Immobiliare Belvedere - Firenze - FI

a26004 SCANDICCI/CASELLINA VIA CODIGNOLA: In zona industriale rinominata "11 Fiori di Melarancio" IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio capannone industriale (322mq ca) situato ad un primo piano ed ultimo con ascensore montacarichi (fino a 12 perone) composto da 3 vani laboratori in openspace con 3 ripostigli e 6 servizi (tre uomini e tre donne) oltre stanza ufficio direzionale. Precedentemente utilizzato come laboratorio di pelletteria. L'immobile non ha barriere architettoniche e si trova in zona industriale ben collegata all'uscita autostradale e dotata di cancello automatico chiuso durante la notte e videosorveglianza. Quattro posti auto ad uso esclusivo e facilità carico e scarico. La proprietà può valutare eventuali scalettature di prezzo. Contratto proposto 6+6. Termosingolo Classe Energetica G

a25445 Incisa/Reggello/Matassino All'interno della zona industriale, in prossimità dello svincolo autostradale e da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/1) di 4000 mq c.a, sviluppato su più livelli e composto da: due ampi vani open space al piano terra e primo piano, molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a spogliatoi, refettorio con cucina, ampio magazzino e lastrico solare. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, gode di quadrupla esposizione che lo rende completamente indipendente ed è dotato di doppio passo carrabile adatto a qualsiasi mezzo, moderni impianti elettrici (inclusa illuminazione e cabina MT/BT), due montacarichi industriali e pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un ampio piazzale per carico/scarico. Ideale per pelletterie e showroom. Contratto proposto 6+6, richiesta fideiussione bancaria. LIBERO DA SUBITO.

a26033 FIRENZE/NOVOLI Viale Alessandro Guidoni: In posizione angolare ad alta visibilità veicolare e pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 50mq ca. situato al piano terra, dotato di: ingresso, sala principale open space, vano studio con terrazza abitabile e un servizio finestrato, oltre a pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di tre sporti su strada. Ideale come forma di investimento data la posizione e la visibilità.

a26031 Firenze/Porta al Prato Via Solferino In elegante contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dal Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio posto auto (12 mq ca) situato al 2° piano interrato dotato di ascensore, sbarra automatica ed impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Possibilità di arrivo al parcheggio senza necessità di permessi ZTL ( zona a traffico limitato) strategico per pendolari per chi lavora o risiede nel centro storico e vuole lasciare la propria auto al sicuro, per chi lavora in altri quartieri della città raggiungibili tramite tramvia.

a26025 FIRENZE, NOVOLI, Via Grandi. In punto strategico, vicino a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita pratico fondo commerciale, categoria catastale C/1 (50 mq. ca) situato al piano terra, composto da: doppio ingresso e 3 ampi vani con servizio. Si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di 4 sporti su strada con due bandoni elettrici. Ideale come forma di investimento da la possibilità di molteplici attività d’uso.

a26018 NOVOLI/VIA ENRICO FORLANINI: In contesto residenziale, in zona strategica e ben servita, a pochi passi dal Parco San Donato ed il Polo Universitario, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto luminoso e silenzioso appartamento (80mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con cucina openspace, una camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio oltre terrazza abitabile (10mq ca). L'immobile è stato recentemente ristrutturato si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di: pavimenti in parquet, doppi infissi, aria condizionata e portone blindato oltre a garage di 16 mq. Termosingolo, Classe Energetica in esecuzione. Contratto proposto Transitorio 12 mesi, richieste massime garanzie. La proprietà accetta solo studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda con garanzie della stessa. LIBERO DAL 1° DI LUGLIO 2026.

a26024 Scandicci/Piazza Togliatti: In punto strategico ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dalla fermata della tramvia e in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto, ampio fondo commerciale, categoria catastale C/1 (70Mq ca), situato al piano terra composto da: ampio vano open space con servizio, oltre a doppio sporto su strada. Il fondo si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata. Contratto proposto 6+6, richiesta massime garanzie.

a26069 Lastra a Signa/Carcheri In elegante contesto residenziale ed immerso nel verde, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita porzione di villetta di metà '800 di 300 mq ca, sviluppata su due livelli e composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con tre servizi oltre a due vani studio e giardino privato di 800 mq ca. L'immobile gode di doppia esposizione, con piacevoli affacci sul giardino privato ed è composto da rifiniture tipiche toscane come i pavimenti in cotto, travi a vista con pianelle e soffitti a volta con mattoni a vista. Termosingolo classe energetica F. Completano la proprietà un terreno di 1.6 ettari con 150 ulivi e una nicchia storica del sedicesimo secolo.

a25263 NOVOLI/VIALE GUIDONI: In zona ben servita a due passi dalla fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminosa e caratteristica soffitta di 57mq ca. (categoria catastale C/2) con accesso ad una terrazza abitabile di 35nq ca, situata al piano nono ed ultimo con vista panoramica e raggiungibile tramite ascensore (fino all'ottavo piano). L'immobile si trova in palazzina signorile ed è dotato di doppia esposizione e può essere adatto a molteplici utilizzi. E' presente corrente elettrica per poter riscaldare l'ambiente e acqua che arriva in terrazza.

a25360 Firenze/Statuto Piazza Tanucci In piacevole contesto residenziale, in strada interna e silenziosa ed a pochi minuti da Piazza Leopoldo e tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (45 mq ca) situato al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nei primi anni 2000, gode di piacevoli affacci ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri ed aria condizionata. Termosingolo con caldaia a condesazione, classe energatica G. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ideale come forma di invetimento data la vicinanza alla fermata della tramvia e dal Polo Universitario di Careggi.

a26071 LIDO DI CAMAIORE/VIA UGO FOSCOLO: In strada interna e residenziale a 200 metri dal mare e dalla passeggiata IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e caratteristico appartamento (95mq ca) situato in una palazzina di nuova realizzazione di sole 5 unità abitative e servita di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con due servizi finestrati, cabina armadio oltre due balconi. L'immobile si trova in una palazzina dotata di ogni comfort ed innovazione con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, ad alta efficienza termica, dotato di finiture interne di pregio come parquet in tek rovere, infissi doppi e pareti dipinte con colori neutri tenui che lo rendono moderno e versatile.

a26063 Firenze/San Marco Via San Gallo In piacevole contesto residenziale, all'interno di una corte privata lontana dal traffico cittadino ed a pochi minuti da tutti i principali monumenti del Centro Storico, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (75 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a doppi servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato utilizzato come B&B e viene venduto parzialmente arredato. Gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, ascensore/montacarichi, aria condizionata, impianto d'allarme e doppi infissi. Termosingolo con pompe di calore. Classe energetica in esecuzione. Viene venduto con CIN e CIR, rendendolo così ideale come forma d'investimento data la posizione strategica.

a26066 CENTRO STORICO/PIAZZA GHIBERTI Via Mino: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Duomo, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 15Mq ca. situato al piano terra dotato di vano open space. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Ideale come forma d'investimento.

a26081 FIRENZE/CASTELLO Via Emidio Spinucci: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 241mq ca. situato al piano terra dotato di ampi vani open space con servizio oltre a due pratici ripostigli. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di doppia esposizione ed è dotato di: sporto su strada e vano ufficio. Ideale come forma d'investimento. Classe Energetica D

a26086 FIRENZE/ CALENZANO Località Pratello: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Calenzano, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e silenzioso appartamento (192mq ca.) situato al primo piano su due livelli; primo livello composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, un servizio finestrato oltre a pratico servizio. Secondo livello composto da: camera da letto singola, camera da letto matrimoniale oltre a pratico servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, pavimento in gress, piano cottura ad induzione, aria condizionata e ampio giardino oltre a posto auto. Termosingolo. Classe Energetica G.

a26085 FIRENZE/CALENZANO Località Pratello: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Calenzano, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e silenzioso appartamento (154mq ca.) situato al piano terra su due livelli; primo livello composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura oltre a pratico ripostiglio. Secondo livello composto da: tre camere da letto matrimoniali con due pratici servizi oltre a un vano studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, pavimento in gress, piano cottura ad induzione, aria condizionata e ampio giardino oltre a posto auto. Termosingolo. Classe Energetica G

a25453 Firenze/San Niccolò Piazza Ferrucci In piacevole contesto residenziale, all'interno di una tipica palazzina del centro storico ed a pochi passi Piazza Ferrucci, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso e caratteristico appartamento (70 mq c.a.) situato al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali è stato integralmente ristrutturato nel 2012, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in parquet e doppi infissi. Termosingolo classe energetica G. Viene venduto locato con scadenza Febbraio 2027.

A26077 Firenze/San Niccolò Costa San Giorgio: in una delle strade più caratteristiche di San Niccolò, a due passi dal Giardino Bardini e Ponte Vecchio, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto caratteristico appartamento (100mq) situato ad un piano terra di piccolo villino. Ingresso da cortile interno con doppio cancellino di sicurezza, disimpegno, ampia cucina abitabile, soggiorno oltre due camere da letto entrambe con servizi en suite. L'immobile si presenta finemente ristrutturato con finiture di pregio ed arredi su misura, dispone di A/C, pavimenti in parquet, doppi infissi e faretti incassati. Termosingolo, classe energetica G. Si richiedono redditi dimostrabili e solide garanzie.

a26100 FIRENZE/RIFREDI Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/2) di 280mq ca. situato al piano terra dotato di ampi vani open space con servizio oltre a due pratici uffici. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada interna. Ideale come forma d'investimento.

SOFFIANO/VIA STARNINA: In contesto esclusivo all'interno di condominio con piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita luminoso e caratteristico ufficio (48mq ca.) situato al primo piano e composto da un unico ambiente openspace (ma facilmente divisibile anche in più vani) con servizio finestrato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, doppia esposizione, ottimi affacci e può essere adatto a molteplici utilizzi. Ideale per investimento. Termocentralizzato con termovalvole Classe Energetica G

A23325 SESTO FIORENTINO/OSMANNORO VIA DEL CANTONE: All'interno della zona industriale e in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/7) di 1916 mq c.a composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a 35 posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato di 2500 mq c.a. ai lati dell'edificio. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, fine lavori prevista per Dicembre 2024. Acquistando in questa fase sarà possibile effettuare opere di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. Ideale come forma di investimento o laboratorio per pelletterie e showroom. Classe energetica G.

a26109 FIRENZE/RIFREDI Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 60mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico studio e terrazza praticabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada e aria condizionata. Ideale come forma d'investimento.

a26107 CAMPI BISENZIO/Via Maiano: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Centro Commerciale I Gigli, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (50mq ca.) situato al primo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, aria condizionata e pavimento in gres. Termosingolo. Classe Energetica A.

a25089 FIRENZE/NOVOLI VIA ULIVELLI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampia e pratica soffitta, categoria catastale C/2 di 20 mq ca. situata al sesto ed ultimo piano con ascensore composto da unico vano dotato di corrente elettrica. Ideale per chi cerca un pratico spazio da poter annettere alla proprietà abitazione.

A24122 COLLINE SOPRA CAREGGI/CERCINA: In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (300 mq c.a..) che si sviluppa su due livelli composto da: al piano terra troviamo salone triplo con doppio camino, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, al primo piano sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino privato (2500 mq c.a..) completamente recintato con piscina fuori terra e due posti auto scoperti. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di Careggi e dalla Via Bolognese, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G.