Appartamenti - Case Montelupo Fiorentino - FI Pag. 2

Rif.Ag. M/0688 EMPOLI RIF. M/0688 PALAZZETTO DELLE ESPOSIZIONI, PIAZZA GUIDO GUERRA, 500 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, 300 METRI DAL CENTRO, FANTASTICO APPARTAMENTO SEMINUOVO DI TOTALI MQ 65 OLTRE MQ 50 DI TERRAZZA E 18 DI GARAGE. LIBERO DAl 1 DICEMBRE 2026. L'immobile è posto al secondo piano ed è composto da ampia zona giorno con area divano, pranzo con angolo cottura riparato di ottima fattura in muratura con lavabo di marmo massello, frigo Smeg di design, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con armadio capiente e servizio igienico. La particolarità dell' offerta è la corposa terrazza di mq 50 assolutamente intima e riservata adatta a cene estive, barbecue o giardinaggio, oltre il rilassante affaccio su parco urbano verdissimo. Al piano interrato ampio garage. Solo referenziati. Da vedere. Classe energetica: F, IPE: 150.00 RIF. M/0688 EURO 900/mese comprensivo di spese condominiali. SC9738505

Rif.Ag. P/0263 EMPOLI RIF P/0263 ZONA CENTRALISSIMA. INSERITO AL SECONDO PIANO DI PALAZZO RECENTEMENTE COSTRUITO, DAI TRATTI ARCHITETTONICI MODERNI, ATTRAENTE APPARTAMENTO DI MQ 80 LORDI CIRCA, DOTATO DI DUE TERRAZZE VIVIBILI TOTALMENTE PROTETTE A LOGGIA, CON AFFACCI APERTI E VISTA PANORAMICA. ESTERNAMENTE, DUE POSTI AUTO IN AREA PARCHEGGIO PROTETTA, SERVITA DA ULTERIORE PARCHEGGIO CONDOMINIALE. Da cancello elettronico, accesso al fabbricato, totalmente delimitato, con adiacente, area parcheggio. Da esclusivo vano scale, arrivo al secondo piano mediante ascensore. Ingresso, ampio e luminosissimo spazio open soggiorno/cucina con accesso alla fantastica terrazza, ben esposta, fruibile per ritrovi in compagnia e accessoriata di due vani ad uso lavanderia e ripostiglio. Adiacenti al soggiorno, servizio igienico e ripostiglio. Disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media con accesso alla seconda terrazza, secondo servizio igienico. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI CONFORT DI ALTO LIVELLO: IMPIANTO SOLARE PER LA PRODUZIONE DI ACQUA SANITARIA CALADA, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, DEUMIDIFICATORE, INFISSI SCHUCO E OTTIME FINITURE. IL SOGGIORNO E LA TERRAZZA, GRAZIE ALL'AMPIA SUPERFICIE VETRATA CHE SEPARA LE DUE ZONE, COSTITUISCONO UN UNICO AMPIO SPAZIO VIVIBILE, MOLTO FRUIBILE E IN DISCRETA PRIVACY. CARATTERISTICA RARA NELL'ATTUALE PANORAMA IMMOBILIARE, OLTRE ALL'AMPIO OPEN SPACE, ANCHE LA ZONA NOTTE, BEN EQUILIBRATA. APPARTAMENTO TRILOCALE UNICO NEL SUO GENERE, PER AMANTI DEL CONFORT E DELLO SPAZIO. Classe energetica A1; IPE 20,00 Euro 290.000,00 trattabili SC9238786

Rif.Ag. K/0045 CAPOLUOGO VINCI / SOVIGLIANA Rif. K/0045 APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 90, POSTO AL PIANO PRIMO DI CURATO FABBRICATO, SITUATO NEL CUORE DI SOVIGLIANA, IN CONTESTO RESIDENZIALE BEN TENUTO E PARTICOLARMENTE APPREZZATO PER COMODITÀ E QUALITÀ ABITATIVA. L' unità immobiliare si distingue per la razionale distribuzione interna e per la luminosità degli ambienti. Lingresso apre su un comodo disimpegno che organizza perfettamente la zona giorno e la zona notte; troviamo langolo cottura con ampia zona pranzo servita da balcone, pratico ripostiglio, spazioso soggiorno separato, vano questo che offre anche la concreta possibilità di essere trasformato in una terza camera da letto, rendendo limmobile particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe impreziosite da balcone privato, caratteristica di assoluto valore che dona luminosità e ulteriore fruibilità agli ambienti, oltre al servizio igienico finestrato completo di vasca. A completamento della proprietà un comodissimo garage di circa mq 20 posto al piano terreno, dotato di attacco acqua, elemento sempre più ricercato e funzionale. Il contesto condominiale gode inoltre di un piacevole giardino COMUNE di circa mq 450, mantenuto con grande cura, che conferisce ulteriore pregio e vivibilità al complesso. Da sottolineare gli importanti interventi già eseguiti sulla palazzina: facciata, tetto e piazzale sono stati completamente rifatti nel 2020, dettaglio che rende lacquisto ancora più interessante sotto il profilo manutentivo e dellinvestimento nel tempo. Soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, ambienti versatili e una posizione di assoluto interesse nel cuore di Sovigliana. Le foto sono state riordinate mediante l'utilizzo di IA per una visione più chiara degli ambienti. Classe energetica: G IPE: 160,00 Euro: 215.000,00 SC9641867

Rif.Ag. F/0720 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0719 PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2 A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA OLTRE MQ 70 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 100 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico che assicura ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 Euro 370.000,00 SC9331441

Rif.Ag. F/0719 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0719 PREGIATO APPARTAMENTO ARREDATO ED IN CLESSE ENERGETICA A/2 A/4 IN POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA, DALLA QUALE SONO RAGGIUNGIBILI A PIEDI IL CENTRO E TUTTI QUANTI I SERVIZI PRIMARI, PRIMA FRA TUTTE LA STAZIONE FERROVIARIA; L'UNITA' IMMOBILIARE CONTA CIRCA TOTALI MQ 75 LORDI, ED E' POSTA AL PIANO TERRENO RIALZATO DI UN ELEGANTE FABBRICATO. HA DI PERTINENZA UN FANTASTICO SPAZIO ESTERNO PRIVATO DI CIRCA MQ 65 OLTRE CHE UN COMODO GARAGE AL PIANO INTERRATO DI MQ 15. L'appartamento è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno cucina pranzo open space con accesso al bellissimo, ed in parte coperto a loggia, spazio esterno, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) oltre al servizio igienico. In ambito tecnologico e costruttivo la palazzina è pensata nel pieno rispetto dell'ambiente; il capitolato contempla un'alta efficienza energetica ottenuta con un pacchetto tecnologico ottima prestanza termica ed acustica, ed una assoulta qualità dei materiali per un comfort completo dell'interlocutore finale. L' appartamento è completamento arredato ed ha riservato nella copertura del palazzo uno spazio dedicato per l'istallazione di un fotovoltaico autonomo di 3,6 kw (con installazione fotovoltaico passaggio da classe energetica A/2 ad A4). L' alimentazione è a pompa di calore, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione messo in opera, splendido parquet montato a spiga, rivestimenti, zanzariere e allarme. Praticamente da abitare il giorno stesso del contratto. I particolari prospetti del palazzo, le tecnologie all'avanguardia, i dettagli architettonici, gli spazi razionali ma vivibili rendono quest'oggetto una vera perla da osservare e valutare accuratamente per ciò che offre nel suo complessivo. Classe energetica: A2 Euro 350.000,00 SC9329174

Rif.Ag. VC 044 VINCI LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bellissimo posizione di campagna, tranquilla e nel verde ma a due passi da tutti i servizi, in bel casale completamente ristrutturato, ottimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, angolo cottura, bagno, 2 camere oltre 2 posti auto esclusivi e bel giardino esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G IPE >175 Kwh/m2A Rif.: VC 044 Richiesta: Euro 225.000 SC8760569

Rif.Ag. VC 038 VINCI LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bellissimo posizione di campagna, tranquilla e nel verde ma a due passi da tutti i servizi, in bel casale completamente ristrutturato, ottimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, angolo cottura, bagno, camera oltre 2 posti auto esclusivi e bel giardino esclusivo. Completamente ristrutturato con ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G IPE >175 Kwh/m2A Richiesta: Euro 160.000 SC8760565

Rif.Ag. M/0652 EMPOLI RIF. M/0652 NOSTRA ESCLUSIVA TERRASANTA IN POSIZIONE STRATEGICA, CON IL CENTRO E LA STAZIONE FERROVIARIA RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON 3 AMPI TERRAZZI, GARAGE PRIVATO (19 MQ CIRCA) E POSTO AUTO ASSEGNATO. POSTO AL PRIMO PIANO DI PALAZZO SIGNORILE DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE/RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, DOTATO DI ASCENSORE, E' INTERNAMENTE COSI' COMPOSTO: ingresso ampio, cucina, soggiorno doppio con zona pranzo, disimpegno, studio (con superficie da camera singola), camera padronale con guardaroba, ulteriore camera da letto, bagno con antibagno. La zona giorno, di fatto una meravigliosa zona open space di circa 40 mq includendo lo studio, si affaccia sui primi due terrazzi di circa 6 mq ciascuno. Dalla zona notte si accede invece al terzo terrazzo, di circa 9 mq. Internamente, ha una disposizione dei vani molto attuale e data la quasi assenza di muri portanti, è possibile rimodulare agilmente gli spazi: perfetto se si cerca un oggetto da riammodernare ma quindi personalizzabile in base al proprio gusto! Vano scala di ingresso a comune con solo altri tre appartamenti! Infissi nuovi, cappotto termico, caldaia a condensazione, fotovoltaico con colonnine di ricarica in area condominiale rendono l'immobile attuale ed in classe energetica A2. Prenota quanto prima una visita! Possibile primo supporto informatitivo con interior designer per concretamente interessati! RIF. M/0652 270000 Euro classe energetica: A2 ipe 32,63 SC9665910

Rif.Ag. G/0123 CAPOLUOGO Empoli Rif. G/0123 A POCHI METRI DAL CENTRO. RISTRUTTURAZIONE TOTALE DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI VILLINO LIBERTY ANGOLARE PRIMI '900. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO ACUSTICO, RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO. PROGETTAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARE SIGNORILE CON CONSERVAZIONE DEL TONO TIPICO E DISTINTIVO DELL' APPARTAMENTO IN VILLA. L'ABITAZIONE DI CIRCA MQ 100 HA INGRESSO DAL PORTONCINO PRIVATO CARATTERISTICO AL PIANO TERRA ED ATTRAVERSANDO TUTTO L'ATRIO SI GIUNGE AGLI ACCESSORI POSTI SUL RETRO. UN GIARDINETTO DI CIRCA 50 MQ, UNA CANTINETTA ESTERNA DI 6 MQ ED UN SOTTOSCALA. IL PIANO PRIMO ED ULTIMO SI RAGGIUNGE PERCORRENDO L'EMBLEMATICA SCALA LIBERTY. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI TENDE A MANTENERE IL TAGLIO ORIGINARIO ED A CONSERVARE UN' ANTICA ELEGANZA, MA ANCHE UNA MODERNA FUNZIONALITA' ED UN RAZIOCINIO NEI PRINCIPALI VANI: un ingresso ampio disimpegna tutta la casa; soggiorno, disimpegno, bagno, e cucina sul fronte ovest; due camere e studio, oppure tre camere sul fronte est in cui è presente il particolare balconcino. Due camere sono matrimoniali e molto ampie. E' possibile intervenendo tempestivamente nella progettazione a questo piano (con trattativa a parte) realizzare un secondo servizio igienico o addirittura una scala di accesso per il piano sottotetto, questo al fine di andare a ricercare ulteriore spazio accessorio. Il risultato finale sarà in ogni caso sempre un appartamento signorile in una location di soli villini dalla quale a piedi si giunge in centro a fare shopping o alla stazione ferroviaria per raggiungere altre mete lavorative e/o di piacere, e pertanto un risultato di comodità ed eccellenza. Render fotografici a scopo puramente indicativo DA VEDERE. Classe energetica: B ipe 80.00. Richiesta ? 355.000 SC9502099

Rif.Ag. AP/550 In posizione privilegiata a Sovigliana, questo appartamento di 3 locali con corte tergale a comune, composto da 'ingresso tradizionale dà accesso all'appartamento posto al secondo piano di un più ampio edificio. Spazioso e luminoso, questo appartamento offre un'opportunità unica per chi necessita di avere a poca distanza tutti i servizi. Con una superficie di 65 mq, questo appartamento ha il potenziale per essere trasformato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Una vera occasione da non lasciarsi scappare! SC9616565

Rif.Ag. 626 VINCI SOVIGLIANA A pochi passi da tutti i principali servizi e dal Viale Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 5 vani oltre mansarda abitabile, posto al secondo piano di un piccolo complesso di sole 4 unità, senza spese condominiali. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Si accede allabitazione tramite ingresso indipendente. Lappartamento, ristrutturato a fine anni 90 con finiture di alto livello e mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello principale composto da ampio disimpegno dingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni. Al piano superiore troviamo la mansarda abitabile, perfetta come ulteriore camera, studio o zona relax. Il tetto è coibentato e non sono necessari lavori di manutenzione. ACCESSORI E POSTO AUTO A completare la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, con resede frontale privato ideale per un secondo posto auto. Labitazione è subito disponibile e pronta per essere vissuta. POSIZIONE Semicentrale, tra Vinci e Empoli, con vista aperta e tranquillità residenziale ma vicinissima a tutti i servizi essenziali. Ideale per famiglie che cercano comfort chiavi in mano, indipendente e comodità; inoltre è una soluzione che permette anche di poter lavorare da casa comodamente senza stravolgere gli spazi interni. RIFERIMENTO 626 PREZZO DI VENDITA ? 315.000 ? Lindirizzo riportato è indicativo. Maggiori informazioni verranno fornite su richiesta. SC9585785

Rif.Ag. 638 IN VENDITA A SOVIGLIANA LUMINOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON 300 MQ DI GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E POSTO AUTO! In una delle zone più amate e servite della città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una piacevole palazzina. Il punto forte di questo immobile è lunione tra la comodità degli spazi interni e il grande valore della parte esterna, un plus davvero raro e prezioso per questa zona, offrendo privacy, tranquillità e molteplici possibilità di personalizzazione. ???? Gli Ambienti della Casa Ingresso Indipendente: Tramite scala privata si accede direttamente all'abitazione. Zona Giorno: Disimpegno d'ingresso. Cucina/sala da pranzo con angolo cottura. Ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente. Terrazza Abitabile: Con accesso sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno, perfetta per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali. Bagno finestrato con doccia e vasca Comodo ripostiglio. ???? Accessori e Spazi Esterni 300 mq di Giardino Privato: Dotato di doppio accesso (pedonale e carrabile), ideale per chi ama il verde, ha animali domestici o cerca uno spazio sicuro per la famiglia. Garage e Cantina: Collegati internamente all'appartamento tramite scala privata. Il garage dispone anche di un comodo cancellino per il collegamento diretto al giardino. ???? Stato dell'Immobile e Potenziale L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Allo stesso tempo, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera ammodernare: grazie all'ottima distribuzione degli spazi interni, una ristrutturazione permetterebbe facilmente di ricavare un secondo servizio/doppio bagno. ???? Perché scegliere questo immobile? 1. Zero spese di condominio pesanti e totale indipendenza (primo ed ultimo piano). 2. Spazi esterni introvabili: Terrazza abitabile + 300 mq di giardino esclusivo. 3. Collegamenti interni diretti tra casa, garage, cantina e posto auto. 4. Posizione eccellente: Zona residenziale comoda, ben servita e molto richiesta. Per la realizzazione di questo annuncio ci siamo avvalsi dell'intelligenza artificiale ed uso di rendering, le immagini virtuali hanno pure scopo illustrativo SC9726802

Rif.Ag. G/0152 CAPOLUOGO Montespertoli Rif: G/0152 Località Martignana NOSTRA ESCLUSIVA! DELIZIOSO BILOCALE DI TOTALI MQ 45CIRCA , AL PIANO TERRENO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SPLENDIDO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA MQ 90. Lunità immobiliare, inserita in un curato e piacevole complesso residenziale, si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con particolare attenzione al comfort e alla praticità. Lappartamento è internamente così composto: ingresso su accogliente zona giorno con cucina soggiorno, ambiente piacevole e ben organizzato, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio igienico e comodo ripostiglio. Limmobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di zanzariere, climatizzatore canalizzato. Punto di assoluto pregio della proprietà è il grande giardino esclusivo di circa mq 90, vero valore aggiunto per questa tipologia immobiliare. Lo spazio esterno, riservato e molto ben mantenuto. A completamento, impianto di irrigazione, dettagli che confermano lattenzione e la cura dedicate allimmobile. A servizio della proprietà, un comodi posto auto. Loggetto colpisce per la cura generale, la piacevolezza degli spazi e lequilibrio tra interno ed esterno, caratteristiche non comuni che lo rendono particolarmente interessante. Classe Energetica: certificazione in attesa. Richiesta Euro: 135.000,00 SC9715865

Rif.Ag. M/0655 EMPOLI M/0655 CARRAIA IN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE, A POCA DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E COMODO ALLA CITTA E ALLE USCITE DELLA FIPILI APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO DI CIRCA 55 MQ E AMPIO GARAGE DOPPIO DI CIRCA 32 MQ, OLTRE ANNESSO ESTERNO E DUE CANTINE/RIPOSTIGLIO. IDEALE PER INVESTITORI DATA LATTUALE SUDDIVISIONE INFORMALE IN DUE APPARTAMENTI DISTINITI. L immobile, posto in piccolo condominio con ingresso in due, è posto al secondo ed ultimo piano, si presenta in ottimo stato generale essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa; con una superficie di circa 80 mq è internamente composto come segue: ballatoio posto all ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo, disimpegno, una prima camera matrimoniale, camera doppia (che accede al terrazzo della cucina) un bagno finestrato, ulteriore disimpegno che porta alla terza ampia camera collegata ad ulteriore terrazzo e all'altro bagno finestrato. A piano terreno, accessibile dalle parti a comune e dal comodo garage, si trova un ampio e godibilissimo giardino di circa 55 mq sul quale insiste un annesso di 10 mq; completano la proprietà 2 piccole cantine poste sempre a piano terra. IDEALE PER INVESTITORI! L' immobile risulta informalmente suddiviso in due appartamenti: un bilocale con soggiorno/cottura, terrazzo, disimpegno, bagno e camera ed un trilocale con soggiorno/cucina , terrazzo, disimpegno, bagno e due camere, motivo per cui risulta adatto come fonte di reddito o anche per vivere una delle due porzioni e mettere a reddito laltra così da crearsi una entrata alternativa in una zona molto richiesta. Chiamaci per prenotare quanto prima la tua visita! CLASSE ENERGETICA G IPE 160,00 RIF. M/0655 SC9673494

Rif.Ag. K/0034 Vitolini Vinci Rif. K/0034. VERSANTE DELLA CITTADINA RAVVICINATO A SOVIGLIANA. UNITA' IMMOBILIARE POSTA AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI UN EDIFICIO BIFAMILIARE ANNI '70 EDIFICATO DA NOTO COSTRUTTORE LOCALE. APPARTAMEMTO DI CIRCA MQ 120 LORDI DOTATO DI UN COMODO GARAGE DI MQ 25. L'ingresso all'unità immobiliare è indipendente e si diparte dal piano terreno per giungere fino al piano primo ed ultimo. Al piano primo un generoso ingresso separa il soggiorno dalla sala da pranzo (con caminetto) con la cottura defilata, prospicente terrazza angolare. Ampio disimpegno notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno. Dall'ingresso insiste un accesso alla zona sottotetto utilissima come ripostiglio ma anche per costatare la bontà della copertura ottimamente costruita in latero cemento, che funziona anche come ottima "camera d'aria" per l'unità immobiliare oggetto di questa inserzione. Completa la proprietà un autorimessa privata di circa mq 25 ben fruibile e ben finestrata, raggiungibile mediante rampa carrabile, ed una scaletta esterna che riconduce all'ingresso principale. OGGETTO INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA PER LA POSIZIONE PANORAMICA E ARIOSA, A 5 MINUTI DAI NEGOZI DI SOVIGLIANA E 10 DALL'INGRESSO FI PI LI DI EMPOLI CENTRO E DAL CENTRO COMMERCIALE. DA VEDERE Classe energetica: G IPE 160.00. EURO 240.000,00. PLANIMETRIA DEGLI SPAZI INDICATIVA. SC9613620

Rif.Ag. BB/0375 CAPOLUOGO EMPOLI Rif. BB/0375 IN UNA DELLE PIÙ BELLE POSIZIONI COLLINARI DELLA ZONA, A SOLI 5 KM DAL CENTRO DI EMPOLI, IMMERSO NEL VERDE E NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, AFFASCINANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE INSERITO ALL'INTERNO DI UN'ANTICA VILLA DEL '500 FINEMENTE RECUPERATA, CONTESTO DI ASSOLUTO PREGIO STORICO ED ARCHITETTONICO, DOVE IL FASCINO DELLA DIMORA D'EPOCA SI CONIUGA PERFETTAMENTE CON IL COMFORT DELL'ABITARE CONTEMPORANEO. L'ABITAZIONE SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 70 ED È VALORIZZATA DA UN RESEDE ESCLUSIVO FRONTALE DI CIRCA MQ 40, OLTRE A TRE COMODI POSTI AUTO DI PROPRIETÀ. La villa è raggiungibile percorrendo l'ultimo tratto di una caratteristica strada bianca, che attraversa il paesaggio collinare circostante e rappresenta parte integrante dell'unicità del luogo, preservandone la quiete, la privacy e l'autenticità. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal resede privato, elemento che conferisce all'immobile una piacevole indipendenza e permette di vivere appieno lo spazio esterno durante la bella stagione. Internamente l'abitazione si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, impreziosita dal caratteristico camino che ne rappresenta il cuore della casa; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con adiacente vano attualmente adibito a cabina armadio, un ampio bagno e due locali pluriuso, ideali come ripostigli oppure facilmente accorpabili per la realizzazione di uno studio o di un ambiente accessorio di maggiori dimensioni. L'intera abitazione è stata valorizzata mantenendo intatto il carattere originario della villa: gli splendidi soffitti a volta, i pavimenti in cotto e le finiture tipiche della tradizione toscana donano agli ambienti un'atmosfera calda, elegante ed autentica. La posizione panoramica, il contesto esclusivo e la storicità del complesso rendono questa proprietà una proposta di assoluto interesse per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino. Classe energetica: in elaborazione. Euro: 200.000,00 SC9684642

Porzione di colonica Vendesi porzione di colonica in frazione del comune di Montespertoli di 135 metri quadrati con giardino a terrazze comprensivo di piante ornamentali di circa 300 metri. Include rimessa per attrezzi di 20 metri quadrati. Piano terra composto da resede esclusivo in cotto, con possibilità di aggiungere veranda e ricavare un ampio spazio. Soggiorno con camino, cucina finestrata in muratura, lavanderia, bagno di servizio con doccia, sottoscala. Al primo piano due camere, bagno con vasca, disimpegno e camera armadio con mobile quattro stagioni. Travi a vista in tutte le stanze. Immobile molto fresco d’estate e mantiene la temperatura d’inverno. A sette minuti di auto da Montespertoli. Immerso nella campagna con vista su splendide colline. Luogo molto tranquillo dove poter riposare e godere appieno della natura. Ottimo per chi lavora da casa. Buono stato di manutenzione. Riscaldamento autonomo. Possibilità di aggiungere impianto fotovoltaico sul tetto senza necessità di permessi. Parcheggio in strada privata di fronte all’abitazione. Basse spese condominiali.Ref:11702 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

empoli appartamento in bifamiliare empoli, piazza pinturicchioscopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di empoli, a pochi passi dalla suggestiva piazza pinturicchio. si tratta di un appartamento costruito nuovo nel 2004 in bifamiliare senza spese di condominio. oltre 100 m commerciali distribuiti su 5 locali, perfetto per chi ricerca comfort e praticita' in una zona tranquilla e ben servita della citta'. l'immobile si sviluppa al piano terra rialzato anche con un secondo ingresso indipendente, dal cortile privato si accede tramite una scala sempre privata all'alloggio garantendo massima privacy e praticita' d'accesso quando si torna a casa con pacchi ingombranti potendo arrivare con auto o mezzi oiu grandi fino sotto la porta di casa. gli spazi sono stati sapientemente organizzati: troverai un luminosissimo ingresso soggiorno, una sala da pranzo dedicata e un cucinotto separato, ideale per chi ama cucinare mantenendo gli ambienti ordinati. le due camere matrimoniali offrono spazi generosi e confortevoli, mentre i due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia) assicurano praticita' e benessere quotidiano. l'esposizione verso nord, sud ed est garantisce una luminosita' eccezionale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. la proprieta' e' completamente climatizzata con aria condizionata e dotata di riscaldamento gas naturale, per un comfort termico ottimale tutto l'anno. gli spazi esterni privati sono: circa 10 m, un resede privato e un balcone. non mancano i servizi pratici: garage di 35 m che offre spazio in abbondanza per lo stoccaggio oltre a essere un comodo box/posto auto anche per auto di grande dimensioni ed incluso nel prezzo!costruito nel 2004 e mantenuto in ottime condizioni, l'edificio ha un aspetto moderno e funzionale questo alloggio rappresenta un'opportunita' eccellente per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e ben equipaggiata in una zona tranquilla di empoli e senza spese condominiali. classe energetica g con consumo di 175 kwh/m anno. la signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.1/3301 (agg. 28/10/2026) SC9672037

Rif.Ag. SO 051 Sovigliana, in ottima zona residenziale,a due passi dal centro di Empoli e vicinissima a tutti i servizi, ottimo e ampio appartamento con ingresso indipendente e posto all'ultimo piano di una piccola palazzina, molto luminoso ed arioso, composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, studio o 4 camera, 4 terrazzi e ampio giardino esclusivo. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: so 051 Euro 350.000 SC8759629

Rif.Ag. S 062 SOVIGLIANA, in ottima zona residenziale a due passi da tutti i servizi, dal centro di Empoli e dall'uscita della FI PI LI e dall' Ospedale, ottimo e spazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, 3 camere, bagno, terrazza oltre garage e giardino esclusivo, no spese condominiali, utenze indipendenti. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) S 062 RICHIESTA: Euro 220.000 SC9477957

Rif.Ag. S 451 SOVIGLIANA in bellissima zona residenziale, l'agenzia propone in vendita un APPARTAMENTO CON FONDO OLTRE MAGAZZINO E CANTINA il tutto corredato da un giardino esclusivo. Attualmente la proprietà in vendita è cos' distribuita: APPATAMENTO AL PIANO TERRA di circa mq 45 FONDO AD USO LABORATORIO E MAGAZZINO AL PIANO TERRA di circa mq 85 CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO di circa mq 45 ingresso indipendente giardino esclusivo e terrazza POSSIBILITA' DI FARE UN UNICO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON INGRESSO IDIPENDENTE OLTRE GIARDINO E ACCESSORI Classe energetica: G Rif. S 451 Euro 142.000 SC9220260

Rif.Ag. M/0398 EMPOLI RIF. M/0398 NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 Rif. M/0398 Euro 330.000,00 SC8548312

Rif.Ag. F/0682 CAPOLUOGO EMPOLI SEMICENTRO RIF. F/0682 PRONTA CONSEGNA. IN SIGNORILE PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE, VERAMENTE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. IMMOBILE SOLO DA PERSONALIZZARE. ELEGANTE E COMPATTO APPARTAMENTO DI TOTALI 5 VANI CON DOPPI SERVIZI (CIRCA MQ 95) CON DUE FANTASTICHE TERRAZZE ABITABILI COPERTE A LOGGIA PER TOTALI MQ 60, CENTRALE TERMICA, E GARAGE PERTINENZIALE; IDEALE PER FAMIGLIE IN CERCA DI COMFORT E RAFFINATEZZA. LE INIMITABILI CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: Gli spazi interni sono ottimizzati con intelligenza progettuale e ben distribuiti, con un tratto di design moderno e raffinato Vivibilità: 5 vani, tra cui un soggiorno cucina abitabile open space con una loggia frontale di circa mq 40 e le tre camere da letto sempre con accesso a seconda loggia Servizi: Doppi servizi, arredabili e personalizzabili con materiali di alta qualità da scegliere in un capitolato "DOC" Classe Energetica: A4, per un'ottimizzazione dei consumi energetici e un ridottissimo impatto ambientale. Riscaldamento e Raffrescamento: Sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione. Finiture: Pavimenti a scelta dell'acquirente, infissi a taglio termico e porte di design per un'eleganza senza tempo. Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi, scuole e aree verdi. A pochi passi da mezzi pubblici e attività commerciali di ogni genere Servizi aggiuntivi: Garage privato Ascensore. Per informazioni e visite, contattaci al numero che trovate nell'inserzione o via email. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità! Classe energetica: A4 Rif. F/0682 ipe 10.00 TRATTATIVA E ULTERIORI INFO SOLTANTO IN AGENZIA SC9213100

Rif.Ag. E 671 EMPOLI in comoda zona a due passi da tutti i servizi, ma no centro storico, ottimo Appartamento di circa mq 90 oltre cantinetta e 2 terrazzi. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni e 2 camere matrimoniali oltre 2 terrazzi e cantinetta. Possibilità con piccoli interventi di realizzare soggiorno con angolo cottura e la terza camera/studio. L'appartamento per gran parte è stato ristrutturato pochi anni fa (bagni, impianto elettrico, pavimenti, rivestimenti, ecc...) Vista la metratura e la posizione centrale e comoda per la vicinanza a tutti i servizi ( scuole, supermercati, centro, stazione, uscita FI PI LI, ecc....) l'appartamento è un ottima opportunità per una famiglia oppure per investimento per la locazione a studenti o affitti brevi.... Attenzione: L'indirizzo sulla mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini possono includere foto realistiche indicative realizzate con IA (Intelligenza Artificiale), utili per visualizzare il potenziale e le possibili variazioni che si possono apportare all'unità immobiliare. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia: Immobiliare Leonardo CASA Viale Togliatti n. 8, 50059 VINCI Firenze Tuscany leonardo.casa@virgilio.it 3387119684 Riferimento: E 671 Richiesta euro 240.000 SC9737758

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito a Vinci (FI), località Sant’Ansano, via Pietramarina 303/A. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici con appartamenti e botteghe commerciali sviluppati lungo la via principale. L’area è ben collegata al paese, oltre che ad Empoli e Firenze. L’unità è parte di un vecchio edificio ampliato nel 1977 e ristrutturato nel 2000. Agibilità rilasciata. Appartamento piano terra con soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due camere e due bagni. Finiture standard. Riscaldamento condiviso con alloggio di altrui proprietà (sub 532). Inclusa la comproprietà (quota 1/2) del vialetto e delle scale esterne di accesso. Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 Superficie commerciale: 100 mq circa PIANO TERRA e pertinenze Appartamento (piena proprietà) CF: Foglio 37 – Particella 636 – Subalterno 513 – A/2 Pertinenze (quota 1/2 di proprietà) CF: Foglio 37 – Particella 233 – Subalterni 2 e 500 – F/1 Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito a Vinci (FI), località Sant’Ansano, via Pietramarina 303/C. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici con appartamenti e botteghe commerciali sviluppati lungo la via principale. L’area è ben collegata al paese, oltre che ad Empoli e Firenze. L’unità è parte di un vecchio edificio ampliato nel 1977 e ristrutturato nel 2000. Agibilità rilasciata. Appartamento seminterrato con soggiorno camera, cucina, wc, ripostiglio e guardaroba. Finiture standard. Riscaldamento condiviso con alloggio di altrui proprietà (sub 513). Inclusa la comproprietà (quota 1/3) di tre posti auto scoperti e alcune aree urbane. Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie commerciale: 61 mq circa PIANO SEMINTERRATO e pertinenze Appartamento (piena proprietà) CF: Foglio 37 – Particella 636 – Subalterno 532 – A/2 Pertinenze (quota 1/3 di proprietà) CF: Foglio 37 – Particella 636 – Subalterni 519, 520 e 521 – C/6 CF: Foglio 37 – Particella 636 – Subalterno 527 – F/1 CF: Foglio 37 – Particella 233 – Subalterni 3, 5 e 501 – F/1 Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. F/0777 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0777 ZONA PRETURA. COMODO BARICENTRO FRA LA STAZIONE FERROVIARIA E L'ENTRTATA/USCIA DELLA FI PI LI "EMPOLI CENTRO" . ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI TOTALI MQ 220 DISTRIBUITI FRA ACCESSORI E ABITAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRENO. Immobile dal carattere elegante e contemporaneo, progettato per offrire ambienti ampi, versatili, luminosi, e ben distribuiti. Abitazione classica disposta su più livelli, con linee pulite, raffinate ed elementi strutturali di ottima qualità estetica che accompagnano dallingresso principale fino alla fantastica mansarda. Latmosfera è quella di una residenza signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei di diversa entità, sicuramente per chi desidera spazi flessibili. la sua composizione: al piano terra un ingresso signorile che si diparte dal giardinetto privato conduce, sia alla pratica tavernetta dotata di cucina rustica con attiguo garage (fruibile anche da resede posteriore) e servizio igienico, sia, al piano secondo, all' accogliente spazio open space pranzo soggiorno; più defilata la zona cottura. La zona notte si compone di ben quattro camere da letto, delle quali due matrimoniali, due doppie, due servizi igienici e due ripostigli per una comfort ed una praticità unici. Completano il piano tre balconi. Una moderna scala conduce infine alla bella mansarda, costituita da due vani, ripostiglio, piccolo servizio igienico informale e terrazza a tasca (rifugio indiscusso degli adolescenti per studiare ma soprattutto per divertirsi con gli amici..). L'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 con mentalità aperta e senza porre limiti alla spesa, per questo motivo conserva ancora oggi, materiali, elementi architettonici, finiture di un certo tenore e assolutamente da mantenere, eventualmente soltanto da rinfrescare; ne sono un esempio le vetrate interne le parti in legno pregiato fatte su misura che si intersecano alla perfezione alle murature, lasciando gli ampi spazi massimamente fruibili. Gli impianti sono in ordine e autonomi, in alcuni vani è presente l'aria condizionata. La zona risulta ottimale per i servizi che offre, primo fra tutti un attrezzatissimo polo scolastico con il noto LICEO PONTORMO, il centro commerciale con adiacente lo svincolo FI PI LI ed un contesto generale verde, dotato di spazi pubblici, senza il caos del centro ma allo stesso tempo prossimo al centro stesso. Quartiere ideale. CLASSE ENERGETICA G IPE 240.75 EURO 459.000,00 SC9662969

rif.ag. m/0668 sant'ansano vinci rif. m/0668 nostra esclusiva. 2 km dal centro di sovigliana. attenzione trovate questa annuncio nell'area "appartamenti" perche' riguarda un immobile artigianale con al suo interno (al piano primo) 4 vani e due bagni trasformabili in civile abitazione (ex uffici trasformabili in abitazione previo autorizzazione al cambio di destinazione). il prezzo interessantissimo invece riguarda l'intero immobile ubicato in una posizione che garantisce riservatezza e allo stesso tempo un rapido collegamento con le principali arterie stradali della zona, prima fra tutte l'uscita/entrata della tangenziale fi pi li di empoli centro. l'oggetto ha un ottimo rapporto metratura/prezzo/idipendenza/versatilita'. circa mq 600 dei quali mq 150 al piano terreno e mq 450 al piano primo, il tutto corredato di un piazzale privato di circa mq 500. il piano terra ed il piano primo sono collegati fra loro da un montacarichi industriale di dimensioni 3,00 ml x 1,50 ml. e da una scala classica. gli spazi interni sono stati pensati per accogliere diverse tipologie di attività produttive, laboratori o soggetti diversi che necessitano di ampi spazi e di una razionale distribuzione degli ambienti. il piano terra costituito da due locali un bagno ed un ripostiglio offre gia' una buona base operativa perche' facilmente accessibile ed indipendente. il piano primo (volendo indipendente o interdipendente dal piano terra) invece vede un ampio spazio open space adatto alla lavorazione a show room o anche allo stoccaggio, oltre a 4 locali e due bagni (ex uffici anche trasformabili in abitazione previo autoruizzazione al cambio di destinazione). il cospicuo piazzale si adatta ad agevoli manovre di mezzi di medie/grandi dimensioni, lasciando comunque inalterata la possibilita' di parcheggio per gli operatori fissi. classe energetica: g ipe 160.00. euro 195.000,00 SC9695467

Rif.Ag. MB/0620 EMPOLI RIF. MB/0620 PRESSI POLO OSPEDALIERO, LUMINOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ SUDDIVISO IN 4 AMPI VANI E CORREDATO DI GARAGE E POSTO AUTO CONDOMINIALE. L' IMMOBILE, POSTO AL SECONDO PIANO DI PIU' AMPIO FABBRICATO, E' SERVITO DA ASCENSORE . Questa la composizione interna: ingresso, ampio soggiorno panoramico grazie ad una quadrupla finestra che affaccia sulle colline e sul verde circostante, bel terrazzo di circa 10 mq, cucina abitabile separata dalla zona living, disimpegno, comodo ripostiglio, servizio igienico con finestra, due camere da letto, entrambe matrimoniali. Al piano terra comodità di un posto auto assegnato nel piazzale condominiale e possibilità di secondo parcheggio nel garage privato. Immobile ben esposto alla luce, spazioso e con finiture di gusto. Ideale per chi desidera spazi comodi in un ambiente curato ad un passo dal centro. Ottimo anche per investimento. Classe energetica: G, ipe 200,9 MB/0620 Euro 218.000,00 SC9513905

Rif.Ag. B/366 SOVIGLIANA VINCI RIF. B/366 APPARTAMENTO DI 4 VANI 90 MQ 2 CAMERE PICCOLO CONDOMINIO DI SOLO 3 APPARTAMENTI. In una delle migliori posizioni di Sovigliana, nelle immediate vicinanze del viale Togliatti, delle scuole ed il centro di Empoli raggiungibile con una passeggiata, proponiamo in vendita questo appartamento posto allultimo piano, di un piccolo palazzo di solo 3 appartamenti, condominio senza spese condominiali. Lappartamento è composto da ingresso, salotto (20 mq), cucina abitabile (18mq), corridoio, ripostiglio, bagno con finestra e due camere da letto matrimoniali(15 mq e 19 mq), sono circa 100 mq commerciali e 90 mq utili. Classe energetica: G Rif. B/366 SC9621653

rif.ag. f/0730 vitolini vinci rif. f/0730 due passi da sovigliana nostra esclusiva. tre locali attigui l'uno all'altro e su due livelli per totali mq 255 attualmente destinati ad autorimessa. una vera occasione per chi desidera uno spazio corposo per soddisfare le esigenze piu' svariate (hobby, bricolage, rimessa oggetti o mobilio d' antiquariato, modernariato, macchine d'epoca o di pregio, fitness privato ecc). due locali sono posti al piano terra di edificio residenziale di pregio; sono raggiungibili mediante rampa esterna e resede, sono rispettivamente 85 mq e 35 mq, attigui fra loro, dotati di servzio igienico e piccolo ufficio con riscaldamento. collegato internamente su piano diverso seminterrato il terzo locale di complessivi mq 135 raggiungibile anch'esso mediante seconda rampa esterna. attualmente sede di ex laboratorio, vengono venduti in categoria c/6 da soggetto iva. classe energetica esente. euro 99.000,00 SC9387664

Rif.Ag. E 451 EMPOLI zona Ospedale, in comoda e servitissima zona residenziale, vendesi bellissimo e ampio appartamento di 5 vani oltre 2 balconi, cantina e garage. Elegante appartamento situato al primo piano di un edificio ben tenuto. Questo spazioso immobile si compone di 5 locali distribuiti su una superficie di circa 120 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre cantina e garage. Lo stato dell'appartamento è molto buono e dotato di ogni confort. Ottimo investimento per assicurarsi un bell'appartamento in posizione strategica, comoda e ricercata di Empoli. Prezzo di vendita : 255.000 Euro. SC9492747

Rif.Ag. E 415 VENDITA NUDA PROPRIETA' OTTIMO INVESTIMENTO EMPOLI zona Ospedale, in comoda e servitissima zona residenziale, vendesi NUDA PROPRIETA' di bellissimo e ampio appartamento di 5 vani oltre 2 balconi, cantina e garage. Elegante appartamento situato al primo piano di un edificio ben tenuto. Questo spazioso immobile si compone di 5 locali distribuiti su una superficie di circa 120 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre cantina e garage. Lo stato dell'appartamento è molto buono e dotato di ogni confort. Ottimo investimento per assicurarsi un bell'appartamento in posizione strategica, comoda e ricercata di Empoli. Gli usufruttuari sono una bella e precisa coppia di signori oltre gli 80 anni. Prezzo di vendita della Nuda Proprietà: 210.000 Euro. SC9476571

Rif.Ag. BB/0383 CAPOLUOGO Empoli Rif. BB/0383 PARTICOLARE APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI, BALCONE E POSTO AUTO ESCLUSIVO. L'UNITÀ IMMOBILIARE, DI CIRCA MQ 70, È INSERITA IN UN FABBRICATO COMPOSTO DA SOLE DUE UNITÀ IMMOBILIARI E RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE ABITATIVA DAL TAGLIO INTERNO SINGOLARE, CON SPAZI ORGANIZZATI IN MODO DA GARANTIRE UNA DISTINTA FUNZIONALITÀ DEGLI AMBIENTI. L'ingresso si apre direttamente sulla cucina, completa di balcone. Il soggiorno è collocato in un ambiente separato, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo servizio igienico completo. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di aria condizionata, pompa di calore caldo/freddo e sistema di allarme. La doppia esposizione, con orientamento sud est, favorisce una buona luminosità naturale e un adeguato ricambio d'aria degli ambienti. La particolare distribuzione interna, la presenza dei doppi servizi e del balcone, unitamente alla comodità del posto auto esclusivo, rendono questa proposta interessante per chi ricerca una soluzione abitativa con spazi ben differenziati e dotazioni funzionali. Classe energetica: G Ipe: 160,00 Euro: 225.000,00 SC9725306

Rif.Ag. F/0754 CAPOLUOGO Empoli Zona Pretura Rif. F/0754 APPARTAMENTO 1C Moderno e signorile appartamento angolare con ingresso indipendente di totali mq 100 circa distribuiti su unico livello; ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie anche ai copiosi accessori (garage posto auto protetto e ampia cantina). Limmobile è così composto: ingresso alla proprietà da spazio pubblico, bel giardino privato sul fronte abitazione, ed al piano rialzato lingresso all abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno tre camere due servizi igienici. Al piano interrato un garage privato con accesso pedonale e carrabile dalla rampa esterna e la cantina. Esternamente il posto auto privato. Loggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dalluscita FI PI LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dellimmobile nellarea planimetrie con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sullattenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben pensati e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per laccumulo di acqua per lacqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dellacquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 495.000,00 SC9476706

Rif.Ag. F/0751 CAPOLUOGO Empoli Rif. F/0751. APPARTAMENTO 2C Moderno e signorile appartamento per totali mq 100 lordi distribuito su unico livello; l'oggetto è ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ai ben studiati spazi interni, agli accessori e allo splendido spazio esterno come il terrazzo principale di circa mq 22 in parte coperto a loggia. Limmobile è così composto: accesso alla proprietà tramite elegante vano scala condominiale servito da ascensore; al piano secondo, nonché ultimo, si trova l abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile perché defilata) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno, bagno, tre camere da letto e secondo servizio igienico. Al piano interrato gli accessori: una cantina, un garage con ingresso pedonale dal vano scala/ascensore e carrabile tramite la rampa esterna, un posto auto privato e protetto. L oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, ITI, Pontormo; 800 metri dalluscita FI PI LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dellimmobile nellarea planimetrie con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sullattenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben pensati e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per laccumulo di acqua per lacqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dellacquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 465.000,00 SC9476584

Rif.Ag. F/0799 CAPOLUOGO Empoli RIF. F/0799 CONSEGNA IMMEDIATA. PEZZO UNICO PER VERI INTENDITORI. PARTICOLARISSIMO ALLOGGIO TIPO LOFT, CONTENUTO NELLE MISURE MA SFIZIOSO NEI VOLUMI E SOPRATTUTTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SU 4 LATI OLTRE CHE DA TAERRA A TETTO. POLO OSPEDALIERO AD 1,5 KM DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA (ANCHE RAGGIUNGIBILI A PIEDI). RISTRUTTURAZIONE TOTALE DI ANNESSO TRASFORMATO SAPIENTEMENTE IN UN APPARTAMENTO DI MQ 35 LORDI POSTO AL PIANO TERRENO CON IL PROPRIO INGRESSO INDIPENDENTE ED UN RESEDE GIARDINETTO PRATICAMENTE SU TUTTI I LATI. l'oggetto: ingresso indipendente ampio spazio open space già pre studiato per cucina pranzo e zona letto defilata (tutto con doppi volumi), disimpegno e servizio igienico (sopra quest'ultimo spazio ripostiglio). Esternamente la totale indipendenza con la parte esposta a sud sul fronte zona giorno pavimentata ed adatta all'istallazione di un gazebo, sul lato est piccola porzione di giardino per "pollici verdi". Praticamente un'oasi per il tuo relax in città. L'appartamento è in fase di ultimazione con uso di tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi il fine di ottenere il massimo risparmio energetico, nonché un comfort speciale grazie all'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, murature isolate dal cappotto esterno, infissi nuovi ad abbattimento termico ed acustico, impiantistica generale all'avanguardia. N.B.: ALCUNE IMMAGINI IN PUBBLICITA' RAPPRESENTANO LO STATO DEI LUOGHI, ALTRE SONO GLI STESSI LUOGHI ORDINATI ATTRAVERSO AUSILIO DI IA. Classe energetica A, Ipe 20.00. EURO 150.000,00 SC9725984

Rif.Ag. M/0689 EMPOLI RIF. M/0689 SANTA MARIA, CONTESTO DEFILATO E RISERVATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO DI OLTRE 120 MQ IN PARTE PIASTRELLATO, APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2019. L' immobile, attualmente suddiviso in tre comodi vani è internamente così suddiviso: Ingresso che si apre nell' ampio soggiorno/cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio igienico con finestra e angolo lavanderia, ulteriore camera matrimoniale. Esternamente è presente il giardino, grande ed in parte pavimentato. Immobile versatile, adatto sia a giovani coppie in cerca di una soluzione pronta ed accogliente ma anche ad una coppia più matura che cerca la comodità dell' unico livello; perfetto anche per chi ama curare il proprio giardino ma apprezza la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non ci sono spese condominiali rilevanti e questo rende la proprietà ancora più interessante. Caratteristiche aggiuntive: Clima, termo autonomo a metano, impianti certificati, video sorveglianza. Riferimento: M/0689 Classe energetica: G ipe 160,00 euro 240000,00 SC9739126

Rif.Ag. M/0673 EMPOLI RIF. M/0673 NOSTRA ESCLUSIVA NEI PRESSI DELL'OSPEDALE, IN ZONA RESIDENZIALE, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 70 MQ CIRCA, CORREDATO DA GRANDE RESEDE/GIARDINO ESTERNO PER TOTALI 110 MQ CIRCA , OLTRE A POSTO AUTO PRIVATO. L'IMMOBILE, DI RECENTE COSTRUZIONE (2008), E' POSTO AL PIANO TERRENO DI SIGNORILE PALAZZO ED INTERNAMENTE E' COSI' SUDDIVISO: ingresso in ampia e luminosa cucina soggiorno dalla quale si accede direttamente all' ampio resede esternno. Dal soggiorno, il disimpegno ampio ospita un guardaroba e permette di accedere alla zona notte, caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un servizio igienico finestrato; sia le camere che il disimpegno sono pavimentate con parquet. Esternamente, accessibie da rampa carrabile condominiale è presente un comodo posto auto. Il fabbricato, di cui fa parte l'appartamento è provvisto di cappotto termico e questo rende virtuoso l'appartamento anche dal punto di vista energetico. Sono inoltre presenti, il climatizzatore a pompa di calore caldo/freddo, l' addolcitore, l' allarme esterno e le zanzariere. Immobile in condizioni ottimali, ad un passo dal centro e dai servizi! L'indirizzo è puramente indicativo, l'esatta ubicazione verrà fornita al momento del contatto telefonico. Le immagini e le foto possono includere anche render indicativi realizzati con lintelligenza artificiale, utilizzati al fine di capire il potenziale dell immobile e o degli eventuali arredi. Classe energetica: D, Ipe 158.00 Euro 310000,00 SC9706043

rif.ag. p/0304 empoli rif p/0304 nostra esclusiva. empoli, santa maria, vicinanze centro commerciale. accogliente appartamento tipologia duplex, posto al secondo e terzo piano di palazzina recentemente costruita. 95 mq circa di superficie suddivisa su due livelli. al piano terra, garage esclusivo (autorimessa 11 in planimetria) e area condominiale destinata a parcheggio. da piu' ingressi, accesso pedonale e carrabile alla palazzina, totalmente delimitata e protetta. ingresso al secondo piano raggiungibile mediante ascensore o vano scale. ampio spazio open con cucina defilata e accesso a terrazzo. adiacente al soggiorno, servizio igienico completo, finestrato. scala di accesso per il piano sottotetto, costituito da camera matrimoniale, camera singola, studio e secondo bagno, anche questo finestrato. l'immobile, pari quasi al nuovo, si presenta in ottimo stato di manutenzione. parquet ovunque ad eccezione dei bagni, toni moderni e vani funzionali con spazi quasi atipici per appartamenti di questa categoria. l'intero mobilio, viene incluso nell'offerta. nel panorama attuale delle offerte relative alle recenti costruzioni , si distingue anche l'esterno della palazzina, dai tratti achitettonici originali, con facciate appena rifatte. perfetto come prima abitazione o come sicuro investimento in ambito locazione. classe energetica b; ipe 80,00 euro 320.000,00 SC9707865