Appartamenti Livorno Pag. 17

ZONA VIA GRANDE, LATO PORTO: Nel cuore del centro città, in zona ben servita da negozi e servizi, all'interno di un elegante condominio, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un grande salone doppio, ideale per momenti di convivialità e relax, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un balcone, un comodo corridoio separa il reparto notte composto da due spaziose camere matrimoniali, un grande ripostiglio e un bagno con finestra. A completare la proprietà una soffitta di generose dimensioni. La pavimentazione in parquet conferisce calore e raffinatezza agli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un abitazione elegante, moderna e funzionale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 300.000. APE in fase di rilascio

Livorno, appartamento in affitto: 150 mq, 9 vani, al terzo piano con ascensore. L’ingresso disimpegno introduce gli ambienti principali della casa, offrendo un layout funzionale per vivere quotidiano e gestione degli spazi. La cucina abitabile, insieme alle camere ben distinte, definisce una distribuzione pratica che privilegia la privacy nella zona notte e la fruibilità della zona giorno. La presenza di spazi generosi permette di organizzare stati d’animo, momenti di convivialità e attività domestiche in modo ordinato, una caratteristica molto ricercata da nuclei familiari o da chi lavora da casa. Composizione interna: tre camere, due bagni, cucina abitabile, zona giorno di 40 mq, ripostigli di 8 mq, tre balconi e uno studio presente. Questo insieme di elementi offre una suddivisione chiara tra living, zona notte e servizi, con possibilità di configurare ambienti dedicati a famiglia, ufficio o hobby. L’ampia zona giorno da 40 mq è ideale per momenti di socialità, pranzi familiari o entertaining, mentre i ripostigli aggiungono praticità per contenere oggetti stagionali o accessori. Comfort e finiture: riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma assicurano gestione climatica in qualsiasi periodo dell’anno. Il sistema di sicurezza è completo di citofono, porta blindata e corridoio di transizione che facilita la circolazione interna. L’immobile è classificato in classe energetica G e si presenta stato arredi parzialmente arredato, offrendo la possibilità di integrare mobili personali o di affidarsi a soluzioni temporanee adeguate alle esigenze della nuova locazione. Questa soluzione è pensata per chi cerca stabilità, ampi percorsi abitativi e una dotazione di comfort completa a Livorno. Grazie a tre camere e due bagni, la configurazione è particolarmente adatta a famiglie numerose, coppie consolidate o professionisti che necessitano di uno studio. La presenza di tre balconi amplia le opzioni di ventilazione e di luce naturale. Per ulteriori dettagli su disponibilità, condizioni contrattuali e visite, contattaci. Disponibile da subito con contratto concordato agevolato per il quale sono richiesti euro 1360 mensili comprensivi degli oneri accessori condominiali, incluso acconto utenza acqua e riscaldamento, oltre che luce e pulizia scale e ascensore. Contratto soggetto alla presenza di una garante e della garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro".

Immerso nel verde, ma a pochi minuti dalla città, casolare storico completamente ristrutturato con tecnologie moderne ( riscaldamento radiante a pavimento, impianti ad alto efficientamento energetico) e suddiviso in 8 soluzioni abitative. Piano terra con 600mq, di giardino, passo carrabile e due posti auto. Ingresso, sala co cucina a vista. camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Cl A

Centralissimo, nelle immediate vicinanze di piazza Attias, luminoso e nuovo appartamento posto al terzo piano di condominio signorile di quattro con ascensore. L'immobile, un ampio bilocale appena ristrutturato e arredato, è composto da ingresso su disimpegno corredato di comodo armadio appendiabiti e scarpiera. La zona giorno è costituita da soggiorno dotato di divano letto con cucina completa a vista. La zona notte è suddivisa in una camera media. A completare il servizio con piatto doccia e finestra e corredato inoltre di comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas nuovi. Le grandi finestre in PVC con doppi vetri garantiscono una tenuta del calore e silenzio. Ideale per dipendenti di aziende (SRL o SPA) dato che l'appartamento è disponibile con contrato di tipo Foresteria per 12 / 18 mesi a partire da metà Aprile 2026. Canone richiesto euro 750 mensili leggermente trattabili, oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 50 mensili comprensivi di luce e pulizia scale e ascensore.

CALZABIGI: in condominio recentemente ristrutturato, piano alto, molto luminoso con terrazzina abitabile. Ingresso, salone doppio con possibilità di ricavare terza camera, cucina abitabile con grande dispensa e veranda, camera matrimoniale, camera medie e due bagni. Possibilità acquisto garage a parte ( euro 35000). Cl. in fase di valutazione.

A circa 200 metri dal mare, in contesto riservato, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano di villa in stile Liberty, composta da sole tre unità immobiliari, caratterizzata da ambienti ampi e da elementi architettonici originali. L’immobile dispone di ingresso indipendente tramite vano scale privato con scala originale, elemento distintivo che valorizza il carattere storico della proprietà. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da doppio soggiorno con camino, sala da pranzo e accesso a terrazza angolare, con piacevoli affacci e vista sul Castello Sonnino, oltre a cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Completa il piano una mansarda collegata, che si sviluppa lungo l’intera superficie dell’appartamento, ideale come spazio accessorio pluriuso. La proprietà comprende inoltre cantina, con possibilità di realizzare una comoda zona lavanderia, e giardino di circa 250 mq, con possibilità di passo carrabile. Soluzione di particolare interesse per chi ricerca un immobile in contesto storico, con indipendenza, spazi esterni e caratteristiche di difficile reperibilità nella zona di Quercianella. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell’edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi, puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente, realizzando servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing per valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL 3884371046. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO DI MASSIMO 18 MESI CON REFERENZE E GARANZIE DIMOSTRABILI. DISPONIBILE DA SUBITO. In affitto a Quercianella, in contesto unico e riservato, elegante trilocale con splendida vista sul mare, situato all’interno di un palazzo d’epoca finemente ristrutturato. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista al secondo piano due camere da letto con soppalco e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile unisce il fascino dell’architettura storica al comfort moderno. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per chi cerca un’abitazione accogliente a pochi passi dal mare. Il canone mensile varia in base al periodo: Da ottobre a maggio: €1200 + bollette Giugno: €1500 Luglio: €2500 Agosto: €2500 Settembre: €2000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nostra Esclusiva.Porta A Mare. Appartamento Grande Metratura. Tot. Ristrutturato. Finiture Di Pregio. Delizioso Terrazzino con vista mare,Ampio Ingresso, salone triplo con cucina a vista, zona divani e zona pranzo ben separate, dis/notte con studio, tre camere, di cui una con soppalco,bagno con finestra, doppio lavandino e doccia grande, bagno di servizio con finestra, lavanderia e ripostiglio.Tutto Parquet di pregio. Bel Palazzo d'epoca con ascensore. Classe Energetica D; EP 69,25.Perfetto per chi vuole stare vicino al centro.

ZONA MONTEBELLO: In condominio signorile servito da ascensore, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano e recentemente ristrutturato, composto da: doppio ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucinotto separato, zona notte con quattro camere, di cui due matrimoniali con accesso ad altro balcone e due singole e doppi servizi finestrati, veranda. Riscaldamento termocentrale con valvole e imoianto di cliematizzazione. Completa la proprietà una cantina esclusiva. Possibilità di acquisto Ampio Garage di 21 mq a parte. Classe Energetica: F Ipe: 160,44 kWh/m² anno. Richiesta 270.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA PORTA A TERRA, NUDA PROPRIETà: In palazzo di recente costruzione, proponiamo luminoso appartamento posto al piano alto con ascensore, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno con zona lavanderia, ampio bagno con doccia e ripostiglio. A completare la proprietà un posto auto esclusivo coperto. Riscaldamento Termocentrale, Impianto di climatizzazione. Richiesta Euro 85.000

ZONA VIALE ITALIA/PORTA A MARE: In piccolo condominio di sole 5 unità, ubicato in strada interna, proponiamo appartamento in buone condizioni generali composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e bagno finestrato. Infissi in pvc con doppio vetro, Termoautonomo. Spese di condominio irrisorie. Richiesta Euro 145.000

MARINA DI CECINA, Cecina Trilocale con 2 terrazzi e posto auto a 400 metri dal mare! A due passi dal mare, trilocale con 2 Terrazzi, posto auto privato e cantina! Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio accessibile da strada privata in una zona tranquilla e rilassante ma a poche centina di metri dal mare e dai servizi! Tramite scala esterna si accede all'appartamento che è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale molto luminosa, una camera singola e servizi! Due terrazzi come spazi esterni, perfetti per passare dei momenti all'area aperta, uno accessibile dal soggiorno e l'altro che collega invece le due camere! Le utenze sono tutte autonome ed il riscaldamento ha un impianto a GPL ma con predisposizione anche per il metano. Ecco poi le importanti comodità: un POSTO AUTO ASSEGNATO e una CANTINA completano la proprietà oltre ad ulteriori 2 posti auto condominiali. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Vicinanze Cisternone, luminoso appartamento di circa 55 metri quadrati posto al secondo piano di condominio di quattro senza ascensore. Proponiamo Ottimo bilocale ampio, è composto da ingresso su zona giorno costituita dal soggiorno con cucina a vista e un comodo ripostiglio. La zona notte è ben separata da un disimpegno che porta alla camera matrimoniale e a completare il servizio dotato di piatto doccia ma cieco. Arredato in stile moderno e giovanile, l'appartamento è riscaldato con caldaia a gas e inoltre per mezzo di climatizzatore. Travi a vista e finestre in PVC con doppi vetri caratterizzano il bilocale. Area parcheggio comunale nelle vicinanze. Disponibile da subito con contratti di tipo Transitorio per massimo 18 mesi. Canone richiesto euro 900 mensili comprese spese per oneri accessori . Per contratto uso foresteria il canone richiesto è pari ad euro 1000,00 . La proprietà è disponibile a fare un contratto tutto compreso con canone mensile di euro 1300 per contratti transitori. Contratto soggetto alla presenza di un comprovato motivo di transitorietà da parte dell'interessato. Ideale per dipendenti con rimborso da ditta. L'arredo potrebbe non essere quello di cui alle foto.

Vicinanze piazza Attias, ampio bilocale parzialmente arredato posto al primo piano di condominio di quattro. L'immobile derivante da un frazionamento ha superficie di circa di circa 50 metri quadrati è così composto: ingresso in comune con altro appartamento dal quale si accede nell'immobile su disimpegno che conduce alla zona giorno costituita da un soggiorno con lato cottura ben separato, camera matrimoniale. Completano le dotazione dell'appartamento il servizio corredato di vasca e il comodo ripostiglio. Disponibile da Febbraio Termoautonomo con caldaia a gas. Viene locato parzialmente arredato di cucina e di camera completa. Ideale per giovani coppie o per single che apprezzano il centro città, ed è disponibile da settembre con contratto di tipo libero per la durata di 4 anni + 4 per il quale sono richiesti euro 800 mensili oltre spese per oneri accessori pari ad euro 80 mensili comprensivi di luce e pulizia scale. Disponibilità a fare contratti uso foresteria con canone mensile € 1000,00 oltre condominio ed acconto utenze pari ad € 200,00 mese, salvo conguagli Contratto soggetto a garanzia facente capo al pacchetto Affittosicuro o alla presenza di un garante a discrezione della proprietà. Si fà presente che l'arredo disponibile nell'immobile non è quello in foto

ZONA BORGO CAPPUCCINI/PORTA A MARE: In ottimo contesto condominiale, migliorato dal recente rifacimento delle facciate e servito da ascensore, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura avente tripla esposizione. La composizione si apre con un ampio ingresso con armadio a muro, grande salone dotato di doppio accesso al balcone perimetrale e una cucina abitabile separata con ulteriore balcone. La zona notte è composta da tre camere, di cui due matrimoniali, una delle quali da accesso a una piacevole terrazza abitabile e una di medie dimensioni, doppi servizi, uno corredato da antibagno adibito a lavanderia. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale. Ricovero bici/scooter. Possibilità di acquistare un GARAGE a parte, pertinenza di particolare valore nella zona. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con eleganti pavimenti in parquet di legno massello, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e due climatizzatori. Riscaldamento termocentrale. Classe energetica G IPE 177 Richiesta: € 330.000

IN ESCLUSIVA CON ALTRA AGENZIA VENDESI APPARTAMENTO QUADRILOCALE Zona Piazza Due Giugno ad Euro 175.000. Proponiamo la vendita di interessante appartamento di circa 100 mq., posto al piano alto con ascensore, molto luminoso, inserito in ottimo e ben tenuto palazzo, Ingresso in ampia sala, pavimento in parquet, una bella e particolare porta in legno scorrevole ci porta nella cucina luminosa ed abitabile dotata di veranda / lavanderia, un disimpegno ci porta al reparto notte, sempre con pavimento in parquet, con altra veranda, dotato di una camera media e di una camera matrimoniale con stanza armadi, un comodo e particolare ripostiglio, ed un bagno finestrato con ampia doccia e sanitari filomuro. Completa la proprietà una piccola ma comoda soffitta. Il riscaldamento è autonomo e sono già presenti due condizionatori. Riferimento annuncio n. 3545

CENTRO STORICO DI PIOMBINO, IN NUOVISSIMA REALIZZAZIONE TRAMITE IL RECUPERO DI UN VECCHIO STABILE, A DUE PASSI DAL MARE E DA PIAZZA BOVIO, VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. CON ACCESSO AL PIANO TERRA E FACILITA' DI PARCHEGGIO. L'IMMOBILE DALLE RIFINITURE DI PREGIO, SI COMPONE DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE DAL QUALE SI ACCEDE ALLE DUE CAMERE, AL BAGNO E AL RIPOSTIGLIO. TERMOAUTONOMO CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO E CON ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CLASSE C. VIENE VENDUTO ARREDATO. LA RICHIESTA E' DI € 195.000 TRATTABILI Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Rosignano Solvay Rif. R0747. Zona mare. In quadrifamiliare, appartamento 5 vani primo piano composto da ingresso, cucina pranzo con balcone verandato e lavanderia, soggiorno doppio con camino, due camere matrimoniali, bagno. Possibilità di mansarda. Ampio giardino e ripostigli esterni. Termoautonomo a metano + pannelli solari. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 286.14kWh/mq anno

Nella prima campagna di Vada, a due km dal mare, si vende grande monolocale con le dimensioni di un bilocale in stile TOSCANO, posto al piano terra con soffitti in parte con travi travicelli e mezzane e il rimanente a carrozza. L'appartamento si trova in ottime condizioni, ingresso indipendente, grande giardino esclusivo con posto auto, pompa di calore, sistema di allarme all'avanguardia e accesso alla piscina condominiale. Perfetto per chi ama il relax della campagna e contemporaneamente la praticità della vicinanza al mare. Classe Energetica: G IPE: 325.18kWh/mq anno

RISORGIMENTO – APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE D’EPOCA CON GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO Nel quartiere Risorgimento, in palazzina bifamiliare di inizio ’900, proponiamo appartamento posto al primo piano, con accesso tramite elegante scala interna. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da sala doppia e sala da pranzo con accesso alla terrazza. Completa il reparto giorno la cucina separata. La zona notte è composta da due camere, di cui una con bagno privato, oltre a secondo bagno con caratteristico balconcino. Dalla sala, tramite scala di pregio, si accede alla mansarda, composta da diversi vani pluriuso, adatti come studio, zona relax o ulteriori spazi accessori. L’immobile presenta materiali e finiture di qualità, oltre a armadiature a muro e ripostigli che rendono gli ambienti particolarmente funzionali. Completano la proprietà passo carrabile, posto auto, giardino, garage di circa 21 mq e ripostiglio esterno attrezzato. Presente inoltre la possibilità di realizzare una dependance. Il prezzo può comprendere l’intero arredo, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione completa e pronta da vivere. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell’edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi, puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente, realizzando servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing per valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento indipendente che coniuga comfort, spazio e aree esterne, questa soluzione nella richiesta zona di Montenero fa al caso tuo! Situato in una villa quadrifamiliare con ingresso indipendente, l'immobile offre 145 mq di superficie ben disposti piu' circa 130 mq di area verde. All'entrata ti accoglie un giardino privato da cui si accede alla spaziosa sala plurifinestrata dotata di terrazzo panoramico ideale per godere della tranquillità del luogo. La cucina ampia e funzionale, include anch'essa un altro ampio terrazzo. La casa comprende anche due generose camere da letto che assicurano privacy e relax, oltre ad un disimpegno funzionale e doppi servizi per maggiore comodità. Completa l'offerta una taverna spaziosa da adibire a vari usi. Il posto auto esclusivo garantisce ulteriore praticità, rendendo questa proprietà non solo comoda ma funzionante. Montenero è famoso per le sue colline verdi e il panorama sul mare: qui potrai sperimentare appieno la bellezza della natura pur rimanendo vicino ai principali servizi della città di Livorno. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido immobile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Cell. 328 7434335 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.210 Cecina Mare vendesi in collaborazione Appartamento al piano primo con scala esterne per due unità immobiliari, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e garage. Ottime condizioni. Ristrutturato.

CASTAGNETO CARDUCCI – RESIDENZA DI CHARME CON VISTA MARE NEL CUORE DEL BORGO Nel cuore autentico di Castagneto Carducci, tra vicoli in pietra e atmosfere senza tempo, si apre una dimora unica all'interno di un antico palazzo risalente al 1824: 200 mq di eleganza al piano attico, libera su 3 lati. Un luogo dove storia e design contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il centro storico con spazi ampi, privacy assoluta e una vista che si estende dalle colline fino al mare. UN’ESPERIENZA ABITATIVA UNICA Entrare in questa casa significa vivere un percorso emozionale. L’ingresso accoglie con una zona pranzo di grande fascino, dominata da un camino originale in pietra, pavimenti in cotto artigianale e soffitti con travi a vista. Un ambiente caldo, autentico, che racconta la vera Toscana. UN DETTAGLIO PER POCHI: L’ENOTECA PRIVATA Un elemento distintivo, pensato per veri intenditori: una cantina/enoteca privata separata da una raffinata porta in vetro, completamente attrezzata per custodire vini pregiati, perfetta per valorizzare le eccellenze del territorio di Bolgheri. LA CUCINA: DESIGN, TECNOLOGIA E PANORAMA La zona living sorprende con un cambio scenografico: materiali contemporanei, pavimenti in marmo nero calacatta e una cucina a vista dal design moderno ed essenziale. Il tutto affacciato su una vista straordinaria: le colline, gli ulivi e, all’orizzonte, il mare. Uno spazio pensato per vivere, accogliere e stupire. ZONA NOTTE: SILENZIO, MATERIA E INTIMITÀ Le due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, offrono ambienti raffinati e rilassanti, dove materiali naturali e dettagli ricercati creano un’atmosfera intima e accogliente. Dalle finestre, scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante. AREA WELLNESS PRIVATA: IL VERO LUSSO Il cuore più esclusivo della proprietà è una zona benessere privata, pensata come un rifugio personale: Sauna finlandese Doppia vasca idromassaggio Due bagni padronali in marmo Un ambiente dedicato al relax, alla cura di sé e al benessere quotidiano. PERCHÉ QUESTA CASA È UNICA 200 mq nel centro storico (rarità assoluta) Terrazza a tasca panoramicissima dominante a 360° dove trascorrere momenti unici, con pratico ripostiglio/dispensa Vista aperta fino al mare Finiture di pregio e design contemporaneo Enoteca privata Zona wellness esclusiva Privacy e silenzio, pur nel cuore del borgo Posizione strategica a pochi minuti da Bolgheri e dalla Costa degli Etruschi Questa non è semplicemente una casa, è una residenza di carattere, pensata per chi cerca qualcosa che non si possa replicare! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ZONA FABBRICOTTI, PIANO TERRA CON GIARDINO: In zona tranquilla e in condominio con facciate recentemente restaurate, proponiamo appartamento in fase avanzata di ristrutturazione di circa 90 mq con giardino di proprietà di 100 mq. L'immobile è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato e accesso al giardino, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 media e ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage e un posto auto. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione. Subito disponibile. Richiesta euro 325.000 Rif. V4009

ZONA PORTA A MARE, LUMINOSO APPARTAMENTO: In ottima posizione vicino a tutti servizi e a pochi passi dal lungomare, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato al secondo piano con bella vista sulla piazza e composto da ingresso, ampia zona giorno molto luminosa con due ampie finestre e cucina a vista open space, due comodi ripostigli di cui uno attrezzato come zona lavanderia, il reparto notte composto da due camere di cui una matrimoniale, una media e bagno finestrato con doccia. Spese condominiali contenute. Richiesta Euro 175.000

SCOPAIA NOSTRA ESCLUSIVA: Con bellissima vista sul verde, proponiamo come novità sul mercato appartamento in perfette condizioni al secondo piano con ascensore composto da sala, cucina abitabile con terrazzo, due camere di cui una con veranda, grande bagno, ampio ripostiglio con disposizione per secondo servizio, GARAGE. L'immobile viene venduto completo di cucina. Richiesta EURO 235.000

Zona ardenza, a due passi dal mare e da ogni tipo di negozi commerciali, disponiamo di un immobile posto al sesto piano con ascensore di un condominio tranquillo e ben curato. L'appartamento, di circa 110 metri quadri, è cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampia sala (con possibilità di adibirla ad ulteriore camera con 2 / 3 posti letto) con accesso ad un terrazzo con vista, una camera matrimoniale, due camere medie, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile viene locato arredato . Massimo 6 dipendenti. Contratto USO FORESTERIA per il quale sono richiesti euro 1400 oltre euro 330 di condominio compreso acconto dell' acqua e riscaldamento. L'immobile è dotato di un posto auto esclusivo. Disponibile da1 luglio 2026.

Rif.200 In elegante condominio Attico (7° Piano con ascensore) appartamento composto da: salone con balcone Vista Campagna, soggiorno con cucina e terrazza Vista Mare, bagno, ripostiglio, tre camere di cui una con bagno privato. Al piano terra cantina, ampio garage e posto auto. Ampio giardino condominiale.

RIF.204 Cecina Mare appartamento a 100 mt. dal mare al primo primo composto da: soggiorno con cucinotto, bagno, due camere e garage al piano terra. Buone condizioni

RIF.202 Cecina (zona Coop) Appartamento al piano primo con ascensore composto da: ampia zona giorno con cucina e balcone, disimpegno, bagno, due camere (una con balcone), ripostiglio. Al piano terra garage e posto auto privato. Ottime condizioni

Rif.155 CECINA in posizione centrale in piccola palazzina al piano secondo (senza ascensore) vendesi Appartamento in ottime condizioni composto da: ampia zona giorno con cucinotto e dispensa, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e due ripostigli. In parte arredato, riscaldamento indipendente ed aria condizionata.

RIF:152 In piccola palazzina storica, in posizione centrale, Appartamento al piano primo composto da: cucina abitabile con accesso alla terrazza di c.ca 25 mq., sala con camino e balcone, ampio disimpegno, bagno, tre camere e ripostiglio. Buone condizioni

MONTEBELLO Appartamento Piano alto con ascensore. Grande Metratura. Già suddiviso in due appartamenti, ognuno con proprio ingresso. Appartamento A : composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura e bel terrazzo che gira intorno a tutto l'appartamento, due camere, di cui una matrimoniale, bagno con doccia/areatore. Appartamento B :Bel soggiorno con cucinotto attrezzato in veranda, due camere, una con bel terrazzo, bagno con finestra.Riscaldamento con Termovalvole a consumo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto Garage 21 mq. Classe Energ. F EP. 160,44. Perfetto anche per 2 nuclei familiari.

Pancaldi trilocale di circa 60 metri quadrati al primo piano di condominio di tre senza ascensore. L'immobile totalmente ristrutturato nuovo è così composto: ingresso su piccolo disimpegno corredato di ripostiglio con allaccio per lavatrice e con accesso all'ampio servizio dotato di piatto doccia. Si passa al soggiorno tinello e alle due camere di cui una matrimoniale e una singola. L'immobile viene locato arredato in stile ricercato con gusto. Doppi vetri e impianti luce e riscaldamento nuovi. Termoutonomo con caldaia a gas. Ideale per single o per coppia. Disponibile da Febbraio con contratto di tipo libero per la durata di 4 anni + 4 per il quale sono richiesti euro 1000 mensili. Le spese per oneri accessori ammontano ad euro 55 mensili comprensive di luce e pulizia scale. Richieste solide garanzie, contratto facente parte il pacchetto Affittosicuro e alla presenza di un garante

NOSTRA ESCLUSIVA.ARDENZA MARE CON GIARDINO.PIccolo Condominio. Delizioso appartamento completamente ristrutturato libero su tre lati. Ampio ingresso, cucina abitabile con zona cottura e zona pranzo separate,con terrazzo verandato e discesa al giardino e lavanderia, salotto con altro terrazzo in parte verandato, due camere matrimoniali grandi,bagno con finestra e doccia. Il giardino ha alberi da frutto, acqua ed è attrezzato con gazebo per vivere pranzi e cene all'aperto in riservatezza. Completa la proprietà un garage a cui si può accedere sia dall'interno del condominio che dall'esterno, estremamente comodo.T.Centralizzato con Termovalvole e caldaia nuova.Classe Energetica F Ep 136.2090 L'appartamento è totalmente ristrutturato e sono gia stati deliberati lavori per rifari terrazzi e gronde del tetto e saranno a carico della parte venditrice. Ottima Posizione vicino al mare e vicina a tutti i servizi.

Rosignano Solvay Nuovo Appartamento con posto auto e garage! Come unici professionisti incaricati alla vendita, abbiamo il piacere di proporvi questo bellissimo appartamento di recente costruzione. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, con area living e cucina a vista, dalla quale si accede direttamente ad un pratico balcone, ideale per pranzi all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una delle quali dotata di un secondo balcone esclusivo con vista mare ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage di 16 mq e un posto auto esclusivo. Perfette condizioni interne ed esterne, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Situato al secondo ed ultimo piano è la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, luminosità, comfort e una distribuzione degli spazi funzionale, senza rinunciare alla praticità quotidiana a pochi passi dai servizi. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Antignano: L'Eleganza del Giardino a Due Passi dal Mare Siamo orgogliosi di presentarvi una proprietà di rara reperibilità, una proposta unica sul mercato per chi cerca il perfetto equilibrio tra ampi spazi interni, comfort esterno e indipendenza. Situato nel cuore pulsante di Antignano, questo prestigioso appartamento si distingue per la sua straordinaria vivibilità e il grande potenziale di personalizzazione. Gli Ambienti L’immobile ci con un taglio tradizionale che trasmette subito una sensazione di respiro e ampiezza: Zona Giorno: Un imponente salone di circa 45 mq, ideale per ricevere amici o momenti di relax familiare. La cucina è abitabile e servita da un pratico balconcino di servizio. Zona Notte: Attualmente configurata con una distribuzione impeccabile che comprende due camere, un bagno principale e una suite padronale (camera matrimoniale con bagno privato). Versatilità: Grazie alla generosa metratura, la pianta si presta facilmente a una diversa distribuzione degli spazi, offrendo la possibilità di molte soluzioni a seconda delle esigenze. Il giardino Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo sfogo esterno: da un ampio balcone abitabile si scende direttamente nel giardino privato di circa 300 mq. Uno spazio verde generoso, raro da trovare in questa zona, dove poter organizzare cene all'aperto, creare un'area gioco per i figli o semplicemente godersi il microclima marino in totale privacy. Accessori e Dettagli Tecnici La proprietà è completata da un capiente garage, accessorio fondamentale e molto ricercato. Classe Energetica: G (Ipe 180 kWh/m² anno) Il nostro parere: Un'occasione imperdibile per chi desidera una dimora di rappresentanza da cucirsi addosso, a pochi passi dal lungomare più suggestivo di Livorno.

VIA RAVIZZA NOSTRA ESCLUSIVA: A pochi passi dal lungomare, in posizione privilegiata e silenziosa, presentiamo un appartamento di rara ampiezza e signorile presenza, posto al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio con facciate in corso di completa ristrutturazione. L’immobile, luminosissimo grazie alla sua ottima esposizione a sud/ovest, offre una pianta tradizionale che valorizza la distinzione tra zona giorno e reparto notte. Appena varcato l'ampio ingresso, si trova un salone di rappresentanza con bella vista sul verde, collegato alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, entrambe dotate di accesso diretto a un terrazzo. A completare la zona giorno, un ampio bagno con doccia e finestra, una lavanderia finestrata e un comodo ripostiglio. Il reparto notte si compone di Tre camere, due matrimoniali e una media, due delle quali accedono su un secondo terrazzo, un bagno principale con vasca anch’esso finestrato e di generose dimensioni. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, con curate finiture, infissi nuovi con doppio vetro, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo con caldaia. Completa la proprietà un'ampia Cantina finestrata. Possibilità di acquistare a parte un ampio Garage. Soluzione imperdibile per chi desidera vivere un contesto signorile, riservato e soleggiato, a soli 100 metri dal mare. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Euro 497.000.

Nostra Esclusiva.Ippolito Nievo.Appartamento Grande Metratura Con Due Ingressi già fruibili.Già predisposto per due unità abitative, con attacchi già predisposti per altra cucina ed altro bagno.Appartamento grande composto da: Ampio disimpegno, Cucina Abitabile con terrazzo coperto/lavanderia,salone triplo,rispostiglio,Dis/notte con armadiatura su misura, con due camere grandi con facilità di ripristinare la terza camera,bagno con fin/doccia; attraverso altro disimpegno accediamo ad un altro appartamento con due camere grandi, stanza da bagno con fin/vasca, altro terrazzo semiabitabile con affacci su giardini interni. Garage Grande con annessa cantina. Posto Auto Di Proprietà.T.A. Facciate Rifatte. Tetto Rifatto. Video Citofono. Giardino condominiale con posti moto e clcli dedicati.Classe Energetica E ep.71.87 Ottima OPPORTUNITA' per creare due unità Abitabite attualmente Collegate già dall l'interno ma facilmente divisibili. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo visto la grande Metratura.

AD.ZE CALZABIGI:Ns. esclusiva. Terzo piano, no asc., molto luminoso con grande cantina. Ingresso, sala, sala pranzo e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, dispensa, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con fin. ClFipe266.9 (5247)