Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

Rif. IA03903 APPARTAMENTO IN VILLA'900 CON INGRESSO INDIPENDENTE Zona est di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita trilocale posto al piano terra di villa in fase di ristrutturazione e risuddivisione in un piccolo e confortevole complesso abitativo di sole 4 unità abitative, ciascuna delle quali dotate di ingresso indipendente, oltre due posti auto e garage/annesso di pertinenza. L' appartamento ristrutturato secondo la logica del recupero degli elementi rustici del fabbricato ma in modo da offrire uno standard abitativo elevato, si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno, oltre giardino privato. A corredo due posti auto ed annesso di 13 mq. Ottimo capitolato. Consegna novembre 2024. Richiesta 165.000,00 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9115629

IA03784 ELEGANTE PIANO ATTICO CON AMPIE TERRAZZE in S. Anna, zona Liceo Scientifico a 200 metri dalle mura. Questo appartamento situato al terzo ed ultimo piano è inserito in un edificio di recentissima costruzione di particolare architettura è raggiungibile con scale e ascensore. La zona è ottima, silenziosa, dotata di ogni servizio e vicinissima alle mura raggiungibili in pochi minuti a piedi. Lappartamento costruito con ottime finiture interne ed esterne, pari al nuovo, gode di una ottima esposizione e la vista è libera e molto bella. Internamente è distribuito in: sala di ingresso con caminetto, cucinotto abitabile , studio, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale, altro bagno.Tutto lappartamento è circondato da una grande e comoda terrazza che ne esalta lutilizzo specie nella bella stagione. E inoltre corredato al piano terreno di garage e 4 cantine al piano interrato. (l'appartamento è circa 110 mq la terrazza mq. 43 il garage mq 14 le cantine mq. 16) Richiesti ? 450.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8982625

IA03905 APPARTAMENTO IN VILLA'900 CON INGRESSO INDIPENDENTE Zona est di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo ed ultimo piano di villa in fase di ristrutturazione e risuddivisione in un piccolo e confortevole complesso abitativo di sole 4 unità abitative, ciascuna delle quali dotate di ingresso indipendente, oltre due posti auto e garage/annesso di pertinenza. L' appartamento ristrutturato secondo la logica del recupero degli elementi rustici del fabbricato ma in modo da offrire uno standard abitativo elevato, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio/terza camera e due bagni oltre terrazzo. A corredo due posti auto e garage di 16 mq. Ottimo capitolato. Consegna novembre 2024. Richiesta 290.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9115618

IA03911 FINALE DI CORTE CON GIARDINO CLASSE A1 Vicino alla Città Terratetto di corte (casa a schiera) in angolo, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente secondo un progetto eco 2023 ha previsto cappotto termico, rifacimento tetto, pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico ed acustico, un impianto di riscaldamento ibrido con conseguente risparmio energetico per quasi tutto l'anno. L'interno della casa è stato anche completamente ristrutturato nel 2021, tra cui una cucina e un bagno ristrutturati, con tutti gli impianti idraulici sostituiti con nuovi tubi moderni, nonché una nuova pompa per le acque reflue. Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno e cucina a pianta aperta con un camino originale C'è una camera da letto al secondo piano e un ampio bagno con cabina doccia a pioggia. Il piano superiore ha la camera da letto principale e ufficio (o terza camera da letto), con soffitti a volta e un grande lucernario. La casa si affaccia su un giardino privato con un orto rialzato per pranzare all'aperto. Comprende anche un grande fienile a 2 piani (separato dalla casa principale) con un secondo bagno completo, nonché una lavatrice. Attualmente viene affittato ai turisti con un introito mensile medio di 2.000 euro/mese in primavera fino ai mesi autunnali. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutti i principali mobili (compresa la cucina) ed elettrodomestici, rendendo l' immobile subito fruibile sia come potenziale casa vacanza o per uso personale. La casa si trova alla fine di una corte tradizionale toscana ed accessibile da un cancello che è condiviso con il retro della casa di un vicino. Si tratta di una casa vicina ad una strada principale per accedere alla città murata di Lucca, a soli 5 minuti di auto, 10 minuti di treno/ autobus, o 15 20 minuti di bicicletta. Dall'altra parte della strada, il Parco Fluviale del Serchio che è un bellissimo sentiero fluviale per camminare/ correre/ andare in bicicletta che collega la casa con il quartiere Borgo Giannotti, a pochi isolati dalle antiche mura di Lucca. Offrendo un facile accesso alle montagne della Garfagnana, la casa è anche una facile passeggiata o in bicicletta attraverso campi aperti e quartieri tranquilli per negozi di alimentari locali, bar e pizzerie. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9133633

IA03692 IMPORTANTE ED ELEGANTE VILLA PADRONALE collocata sulle prima collina a circa 2,5 Km dalle mura storiche di Lucca. Questa bella villa realizzata negli anni 80 del secolo scorso con un disegno classico caratterizzato dagli ampi porticati ben si inserisce nel paesaggio di una bella collina a corredo di esclusive ville padronali.La zona è molto silenziosa,panoramica con vista sulla Città e sulle colline circostanti e l'esposizione è eccellente . Incastonata in un lotto di mq.5000 interamente recintato e dedicato a giardino sul quale è inserita una piscina di recente costruzione di 6x12. La villa che sviluppa circa mq.450 è stata costruita adesa alla collina alla quale si raccorda con una zona dedicata a servizi per poi sviluppare al piano terreno e primo la residenza padronale. Al piano terra ci accoglie un grande salone di ingresso che apre sulla biblioteca e su una sala da pranzo servita da una grande e bella cucina con ripostiglio,una bella scala a vista ci porta nella zona notte dove da ampi disimpegni si accede a 4 camere da letto (una delle quali en suite) e a 2 bagni.Al piano notte dalla camera padronale si trova una grande e ben esposta terrazza dalla quale si gode una bella vista della Città murata.Completa il tutto il piano seminterrato che si raggiunge sia dall'esterno che internamente nel quale oltre alle zone di servizio ( lavanderia,locale termico etc) è stato realizzato funzionalmente un grande ambiente idoneo a vari utilizzi sia di ricevimento,sia per alloggiare ospiti o altro.Tutta la villa è estremamente curata e luminosa ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione e adeguamento recente e quindi Il grado di finitura e la perfetta conservazione ne permettono un uso immediato. Classe energetica E Richiesti ?.2.100.000,00 SC9130077

LC00351 C FONDO USO UFFICIO IN CONTESTO DIREZIONALE DI PREGIO Affittasi fondo di 130 mq totali, situato al piano terra, dotato di 2 bagni, attualmente diviso in 2 uffici, 2 archivi e grande sala di 70 mq circa. Condizioni perfette, posizione ECCELLENTE, subito fuori dalle mura di Lucca, inserito in fabbricato direzionale costruito nel 2005, ben conosciuto, dotato di ascensore e parcheggio privato. All'interno del parcheggio privato condominiale il fondo oggetto di locazione ha 3 posti auto privati. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta mensile ? 1.550 + ? 50 mensili di spese condominiali SC9134454

IA03848 VILLA LIBERTY in fase di RISTRUTTURAZIONE Proponiamo in vendita a 4 km dalle mura in una bella zona di aperta campagna una antica proprietà composta da villa padronale dei primi del '900 con una superfice abitabile di 300 mq su 3 livelli, oltre ad un fienile staccato di 70 mq elevato su 2 livelli, uso ripostiglio con locale caldaia e forno a legna. Il corredo esterno è costituito da un giardino su 4 lati e da ampi terreni agricoli pianeggianti di 4000 mq circa. La villa è in fase di ristrutturazione con realizzate le opere strutturali più importanti e necessita di ristrutturazione degli interni. Si presenta con nuovi infissi a taglio termico, nuove persiane, cappotto termico, caldaia a condensazione. Il tetto è stato completamente sostituito con un meraviglioso tetto ventilato con travi a vista in legno. L'immobile principale si compone di : al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tinello, bagno, vano pluriuso; al piano primo, raggiungibile con ampia scala, disimpegno notte, 4 camere da letto e ampio bagno . La bellissima mansarda sottotetto è divisa in 4 vani con altezza minima 1.87 (gronda) e altezza massima 3.77 (colmo), risulta una zona utilissima per ampliare la parte abitativa con varie funzioni. Staccato dalla villa troviamo il vecchio fienile (potenziale dependace), da ristrutturare.Richiesta ? 690.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9134449

LC00351 A AMPIO FONDO USO UFFICIO IN CONTESTO DIREZIONALE DI PREGIO Affittasi fondo di 180 mq totali (risultato dell'unione di 2 fondi), dotato di 4 bagni, attualmente diviso in 4 uffici e grande sala di 70 mq circa con accesso a terrazza condominiale. Condizioni perfette, posizione ECCELLENTE, subito fuori dalle mura di Lucca, inserito in fabbricato direzionale costruito nel 2005, ben conosciuto, dotato di ascensore e parcheggio privato. All'interno del parcheggio privato condominiale il fondo oggetto di locazione ha 5 posti auto privati. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta mensile ? 2.200 + ? 80 mensili di spese condominiali SC9134446

IA03601 CASA COLONICA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO 15 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita elegante casa colonica di 250 mq ca. in zona pianeggiante di facile accesso, con ottima esposizione. Corredata da: giardino di 1000 mq circa con piscina interrata, cancello automatico d'ingresso, ampio parcheggio e garage staccato. Composta da: al piano terra ampio ingresso, grande soggiorno, zona pranzo, cucinotto con accesso a porticato esterno che si affaccia su giardino e piscina, lavanderia, bagno e studio di 33 mq ca. ; al piano primo ampio disimpegno, bagno, tre camere, di cui una padronale con bagno e cabina armadio. La proprietà si presenta in perfette condizioni, ricca di materiali di alta qualità, dotata di pompa di calore, allarme, zanzariere. Pronta per essere abitata! Richiesta ? 690.000 trattabili NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9134445

LUCCA TOSCANA ZONA VERSILIA con esposizione panoramica e ottima vista su oasi naturalistica, villa di recente costruzione con corredo di terreno di circa 1 ettaro.Zona facilmente raggiungibile dalla autostrada.La villa elevata su 2 piani è composta: al piano seminterrato da locali pluriuso totalmente rifiniti a civile abitazione, al piano terra da salone, cucina abitabile, disimpegno notte 2 camere e 2 bagni.Ampi porticati coperti.Corredano la villa principale un grande annesso con appartamentino del custode e ampie rimesse interrate.Superfici abitabili mq.350.Piscina panoramica.Il tutto nelle condizioni del nuovo con ottime finiture.Impianto fotovoltaico.Richiesti ?.850.000 http://www.immobiliare lucca.it/it/immobile/1906/casa colonica massarosa ia02733 1 SC9134444

AF01201 Lucca, centralissimo, affittasi fondo commerciale disposto su due livelli in buone condizioni. Si compone al piano terra da unico vano con vetrina; al piano primo da due vani più bagno con doccia (uso magazzino).Garanzia Fideiussione Bancaria a prima richiesta rinnovabile. Classe Energetica E, 344.10 Kwh/mq anno. Richiesta ? 1.500 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9134437

IA03816 12 km da Lucca, sulle colline lucchesi, zona panoramica, VENDESI casa colonica di mq.530 con annesso , piscina e terreno mq.11.550, parte giardino, parte uliveto e prato. La villa si compone al piano terra di: ingresso, salone con caminetto, cucina sala pranzo con caminetto, studio, bagno, ripostiglio e garage; al piano primo tre camere di cui una con bagno e guardaroba e una con caminetto, altro bagno; al piano secondo due camere, una cameretta, due bagni e due vani uso soffitta. Dependance di mq.60 composta da tre vani e bagno. che si affaccia sulla piscina a sfioro. Ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio. Rich. 1.390.000 euro N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale posizione SC9132785

IA03379 Lucca, zona Ovest, a pochi minuti di macchina dal Centro Storico di Lucca e a breve distanza dai servizi e dai mezzi. Villa Antica del 1700, ristrutturata ed arredata in stile Minimal/Museale. Grandi finestre illuminano la villa. Camere ampie ed armoniose. Giardino di circa 5.000mq con annesso di 20mq utilizzato come ripostiglio e piscina fuori terra di acqua salata. La villa, è disposta su 3 livelli. Al piano Terra: appartamento di circa 80mq provvisto di tutti i conforts, soggiorno con camino, cucina con forno a legna, camera, bagno, cantina e garage; al Piano 1°:ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza che guarda sul giardino retrostante alla casa, soggiorno, ulteriore sala o studio e bagno; al Piano 2° troviamo la zona notte: 4 camere, sala biliardo e 2 bagni. La villa ristrutturata qualche anno fa, ha mantenuto le caratteristiche del periodo (ultimo restauro importante, avvenuto nel 1900c.a.), quali: il vano scala in marmo di Carrara, soffitti in legno, tipico camino Rococò del XVIII Secolo, pavimenti in graniglia e cotto. Questa villa è l'edeale per chi non vuole essere isolato ed avere nelle vicinanze tutte le comodità, avendo allo stesso tempo una villa di pregio con un giardino facile da curare e la quiete della campagna. Classe Energetica 167 kWh/mq all'anno . Prezzo su richiesta SC9132784

AF03303 POSTO AUTO IN AFFITTO Nei pressi di Borgo Giannotti, Essegi Immobiliare propone in affitto posto auto in garage interrato. Il posto auto è accessibile 24 ore su 24. Richiesta ?150 al mese. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9128476

IA03873 PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE in PALAZZO d'EPOCA Lucca Centro Storico. In zona facilmente raggiungibile con l'auto e con poco passaggio pedonale, Essegi Immobiliare vi propone un appartamento ristrutturato posto al Piano Terra di Palazzo Storico. L'appartamento gode di un ingresso indipendente, misura circa 135mq ed è molto luminoso. Si accede ad un ampio ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni entrambi finestrati con doccia. In aggiunta, ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica G. Richiesta Euro 395.00 tratt. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo. SC9128475

IA03868 VILLA SINGOLA ZONA SAN CONCORDIO Nella prima periferia di Lucca, in zona San Concordio, 1,5 km da Porta San Pietro in ottima posizione e vicino a tutti i servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola costruita negli anni 80 disposta su due livelli. La villa ha due accessi carrabili ed è circondata dal giardino su 4 lati ed è così composta: al piano rialzato ampio ingresso/salone con angolo cottura e zona pranzo, zona notte costituita da 4 camere da letto e 1 ampio bagno con vasca idromassaggio, al piano primo realizzato con una più recente sopraelevazione un appartamento funzionalmente autonomo composto da un ampio salone di ingresso con angolo cottura con corredo di un grande balcone coperto, una camera da letto e un bagno. Esternamente è presente un garage con un forno. L'immobile è in ottime condizioni generali con impianti revisionati di recente. Richiesti ?.430.000,00 SC9128472

IA03908 VILLETTA SINGOLA RECENTE COSTRUZIONE Collocata a circa 3 km dalle mura di Lucca, zona Est, questa villetta costruita negli anni '90 e ristrutturata nel 2005, si trova in una posizione luminosa e tranquilla. Il contesto è caratterizzato da antiche corti ristrutturate e villette. Da un ampio giardino si accede al fabbricato che si sviluppa su tre piani . Al piano terreno ampi locali di servizio perfettamente rifiniti ed utilizzati funzionalmente come appartamento autonomo, collegato internamente da una scala al soprastante che ha anche un accesso esterno da un grande porticato coperto. Il piano primo sviluppa in un salotto/cucina di ingresso, una camera da letto con balcone ed un bagno. Sovrastante comoda zona mansardata utile per stanza pluriuso/hobby. Presente un impianto fotovoltaico di 5kw. Esternamente sul giardino troviamo un comodo garage distaccato. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pari al nuovo. Classe energetica D. Richiesti ?.420.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9126945

UF03004 UFFICIO PROFESSIONALE PICCOLE DIMENSIONI S.Anna a 400 metri dalle mura, Essegi Immobiliare propone in affitto ufficio in ottime condizioni ideale per piccoli studi professionalio di rappresentanza. L'ufficio, posto al piano primo di un bell'edificio condominiale è composto da un unico vano divisibile per ottenere 2 studi e da un bagno privato. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Posto auto esclusivo e facilità di parcheggio per clientela. Classe energetica G. Richiesta Euro 550,00 mensili SC9126936

UF01566 OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE Porcari Essegi immobiliare propone in affitto capannone artigianale di 600 mq diviso con pareti amovibili, in più vani. Attualmente la parte principale è adibita a magazzino, poi, tre uffici, zona esposizione, laboratorio, zona termica e strumentazione, tre bagni. Altezza capannone 4 mt. Richiesta Euro 380.000 SC9126933

LC01566 OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE Porcari Essegi immobiliare propone in affitto capannone artigianale di 600 mq diviso con pareti amovibili, in più vani. Attualmente la parte principale è adibita a magazzino, poi, treuffici, zona esposizione, laboratorio, zona termica e strumentazione, tre bagni. Altezza capannone 4 mt. Richiesta Euro 2.400,00 mese SC9126921

IA03907 INTERESSANTE BILOCALE CON GIARDINO CLASSE A+ Zona San Marco a 1 Km dalle mura urbane in contesto signorile di recente costruzione in vendita bilocale posto al piano terra rialzato di un elegante fabbricato condominiale. All'appartamento, fornito di ogni comfort ed impiantistica all'avanguardia, si accede attraverso una bella area condominiale e da una elegante loggia. Si divide in soggiorno di ingresso, angolo cottura separato, bagno con vasca e camera matrimoniale. A corredo due comodi terrazzi coperti, un piccolo giardino privato. Nell'area condominiale un posto auto esclusivo. Spese condominiali ridotte. Impianto fotovoltaico a pompa di calore. Classe Energetica A+. Idoneo per turistico ricettivo. Richiesta ?.170.000,00. SC9126049

UF00656 IMPORTANTE FABBRICATO COMMERCIALE posto in una zona vivace a pochi metri dalle mura di Lucca. Collocato su una importante e frequentata direttrice di traffico questo edificio di recente costruzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione.Corredato da mq.2.500 di piazzali per parcheggio asfaltati.Al piano terra mq.1300 di fondi commerciali vetrati con retrostante magazzino di mq.300. al piano primo prestigiosi uffici per complessivi mq. 300. Complessivamente mq.1900 di superfici utilizzabili.Richiesti ?.2.800.000,00 ( ?.1.150,00 mq. media) SC9126047

IA03685 INTERESSANTE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di piccolo condominio in zona S.Donato, vicinissimo alla Città ed alla uscita autostradale, all'interno di strada privata. L'appartamento posto al piano terreno con ingresso dalla loggia condominiale è in condizioni di buona abitabilità con finitura tipica degli anni 80 e ha una generosa distribuzione interna in: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Esternamente corredato da un posto auto di uso esclusivo nell'area condominiale.Ideale per chi non può fare scale.Termosingolo a metano.Classe energetica G.Richiesti ?.135.000,00 SC9124852

IA02007 1 TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto ? 72.000 trattabili SC8963524

IA03725 INTERESSANTE VILLA PRIMI NOVECENTO a pochi passi dalla Città in zona sud vendiamo una villa costruita nei primi decenni del secolo scorso. L'immobile di buone dimensioni sviluppa circa 100 mq. a piano su 2 piani oltre a soffitta praticabile.Si caratterizza per la tipica struttura di periodo. Corredata da ampio giardino con vari accessi,la villa sviluppa al piano terreno un ampio ingresso,una sala collegata ad una cucina abitabile,due salotti ed un piccolo locale wc. Al piano primo troviamo 4 camere da letto di generose dimensioni con un ampio bagno. Sovrastante soffita praticabile. Impianti funzionanti e funzionali all'uso.Finiture interne tipiche del periodo con pavimentazioni tipo Tessieri e decorazioni ai soffitti. Presente un nuovo impianto fotovoltatico di 6,5 KW che ottimizza i consumi energetici. Classe energetica D. Richiesti ?.450.000,00 trattabili NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8957218