Appartamenti - Case Tremestieri Etneo - CT Pag. 7

3 VANI RISTRUTTURATO – 4° PIANO – VISTA MARE ED ETNA In Via Antonio Stoppani 16 proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani, posto al quarto piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, ristrutturato nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un’ottima luminosità e da una piacevole vista panoramica sia sul mare che sull’Etna. La ristrutturazione ha interessato diversi elementi dell’abitazione: gli impianti elettrico e idrico sono stati revisionati, gli infissi sono dotati di vetrocamera e la pavimentazione è rifinita in gres porcellanato effetto parquet, capace di unire eleganza e praticità. Ulteriore punto di forza è l’ampia area libera sottostante lo stabile, che offre facilità di parcheggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • 3 vani • 4° piano con ascensore • Stabile signorile • Servizio di portineria • Ristrutturato nel 2014 • Vista mare e vista Etna • Infissi con vetrocamera • Impianti elettrico e idrico revisionati • Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet • Ampia area di parcheggio libero sottostante lo stabile Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto signorile, in ottime condizioni, luminosa e panoramica, con la comodità del servizio di portineria e facilità di parcheggio.

IN ZONA RESIDENZIALE E SERVITA, PRECISAMENTE IN VIA RIFIANO 116 AD ACI CATENA, PROPONIAMO IN VENDITA UN LUMINOSO E PANORAMICO APPARTAMENTO DI 115 MQ, PERFETTO PER CHI CERCA AMPI SPAZI E COMFORT. L'IMMOBILE è COMPOSTO DA SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, ALTRE DUE CAMERE (ADATTE PER RAGAZZI, STUDIO), BAGNO PRINCIPALE, LAVANDERIA FUNZIONALE. A IMPREZIOSIRE L'IMMOBILE VI SONO GRANDI BALCONI IDEALI PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. PER COMPLETARE ABBIAMO ANCHE UN COMODO GARAGE DI 15 MQ.

5 Vani in Centro Storico con terrazza e 300 mq di corte privata CENTURY 21 AZ IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del Centro Storico di Catania, precisamente in Via Giudice, un ampio appartamento in ottime condizioni di circa 145 mq, posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su doppia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto — una matrimoniale e due singole — 1 bagno con vasca ed ulteriore bagno con secondo servizio e box doccia. La proprietà dispone inoltre di due balconi su strada, una veranda di circa 25 mq adiacente alla cucina e una terrazza sovrastante di circa 50 mq. Completa la proprietà un ulteriore elemento di grande valore: una corte sottostante di circa 300 mq, di pertinenza esclusiva, ideale per molteplici utilizzi. L'abitazione è dotata di climatizzatori inverter con pompa di calore e infissi in doppio vetro camera. Grazie agli ampi spazi interni e alla notevole dotazione di aree esterne, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel centro di Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ESCLUSIVO B&B NEL CUORE DI CATANIA – STRUTTURA RISTRUTTURATA E ATTIVITÀ A PIENO REGIME Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Montessori e dai principali servizi e punti di interesse della città, proponiamo in vendita un B&B recentemente ristrutturato, completamente arredato e attualmente operativo a pieno regime. La proposta comprende l’intera struttura, con la vendita dell’immobile completo, dell’attività e di tutto l’arredamento, offrendo la possibilità di acquisire una realtà ricettiva già avviata e immediatamente operativa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, distribuiti su due elevazioni, oltre a un terrazzo di circa 25 mq posto allo stesso livello delle camere, elemento di particolare pregio e funzionalità, direttamente fruibile dagli ospiti. Gli ambienti al piano terra e al piano S1 sono entrambi dotati di luce naturale e di porte esterne con affaccio diretto, caratteristica che rende gli spazi particolarmente ariosi e piacevoli. La struttura è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni, sala cucina e colazione, reception e spazi di servizio, oltre al terrazzo a livello delle camere e all’ingresso indipendente. Recentemente ristrutturato, il B&B viene ceduto completamente arredato e corredato, con ambienti pronti per proseguire senza interruzioni l’attività ricettiva. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore, oltre a Wi Fi, TV, bagno privato e tutti i principali servizi richiesti dagli ospiti. L’attività è ben avviata e attualmente a pieno regime, con ottime recensioni e redditività dimostrabile, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico senza dover affrontare i tempi e i costi necessari per avviare una nuova struttura. La posizione, nel cuore di Catania e nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni del centro storico, costituisce un ulteriore punto di forza per la costante domanda turistica. IN VENDITA L’INTERA PROPRIETÀ: IMMOBILE + ATTIVITÀ + ARREDAMENTO. Una soluzione chiavi in mano, già operativa, ristrutturata e pronta a proseguire la propria attività, ideale per chi cerca un investimento nel settore ricettivo nel centro di Catania, o una casa propria pronta da abitare.

BILOCALE RISTRUTTURATO VIA VAMPOLIERI L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina dal contesto signorile, sita ad Aci Castello, in Via Vampolieri, a pochi passi dal President Park hotel. Appartamento ristrutturato e pronto da abitare, ci accoglie al suo interno con un living cucina/soggiorno, servizio e camera da letto matrimoniale. La casa gode di un'ottima esposizione che la rende molto luminosa e migliora la vivibilità degli spazi. Compreso nel prezzo un posto auto di proprietà posto al piano terra. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

BILOCALE VIA VAMPOLIERI L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina dal contesto signorile, sita ad Aci Castello, in Via Vampolieri, a pochi passi dal President Park hotel. Appartamento in buone condizioni abitative, attualmente locato, ci accoglie al suo interno con un living cucina/soggiorno, servizio e camera da letto matrimoniale. La casa gode di un'ottima esposizione che la rende molto luminosa e migliora la vivibilità degli spazi. Compreso nel prezzo un posto auto di proprietà posto al piano terra. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

​Esclusivo Attico con Terrazzo e Ascensore Privato – Modica (Sacro Cuore / Sorda) ​In una delle zone più ricercate, servite e tranquille di Modica, proponiamo in vendita un elegante e luminoso attico al 5° piano, spazi ottimizzati nei minimi dettagli e progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Posizione Strategica: Situato tra la zona Sacro Cuore e Modica Sorda, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso. ​Ascensore Interno Privato: Accesso esclusivo ed esatto all'interno dell'appartamento direttamente in ascensore, per la massima comodità e sicurezza. ​Ampio Terrazzo Panoramico: Splendido spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde personalizzata. ​Finiture Personalizzate: L'immobile vanta ambienti curati nei dettagli con finiture su misura di alto livello. ​Piano Alto e Luminosità: La posizione al quinto piano garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta. Posto auto nella rimessa condominiale ​ Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita privata, non esitate a contattarci RIF 025 008

All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca che conserva intatto l'intramontabile fascino dell'architettura nobiliare catanese, proponiamo la vendita di una dimora signorile di rara reperibilità, situata lungo uno degli snodi viari e storici più strategici della città. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a brevissima distanza dai principali simboli culturali, turistici e monumentali di Catania: Piazza Duomo, lo storico mercato della Pescheria, il Castello Ursino, la scenografica Piazza Mazzini e i vicini Giardini Pacini. Caratteristiche Principali e Layout Interno Superficie Generosa e Versatilità d'Uso: Con una metratura imponente di circa 600 mq interni, l'immobile offre ambienti ampi e maestosi. La composizione e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come residenza d'epoca di alta rappresentanza, sia per un uso ufficio / studio professionale di grande prestigio, avvalorato dal fatto che in passato la struttura è già stata scelta ed adibita a sede per uffici del Comune di Catania. Prospetto Angolare e Luminosità: L'appartamento, posto al primo piano, gode di un'eccezionale esposizione angolare tra Via Plebiscito e Via Cristoforo Colombo. Il salone di rappresentanza, di dimensioni monumentali, garantisce una luce naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata. Dettagli d'Epoca: Gli interni conservano l'eleganza originaria, caratterizzata da alti soffitti con tipiche volte d'epoca e dalla continuità degli ambienti, ben disimpegnati da un corridoio centrale ma al contempo collegati da suggestive porte interne d'epoca. Spazio Esterno Esclusivo: Completa la dimora un terrazzo a livello di circa 400 mq, accessibile anche tramite un secondo ingresso privato e indipendente, valore aggiunto unico per spazi di lavoro o momenti di rappresentanza all'aperto nel cuore del centro storico. Corpo Scala Nobiliare: L'accesso all'immobile avviene attraverso uno scalone di rara bellezza, impreziosito da antiche colonne che testimoniano il valore storico e la maestosità dell'intero edificio. Una soluzione unica nel panorama immobiliare cittadino, perfetta per investitori, aziende o professionisti che cercano prestigio, volumi importanti ed un'ubicazione dal forte valore d'immagine.

CATANIA – VIA PARTIGIANI D’ITALIA, 12 In una zona ben servita e strategica della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani posto al terzo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, sia come abitazione principale che come investimento. La posizione consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole, servizi e le principali arterie di collegamento cittadine. Caratteristiche principali: 3 vani ben disimpegnati Terzo piano senza ascensore Buona luminosità grazie alla doppia esposizione Zona servita e ben collegata Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e ricco di servizi, con ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. RIF: 017 005

Appartamento all'asta ideale per chi cerca spazi ampi da personalizzare a pochi minuti da Catania. Luminoso, con molti affacci e potenziale di valorizzazione tramite interventi mirati. Descrizione: immobile di circa 118 m² (catastralmente mq 108, consistenza 5,5 vani) al secondo piano di un condominio su tre livelli in Via Giacomo Matteotti n.36, Aci Catena (CT). Composizione: ampio salone con zona cucina, tre camere, bagno, ripostiglio finestrato e disimpegno. Complete la proprietà balconi su tre prospetti e una veranda lato nord con lavanderia (struttura in alluminio/vetri realizzata senza autorizzazioni, sanabile tramite CILA: costi stimati e detratti dal valore). Punti di forza: ottima esposizione, numerosi affacci che garantiscono luce naturale, distribuzione razionale e spazi generosi per la riorganizzazione; veranda coperta utilizzabile come lavanderia o zona relax. Stato abitabile ma con lavori interni da eseguire. Situazione: immobile OCCUPATO; edificio autorizzato nel 1976 con regolarizzazioni urbanistiche indicate in perizia. Rendita catastale €204,52 (cat. A/2). Zona servita, vicina a negozi, scuole e collegamenti con Catania. Condizioni di vendita (da perizia): prezzo base €93.500; offerta minima €70.125 (75%); rialzo minimo €1.800; cauzione almeno 10% del prezzo offerto. Partecipazione e informazioni tramite procedura telematica di vendita; consultare la perizia per tutti i dettagli. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento all'asta (lotto unico) • Superficie: circa 118 m² (catastralmente mq 108, 5,5 vani) • Piano: secondo • Indirizzo: Via Giacomo Matteotti n.36, Aci Catena (CT) • Stato: occupato; abitabile con lavori interni da regolarizzare (veranda in alluminio) • Pertinenze: balconi su tre prospetti, veranda con lavanderia • Classe energetica: non indicata in perizia (da verificare) Per informazioni complete consultare la perizia e la documentazione di gara disponibili nella procedura telematica di vendita. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi versatile bivani situato in una posizione strategica e riservata, precisamente in Via Marchese (traversa di Via Carlo Forlanini), alle spalle dello storico Ospedale Vittorio Emanuele. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività (es. casa vacanze o B&B). Ingresso autonomo, pur godendo della tranquillità e sicurezza di un cortile condominiale. Si entra da un ingresso indipendente e si accede subito ad un ampio soggiorno segue camera da letto finestrata e confortevole, cucina abitabile e pronta da vivere. Bagno dotato di box doccia. Spazio esterno esclusivo: un cortiletto privato con zona lavanderia, perfetto per momenti di relax all'aperto o trasformabile in un delizioso giardino d'inverno per impreziosire l'offerta se destinato a casa vacanze. La zona strategica rende questo immobile un vero e proprio affare: vicinissimo ai principali servizi, ai poli ospedalieri e alle mete turistiche e storiche della città. La totale assenza di barriere architettoniche (piano terra) e l'ingresso indipendente garantiscono massima comodità e privacy. L'appartamento è da ristrutturare, una caratteristica che permette di personalizzarlo interamente secondo i propri gusti o le esigenze di un progetto ricettivo di successo. Che tu stia cercando la tua prima casa senza compromessi o una struttura ricettiva pronta a generare reddito, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Century 21 Masters propone in vendita un funzionale e strategico bivani di 44 mq situato al piano terra, posizionato esattamente di fronte al Polo Didattico e Bibliotecario di Giurisprudenza (Palazzo Boscarino / Villa Cerami), nel cuore pulsante del centro storico e universitario di Catania. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, viene venduto totalmente completato da arredi la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare da mettere subito a reddito con una transizione a zero pensieri. Caratteristiche e Distribuzione Interna: Ingresso e Zona Giorno: Accesso diretto su un soggiorno d'ingresso accogliente, arredato con divano letto e mobile TV, ideale come area relax o studio. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale separata, dotata di un capiente armadio a specchio a tutta altezza. Cucina Abitabile: Un corridoio caratterizzato da rifiniture in pietra rustica conduce a una cucina semi abitabile attrezzata, completa di piano cottura, lavello e frigorifero. Servizio: Bagno confortevole con box doccia e zona lavanderia Comfort: Immobile dotato di condizionatore d'aria (pompa di calore) già installato nella zona giorno. Punti di Forza per l'Investitore: Posizione Imbattibile: La vicinanza immediata alle facoltà universitarie garantisce una richiesta di locazione perenne e continua da parte di studenti fuori sede o ricercatori, oltre ad essere in pieno centro storico della vita e della movida di città. Pronto da Rendere: Nessun lavoro di ristrutturazione urgente o acquisto di mobili richiesto; l'appartamento può essere affittato sin dal giorno del rogito. Indipendenza: L'accesso al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile. Non perdere questa opportunità di investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste della città. Contatta Century 21 Masters per fissare un appuntamento di visita.

CATANIA zona Corso Sicilia – 240 MQ DI PURO PRESTIGIO. UNA RESIDENZA CHE NON PASSA INOSSERVATA! COME UNA VILLA VIVERE IN VILLA : DUE LIVELLI, TERRAZZA VISTA ETNA E MARE, FINITURE ESCLUSIVE. € 630.000 – VENDITA PER TRASFERIMENTO A Catania proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una straordinaria residenza di 240 mq, distribuita tra il terzo e il quarto piano di un edificio con ascensore. Non il solito appartamento, ma una casa di rappresentanza per chi pretende spazio, eleganza, privacy e qualità. ECCO COSA LA RENDE SPECIALE: ✅ 240 mq su due livelli con doppi ingressi autonomi ✅ 4 camere da letto e 4 bagni ✅ 2 importanti zone living ✅ Terrazze panoramiche con vista sull'Etna, sul mare e sui tetti di Catania ✅ Cucina Snaidero in legno massello ✅ Parquet pregiato e arredi su misura in afromosia ✅ Vasca idromassaggio Jacuzzi ✅ Cabina armadio attrezzata di 15 mq ✅ Domotica, videosorveglianza e sistema antifurto ✅ Nuova climatizzazione Daikin inverter ✅ Riscaldamento a gas ed elettrico ✅ Lavanderia a scomparsa e cantina di pertinenza ✅ Documentazione urbanistica e abitabilità complete IL PROPRIETARIO VENDE PER TRASFERIMENTO. PREZZO RICHIESTO: € 630.000 RISERVATEZZA ASSOLUTA Per tutelare la privacy della proprietà, fotografie, video e brochure completa vengono forniti esclusivamente su richiesta privata. VUOI SCOPRIRE QUESTA RESIDENZA? Contatta la nostra agenzia per ricevere informazioni e prenotare una visita riservata. LUXURY IN SICILY REAL ESTATE IMMOBILIARE CASA – DAL 1982 CODICE IMMOBILE: SicilyCT LE CASE ORDINARIE SI TROVANO OVUNQUE. QUELLE SPECIALI MERITANO LA TUA ATTENZIONE.

In Via Archimede 133, Catania, proponiamo in affitto un elegante loft su due livelli, totalmente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per il suo stile moderno e raffinato, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli, ideali per garantire comfort e funzionalità. Distribuzione degli spazi: Primo livello: ampio balcone, cucina soggiorno e un servizio Secondo livello: una camera da letto con cabina armadio. La recente ristrutturazione e l’arredamento rendono l’immobile pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e moderna, inserita in un contesto signorile. La posizione in Via Archimede permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della città. Caratteristiche principali: Loft su due livelli Totalmente ristrutturato e arredato camere da letto Cabina armadio Ampio balcone Stabile signorile con ascensore Una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e praticità a Catania. Per informazioni e visite, contattaci!

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito a Catania (CT), via Fortuna 12. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è tipica del centro storico ad alta densità, con isolati residenziali a corte interna, botteghe, uffici, servizi, e pochi parcheggi. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale di periferia. L’unità è parte di un edificio in muratura di non recente costruzione, discretamente mantenuto e prospiciente la strada. Abitabilità non rilasciata. Alloggio al piano secondo servito da scala comune collegata ad androne con portone. Quattro vani principali, cucina, corridoi, due bagni, tre balconi e veranda sul retro. Attuale consistenza ottenuta dalla fusione catastale di due appartamenti. Finiture standard. Climatizzazione autonoma con pompe di calore. Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 100 mq PIANO SECONDO Subalterno 8 (A/3) Consistenza: 6,5 vani Accesso da scala interna condivisa Offerta minima: 46968 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA ETNA In una zona strategica e servitissima, a pochissimi passi da scuole, supermercati, ufficio postale e negozi di prima necessità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito! L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata e tranquilla. Gli spazi interni sono stati distribuiti in modo funzionale e moderno per garantire il massimo del comfort: Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ampia e vivibile cucina, ideale per momenti in famiglia e cene tra amici. Zona Notte: 3 comode e spaziose camere da letto, luminose e ben arieggiate. Spazi Esterni: Due ampi balconi, di cui uno regala una splendida ed eccellente vista panoramica sull'Etna, perfetta per godersi un momento di relax. Stato dell'immobile: Ristrutturato di recente con finiture curati ed eccellente luminosità naturale. Posizione eccezionale: La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza di questa casa: potrai dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i servizi principali (scuole, supermercati, poste, farmacie e attività commerciali).💡 Ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e di una casa già pronta, senza la stressante necessità di dover fare lavori di ristrutturazione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci! RIF: 017 007

Century 21 AZ Immobiliare nel cuore di Misterbianco, precisamente in via Galliano, propone in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni esterne, con contesto abitativo tranquillo e ben servito. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale nel pieno centro cittadino. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per creare una zona living ampia e confortevole. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una grande matrimoniale e due camere singole, tutte facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta uno degli ambienti più vivibili della casa, ideale per la quotidianità familiare. Completano la proprietà un bagno con vasca e una pratica lavanderia realizzata in veranda. L’appartamento dispone inoltre di circa 25 mq di balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

"Elegante Trilocale Ristrutturato in Residence di Corso Indipendenza Catania Scopri questo luminoso e spazioso trilocale che offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento si compone di un ampissimo salone collegato a una cucina adatta a ogni esigenza, un grande bagno e due confortevoli camere da letto, l appartamento viene venduto completo di climatizzatori, caldaia , e arredamento Unico nel suo genere, il balcone si affaccia su aree verdi curate, creando un ambiente tranquillo e rilassante. Inoltre, i posti auto all'interno del residence sono disponibili e facilmente accessibili. Questo appartamento è privo di lavori di ristrutturazione, sia interni che esterni, permettendoti di godere immediatamente della tua nuova casa. Contattaci per prenotare una visita!"

CASA MAUGERI Appartamento 3,5 vani parzialmente ristrutturato in vendita ad Aci Sant'Antonio zona Santa Maria La Stella. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno suddivisa in due ambienti accoglienti: un grazioso salotto con apertura su balcone con veranda ed una ampia cucina soggiorno ben organizzata, perfetta per vivere appieno gli spazi quotidiani. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto, una matrimoniale ed una camera doppia, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di comodo box doccia. All’esterno l’appartamento gode di due balconi su tripla esposizione, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale; le verande offrono uno spazio aggiuntivo versatile. La proprietà è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole due palazzine, ci troviamo al secondo piano senza ascensore. Completa la vendita un comodo garage di 25mq La frazione è ben servita da attività commerciali e scuole. RIF.7254

La Century 21 Masters, presenta una piccola dimora che vanta una collocazione eccezionale nel cuore del barocco catanese in prossimita' di Villa Cerami, storica sede della Facolta' di Giurisprudenza, e a pochi passi dalle principali sedi universitarie, come il prestigioso Monastero dei Benedettini. Ubicata proprio sulla via principale, essa stessa un set cinematografico a cielo aperto, questa piccola dimora si colloca tra i numerosi siti iconici dichiarati Patrimonio dell'Umanità all'interno di uno dei contesti più antichi e aristocratici della via Crociferi, questa piccola dimora si adatta perfettamente ad ogni tipo di investimento ad alta redditività o quale punto di appoggio strategico nel contesto più ambito della città a garanzia di una costante richiesta ricettiva sia residenziale che leisure, che congressuale, indubbiamente una alto tasso di occupazione senza stagionalità. L'immobile, posto all'interno di uno stabile d'epoca dal fascino intramontabile, con generoso androne e successiva corte con posti auto, internamente vanta doppio ingresso su due ambienti diversi ancora collegati tra loro, testimonianza del carattere tipico delle dimore storiche catanesi, completa di bagno e cucina e dettagli d'epoca. Questo comodo pied a terre rappresenta una rarità sul mercato catanese.

RIF B258 B Monovano con Balcone e Terrazza sovrastante nel Cuore di Aci Trezza – Residence Holiday Club All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita un grazioso monovano situato in una posizione strategica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. Grazie alla forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare ideale ad altissima redditività (perfetto come Casa Vacanze o B&B) o un pratico e accogliente punto d'appoggio per le tue vacanze al mare. Caratteristiche Principali : • Superficie interna: 25 mq • Spazio esterno: Balcone di 8 mq • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'immobile, perfetta come solarium privato o zona relax per pranzi e cene all'aperto. Massima Flessibilità e Opzioni d'Acquisto: L'immobile è adiacente a un secondo monovano (dotato di terrazzo a livello vista mare, terrazzo sovrastante e garage, anch'esso in vendita), si offre quindi la possibilità di acquistare entrambe le unità adiacenti, i terrazzi sovrastanti e il garage al prezzo complessivo di 130.000 €. Acquistando entrambe le unità indipendenti potrai destinarle interamente alla locazione turistica, raddoppiando i tuoi profitti e ottimizzando la gestione dei tassi di occupazione, oppure potrai destinarle per abitazione e l'altra per investimento. Il fatto che siano adiacenti inoltre l'opportunità di realizzare, con una pratica di fusione urbanistica/catastale, un unico esclusivo immobile. Posizione Strategica: Accesso immediato al lungomare e agli stabilimenti balneari (Lido dei Ciclopi, Ghenea Beach Club). Ristoranti di pesce, bar, il porticciolo turistico e i luoghi di interesse culturale (Museo Casa del Nespolo) sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi. Contattaci subito per non perdere questa splendida opportunità!

RIF B258 A Esclusivo Monovano Panoramico con Terrazzi Vista Faraglioni e Garage – Aci Trezza All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita un luminoso monovano situato in una posizione strategica e fortemente panoramica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come raffinato punto d'appoggio estivo, sia come investimento ad altissima redditività per l'inserimento nel circuito degli affitti turistici (B&B o Casa Vacanze), data la forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi. Caratteristiche Principali : • Superficie interna: 30 mq ben distribuiti e funzionali. • Terrazzo a livello: 25 mq panoramici con vista sul mare, ideali per momenti di relax all'aperto. • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'immobile, da trasformare in piccolo solarium privato o esclusiva area living vista mare. • Pertinenza esclusiva: Comodo garage di 13 mq incluso nel prezzo, ideale per auto piccole, scooter o attrezzatura da mare. L'immobile è adiacente a un secondo monovano (anch'esso in vendita). Questa vicinanza offre un'incredibile versatilità: È possibile infatti acquistare entrambe le unità al prezzo speciale di 130.000 €. Acquistando entrambe le soluzioni potrai abitare o utilizzare un monovano come appoggio e mettere a reddito l'altro, oppure potrai avviare una pratica di fusione urbanistica/catastale per realizzare un unico appartamento di 2 vani con terrazzo a livello, terrazzo sovrastante da 50 mq e garage. Posizione Strategica: A soli 5 minuti a piedi dal mare e dai lidi più esclusivi (Ghenea Beach Club, Lido dei Ciclopi), vicinissimo alla Casa del Nespolo, alla piazza principale e circondato da ristoranti, bar e servizi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF B258 All’interno del rinomato e signorile Residence "Holiday Club" di Aci Trezza, proponiamo in vendita due monovani adiacenti, situati in una posizione strategica e straordinariamente panoramica, a pochissimi passi dal mare, dal lungomare e dai celebri Faraglioni. La soluzione è perfetta sia come abitazione estiva/appoggio, sia come investimento ad altissima redditività per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B o Casa Vacanze), data la forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi. C'è inoltre la possibilità di unificare le due unità per creare un unico appartamento più grande. Questa proposta rappresenta una rarità sul mercato locale grazie alle sue pertinenze esterne (terrazzi a livello e sovrastanti) e alla sua estrema versatilità. Tre Soluzioni in Un'Unica Soluzione: 1. Massima Rendita (Investimento Puro): Perfetti per essere inseriti immediatamente nel circuito degli affitti turistici (B&B / Casa Vacanze). La forte vocazione turistica della Riviera dei Ciclopi garantisce tassi di occupazione altissimi. 2. Casa + Reddito: Ideale per chi desidera vivere o avere un punto d'appoggio ad Aci Trezza in un monovano, mettendo contemporaneamente a reddito l’unità adiacente per azzerare i costi di gestione. Gli immobili dispongono attualmente di due ingressi totalmente indipendenti dal corridoio/pianerottolo condominiale. Questa configurazione garantisce la massima privacy nel caso in cui si decidesse di affittarli separatamente o di utilizzarne uno come residenza e l'altro come investimento. 3. Fusione in un Unico Grande 2 Vani (Soluzione Esclusiva): Tramite una semplice pratica urbanistica/catastale di fusione, è possibile unificare gli immobili per creare un esclusivo appartamento di 2 vani. La proprietà finale vanterà un terrazzino a livello e una spettacolare terrazza sovrastante da trasformare in solarium privato, zona relax o area living all'aperto per pranzi e cene con vista sul mare. Dettaglio delle Unità 🌊 MONOVANO "A" (Panoramico Vista Mare) • Superficie interna: 30 mq • Terrazzo a livello: 25 mq panoramico con vista mozzafiato sul mare e sui Faraglioni • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, stessa metratura dell'immobile, • Pertinenze: Comodo garage di 13 mq incluso (ideale per auto piccole e mezzi a due ruote) 🏡 MONOVANO "B" (Adiacente) • Superficie interna: 25 mq • Spazio esterno: Balcone di 8 mq • Terrazza sovrastante: Di proprietà esclusiva, stessa metratura dell'immobile Posizione strategica: • Mare e Lidi a 5 minuti: Accesso immediato al lungomare e agli stabilimenti più esclusivi come il Ghenea Beach Club e il Lido dei Ciclopi. • Cultura e Svago: A pochi passi dal Museo Casa del Nespolo (ispirato ai Malavoglia di Verga) e dalla piazza della Chiesa di San Giovanni Battista. • Servizi e Movida: Ristoranti di pesce, bar, chioschi tradizionali e il porticciolo turistico sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. Il prezzo di richiesta per l'acquisto dell'intera soluzione è di 130.000 € Contattaci subito per non perdere questa splendida opportunità!

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence. Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby. A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un grazioso monolocale già a reddito, situato in Via delle Finanze 41, nel cuore del centro storico di Catania. Un'opportunità di investimento concreta e immediata: l'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita sin dal primo giorno senza la necessità di ricercare un inquilino. La posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi cittadini, lo rende ideale tanto come investimento a lungo termine quanto come futura casa vacanze. L'appartamento, posto al piano terra, si presenta ristrutturato e completamente arredato. La distribuzione degli spazi comprende un ingresso su open space, una camera da letto, un bagno di rappresentanza e un cortile interno di esclusiva proprietà.

"INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile sito in pieno centro storico a Catania, a pochi passi da Piazza Cutelli e da Piazza Stesicoro, con una superficie interna di oltre 60 mq, totalmente da ristrutturare. L'appartamento, visto il prezzo di richiesta irrisorio, si presta per essere un'ottima opportunità d'investimento per messa a reddito o per acquisto, ristrutturazione e rivendita. Si trova altresì all'interno di un palazzo anch'esso totalmente da ristrutturare. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

IN VENDITA A CATANIA – CORSO AMEDEO DUCA D’AOSTA 35 4 VANI RISTRUTTURATO – € 138.000 Se cerchi una casa pronta da abitare, curata e rinnovata, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! In Corso Amedeo Duca d’Aosta 35, a Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani completamente ristrutturato, ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e stile, senza dover affrontare ulteriori lavori di ammodernamento. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. I punti di forza: Appartamento di 4 vani Ristrutturato e pronto da abitare Ambienti funzionali e versatili Ottima opportunità per uso residenziale o investimento Prezzo richiesto: € 138.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa opportunità immobiliare. RIf 015 011

Proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento trilocale situato al primo piano di uno stabile nel cuore di Catania, su Piazza del Mercato. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone. La superficie calpestabile è di circa 90 mq, con ampi spazi che si prestano a una ridistribuzione funzionale in fase di ristrutturazione. Lo stato attuale richiede un riammodernamento generale, ma l'immobile è già abitabile: una soluzione concreta per chi vuole acquistare a un prezzo accessibile e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, senza dover affrontare interventi strutturali. Ottima opportunità per investimento o prima casa, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Appatamento interamente ristrutturato, terzo piano, NON ASCENSORATO, con grandi finestre in alluminio bianco e vetro camera, impianto idrico ed elettrico rifatti, bagno rifatto. Nessuna spesa condominiale, zona Risorgimento Indipendenza. Mi potete contattare al 3334914271 o alla mail ediltel2008@virgilio.itRef:57028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; ottima esposizione e contesto silenzioso; ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

Elegante appartamento di 4 grandi vani in zona centrale – Via Enrico De Nicola, Catania In Via Enrico De Nicola, in una delle zone più centrali e strategiche di Catania, proponiamo un luminoso appartamento di 4 ampi vani, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal Corso Sicilia. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e particolarmente luminosi, grazie alle numerose finestre con affaccio sulla strada, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata La disposizione interna offre ampi e versatili ambienti, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. A completare la proprietà troviamo una cucina di dimensioni contenute, funzionale e ben organizzata, doppi servizi e un piacevole balcone con affaccio interno, ideale come piccolo spazio esterno riservato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: centrale, servita e vicina ai principali collegamenti e servizi della città, con la stazione e il centro commerciale e direzionale del Corso Sicilia comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione interessante per chi cerca ampiezza, luminosità e centralità, in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Ideale sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica.

In una delle località balneari più suggestive della costa catanese, CENTURY 21 Masters propone un appartamento al piano terra, inserito in un residence con vista mare, completamente ristrutturato e pronto all'uso. La soluzione si sviluppa in un unico livello funzionale e luminoso: ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto. Un taglio ideale per chi cerca un immobile da vivere o da valorizzare in una zona ad alta domanda turistica. Nota importante sulla categoria catastale e sul prezzo: L'immobile è attualmente NON MUTUABILE

Catania stazione FS proponiamo la vendita di un appartamento di 117 mq posto al 6° ed ultimo piano di una palazzo ascensorato. L'immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su soggiorno ampio che disimpegna le quattro camere da letto di cui due con bagno in camera (wc e lavabo), ulteriori n° 2 bagni (wc e lavabo), doccia in comune, un angolo cottura nel balcone verandato lato interno. Sul lato sud panoramico vista mare troviamo un altro balcone che serve due camere ed un finestra per la terza camera. Termo autonomo e climatizzato. Ristrutturato da qualche anno. L'immobile attualmente adibito a struttura ricettiva (funzionante) rappresenta un ottimo investimento nel settore turistico, altresì (apportando le giuste modifiche) si presta all'acquisto anche per abitazione familiare. Richiesta € 210.000.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq, composto da quattro vani, situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile dispone di una comoda distribuzione interna ed è composto da tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completano la proprietà due balconi, che donano agli ambienti maggiore luminosità e un piacevole sfogo esterno. A completare la soluzione troviamo una cantina di pertinenza situata al piano sottostante, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. L’appartamento, grazie alla metratura generosa e alla presenza di tre camere da letto, rappresenta una soluzione interessante per una famiglia oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Una soluzione spaziosa e versatile, con ottime potenzialità di personalizzazione, in una zona di Catania comoda ai principali servizi. RIF 019 006

Nel cuore di Misterbianco, in zona centro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano senza ascensore, con balcone affaccio su strada. L’unità è di 110mq e si articola in tre vani principali, offrendo una distribuzione luminosa e funzionale pensata per vivere quotidianamente nel contesto urbano. L’ubicazione centrale garantisce comodi collegamenti, servizi e attività commerciali a portata di mano, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione. Tra i punti di forza, l’immobile è totalmente da ristrutturare, semi indipendente e senza oneri di condominio. Si presenta come un progetto di 110mq, pronto per essere ricomposto . Disposto al primo piano, offre un balcone su strada e comprende due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e lavanderia, oltre a un garage di 17 mq che aggiunge valore e praticità. L’appartamento, con balcone su strada e la posizione centrale, si presta a progetti che coniugano comfort quotidiano e opportunità di sviluppo economico nel contesto urbano di Misterbianco. Contattaci per una valutazione mirata e per esplorare insieme le possibilità di trasformazione di questo immobile in un’abitazione funzionale, confortevole e dall’alto potenziale di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi senza rinunciare al contesto centrale di Misterbianco e ai servizi del contesto urbano, con la comodità di un garage di 17 mq , di un ripostiglio extra di 18mq e la visibilità della strada che possono favorire nuove opportunità di vendita o investimento.

La Century 21 Masters propone in vendita un compendio immobiliare a Catania in pieno centro storico, a due passi da Piazza Palestro (prossima apertura Metro Palestro) e precisamente ad angolo tra Via Case Sante n. 113 e vicolo Francesco Bianco, l’immobile ha una superficie complessiva di 80 mq, di cui 26 mq al piano terra adibiti a vano bottega prospicienti su Via Case Sante oltre monovano esteso per 34 mq. Al piano soprastante con doppio ingresso (interno al piano terra e dal corpo scala condominiale) vi è inoltre un locale deposito corrispondete al monovano esteso per ulteriori 20 mq. con altezze di 2 mt L’immobile viene venduto per intero dando così la possibilità di poter sfruttare la ristrutturazione per rimodulare gli spazi a proprio piacimento, sfruttando le generose altezze e gli ampi spazi. Se vuoi approfittare di quest’interessantissima opportunità d’investimento non esitate a contattarci.

Century 21 Master è lieta di presentarvi un esclusivo appartamento con affaccio mozzafiato su Piazza Teatro Massimo, uno dei luoghi più iconici della città. Questo splendido immobile si estende su cinque vani, offrendo ampi spazi luminosi e una cucina abitabile perfetta per accogliere amici e familiari. L'appartamento dispone di due servizi, garantendo il massimo comfort per tutti gli occupanti. Completano la proprietà un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto condominiale per la vostra comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e dinamico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Misterbianco | Ampio 4 Vani di 130 mq con 3 Camere, Posto Auto e Sottotetto Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, questa è la soluzione che fa per te. CENTURY 21 AZ IMMOBILIARE nel comune di Misterbianco propone in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al primo piano di un tranquillo contesto condominiale (senza ascensore), ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti ampi e ben organizzati. L'immobile è composto da una grande zona living con cucina soggiorno, perfetta per condividere i momenti quotidiani con la famiglia, tre comode camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un pratico corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. L'ottima esposizione e gli ampi balconi garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. Completa la proprietà un sottotetto di pertinenza, ideale come deposito o spazio accessorio. Caratteristiche principali ✔ 130 mq circa ✔ Primo piano ✔ 4 vani ✔ 3 camere da letto ✔ Cucina soggiorno ✔ 2 bagni ✔ Ampi balconi ✔ Posto auto in area condominiale ✔ Sottotetto di proprietà Non perdere questa opportunità. Contatta AZ Immobiliare | CENTURY 21 per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita del tuo prossimo immobile.

OPEN HOUSE Visite su prenotazione Sabato 7 Novembre 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:00 Appartamento al piano terra con ampio terrazzo e garage in vendita a Catania – Via Luigi Russo 9 Catania (CT) Proponiamo in vendita, un appartamento di 135 mq al piano terra, con ampio terrazzo, caratterizzato da ambienti spaziosi e da interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta in buono stato, ma necessita di interventi di riammodernamento, permettendo al futuro proprietario di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Composizione dell'immobile: Doppio salone; 2 camere da letto; Cucina abitabile; Bagno Lavanderia; Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una piacevole area verde. Completa la proprietà un garage di 30 mq, proposto in vendita insieme all’appartamento oppure separatamente, offrendo una soluzione flessibile in base alle esigenze dell’acquirente. Soluzione interessante come abitazione principale per famiglie RIF.014 042

Catania – Centro storico Piazza Duomo / Chiesa della Collegiata. Proponiamo uno splendido appartamento su due livelli in affitto. Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo e dalla Chiesa della Collegiata, appartamento su due livelli, situato al secondo piano ed ultimo di un piccolo stabile storico senza ascensore. L’immobile è così composto: all' ingresso ci accoglie un ampio salone, una particolare scala in legno porta al piano superiore dove troviamo la cucina abitabile, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico sul centro storico, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, il bagno, un ripostiglio e la lavanderia. L’appartamento è luminoso, ben distribuito e dotato di spazi comodi e funzionali. Ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Catania, in una zona ricca di servizi, negozi e locali, a pochi passi dalle principali attrazioni della città. La richiesta è di Euro 900