Appartamenti - Case Fiesole - FI Pag. 5

FIRENZE NEL CENTRO STORICO in via Fiesolana, appartamento finemente ristrutturato della superficie di circa 75 mq, al primo piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presenta ottime finiture, materiali di pregio ed è elegantemente arredato. Ingresso in corridoio di disimpegno, soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di 15 mq. L'immobile viene venduto arredato dotato di licenza di affittacamere compresa nel prezzo. PER VISITE CONTATTARE KATIA AL 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Careggi: appartamento in bel condominio, unico nel suo genere per metrature e spazi esterni. L'immobile si compone di 5 vani di ampia metratura con doppi servizi in ottime condizioni, due balconi e un terrazzo di circa 60 mq. Dall'ingresso importante, molto ampio si accede alla cucina abitabile con il suo balcone tergale che si affaccia sul nostro terrazzo. I restanti 4 vani si compongono di soggiorno e 3 camere matrimoniali concludono la proprietà i due servizi ampi e finestrati. Richiesta euro 370.000. Per info 339.8760313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a25447 Firenze/Piazza Beccaria Via del Ghirlandaio In palazzina di recente costruzione, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti da Via Gioberti, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto luminoso e caratteristico appartamento (70mq ca) situato ad un primo piano intermedio con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a terrazza abitabile (20mq ca). L'immobile è dotato di aria condizionata, porta blindata, faretti ad incasso e videocitofono, viene consegnato completamente arredato, completo di elettrodomestici e con mobilia ricercata in stile moderno. Contratto proposto transitorio massimo 12 mesi. Spese condominiali ed utenze valutata circa € 200 mensili con eventuale conguaglio trimestrale. Richieste massime garanzie. Classe Energetica A

DUOMO/SAN MARCO via GINORI proponiamo un TERRATETTO di 75mq in un recupero edilizio di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da un ingresso salone doppio aperto sulla zona pranzo e angolo cottura ed un servizio con doccia, tramite un ascensore interno in cristallo si accede al piano superiore dove c'è una ampia camera da letto con un ampio bagno finestrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed ARREDATO con gusto. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore inverter di ultima generazione di classe A+. L'ottima ubicazione rende l' immobile tranquillo e luminoso. L'immobile è inserito attualmente nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN con un alto reddito dimostrabile. rif. TA333 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

DALMAZIA vicinanze (via Reginaldo Giuliani), non lontano anche da Careggi e dalla Stazione di Rifredi affittiamo bilocale arredato e molto luminoso composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balconi, ascensore, cantina, termo singolo, il tutto in buone condizioni. L'appartamento, libero da giugno, si trova vicino alla Stazione di Rifredi, in posizione comoda per chi deve recarsi nell'area ospedaliera di Careggi, alla Nuova Pignone o alle facolta' universitarie. E' adatto per una coppia che intenda soggiornare per un periodo lungo. Rivolgersi inviando referenze e presentazione a info@agenziaomnia.com o presentarsi a OMMIA, via Cavour 42 rosso Firenze, telefono 055 283702 www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 182.00kWh/mq anno

RIFREDI, in via Reginaldo Giuliani, nelle adiacenze di Careggi e della Stazione di Rifredi, affittiamo piccolo monolocale parzialmente arredato con angolo cottura e servizio, oltre cantina e lavanderia, riscaldamento autonomo, ascensore. Il monolocale è adatto ad una persona sola che necessiti di abitare in una posizione ben collegata con i mezzi pubblici, vicina all'Ospedale, alle Facoltà universitarie e a Novoli . Libero da giugno. Le spese per le utenze (gas, acqua, energia elettrica) e per il condominio ammontano complessivamente a Euro 150 mensili. Il monolocale, simile per le sue caratteristiche e dimensioni ad un residence, è adeguato per chi necessiti di un punto d'appoggio a Firenze, per un utilizzo meno residenziale, per chi nel fine settimana rientri spesso nella casa familiare. Rivolgersi inviando referenze e presentazione a info@agenziaomnia.com o presentarsi a OMMIA, via Cavour 42 rosso Firenze, telefono 055 283702 www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualità esclusive. OMNIA è, inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione più duratura. Classe Energetica: G IPE: 178.00kWh/mq anno

BECCARIA zona Fra' Giovanni Angelico pressi affittasi grazioso bilocale al piano primo di bellissimo palazzo dotato di ascensore . Completamente ristrutturato ed arredato in contesto signorile e moderno. Ingresso in cucina arredata, camera matrimoniale, bagno oltre loggia e terrazza abitabile, dotato di portone blindato e video citofono, infissi in legno con vetrocamera a bassa emissione con ottimi valori sia termici che acustici, riscaldamento e condizionamento ad aria tramite canalizzazione interna. Solo con contratto transitorio 6/12 mesi documentabile. Adatto anche a professionisti in trasferimento per lavoro. Ottima zona a due passi dal centro, dai Lungarni e dall'autostrada Fi Sud. Solo contratti transitori, no residenza, no subaffitto. Classe Energetica: A IPE: 156.36kWh/mq anno

CENTRO STORICO in via Panicale caratteristico appartamento molto luminoso, della superficie di circa 60 mq composto da luminoso soggiorno con soppalco uso studio, altro piccolo soppalco con vista duomo, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. TERMOSINGOLO CON ARIA CONDIZIONATA. L'immobile è molto particolare, dotato di grande fascino, situato nel centro storico a pochi passi dai principali monumenti. Sono richieste solide garanzie, si concede in locazione arredato solo a persone referenziate. LIBERO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANT'AMBROGIO nelle vicinanze della piazza dello storico mercato proponiamo in una tipica palazzina fiorentina , un BILOCALE posto al piano primo ed ultimo. L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato valorizzando dettagli architettonici ed Arredato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio con doccia finestrato. ARIA CONDIZIONATA che fa caldo/freddo. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con CIN/CIR con un buona redditività annuale € 190.000 rif. BA303 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

INDIPENDENZA piazza del Crocifisso pressi proponiamo un MONOLOCALE di 25mq posto al piano primo di una bella palazzina rifatta di recente. Il monolocale ha due belle finestre sulla strada, un cucinotto ed un servizio con doccia. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore. Completo degli ARREDI. L'ottima ubicazione e la vicinanza sia alla stazione che alla fermata della Tramvia lo rende molto richiesto per gli affitti turistici. L'immobile è inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 215.000 rif. MA215 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFREDI/CAREGGI Via Pellas In bel condominio dotato di ascensore proponiamo in vendita come investimento appartamento attualmente occupato con contratto di locazione in vigore. L'appartamento al piano primo di circa 90 mq si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzino a loggia, ampio soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Buone condizioni generali. Doppia esposizione sud/nord Contratto di locazione con scadenza gennaio 2028 Euro 800,00 mensili. Euro 230.000

In posizione straordinaria, di fronte alla Fortezza, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, caratterizzato dal fascino degli elementi originali dell’epoca. L’immobile si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno completamente ristrutturato con finiture moderne. Dal soggiorno si accede a un grazioso cortile privato, ideale come spazio esterno riservato. La proprietà mantiene il carattere autentico grazie ai pavimenti originali in graniglia antica, che donano eleganza e personalità agli ambienti. L’abitazione è inoltre dotata di aria condizionata nel soggiorno e in entrambe le camere, garantendo comfort in ogni stagione. Attualmente l’immobile è adibito a B&B e viene venduto con la possibilità di subentrare nella licenza già attiva, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento immediatamente produttivo nel settore delle locazioni turistiche. Una proposta ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Firenze, in una delle zone più richieste e ricche di storia della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ns Esclusiva: Via Locchi. Splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2024 . L'appartamento si compone di: elegante disimpegno d'ingresso; due camere da letto ampie e luminose; bagno moderno con grandissima doccia finestrato; cucina abitabile con accesso diretto al balcone con affaccio interno e silenzioso; ripostiglio attrezzato con capiente armadio a muro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani (senza ascensore), gode di grande luminosità naturale durante il giorno e di una suggestiva atmosfera la sera, grazie al sistema di illuminazione a LED presente in ogni stanza. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, assicura comfort e costi contenuti: le spese condominiali, comprensive dell'acqua, ammontano a poche decine di euro al mese. E' un appartamento ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare, con il vantaggio dei costi di gestione irrisori e posto a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia. Richiesta euro 285.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

BELLARIVA, in via Nigra, vendiamo in zona residenziale un appartamento di mq. 75 composto da ingresso, cucina attrezzata, due camere, bagno, balcone ed una cantina, il tutto in buone condizioni. Il palazzo molto decoroso si trova in un contesto piacevole e silenzioso adiacente ai Lungarni. L'appartamento è al piano terreno rialzato e ha un'ottima distribuzione dello spazio che permette di usufruire della casa per abitarci con comodità oppure per poterla affittare. E' possibile altresì trasformare una camera facilmente in soggiorno oppure destinare l'unità immobiliare per un ufficio. La posizione, molto comoda per che desideri spostarsi a piedi, ha nelle immediate vicinanze tutti i servizi, supermercati, mezzi pubblici, impianti sportivi e scuole. Planimetria e relazione tecnica in fase di elaborazione. Per informazioni rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel. 055 283702. Sito: www.agenziaomnia.com . OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: F IPE: 378.00kWh/mq anno

FIRENZE SANT’AMBROGIO Inserito nel cuore del centro storico, in palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di recentissima ristrutturazione posto al piano terra. L’immobile si compone di: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale in soppalco rialzato dotato di ripostiglio, cucina abitabile completamente arredata, servizio finestrato con doccia e resede privato di circa 14 mq, con zona lavanderia. L’appartamento, libero da subito, è già inserito nel circuito turistico e dotato di CIR e CIN. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo bellissimo appartamento di 4 stanze e mezzo di mq. 94 + n.° 3 balconi, piano primo con ascensore, ben esposto, silenziosissimo e luminoso con un taglio e disposizione moderna con ampia zona giorno, edificio ben tenuto e vissuto, composto da: ingresso soggiorno doppio di mq. 32 con due porte finestre che danno accesso al balcone principale di circa 8 mq., cucinotto ampio e ben finestrato di circa 8 mq., nella zona ingresso, un ripostiglio e un grande armadio a muro, disimpegno per la zona notte (separata da una porta a vetri) ampio bagno ben finestrato con doccia e completo, n.° 2 grandi camere matrimoniali entrambi con un balcone ciascuna. L'unità immobiliare anche se non ristrutturata proprio di recente è in perfetto stato conservativo, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia che produce l'acqua calda posizionata sul balcone esterno (al riparo), aria condizionata, pavimentazione nella zona notte in parquèt e nella zona giorno in monocottura. Posizione strategica vicino ai servizi, ma in un angolo senza traffico auto e molto vivibile. Relativamente a breve l'unità immobiliare avrà la fermata delle Tramvia a circa 200 metri. L'IMMOBILE E' ABITATO DALLA PROPRIETARIA E SARA' LIBERO 8 MESI DOPO AVER SOTTOSCRITTO UNA PROPOSTA DI ACQUISTO CON ACCETTAZIONE. Classe Energetica: G IPE: 134.77kWh/mq anno

Firenze Centro Storico Sant'Ambrogio: pressi appartamento indipendente con negozio, resede e terrazzo abitabile. A due passi da Sant'Ambrogio e Santa Croce proponiamo appartamento indipendente. L'immobile ha un ingresso direttamente dal negozio fronte strada . Richiesta euro 690.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

S. AMBROGIO nelle vicinanze del mercato proponiamo in bella palazzina tipica fiorentina, un appartamento completamente ristrutturato di 3VANI di 60mq. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno aperto su una zona tinello, una camera da letto di seconda luce, una cucina con accesso ad un bel cortile di 15mq attrezzato con arredi da esterno ed un servizio con doccia finestrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con ARIA CONDIZIONATA con Pompe di Calore di ultima generazione, ed è completamente ARREDATO NUOVO per essere inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 335.000 rif. TA 338 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE LUNGARNO COLOMBO In contesto elegante ed ottimamente ubicato, ad un passo dal centro storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di oltre 100 mq posto al piano terra rialzato. L'immobile, frutto di una recentissima ristrutturazione, viene venduto arredato, con alte finiture di lusso e design, ed è così composto: ampia zona living e cucina open space, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), cameretta ed ampio guardaroba. Di pertinenza all'appartamento inoltre abbiamo uno splendido rooftop di circa 90 mq, posto al 6° piano servito da ascensore, con splendida vista sullo skyline cittadino. L'attico è dotato di un ampio pergolato, vasca idromassaggio e solarium. Tutti i materiali utilizzati, tra cui rivestimenti in resina e pannelli in legno di rovere, rendono l'immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE VIA CIMABUE: Luminosissimo quattro vani di mq. 87 . L'immobile si trova al quarto piano senza ascensore. Arredato composto da ingresso, 3 camere, cucina semi abitabile, bagno finestrato , ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E, Ipe >162 kwh/m2 anno. Euro 1.180,00 + 50,00 di condominio inclusa l'acqua. Solo Affitti Firenze Sud affiliato al marchio Leader nel settore locazione. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti la nostra esperienza per soddisfare ogni esigenza e trovare la miglior soluzione. www.firenze5.soloaffitti.it Tel 347 9305095

LUNGARNO COLOMBO, in palazzo signorile al 4 piano con ascensore, proponiamo appartamento di 195 mq. L'immobile si sviluppa su di unico piano con accesso principale e di servizio, si compone da ingresso, ampio ampio salone con ottimi affacci sull'arno, soggiorno, 3 camere matrimoniali con terrazzo fronte strada, studio, cucina con accesso alla veranda tergale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Termo centralizzato con riscaldamento a pavimento. Ottimo per essere suddiviso in 2/3 unità immobiliari.

a26073 CENTRO STORICO/PIAZZA SAN LORENZO/VIA DE' GORI: In piacevole contesto residenziale, nelle vicinanze del Duomo e di tutti i principali servizi, Immobiliare Belvedere propone in vendita appartamento di 53 mq ca., situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a ripostiglio e vano sottotetto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di travi a vista e aria condizionata. Termosingolo Classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

a26124 Firenze/Beccaria Via Arnolfo In elegante contesto residenziale, a pochi minuti da Via Gioberti e tutti i principali servizi come la futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (90 mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con doppi servizi oltre a pratico guardaroba, vano lavanderia e piacevole veranda coperta. L'immobile sarà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, acquistando in questà fase sarà ancora possibile personalizzare il capitolato. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale anche come forma di investimento data la posizione strategica. Alcune immagini sono di cantieri precedenti della medesima ditta ed alcune ipotesi d'arredo.

FIRENZE ROVEZZANO In zona ottimamente servita, proponiamo in affitto grazioso appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucinotto completo, camera matrimoniale e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 200 mq e un garage. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di rara eleganza e pregio: un ampio appartamento di 160 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), inserito in un elegante palazzo storico dotato di ascensore. La posizione è insuperabile: siamo in Via Ghibellina, a pochi passi dalla magnifica Piazza Santa Croce. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è offerto completamente arredato, garantendo un comfort immediato grazie all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno che gode dell'accesso a un balcone che affaccia su una riservata e curata corte interna, offrendo un'oasi di tranquillità nel centro storico. La proprietà si completa con tre accoglienti camere da letto e tre bagni ben rifiniti. Un elemento chiave di questo immobile è la sua attuale configurazione: per ottimizzare gli affitti turistici, l'appartamento è stato intelligentemente suddiviso in un monolocale e un appartamento principale. Le due unità sono separate da una porta e godono di due ingressi completamente indipendenti, rendendolo estremamente flessibile sia per l'affitto a breve termine che per un uso misto (residenza più reddito). È l'ideale sia come residenza di prestigio che come investimento ad alto reddito, dato che è già proficuamente inserito nel circuito turistico da anni, con tutti i regolari codici CIN e CIR necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUOMO VIA RICASOLI Esclusivisti della locazione Libero dal 1° Novembre 2025 Si prega di prendere contatti via email con email conoscitiva e vostri recapiti 2 vani signorile 50 mq circa posto al piano primo con ascensore di stabile con portiere disponibile ampio garage con accesso da Via de Pucci salotto con doppie finestre e punto cottura, camera matrimoniale, grande servizio con doccia . L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente con destinazione d'uso di civile abitazione divieto assoluto di sublocazione e/o affitti turistici , sono richieste le referenze dimostrabili oltre la Fideiussione bancaria. Contratto di locazione abitativo 4+4 . Richiesta Euro 1.100,00 + spese condominiali Euro 70,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a25409 Firenze Centro San Lorenzo In zona centralissima, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto, caratteristico e luminoso trilocale ( circa 60 mq.), in palazzo storico, situato al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di affacci mozzafiato sui tetti della città. Viene consegnato completamente arredato. Termosingolo classe energetica G. Contratto proposto transitorio 12 mesi. Richieste massime garanzie. La proprietà accetta studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda. Disponibile dal 20 di novembre 2025.

FIRENZE PIAZZA SAN LORENZO Immerso nella cornice del centro storico, in palazzina elegante e servita da ascensore, proponiamo in locazione ampio ed elegante appartamento posto al 2° piano composto da: ingresso, sala, cucinotto, tre camere da letto (di cui due con servizio privato), due disimpegni e ulteriore servizio. E' inoltre presente una graziosissima corte privata adatta a più usi. L'appartamento, termosingolo, si presenta in ottime condizioni, con affreschi e rifiniture originali, ed è adatto a studi professionali che cercano un punto elegante di rappresentanza nel centro storico. POSSIBILITA' DI AVERLO ARREDATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVA in zona ottimamente servita, proponiamo in affitto quadrilocale di circa 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, sala due camere matrimoniali, due comodi ripostigli e servizio finestrato con box doccia. L'immobile viene locato arredato e dotato di riscaldamento centralizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto elegante appartamento situato al quarto piano con ascensore di un affascinante palazzo d’epoca in Via Ricasoli 15, nel pieno centro storico di Firenze. L’immobile si trova in una posizione semplicemente strategica: a soli 100 metri da Piazza del Duomo e dal Museo dell’Accademia, e a breve distanza da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e dalla stazione di Santa Maria Novella. Composizione dell’appartamento: Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo Cucina separata 2 camere da letto matrimoniali 2 bagni L’appartamento è completamente arredato e inserito in un contesto storico di grande fascino. La zona è servitissima: a pochi passi si trova il caratteristico Mercato di San Lorenzo, oltre a negozi, servizi di ogni tipo e garage presenti direttamente nella via. Comodissima anche la vicinanza all’ospedale. Ideale per chi desidera vivere nel centro autentico di Firenze, con tutti i principali punti di interesse raggiungibili a piedi. SoloAffitti Firenze Sud: mettiamo a disposizione della nostra clientela le migliori soluzioni per soddisfare ogni esigenza. EMAIL: firenze5@soloaffitti.it TEL: 3479305095

FIRENZE VIA GHIBELLINA In elegante palazzo storico provvisto di ascensore, proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso disposto su due livelli. L’immobile, dotato di CIN / CIR è già inserito nel circuito turistico e si presta sia come investimento che come residenza. Si compone da: ampio ingresso, tre camere da letto, grande zona living, tripli servizi e balcone. La vicinanza a Santa Croce, al lungarno ed alla nuova linea della tramvia lo pone in zona strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26149 CENTRO STORICO/DUOMO VIA GHIBELLINA: Nel cuore del centro storico nei pressi di Piazza Santa Croce proponiamo in affitto luminoso appartamento (50 mq c.a.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre pratico balcone. L'immobile di recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotate di finiture di pregio come parquet ed infissi doppi. Termo singolo Classe Energetica G. Contratto proposto transitorio 12/18 mesi. Richieste massime garanzie. LIBERO DAL 1 MAGGIO 2026

SANTA CROCE via GHIBELLINA a pochi passi dalla Basilica proponiamo in un bel palazzo storico al secondo piano un ampio BILOCALE di 65mq . L'appartamento è composto da un ampio salone con angolo cottura attrezzato di mobile a scomparsa con divano letto, un studio di passaggio con un ulteriore divano, una camera matrimoniale con servizio con doccia. TERMOSINGOLO ARREDATO AFFITTASI solo a STUDENTI e/o Persone referenziate contratto 1ANNO €1.250mensili rif AB215 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTA CROCE via GHIBELLINA a pochi passi dalla Basilica proponiamo in un bel palazzo storico al secondo piano un MONOLOCALE di 40mq . L'appartamento è composto da un ampio salone con angolo cottura attrezzato in mobile a scomparsa con due belle finestre sulla strada ed un soppalco da adibire a zona letto ue con servizio con doccia. TERMOSINGOLO ARREDATO AFFITTASI a partire dal 1 LUGLIO solo a STUDENTI e/o Persona referenziata contratto 1ANNO €750 mensili rif AM205 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

RIFREDI DALMAZIA pressi in zona strategica vicinissima a tutti i principali servizi della citta', vendiamo piacevolissimo appartamento di recente realizzazione al piano terra rialzato di importante stabile, attualmente affittato con regolare contratto, l'immobile e' composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere con accessi ai due spazi esterni entrambi abitabili ed entrambi per una superficie totale di oltre 70 mq, bagno finestrato, oltre ampio garage di proprieta' di 18 mq. Le foto sono di repertorio, rappresentative ma non si riferiscono all'appartamento in questione per motivi di privacy. Classe Energetica: G IPE: 190.94kWh/mq anno

CIRCONDARIA AMPIO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, affittasi in via circondaria appartamento finemente ristrutturato di 180 mq, terzo piano in contesto condominiale di pregio con ascensore e portineria, si accede in una fantastica zona giorno open space di 60 mq composta dalla sala doppia e la cucina abitabile con isola, cabina guardaroba a scomparsa, ampie vetrate eleganti e comodissimo terrazzino coperto ad uso lavanderia. Corridoio che disimpegna la zona notte composta da una prima camera matrimoniale attualmente adibita a studio con terrazzo che comunica con la sala, ulteriori tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doppio accesso sia dal corridoio che dalla camera padronale, ampio ripostiglio. Appartamento ristrutturato con finiture di pregio, dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato a radiatori, scaldabagno a gas per acqua calda sanitaria. L' appartamento viene affittato ammobiliato e sara' disponibile da estate 2026. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze – Via Onofrio Zeffirini In contesto interno e silenzioso, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si compone di cinque ampi vani, inclusa la cucina, oltre a bagno, ed è arricchito da ben tre balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Punto di assoluto pregio è la splendida vista sul Duomo di Firenze, che conferisce alla proprietà un fascino unico e suggestivo. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo efficienza e comfort nei mesi invernali. Le spese condominiali ammontano a circa 190 €/mese, escluse le spese volontarie per il riscaldamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale e un’area comune dedicata al parcheggio di motorini e biciclette. Il palazzo è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione tramite Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico tra cui il rifacimento del cappotto termico esterno, migliorando così comfort abitativo e prestazioni energetiche. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi: la zona è ben servita da scuole, negozi e trasporti pubblici, con collegamenti agevoli sia al centro storico che all’aeroporto. Euro 450.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

redi circondaria, libero, appartamento in piccolo terratetto con ingresso indipendente da piano terra, tramite scala si accede al primo ed ultimo piano, ampio 3 vani = 70 mq, composto cosi = ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, oltre soffitta, termosingolo, luminoso, tranquillo, da ristrutturare, no condominio. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/0719 (agg. 19/11/2024) SC9125280

FIRENZE CENTRO Nei pressi della stazione di Santa Maria Novella, all'interno di un bel giardino, proponiamo in affitto bilocale di nuova realizzazione, composto da ingresso, zona giorno con cucina attrezzata e accesso al balcone, camera matrimoniale e servizio con box doccia. L'immobile viene locato arredato e dotato di aria condizionata, lavatrice e asciugatrice. Nelle spese condominiali sono comprese utenze e riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DUOMO Esclusivisti della locazione Via Borgo San Lorenzo appartamento ristrutturato travi a vista posto al piano primo, 3 vani e mezzo 55 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio nuovo. Termo autonomo, aria condizionata. Assoluto divieto di subaffitto (no affitti turistici /no aziende). Contratto 4+4 con cedolare secca. Libero subito. Sono richieste le referenze . Richiesta Euro 1.250,00 + Spese condominiali Euro 50,00 Classe Energetica: F IPE: 89.00kWh/mq anno