Chiaramonti Immobiliare - Firenze - FI

RIFREDI zona VIA CIRCONDARIA pressi vendesi ottimo garage al piano seminterrato. Accesso da cancello carrabile automatico, ottima manovra anche all'interno, h.2,40mt, non ci sono colonne o sporgenze nel garage stesso. Lo spazio e' ben distribuito, ben aerato, tenuto ottimamente. Gia' disponibile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VAGLIA pressi paese vendiamo bella e antica porzione di colonica 240 mq in posizione elevata ma vicina al paese . La porzione si trova al piano terra attualmente accatastata come magazzino ma con le caratteristiche per essere trasformata in abitazione. Composta da 6 vani e giardino di circa 150 mq adatta a chi pur amando la Classe Energetica: non dichiarata

VAGLIA pressi paese vendiamo bella e antica porzione di colonica 120 mq in posizione elevata ma vicina al paese . la porzione si trova al piano primo con accesso da comoda scala esterna dal grande giardino 3000 mq di proprieta' ed e' composta di 4 stanze e bagno enorme , condizioni medie ma non eccessivamente da ristrutturare. Adattissima per un piccolo nucleo familiare amante della tranquillita' e degli spazi verdi pur rimanendo a pochi minuti dalla citta' Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BORGO SAN LORENZO proponiamo in affitto capannone produttivo di 330 mq su 2 livelli con grande parcheggio/esposizione di 600 mq esclusivo recintato. Al piano terra il capannone ha una zona con accesso carrabile molto grande per carico scarico merci , 2 vani e bagno a uso ufficio mentre al piano superiore 4 uffici e 1 bagno . impiantistica a norma termo singolo Classe Energetica: G IPE: 234.10kWh/mc anno

PIAZZA SAN JACOPINO pressi vendesi negozio attualmente locato a bar, 158 mq, 6 vetrine su strada ad altissima visibilita', unico vano con zona bancone bar e ampia area tavolini, 3 servizi igienici per il pubblico, magazzino, spogliatoi e bagno del personale. Da scala interna si accede alla cantina. Attualmente locato con ottimo canone mensile. Ideale per attivita' commerciali o laboratori e botteghe. Privo di canna fumaria. Le foto sono puramente indicative Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

CAMPOMARTE zona Viale dei Mille pressi in bel palazzo d'epoca affittasi ottimo bilocale 50mq completamente e recentemente ristrutturato. Ingresso indipendente, soggiorno aperto sulla cucina completa di tutto, 1 bella camera matrimoniale, grande bagno moderno, ripostiglio termosingolo, condizionatore caldo/freddo . Luminosissimo. SOLO contratto uso foresteria intestato all'Azienda per proprio dipendente/funzionario in trasferimento per lavoro per 1 max 2 anni, eventualmente rinnovabile. In zona di pregio a 2 passi dal centro, dalla Stazione Campo di Marte, servitissima. Libero da subito. Classe Energetica: F IPE: 194.91kWh/mq anno

SCARPERIA PRESSI terreno agricolo unico corpo vendiamo 13 ettari di ottimo terreno seminativo adatto per ogni coltura, anche ortaggi, corredato d'impianto di irrigazione il cui permesso di attingimento e' da rinnovare. Accesso facile da strade limitrofe. Classe Energetica: non dichiarata

FIRENZE NOVA VASCO DE GAMA in bel palazzo signorile vendiamo bell'appartamento molto ampio e luminosissimo 100 mq circa composto da quattro vani indipendenti ubicato al secondo piano con ascensore di ottimo condominio, l'immobile si compone da ampio ingressso disimpegno, cucina abitabile con un bel terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Buone condizioni generali termocentrale con termovalvole Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LEOPOLDO TANUCCI vendesi in piccola palazzina d'epoca di soli 2 piani grazioso appartamentino 50 mq circa al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato molto lumioso composto da ingresso disimpegno, soggiorno con accesso al balcone ed affacci tranquilli sul retro , angolo cottura camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e bagno finestrato. Da scala interna si accede al sottotetto ampio con altezze variabili suddiviso in due ambienti egregiamente sfruttati come zona relax, studio e servizio. Termosingolo,condizionatore , cantina di proprieta'. L'appartamento e' attualmente locato con regolare contratto scadente a febbraio 2026 con ottima rendita Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SCANDICCI CENTRALE in bel palazzo signorile ubicato al terzo piano con ascensore vendiamo ampio tre vani composto da ingresso disimpegno cucina abitabile organizzata con tinello e cucinotto ed accesso a balcone, soggiorno o camera matrimoniale con accesso al secondo balcone , bagno finestrato, ripostiglio, disimpegno e camera con accesso al terzo spazio esterno . Appartamento in buono stato ma da rimodernare molto luminoso a pochi passi da tutti i servizi, negozi in genere e dalla fermata della tramvia. Locato con regolare contratto scadenza 2028 e buona rendita Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN PIERO A SIEVE proponiamo recente appartamento 80 mq al piano ultimo con ascensore. Ingresso in cucina/soggiorno con accesso a ampio balcone a cui si affacciano tutte le 3 camere, camera matrimoniale e 2 camere doppie bagno con finestra e bel garage al piano seminterrato dotato di comoda rampa di accesso , termo singolo e posto auto assegnato Classe Energetica: G IPE: 245.10kWh/mq anno

SOFFIANO VIA OLIVUZZO PRESSI vendesi in piccola palazzina ubicato al primo piano ampio appartamento 6 vani 125 mq in fase di ristrutturazione totale , composto da ampio ingresso centrale , sala doppia con doppie finestre , cucina abitabile con accesso al lungo balcone interno tranquillissimo, doppi servizi di cui uno grande finestrato, 3 camere di cui una doppia divisibile all'occorrenza in ulteriori due singole , ripostiglio. Balcone lungo su giardini interni, ampissima cantina con finestra. Termosingolo , aria condizionata installata, infissi nuovi ecc. Vendita da privato. Le foto sono relative alla ristrutturazione in stato avanzato. Consegna giugno 2024 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

LEOPOLDO TANUCCI ROMITO Via Locatelli affittasi ottimo fondo C/2 uso magazzino. Piano terra con accesso da comodo cancello carrabile 400mq unico vano asciutto e luminoso con numerose finestre e grande vetrata doppia d'ingresso oltre bagno e spazio sfruttabile al piano seminterrato . Grandi altezze, oltre 6 mt , spazio esterno all'ingresso per parcheggiare un mezzo. Gia' disponibile. Ottimo contesto di aziende con facilita' di sosta per carico /scarico. Affitto a Soc. richiesta oltre IVA, se conduttore privato no IVA. Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mc anno

PORTA A PRATO VIA TOSELLI PRESSI vendesi fondo commerciale 90 mq circa in bel palazzo, suddiviso in 3 vani oltre ampio giardino privato lastricato carrabile di circa 90 mq . Il fondo, dotato di canna fumaria ed aria condizionata, e' ubicato in ottima posizione per una nuova attivita' commerciale e vista la possibilita' di cambio di destinazione , e' oltremodo interessante per una trasformazione in civile abitazione. Classe Energetica: non dichiarata

LIBERTA' VIA CHERUBINI in bel palazzo signorile con parti condominiali in ottimo stato vendesi al secondo piano con ascensore ampio luminosissimo 6 vani dotato di doppi ingressi composto da soggiorno doppio, cucina abitabile , 2 camere matrimoniali , camera singola o studio finestrato , due bagni , due balconi , cantina posto auto coperto . Da rimodernare con ottime potenzialita', in zona estremamente signorile al confine con il centro storico ottimamente servita . Classe Energetica: G IPE: 97.38kWh/mq anno

VICCHIO in campagna zona San Martino vendiamo antica colonica ristrutturata suddivisa in 3 appartamenti: PRIMO APPARTAMENTO di 120 mq ingresso cucina/soggiorno ampio due camere e bagno SECONDO APPARTAMENTO 180 mq ingresso cucina soggiorno due camere bagno TERZO APPARTAMENTO di 80 mq cucina/soggiorno camera e bagno Tutti gli appartamenti hanno un termocamino l'acqua è di sorgente con impianto di potabilizzazione strada bianca 2 km ben tenuta 2 ettari di terreno Classe Energetica: G IPE: 369.00kWh/mq anno

FIRENZE NOVA VIA PESCETTI al secondo piano di piacevole condominio vendiamo trilocale in buone condizioni di oltre 65 mq tranquillo e luminoso composto soggiorno con accesso a terrazzino verandato, cucina abitabile , camera matrimoniale , bagno finestrato. Completa la proprieta' una cantina . Buone condizioni generali solo da rimodernare. Ottimo anche come investimento per una rendita sicura, basse spese di gestione, facilita' di parcheggio, ubicato nei pressi di tutti i maggiori servizi Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIRENZE SUD /LUNGARNO COLOMBO PRESSI in bella posizione vicina a tutti i servizi e ben collegata al centro vendesi quote societarie di struttura ricettiva alberghiera, in ottimo stato dotata di 18 camere di cui 2 suite finemente accessoriate ed arredate ciascuna con bagno privato, televisione e wi fi, sala colazioni, reception e spazi comuni. La struttura , accogliente e di ottimo livello vanta arredi di qualita' , finiture di pregio ed una esperienza ventennale. Possibilita' di acquistare anche le proprieta' immobiliare o di subentrare al leasing bancario. Le foto sono puramente indicative e non comportano alcun vincolo contrattuale. Trattativa riservata Classe Energetica: non dichiarata

PORTA A PRATO VIA SOLFERINO VIA MONTEBELLO in bel condominio vengono venduti singolarmente tre appartamenti al piano primo completamente ristrutturati A) trilocale 77 mq circa composto da ampio living con angolo cottura camera matrimoniale lavanderia bagno ripostiglio zona guardaroba cantina Euro 375000 B) bilocale 54 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura , camera e bagno Euro 345000 C) trilocale 89 mq circa composto da ampio living con angolo cottura camera matrimoniale lavanderia bagno ripostiglio zona guardaroba Euro 395000 Ideale anche come investimento per affitti turistici vista la vicinanza al centro storico raggiungibile in pochi minuti . La ristrutturazione sara' completa : pavimenti e rivestimenti in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso , infissi nuovi . Termo singolo e predisposizione aria condizionata. Posizione tranquilla e molto ben servita dai mezzi pubblici . Le foto sono indicative e rispecchiano lavori gi? fatti dallo stesso costruttuore . Ape in fase di definizione Classe Energetica: non dichiarata

SCARPERIA /SAN PIERO A SIEVE in zona signorile bellissima villetta 135 mq unico livello con 350 mq di giardino ingresso ampissimo soggiorno molto luminoso con caminetto cucina due camere matrimoniali spaziose due bagni uno con doccia e uno con vasca taverna finestrata utilizzabile per ulteriore soggiorno o 3 camera loggiato due posti auto rifiniture di pregio full optional perfetta . Giardino vivibile sfruttabile per intero Classe Energetica: F IPE: 289.00kWh/mq anno

MUGELLO bella proprieta' in comoda campagna , si tratta di una villa storica con borgo annesso per un totale di 2400 mq che si realizzano in 82 vani a destinazioni plurime. La villa in eccellenti condizioni puo' essere gia' abitata e consta di saloni e cucine molto ampi e innumerevoli camere e bagni, spazi esterni gradevoli affacciati su una campagna lussuriosa. Meta storica di alcuni papi e' appartenuta a una famiglia nobile fiorentina , lago e terreno di circa 15 ettari Classe Energetica: non dichiarata

FORTEZZA VIA GUIDO MONACO in interno tranquillo tra il Viale Belfiore e la stazione proponiamo caratteristico ampio 4 vani 90 mq in elegante edificio appena ristrutturato con ingresso indipendente da bella corte interna. Con pregevoli soffitti a volte fiorentine a crociera dotato di posto auto di proprieta' e resede privato. Ingresso in zona living di circa 30 mq con angolo cottura e spazio esterno delle dimensioni di grande balcone, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato di 10 mq e lavanderia . Scendendo le scale troviamo un ambiente taverna di oltre 30 mq. Termo singolo e finiture di pregio Classe Energetica: D IPE: 236.36kWh/mq anno

VIALE MAZZINI In palazzina di meta' 900 senza spese condominiali, affittiamo splendido immobile uso ufficio 160 mq con ingresso indipendente posto al primo piano a due passi dal centro storico e dalla stazione di Campo Di Marte, composto da otto vani di varia metratura ed accesso tramite scala interna a bella terrazza abitabile, vista la posizione strategica risulta ideale per ogni tipo di attivita'. Libero da ottobre 2024 Classe Energetica: non dichiarata

NOVOLI FIRENZE NOVA , in ottima posizione facilmente raggiungibile affittasi ufficio 180 mq al piano primo con ascensore in bel palazzo signorile . L'immobile si presenta in buone condizioni composto da ingresso con reception / sala d'attesa, tre ampi saloni , un vano archivio, bagno con antibagno . Termocentrale con contacalorie e predisposizione climatizzazione. Possibilita' di affitto garage al piano seminterrato dello stesso palazzo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

VIALE DEI MILLE PRESSI CURE vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato ubicato al terzo piano con ascensore di bella palazzo anni 70. Ampio tre vani 72 mq circa composto da Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazzina, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazzina, bagno ampio , oltre comodo ripostiglio. Completamente ristrutturato. Gia' disponibile. Infissi nuovi in pvc con vetro camera, sanitari sospesi. Termocentrale . A beneficio dell'acquirente detrazioni fiscali per Euro 48.000 con deduzione in 10 anni. Classe Energetica: F IPE: 153.29kWh/mq anno