Appartamenti - Case Fiesole - FI Pag. 5

INDIPENDENZA piazza del Crocifisso pressi proponiamo un MONOLOCALE di 25mq posto al piano primo di una bella palazzina rifatta di recente. Il monolocale ha due belle finestre sulla strada, un cucinotto ed un servizio con doccia. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore. Completo degli ARREDI. L'ottima ubicazione e la vicinanza sia alla stazione che alla fermata della Tramvia lo rende molto richiesto per gli affitti turistici. L'immobile è inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 230.000 rif. MA215 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ns Esclusiva: Via Locchi. Splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2024 da un architetto di fama che ha trasformato ogni ambiente in un perfetto connubio di design e funzionalità. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare al massimo gli spazi e rendere l'immobile un'autentica opera d'arte contemporanea. L'appartamento si compone di: elegante disimpegno d'ingresso; due camere da letto ampie e luminose; bagno moderno con grandissima docciaFinestrato; cucina abitabile con accesso diretto al balcone con affaccio interno e silenzioso; ripostiglio attrezzato con capiente armadio a muro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani (senza ascensore), gode di grande luminosità naturale durante il giorno e di una suggestiva atmosfera la sera, grazie al sistema di illuminazione a LED presente in ogni stanza. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, assicura comfort e costi contenuti: le spese condominiali, comprensive dell'acqua, ammontano a poche decine di euro al mese. E' un appartamento ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare, con il vantaggio dei costi di gestione irrisori e posto a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia. Richiesta euro 299.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE SANT’AMBROGIO Inserito nel cuore del centro storico, in palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani di recentissima ristrutturazione posto al piano terra. L’immobile si compone di: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale in soppalco rialzato dotato di ripostiglio, cucina abitabile completamente arredata, servizio finestrato con doccia e resede privato di circa 14 mq, con zona lavanderia. L’appartamento, libero da subito, è già inserito nel circuito turistico e dotato di CIR e CIN. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo bellissimo appartamento di 4 stanze e mezzo di mq. 94 + n.° 3 balconi, piano primo con ascensore, ben esposto, silenziosissimo e luminoso con un taglio e disposizione moderna con ampia zona giorno, edificio ben tenuto e vissuto, composto da: ingresso soggiorno doppio di mq. 32 con due porte finestre che danno accesso al balcone principale di circa 8 mq., cucinotto ampio e ben finestrato di circa 8 mq., nella zona ingresso, un ripostiglio e un grande armadio a muro, disimpegno per la zona notte (separata da una porta a vetri) ampio bagno ben finestrato con doccia e completo, n.° 2 grandi camere matrimoniali entrambi con un balcone ciascuna. L'unità immobiliare anche se non ristrutturata proprio di recente è in perfetto stato conservativo, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia che produce l'acqua calda posizionata sul balcone esterno (al riparo), aria condizionata, pavimentazione nella zona notte in parquèt e nella zona giorno in monocottura. Posizione strategica vicino ai servizi, ma in un angolo senza traffico auto e molto vivibile. Relativamente a breve l'unità immobiliare avrà la fermata delle Tramvia a circa 200 metri. L'IMMOBILE E' ABITATO DALLA PROPRIETARIA E SARA' LIBERO 8 MESI DOPO AVER SOTTOSCRITTO UNA PROPOSTA DI ACQUISTO CON ACCETTAZIONE. Classe Energetica: G IPE: 134.77kWh/mq anno

Firenze Centro Storico Sant'Ambrogio: pressi appartamento indipendente con negozio, resede e terrazzo abitabile. A due passi da Sant'Ambrogio e Santa Croce proponiamo appartamento indipendente. L'immobile ha un ingresso direttamente dal negozio fronte strada . Richiesta euro 690.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

S. AMBROGIO nelle vicinanze del mercato proponiamo in bella palazzina tipica fiorentina, un appartamento completamente ristrutturato di 3VANI di 60mq. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno aperto su una zona tinello, una camera da letto di seconda luce, una cucina con accesso ad un bel cortile di 15mq attrezzato con arredi da esterno ed un servizio con doccia finestrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con ARIA CONDIZIONATA con Pompe di Calore di ultima generazione, ed è completamente ARREDATO NUOVO per essere inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 335.000 rif. TA 338 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE LUNGARNO COLOMBO In contesto elegante ed ottimamente ubicato, ad un passo dal centro storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di oltre 100 mq posto al piano terra rialzato. L'immobile, frutto di una recentissima ristrutturazione, viene venduto arredato, con alte finiture di lusso e design, ed è così composto: ampia zona living e cucina open space, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), cameretta ed ampio guardaroba. Di pertinenza all'appartamento inoltre abbiamo uno splendido rooftop di circa 90 mq, posto al 6° piano servito da ascensore, con splendida vista sullo skyline cittadino. L'attico è dotato di un ampio pergolato, vasca idromassaggio e solarium. Tutti i materiali utilizzati, tra cui rivestimenti in resina e pannelli in legno di rovere, rendono l'immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUNGARNO COLOMBO, in palazzo signorile al 4 piano con ascensore, proponiamo appartamento di 195 mq. L'immobile si sviluppa su di unico piano con accesso principale e di servizio, si compone da ingresso, ampio ampio salone con ottimi affacci sull'arno, soggiorno, 3 camere matrimoniali con terrazzo fronte strada, studio, cucina con accesso alla veranda tergale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Termo centralizzato con riscaldamento a pavimento. Ottimo per essere suddiviso in 2/3 unità immobiliari.

a26073 CENTRO STORICO/PIAZZA SAN LORENZO/VIA DE' GORI: In piacevole contesto residenziale, nelle vicinanze del Duomo e di tutti i principali servizi, Immobiliare Belvedere propone in vendita appartamento di 53 mq ca., situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a ripostiglio e vano sottotetto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di travi a vista e aria condizionata. Termosingolo Classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di rara eleganza e pregio: un ampio appartamento di 160 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), inserito in un elegante palazzo storico dotato di ascensore. La posizione è insuperabile: siamo in Via Ghibellina, a pochi passi dalla magnifica Piazza Santa Croce. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è offerto completamente arredato, garantendo un comfort immediato grazie all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno che gode dell'accesso a un balcone che affaccia su una riservata e curata corte interna, offrendo un'oasi di tranquillità nel centro storico. La proprietà si completa con tre accoglienti camere da letto e tre bagni ben rifiniti. Un elemento chiave di questo immobile è la sua attuale configurazione: per ottimizzare gli affitti turistici, l'appartamento è stato intelligentemente suddiviso in un monolocale e un appartamento principale. Le due unità sono separate da una porta e godono di due ingressi completamente indipendenti, rendendolo estremamente flessibile sia per l'affitto a breve termine che per un uso misto (residenza più reddito). È l'ideale sia come residenza di prestigio che come investimento ad alto reddito, dato che è già proficuamente inserito nel circuito turistico da anni, con tutti i regolari codici CIN e CIR necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUOMO VIA RICASOLI Esclusivisti della locazione Libero dal 1° Novembre 2025 Si prega di prendere contatti via email con email conoscitiva e vostri recapiti 2 vani signorile 50 mq circa posto al piano primo con ascensore di stabile con portiere disponibile ampio garage con accesso da Via de Pucci salotto con doppie finestre e punto cottura, camera matrimoniale, grande servizio con doccia . L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente con destinazione d'uso di civile abitazione divieto assoluto di sublocazione e/o affitti turistici , sono richieste le referenze dimostrabili oltre la Fideiussione bancaria. Contratto di locazione abitativo 4+4 . Richiesta Euro 1.100,00 + spese condominiali Euro 70,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

a25409 Firenze Centro San Lorenzo In zona centralissima, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto, caratteristico e luminoso trilocale ( circa 60 mq.), in palazzo storico, situato al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di affacci mozzafiato sui tetti della città. Viene consegnato completamente arredato. Termosingolo classe energetica G. Contratto proposto transitorio 12 mesi. Richieste massime garanzie. La proprietà accetta studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda. Disponibile dal 20 di novembre 2025.

FIRENZE PIAZZA SAN LORENZO Immerso nella cornice del centro storico, in palazzina elegante e servita da ascensore, proponiamo in locazione ampio ed elegante appartamento posto al 2° piano composto da: ingresso, sala, cucinotto, tre camere da letto (di cui due con servizio privato), due disimpegni e ulteriore servizio. E' inoltre presente una graziosissima corte privata adatta a più usi. L'appartamento, termosingolo, si presenta in ottime condizioni, con affreschi e rifiniture originali, ed è adatto a studi professionali che cercano un punto elegante di rappresentanza nel centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – Via Zeffirini | Appartamento 5 vani con terrazze, posto auto e vista Duomo All’interno di una tranquilla strada privata chiusa con cancello automatico, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani situato al primo piano, ideale per chi desidera comfort, privacy e un contesto riservato senza rinunciare alla vita cittadina. L’immobile si sviluppa su 100 mq netti ben distribuiti, oltre a circa 25 mq di terrazze, ed è composto da cinque vani tra cui una spaziosa cucina, un bagno e tre balconi. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, perfetti per chi cerca una casa funzionale e ben vivibile. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato Posto auto assegnato in area condominiale Spazi comuni dedicati al parcheggio di biciclette e motorini Il riscaldamento è centralizzato, garantendo efficienza e comfort nei mesi invernali. Le spese condominiali ammontano a circa 190 €/mese, escluse le spese volontarie per il riscaldamento. Il palazzo è stato recentemente oggetto di interventi tramite Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico tra cui il rifacimento del cappotto esterno. Punto di forza dell’immobile è la splendida vista sul Duomo di Firenze, che rende questa soluzione ancora più unica e suggestiva. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto esclusivo a Firenze. La zona è nota per le sue eccellenti infrastrutture: l'immobile è vicino a scuole, negozi e servizi pubblici, ed inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti con il centro storico di Firenze e l'aeroporto grazie ai mezzi pubblici disponibili. Euro 450.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE VIA GHIBELLINA In elegante palazzo storico provvisto di ascensore, proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso disposto su due livelli. L’immobile, dotato di CIN / CIR è già inserito nel circuito turistico e si presta sia come investimento che come residenza. Si compone da: ampio ingresso, tre camere da letto, grande zona living, tripli servizi e balcone. La vicinanza a Santa Croce, al lungarno ed alla nuova linea della tramvia lo pone in zona strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFREDI DALMAZIA pressi in zona strategica vicinissima a tutti i principali servizi della citta', vendiamo piacevolissimo appartamento di recente realizzazione al piano terra rialzato di importante stabile, attualmente affittato con regolare contratto, l'immobile e' composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere con accessi ai due spazi esterni entrambi abitabili ed entrambi per una superficie totale di oltre 70 mq, bagno finestrato, oltre ampio garage di proprieta' di 18 mq. Le foto sono di repertorio, rappresentative ma non si riferiscono all'appartamento in questione per motivi di privacy. Classe Energetica: G IPE: 190.94kWh/mq anno

CIRCONDARIA AMPIO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, affittasi in via circondaria appartamento finemente ristrutturato di 180 mq, terzo piano in contesto condominiale di pregio con ascensore e portineria, si accede in una fantastica zona giorno open space di 60 mq composta dalla sala doppia e la cucina abitabile con isola, cabina guardaroba a scomparsa, ampie vetrate eleganti e comodissimo terrazzino coperto ad uso lavanderia. Corridoio che disimpegna la zona notte composta da una prima camera matrimoniale attualmente adibita a studio con terrazzo che comunica con la sala, ulteriori tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doppio accesso sia dal corridoio che dalla camera padronale, ampio ripostiglio. Appartamento ristrutturato con finiture di pregio, dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato a radiatori, scaldabagno a gas per acqua calda sanitaria. L' appartamento viene affittato ammobiliato e sara' disponibile da estate 2026. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

redi circondaria, libero, appartamento in piccolo terratetto con ingresso indipendente da piano terra, tramite scala si accede al primo ed ultimo piano, ampio 3 vani = 70 mq, composto cosi = ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato, balcone, oltre soffitta, termosingolo, luminoso, tranquillo, da ristrutturare, no condominio. classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/0719 (agg. 19/11/2024) SC9125280

FIRENZE CENTRO Nei pressi della stazione di Santa Maria Novella, all'interno di un bel giardino, proponiamo in affitto bilocale di nuova realizzazione, composto da ingresso, zona giorno con cucina attrezzata e accesso al balcone, camera matrimoniale e servizio con box doccia. L'immobile viene locato arredato e dotato di aria condizionata, lavatrice e asciugatrice. Nelle spese condominiali sono comprese utenze e riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DUOMO Esclusivisti della locazione Via Borgo San Lorenzo appartamento ristrutturato travi a vista posto al piano primo, 3 vani e mezzo 55 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio nuovo. Termo autonomo, aria condizionata. Assoluto divieto di subaffitto (no affitti turistici /no aziende). Contratto 4+4 con cedolare secca. Libero subito. Sono richieste le referenze . Richiesta Euro 1.250,00 + Spese condominiali Euro 50,00 Classe Energetica: F IPE: 89.00kWh/mq anno

SANTA CROCE PRESSI, piccola palazzina completamente e ottimamente ristrutturata tetto e facciate. Proponiamo appartamento di 3 vani e mezzo , luminosissimo ben finestrato, composto da ingresso , soggiorno zona cottura, 2 camere e bagno finestrato. Buone condizioni. Termo singolo. Adatto anche per investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LUNGARNO DEL TEMPIO (traversa tranquilla) in bel condominio signorile circondato da un ampio parco giardino proponiamo un ampio appartamento di 3 vani di 90mq circa posto al piano primo. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione ed è composto da un ingresso indipendente completamente vetrato, simile a una veranda, che conduce all' ampio salone con angolo cottura anch'esso con ampie finestrature, tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte dove ci sono due camere da letto, di cui una tipo suite con bagno privato e guardaroba. Completano la proprietà un secondo ampio bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia. Aria Condizionata Termocentrale. Le foto mostrano le rifiniture utilizzate dalla stessa impresa in un altra ristrutturazione appena ultimata. € 435.000 rif. TB400 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FORTEZZA BELFIORE VIA DELLE GHIACCIAIE al piano alto con ascensore di condominio in buono stato proponiamo appartamento di 3,5 vani 80 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile camera matrimoniale, soggiorno o seconda camera, bagno con finestra, guardaroba/studio con finestra piu' piccola adattabile come cameretta d'emergenza e grande balcone sul quale si affacciano due vani oltre il bagno. L'appartamento e' in ottime condizioni generali con bellissimi pavimenti in graniglia d'epoca, il bagno e' finestrato, il riscaldamento e' singolo con spese condominiali contenute. Ubicato al confine tra i viali e il centro storico e' l'ideale sia per abitazione personale sia per metterlo a reddito. Classe Energetica: G IPE: 244.10kWh/mq anno

FORTEZZA VIALE BELFIORE PRESSI VIA DELLE GHIACCIAIE al piano alto con ascensore di condominio in buono stato proponiamo appartamento di 3,5 vani 80 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile camera matrimoniale, soggiorno o seconda camera, bagno con finestra, guardaroba/studio con finestra piu' piccola adattabile come cameretta d'emergenza e grande balcone sul quale si affacciano due vani oltre il bagno . L'appartamento e' in ottime condizioni generali con bellissimi pavimenti in graniglia d'epoca, il bagno e' finestrato, il riscaldamento e' singolo con spese condominiali contenute. Ubicato al confine tra i viali e il centro storico e' l'ideale sia per abitazione personale sia per metterlo a reddito Classe Energetica: G IPE: 244.30kWh/mq anno

FORTEZZA via delle Ghiacciaie pressi Viale Belfiore In piccola palazzina si propone in LOCAZIONE grazioso BILOCALE arredato posto ad un primo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e camera da letto oltre bagno e balcone. Ottimo stato di manutenzione, arredato. Spese condominiali e abbonamento internet incluso nel canone. E' disponibile solamente per periodi transitori max 18 mesi. Richiesta Euro 1.000,00 (Rif. ABA/077) SI RICHIEDE PRESENTAZIONE VIA MAIL Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE PIAZZA DUOMO Nella suggestiva cornice di Piazza Duomo, in palazzo d’epoca posto al 4° piano, proponiamo in vendita appartamento su due livelli, attualmente locato con ottima rendita ed adibito a bnb, in possesso di regolare CIN e CIR. L’immobile, con posizione esclusiva ed affacci mozzafiato, è così composto: ingresso, tre camere matrimoniali (di cui due con bagno en suite); salendo al 2° livello troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. L’appartamento si presta adatto sia a livello abitativo per chi cerca una location esclusiva nel cuore di Firenze, sia come forma d’investimento vista la sua redditività sul mercato turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CASTELLO ZONA VILLA "LA PETRAIA" IN COMPLESSO RESIDENZIALE DEL 1400 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ESCLUSIVO. L'APPARTAMENTO, ARREDATO DI SOLA CUCINA, E' POSTO AL PRIMO PIANO E SI COMPONE DI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ARREDATO CON MOBILI DI CUCINA NUOVI, BAGNO CON FINESTRA E CAMERA GRANDE CON TRAVI A VISTA. POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO IN PIAZZALE PRIVATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castello, Sodo, via Reginaldo Giuliani. In piccola palazzina, proponiamo ad un secondo ed ultimo piano, bilocale con terrazza abitabile completamente arredato. L'unità immobiliare è composta da un'ampia zona living con angolo cottura, camera da letto , bagno finestrato con box doccia oltre ad un ripostiglio ed una loggia/terrazza abitabile di esclusivo utilizzo. Contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi vuole raggiungere in pochi minuti il centro Ospedaliero di Careggi, l'Istituto chimico Farmaceutico, l'azienda Eli Lilly oltre ad avere nelle vicinanze l'autostrada e l'aeroporto. Richieste referenze economiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Firenze, nel vivace quartiere di San Jacopino, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un esclusivo appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di circa 92 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Da qui si accede a un terrazzo privato di 10,5 mq, l'ideale per momenti all'aperto durante le belle giornate fiorentine. La prima camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al terrazzo; oltrepassando il soggiorno troviamo la seconda camera da letto e un elegante bagno. Una scala interna ci porta al livello mansardato dove si trova la terza camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato e uno spazio guardaroba illuminato da quattro lucernari che donano luce naturale creando atmosfere incantevoli. La proprietà include anche una cantina utile come deposito ed offre la possibilità d'acquisto per un posto auto scoperto nell'area interna del complesso. Il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. Questa abitazione non solo rappresenta una splendida casa ma costituisce anche una fantastica opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica: a pochi passi dalla linea tranviaria e dalla futura stazione ferroviaria sotterranea dell’alta velocità progettata dall’Architetto Foster. Gli ottimi collegamenti consentono rapidi accessi sia al Polo Universitario sia al Centro Storico Fiorentino. Le spese condominiali sono incredibilmente basse. Classe energetica A2. Si precisa che le immagini inserite e pubblicate sono puramente indicative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUNGARNO DEL TEMPIO in bel palazzo di rappresentanza affittasi ampissimo appartamento 200mq 8 vani. L'immobile non e' arredato, composto da doppi ingressi, salone triplo, 6 vani disimpegnati oltre 2 ampi vani uso ripostiglio e doppi servizi. Si presenta in medie condizioni, eventualmente da rimodernare a carico dei conduttori ma viene garantita la locazione per lungo periodo. Il contratto previsto e' di 4 anni rinnovabile, non vengono prese in considerazione strutture ricettive da regolamento di condominio. Si richiedono solide garanzie economiche Classe Energetica: G IPE: 185.36kWh/mq anno

LUNGARNO DEL TEMPIO in bel palazzo signorile vendesi ampissimo appartamento 180 mq 8 vani classe A/2. L'immobile e' dotato di doppi ingressi, salone, 5 vani disimpegnati oltre cucina, 2 ampi vani uso ripostiglio , doppi servizi e grande corte esclusiva. Da ristrutturare con ottime possibilita' di personalizzazione ha la capacita' di trasformarsi in un immobile di alta rappresentanza adatto anche come studio professionale .Dotato di cantina e posto auto a turnazione. La zona e' estremamente signorile , in quartiere residenziale semicentrale con tutti i servizi disponibili compresa la prossima linea T3 della tramvia Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

San Jacopino, Novoli. Nostra Esclusiva. In contesto interno e silenzioso, a pochi passi da Piazza San Jacopino ed a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo al piano terra, appartamento di 37 mq s.u.l. disposto su due livelli. L'unità immobiliare è composta al piano terra da una zona living con angolo cottura e ripostiglio ; tramite una scala si raggiunge il piano superiore mansardato con travi a vista adibito a zona notte oltre al bagno con doccia. L'appartamento si trova in buone condizioni abitative ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici come tramvia linea T2 ed autobus. Ideale anche per investimento locativo data l'estrema vicinanza all'università di Novoli ed al centro della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETA' di appartamento di circa 120 mq. con terrazza abitabile. L'immobile si trova in via O. da Pordenone in un condominio con portiere dove non si accede senza titolo. E' composto da ingresso, sala grande, cucina abitabile con sala da pranzo che si affaccia sulla terrazza abitabile. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali , due bagni finestrati e il ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto e grazie alla sua collocazione ci si possono parcheggiare due auto. Il tutto in buone condizioni. La coppia che abita la casa hanno uno 82 e l'altra 87 anni. La nuda proprietà è un investimento per chi non ha bisogno di abitare immediatamente la casa e compra un immobile di cinque vani con terrazza abitabile al prezzo attuale di un tre vani .La richiesta è di 265.000 . Ape in corso di preparazione. SC9182203

FIRENZE SAN NICCOLO' disponiamo di elegante immobile completamente ristrutturato con pavimentazioni in parquet. L'appartamento completamente e finemente arredato è composto da ampia zona pranzo / soggiorno con cucina attrezzata, zona relax con divano letto, camera matrimoniale e bagno. L'immobile gode di ottima luminosità e viene locato fornito di tutti i confort, smart tv ed aria condizionata. Possibilità di sublocazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

piazza viesseux, accatastato c3 (laboratorio) , piano seminterrato con doppio ingresso, 2 vani = 45 mq, composto da : lngresso, 2 stanze, bagno con doccia, climatizzatore con aria fredda calda, buone condizioni. classe energetica f, indice prestazione energetica maggiore 31, 1 kwh/mqa, la signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3246 (agg. 01/12/2024) SC8913397

STAZIONE via CITTADELLA in bella palazzina degli anni 50 recentemente restaurata in tutte le sue parti condominiali con ASCENSORE, proponiamo al piano primo un appartamento di 3vani di 64mq completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura due camere matrimoniali doppi servizi con doccia ed un balcone L'appartamento è stato perfettamente ristrutturato con materiali di pregio, Aria Condizionata con pompe di calore caldo/freddo di nuova generazione. L'ottima ubicazione rende l' immobile interessante per affitti turistici. € 350.000 rif.TA351 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

STAZIONE pressi Porta al Prato, a pochi passi dalla Stazione di Santa Maria Novella e dal Centro Storico di Firenze, proponiamo in una bella palazzina un ampio appartamento di 7VANI di 135mq posto al piano primo. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno una cucina tre camere matrimoniali una cameretta ed uno studio oltre a doppi servizi entrambi finestrati, oltre ad un balcone sul fronte e una splendida TERRAZZA di 50mq con piacevoli affacci. TERMOSINGOLO Luminoso e Tranquillo € 475.000 rif. OA235 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

STAZIONE viale BELFIORE in bel palazzo di recente costruzione in posizione tranquilla ed arretrata rispetto alla strada, nelle vicinanze delle fermata della Tramvia, proponiamo un particolare appartamento di 3VANI di 71mq su due livelli completamente ristrutturato ed Arredato. L'immobile è composto da un ingresso salone con angolo cottura con divano letto con servizio con vasca con accesso ad un comodo TERRAZZO di 6mq DUE camere matrimoniali di cui una con Cabina Armadio e DOPPI SERVIZI di cui uno finestrato. Completa la proprietà una CANTINA ed un POSTO AUTO in GARAGE. ASCENSORE Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma a pannelli radianti ARIA CONDIZIONATA centralizzata. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito degli Affitti TURISTICI con CIN e CIR con un punteggio di 9,5 sui portali e un ottimo reddito annuo dimostrabile. € 450.000 rif. TA331

STAZIONE viale BELFIORE in bel palazzo di recente costruzione in posizione tranquilla ed arretrata rispetto alla strada, nelle vicinanze delle fermata della Tramvia, proponiamo un particolare ampio BILOCALE di 63mq su due livelli completamente ristrutturato ed Arredato. L'immobile è composto da un ingresso salone con angolo cottura con divano letto con servizio con vasca ed una camera matrimoniale con servizio con doccia finestrato. Completa la proprietà una CANTINA ed un POSTO AUTO in GARAGE. ASCENSORE Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma a pannelli radianti ARIA CONDIZIONATA centralizzata. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito degli Affitti TURISTICI con CIN e CIR con un punteggio di 9,5 sui portali e con un ottimo reddito annuo dimostrabile. € 395.000 rif. BA301 Classe Energetica: A IPE: 14.00kWh/mq anno

a26082 FIRENZE/GAVINANA Via delle Nazioni Unite: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti minuti dal Parco dell'Anconella e dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (105mq ca.) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica G. Completa la proprietà un garage di 15MQ e una cantina.