Appartamenti - Case Viareggio - LU

Monolocale in pieno centro storico completamente ristrutturato con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. Perfetto come appoggio al mare! no civile abitazione. D & D è un'agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nei veri settori da più di 20 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l'immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VIAREGGIO SEMICENTRALE/DARSENA Appartamento USO UFFICIO di nuova costruzione e realizzazione in ottimo contesto, molto elegante, a due passi dal mare, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e balcone comune alla camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera media con balcone, altro bagno, posto auto assegnato. Le finiture sono di prestigio, anche il fuori molto curato. La vicinanza al mare poi rende la location strategica e molto comoda ai servizi di ogni genere. DA VEDERE!!!!! Si acquista da società. Classe A3, EPgl,nren 32,59 kwh/m2 annuo. Riferimento VCA022 Richiesta € 500.000 + iva

VIAREGGIO SEMICENTRALE/DARSENA Appartamento USO UFFICIO di nuova costruzione e realizzazione in ottimo contesto, molto elegante, a due passi dal mare, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, 2 camerette, altro bagno, giardino privato su due lati, posto auto assegnato. Le finiture sono di prestigio, anche il fuori molto curato. La vicinanza al mare poi rende la location strategica e molto comoda ai servizi di ogni genere. DA VEDERE!!!!! Si acquista da società. Classe A3, EPgl,nren 28,37 kwh/m2 annuo. Riferimento VCA021 Richiesta € 350.000

RIF 1947 Viareggio Lungo Molo tra centro e Darsena, affittasi dal mese di settembre con contratto TRANSITORIO ANNUALE, Bell' Appartamento posto all'ultimo piano di condominio servito da ascensore, composto da: ingresso, ampia sala con balcone con vista panoramica, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Posto auto interno.

Rif.2065 Viareggio, in zona Mercato, proponiamo in locazione appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, priva di ascensore. L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a un terrazzo verandato, camera matrimoniale con balcone, seconda camera utilizzabile anche come studio, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Non ci sono spese condominiali. LOCAZIONE AD USO TRANSITORIO, fino a un massimo di 18 mesi, esclusivamente in presenza di comprovate e documentabili esigenze di transitorietà, secondo la normativa vigente.

Rif.Ag. S2671AQ (Viareggio) Quattro appartamenti di lusso indipendenti nel cuore di Viareggio, a pochi metri dalla spiaggia e immerse tra mare e pineta. Dimore di eleganza liberty che combinano tradizione e comfort contemporaneo. Giardini privati, terrazze con idromassaggio, ampi spazi personalizzabili. Un'opportunità esclusiva per vivere Viareggio con stile." Immagina il profumo del mare a pochi passi, le architetture storiche che raccontano eleganza, e la tranquillità di un giardino privato al tramonto. Tradizione e comfort contemporaneo, a Viareggio, tra mare e pineta. Il prezzo rispecchia leclusività: circa 10.000 euro al metro quadro. Lasciati ispirare e crea la tua nuova vita qui. Possibilità di acquisto su progetto, inizio lavori dal mese di Gennaio 2027, previsione fine lavoro Maggio 2027. Dimensioni da 115 mq oppure da 240 mq alcune con vista mare, 2 o 4 camere e 2 o 3 bagni, a partire da ? 1.100.000. Rif. S2671AQ SC9739276

I M M O B I L E OPZIONATO SU C O M P R O M E S S O In vendita a Viareggio, questa soluzione si colloca al 2° ed ultimo piano, con una comoda mansarda che amplia lo spazio disponibile. Ubicata nella suggestiva Zona Vecchia di Viareggio, si trova a soli 600 metri dal mare, offrendo una combinazione unica tra praticità urbana e atmosfera balneare. L’immobile è datato ma abitabile e non prevede spese condominiali, una caratteristica che lo rende particolarmente appetibile per chi cerca una residenza da mettere a regime con basse spese di gestione. La metratura è di 90 mq, studiati per accogliere una vita familiare comoda. Internamente si compone di un soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, cameretta e bagno con doccia. La presenza della mansarda offre spazio aggiuntivo utile come studio o possibile terza camera, valorizzando la versatilità dell'immobile. La funzione accogliente del soggiorno con camino aggiunge calore e atmosfera, rendendo l'ambiente ideale per momenti conviviali o piccoli momenti di relax, mentre la cucina abitabile garantisce praticità quotidiana. Classe G. Richiesta ribassata a € 255.000 rappresenta una proposta molto competitiva per la zona e per la metratura. Se vuoi organizzare una visita o avere ulteriori dettagli, contattaci Agenzia Retecasa Viareggio uff 058445899 cell 3939737167

Rif.Ag. XV3877AQ Viareggio Favoloso appartamento di circa 80 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, resede piastrellata sul fronte e chiostra interna sul retro. Lappartamento si compone di una zona giorno luminosa provvista di soggiorno con angolo cottura, salottino privato e bagno; la zona notte offre tre camere da letto con secondo bagno. Limmobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ben rifinito e ottimamente coibentato ed è situato a soli 350 mt dal mare. L'appartamento è un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località balneari più belle e rinomate della Toscana. Il prezzo di vendita è di 620.000 euro. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.? 620.000 Rif. XV3877AQ SC9313604

In palazzina di nuova realizzazione, appartamento indipendente posto al piano primo corredato da posto auto condominiale , della superficie di mq. 140, composto da: P.P. soggiorno con balcone, cucina abitbile con dispensa, ampio ingresso, bagno con doccia, al 2°.P. 2 camere matrimoniali con soppalco ad uso studio, 2 bagni e stanza armadi, 3°.P altra camera matrimoniale con bagno. finiture di lusso!

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO TRANSITORIO ESTIVO/INVERNALE 2+2 POSTI LETTO Appartamento trilocale posto al piano terra di piccola palazzina di sole 4 unità in zona centralissima a soli 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso, soggiorno con divano letto 2 posti e accesso alla comoda corte interna, camera con letto matrimoniale, bagno. L'immobile è molto carino e completamente ristrutturato. La casa si trova in zona strategica e comoda vicino alla piazza del mercato e al molo, molto servita da qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. Dotato di tv, lavatrice, aria condizionata. Disponibilità stagione estiva 2025 : Giugno € 1.500, Luglio € 2.000, Agosto € 2.500, Settembre € 1.500 + consumi delle utenze + pulizie finali €50. Deposito cauzionale danni richiesto €300. Affitto mesi invernali da Ottobre a Maggio € 700/mese + i consumi delle utenze. Riferimento: AFT155.

LD IMMOBILIARE Vendesi APPARTAMENTO RISTRUTTURATO proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano con ascensore di bella palazzina situata a due passi dalla spiaggia . L'immobile si compone da: Ingresso su ampio soggiorno, cucina, disimpegno, a seguire due camere matrimoniali una cameretta o studio e servizio doccia oltre a terrazza adibito a lavanderia. Al piano terra Cortile condominiale con cancello elettrico con spazio per parcheggio moto e biciclette. Terrazza condominiale calpestabile. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare in una zona ben servita e vicina al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare il numero 340.8497773 LD IMMOBILIARE

VIAREGGIO CENTRO/COMUNE AFFITTO ESTIVO 4 POSTI LETTO/ AFFITTO INVERNALE Delizioso appartamento posto al piano terzo senza ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista, camera con letto matrimoniale e con stanza armadi, cameretta con letto a castello con balcone comune alla camera matrimoniale lato sud dal quale si vede un piccolo scorcio di mare, bagno con doccia finestrato, angolo lavanderia. A soli 400 metri dal mare è l'ideale per famiglie o per coloro che vogliono stare in posizione centrale vicino ai negozi di ogni genere e di prima necessità e soprattutto vicino ai parcheggi. La posizione strategica offre la possibilità di raggiungere la spiaggia e la passeggiata a mare in pochi minuti a piedi. Dotata di lavatrice, lavastoviglie, Tv, aria condizionata. Disponibilità stagione 2026: Giugno € 1.400, Luglio € 2.900, Agosto n.d., Settembre € 1.300 + consumi di acqua, luce, gas e pulizie finali; affitto invernale da Ottobre a Maggio € 650/mese + consumi di acqua, luce, gas. tari e pulizie finali. Riferimento AFT184

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO TRANSITORIO ESTIVO/INVERNALE 7 POSTI LETTO Appartamento su due livelli posto al piano primo di piccola palazzina di sole 4 unità in zona centralissima a soli 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera con letto matrimoniale, cameretta con 2 letti singoli, bagno, al piano; mansarda unico grande vano con soggiorno con divano letto e poltrona letto e altro bagno. L'immobile è in buone condizioni. La casa si trova in zona strategica e comoda vicino alla piazza del mercato e al molo, molto servita da qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. Dotato di tv, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata. Disponibilità stagione 2025 e richieste: Giugno € 2.000, Luglio € 3.000, Agosto n.d., Settembre € 2.000 + i consumi delle utenze; da Ottobre a Maggio 2026 € 1.000/mese + consumi utenze. Riferimento: AFT030.

STUDIO AFFITTI propone in locazione estiva PENTALOCALE accessoriato composto da sala,cucina,2 camere matrimoniali,studio,servizio con vasca e terrazzo a tasca.

VIAREGGIO CENTRO Appartamento sito al 4 piano e ultimo di palazzina centralissima a 10 minuti a piedi dalla piazza del mercato e a 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola, 2 bagni. Completano la proprietà una terrazza di 70 mq distaccata dall'appartamento alla quale si accede dal vano condominiale. L'immobile è in buone condizioni e ristrutturato nel 2012. MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VALUTARE ! Adatto ad investimento, viene venduto locato. Classe G, Indice Ipe 255,47 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VCE370. Richiesta € 450.000 trattabili

STUDIO AFFITTI propone in locazione invernale trilocale posto in centro Viareggio al primo piano composto da soggiorno,cucina semi abitabile,camera da letto matrimoniale,servizio e terrazza.

IA04290 INTROVABILE ATTICO CON SPLENDIDA TERRAZZA E VISTA PINETA In zona Città Giardino, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, inserito in un curato contesto condominiale. Una soluzione davvero particolare, caratterizzata da un’ampia terrazza coperta e completamente percorribile che si sviluppa lungo tutto l’appartamento, regalando a ogni ambiente un piacevole affaccio sulla pineta di Viareggio, elemento dominante della vista. L’ottima esposizione ad est e sud garantisce inoltre ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente vivibili durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, il disimpegno della zona notte, tre camere da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è senza dubbio la grande terrazza coperta, uno spazio versatile e godibile in ogni stagione, ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto, leggere o semplicemente vivere la casa con la massima libertà durante l’estate. La proprietà è completata da un curato giardino condominiale, un posto auto e da una comoda area dedicata alle biciclette, sia interna che esterna, particolarmente utile per vivere comodamente la città e raggiungere il mare in pochi minuti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, così come l’intero stabile. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca a Viareggio una casa vicina al mare, luminosa, silenziosa e riservata, con spazi esterni importanti e una vista piacevole sulla pineta, in una delle zone più apprezzate della città. Richiesta: € 580.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

VIAREGGIO CENTRALISSIMO AFFITTO ESTIVO 6 POSTI LETTO Appartamento posto al piano terra di piccolo condominio composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e divano letto 2 posti, 2 camere con letto matrimoniale, bagno. Corte a comune con altro appartamento al piano terra con posti bicicletta. CARINO!!!! Dotato di Lavatrice a comune con l'altro appartamento al piano terra, Tv. Disponibilità stagione 2024: Maggio n.d., Giugno n.d., Luglio n.d., Agosto € 2.400, Settembre € 1.700 + consumi utenze e pulizia finale € 40. NO ANIMALI. Riferimento AFT137

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO TRANSITORIO 12 MESI Affittasi appartamento molto grazioso a soli 200 metri dal mare posto al piano secondo di un condominio signorile dotato di ascensore. L'appartamento e’ composto da ingresso , ripostiglio/guardaroba, soggiorno con zona living e zona dining con balcone, cucina a vista, disimpegno zona notte camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con doccia finestrato, camera da letto con letto a ponte e anch'essa con il suo balcone. A corredo della proprietà c'è un comodo vano deposito posto al piano terzo del condominio. L’immobile e’ dotato di impianto di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, gas autonomo, energia elettrica autonoma, acqua autonoma, lavatrice, lavastoviglie, frigo e tv. LOCATION TOP VICINO ALLA SPIAGGIA!!!. Escluso dal canone di locazione a carico del conduttore: utenza energia elettrica, utenza gas metano, Tari, manutenzione ordinaria, pulizie finali, commissione agenzia. Incluso nel canone di affitto a carico del locatore: le spese condominiali. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Classe energetica E. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VUOLE VIVERE VICINO AL MARE!!!!! Riferimento AFA079 Richiesta € 1.250/mese

VIAREGGIO CENTRO ZONA TORRE MATILDE appartamento in piccola palazzina NO CONDOMINIO posto al piano secondo senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno di accesso ad una comoda veranda di servizio, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, sottotetto con scala retrattile di accesso ad uso ripostiglio. Completamente da ristrutturare, questo immobile è un ottimo investimento anche da mettere a reddito. INTERESSANTISSIMO!!!!! Può essere venduto anche RISTRUTTURATO ad € 280.000 CHIAVI IN MANO. Capitolato da scegliere e personalizzare. Classe G. Riferimento VCE086 Richiesta € 230.000

STUDIO AFFITTI VIAREGGIO propone in locazione trilocale a 100 mt dalla passeggiata in palazzo storico composto da soggiorno con angolo cottura,camera da letto matrimoniale,camera doppia,servizio e terrazzo.

VIAREGGIO CENTRO Appartamento in piccola palazzina tra mercato e stazione posto al piano primo senza ascensore e attualmente composto da ingresso, salone con balcone angolare, cucina abitabile con zona pranzo verandata, 2 camere matrimoniali, grande ripostiglio, bagno con doccia e finestra; terrazza vivibile lato mare. L'appartamento viene venduto RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE. L'immobile si trova a 900 metri dal mare in una zona molto tranquilla e comoda ad ogni tipo di servizio, è un ottimo investimento sia per abitazione principale che per una fonte di reddito. Inoltre, E' ANCORA PERSONALIZZABILE per divisione e finiture!!!!! NO CONDOMINIO!!!!!! INTERESSANTISSIMO!!!!! Classe G. Riferimento VCE083 Richiesta € 360.000

VIAREGGIO DARSENA AFFITTO ESTIVO 3+2 POSTI LETTO Appartamentino molto carino al piano primo e ultimo di casa viareggina composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con divano letto 2 posti e terrazzina con tavolo per pranzare fuori, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio con lavanderia. Dotato di Tv, Lavatrice, aria condizionata. Disponibilità stagione 2025: Giugno € 1.500, Luglio € 2.500, Agosto € 3.500, Settembre € 1.500 + consumi utenze. Possibilità di affitto invernale ad € 650/mese solo a persone che dimostrino la transitorietà nel luogo e disponibilità reddituali. Riferimento AFT181

VIAREGGIO DARSENA AFFITTO ESTIVO 2+2 POSTI LETTO Appartamentino molto carino al piano terra di casa viareggina composto da ingresso, soggiorno con divano letto 2 posti e con cottura e affaccio su corte con barbecue, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio con lavanderia. Dotato di Tv, Lavatrice, aria condizionata. Disponibilità stagione 2025: Giugno € 1.200, Luglio € 2.000, Agosto € 2.500, Settembre € 1.000 + consumi utenze. Possibilità di affitto invernale ad € 550/mese solo a persone che dimostrino la transitorietà nel luogo e disponibilità reddituali. Riferimento AFT179

AFFITTO ESTIVO 5 POSTI LETTO VIAREGGIO/CENTRO Appartamento semindipendente posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e un lettino singolo, camera con letto matrimoniale, bagno, corte per mangiare fuori. Situato in zona mercato è vicino a qualsiasi tipo di servizio. Dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2023: Giugno € 1.600, Luglio € 2.400, Agosto € 2.800 + consumi utenze di luce e gas. Classe , Indice EPgl, nren kwh/m2 annuo. Riferimento: AFT038.

STUDIO AFFITTI VIAREGGIO propone in LOCAZIONE INVERNALE appartamento primo e ultimo piano composto da salotto cucina camera matrimoniale camera media e bagno con doccia.A corredo due balconi.

STUDIOAFFITTI VIAREGGIO propone per brevi periodi appartamento al piano terra composto da disimpegno, salotto, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. Giardino privato.

ESTIVO ............... Bilocale al piano terra con corte esterna. composto da : cucina con divano letto, una camera matrimoniale, bagno.

ESTIVO....APPARTAMENTO 4 PIANO CON ASCENSORE 100 MQ

IMMOBILIARE MANETTI propone affitto invernale in zona Molo di Viareggio, Appartamento quinto piano con ascensore. Arredato completamente, Ingresso su corridoio, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali bagno con vasca, ripostiglio. Aria condizionata e balcone. Per informazioni Daniela 3355840445