Appartamenti - Case Belmonte Mezzagno - PA Pag. 3

A Palermo, in pieno centro storico, a pochi passi dai Quattro Canti, precisamente in via Vittorio Emanuele, si propone in vendita un elegante appartamento ristrutturato mq 81 circa, situato al primo piano di un prestigioso contesto condominiale. L'appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca/doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come residenza che per investimento, grazie alla sua posizione strategica e al fascino del contesto storico. C.E. "G". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina storica nella zona dei cantieri navali, questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per un acquisto a prezzo competitivo in area semicentrale. Spazi razionali, balconi e soffitti alti lo rendono luminoso e facilmente riadattabile. L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanzino e bagno con doccia; due balconi affacciano su via Ai Fossi e via Argentieri. Superficie commerciale 60,11 mq (utile 47,00 mq). Piano secondo accessibile tramite scala comune (senza ascensore). Interni in condizioni discrete; l'edificio richiede lavori di manutenzione comuni e l'impianto elettrico necessita verifica e adeguamento. Assenza di gas metano (piano cottura a bombola GPL). Punti di forza: pianta funzionale, soffitti alti (h utile 3,34 m), due balconi e posizione semicentrale con servizi vicino. Criticità: planimetria catastale difforme e opere interne da regolarizzare; i costi stimati per la regolarizzazione (pratiche edilizie, catastali, APE) sono indicativamente pari a circa € 9.220,00 e sono stati considerati nella valutazione tecnica. Contesto e servizi: zona semicentrale vicino a via dei Cantieri (SS 113) e alla fermata metro Giachery, con attività commerciali e collegamenti urbani. L'appartamento è attualmente abitato ed è adatto a chi cerca una soluzione da ristrutturare o un investimento da valorizzare. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento di tipo popolare (piena proprietà) • Superficie: commerciale 60,11 mq (utile 47,00 mq; lorda 58,85 mq) • Piano: secondo (scala comune) — senza ascensore • Indirizzo: Palermo, via Ai Fossi n.45 (zona cantieri navali / semicentrale) • Stato: interno discreto; parti comuni mediocri; planimetria catastale difforme • Pertinenze: 2 balconi; nessuna pertinenza esterna o box • Classe energetica: A.P.E. mancante Per informazioni e visite contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: luminoso appartamento ristrutturato al 2° piano, ideale per chi cerca un acquisto vantaggioso in una zona residenziale di Palermo. Opportunità per investimento o prima casa tramite procedura d'asta. L'immobile (abitazione di tipo popolare, cat. A/4) ha superficie commerciale di 62 m² (utile 55,5 m²) e altezza interna 2,97 m. Si trova al secondo piano senza ascensore e si compone di ingresso su soggiorno, cucina con balcone retro chiuso a veranda, due camere, ripostiglio e bagno con doccia. Pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, impianti idrico ed elettrico sotto traccia; assente il riscaldamento ma sono presenti condizionatori. Punti di forza: ambiente luminoso, finiture recenti e buono stato di manutenzione; la veranda amplia l'uso della cucina e gli infissi sono moderni. Criticità e oneri: macchie di umidità nel bagno da sistemare; mancano APE e dichiarazione di conformità elettrica (stimate rispettivamente €150 e €200); difformità catastali/edilizie sanabili con oneri calcolati nella perizia. L'unità è attualmente occupata dalla proprietaria. Contesto e servizi: ubicato in via Erice 12, in complesso residenziale IACP con collegamento a rete fognaria e gas metano; spese condominiali contenute (circa €20/mese). Zona servita da negozi e trasporti, adatta a famiglie e a chi cerca comodità quotidiana. Si segnala riserva dell'area di impianto dell'edificio al Demanio regionale (indicazione presente nell'atto). Dettagli principali: • Tipologia: appartamento A/4 • Superficie: 62 m² commerciale (utile 55,5 m²) • Piano: 2° (senza ascensore) • Indirizzo: via Erice 12, Palermo • Stato: buone condizioni, con interventi minori da eseguire • Pertinenze: nessuna • Classe energetica: non disponibile (APE mancante) Per informazioni sull'asta o per visionare l'immobile, contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palermo – Via Isidoro La Lumia 11 | 114 mq | 4° piano | Doppi ascensori | Portierato In una delle zone più prestigiose e richieste di Palermo, a pochi passi dal Politeama, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 114 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di servizio di portierato e doppi ascensori. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la funzionalità della distribuzione e l'eccellente luminosità, garantita dalla tripla esposizione e dalle ampie vetrate. L'ingresso conduce direttamente al salone doppio, un ambiente ampio e rappresentativo, ideale per creare una zona living confortevole e accogliente. La zona notte comprende due ampie camere da letto, mentre la cucina abitabile offre uno spazio separato e funzionale per la vita quotidiana. Completano la proprietà due servizi e il riscaldamento centralizzato. La posizione, la luminosità e la generosa metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della città, in un contesto signorile e servito, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un posto auto al prezzo di € 15.000, una comodità particolarmente preziosa in questa zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Nuova 36, nella zona residenziale compresa tra San Lorenzo e viale Strasburgo, proponiamo in vendita un monolocale di circa 25 mq, posto al settimo piano di un edificio servito da ascensore. La zona è tranquilla e ben collegata con le principali arterie della città. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar, ristoranti e servizi di prima necessità. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente viale Strasburgo, via San Lorenzo, il Parco della Favorita e la località balneare di Mondello. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e arredato e dispone di una distribuzione interna semplice e funzionale. L’ingresso si apre sulla zona giorno, attrezzata con piano cottura; seguono un bagno cieco con doccia e una camera da letto dotata di balcone. La collocazione al settimo piano rende l’ambiente luminoso e arieggiato. L’appartamento è inoltre provvisto di aria condizionata. Le spese condominiali comprendono il consumo dell’acqua, conteggiato in base all’effettivo utilizzo. Grazie alle dimensioni contenute, alle buone condizioni interne e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione, punto d’appoggio in città oppure investimento da destinare alla locazione. L’immobile è regolarmente mutuabile. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato quartiere San Lorenzo, una delle zone residenziali più apprezzate di Palermo, proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, situato in Via San Lorenzo 87. San Lorenzo è un quartiere che coniuga tranquillità, servizi e ottimi collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sportive e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, Mondello e le principali arterie stradali. L’immobile si trova all’interno di un elegante stabile edificato nel 1970, composto da sei piani e mantenuto in ottimo stato di conservazione. Il palazzo è dotato di servizio di portineria e dispone di posto auto, garantendo comfort e praticità. La proprietà si sviluppa su due livelli, posti al quinto e sesto piano, per una superficie complessiva di circa 217 mq. Il quinto piano, di 174 mq, rappresenta il corpo principale dell’abitazione, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Il sesto piano, di 43 mq, completa la proprietà offrendo ulteriori spazi versatili e funzionali. A completare l’immobile, una comoda cantina di 13 mq, ubicata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile, valorizzando al massimo le generose dimensioni e l’eccellente posizione. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Palermo, in un contesto signorile e ben servito. Un’opportunità rara per posizione, metratura e potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it