Appartamenti - Case Calci - PI Pag. 3

Rif.Ag. ZV2897Q Vicopisano VENDESI fondo di circa 90 mq per la realizzazione di un appartamento con ingresso indipendente fronte strada. Attualmente limmobile è a destinazione commerciale (Cat.Catast. C1), ma con la pratica del cambio di destinazione duso è possibile ricavare un appartamento. I locali necessitano di totale ristrutturazione per questo il prezzo di vendita è di circa ? 650/700 al mq. Molto interessante per chi desidera fare un investimento e mettere a reddito lappartamento oppure per dimora personale. Prezzo ? 65.000 Rif. ZV2897Q SC9607635

Rif.Ag. ZV1471AQ Vicopisano VENDESI edificio di circa 200 mq, attualmente con destinazione commerciale artigianale, ma predisposto per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti (3 se il fabbricato si potrà rialzare di un piano). L'ufficio comunale predisposto ha già espresso informalmente parere positivo alla realizzazione dell'intervento, ovviamente partendo da "zero" ed anche per questo il prezzo di vendita è di solo 650 ?/mq. C'è da fare ovviamente la pratica del cambio di destinazione duso a residenziale Molto interessante per chi desidera fare un investimento e mettere a reddito il fabbricato realizzato, ma la proposta può interessare anche imprese di costruzioni oppure clienti per dimora personale. Prezzo vendita ? 130.000 Rif. ZV1471AQ SC9611099

Rif.Ag. ZV1474AQ Vicopisano (FRAZIONE) Annuncio rivolto soprattutto a imprese costruttrici o ad investitori nel ramo edilizio VENDESI 3 fondi delle stesse dimensioni di circa 90 mq ciascuno, Totale circa 270 mq, per la realizzazione di 3 appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente fronte strada. Attualmente limmobile è a destinazione commerciale (Cat.Catast,. C1), ma con la pratica del cambio di destinazione duso è possibile ricavare alloggi residenziali. I locali necessitano di totale ristrutturazione per questo il prezzo di vendita è di circa ? 650/700 al mq. Molto interessante per chi desidera fare un investimento e mettere a reddito gli appartamenti oppure anche per una dimora ad uso personale molto grande. Prezzo unitario ? 65.000 Rif. ZV1474AQ SC9612797

Rif.Ag. GG002 CASCINA nella posizione più comoda e residenziale del paese, vicino a tutti i servizi e istituzioni proponiamo una delle più grandi dimore su di un unico piano del paese Appena varcata la soglia si percepisce subito larmonia degli ambienti: la luce naturale accompagna ogni stanza, riflettendosi sui pavimenti in parquet e creando unatmosfera accogliente, elegante e autenticamente vissuta. Gli spazi sono ampi, ariosi, pensati per una quotidianità fatta di comfort e convivialità, dove ogni ambiente trova la propria funzione senza rinunciare alla continuità e alla piacevolezza dellinsieme. Il reparto giorno occupa una superficie che in altri ambiti costituisce l'intera casa Con i suoi circa 180 mq sviluppati al piano rialzato, la casa offre ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere con comodità, ma perfetti anche per chi cerca una residenza rappresentativa, capace di unire praticità e raffinatezza. I cinque locali permettono infatti di immaginare molteplici soluzioni: stanze dedicate al relax, spazi per il lavoro da casa, camere luminose e ambienti dove condividere momenti importanti con amici e famiglia. La ristrutturazione eseguita nel 2004 ha valorizzato limmobile con materiali di qualità e finiture curate, mantenendo uno stile sobrio ed elegante che ancora oggi rende questa abitazione attuale e piacevole da vivere. Ogni dettaglio racconta attenzione, manutenzione e gusto, regalando la sensazione di una casa pronta ad accogliere. Allesterno, il centro di Cascina offre tutta la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti: negozi, scuole, collegamenti e attività quotidiane diventano parte di uno stile di vita pratico e sereno, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale tranquillamente piacevole. Una casa che non si limita a essere bella e spaziosa, ma che riesce a trasmettere una sensazione rara: quella di sentirsi immediatamente nel posto giusto. 339.000 euro/tr Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dellimmobile restano inalterate. SC9656434

Rif.Ag. Residenza Toscana Residenza toscana indipendente con salone scenografico Residenza toscana indipendente con salone scenografico, camino e ampi spazi Pugnano, nel cuore del Comune di San Giuliano Terme, vi proponiamo un'affascinante residenza storica che combina ampi spazi abitativi e il fascino della tradizione toscana. Vedi il VIDEO sul profilo ig @nicotedeschi Questa proprietà indipendente si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione degli spazi generosa e funzionale: Piano Terra circa 70mq di spazio L'accoglienza è garantita da un ampio ingresso indipendente che conduce a un caratteristico vano cantina di grandi dimensioni, ideale per diversi utilizzi. Completano il piano un pratico ripostiglio sottoscala e la scala interna che conduce al piano superiore. Piano Primo circa 270 di spazio Il cuore della casa si apre su un luminoso ingresso ideale come zona lettura, soggiorno doppio con pavimenti in cotto, tetto a capanna, travi e mezzane, unico nel suo genere, con un camino centrale che fa da protagonista all'immobile una zona cucina con area barbecue interno e dispensa, oltre sala da pranzo. La zona notte è composta da ampio disimpegno, tre ampie camere da letto, un funzionale vano armadi ripostiglio (utilizzabile come quarta camera) e due bagni completi. Esterni e Pertinenze: L'abitazione vanta una pertinenza esclusiva, ovvero un terreno ad uso ortivo di circa 160 mq, perfetto per chi ama il verde e la vita all'aria aperta. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune che garantisce la comodità di due posti auto riservati. Unopportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa, pronta per essere vissuta, con il valore aggiunto di un giardino privato e la comodità del parcheggio in una delle zone più suggestive della provincia di Pisa. SC9677201

Rif.Ag. XV2785CQ CASCINA (centro) AFFITTASI appartamento al 1° piano con ascensore, ampio trilocale in palazzo storico completamente ristrutturato, finiture di pregio. Composto da ingresso, cucina/soggiorno, con terrazzo a tasca, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, seconda camera doppia con bagno interno, stanza armadi. Classe energetica G. Canone mensile ? 950 più 130 ? per spese condominiali, 50 ? per quelle ordinarie, il resto per il consumo dell'acqua che da contatore parziale sarà conguagliato a fine esercizio. Richieste buone referenze. Rif. XV2785CQ SC9634678

Rif.Ag. S657 Cascina Appartamento antico completamente ristrutturato di 130 metri quadrati oltre a 40 di mansarda. Posto a due passi dal centro, occupa l'intero ultimo piano di un fabbricato inizio secolo, composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e cucina a vista ma divisibile, tre ampie camere e doppi servizi (attualmente una camera è utilizzata come lavanderia stireria; al piano di sopra con accesso agevole si trova una grande mansarda divisa in due ambienti e ulteriormente divisibile con possibilità di aggiungere un bagno. Giardino condominiale e box oltre a 2/3 posti auto. Appartamento caldo e particolarmente accogliente, l'esterno dell'edificio necessita di manutenzione. classe energetica: G, RIF.: SS657. Euro 220.000 trattabili SC9481624

Rif.Ag. V1050 SAN GIOVANNI ALLA VENA appartamento posto su due livelli oltre soffitta, da ristrutturare, infissi in legno, piccolo balcone, vicino al centro, euro 35.000,00 DESCRIZIONE: appartamento con ingresso indipendente da scala esterna, dalla quale si accede al balcone, ingresso in soggiorno pranzo con angolo cottura, ripostiglio lavanderia; da scala interna si arriva al piano primo dove troviamo camera con ripostiglio, altra camera con piccolo w.c., oltre a soffitta con finestra e accesso tramite scala retrattile (da installare). CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, luminoso, finestre in legno, riscaldamento autonomo, da rivedere tetto e ristrutturazione interne ed esterna. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9633106

Rif.Ag. NCA450 RIGLIONE: In tranquilla zona residenziale, SPAZIOSO APPARTAMENTO con una superficie di circa mq. L'INGRESSO INDIPENDENTE garantisce privacy e comfort. Disposto su più livelli, questo immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, saletta e bagno di servizio finestrato; al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, studio e bagno principale finestrato. Completa la proprietà un GIARDINO di circa mq. 200. L'interno è in buono stato, pronto per essere vissuto senza grandi lavori di ristrutturazione. Rif. NCA450 Rich. ? 280.000 tr. SC9717964

Rif.Ag. A450 Pisa Abitazione indipendente tipologia terratetto, con giardino di proprietà in vendita nella frazione di Riglione. La casa è disposta su due livelli per complessivi 110mq lordi circa. Al piano terra dispone di vano di ingresso, sala e cucina con porta finestra di accesso al giardino posto sul retro della casa. Sempre al piano terra si dispone di ripostiglio e bagno di servizio. Si sale al piano superiore con una bella scala di gusto classico e arriviamo ad un corridoio di disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, uno studio, bagno con vasca e finestra. L' immobile è in generale buono stato di manutenzione, abitabile anche con pochi lavori di personalizzazione. Si fa presente che il giardino non é accessibile dall'esterno della casa. Riferimento: A450. Pisa Detached townhouse with private garden for sale in the hamlet of Riglione. The house is on two levels, totaling approximately 110 square meters. The ground floor features an entrance hall, living room, and kitchen with French doors leading to the garden at the rear of the house. Also on the ground floor are a storage room and a guest bathroom. A beautiful stone staircase leads to the upper floor, leading to a hallway that leads to two double bedrooms, a study, and a bathroom with a bathtub and window. The property is generally in good condition and is habitable with minimal renovations. Please note that the garden is not accessible from outside the house. Reference: A450. SC9706655

Rif.Ag. E195G E195G SAN LORENZO A VACCOLI (LUCCA) In vendita a San Lorenzo a Vaccoli, in zona tranquilla a soli 5 minuti da Lucca, spazioso appartamento di 160 mq situato al primo piano di un condominio composto da sole 6 unità abitative. L'immobile, da rivedere, si distingue per gli ambienti ampi e la distribuzione degli spazi, che offre diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. L'ingresso tradizionale conduce a un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un ampio salone con doppia apertura su un balcone di circa 10 mq. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali e un bagno. Completa la distribuzione interna una quarta stanza, utilizzabile come camera singola, studio o palestra, a seconda delle necessità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas naturale e viene venduto non arredato. All'esterno, negli spazi di pertinenza condominiale, sono disponibili due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento di ampia metratura a San Lorenzo a Vaccoli, in un contesto condominiale di poche unità e a breve distanza da Lucca. Classe energetica: G EP gl,nren 265,00 kWh/mq anno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in cui si trova, ma non l'indirizzo esatto della proprietà. SC9719965

Appartamento in vendita nel centro storico – luminosità, eleganza e grandi potenzialità Nel cuore del centro storico, a pochi passi da una delle vie principali della città ma in posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico inserito all’interno di un bellissimo palazzo signorile. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una distribuzione interna ideale sia per una famiglia sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio nel centro città. La proprietà si trova al terzo piano è composta da ingresso accogliente, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e valorizzarne appieno il grande potenziale. La luce naturale, la tranquillità della posizione e il contesto elegante rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento in vendita nel centro storico capace di coniugare charme, comfort e riservatezza.

CASCINA Contesto signorile vicino al centro ma molto tranquilla, ottimo APPARTAMENTO in piccola palazzina con ampi spazi e molto luminoso composto da ingresso in ampio soggiorno/pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte grande, due ampie camere, ripostiglio e bagno, oltre garage e posto auto. Classe E IPE 124.21. Riferimento CAS054A

Rif.Ag. 494ven Pisa QUARTIERE PISANOVA Nostra esclusiva Appartamento di recente realizzazione e buono stato di manutenzione con cantina e garage. L' abitazione é collocata in tranquillo contesto residenziale, e usufruisce di ampi spazi a verde di gestione condominiale, a pochi minuti in auto da vie di comunicazione e centro città. L' appartamento é posto al piano secondo, intermedio, con ascensore di condominio, pienamente accessibile anche a persone con ridotta capacità motoria. L'abitazione da visura catastale risulta 79mq di superficie lorda, e si compone di una spaziosa zona giorno con terrazzo, cucinotto separato con porta scorrevole e locale di servizio lavanderia . Il reparto notte, è disimpegnato e comprende una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola, bagno con vasca e finestra. E' presente anche una comoda loggia accessoriata a ripostiglio e lavanderia. Fra le numerose dotazioni della casa abbiamo l' impianto di condizionamento con split sia a servizio nel reparto giorno che di entrambe le due camere da letto, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, tende da sole, portoncino blindato. Facciamo presente che le utenze di acqua e riscaldamento sono di natura condominiale, con impianto dotato di termo valvole per il conteggio dei consumi. La spesa mensile condominiale media comprensiva oltre che di tutte voci di consumo ordinario anche per l'appunto di quota riscaldamento e acqua calda e fredda, per un nucleo familiare di tre persone é di circa 250euro. L' appartamento viene proposto in vendita dal proprietario completo degli arredi e elettrodomestici presenti, salvo possibile diverso accordo. Sono inclusi nella vendita la cantina di circa 8mq e il garage di 15mq circa entrambi raggiungibili anche dall'interno del palazzo direttamente con l'ascensore. classe energetica: C , Pisa PISANOVA DISTRICT Our exclusive property Recently built and well maintained apartment with a cellar and garage. The property is located in a quiet residential area and benefits from large shared green spaces, just a few minutes' drive from major roads and the city center. The apartment is located on the second, intermediate floor, with an elevator, and is fully accessible to those with reduced mobility. According to the land registry, the property measures 79 square meters in gross floor area and comprises a spacious living area with a terrace, a separate kitchenette with a sliding door, and a utility room/laundry room. The sleeping area is accessible via a hallway and comprises a double bedroom with a balcony, a single bedroom, and a bathroom with a bathtub and window. There is also a convenient loggia equipped with a storage room and laundry room. Among the home's many amenities, we find split unit air conditioning in the living area and both bedrooms, double glazed wooden window frames, mosquito nets, awnings, and a security door. Please note that water and heating utilities are shared with the condominium, with the system equipped with thermostatic valves for metering. The average monthly condominium fee, including all ordinary utilities, including heating and hot and cold water, for a family of three is approximately ?250. The apartment is being sold by the owner complete with all furnishings and appliances, unless otherwise agreed. The sale includes a cellar of approximately 8 square meters and a garage of approximately 15 square meters, both of which can also be accessed directly from within the building via the elevator. Energy class: C, SC9728434

Rif.Ag. NCM2019 RIGLIONE: A pochi minuti dalla città, BELL' APPARTAMENTO 5 VANI, dotato di GRANDE GARAGE e POSTO AUTO. L'immobile si trova all'interno di un palazzo residenziale degli anni '90, circondato da un gradevole giardino condominiale che offre la possibilità di usufruirne di parte per momenti conviviali all' aperto. L' abitazione è situata al primo piano servito da ASCENSORE e si compone di ingresso in salone con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, reparto notte con doppi servizi, 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Si presenta in buonissime condizioni ed è molto luminoso grazie all' ottima esposizione. LIBERO DA SUBITO. CE E ipe 61.19 kWh/mq. anno. Rif NCM2019 Rich. ? 265.000 SC9737557

Rif.Ag. NCL062 CASCINA: CENTRALISSIMO, in fase di realizzazione/ristrutturazione, APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE posto al PIANO TERRA e con GIARDINO ESCLUSIVO distribuito su due lati di circa mq. 90. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. POSTO AUTO. CE in fase di realizzazione A1. Rif. NCL062 Rich. ? 285.000 SC9722620

Rif.Ag. NCL061 CASCINA: CENTRALISSIMO, in fase di realizzazione/ristrutturazione, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO ESCLUSIVO distribuito su due lati. L' abitazione di circa mq. 70 circa è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, bagno e due ripostigli. POSTO AUTO. CE in fase di realizzazione B1.Rif. NCL061 Rich. ? 185.000 SC9722621

Rif.Ag. NCL008 CASCINA: AMPIO APPARTAMENTO DI TAGLIO TRADIZIONALE inserito in contesto condominiale vicino al centro e a tutti i servizi, posto al PIANO QUARTO servito da ASCENSORE e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. GARAGE nellarea condominiale. CE G ipe 245.842 kWh/mq. anno. Rif. NCL008 Rich. ? 160.000 tr. SC9659466

Rif.Ag. L008 L008 CASCINA ZONA RESIDENZIALE Ampio appartamento DI TAGLIO TRADIZIONALE inserito in contesto condominiale vicino al centro e a tutti i servizi, posto al piano quarto servito da ASCENSORE e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, disimpegno notte, DUE CAMERE MATRIMONIALI, e bagno. GARAGE nellarea condominiale. Classe Energetica G, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 160000 SC9661387

Rif.Ag. 149 Presentiamo in locazione un grazioso appartamento in via Bargagna a Pisa collocata in una zona particolarmente nota e strategica della città, in quanto si sviluppa a pochissima distanza dal polo ospedaliero dell'Ospedale Cisanello ed è ottimamente collegata sia ai lungarni che al centro storico, grazie anche alla presenza di varie linee di trasporto pubblico urbano) ; l'appartamento è al piano 5 ° di un fabbricato condominiale con ascensore ed è completamente ristutturato con ottime rifiniture e arredato con gusto; composto da ingresso, soggiorno cucina con balone , una camera matrimoniale ed un bagno; il canone di ? 900,00 spese condominiali ? 100 ( compreso consumo acqua) OGGETTO PERFETTO SOLO REFERENZIATI LIBERO DA NOVEMBRE 2026 SC9722583

PORTA A PIAGGE/ESSELUNGA In quartiere a misura di famiglia, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui ospedale, Esselunga e scuole, proponiamo appartamento da ristrutturare, con ingresso indipendente al piano terra di condominio e giardino privato di circa 240mq. immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il progetto di ristrutturazione prevede un trilocale di circa 100mq con ingresso in ampia zona living di circa 30mq con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia. A completare la proposta, un piacevole giardino da godere per la convivialit e per far giocare bimbi ed amici a 4 zampe. Il costo della ristrutturazione stimato in circa 80.000 euro ed a carico dell'acquirente con possibilit di usufruire di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Ampia disponibilit di parcheggio. La richiesta comprende: spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilit. Ps. le immagini inserite sono rendering non rappresentativi. Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9617877

Rif.Ag. L029 L029 PISA PISANOVA | CISANELLO, VIA GALLUZZI. Nel cuore di Pisanova, nelle immediate vicinanze dellEsselunga, uno dei quartieri più strategici della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore. Limmobile è composto da ingresso, unampia e luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone ed una cucina è separata e abitabile, pratica e funzionale. La zona notte è composta da disimpegno notte, due camere matrimoniali da letto di cui una con balcone e bagno. Ad uso esclusivo un ampio posto auto coperto. Subito disponibile. In ottime condizioni generali. C.E. G. Euro 249000. SC9706032

Rif.Ag. NCL029 AD.ZE C.N.R.: Nel cuore di Pisanova, nelle immediate vicinanze dellEsselunga, uno dei quartieri più strategici della città, AMPIO APPARTAMENTO posto al secondo piano di condominio servito da ASCENSORE. Limmobile è composto da ingresso, ampia e luminosa zona giorno composta da accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e funzionale cucina abitabile separata; la zona notte è composta da disimpegno notte, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. Ad uso esclusivo AMPIO POSTO AUTO COPERTO. In ottime condizioni generali ed immediatamente disponibile. CE E. Rif. NCL029 Rich. ? 249.000 tr. SC9706667

Rif.Ag. V1045 BUTI Loc. La Croce grande appartamento ing. Indipendente, 9 vani, giardino, circa Mq 220 , piano primo, buone condizioni. Euro 225.000,00 COMPOSIZIONE: in zona residenziale e vicina al centro e ai servizi, proponiamo in vendita bell'appartamento di generose dimensioni; da resede privato e scala esterna si arriva al piano primo dove abbiamo, ingresso in ampio soggiorno pranzo dotato di un grande terrazzo, la cucina abitabile con accesso ad altra terrazza, uno studio, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Altro ampio terrazzo al quale si accede da una delle camere e dallo studio. Completa la proprietà, un giardino esclusivo nel quale sono ubicati il locale caldaia e un ripostiglio. Nel complesso l'appartamento si presenta in buone condizioni, con alcuni lavori di manutenzione da effettuare. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre e infissi esterni in legno, parquet nella zona notte. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9695480

Rif.Ag. gav05a Pisa appartamento tipo LOFT di mq 45 catastalmente vani 2,5 appena completamente ristrutturato, arredamento nuovo e con grande terrazza abitabile. Fra le dotazioni della casa si dispone di porta blindata, infissi a taglio termico e acustico,zanzarirere, persiane con apertura meccanizzata, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo freddo La locazione é rivolta a studenti, ricercatori o lavoratori referenziati con presentazione di garanzia reddittuali. Massimo due persone. La lunghezza del contratto può essere concordato tra locatore e conduttore. La casa é nel quartiere di Cisanello/Pisanova a metà strada tra il polo ospedaliero e il consiglio nazionale di ricerca CNR, in zona con ampia disponibilità di parcheggio libero su strada e comodo servizio di trasporto pubblico a pochi passi. L' appartamento é al piano primo con ben due ascensori di condominio di medio grandi dimensioni. L' appartamento viene locato completamente arredato con mobili ed elettodomestici nuovi e di buona qualità compresa la cottura ad induzione appena installato. Facciamo presente che la suddivisione degli spazi fra soggiorno e cucina è data dagli arredi presenti. La casa dispone di disimpegno di ingresso, vano principale soggiorno cucina con accesso alla grande terrazza abitabile, salottino, bagno con doccia e aspiratore, zona letto con letto contenitore. Canone di locazione mensile euro 800 più quota fissa mensile, salvo conguaglio, di euro 150 per spese condominiali che comprendono il riscaldamento le utenze di gas e acqua calda e fredda. Rimangono escluse e da pagare a parte solo le untenza luce e tari ( tassa spazzatura). Già predisposto l'impianto per internet con fibra. Classe energetica D 183,05 kwh/mq/anno SC9717233

Rif.Ag. SE915 NOSTRA ESCLUSIVA A Cascina, appena fuori dal centro storico in una tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi, una casa dagli spazi ben organizzati, con la comodità del piano rialzato che la rende una soluzione interessante per persone di diverse età. Lampio soggiorno permette di creare una zona pranzo e un angolo relax dove trascorrere il tempo in famiglia o accogliere gli amici. Il cucinotto separato e finestrato lascia alla preparazione dei pasti uno spazio dedicato, mentre il balcone offre uno sfogo allaperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera doppia, che può ospitare anche un letto matrimoniale, e un bagno: ambienti da vivere secondo le proprie esigenze, in coppia o con la famiglia. Un vantaggio concreto riguarda il futuro del fabbricato: il condominio ha già deliberato importanti lavori di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate e altre migliorie. I relativi oneri sono già compresi nel prezzo richiesto, permettendo di acquistare tenendo conto anche di questi interventi. Completano la proprietà un garage e un posto auto, due comodità preziose nella vita quotidiana. Spese condominiali ordinarie di circa 50 euro mensili. Rif. SE915 Classe energetica F. Le immagini degli ambienti arredati sono render realizzati in maniera virtuale SC9728397

Rif.Ag. A.53 PISA PISANOVA Si propone in vendita un ampio appartamento più di 95 mq situato al piano primo di condominio servito da ASCENSORE, in una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e vicinanza a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da ingresso in OPEN SPACE con ANGOLO COTTURA, disimpegno notte, 3 camere di cui due MATRIMONIALI e una DOPPIA ed è servito da ripostiglio e due balconi. Al piano terra una CANTINA CONDOMINIALE. La zona offre un'estrema facilità di sosta per più automobili, grazie anche alla presenza di un'ampia piazza situata proprio dietro casa. Sifa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.53 SC9730863

IN ESCLUSIVA A 20 minuti dal centro storico di Lucca, in caratteristica borgata di paese, proponiamo casa terratetto con doppio ingresso, completamente ristrutturata attualmente adibita a casa vacanze con 5 camere en suite oltre a grande cucina e soggiorno , dotate di impianto di condizionamento. L`immobile viene venduto completamente arredato. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

IA03055 2 APPARTAMENTO IN VILLA FINE '700 A 6 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita piano terra e piano primo di villa antica inserita in una chiusa in pietra e parco esclusivo di 2000 mq. con fontana tipica. Ingresso principale al piano rialzato così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, studio, bagno, due camere matrimoniali, una camera singola, ulteriore studio, scala interna che collega al piano terra dove troviamo una meravigliosa cucina in muratura, un soggiorno, una sala da pranzo molto grande con vista sul parco, due camere uso, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Cancello privato di accesso, garage di 60 mq. Possibilità di acquistare separatamente anche l'ultimo piano della villa. L'appartamento Affascinante ed accogliente, ristrutturata negli anni '90. Richiesta € 550.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03055 2 APPARTAMENTO IN VILLA FINE '700 A 6 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita piano terra e piano primo di villa antica inserita in una chiusa in pietra e parco esclusivo di 2000 mq. con fontana tipica. Ingresso principale al piano rialzato così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, studio, bagno, due camere matrimoniali, una camera singola, ulteriore studio, scala interna che collega al piano terra dove troviamo una meravigliosa cucina in muratura, un soggiorno, una sala da pranzo molto grande con vista sul parco, due camere uso, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Cancello privato di accesso, garage di 60 mq. Possibilità di acquistare separatamente anche l'ultimo piano della villa. L'appartamento Affascinante ed accogliente, ristrutturata negli anni '90. Richiesta ? 550.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9421296

GHEZZANO LA FONTINA: Alle porte di Pisa, in zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento 5 vani di 106 mq situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale, senza ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, nessuno sopra la testa e la vicinanza a tutti i servizi. Contraddistinto dalla comodit ed ampiezza degli ambienti, tipici del taglio tradizionale, l'appartamento ha una zona giorno composta da ingresso, grande e luminoso salone con accesso diretto al balcone con piacevole vista sul verde circostante, spaziosa cucina con tinello corredata da un secondo balcone di servizio, comodissimo e capiente ripostiglio/dispensa. Il disimpegno notte conduce a 3 camere a scalare e bagno finestrato, recentemente aggiornato. A completare la propriet, comodo garage di circa 12mq e posto auto assegnato nell'area condominiale. L'immobile stato ristrutturato nel 2008 e ha beneficiato di ulteriori e recenti interventi di ammodernamento, tra cui: nuovi termosifoni, nuova porta blindata, impianto elettrico aggiornato, bagno aggiornato, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC e zanzariere, inferriate, aria condizionata nella camera matrimoniale. Perch acquistare questo appartamento? Spazi generosi, pronto per essere abitato, garage + posto auto e una delle posizioni pi ricercate sul mercato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona! Per privacy, l'indirizzo puramente indicativo. SC9688555