Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

Renovated apartment in the heart of the village – Vezzano Ligure (SP) In the characteristic historic village of Vezzano Ligure, we offer for sale a welcoming apartment on the first floor of a small building, fully renovated with attention to detail and the restoration of typical elements of the area. The dwelling is spread over a single level and consists of: entrance into a living area with a kitchenette, two bedrooms, and a windowed bathroom. The rooms are bright and well distributed, perfect for residential use or as a second home. Possibility to create an internal staircase leading to a large habitable terrace, ideal for outdoor relaxation moments. Ideal solution for those seeking the tranquility of a historic setting. OPTION OF RENT TO OWN

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Proponiamo in affitto soluzione semi indipendente con giardino privato, sviluppata interamente su un unico livello. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, ampio salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una veranda coperta, cantina e garage. L’abitazione è dotata di infissi con doppi vetri, riscaldamento tramite stufa a pellet e climatizzatori.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in un bel borgo di Casola in Lunigiana a pochi km da tutti i servizi, splendido terratetto su tre livelli, con splendida vista panoramica sulle apuane, in pietra finemente e recentemente ristrutturato con travi a vista ed impianti nuovi. Al piano terra ingresso dal ballatoio con forno a legna in disimpegno, due cantine voltate, al piano primo con scala interna cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno, al piano secondo sottotetto uso ripostiglio. Lastrico solare con vista. Doppi vetri con infissi in legno. Riscaldamento autonomo con Termostufa a legna Klover 26kw con serbatoio di acqua di accumulo per servire i fancoil, già predisposto allaccio al GPL comunale, per acqua calda Boiler elettrico collegato anche alla termostufa. For sale in a beautiful village of Casola in Lunigiana, a few kilometers from all services, a splendid three level terraced house, with a magnificent panoramic view of the Apuan Alps, finely and recently renovated in stone with exposed beams and new systems. On the ground floor, entrance from the balcony with a wood oven in the hallway, two vaulted cellars; on the first floor with internal staircase, a habitable kitchen, living room, three bedrooms, two bathrooms, hallway; on the second floor, attic used as storage. Roof terrace with view. Double glazing with wooden frames. Independent heating with Klover 26kw wood stove with an accumulation water tank to serve the fan coils, already set up for connection to the municipal LPG, for hot water an electric boiler also connected to the wood stove.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in una frazione di Aulla a pochi km dal casello autostradale e da tutti i servizi, in zona residenziale, bello, ampio ed ottimamente esposto appartamento semi indipendente con accesso privato, terrazza, giardino, garage, cantina, posto auto e moto assegnato, corte esterna di proprietà esclusiva, in piccolo condominio di sole otto unità immobiliari di recente costruzione, L'appartamento al piano rialzato ha una bella vista panoramica sulle apuane è composto da tre camere, cucina, salone, un bagno, due ripostigli, al piano seminterrato con scala interna ampia taverna con bagno con accesso al garage. Doppi vetri, riscaldamento autonomo, canna fumaria. Modiche spese condominiali. For sale in a hamlet of Aulla, just a few kilometers from the motorway exit and all amenities, is a beautiful, spacious, and well maintained semi detached apartment in a residential area. It features private access, a terrace, a garden, a garage, a cellar, an assigned parking space for both a car and a motorcycle, and an exclusive outdoor courtyard. This apartment is located in a small, recently built condominium of just eight units. The mezzanine apartment boasts a beautiful panoramic view of the Apuan Alps and comprises three bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, and two storage rooms. The basement level, accessed via an internal staircase, includes a large basement room with a bathroom and access to the garage. Double glazing, independent heating, and a chimney. Low condominium fees.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti cell.3290733879 propone in vendita in esclusiva a Podenzana a pochi km dal casello autostradale di Aulla, in contesto residenziale tranquillo recintato, vicino a tutti i servizi, bella porzione di casa semi indipendente al piano terra per 111 mq con giardino, garage di 20 mq e corte esterna di proprietà, composto da ingresso in sala soggiorno con camino, corridoio, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, due camere e ripostiglio. Ottima esposizione, riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Exclusively for sale in Podenzana, just a few kilometers from the Aulla motorway exit, in a quiet gated residential area close to all amenities, is a beautiful semi detached ground floor portion of a house measuring 111 square meters with a garden, a 20 square meter garage, and a private courtyard. The property comprises an entrance hall, a living room with a fireplace, a hallway, an eat in kitchen with access to the garden, a bathroom, two bedrooms, and a storage room. Excellent exposure, independent heating, and no condo fees.

LA SPEZIA BRAGARINA alla fine di Via Capraia in zona tranquilla e defilata dal traffico con parchi adiacenti e servizi con mezzi pubblici, proponiamo MONOLOCALE indipendente con loggia composto da zona giorno d'ingresso con cucina a vista, scala interna che collega alla camera soppalcata, servizio con box doccia, Termo autonomo Ottimo ad uso investimento. Euro 55.000!!!!!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in Esclusiva in una bella frazione di Fivizzano uno splendido casale nella valle dell’Aulella, nell’antico borgo Soliera Apuana. Ricordata fin dal 998 nella cessione della sua pieve da parte del Marchese Oberto ai vescovi di Luni. Soliera è anche menzionata nel 1185, nella donazione dell’imperatore Federico I a Pietro vescovo di Luni, del castello con le sue ville e giurisdizioni. Il Casale in pietra datato fine 1700 è stato finemente e recentemente ristrutturato tetto incluso, mantenendo le pregiate caratteristiche storiche, la proprietà è di circa 471 mq con 19 vani ed è una semi indipendente terratetto, libera su 3 lati con 4.723 mq di terreno ed una bella terrazza con vista mozzafiato sulle Apuane. L'immobile su tre livelli è composto da tre ingressi laterali ed un ingresso principale al piano terra in disimpegno, corridoio, salone di 50 mq con camino in pietra, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno, ripostiglio, due vani abitabili attualmente uso deposito con vano caldaia, all'esterno sul retro si accede da tre porte finestre alla corte di proprietà esclusiva con pergolato ed un manufatto con forno a legna; con scala interna si accede al piano primo con ballatoio, cinque camere, di cui una con cabina armadio e bagno dedicato e di cui una con soppalco, secondo bagno al piano e studio con camino; al piano superiore sempre con comoda scala interna si accede al ballatoio del vano scale del sottotetto con travi a vista, un locale uso lavanderia, un ripostiglio ed un vano abitabile con accesso alla terrazza di 40 mq. Doppi vetri, Riscaldamento autonomo a metano con riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà la possibilità di costruire una piscina nell'ampio terreno e di accedere al casale direttamente con strada privata. Offers for sale exclusively in a beautiful hamlet of Fivizzano, a splendid farmhouse in the Aulella Valley, in the ancient village of Soliera Apuana. Recorded as early as 998, when Marquis Oberto granted its parish church to the bishops of Luni, Soliera is also mentioned in 1185, in Emperor Frederick I's donation of the castle, its villas, and jurisdictions to Pietro, Bishop of Luni. The stone farmhouse, dating back to the late 1700s, has been finely and recently renovated, including the roof,maintaining its prized historical features, . The property, approximately 471 square meters with 19 rooms, is a semi detached townhouse, free on three sides, with 4,723 square meters of land and a beautiful terrace with breathtaking views of the Apuan Alps. The three level property comprises three side entrances and a main entrance on the ground floor, leading to a hallway, a 50 sq m living room with a stone fireplace, an eat in kitchen, a dining room with a fireplace, a bathroom, a utility room, and two habitable rooms currently used as storage space with a boiler room. Outside, three French windows at the rear lead to the private courtyard with a pergola and a wood burning oven. An internal staircase leads to the first floor with a gallery, five bedrooms, one with a walk in closet and ensuite bathroom, and one with a mezzanine, a second bathroom on the floor, and a study with a fireplace. Upstairs, a convenient internal staircase leads to the gallery of the attic stairwell with exposed beams, a laundry room, a utility room, and a habitable room with access to the 40 sq m terrace. Double glazing, Independent gas heating with underfloor heating is provided. The property also includes the possibility of building a swimming pool on the large plot and direct access to the farmhouse via a private road.

AFFITTO A RISCATTO A soli 4 km da Ceparana, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa casa terra tetto semi indipendente, ideale per chi cerca una soluzione comoda, già ristrutturata e pronta da abitare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di due ingressi separati: uno indipendente al piano terra e uno al primo piano. Al piano terra troviamo un disimpegno e una spaziosa camera da letto, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano, dove si trova il secondo ingresso, si accede alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente e una cucina verandata che regala una bella vista aperta sulla campagna circostante. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale, con una camera matrimoniale luminosa e un bagno finestrato. Tramite una scala retrattile si accede infine al sottotetto, dove è stato ricavato un ulteriore vano mansardato, attualmente adibito a terza camera da letto. La proprietà è completata da una corte esterna privata e da un terreno di pertinenza, ideale per chi ama coltivare un orto o desidera uno spazio verde per il tempo libero. Tra le dotazioni principali spiccano soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico: l’immobile è infatti dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda tutto l’anno, con un consumo di gas ridottissimo (una ricarica ogni due anni circa). È presente anche un sistema di pompe di calore caldo/freddo, riscaldamento a termosifoni, oltre alla predisposizione per aria canalizzata tramite stufa a pellet . Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati completamente rifatti, con l’aggiunta di videocitofoni su entrambi gli ingressi. L’illuminazione interna è tutta a LED, per il massimo risparmio energetico. A completare l’offerta, sono inclusi nel prezzo alcuni mobili su misura, tra cui una cameretta a tre posti di marca e una cucina completamente attrezzata. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO!!!!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita nel bel borgo di Tavernelle di Licciana Nardi, un bellissimo terratetto in pietra ristrutturato finemente con due appartamenti con due entrate indipendenti, terrazza di proprietà esclusiva comune ad entrambi gli appartamenti con forno a legna, al piano rialzato il primo appartamento con ingresso in salotto, due camere, cucinotto, sala da pranzo e bagno con doccia finestrato. Il secondo appartamento al piano primo con scala esterna con ingresso in soggiorno, bagno finestrato con doccia, due camere di cui una con soppalco ad uso deposito. riscaldamento con stufa a legna, acqua calda con boiler elettrico. Offered for sale in the charming village of Tavernelle di Licciana Nardi, this beautifully renovated stone townhouse comprises two apartments with separate entrances and a private terrace shared by both apartments, complete with a wood burning oven. The first apartment is on the mezzanine floor and features an entrance into the living room, two bedrooms, a kitchenette, a dining room, and a bathroom with a windowed shower. The second apartment is on the first floor, with an external staircase leading into the living room, a bathroom with a window and shower, and two bedrooms, one of which has a mezzanine level used for storage. Heating is provided by a wood burning stove, and hot water is provided by an electric boiler.

Albiano Magra – Semindipendente ristrutturata con giardino e terrazza In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo elegante porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, pronta da abitare e ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L'abitazione si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline circostanti. Completano la proprietà un giardino privato di circa 70 mq, cantina e pratici spazi accessori. Tra le dotazioni troviamo climatizzazione caldo/freddo con funzione deumidificazione, parquet in rovere nella zona notte, videocitofono, infissi in ottimo stato e impianti rinnovati, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. Spazi esterni vivibili, ottime finiture e nessun lavoro da fare: una soluzione pronta da abitare fin da subito.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA propone zona Canaletto un ampio trilocale arredato, sito al 3° piano con ascensore. cosi composto: ingresso in cucina abitabile, ampio corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni, palestra domestica e terrazzo. Termocentralizzato. Contratto transitorio uso persona fisica €800 + condominio e piu utenze. Disponibile dal 01/11/2026 Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali con un contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO. 📞 CONTATTI Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: 📱 342/6188304 📍 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA Propone zona Mazzetta un monolocale completamente nuovo al 2 piano con ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, in sala/Camera con angolo cottura, bagno con box doccia. Termoautonomo e condizionatore. L'immobile è rifinito in tutti i dettagli. DISPONIBILE DAL 01/10/2026 al 30/04/2027 PER AFFITTI INVERNALI. PER 1 PERSONA €150 utenze mensile. NO RESIDENZA 📞 CONTATTI Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: 📱 342/6188304 📍 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

Studio Affitti La Spezia propone in zona Cadimare defilata dal traffico, in piccola palazzina trilocale arredato al 1 piano senza ascensore cosi composto: ingresso in disimpegno, salotto con terrazza abitabile vista mare, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno ampio finestrato con box doccia. Termoautonomo. Disponibile dal 01/12/2026. Contratto 3+2. Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali con un contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO. 📞 CONTATTI Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: 📱 342/6188304 📍 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

LA SPEZIA LIMONE/SAN VENERIO: appartamento indipendente semiarredato, sito al piano terra in zona centrale e comoda a tutti i servizi: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ampio servizio e ripostiglio. Perfetto anche a titolo di investimento, rendita garantita. SOLO EURO 85.000

Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano, senza ascensore, in una zona comoda e ben servita di Follo. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, resa luminosa dall'accesso al balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di ampia metratura e un servizio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, è ben tenuto e dotato di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, pronto da abitare e con spazi ben distribuiti.

In zona residenziale e tranquilla di Santo Stefano di Magra, proponiamo in vendita un moderno appartamento inserito in un condominio recente e ben tenuto, ideale per chi cerca una soluzione confortevole, funzionale e pronta da abitare. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di un ingresso direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno. Completa la proprietà un posto auto assegnato, comodo e facilmente accessibile all’interno dell’area condominiale. La costruzione è recente e l’immobile presenta buoni standard di efficienza energetica, con classe energetica B, rappresentando una soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento

Posteggio auto scoperto di 12 mq, situato in una zona caratterizzata da una significativa difficolta di parcheggio. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera disporre di uno spazio privato per la propria auto, particolarmente interessante anche come pertinenza a una civile abitazione, in quanto caontribuisce ad aumentarne il valore e la commerciabilità.

BOCCA DI MAGRA :Appartamento in stabile anni 90' con posto auto interno, vista panoramica su Alpi Apuane e Bocca di magra. Proponiamo al piano secondo appartamento di 70mq in buone condizioni, ingresso in disimpegno, cucinotto, sala con terrazza ad angolo, due camere entrambe con accesso su secondo terrazzo con vista aperta panoramica, servizio con scaldabagno, condizionatori caldo freddo. Ottimo investimento!

Località SERRALTA a breve distanza da Ceparana, appartamento arredato, ingresso indipendente, composto da entrata in soggiorno, cucina abitabile, corridoio che porta alla cameretta con letto a castello, camera matrimoniale con aria condizionata, ampio bagno con doccia e lavatrice. Corte esterna coperta, piccolo cortile attrezzato con tavolo e sedie, cantina. Parcheggio pubblico a pochi passi

In posizione collinare e tranquilla, nella zona di Fosdinovo, dopo Selvatico, proponiamo casa semi Indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e la possibilità di realizzare una proprietà completamente personalizzata. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq, ed è attualmente in stato di abbandono, pertanto necessita di una ristrutturazione completa. La disposizione interna comprende: •⁠ ⁠5 camere •⁠ ⁠2 cucine •⁠ ⁠2 bagni •⁠ ⁠ampi spazi da ridistribuire e valorizzare secondo le proprie esigenze La proprietà è completata da circa 4.000 mq di terreno, che offrono ampie possibilità di utilizzo, oltre a 5 posti auto. La posizione collinare garantisce un contesto tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo collegata ai principali servizi della zona. Ideale come abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva o investimento, grazie alla metratura, al terreno e alla possibilità di progettare una ristrutturazione su misura. Possibilità di AFFITTO CON RISCATTO fino a 8 anni, formula interessante per chi desidera acquistare l’immobile con un percorso di pagamento dilazionato.

Proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare posta al piano terra, caratterizzata da ambienti funzionali e da interessanti possibilità di valorizzazione. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Direttamente collegato all'abitazione, tramite una porta interna dalla zona giorno, si trova un ampio locale C/2 con altezze importanti e finestre che garantiscono un'ottima luminosità. Grazie alle sue caratteristiche, questo spazio si presta ad essere trasformato, in un'estensione della parte abitativa, consentendo la realizzazione di ulteriori camere, un secondo bagno o una comoda zona living. Completa la proprietà un giardino di pertinenza. Una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare.

Situato al primo piano di una casa bifamiliare, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi abitativi, la doppia possibilità di accesso e il giardino di proprietà esclusiva. La presenza di due ingressi, di cui uno completamente indipendente, garantisce praticità e privacy, rendendo l'immobile ideale anche per chi cerca una soluzione versatile. L'abitazione è composta da una cucina abitabile separata dalla spaziosa zona pranzo e da un grande soggiorno, ambiente che, grazie alla sua generosa metratura, permette di ricavare facilmente una quarta camera da letto. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, servite da un disimpegno e da un bagno. Costruito negli anni '70, l'immobile conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca, con ambienti luminosi e di dimensioni ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Il tetto, pur non essendo di nuova realizzazione, si presenta in buone condizioni. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando una casa dalle grandi potenzialità, completa di spazi esterni e indipendenza.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA Propone zona Migliarina un ampio 3 vani al 2 piano senza ascensore totalmente arredato. L'immobile è cosi composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, servizio e ampio balcone. Termoautonomo. Contratto di affitto invernale da NOBEMBRE AD APRILE 2027. SI può affittare anche a due colleghi a stanza €350. 📞 CONTATTI Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: 📱 342 6188304 📍 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

Studioaffitti La Spezia propone a SAN BENEDETTO RICCO DEL GOLFO in zona tranquilla spaziosa mansarda arredata . L'immobile è cosi composto: ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e balcone. riscaldamento con stufa a gas. Senza spese condominiali. Contratto annuale con possibilità di rinnovo a 3+2 alla scadenza. Si preferisce dal locatore, persone trasfertiste 1 ragazzo o max 2 colleghi uomini, referenze lavorative dipendenti statali o parastatali o Aziende ben conosciute. DISPONIBILE DAL 01/09/2026 Per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci: Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Corso Nazionale 82, La Spezia. ✨ Gradito l'appuntamento per garantirti la nostra massima attenzione.

Sarzana, in centro proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile salone, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà balcone di 10 mq. Termoautonomo.