quale punto di appoggio strategico nel contesto più ambito della città a garanzia di una costante richiesta ricettiva sia residenziale che leisure, che congressuale, indubbiamente una alto tasso di occupazione senza stagionalità. L'immobile, posto all'interno di uno stabile d'epoca dal fascino intramontabile, con generoso androne e successiva corte con posti auto, internamente vanta doppio ingresso su due ambienti diversi ancora collegati tra loro, testimonianza del carattere tipico delle dimore storiche catanesi, completa di bagno e cucina e dettagli d'epoca. Questo comodo pied a terre rappresenta una rarità sul mercato catanese.

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence. Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby. A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.

RIF. CT514 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest In una delle zone più servite di Catania, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento d'epoca di 219 mq, sapientemente ristrutturato con gusto moderno, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort e la funzionalità degli spazi contemporanei. Inserito al piano terra di un elegante stabile d'epoca composto da sole due unità abitative, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e ricchi di luce naturale, pensati per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Una residenza ideale per chi desidera vivere ogni giorno in spazi accoglienti, senza rinunciare alla praticità e alla qualità della vita. L'ingresso introduce in un'accogliente sala che accompagna verso un raffinato salone, perfetto per ricevere ospiti, e una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina semiabitabile, un elegante bagno, 2 comodi e pratici ripostigli. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'affaccio sul magnifico spazio esterno di circa 80 mq, composto da terrazza e una deliziosa area a giardino: un angolo riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente concedersi attimi di relax nel verde. La zona notte al piano terra offre due ampie camere da letto, ed un bagno, mentre il piano ammezzato ospita una terza camera da letto con bagno privato e uno studio, uno spazio versatile perfetto per lo smart working, una zona hobby o una camera per gli ospiti. La proprietà è completata da impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Una residenza dal carattere unico, capace di conquistare chi è alla ricerca di ambienti esclusivi, finiture di qualità e di un raro spazio esterno in città. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere il fascino di una dimora d'epoca reinterpretata in chiave contemporanea, nel cuore di Catania.

ATTICO IN VILLA CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DI CATANIA A Cerza, in un elegante e tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dall’Eurospar di via Sgroppillo, CENTURY 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento in villa con vista a 180° sul golfo di Catania. Situato al secondo e ultimo piano di uno stabile indipendente composto da sole quattro unità immobiliari, l’attico gode di una posizione collinare che valorizza il panorama e la luminosità degli ambienti. La proprietà ha una superficie commerciale di circa 169 mq ed è stata interamente ristrutturata circa otto anni fa. Si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni stanza. L’ingresso si apre su un salone doppio, con grandi vetrate che incorniciano la vista sul mare e donano luce alla zona living. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di una lavanderia annessa e di un’ampia balconata. Uno studio, separato dal soggiorno da una porta scorrevole, è dotato di bagno privato e accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due finestrate. Completano gli ambienti i servizi con doccia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. L’ampio balcone terrazzato a livello, attrezzato con una struttura di copertura amovibile, offre lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul golfo. Un ulteriore balcone si affaccia sul prospetto interno e sul curato giardino condominiale che circonda lo stabile. Completano la proprietà una cantina esclusiva di circa 5 mq al piano terra, un posto auto e spazi per le moto nel garage comune di circa 120 mq. È inoltre disponibile un secondo posto auto esterno a uso esclusivo, ricavato nell’area condominiale interna al cancello automatico, vicino all’ingresso del garage. È possibile acquistare separatamente anche la nuda proprietà dell’appartamento al primo piano dello stesso stabile, con caratteristiche analoghe. Questa ulteriore unità potrebbe consentire, in futuro e previa verifica della fattibilità, il collegamento con l’attico, del quale viene proposta in vendita la piena proprietà. Informazioni sulle condizioni economiche e sull’età degli usufruttuari saranno fornite agli interessati. Contatta CENTURY 21 Masters per maggiori informazioni e per fissare una visita.

INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO L'Agenzia Immobiliare Century21 propone un'opportunità d'investimento in pieno centro storico, con affaccio sullo storico mercato della "Fera o luni", da rimodernare e da mettere a reddito. Ci troviamo in Piazza Carlo Alberto a Catania, in pieno centro storico ed in una zona ben collegata con tutte le altre parti della città. Proponiamo un appartamento con un superficie catastale di 89mq, sito al secondo ed ultimo piano di un palazzo D'Epoca. L'immobile si presenta da rimodernare e consta in 3 vani, cucina semi abitatile e servizio. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Catania – Centro storico Piazza Duomo / Chiesa della Collegiata. Proponiamo uno splendido appartamento su due livelli in affitto. Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo e dalla Chiesa della Collegiata, appartamento su due livelli, situato al secondo piano ed ultimo di un piccolo stabile storico senza ascensore. L’immobile è così composto: all' ingresso ci accoglie un ampio salone, una particolare scala in legno porta al piano superiore dove troviamo la cucina abitabile, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico sul centro storico, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, il bagno, un ripostiglio e la lavanderia. L’appartamento è luminoso, ben distribuito e dotato di spazi comodi e funzionali. Ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Catania, in una zona ricca di servizi, negozi e locali, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. La richiesta è di Euro 900

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied à terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

Situato nel cuore pulsante di Catania, adiacente il prestigioso Viale xx Settembre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come civile abitazione che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito come attività ricettiva già perfettamente organizzata e pronta a l'uso. Viene venduto completamente arredato con ambienti curati nei dettagli e pensati per garantire confort e funzionalità. La posizione strategica, centralissima e ben servita permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. Soluzione ottima per chi desidera investire in una struttura già avviata nel settore turistico o per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste della città.

ESCLUSIVO B&B NEL CUORE DI CATANIA – STRUTTURA RISTRUTTURATA E ATTIVITÀ A PIENO REGIME Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Montessori e dai principali servizi e punti di interesse della città, proponiamo in vendita un B&B recentemente ristrutturato, completamente arredato e attualmente operativo a pieno regime. La proposta comprende l’intera struttura, con la vendita dell’immobile completo, dell’attività e di tutto l’arredamento, offrendo la possibilità di acquisire una realtà ricettiva già avviata e immediatamente operativa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, distribuiti su due elevazioni, oltre a un terrazzo di circa 25 mq posto allo stesso livello delle camere, elemento di particolare pregio e funzionalità, direttamente fruibile dagli ospiti. Gli ambienti al piano terra e al piano S1 sono entrambi dotati di luce naturale e di porte esterne con affaccio diretto, caratteristica che rende gli spazi particolarmente ariosi e piacevoli. La struttura è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, sala cucina e colazione, reception e spazi di servizio, oltre al terrazzo a livello delle camere e all’ingresso indipendente. Recentemente ristrutturato, il B&B viene ceduto completamente arredato e corredato, con ambienti pronti per proseguire senza interruzioni l’attività ricettiva. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, oltre a Wi Fi, TV, bagno privato e tutti i principali servizi richiesti dagli ospiti. L’attività è ben avviata e attualmente a pieno regime, con ottime recensioni e redditività dimostrabile, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico senza dover affrontare i tempi e i costi necessari per avviare una nuova struttura. La posizione, nel cuore di Catania e nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni del centro storico, costituisce un ulteriore punto di forza per la costante domanda turistica. IN VENDITA L’INTERA PROPRIETÀ: IMMOBILE + ATTIVITÀ + ARREDAMENTO. Una soluzione chiavi in mano, già operativa, ristrutturata e pronta a proseguire la propria attività, ideale per chi cerca un investimento nel settore ricettivo nel centro di Catania, o una casa propria pronta da abitare.

Century 21 Master è lieta di presentarvi un esclusivo appartamento con affaccio mozzafiato su Piazza Teatro Massimo, uno dei luoghi più iconici della città. Questo splendido immobile si estende su cinque vani, offrendo ampi spazi luminosi e una cucina abitabile perfetta per accogliere amici e familiari. L'appartamento dispone di due servizi, garantendo il massimo comfort per tutti gli occupanti. Completano la proprietà un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto condominiale per la vostra comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e dinamico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Solo Affitti propone in esclusiva appartamento arredato sito in pieno centro storico, traversa di Via Garibaldi. L'immobile è ubicato in palazzina Residence Politi ( da cui prende spunto dalla via) sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso ampia zona giorno con cucina a vista e balcone vista strada (Via Orfanelli), ampia camera da letto con armadio a sei ante, comò con specchiera, comodini e balcone vista strada (Via Orfanelli), completa l'appartamento il bagno con doccia e sanitari. Il bivani dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice, si affitta solo per contratti transitori annuali a persone con reddito e lavoro dimostrabile single/coppie (militari, dipendenti, professionisti), non reddito di cittadinanza o pensione sociale. L'appartamento si trova al centro storico , a pochi minuti troviamo il mercato "La Pescheria", Piazza Duomo, Via Etnea appena si esce dal residence troviamo negozi, fermata bus, e servizi vari. Data l'ubicazione e la facilità a districarsi dal traffico cittadino, è ideale per persone che lavorano all'aeroporto di Catania,, spese condominiali pari ad euro 70 mensili che comprendono energia elettrica androne, vano scala e ascensore, consumi acqua appartamento, tari, pulizia scala e androne periodica, smaltimento dei rifiuti, internet, gestione amministrativa condominio, da pagare a parte le spese per consumo elettrico del proprio appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025

Nota Bene: disponibile da metà Maggio 2026. Solo Affitti dispone al centro storico di Catania, in Via Politi, di bivani arredato sito al secondo piano con ascensore. L'immobile di mq 40 circa si presenta in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone lato strada (via Politi) , camera da letto completa di tutto (armadio a sei ante, comò e comodini) con balcone lato via Politi, bagno con accessori, box doccia. L'appartamento dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice, si affitta solo per contratti transitori annuali a persone (single/coppia ) con reddito e lavoro dimostrabile (statali, insegnanti, militari, dipendenti, impiegati), non reddito di cittadinanza o pensione sociale. L'appartamento si trova al centro storico , a pochi minuti troviamo il mercato "La Pescheria", Piazza Duomo, Via Etnea appena si esce dal residence troviamo negozi, fermata bus, e servizi vari. Data l'ubicazione e la facilità a districarsi dal traffico cittadino, è ideale per persone che lavorano all'aeroporto di Catania,, spese condominiali pari ad euro 70 mensili che comprendono energia elettrica androne, vano scala e ascensore, consumi acqua appartamento, tari, internet, pulizia scala e androne periodica, gestione amministrativa condominio, da pagare a parte le spese per consumo elettrico del proprio appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025

Solo Affitti dispone al centro storico di Catania, in Via Politi, di bivani arredato sito al secondo piano con ascensore. L'immobile di mq 40 circa si presenta in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone lato strada (via Politi) , camera da letto completa di tutto (armadio a sei ante, comò e comodini) con balcone lato via Politi, bagno con accessori, box doccia. L'appartamento dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice, si affitta solo per contratti transitori annuali a persone con reddito e lavoro dimostrabile single/coppia ( dipendenti, militari, professionisti, ) non reddito di cittadinanza o pensione sociale. L'appartamento si trova al centro storico , a pochi minuti troviamo il mercato "La Pescheria", Piazza Duomo, Via Etnea appena si esce dal residence troviamo negozi, fermata bus, e servizi vari. Data l'ubicazione e la facilità a districarsi dal traffico cittadino, è ideale per persone che lavorano all'aeroporto di Catania,, spese condominiali pari ad euro 70 mensili che comprendono energia elettrica androne, vano scala e ascensore, consumi acqua appartamento, tari, internet, pulizia scala e androne periodica, gestione amministrativa condominio, da pagare a parte le spese per consumo elettrico del proprio appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025

Solo Affitti propone in esclusiva appartamento arredato sito in pieno centro storico, traversa di Via Garibaldi. L'immobile è ubicato in palazzina Residence Politi ( da cui prende spunto dalla via) sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso ampia zona giorno con cucina a vista e balcone vista strada (Via Orfanelli), ampia camera da letto con armadio a sei ante, comò con specchiera, comodini e balcone vista strada (Via Orfanelli), completa l'appartamento il bagno con doccia e sanitari. Il bivani dispone di condizionatore con pompa di calore, lavatrice, si affitta solo per contratti transitori annuali a persone (single/coppia) con reddito e lavoro dimostrabile (statali, insegnanti, studenti dipendenti, militari impiegati), non reddito di cittadinanza o pensione sociale. L'appartamento si trova al centro storico , a pochi minuti troviamo il mercato "La Pescheria", Piazza Duomo, Via Etnea appena si esce dal residence troviamo negozi, fermata bus, e servizi vari. Data l'ubicazione e la facilità a districarsi dal traffico cittadino, è ideale per persone che lavorano all'aeroporto di Catania,, spese condominiali pari ad euro 70 mensili che comprendono energia elettrica androne, vano scala e ascensore, internet, consumi acqua appartamento, tari, pulizia scala e androne periodica, gestione amministrativa condominio, da pagare a parte le spese per consumo elettrico del proprio appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025

L’agenzia immobiliare CENTURY 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento di circa 82 mq commerciali, posto al primo piano e caratterizzato da un affaccio interno, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre vani, con un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completa la proprietà un balcone che offre un piacevole sfogo esterno. L’appartamento è da ristrutturare e rappresenta quindi un’interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova nel centro storico di Catania, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Mazzini, dalla caratteristica Pescheria e dal magnifico Duomo. Una posizione privilegiata, circondata da storia, cultura, locali, attività commerciali e da tutti i servizi offerti dal centro cittadino. Una soluzione perfetta sia per chi desidera abitare nel cuore di Catania, sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica della zona. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vendesi versatile bivani situato in una posizione strategica e riservata, precisamente in Via Marchese (traversa di Via Carlo Forlanini), alle spalle dello storico Ospedale Vittorio Emanuele. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività (es. casa vacanze o B&B). Ingresso autonomo, pur godendo della tranquillità e sicurezza di un cortile condominiale. Si entra da un ingresso indipendente e si accede subito ad un ampio soggiorno segue camera da letto finestrata e confortevole, cucina abitabile e pronta da vivere. Bagno dotato di box doccia. Spazio esterno esclusivo: un cortiletto privato con zona lavanderia, perfetto per momenti di relax all'aperto o trasformabile in un delizioso giardino d'inverno per impreziosire l'offerta se destinato a casa vacanze. La zona strategica rende questo immobile un vero e proprio affare: vicinissimo ai principali servizi, ai poli ospedalieri e alle mete turistiche e storiche della città. La totale assenza di barriere architettoniche (piano terra) e l'ingresso indipendente garantiscono massima comodità e privacy. L'appartamento è da ristrutturare, una caratteristica che permette di personalizzarlo interamente secondo i propri gusti o le esigenze di un progetto ricettivo di successo. Che tu stia cercando la tua prima casa senza compromessi o una struttura ricettiva pronta a generare reddito, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CENTURY 21 Masters propone in vendita un grazioso monolocale già a reddito, situato in Via delle Finanze 41, nel cuore del centro storico di Catania. Un'opportunità di investimento concreta e immediata: l'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita sin dal primo giorno senza la necessità di ricercare un inquilino. La posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi cittadini, lo rende ideale tanto come investimento a lungo termine quanto come futura casa vacanze. L'appartamento, posto al piano terra, si presenta ristrutturato e completamente arredato. La distribuzione degli spazi comprende un ingresso su open space, una camera da letto, un bagno di rappresentanza e un cortile interno di esclusiva proprietà.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito a Catania (CT), via Fortuna 12. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è tipica del centro storico ad alta densità, con isolati residenziali a corte interna, botteghe, uffici, servizi, e pochi parcheggi. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale di periferia. L’unità è parte di un edificio in muratura di non recente costruzione, discretamente mantenuto e prospiciente la strada. Abitabilità non rilasciata. Alloggio al piano secondo servito da scala comune collegata ad androne con portone. Quattro vani principali, cucina, corridoi, due bagni, tre balconi e veranda sul retro. Attuale consistenza ottenuta dalla fusione catastale di due appartamenti. Finiture standard. Climatizzazione autonoma con pompe di calore. Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 100 mq PIANO SECONDO Subalterno 8 (A/3) Consistenza: 6,5 vani Accesso da scala interna condivisa Offerta minima: 46968 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century 21 Master è lieta di presentarvi un’esclusiva opportunità nel cuore storico di Catania, tra via Garibaldi e via Vittorio Emanuele. Quattro abitazioni uniche, di cui tre con spazi esterni privati da ristrutturare con la possibilità di essere consegnata chiavi in mano, naturalmente al prezzo di acquisto verrà aggiunto il costo della ristrutturazione e una quarta ristrutturata Con una superficie interna complessiva di circa 200 mq, queste soluzioni rappresentano la scelta ideale sia per chi cerca un’abitazione indipendente per la famiglia, sia per chi desidera investire in un’attività turistica di successo. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione nel centro di Catania, dove storia, comfort e potenzialità si incontrano. Contattateci per scoprire di più!

Living Re Magicasa immobiliare propone in vendita, in Via Salvatore Citelli a Catania, un luminoso appartamento di 94 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e strategica della città. L'immobile si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, un accogliente salotto, due spaziose camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia e due balconi che garantiscono un'ottima luminosità. A rendere questa proposta ancora più interessante è l'ampio garage di 66 mq. Grazie alla posizione favorevole, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Catania.Codice di riferimento: LR C505. Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Elegante contesto signorile ,nel cuore del centro storico di Catania, Proponiamo in Affitto un raffinato appartamento situato al 6° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con vista panoramica. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, il fascino della posizione e la cura dei dettagli. E' arredato di tutto punto con arredi di classe e dettagli di prestigio pensati per offrire un atmosfera esclusiva , confortevole e ricercata. La distribuzione interna comprende. Ingresso accogliente cucina abitabile due camere da letto bagno lavanderia in veranda Il vero valore aggiunto dell'immobile è il magnifico terrazzo panoramico attrezzato, ideale per concedersi momenti di relax e godere di una vista suggestiva sui tetti e sul panorama della citta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto Elegante, confortevole e di rappresentanza. Disponibile esclusivamente per locazione di natura Transitoria. Si richiedono referenze e reddito dimostrabile.

CATANIA zona Corso Sicilia – 240 MQ DI PURO PRESTIGIO. UNA RESIDENZA CHE NON PASSA INOSSERVATA! COME UNA VILLA VIVERE IN VILLA : DUE LIVELLI, TERRAZZA VISTA ETNA E MARE, FINITURE ESCLUSIVE. € 630.000 – VENDITA PER TRASFERIMENTO A Catania proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una straordinaria residenza di 240 mq, distribuita tra il terzo e il quarto piano di un edificio con ascensore. Non il solito appartamento, ma una casa di rappresentanza per chi pretende spazio, eleganza, privacy e qualità. ECCO COSA LA RENDE SPECIALE: ✅ 240 mq su due livelli con doppi ingressi autonomi ✅ 4 camere da letto e 4 bagni ✅ 2 importanti zone living ✅ Terrazze panoramiche con vista sull'Etna, sul mare e sui tetti di Catania ✅ Cucina Snaidero in legno massello ✅ Parquet pregiato e arredi su misura in afromosia ✅ Vasca idromassaggio Jacuzzi ✅ Cabina armadio attrezzata di 15 mq ✅ Domotica, videosorveglianza e sistema antifurto ✅ Nuova climatizzazione Daikin inverter ✅ Riscaldamento a gas ed elettrico ✅ Lavanderia a scomparsa e cantina di pertinenza ✅ Documentazione urbanistica e abitabilità complete IL PROPRIETARIO VENDE PER TRASFERIMENTO. PREZZO RICHIESTO: € 630.000 RISERVATEZZA ASSOLUTA Per tutelare la privacy della proprietà, fotografie, video e brochure completa vengono forniti esclusivamente su richiesta privata. VUOI SCOPRIRE QUESTA RESIDENZA? Contatta la nostra agenzia per ricevere informazioni e prenotare una visita riservata. LUXURY IN SICILY REAL ESTATE IMMOBILIARE CASA – DAL 1982 CODICE IMMOBILE: SicilyCT LE CASE ORDINARIE SI TROVANO OVUNQUE. QUELLE SPECIALI MERITANO LA TUA ATTENZIONE.

In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Via Ospedale Vecchio Century 21 Master è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento di 2 vani con ingresso indipendente, disposto su due livelli. ???? Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari con angolo cottura . Completa il piano un pratico servizio. Primo Piano: Una spaziosa camera da letto, ideale per il tuo riposo, con un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente . Situata in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Century 21 Master La tua casa, il nostro impegno

Un'opera d'arte nel cuore di Catania: dimora storica di fine '700 vista San Placido Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, all'angolo con la prestigiosa Via Vittorio Emanuele, sorge una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo straordinario appartamento di circa 300 mq è custodito all'interno di un elegante palazzo della fine del Settecento, un contesto architettonico che evoca il fascino aristocratico della ricostruzione barocca catanese. La proprietà rappresenta un perfetto ed equilibrato connubio tra la storicità dell'epoca e il design contemporaneo. Si tratta di una nobile dimora rivisitata sapientemente in chiave moderna, dove l'avanguardia dei comfort attuali dialoga con l'arte monumentale. Il valore artistico dell'immobile è impreziosito da magnifici tetti affrescati, riportati al loro originario splendore grazie al lavoro minuzioso di maestri restauratori, che rendono ogni stanza un pezzo unico e irripetibile. La zona giorno è stata progettata per celebrare l'arte del ricevere e la convivialità con indiscutibile classe. Spiccano due enormi saloni di rappresentanza, ambienti monumentali inondati di luce naturale dove lo spazio e l'eleganza si fondono per accogliere gli ospiti in un'atmosfera di grande suggestione. Accanto ai saloni trova spazio una cucina abitabile, anch'essa concepita per unire funzionalità e stile. La zona notte, studiata per garantire la massima privacy e il massimo comfort, è composta da tre ampie e silenziose camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato en suite, configurandosi come vere e proprie suite indipendenti. Il vero privilegio di questa dimora si scopre affacciandosi sui suoi balconi: una vista esclusiva e ravvicinata sulla stupenda Chiesa di San Placido, un panorama che regala emozioni a ogni ora del giorno. Questa proprietà non è semplicemente un appartamento, ma un gioiello immobiliare raro, un'opportunità unica per chi desidera vivere la storia di Catania da una posizione di assoluto privilegio.

"INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile sito in pieno centro storico a Catania, a pochi passi da Piazza Cutelli e da Piazza Stesicoro, con una superficie interna di oltre 60 mq, totalmente da ristrutturare. L'appartamento, visto il prezzo di richiesta irrisorio, si presta per essere un'ottima opportunità d'investimento per messa a reddito o per acquisto, ristrutturazione e rivendita. Si trova altresì all'interno di un palazzo anch'esso totalmente da ristrutturare. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

3 VANI E MEZZO ZONA PIAZZA SANTA MARIA DI GESU Century21 Masters propone la locazione di un comodo appartamento sito al piano rialzato di uno stabile signorile sito a Catania a pochi passi da Piazza Lanza e dalla fermata BRT e da Piazza Santa Maria di Gesù, in contesto signorile e strategico. L'appartamento si affitta solo a referenziati ed è richiesta la Fideiussione Bancaria a garanzia della Locazione. Ha una superficie interna di c.a. 110 mq ed è composto da saletta d'ingresso, 3 camere da letto e cucina abitabile preceduta da un grazioso ambiente Tv. Libero da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento

Appartamento in vendita Santa Maria di Gesù, Catania (CT) Proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani situato al 2° piano di una palazzina degli anni '60, in Via Ala zona Santa Maria di Gesù, L'immobile, con una superficie commerciale di 65 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di una doppia esposizione est ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living 2 camere da letto spaziose Cucina abitabile 1 bagno 2 balcone L'appartamento si presenta in condizioni discrete e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per pavimenti e bagno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Punti di forza: Posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi del quartiere. Ideale sia come abitazione principale che come investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Etnea, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne (facciata e tetto), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico e difficilmente replicabile. L’immobile, posto al piano terra con accesso da un tipico androne storico, si sviluppa su più livelli interni per una superficie di circa 72 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni, in buono stato generale, conservano elementi architettonici di pregio come archi e dettagli materici tipici della tradizione locale, con altezze interne che raggiungono i 3 metri nel punto più alto, conferendo maggiore respiro agli ambienti. Elemento distintivo è la corte privata di circa 70/80 mq, un vero lusso nel centro storico: uno spazio esterno riservato, ottimo per convivialità e particolarmente adatto a chi ha animali domestici, oltre che perfetto per valorizzazioni in ottica investimento. Ideale per: investimento turistico clienti stranieri chi cerca una soluzione non convenzionale nel centro storico single o coppie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalle principali vie commerciali e culturali della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca in Via Aloi 11. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala interna in legno, e conserva numerosi elementi architettonici originali che ne esaltano il fascino e il valore storico. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il piano principale ospita un luminoso doppio salone impreziosito da soffitti alti con volte decorate, una cucina abitabile con accesso al terrazzo interno, diverse camere e un bagno. Al livello superiore, raggiungibile anche tramite una scala a chiocciola, si trovano ulteriori vani caratterizzati da suggestive volte a botte originali, un secondo bagno e locali di servizio. L'appartamento è valorizzato da balconi affacciati su Via Aloi con eleganti ringhiere in ferro battuto lavorato, che conferiscono ulteriore pregio all'immobile. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq al piano terra, con accesso dal cortile interno dello stabile, una caratteristica particolarmente ricercata nel centro storico. Il palazzo dispone di un ampio androne d'ingresso, cortile interno e ascensore. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Catania, valorizzando gli elementi storici e architettonici che lo contraddistinguono. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

### Appartamento ristrutturato e arredato con ampio soggiorno – Via Sardo 16, Catania In Via Sardo 16, Catania , proponiamo un appartamento di circa 74 m² , situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore . L’immobile si presenta ristrutturato e completamente arredato , con ambienti curati, luminosi e pronti per essere abitati. Il punto di forza della casa è senza dubbio il grande soggiorno , ampio e accogliente, ideale sia per i momenti di relax sia per ricevere amici e ospiti. La disposizione degli spazi rende la zona giorno particolarmente piacevole e funzionale. L’appartamento dispone inoltre di cucina, una camera da letto e un bagno , con una distribuzione interna che sfrutta bene i 74 m² disponibili. Una soluzione moderna, confortevole e pronta da abitare , ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento ristrutturato e arredato a Catania.

RIF. CT517 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SINGLE / COPPIE NO ANIMALI Catania, in Largo Rosolino Pilo, proponiamo in affitto uno splendido appartamento di 2 vani, completamente ristrutturato, finemente arredato e mai abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort. Posto al primo piano di una tranquilla palazzina, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna un soggiorno con divano letto, una cucina completamente arredata, un bagno con doccia, una pratica veranda con lavanderia ed una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo a livello di circa 20 mq, uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con arredi moderni e funzionali, pronto per essere abitato fin da subito. Punti di forza ✔ Centro città, a pochi passi da tutti i principali servizi ✔ Appartamento recentemente ristrutturato e mai abitato ✔ Ampio terrazzo a livello di circa 20 mq ✔ Camera matrimoniale con bagno privato ✔ Secondo bagno con doccia ✔ Veranda con lavanderia ✔ Completamente arredato e pronto all'uso La soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o coppie che desiderano vivere il centro città in un contesto elegante e confortevole.

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; ottima esposizione e contesto silenzioso; ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

CENTURY 21 Masters propone in vendita un'opportunità unica nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico, in una zona altamente turistica e ricca di case vacanza e B&B sempre frequentati, proponiamo in vendita un rudere semi indipendente con enorme potenziale di valorizzazione. L’immobile, situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza esclusiva in una posizione strategica. Attualmente il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare: privo di tetto, infissi e con le sole mura perimetrali esistenti. Tuttavia, proprio questa condizione offre la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi partendo da zero, dando vita a un immobile su misura secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Posizione centralissima e ad alta affluenza turistica Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria Contesto vivace e in continua crescita Totale libertà progettuale Ottimo investimento per attività ricettive Una soluzione rara per chi sa cogliere il valore della trasformazione e desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste. I locali verranno consegnati sgomberi da tutto ciò che vedete in foto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Century 21 Masters.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochissimi passi da Via Etnea e dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante bivani soppalcato, recentemente ristrutturato e arredato con cura, grazie alla realizzazione di raffinati mobili su misura. L’immobile si trova in Via Antonino di Sangiuliano, una delle vie più importanti e caratteristiche del centro storico catanese, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi di interesse della città. L’ingresso conduce all’accogliente zona living, composta da una cucina funzionale e da un piacevole affaccio sulla via principale. Gli spazi sono stati organizzati in maniera funzionale e consentono di inserire comodamente anche un divano letto, rendendo la zona giorno versatile e adatta ad accogliere ulteriori ospiti. A impreziosire l’ambiente troviamo una elegante scala con vetrate, che conduce alla zona notte situata sul soppalco. La camera da letto si presenta calda e raffinata, caratterizzata da splendidi tetti in legno dipinti di bianco, che donano luminosità e un particolare fascino all’ambiente. Gli infissi automatizzati completano la dotazione, offrendo ulteriore comfort e praticità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di una attività di B&B già avviata e molto redditizia, attualmente affidata a una società specializzata nella gestione di strutture ricettive. La società si occupa della gestione completa dell’attività, sollevando il proprietario da tutti gli aspetti organizzativi e operativi. L'attuale accordo di gestione è in scadenza il prossimo anno, con possibilità di rinnovarlo qualora l’acquirente lo desiderasse. Una proposta ideale per chi cerca un immobile di charme nel cuore di Catania o per chi desidera acquistare un investimento a reddito, già avviato e con il minimo impegno.

Cerchi una soluzione semi indipendente in pieno centro di Catania? L’Agenzia immobiliare Century21 Masters è lieta di proporti un immobile di 5 vani, 144 mq. in pieno centro storico e precisamente in via Giuseppe Verdi, situato quindi nelle vicinanze di via Umberto, Via Etnea, Stazione e centri culturali come Camplus Catania D’Aragona in via Ventimiglia, sistemazione di pregio nel cuore della città in un ambiente ricco di storia e cultura, posizione strategica vista la presenza di tutti i servizi necessari. L’immobile e’ dotato di doppio ingresso di cui uno indipipendente direttamente dalla stada, e il secondo dall'androne del palazzo. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano amezzato, il piano terra è composto da un disimpegno dove è stato creato un salotto dal quale con una porta scorrevole in legno e vetro si accede all’ ampia open space con soggiorno cucina dalla quale si accede ad un terrazzino coperto a livello e bagno. Dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto con bellissimi tetti a volta e un secondo bagno. Al suo interno l’immobile si presenta in buone condizioni abitative, il vantaggio di avere un doppio ingresso permette varie soluzioni. Ottima occasionedi per uso abitativo o investimento per reddito certo.

In zona Montessori /Ferrarotto, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un delizioso appartamento, di mq 86 di cui 4,5 vani catastali, al piano terra di un tranquillo edificio di 4 piani. Ristrutturato nel 2019, per la locazione di breve durata, e' composto da ingresso su generoso spazio living, due camere da letto, un bagno, una cucina ed una luminosa e capiente lavanderia. Completa la proprieta' una comodissima, versatile e panoramica terrazza, di pertinenza esclusiva, posta all'ultimo piano e arricchita da due zone verandate. La posizione dell'appartamento, rimane strategicamente appartata nella quiete di traverse interne pur avendo a portata ogni comfort che lo sviluppo urbano garantisce, in una delle zone piu' dense di attivita' commerciali, scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, servizi sanitari umani e veterinari, facile accessibilita' alle principali arterie della citta' e soprattutto a 15 minuti a piedi dai Giardini Bellini, nostro prestigioso parco urbano centro ludico e culturale o venti minuti a piedi dalle principali sedi delle facolta' piu' autorevoli del panorama accademico della citta', rendendo la vita estremamente pratica e piacevole rimanendo al centro di tutto pur mantenendo rivervatezza e distanza dai piu' fastidiosi rumori urbani. Ottimo investimento, ad alta redditivita', per residenza o per generare reddito, l'immobile e' attualmente locato e sara' libero al rogito.

In un signorile condominio sito in Via Caronda, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani composto da ingresso su zona living cucina soggiorno, corridoio, tre camere da letto e tre bagni. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L'unità immobiliare, ha una superficie commerciale di 142 mq e 28 mq di ballatori esterni ed allo stato attuale il suo interno risulta da ammodernare fatta eccezione per gli esterni (infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e solare termico) installati di recente. L'unità immobiliare in questione può avere molteplici soluzioni di diversa distribuzione interna, sia come abitazione che come investimento per struttura ricettiva considerata la sua ubicazione in zona centralissima e la sua doppia esposizione. Attialmente locato con regolare contratto transitorio fino al mese di Maggio 2027. Contattaci per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni.