Intermedia Di Roberto Ferretti - Livorno - LI

TABACCHERIA RICEVITORIA CENTRALISSIMA Euro 130000. Proponiamo in vendita attività di Tabaccheria storica con tutti i giochi e servizi. Questa attività ha ancora margini di incremento con una nuova gestione piu' motivata. Aggi annui circa Euro 80.000. Distributore automatico. Posizione commerciale di assoluto valore visto la presenza di negozi uffici grandi magazzini e il continuo passaggio pedonale. Vendesi causa pensionamento. Riferimento annuncio n.3090

VENDESI ATTIVITA' BAR RISTORANTE TABACCHERIA IN POSIZIONE STRATEGICA ad Euro 320.000. Proponiamo la vendita di interessante attività completa di bar tabaccheria e ristorante. Il locale è situato su strada principale di grande viabilità, a pochi metri dal Porto e quindi con notevole passaggio anche di croceristi. Inoltre adiacente al locale sono presenti 2 grandi parcheggi. Gli spazi interni molto ampi si sviluppano in 300 mq. suddivisi in reparto tabaccheria, spazio bar, grande sala con tavoli, grande cucina attrezzatissima con canna fumaria. Possibilità di tavoli esterni sia davanti che sul retro del locale. Gli aggi della tabaccheria sono di Euro 70.000 annui da aggiungere inoltre gli incassi del bar e del ristorante. Attività con grandi potenzialità e con notevoli margini di incremento. Riferimento annuncio n. 3226

AFFITTASI FONDO GIA' ALLESTITO PER PIZZERIA Euro 2.200 MENSILI. Proponiamo fondo commerciale gia' arredato per pizzeria. Il locale si presenta molto bene ed oltre agli arredi comprende un forno a gas doppio, un'impastatrice, frigoriferi, condizionatori caldo freddo. Lo spazio interno è ben distribuito in 2 salette accoglienti e c'è anche la possibilità dello spazio esterno. Richiesti Euro 2.200 mensili Riferimento annuncio n. 3251

AFFITTO GRANDE UFFICIO DIREZIONALE CON SPLENDIDA VISTA SUI CANALI Euro 1800 mese + iva Nel pieno centro della città di Livorno, in palazzo storico dell' 800, affittiamo grande appartamento uso ufficio in posizione d'angolo con splenda vista sui canali e porto. Circa 210 mq con grande ingresso reception, ampia sala utilizzata ad ufficio operativo, grande sala riunioni, 3 uffici direzionali, doppi servizi e stanza archivio. MOLTO BELLO DA VEDERE. Riferimento ufficio n. 2805

NOVITÁ VENDITA CAPANNONE LIVORNO Via della Padula nei pressi dell'uscita principale della Variante di Livorno proponiamo la vendita di grande capannone di circa 2000 mq con grande piazzale di circa 1500 mq. Il capannone, di ottima costruzione è costituito da grande vano per deposito merci, grande ed ampio soppalco per lavorazione prodotti, sezione uffici per circa 200 mq, spogliatoi e docce per uomo/donna separati per accogliere circa 40 unità lavorative. Grande portone carrabile con altezza a 6 metri e altezza interna di metri 8. Ottimo per logistica e lavorazione per produzione materiali. Riferimento annuncio n. 3008

COMPLESSO INDUSTRIALE VENDESI ZONA SAN MARCO OCCASIONE Euro 250.000. Nei pressi del Porto Industriale di Livorno e vicino alla rete ferroviaria, proponiamo la vendita di porzione complesso industriale in fase di frazionamento e di cui parte già venduta. La rimanente parte da vendere è composta da: ingresso indipendente e carrabile per mezzi pesanti con accesso a piazzale di circa 2.000 mq. al centro del quale ci sono due magazzini di 150 mq. l'uno con altezza a 5 metri e sponda di carico. I due magazzini sono al momento uniti da grande tettoia per circa 200 mq. Completa la proprietà un ufficio di 5 stanze con servizi per un totale di 110 mq.. Tutto il complesso risulta da risistemare ma visto il costo l'acquisto viene reputato un OTTIMO AFFARE. Riferimento annuncio n. 3180

STAGNO AFFITTASI CAPANNONE COMMERCIALE Euro 1.500 mese + iva. Nella zona di Stagno, con ampio parcheggio privato e buon contesto commerciale, proponiamo la locazione di ampio fondo di circa 250 mq cat. C 1, posto ad angolo completamente vetrinato, composto da ampio ed unico vano con stanza ufficio e doppi servizi. ampio spazio di parcheggio zona per carico e scarico merci. termo condizionato. Riferimento annuncio n. 3032

ZONA PICCHIANTI Euro 117.000. Ampio fondo/capannone di circa 110 mq con accesso non carrabile e piazzale per circa 120 mq. L'immobile è attualmente in perfette condizioni ed è composto da ingresso in ampia sala operativa, grande magazzino e soppalco utilizzato ad area ufficio, servizi con spogliatoi, molto luminoso e con riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ideale per attività artigianale. Possibilità di acquisto con accollo di Leasing esistente o finanziamento con mutuo. Riferimento annuncio n.1566 1

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE PIAZZA CAVOUR MQ 200. Proponiamo la locazione fondo commerciale zona Piazza Cavour, con ottima visibilità e di buon passaggio pedonale, di circa mq 200, due ampie vetrine/ingresso lato Piazza e altre due vetrine/ingresso lato strada secondaria. L'immobile è adatto a qualsiasi tipo di attività data la posizione strategica con parcheggio Odeon a pochi passi. Interamente climatizzato, due bagni uno dei quali per disabili, possibilità del terzo bagno già predisposto. Ristrutturato di recente. Possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari distinte, una di mq 140 e l'altra di mq 60. Canone non soggetto ad IVA. Riferimento annuncio n.3046

AFFITTASI CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE O UFFICIO EX ISTITUTO BANCARIO Euro 1.500 mese a 200 metri da Piazza Cavour. Abbiamo il piacere di condividere con Della Maggiore Immobiliare un'esclusiva di locazione su un fondo commerciale, sempre utilizzato da istituti bancari o assicurativi, con destinazione ufficio, tutto in buonissime condizioni e ben diviso. Due grandi stanze di ricezione utenza affacciano direttamente sulla strada principale ed un corridoio disimpegno permette l'accesso alle altre tre stanze ed ai servizi che si trovano sul retro. Completa la proprietà una piccola chiostra. Riferimento annuncio n. 3257

ZONA PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE IDEALE PER PALESTRE SCUOLE DI DANZA E SIMILI EURO 330000. Proponiamo splendido capannone di 320000 mq con ampio piazzale antistante di proprietà. Il capannone e' attualmente adibito a scuola di danza e quindi gli arredi e l'impiantistica sono in perfette condizioni e totalmente funzionanti. L'immobile dispone anche di una zona reception ,di 2 spogliatoi con bagni e docce e di un impianto fotovoltaico. Il capannone può essere venduto sia libero che locato per chi cerca un investimento con una rendita molto alta. Riferimento annuncio n 3302

ROSIGNANO M.mo in LOCALITÁ LA MAZZANTA Euro 92.000 a 600 metri dal mare, proponiamo la vendita di bilocale con ingresso indipendente in piccolo condominio ed immerso nel verde. L'appartamento è stato ricavato da un grande garage con altezza a 2,30 metri al quale è stato cambiato la destinazione d'uso ed è stata data una regolare abitabilità. Ottimo per le vacanze estive e privo al momento di riscaldamento e condizionamento. Entrando si accede all'ampia stanza del soggiorno con lato cottura dove troviamo il divano letto da una piazza e mezzo, il lato cottura è composto da cucina, forno, frigo, lavandino, ecc, tavolo con quattro sedie. Il reparto notte è disimpegnato con un ingresso che da accesso alla camera matrimoniale ed il bagno con doccia e finestra. VERA OCCASIONE CON POCO INVESTIMENTO. Riferimento annuncio n. 3291

ZONA PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE CON PIAZZALE ad Euro 355.000. Novità sul mercato, proponiamo la vendita di grande capannone categoria D/8 di circa 550 mq., con ampio piazzale di 600 mq, tre grandi portoni carrabili, tutto in ottime condizioni, uffici per circa 30 mq, servizi con spogliatoi e docce. VERA OCCASIONE DA VEDERE Riferimento annuncio n.3280

AFFITTASI GRANDE FONDO/CAPANNONE ad Euro 1.500 mese + iva. Proponiamo nel quartiere Venezia, vicino alle principali arterie stradali per raggiungere facilmente la Variante Aurelia e la FI PI LI, la locazione di circa 280 mq interni in contesto antico con grandi colonne centrali e soffitti a carrozza. Servizi con doccia e spogliatoi. Piccola corte e grande sporto d'ingresso carrabile automatizzato. Ottima opportunità, anche come deposito o parcheggio auto. Riferimento numero n. 3298

VENDESI BAR CON LABORATORIO E SPAZIO ESTERNO AD Euro 45.000. In zona centralissima proponiamo la vendita di attività bar caffetteria con piccolo laboratorio attrezzatissimo e canna fumaria. Arredi recenti ed in perfette condizioni, attrezzature di proprietà compreso la macchina del caffè, il bar si presenta molto bene, ha una deliziosa saletta interna e una bella pedana in legno per lo spazio esterno. Notevoli margini di incremento con gestione più motivata e orario di lavoro più lungo rispetto a quello attuale. Si cede a causa di trasferimento. Riferimento annuncio n.3309

VENDESI CAPANNONE COMMERCIALE P.SSI VIALE ITALIA ad Euro 285.000. A 100 metri dal mare, proponiamo la vendita di grande locale commerciale cat. D/8, con altezza 7 metri, di circa 400 mq, con tre grandi sporti, molto luminoso con servizi e soppalco uso ripostiglio. Il locale si predispone, anche se non in posizione di grande passaggio e visibilità, a marchi commerciali di forte richiamo.Oottima esposizione di vetrine su strada. Vera opportunità. Riferimento annuncio n.3312

VENDITA UFFICIO ZONA PORTO VIA SALVATORE ORLANDO Euro 130.000 + iva. nella zona portuale di Livorno ed in complesso riservato ad attività produttive correlate al commercio ed ai servizi, siamo stati incaricati della Vendita di grande ufficio di circa 160 mq con tre posti auto. L'ufficio è posto al secondo piano in palazzo comunque dotato di ascensore anche per disabili ed è composto da un grande vano di ingresso di circa 120 mq open space e due vani separati di circa 20 mq l'uno oltre bagno e antibagno. Tutto l'ambiente è stato recentemente ristrutturato e reso funzionale per le normali attività di ufficio con impianti a norma e cablati per quanto riguarda la rete. Termo condizionato. Al piano terra troviamo tre posti auto riservati inclusi nel prezzo. VERA OCCASIONE DA NON PERDERE Riferimento annuncio n. 2989

QUERCIANELLA VILLA UNIFAMILIARE PARCO PRIVATO E TERRAZZE ABITABILI VENDESI Euro 780.000. Proponiamo la vendita di elegante villa d'epoca unifamiliare situata a Quercianella, in strada defilata dal traffico ma a poca distanza dal mare, circondata da parco privato di circa 1.000 mq, attualmente dall'ingresso principale troviamo l'accesso ai due appartamenti: al piano rialzato appartamento con qualche lavoro da fare, ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso a terrazza, tre camere matrimoniali, due bagni. Al primo piano appartamento ristrutturato con salone doppio dove troviamo bel camino funzionante ed accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Al piano seminterrato grande garage e ulteriori vani adibiti a cantina e vani pluriuso. L'immobile per divisioni interne e per il grande giardino è adatto a più nuclei familiari o ad affitti estivi. Gli appartamenti sono termo autonomi. Classe energetica G. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento 3187.

MONTENERO BASSO NUOVA COSTRUZIONE EDIFICIO BIFAMILIARE CON GIARDINO VENDESI ad Euro 625.000. Montenero, a due passi dal quartiere di Antignano e da Piazza delle Carrozze, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare in costruzione, libera su tre lati, disposta su due livelli: al piano terra ampio salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, al piano superiore ampio vano con belle vetrate che si affacciano su terrazza abitabile, due camere con balcone, altro bagno finestrato. Al piano terra garage di circa 25 mq., giardino di circa 290 mq. La porzione di bifamiliare può essere venduta anche allo stato grezzo, scegliendo la propria ditta per ultimazione lavori. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3172.

MONTENERO BASSO CON GIARDINO E SPLENDIDA VISTA MARE porzione di bifamiliare vendesi ad Euro 550.000. In contesto riservato, palazzina bifamiliare, recente costruzione, rifiniture di pregio, disposta su tre livelli, così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, bagno, camera matrimoniale, camera media, studio, altro bagno, ampia terrazza su due lati con vista mare monti, salone con camino, grande taverna con vani pluriuso e locale caldaia, ripostiglio, garage, termoautonomo, sistema di allarme. Circonda i tre lati della villetta, giardino di circa 800 mq, dove troviamo una bella piscina ed ampia zona relax piastrellata, pozzo per irrigazione. Oggetto sicuramente da vedere. Classe Energetica D, Riferimento annuncio n.2551

ARDENZA MARE ATTICO AMPIA METRATURA VENDESI ad Euro 950.000 TRATTABILI. In villa storica fronte mare, in fase di completa ristrutturazione e quindi con possibilità di personalizzare gli ambienti, proponiamo la vendita di splendido attico di circa 200 mq. Secondo piano con ascensore a piano con pianerottolo ad uso esclusivo, ingresso, bagno, locale tecnico, vano aperto uso studio/libreria, salone di circa 50 mq con vista mare diretta, cucina separata con particolare lucernario, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, altro grande bagno, due posti auto. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Maggiori dettagli in agenzia. Classe Energetica A 1, Ep gl, nren 71,01. Riferimento annuncio n.3025.

MONTENERO BASSO SPLENDIDA VISTA MARE VILLA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO VENDESI EURO 960.000 . In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design, per l'innovazione di costruzione usando il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato locale vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3050.

NOVITÀ APPARTAMENTO ESCLUSIVA P.SSI PROVINCIALE PISANA Euro 139.000 Situato ad un secondo piano di un piccolo palazzo anni 40 ma in buone condizioni, proponiamo la vendita di appartamento recentemente ristrutturato con belle finiture e con impianto di riscaldamento autonomo. La casa è circondata dal verde e dal silenzio ed è composto da un ingresso aperto su un soggiorno comodo, cucina abitabile con ampia veranda di servizio, reparto notte con due ampie camere di cui una con balcone e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato del palazzo. Molto spazio per parcheggiare. Riferimento annuncio n.3057

VIA CIMAROSA FONDO MAGAZZINO Euro 35.000 fondo categoria D/7 di circa 84 mq altezza massima 2,20 metri utilizzabile come rimessa o magazzino, ottimo prezzo, passo carrabile. largo 3 metri lungo 28 metri. NO SERVIZIO. Riferimento annuncio n 3318

TERRENO AGRICOLO E BOSCHIVO POSIZIONE COLLINARE LIVORNO Euro 65.000. In posizione collinare con splendida vista sulla città e sul mare, proponiamo la vendita di terreno di circa 10.000 mq di cui 8.000 boschivo e 2.000 agricolo. Possibiilità per i coltivatori diretti di costruzione fabbricato per civile abitazione. VERA OPPORTUNITÀ. Riferimento annuncio n. 3252