Appartamenti - Case Valverde - CT Pag. 6

SAN GIOVANNI GALERMO – ELEGANTE ABITAZIONE SU DUE LIVELLI CON TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI Nel cuore di San Giovanni Galermo, precisamente in Via Allegria, proponiamo in vendita un interessante immobile disposto su due livelli, una soluzione ideale per chi desidera ambienti ben distinti, privacy e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L’abitazione si trova al secondo piano di uno stabile SENZA ASCENSORE e si sviluppa internamente su due piani, con una naturale suddivisione tra zona giorno e zona notte. Il primo livello accoglie la zona giorno composta da grande salone con camino funzionante , cucina abitabile e primo bagno, concepito come spazio da vivere e condividere, mentre il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, garantendo tranquillità e riservatezza. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una confortevole camera matrimoniale con bagno privato en suite, perfetta per assicurare il massimo della privacy. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno, rendendo la distribuzione particolarmente comoda per la vita familiare e per ospitare amici o parenti. La disposizione su due livelli rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una soluzione capace di separare perfettamente gli spazi della convivialità da quelli dedicati al riposo, offrendo un’abitazione dinamica e facilmente adattabile alle diverse esigenze. Una casa da vivere, personalizzare e valorizzare, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi ben organizzati o per chi desidera un’abitazione caratterizzata da una distribuzione interna originale e funzionale. 📍 Zona: Catania – San Giovanni Galermo, Via Allegria 🏠 Piano: secondo + livello superiore 🛏️ Camere: 3 🛁 Bagni: 3, di cui uno privato in camera 🏢 Ascensore: assente All'immobile, attraverso corpo scala, si accede da un ingresso laterale in via Acquario dove e' presente un posto auto assegnato IMMOBILE NON MUTUABILE Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, situato in zona ben collegata lungo la Strada per San Giovanni Galermo, nel comune di Misterbianco. La soluzione si compone di cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno di rappresentanza e veranda con lavanderia. La doppia esposizione assicura una buona luminosità naturale degli ambienti. Nel prezzo di vendita è incluso un garage doppio di circa 50 mq, soluzione di raro valore che offre ampio spazio per due vetture o per un utilizzo misto rimessaggio e deposito.

Appartamento con garage in vendita a Gravina di Catania – Via Giovanni Mercurio n.8, Gravina di Catania (zona Policlinico) Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 135 mq) situato al primo piano senza ascensore in Via Giovanni Mercurio n.8, Gravina di Catania (CT), nelle immediate vicinanze del Policlinico. L’immobile si trova in una zona servita e ben collegata, ideale per famiglie o come investimento immobiliare. Caratteristiche principali: Superficie: circa 135 mq Piano: primo (senza ascensore) Doppia esposizione: affaccio su strada e interno Ambienti spaziosi e luminosi Composizione interna: 3 camere da letto Studio Ampio salone Cucina abitabile 1 bagno Ripostiglio L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A USO INVESTIMENTO è possibile creare 4 camere con 4 Bagni con un reddito mensile di 1200€ al mese. Garage: Incluso nella vendita un garage di circa 27 mq, ideale come posto auto o deposito. Ulteriori punti di forza: Posizione strategica vicino al Policlinico Ottima distribuzione interna Ideale per uso abitativo o investimento Le foto pubblicate rappresentano una proposta di ristrutturazione mediante rendering. Rif. 014 30

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters propone sul mercato la LOCAZIONE di un luminoso appartamento PRONTO DA ABITARE, appena ristrutturato e semi arredato, di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile signorile di 5 piani, del tutto balconato, composto da 4 camere da letto, due comodi ripostigli, generosi disimpegni e un ambiente cucina vivibile e con blocco cottura già installato. La locazione non comprende le utenze. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Situato in una delle zone più ambite e servite di Catania, la Century 21 Masters, presenta la vendita di un bellissimo quadrilocale recentemente ristrutturato, posto al quarto piano di un piccolo stabile signorile anni 60, anch'esso oggetto di ottima ristrutturazione e servito da ascensore, in contesto curato e tranquillo . L'immobile si distingue per la posizione vantaggiosa, sia per vivere il centro urbano che per la facile accessibilità agli sbocchi autostradali e a qualunque tipo di servizio urbano nelle immediate vicinanze . Dotato di ottima luminosità, che il piano alto garantisce, l'appartamento si presenta ben distribuito su una superficie di 126 mq calpestabili e ben esposto all'esterno, composto da: accesso su comodo disimpegno, tre camere da letto salone doppio cucina bagno ripostiglio lavanderia esterna Completano la proprietà balconi su doppia esposizione. Caratteristiche: riscaldamento autonomo ampi spazi interni doppia esposizione spazi esterni generosi Questo bellissimo appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento, ideale per locazione a studenti e professionisti. Ottimo potenziale di redditività.

AFFITTASI USO UFFICIO , FAMIGLIA O UNIVERSITARI Al quarto piano di uno stabile signorile, proponiamo in affitto camere singole all'interno di un ampio appartamento appena rimodernato, composto da 4 camere da letto, cucina vivibile, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio comune, disimpegno e corridoio. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la stazione Metro Giuffrida (FCE) dista soli 3 minuti a piedi, garantendo un collegamento diretto e rapido con tutta la rete urbana. La Facoltà di Economia è raggiungibile in maniera eccezionale senza necessità di mezzi propri. Immediatamente sotto casa si trovano supermercato, bar, panifici, ufficio postale, ristoranti, pizzerie, centri medici e studi professionali e, non ultimo, centri fitness: la vita quotidiana si svolge interamente a piedi. CARATTERISTICHE Camere ampie con ottima luminosità naturale e vista panoramica Ottimo isolamento acustico, ideale per lo studio CANONE E CONDIZIONI € 60,00 spese condominiali Utenze (luce, gas, acqua) a carico degli inquilini

PEDARA Via delle Ginestre | Piano Terra 140mq con Giardino 200 mq e Garage 30mq La Tua Villa a Piano Terra: 140 mq + Giardino Privato + Garage 30 mq VIVI IL LUSSO DELLO SPAZIO IN VIA DELLE GINESTRE Immagina di aprire la porta e trovarti direttamente nel tuo giardino privato di 200 mq. Immagina di parcheggiare comodamente nel tuo garage di 30 mq. Immagina di vivere in 140 mq perfettamente distribuiti, senza scale, senza compromessi. Questa non è solo una casa. È la libertà di vivere come hai sempre desiderato. UN'OCCASIONE CHE VALE PIÙ DI MILLE PAROLE INTERNI GENEROSI E FUNZIONALI: • Ampio salone luminoso il cuore pulsante della casa, ideale per accogliere • 2 camere da letto spaziose comfort e riservatezza per tutta la famiglia • Stanzino ripostiglio spazio extra preziosissimo per organizzare tutto • Cucina abitabile il vero centro della convivialità familiare • Doppi servizi praticità quotidiana per chi vive la casa • 140 mq totali metratura reale che fa la differenza IL VERO TESORO: GLI SPAZI ESTERNI • Giardino privato di 200 mq il tuo parco personale alle pendici dell'Etna • Ampi terrazzi outdoor multipli per ogni esigenza • Garage di 30 mq non un semplice box, ma uno spazio XXL per auto, moto, hobby • Piano terra indipendente accesso diretto, niente scale, massima comodità VANTAGGI ESCLUSIVI DEL PIANO TERRA: • Zero barriere architettoniche ideale per anziani, bambini piccoli, carrozzine • Accesso diretto al giardino vivi indoor e outdoor come un tutt'uno • Privacy assoluta il tuo regno senza vicini sopra o sotto • Temperature naturalmente fresche d'estate risparmio energetico garantito VIA DELLE GINESTRE: L'INDIRIZZO CHE CONTA Situata in una delle vie più apprezzate e tranquille di Pedara, questa proprietà offre: ✓ Contesto residenziale di prestigio qualità abitativa superiore ✓ Tranquillità totale silenzio, verde, aria pura ✓ Vicinanza ai servizi scuole, supermercati, farmacia a pochi minuti ✓ Collegamenti strategici Catania raggiungibile rapidamente ✓ Zona in crescita investimento sicuro e rivalutabile Via delle Ginestre non è solo un indirizzo: è una garanzia di qualità della vita. I NUMERI CHE FANNO LA DIFFERENZA 140 mq di abitazione spazi veri, non millantati 200 mq di giardino privato il tuo polmone verde 30 mq di garage spazio per 2 auto + ripostiglio/laboratorio 2 servizi completi comfort per tutta la famiglia Piano terra la soluzione più comoda e richiesta TOTALE: Oltre 385 mq a tua disposizione! PERCHÉ QUESTA È LA SCELTA VINCENTE IL GIARDINO DEI SOGNI 200 mq dove far giocare i bambini, organizzare barbecue, coltivare il tuo orto, rilassarti all'ombra. Il giardino che trasforma una casa in un'oasi. GARAGE XXL DA 30 MQ Non il solito box angusto. Qui parcheggi comodamente 2 auto, hai spazio per la moto, gli attrezzi, il laboratorio hobby. Un valore aggiunto enorme. DOPPI SERVIZI Zero code la mattina, massimo comfort sempre. Un plus che poche case offrono. STANZINO RIPOSTIGLIO Lo spazio in più che risolve mille problemi: deposito, lavanderia, dispensa. Preziosissimo. PIANO TERRA STRATEGICO Perfetto per chi vuole comodità, per famiglie con bambini piccoli, per anziani, per chi ama l'accesso diretto al giardino. 140 MQ BEN DISTRIBUITI Ogni ambiente è pensato, nessuno spazio sprecato. Ampiezza e funzionalità in perfetto equilibrio. LA SOLUZIONE IDEALE PER... FAMIGLIE CON BAMBINI: Giardino privato dove farli giocare in sicurezza, spazi interni ampi, niente scale pericolose. Il paradiso per crescere i tuoi figli. COPPIE DI OVER 60: Piano terra senza barriere, giardino per il relax e l'orto, garage comodo. La casa perfetta per godersi la pensione serenamente. CHI HA ANIMALI: Giardino di 200 mq dove cani e gatti possono correre liberi. Finalmente una casa a misura di pet. APPASSIONATI DI VERDE E OUTDOOR: Se ami il giardinaggio, il barbecue, pranzi all'aperto e la vita a contatto con la natura, questa è casa tua. CHI CERCA SPAZIO PER HOBBY: Garage di 30 mq = il tuo laboratorio, la tua palestra privata, il tuo deposito attrezzi. Spazio per le tue passioni. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE CHE NON TROVI ALTROVE Piano terra + Giardino + Garage XXL = combinazione rarissima sul mercato Via delle Ginestre = indirizzo prestigioso a Pedara Oltre 385 mq totali = spazio che non ha paragoni Zero spese condominiali eccessive = massima autonomia Pronta da abitare = trasferisciti subito nel tuo sogno OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Proprietà con queste caratteristiche sono estremamente rare sul mercato di Pedara: • Piano terra con giardino privato? Raro. • Garage di 30 mq? Rarissimo. • 140 mq + tutti questi spazi esterni? Praticamente unico. Non lasciare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. Le famiglie che cercano spazio, comfort e qualità della vita stanno già chiamando. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA ESCLUSIVA Vieni a toccare con mano il potenziale di questa straordinaria proprietà. Ti aspetto per mostrarti personalmente ogni dettaglio. Contattami ora: 379/1799089 Andrea e al 379/3030544 Sarah IL TUO GIARDINO ALLE PENDICI DELL'ETNA TI ASPETTA Non sognare più. Vivi. La tua nuova vita inizia in Via delle Ginestre. Chiamami oggi stesso. Questa occasione non durerà a lungo.

Naso è la cornice di questo appartamento in vendita di 120 mq, ideale per chi cerca spazi living ben distribuiti. L’unità, posta al secondo piano senza ascensore, offre la possibilità di mantenere il mobilio esistente. La metratura si articola in un layout di 5 vani: salotto come zona giorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio, oltre a ingresso e corridoio che facilitano la circolazione interna. La presenza di due balconi amplia le vie di luce e di prospettive, completando un quadro funzionale e accogliente. L’impostazione interna privilegia comfort e praticità: il salotto è la zona giorno centrale, la cucina abitabile permette flussi di lavoro e convivialità, e le due camere garantiscono versatilità. Tende da sole, camino e infissi a taglio termico contribuiscono a una gestione ottimale della luce e del clima. All’esterno, il condominio offre un cortile e un giardinetto in comune, una realtà che accresce la sensazione di spazio verde e privacy. Il condominio prevede anche un posto auto esclusivo e un ampio garage, elementi chiave per chi ha necessità di parcheggio comodo e sicuro. L’immobile è ben collegato ai servizi e ai principali assi stradali della zona, e la posizione panoramica aumenta la godibilità dell'immobile. Se stai valutando una soluzione pronta all’uso in una cornice tranquilla ma ben collegata, contattaci per organizzare una visita.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, questo comodissimo appartamento. Ci troviamo in zona San Giovanni Galermo, precisamente in Via macello 13/A, appartamento di circa 200 mq, comodissimo e totalmente ristrutturato, con ampi spazi per accogliere famiglie numerose. L'immobile è ubicato al terzo e quarto piano senza ascensore, gode di una tripla esposizione, quindi risulta molto luminoso in qualsiasi momento della giornata, al quarto piano al livello della zona living ha uno spazioso terrazzo con un panorama mozzafiato, sulla città, sul golfo di Catania e su mamma Etna. L'immobile è suddiviso in modo funzionale, al terzo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, un ampio disimpegno con corridoio e un bagno, tutte le camere sono balconate, al quarto piano, troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con uscita diretta in terrazza, un disimpegno, un bagno, una grande lavanderia e una ampia cucina abitabile anche questa con accesso diretto in terrazza. L'appartamento è totalmente ristrutturato, anche i ballatoi sono stati recentemente ripristinati, l'impianto idraulico ed elettrico sono stati recentemente messi a nuovo, ottimi infissi e zanzariere. L'immobile è termo autonomo, nel balcone del terzo piano è stato montato un comodo montacarichi ad uso personale, per salire i carichi più pesanti, Non è incluso nel prezzo di vendita, un comodissimo garage di 30 mq, all'interno del cortile condominiale, può essere acquistato separatamente. Non perdere l'occasione, prenota la tua visita.

A Catania, in una delle zone residenziali e più richieste della città, in Via Ardizzone Gioeni 36, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 120 mq utili + 14 mq di garage privato al piano terra. Un’immobile raro per metratura, luminosità e distribuzione, perfetto per una famiglia che cerca spazio, comodità e zero compromessi. Adatto anche ad uso investimento per la presenza delle 3 camere da letto. L’IMMOBILE E’ COSI DISTRIBUITO: Ingresso su ampio soggiorno, un vano (camera o studio), n. 2 camere da letto, ripostiglio, cucina abitabile, un comodo bagno, ampi e panoramici balconi con vista panoramica. LA COMPOSIZIONE: • Superficie: 120 mq utili interni + 14 mq garage privato al piano terra • Composizione interna: 3 camere da letto matrimoniali, Salone, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Ampio Corridoio. L’immobile si presta benissimo anche alla diversa distribuzione interna ricavando un’ampia zona living. • Esterno: 3 Balconi Panoramici Luminosissimi e ventilati • Piano: 5°, silenzioso, riservato • Garage: 14 mq al piano terra Auto al sicuro e niente stress parcheggio, valore immenso in zona Gioeni PERCHÉ IN VIA ARDIZZONE GIOENI È UN AFFARE: 1. ZONA TOP: A due passi dal Parco Gioeni, supermercati, scuole, farmacie, fermata metro e tutti i servizi. Collegata benissimo al centro ed agli ospedali. 2. SPAZI VERI: 120 mq utili, non commerciali. Qui ci sta davvero una famiglia, senza adattarsi. 3. LUMINOSITÀ ASSOLUTA: Tripla esposizione con 3 balconi, casa sempre asciutta e luminosa. Prezzo: 248.000 € Occasione in zona Gioeni con garage. Le case così, con questa metratura e con garage in questa via, non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito per una visita privata. La tua nuova vita inizia da Via Ardizzone Gioeni 36

SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO L'AGENZIA CENTURY 21 MASTERS propone in vendita ,In zona servita e tranquillissima, un raffinato appartamento al piano terra di circa 100 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e pronto da abitare. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da una straordinaria luminosità, è così composto: Zona Giorno: Ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale, con diretto accesso all'esterno. Terrazzo di 130 mq: Un vero e proprio living all'aperto, perfetto per cene estive e momenti di relax, con una meravigliosa vista panoramica sull'Etna. Zona Notte: Due ampie camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno privato en suite. Bagni e Servizi: Secondo bagno padronale finemente rifinito e un comodo locale lavanderia separato. spese condominiale 20 euro. L'immobile si trova a pochi passi da scuole ,bar , supermercati , ristoranti e servizi vari. cosa aspetti, contattaci per organizzare la tua visita.

Bilocale + vano pluriuso disimpegnato; Cucina semi abitabile e bagno. Ingresso all'unità abitativa da veranda esclusiva in terrazzino di proprietà. Dal vano d'ingresso si accede da un lato tramite disimpegno all'altro vano che affaccia su via Passo Gravina e al pluriuso privo di affaccio all'esterno; dall'altro lato alla cucina semi abitabile e da quì al bagno. Ideale per alloggio studenti, ma anche come b&B. Arredo incluso. Climatizzatore. RIF 013 029

Locazione – Appartamento 4 Vani Arredato | Solo Contratto Aziendale O REFERENZIATI . La CENTURY 21 Masters vi propone il locazione, solo con contratto aziendale In stabile signorile ed ascensorato, proponiamo elegante appartamento arredato di 4 vani, sito al 3° piano in Via Vittorio Emanuele Orlando n.130, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile si apre su un comodo corridoio d’ingresso; entrando sulla destra troviamo una prima cameretta, ideale anche come studio o ambiente smart working. Proseguendo lungo il disimpegno sono presenti bagno, ripostiglio e camera da letto. Completano l’abitazione cucina e un’ulteriore camera, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento dispone di balconi con vista mare e doppio affaccio su Via Vittorio Emanuele Orlando e Corso delle Province, caratteristiche che conferiscono luminosità e pregio all’immobile. La zona risulta ottima strategicamente, grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. Si loca esclusivamente con contratto aziendale; il contratto di locazione dovrà essere intestato direttamente alla società. La locazione non comprende le utenze. Soluzione ideale per aziende, professionisti e società che necessitano di un immobile arredato in contesto signorile e centrale. Per informazioni o appuntamenti: CENTURY 21 Masters.

La Century 21 Masters propone in vendita un ampio semindipendente disposto su due livelli, situato in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dalla strada che conduce a San Pietro Clarenza. L'immobile si trova all'interno di una strada interna e riservata che, proseguendo, conduce a un cancello automatico, delimitando l'accesso alle sole tre unità immobiliari presenti, dove è possibile parcheggiare comodamente la propria auto. Gli ambienti: Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente sulla destra a un'ampia zona living, caratterizzata da una particolare struttura in legno che dona calore e personalità all'ambiente. Sulla sinistra si sviluppa una spaziosa cucina di rappresentanza, affiancata da un ulteriore ambiente che, in base alle esigenze, può essere utilizzato come cucina di servizio, zona tecnica o spazio dedicato alla preparazione dei cibi. La presenza di un accesso diretto verso l'esterno ne aumenta ulteriormente la funzionalità. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare e ottimizzare gli spazi della casa. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo al tempo stesso la praticità dei principali servizi a portata di mano. La posizione permette infatti di raggiungere comodamente anche a piedi supermercati, salumerie, bar e attività commerciali, oltre alla vicina fermata degli autobus. Le generose metrature e l'armoniosa distribuzione degli ambienti conferiscono alla proprietà un'eccellente vivibilità, con ambienti versatili che possono essere personalizzati e organizzati in base alle proprie esigenze

In zona residenziale e tranquilla a Mascalucia, precisamente nella servita zona Apollo 13, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile si presenta in fase di costruzione, con le tamponature esterne già completate, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera progettare la disposizione degli ambienti e scegliere le finiture in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Punto di forza esclusivo della proprietà è la splendida vista panoramica, unita alla massima riservatezza garantita dall'assenza di abitazioni al piano superiore. La richiesta è di 65.000 euro.

"IL TUO APPARTAMENTO IN CENTRO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters presenta la vendita di un appartamento posto in corso delle province, al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Al suo interno è presente una disposizione ed una versatilità degli spazi che nè aumenta le potenzialità. Ingresso su ampio salone con due camere disimpegnate che affiano direttamente sul corso delle province, cucina abitabile, servizio di rappresentanza e terza camera da letto, anch'essa con affaccio su balcone interno, il tutto completato da una comoda lavanderia con doppio servizio. Appartamento di c.a. 126mq, in ottime condizioni abitative. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Loft esclusivo arredato in centro città – Comfort, posizione e praticità a due passi dal Tribunale di Catania Se stai cercando una soluzione abitativa elegante, funzionale e in una posizione strategica, questo grazioso loft di circa 45 mq in Via Conte Ruggero rappresenta la scelta ideale. Situato a pochi passi dal Tribunale di Catania e nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, studi professionali, scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti urbani, l'immobile consente di vivere il centro città con la massima comodità, senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, completamente arredato e pronto da abitare, si sviluppa su un'accogliente zona living con cucina a vista completa di elettrodomestici, un raffinato bagno dotato di vasca idromassaggio e un suggestivo soppalco che ospita la zona notte con letto matrimoniale. Pensato per offrire il massimo comfort quotidiano, dispone di climatizzatore, lavatrice e doppia TV. Canone mensile comprensivo di TARI e consumo idrico fino a € 50 mensili. Rimane da volturare esclusivamente l'utenza elettrica. Una soluzione ideale per professionisti, magistrati, avvocati, insegnanti, impiegati e lavoratori fuori sede che desiderano abitare in una delle aree più servite e richieste della città, con tutto a portata di mano. Disponibile da subito. Non sono ammessi animali domestici. Prassi di locazione : due depositi cauzionali, mese corrente, commissione agenzia, spese registrazione contratto, si gradisce solo chiamate non messaggi o mail. Coloro che sono interessati all'immobile dovranno avere requisiti di reddito documentabili e congrui in base al canne di locazione, astenersi famiglie, (non adatto) perditempo e curiosi di zona. Per maggiori info chiamare in agenzia Solo Affitti Catania 2 telefono 09516945025.

A Catania vicino Viale Libertà ci troviamo esattamente in Via Conte di Torino, proponiamo in locazione agevolata 3+2 o contratto transitorio annuale appartamento arredato. L'immobile di mq 76 circa è ubicato al quarto piano con ascensore in condominio, composto da ingresso disimpegno, cucina a vista non abitabile, soggiorno living, camera matrimoniale, cameretta , bagno con sanitari e vasca. L'appartamento dispone di condizionatori e di un ampio balcone lato interno con piccola veranda e lavanderia dove troviamo la lavatrice con carico dall'alto e la piloccia. Il condominio ammonta ad euro 25 mensili, le utenze (luce, acqua e tari sono da volturare e da pagare a parte) La prassi di locazione economica è la seguente: 1 deposito cauzionale, mese corrente con condominio, compenso agenzia, spese di registrazione contratto, tutela Solo Affitti Pay pari ad euro 900 Iva compresa L'appartamento dispone di scaldabagno elettrico, non termosifoni, bombola gas per cucinare non metano.Si richiede massima serietà e referenze di reddito documentabili e congrue in base al canone di locazione, prima di visionare l'immobile è necessario certificarsi sul sito Solo Affitti Pay. Per maggiori info e per certificarsi chiamare in agenzia (non messaggi o mail) allo 09516945025 ore ufficio.

In zona servita e ben collegata, la Century21 Masters propone in vendita luminoso appartamento posto al 3° piano non servito di ascensore, ideale per chi cerca ambienti comodi e spazi esterni vivibili. L’immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno; due camere da letto; bagno; cucina funzionale; splendida terrazza a livello con ulteriore soggiorno/veranda, perfetta per momenti di relax e convivialità. Punto di forza della proprietà è la suggestiva vista Etna, che rende l’ambiente unico e particolarmente piacevole. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità della città.

🏡 AMPIO APPARTAMENTO IN CENTRO A CATANIA CON GARAGE – VIA MILANO 38 Nel cuore di Catania, in Via Milano 38, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile di cinque piani. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da 5 vani, oltre servizi e ripostiglio. Gli ambienti ampi e versatili permettono di organizzare comodamente la zona giorno e la zona notte, creando una casa confortevole per una famiglia o un'abitazione di rappresentanza nel centro cittadino. La proprietà dispone inoltre di due balconi, elementi che donano agli ambienti maggiore luminosità e ariosità e offrono piacevoli spazi esterni. 🚗 GARAGE PRIVATO Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 9 mq, una comodità particolarmente ricercata per una proprietà situata in una zona centrale di Catania. 📍 UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione in Via Milano permette di vivere pienamente la città, con la comodità di avere nelle vicinanze servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento in quanto attualmente locato con un canone mensile di € 800,00. ✨ PUNTI DI FORZA Circa 150 mq 5 vani 2 balconi Servizi Ripostiglio Garage privato di 9 mq Secondo piano Stabile di 5 piani Posizione centrale a Catania Grandi possibilità di personalizzazione Un immobile dalle dimensioni importanti, in una posizione strategica e con un prezioso garage di proprietà. Se cerchi una casa spaziosa nel centro di Catania, questa potrebbe essere la soluzione giusta per trasformare i tuoi progetti in realtà. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

"4 VANI ZONA STRATEGICA" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di un appartamento di 4 Vani posto in contesto strategico, all'interno di una palazzina sita in Via Galermo n° 308 a Catania. La zona è centrale, servita dalle principali attività commerciali, con supermercati raggiungibili a piedi e gli svincoli della tangenziale in entrambe le direzioni a pochi passi. L'immobile si contraddistingue per la superficie comoda, con doppia esposizione e si presenta in buone condizioni abitative, pronto per essere anche personalizzato. Un salone doppio ci accoglie all'ingresso seguito da un corridoio che disimpegna cucina abitabile, n° 2 camere da letto matrimoniali, servizio e ripostiglio. Una corte di c.a. 50 mq, con ingresso indipendente completa la dotazione dell'appartamento. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Pedara, in zona centrale, proponiamo un appartamento di 4 vani da rimodernare, posto al piano rialzato/primo, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, servizio, ripostiglio. Il tutto di circa mq 105. L'appartamento è balconato ed ha accesso ad un giardino privato di mq 60 circa. Il prezzo di richiesta è di Euro 129.000 con possibilità di acquistare un garage di mq 55.

CASA FIRENZE Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Unità Abitativa d'Epoca in zona importante della città. Piano secondo, no ascensore. L'edificio in muratura portante consta di n° 3 Unità immobiliari. Si accede in una saletta corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. i vani principali sono di 3,80 m di altezza, con soffitti decorati e pavimenti in Cementine ben conservate. La parte posteriore dell'alloggio, con i servizi Cucina e bagno consta di due livelli (Piano Ammezzato). Dal terrazzino del piano superiore si raggiunge la zona sottotetto, rinnovata strutturalmente, che costituisce un comodo ed ampio locale. Nell' immobile insistono molti spazi adibiti a deposito, sapientemente recuperati per le altezze generose in uso all'epoca. Impianto di riscaldamento a termosifoni e diversi climatizzatori presenti. Gli infissi esterni sono a taglio termico con serrande in alluminio a comando elettrico.

Sogni di vivere o di avere il tuo ufficio in uno dei palazzi più prestigiosi del salotto di Catania? Allora stai guardando l'annuncio che fa per te. Si tratta di un immobile facente parte del maestoso palazzo di marmo in Viale Jonio 35. L'appartamento situato al primo piano si estende su una superficie interna di 212 mq con doppi servizi e un balcone con terrazzo esteso lungo tutto il perimetro dell'appartamento per circa 150 mq di superficie prospicante sulla bellissima Villa Fichera di Corso Italia (sede Banca Fideuram). L' imponente stile architettonico rende il contesto moderno unico nel suo genere e di estrema signorilità. L'immobile è momentaneamente adibito ad ufficio ma avendo le predisposizioni necessarie può essere riconvertito in abitazione, studi professionali, medici, ambulatori o residenza di lusso.

Proponiamo in vendita a Mascalucia in Via Pompeo Cisternazza Villaggio del Sole Luminoso appartamento di 4 vani situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da un'ottima doppia esposizione e da ampi balconi che donano grande ariosità a tutti gli ambienti. L'immobile si apre su un accogliente salone doppio e prosegue con un'ampia cucina soggiorno. La zona servizio comprende una comoda lavanderia dotata di doppio servizio e doccia, oltre a un elegante bagno principale completo di vasca. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe valorizzate da funzionali rientranze ideali per la realizzazione di cabine armadio su misura. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq unitamente a un pratico posto auto riservato. L'immobile è già provvisto del certificato di conformità urbanistica e catastale. Prezzo di richiesta: € 179.000.

“Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste della città, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un grande appartamento di 7 vani con straordinarie potenzialità di valorizzazione.” In una delle zone più eleganti, richieste e prestigiose della città di Catania, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 7 vani, una soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, comfort e grandi possibilità di personalizzazione. L’immobile si trova in una posizione strategica e perfettamente servita, circondato da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. La casa si distingue per la metratura generosa e la distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composta da: tre ampie camere da letto doppi servizi cucina grande soggiorno ulteriore stanza di inferiori dimensioni tre balconi Gli spazi interni offrono grande luminosità e versatilità, permettendo diverse soluzioni di ristrutturazione, tra cui la possibilità di realizzare un elegante open space nella zona giorno, perfetto per chi ama ambienti moderni e conviviali. Grazie alla dimensione dell’immobile e alla disposizione degli ambienti, si presta inoltre ad una possibile divisione in due appartamenti, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Una proposta immobiliare rara per ampiezza, posizione e potenziale, perfetta per chi desidera vivere in grande stile in una delle zone più ambite della città. contattaci per ulteriori informazioni

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Catania, a due passi dal Corso Italia e da Via Umberto, Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un intero lotto composto da due appartamenti indipendenti distribuiti su piano terra, primo piano e piano ammezzato, collegati da scala interna. Piano terra Soggiorno luminoso, camera da letto, cucinotto e bagno. Una soluzione funzionale e autonoma, ideale come unità abitativa indipendente o da destinare a reddito. Primo piano Cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca. Attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato, dove trovano spazio due ulteriori camere, perfette come studio, cabina armadio o stanze aggiuntive per la famiglia. Pertinenze A completare l'offerta, una cantina di circa 16 mq per il deposito e un ampio terrazzo privato, pensato per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. Una proprietà versatile, in una posizione centrale e ricercata: adatta a chi cerca una soluzione abitativa su misura per la famiglia o un investimento con concrete potenzialità di rendita.

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

Siamo lieti di presentarvi un appartamento situato in via Portella della Ginestra Misterbianco un piccolo condominio L appartamento é caratterizzato da un'ampia metratura di 150 m². Questa esclusiva proprietà è composta da un luminoso salone, tre spaziose camere da letto e un doppio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall'autostrada, garantendo così un accesso facile e veloce ai principali snodi viari. Questa soluzione ideale è perfetta per chi cerca comfort e praticità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CENTURY 21 Masters è lieta di proporvi una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Catania, precisamente in Via Gorizia n. 29. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 171 mq commerciali, di cui 164 mq calpestabili, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, recentemente sostituito. La palazzina, composta da sole 14 unità abitative, si presenta in ottimo stato conservativo, con il corpo scala recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, impreziosito dall'affaccio su un balcone terrazzato direttamente su Via Gorizia, uno spazio ideale per godersi un momento di relax all'aperto. Proseguendo, troviamo un pratico armadio a muro, due camere da letto, una cameretta, un'ampia cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno e una lavanderia parzialmente verandata. Una soluzione dalle molteplici potenzialità Grazie alla generosa superficie e alla disposizione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una comoda abitazione per la propria famiglia, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. La presenza di diverse università nella zona rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di un'attività di affittacamere o di locazione a studenti universitari. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di investimento in una posizione strategica di Catania. 📍 Indirizzo: Via Gorizia 29, Catania 📐 Superficie commerciale: 171 mq 📏 Superficie calpestabile: 164 mq 🏢 Piano: Secondo con ascensore 🏡 Composizione: Soggiorno, 2 camere da letto, 1 cameretta, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e armadio a muro. CENTURY 21 Master 📍 Via Giacomo Leopardi 144, Catania Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà!

Villa “Candida” – Prestigiosa Struttura per Ricevimenti con Ampi Spazi Esterni da ristrutturare – Acireale (Santa Maria Ammalati) In una delle zone più richieste e tranquille di Acireale, esattamente in Via Nuova Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un’imponente villa da ristrutturare già adibita a sala ricevimenti, con una superficie interna di circa 1.500 mq e un parco esterno di circa 7.000 mq. Una soluzione rara, ideale per chi desidera creare o rilanciare una struttura per eventi, catering, ricevimenti o attività turistico–ricettive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 1.500 mq Dalla planimetria catastale emergono: • Ampia sala principale perfetta per cerimonie ed eventi • Zona cucina con locali tecnici e area di supporto • Spogliatoi, depositi, servizi igienici già distribuiti • Ampia corte interna ideale per allestimenti o aree funzionali all’attività Spazi esterni: 7.000 mq • Grande area verde, perfetta per allestimenti esterni, photo set o ricevimenti all’aperto • Possibilità di creare zone relax, giardini scenografici, percorsi illuminati o area parcheggio dedicata • Accesso carrabile e ottima manovrabilità per mezzi e ospiti ⸻ PUNTI DI FORZA ✨ Struttura già predisposta per attività di ricevimenti/eventi ✨ Superficie rara nel mercato locale, sia interna che esterna ✨ Location strategica tra Acireale, Aci Catena e Catania ✨ Ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione ✨ Ideale anche per: • Resort • Agriturismo di lusso • Centro congressi • SPA & wellness center • Ristorante di prestigio • Casa per eventi privati ed exclusive weddings STATO E POTENZIALITÀ La struttura necessita di ristrutturazione, ma la base catastale e distributiva permette di ridurre costi e tempi di progettazione. L’ampiezza degli spazi interni ed esterni consente una completa riqualificazione moderna, adattabile a concept di alta gamma. ⸻ POSIZIONE La proprietà si trova in zona Santa Maria Ammalati, contesto residenziale elegante, facilmente raggiungibile e con accesso immediato alle principali arterie stradali. ⸻ Per informazioni e visite contattateci.

Elegante Bilivello nel Cuore di Catania: Il Tuo Rifugio Temporaneo tra Corso Italia e Via Umberto Sei alla ricerca di un'abitazione temporanea che unisca il fascino della storia alla modernità del design, nel cuore pulsante di Catania? Questo splendido appartamento in Via Asilo Sant'Agata è la soluzione perfetta per te. Un'atmosfera unica e ricercata Situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca , questo appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio living dinamico e accogliente. Varcata la soglia, verrai avvolto da un'atmosfera ricercata e contemporanea. Le pareti color blu balena donano profondità e carattere agli ambienti, mentre il pavimento in gres porcellanato effetto parquet a spina di pesce aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. La carta da parati di design, presente sia nella zona living , nella camera da letto, che nell'area soppalcata, crea un focus visivo originale e di tendenza. Comfort e funzionalità a tua disposizione L'appartamento è arredato con gusto e cura nei dettagli, pronto per essere vissuto. Al primo livello troverai: Un'accogliente zona living con un comodo divano (ideale anche come divano letto per gli ospiti della metratura 160 x 200), una TV a schermo piatto e un elegante tappeto geometrico. Un'area pranzo con un moderno tavolo rotondo e sedie coordinate, perfetta per cene intime o cene con amici. Un moderno bagno con ampio vano doccia e sanitari sospesi e lavabo a bacinella Una cucina a vista funzionale. Una accogliente camera da letto matrimoniale letto king size (180 x 200) con cabina armadio ,bagno moderno in camera dotato di un'ampia doccia walk in con soffione a pioggia, sanitari sospesi e un elegante lavabo a bacinella. con affaccio sulla via principale Un'area relax o studio, arredata con una comoda poltrona in velluto giallo senape e un elegante mobile scaffalatura Una scala di design ti condurrà all'area soppalcata, dove troverai: Un'accogliente riservato vano con divano letto angolare e tavolini.. L'intero appartamento è dotato di climatizzazione (Daikin) per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Una posizione strategica La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento. Situato in Via Asilo Sant'Agata, ti troverai a pochi passi dalle principali vie dello shopping e della movida catanese (Corso Italia e Via Umberto), e a breve distanza dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti e bar, garantendoti la massima comodità in ogni momento della giornata. Dettagli dell'offerta Tipologia: Appartamento bilivello in palazzo d'epoca. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Zona: Centralissima, tra Corso Italia e Via Umberto. Arredamento: Completo e moderno, con finiture di pregio. Comfort: Climatizzazione (Daikin), Riscaldamento Autonomo con radiatori arredo, TV a schermo piatto, lavatrice, forno a micronde elettrodomestici, serrande elettriche, zanzariere nella zona living Contratto: Esclusivamente per uso transitorio (18 mesi). Destinatari: Non residenti, no studenti. singolo o coppia Condominio : incluso nel canone Utenze da corrispondere separatamente alla ricezione della bolletta dei consumi personali Disponibilità: Immediata. Modalità di visita Su richiesta della proprietà, la selezione delle visite avverrà previa ricezione di una lettera di manifestazione di interesse con referenze dirette dimostrabili. Se sei interessato e possiedi i requisiti richiesti, ti invitiamo a inviare la tua candidatura via mail all'indirizzo marusso@century21.it. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico e affascinante nel cuore di Catania. Contattaci subito per maggiori informazioni!

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da ottime condizioni interne generali. La soluzione si compone di cucina e soggiorno (separabili tramite porta scorrevole), camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio, bagno di rappresentanza e locale lavanderia con secondo servizio. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni e impianto di condizionamento, entrambi funzionanti. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto riservato. È inoltre disponibile, a trattativa separata, un garage di circa 16 mq.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In un signorile condominio sito in Via Caronda, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani composto da ingresso su zona living cucina soggiorno, corridoio, tre camere da letto e tre bagni. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L'unità immobiliare, ha una superficie commerciale di 142 mq e 28 mq di ballatori esterni ed allo stato attuale il suo interno risulta da ammodernare fatta eccezione per gli esterni (infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e solare termico) installati di recente. L'unità immobiliare in questione può avere molteplici soluzioni di diversa distribuzione interna, sia come abitazione che come investimento per struttura ricettiva considerata la sua ubicazione in zona centralissima e la sua doppia esposizione. Attialmente locato con regolare contratto transitorio fino al mese di Maggio 2027. Contattaci per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni.

RIF. CT507 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO PER USO STUDIO / UFFICIO Nel cuore pulsante di Catania, nella prestigiosa Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 110 mq ad uso studio/ufficio, situato al 3° piano ascensorato di uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile, luminoso e funzionale, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni: ingresso su ampia saletta di rappresentanza, quattro comode camere operative, sala d’attesa, corridoio e bagno. Le eccellenti condizioni interne consentono un utilizzo immediato, rendendolo la soluzione ideale per studi professionali, medici, tecnici o uffici di rappresentanza che desiderano operare in una delle zone più richieste e strategiche della città. Contesto elegante, posizione centrale e grande visibilità completano una proposta di sicuro interesse professionale.

Sono un privato e vendo un immobile con doppio ingresso, in Catania, Viale Andrea Doria , a pochi metri dal Policlinico, dalla Cittadella universitaria e in una zona ben servita dai mezzi pubblici. Per la posizione strategica e per la sua conformazione ( doppio ingresso, quattro monolocali indipendenti ) , l’immobile e’ ideale per un investimento a reddito immediato. Causa trasferimento, vendo l'immobile completamente arredato.  Ideale per chi vuole convertire il risparmio bancario  in un immobile con reddito immediato. Ideale per chi vuole acquistare  un immobile  che genera un  immediato reddito, facile da gestire  per chi vive all’estero  o per coprire le rate di un eventuale mutuo. Ideale per chi vive fuori Catania e vuole un punto di appoggio per i figli ancora piccoli, quando avranno l’eta’ per  frequentare l’università a Catania. Compra e paga con l’affitto.  Contatto : Mail : adream2003@virgilio.it Whatsapp : 3888643280 Ref:53567 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CT517 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SINGLE / COPPIE NO ANIMALI Catania, in Largo Rosolino Pilo, proponiamo in affitto uno splendido appartamento di 2 vani, completamente ristrutturato, finemente arredato e mai abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort. Posto al primo piano di una tranquilla palazzina, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 55 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un corridoio che disimpegna un soggiorno con divano letto, una cucina completamente arredata, un bagno con doccia, una pratica veranda con lavanderia ed una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo a livello di circa 20 mq, uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, con arredi moderni e funzionali, pronto per essere abitato fin da subito. Punti di forza ✔ Centro città, a pochi passi da tutti i principali servizi ✔ Appartamento recentemente ristrutturato e mai abitato ✔ Ampio terrazzo a livello di circa 20 mq ✔ Camera matrimoniale con bagno privato ✔ Secondo bagno con doccia ✔ Veranda con lavanderia ✔ Completamente arredato e pronto all'uso La soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o coppie che desiderano vivere il centro città in un contesto elegante e confortevole.

Century 21 Masters propone in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico posto al 5° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con esposizione a sud. L’immobile si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso open space con zona living che si affaccia direttamente sul magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Proseguendo troviamo una sala da pranzo collegata al cucinotto, entrambi con accesso a una comoda veranda. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con bagno privato e balcone, oltre a un ulteriore servizio a disposizione della zona giorno. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Piazza Iolanda, con accesso pratico alla stazione ferroviaria di Catania e a pochi passi dal centro storico e dal Viale Libertà, zona ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti. Ottimo investimento, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile di pregio in una delle aree più richieste della città, con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per approfondire i dettagli, contattaci.