Appartamenti - Case Fiesole - FI Pag. 13

Rif.Ag. F/0783 Novoli Firenze Rif. F/0784 SE AMI FIRENZE, E ALLO STESSO TEMPO VUOI GODERTELA IN TUTTA COMODITA' IN UN QUARTIERE PIACEVOLE E IPER SERVITO, ALLORA QUESTA E' L'OFFERTA CHE FA PER TE. ATTENZIONE!!!! LE FOTO PUBBLICATE SONO RELATIVE AD ALTRO IMMOBILE RISTRUTTURATO DALLO STESSO INTERLOCUTORE. SI SOTTOLINEA QUINDI CHE NON SONO RISPONDENTI ALLO STATO DEI LUOGHI CHE IN OGNI CASO RISULTERA' PERFETTAMENTE REALIZZATO A REGOLA D'ARTE. L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU UNICO LIVELLO ED E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO SECONDO INGRESSO, ZONA PRANZO CUCINA SOGGIORNO, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO BEN ORGANIZZATE ED AMPIO BALCONE. Limmobile, ben progettato si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni. La ristrutturazione è curata nei minimi dettagli, gli impianti e gli infissi sono nuovi, cosi come le porte interne e i rivestimenti. Tutti materiali di ottima qualità, volti ad assicurare all'utente finale una soluzione moderna ad elevato comfort abitativo ed ottima estetica. L'immobile si trova vicino ai principali servizi, market, banche, assicurazioni scuole università. Classe energetica: G ipe 160.00 SC9681937

Rif.Ag. F/0782 Novoli Firenze Rif. F/0782 SE AMI FIRENZE, E ALLO STESSO TEMPO VUOI GODERTELA IN TUTTA COMODITA' IN UN QUARTIERE PIACEVOLE E IPER SERVITO, ALLORA QUESTA E' L'OFFERTA CHE FA PER TE. ATTENZIONE!!!! LE FOTO PUBBLICATE SONO RELATIVE AD ALTRO IMMOBILE RISTRUTTURATO DALLO STESSO INTERLOCUTORE. SI SOTTOLINEA QUINDI CHE NON SONO RISPONDENTI ALLO STATO DEI LUOGHI CHE IN OGNI CASO RISULTERA' PERFETTAMENTE REALIZZATO A REGOLA D'ARTE. L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI ED E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO SECONDO INGRESSO, ZONA PRANZO CUCINA SOGGIORNO, DISIMPEGNO BAGNO E AMPIA CAMERA DA LETTO. SCALA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE SOTTOTETTO IN CUI E' RICAVATA UNA SECONDA CAMERA INFORMALE SOTTO LA ROMANTICA FALDA SPIOVENTE. Limmobile, ben progettato si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni. La ristrutturazione è curata nei minimi dettagli, gli impianti e gli infissi sono nuovi, cosi come le porte interne e i rivestimenti. Tutti materiali di ottima qualità, volti ad assicurare all'utente finale una soluzione moderna ad elevato comfort abitativo ed ottima estetica. L'immobile si trova vicino ai principali servizi, market, banche, assicurazioni scuole università. Classe energetica: G ipe 160.00 SC9681938

FIRENZE NOVOLI – SAN DONATO PRESSI In contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi di quartiere, in una palazzina di piccole dimensioni, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e certificato in Classe Energetica “A”. L’immobile è così composto: ingresso in zona giorno accogliente, con angolo cottura e soggiorno e accesso diretto alla terrazza, una camera matrimoniale e un servizio finestrato. Tramite scala interna si accede al sottotetto, dove può essere ricavata una seconda ampia camera matrimoniale con lucernario. La ristrutturazione verrà eseguita con materiali selezionati e cura dei dettagli, e includerà impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione a pompa di calore per garantire comfort e risparmio energetico. Consegna prevista per fine Settembre. Le immagini sono solo render a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze, Via di Novoli R.16 In palazzina con ascensore di poche unità, proponiamo bell'appartamento di 120 mq. con tripla esposizione e affacci aperti. L'immobile si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due ripostigli, due balconi e bagno (possibilità secondo). Adatto anche ad uso ufficio/studio. Richiesta euro 290.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.50kWh/mq anno

a25263 NOVOLI/VIALE GUIDONI: In zona ben servita a due passi dalla fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminosa e caratteristica soffitta di 57mq ca. (categoria catastale C/2) con accesso ad una terrazza abitabile di 35nq ca, situata al piano nono ed ultimo con vista panoramica e raggiungibile tramite ascensore (fino all'ottavo piano). L'immobile si trova in palazzina signorile ed è dotato di doppia esposizione e può essere adatto a molteplici utilizzi. E' presente corrente elettrica per poter riscaldare l'ambiente e acqua che arriva in terrazza.

SAN FREDIANO VIA DEL CAMPUCCIO in caratteristica palazzina del centro storico affittiamo luminosissimo 3,5 vani ristrutturato e ben arredato ubicato al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale , bagno, piu' ulteriore stanza da adibire a uso studio o area relax (ubicata al piano superiore raggiungibile da comoda scala). Piccolo angolo ripostiglio realizzato nel sottoscala. Aria condizionata in soggiorno e in camera. Termosingolo, finestre con possibilita' di apertura a vasistas e zanzariere. Contratto a referenziatissimi Classe Energetica: F IPE: 151.93kWh/mq anno

a26228 CENTRO STORICO/ PIAZZA SANTO SPIRITO Via del Campuccio: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalle piazze più rinomate del centro storico di Firenze, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un pratico e silenzioso appartamento (56mq ca.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato oltre a funzionale ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di tetto con travi a vista, pavimento in cotto, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica G.

a25250 Firenze/Oltrarno Piazza Tasso In tipica palazzina del Centro Storico, a pochi minuti da Piazza Santo Spirito ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso appartamento (89 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi oltre a due pratici ripostigli e una terrazza abitabile di 15 mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Inoltre è presente, all'interno dell'appartamento, anche un affresco che si ritiene appartenere alla scuola di Benozzo Gozzoli.

a26316 Firenze/Porta Romana Piazza Tasso In via interna e silenziosa, lontana dal traffico cittadino ed a pochi passi da Piazza Tasso ed i principali monumenti dell'Oltrarno, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. L'immobile è attualmente inserito su tutti i principali siti per affitti turistici, con regolare CIN e CIR, gode di doppia esposizione ed è dotato di aria condizionata e piano cottura ad induzione. Termosingolo classe energetica G.

SAN FREDIANO via dell'ORTO proponiamo un bell' appartamento di 89 mq posto al PRIMO PIANO di una tipica palazzina quattrocentesca. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con due ampie finestre, un cucinotto con un ampio ripostiglio, due camere di cui una con una comoda zona guardaroba e/o studio oltre a doppi servizi con vasca e doccia ed una splendida TERRAZZA Abitabile di 15mq con dei gradevoli affacci interni. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo i suoi tratti tipici decorativi fiorentini con travi a vista e pavimenti in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento TERMOSINGOLO e di Aria Condizionata nei principali ambienti. Nella zona giorno c'è un bell'affresco della scuola di Benozzo Gozzoli. Luminoso e tranquillo € 495.000 rif. QA324 Classe Energetica: E IPE: 89.51kWh/mq anno

SAN FREDIANO via dell'ORTO proponiamo in una tipica palazzina quattrocentesca la locazione di un appartamento di 89 mq composto da un ingresso soggiorno con due ampie finestre, un cucinotto con un ampio ripostiglio, due camere di cui una con una comoda zona guardaroba e/o studio oltre a doppi servizi con vasca e doccia ed una splendida TERRAZZA Abitabile di 15mq con dei gradevoli affacci interni. L'immobile con travi a vista e pavimenti in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento TERMOSINGOLO e di Aria Condizionata adatto a studenti e/o famiglie referenziate contratto massimo durata 1 ANNO anche periodi più brevi € 1.800 rif. AT227 Classe Energetica: E IPE: 89.51kWh/mq anno

PRATOLINO Via Natale Cecioni Nostra Esclusiva 5 vani ampi in buono stato posto al piano terra rialzato di piccola palazzina moderna, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi . Loggia e balcone. Garage e cantina. Giardino condominiale. Richiesta Euro 300.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Adiacenze Ponte alla Vittoria in via del Bronzino affittiamo appartamento arredato composto da soggiorno, cucinotto, due camere (una singola), bagno e ampie terrazze il tutto in buone condizioni. Si tratta di una abitazione completamente arredata, dotata di termo singolo, aria condizionata ed altre comodità. L'appartamento può essere una soluzione abitativa ideale per chi necessita di una sistemazione di medio o lungo periodo a Firenze per la posizione particolarmente comoda, vicino alla fermata della tramvia, ai supermercati ed alle università, fra cui il Polimoda. E' possibile aggiungere all'affitto un posto auto. Libero. Per informazioni rivolgersi ad OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: C IPE: 79.23kWh/mq anno

SAN FREDIANO nei pressi di Piazza Tasso, in contrada interna molto tranquilla proponiamo in una piccola palazzina, la vendita di un appartamento 2VANI di 50mq posto al piano terreno. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con un cucinotto, una camera da letto matrimoniale e doppi servizi di cui uno privato in camera e dotato di finestra oltre a due ripostigli in palco morto. L'immobile si presenta in buone condizioni essendo stato ristrutturato poco più di dieci anni fa. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Completo degli arredi . Tetto e facciate rifatte recentemente. L'appartamento è inserito attualmente nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 295.000 rif. BA355 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a26222 OLTRARNO/VIA GOZZOLI: In elegante contesto residenziale, in via interna e silenziosa, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio e luminoso appartamento (100 mq ca.) situato al quinto piano dotato di doppio ascensore composto da: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con due servizi oltre a pratico ripostiglio e tre terrazze abitabili. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, gode di tripla esposizione con affacci di pregio sulla cupola del Duomo ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, tapparelle elettriche ed aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica A1. Contratto proposto transitorio 12/18 mesi, richieste massime garanzie. La proprietà accetta solo studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda. LIBERO DA 25 GIUGNO 2026

NOSTRA ESCLUSIVA. PRATOLINO. A venti minuti dalla vivacità della città, in un contesto tranquillo e riservato, per chi ama la campagna ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso in vano di disimpegno, spazio versatile che è possibile vivere come zona pranzo o soggiorno, ampio e luminoso soggiorno doppio, camera da letto, pratica cucina con vano ripostiglio lavanderia e bagno finestrato. Ottimo anche come investimento. LIBERO. PER INFORMAZIONI CONTATTARE KATIA AL 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE VIA ROMANA, FRA PIAZZA PITTI E GIARDINO DI BOBOLI, PROPONIAMO IN AFFITTO GRAZIOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO. UBICATO AL PIANO PRIMO DI PICCOLA PALAZZINA, SI COMPONE DA INGRESSO, CUCINOTTO, SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, CAMERA CON GUARDAROBA E SERVIZIO FINESTRATO. TERMOSINGOLO. OTTIME CONDIZIONI. DISPONIBILITA' IMMEDIATA RICHIESTA € 1.100,00 MENSILI. SOLO REFERENZIATI, CONTRATTO 4+4 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 0558323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

a26277 Firenze/San Jacopino Via Pergolesi In piacevole contesto residenziale, in prossimità della Manifattura Tabacchi e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (55 mq ca) situato al quinto ed ultimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza a tasca di 22 mq parzialmente verandata con pergotenda. L'immobile si presenta in ottime condizione interne, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci direttamente sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, aria condizionata, piano cottura ad induzione e cantina privata. Termocentralizzato classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

a26249 Firenze/Ponte alla Vittoria Piazza Pier Vettori In elegante contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi minuti da Porta San Frediano, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio e luminoso appartamento (130 mq ca) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a resede privata di 20 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto, infissi in legno con doppia vetrocamera oltre a piacevoli dettagli di pregio. Termosingolo, classe energetica in esecuzione. Contratto proposto transitorio 12/18 mesi, richieste massime garanzie. La proprietà accetta solo studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda.

Novoli , interni Piazza Valdelsa. A pochi passi dalla fermata "Torre degli Agli" della tramvia linea T2, proponiamo ad un decimo ed ULTIMO piano con ascensore, Trilocale di 75 mq s.u.l. con 2 balconi . L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio che donano agli ambienti uno stile moderno e di design ed è composto da un'ampia zona living con angolo cottura disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia di cui uno accessibile direttamente da una stanza oltre a 2 balconi. Doppia esposizione, zona cottura ad induzione, riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Il quartiere è ben servito da numerose attività commerciali tra cui negozi locali e supermercati oltre ai mezzi pubblici (tramvia ed autobus), rendendo ogni spostamento semplice ed efficiente. La posizione strategica rende questo immobile perfetto sia per giovani coppie in cerca della loro prima casa sia come investimento locativo e per affitti turistici: nelle immediate vicinanze troviamo infatti importanti istituzioni come l ‘ università, il nuovo tribunale , i palazzi della sede Regione Toscana e la Nuovo Pignone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze: Tra Castello e quinto basso la nostra agenzia propone l' affitto di una camera all' interno di un bellissimo appartamento arredato molto bene, situato al primo piano di un villino. La stanza ha una superficie di circa 20 mq. è completamente arredata la cucina, il soggiorno ed il bagno sono a comune è presente anche una grande terrazza. LIBERA DAL 01/12/2026. Solo a donne referenziatissime. NO RESIDENZA.RIF. S050. AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

FIRENZE PORTA ROMANA In una delle zone più esclusive del Centro Storico, in piccola ed indipendente palazzina del ‘200 con splendidi affacci sui parchi circostanti, vicino a Piazza Pitti, Giardino di Boboli, Porta Romana e Santo Spirito, proponiamo in affitto luminoso appartamento di circa 110 mq posto al primo piano. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso con vano scale, soggiorno, cucina arredata, tre camere matrimoniali e servizio. L'appartamento è dotato di termosingolo ed è perfettamente servito dai mezzi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FREDIANO via PISANA in palazzina quattrocentesca, proponiamo un ampio BILOCALE di 50 mq posto al piano primo. L'appartamento che è stato ristrutturato da pochi anni, ed è composto da un ingresso un ampio soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. TERMOSINGOLO ARIA Condizionata pavimenti in parquet e doppi vetri. Possibilità di realizzazione di un Terrazzo interno. L'ottima ubicazione rende l'immobile Luminoso e molto tranquillo con piacevoli affacci sulla collina di Monte Uliveto € 290.000 rif. BA363 Classe Energetica: G IPE: 114.75kWh/mq anno

Ampio 6 Vani senza ascensore con Terrazza e due cantine Firenze, Adiacenze Tramvia Paolo Uccello In posizione strategica e ottimamente servita, al confine tra i rinomati quartieri di Isolotto e Legnaia, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 6 vani. Situato a pochissimi passi dalla fermata della Tramvia T1 "Paolo Uccello", l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Firenze in pochi minuti. Composizione dell'immobile: L'appartamento si distingue per una metratura importante e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo. Zona Notte: Camere da letto di taglio matrimoniale, versatili e modulabili secondo le esigenze familiari (con possibilità di ricavare un comodo studio o stanze per gli ospiti). Servizi e Accessori: Bagno, ampio ripostiglio finestrato, disimpegni ben organizzati. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive: A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo: Una terrazza, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. Due comode cantine di proprietà. Collegamenti: La vicinanza immediata alla fermata "Paolo Uccello" offre un collegamento rapido, ecologico e diretto con la Stazione di Santa Maria Novella, l'ospedale di Careggi e il centro città. Contesto: Zona residenziale verdeggiante e ricca di tutti i servizi di prima necessità: scuole, parchi pubblici, supermercati e botteghe storiche sono comodamente raggiungibili a piedi. Flessibilità: I 6 vani permettono ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'immobile è sito al terzo e ultimo piano senza ascensore Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Situato nel cuore di Firenze, proponiamo luminoso bilocale con una superficie di circa 50 mq. L'appartamento si presenta ben distribuito, con spazi ottimizzati che garantiscono la massima funzionalità. La zona giorno accoglie un soggiorno accogliente con cucinotto a vista ed il bagno di servizio. La camera da letto è spaziosa e dotata di bagno en suite. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza delle spese condominiali e dalle recenti opere straordinarie di facciata e tetto. Situato in uno dei quartieri più affascinanti della città, avrai facile accesso ai principali punti d'interesse culturale e ad ogni tipo di servizio. Un'opportunità unica per giovani coppie o per chi cerca un investimento, essendo già dotata di CIN e CIR. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 055 4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26341 FIRENZE/ PORTA ROMANA Via Giano della Bella: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a due passi dal Giardino di Boboli, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto un silenzioso e funzionale appartamento (51mq ca) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale oltre a servizio finestrato e pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi. Termosingolo. Contratto proposto transitorio 12/18 mesi. Richieste massime garanzie

BAGNO A RIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA, VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN PALAZZINA TRIFAMILIARE POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO, IN OTTIME CONDIZIONI. SI COLLOCA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA MA SU STRADA INTERNA, SILENZIOSA E CON ESTREMA FACILITA' DI PARCHEGGI. L'APPARTAMENTO, DI MQ. 123, E' MOLTO LUMINOSO E SI COMPONE DI INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA MEDIA ED UN SERVIZIO CON POSSIBILITA' DI FACILE REALIZZO DEL SECONDO SERVIZIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA ED UN BOX AUTO PRIVATI; OLTRE UN GIARDINO CIRCOSTANTE L'EDIFICIO ED UNA TERRAZZA ABITABILE CON SPLENDIDA VISTA SU FIRENZE, ENTRAMBI CONDOMINIALI. RICHIESTA EURO 475.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

PIGNONE piazza Paolo Uccello proponiamo un appartamento posto al piano Seminterrato di un bel condominio degli anni '70. L'appartamento è composto da un ingresso un cucina abitabile aperta su un soggiorno ed una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Il soggiorno puo' essere utilizzato come seconda camera da letto. Termocentrale. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con impianto elettrico nuovo, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata ed è stato anche rimbiancato. L'immobile è ubicato a pochi passi dalla fermata Tramvia T1, ottimo come eventuale investimento per essere messo a reddito € 210.000 rif. TD156 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PUCCINI MANIFATTURA TABACCHI QUATTRO VANI RISTRUTTURATO CON DUE BALCONI In zona Puccini, nei pressi della Manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di quattro vani, ristrutturato lo scorso anno, dal taglio tradizionale e con ambienti ampi e ben distribuiti. L?ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla sala, molto luminosa e dotata di balcone, e alla cucina, con accesso a un secondo balcone verandato, attrezzato con pilozzo e un pratico angolo lavanderia. Completano la propriet? due camere matrimoniali, un ampio bagno e uno spazioso ripostiglio. Accogliente e curato, l?appartamento offre tutti i comfort per la vita quotidiana. Il riscaldamento ? centralizzato, mentre la produzione di acqua calda ? affidata a uno scaldabagno elettrico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa gi? ristrutturata, con la comodit? degli spazi di una volta, in un?ottima zona di Firenze. Classe Energetica: G IPE: 198.31kWh/mq anno

a26331 FIRENZE/NOVOLI Via Valdinievole: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla fermata della tramvia, dal Palazzo di Giustizia e dal Polo Universitario di Novoli, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un luminoso e silenzioso appartamento (53mq ca.) situato al quarto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola/vano studio, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi e aria condizionata oltre a pratico balcone. Termocentralizzato, Classe energetica F.

Bagno a Ripoli, via Roma . Immerso nel verde, sui colli fiorentini, proponiamo appartamento in villa circondato da un ampio parco con vista panoramica. L'appartamento , dotato d'ingresso indipendente, è composto da un ampia zona living, cucina, camera da letto matrimoniale caratterizzata dalla presenza di una cabina armadio e di un bagno con box doccia oltre ad una sala da pranzo ed un secondo servizio igienico. Completa la proprietà una bellissima terrazza panoramica, accessibile dal parco condominiale, su tutta la città di Firenze ed un posto auto scoperto riservato nella corte a comune. Perfette condizioni abitative, con travi a vista, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Tipologia di contratto a lungo termine, ideale per una coppia. A soli 5 minuti dalla Villa possiamo raggiungere il Viola Park ed il centro di Bagno a Ripoli servito da supermercati, negozi, scuole e farmacie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bagno a Ripoli, in posizione residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento su più livelli di circa 170 mq. L'immobile gode di ingresso indipendente direttamente dal proprio resede privato, dove si trova una splendida area esterna attrezzata ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. La proprietà comprende anche un curato giardino che offre privacy e tranquillità. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per la vita familiare quotidiana, luminosa sala doppia con termocamino e accesso diretto alla terrazza abitabile panoramica dalla quale si può godere una vista sulle colline fiorentine. Completano il piano principale due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato moderno ed elegante oltre a due balconi vivibili. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottotetto suddiviso in ulteriori due vani ideali come studio/camera ospiti ed un secondo bagno; l’ampia terrazza regala uno scenario unico sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di garage con ingresso indipendente collegato con due cantine, tutto raggiungibile comodamente anche dal resede. Nessuna spesa condominiale! Riscaldamento autonomo che garantisce massima efficienza energetica tutto l’anno. Questa soluzione unica combina comfort moderni ad ambientazioni suggestive immerse nella natura toscana: perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali! Richiesta €550.000 – Nostra esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della servitissima zona di Novoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 103 metri quadri situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore. L'immobile si presenta da rimodernare e offre un potenziale straordinario grazie a una disposizione interna facilmente rimodulabile che permette di ricavare una terza camera da letto singola, ideale per uno studio o per una famiglia che cresce. Attualmente la casa si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere e due bagni completi. Il vero valore aggiunto è lo splendido sfogo esterno garantito da ben tre terrazze, tra cui una grande perfetta per i momenti di relax all'aperto, e da una pratica veranda. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera progettare la casa su misura per le proprie esigenze in un contesto strategico e ricco di spazi aperti. Si precisa che le immagini e le foto presenti nell'annuncio sono puramente indicative e inserite a solo scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 145 mq, situato al sesto piano con ascensore caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è la zona dei "Palazzi rossi", a 50 metri dalla fermata della tramvia. La proprietà si apre nell'ingresso, che conduce alle varie stanze; dispone di una cucina di ampia metratura realizzata tramite l'unione di due stanze dotata di balcone, 2 camere matrimoniali, soggiorno con terrazza abitabile, oltre ai due bagni finestrati e stanza uso studio accessibile anche indipendentemente da un portone sul vano scale interno. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui (da verificare) e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato. L'immobile è ristrutturato e lo stabile non presenta lavori straordinari da eseguire. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 105 mq, situato al sesto piano con ascensore caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è la zona dei "Palazzi rossi", a 50 metri dalla fermata della tramvia. La proprietà si apre nell'ingresso, che conduce alle varie stanze; dispone di una cucina abitabile (attualmente non utilizzata) dotata di balcone tergale di servizio, camera matrimoniale, soggiorno doppio nato dall'unione di due stanze, oltre al bagno finestrato. Sono presenti altre 2 terrazze abitabili, accessibili, una dalla camera matrimoniale ed una dal soggiorno. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui (da verificare) e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato. L'immobile è ristrutturato e lo stabile non presenta lavori straordinari da eseguire. A completare la proprietà un posto auto accessibile da sbarra condominiale sotto al portone di ingresso allo stabile. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Novoli: il Barco, in strada interna ottimo appartamento al sesto e ultimo piano con posto auto esclusivo e cantina. L'immobile in ottime condizioni e molto luminoso si compone di un ampia zona giorno open con cucina a vista e spazio soggiorno. La zona notte è suddivisa in tre camere, due matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato, un bagno principale con vasca anch'esso finestrato. L'intero appartamento è dotato di parquet in ottime condizioni, due balconi verandati. Tutti gli ambienti sono climatizzati e con infissi termoisolanti. Completano la proprietà una cantina con accesso dall'ascensore e un posto auto esclusivo. Termocentralizzato. Climatizzato. Richiesta euro 380.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a26078 Firenze/Novoli Via Francesco Baracca In elegante contesto residenziale, in prossimità di tutti i principali servizi ed a pochi minuti da Palazzi Rossi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110 mq) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con veranda, quattro camere da letto matrimoniali di cui due che si affacciano al balcone, bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in marmo, infissi con doppia vetrocamera, aria condizionata. Termosingolo con radiatori a gas, classe energetica in fase di esecuzione.

PORTA ROMANA pressi in un signorile complesso residenziale con portiere proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq disposto su due livelli. L'immobile che è posto al secondo piano con Ascensore è stato recentemente ristrutturato con una distribuzione degli spazi più funzionale. L'immobile è composto da un ingresso un ampio soggiorno living con cucina a vista tre camere da letto di cui una con un balcone, un bagno finestrato ed un secondo wc/lavanderia. L'immobile gode di affacci interni tranquilli e silenziosissimi, lontani dal traffico, con gradevoli scorci sui giardini condominiali. Possibilità di acquistare un comodo garage di 25 mq adatto per due auto elemento di grande valore nella zona. € 390.000 rif.CB320 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NOVOLI VIA ORAZIO VECCHI vendesi appartamento al secondo piano di un bel palazzo con ascensore 3 vani 53 mq in ottimo stato luminosissimo composto da ingresso soggiorno/cottura , una camera doppia , una camera singola , bagno non finestrato, ampio balcone in parte verandato, termocentrale con termovalvole e condizionatore. Pavimenti parquet, portoncino blindato , tranquillo, in zona ben servita da negozi ed ogni tipo di attivita'. Vendi casa a Firenze? Offriamo una stima professionale e gratuita per aiutarti a vendere al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Nessun vincolo, solo professionalita'. Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

a26251 Firenze/Novoli Via Muzio Clementi In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso appartamento (65 mq ca) situato al settimo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per Ottobre 2026. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di un lastrico solare privato di 50 mq ca. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica vicino al Polo Universitario e dal Palazzo di Giustizia. ALCUNE FOTO SONO IPOTESI DI ARREDO BASATE SUL CAPITOLATO ESISTENTE.