Appartamenti - Case Appiano Sulla Strada Del Vino - BZ Pag. 2

Nr.rif: I017.2 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. nr.: I017.6 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K093 In viale Europa a Bolzano si propone in vendita questo ampio ed elegante appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un curato condominio dotato di ascensore. Unisce il comfort della vita urbana a un’elevata qualità abitativa, offrendo spazio in abbondanza per famiglie, coppie o chiunque apprezzi ambienti generosi e luminosi. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale: quattro stanze luminose, un ampio soggiorno, una cucina separata e due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un soleggiato balcone e una loggia riparata estendono lo spazio abitativo verso l’esterno, creando angoli ideali per rilassarsi. A completare l’offerta vi sono una cantina privata al piano interrato e un garage incluso nel prezzo. Numerosi posti auto condominiali sono inoltre disponibili per veicoli aggiuntivi o per ospiti – un vero valore aggiunto in questa zona. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione energetica completa dell’edificio, effettuata nel 2024 – un investimento in comfort, sostenibilità ed efficienza a lungo termine. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una moderna rete di teleriscaldamento, che garantisce un clima abitativo piacevole e consumi contenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. Nr: A005.14 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif. A005.11 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. n.: A005.4 In una posizione privilegiata all'angolo tra Drususstraße e Alte Mendelstraße sta sorgendo un moderno complesso di nuova costruzione con sedici appartamenti di pregio, da due e tre locali, distribuiti su cinque piani. Gli alloggi si distinguono per le planimetrie ben studiate e le ampie terrazze esposte a sud ovest. L'edificio sarà realizzato secondo lo standard Klimahaus A Nature ad alta efficienza energetica e offrirà un'abitazione sostenibile ai massimi livelli. L'inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, mentre la consegna è prevista per l'inizio del 2028. Assicuratevi fin da ora l'appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Prezzo di vendita appartamenti bilocali: a partire da 310.000 € + IVA (4% per prima casa) Prezzo di vendita appartamenti trilocali: a partire da 520.000 € + IVA (4% per prima casa) Prezzo di vendita garage: a partire da 35.000 € + IVA Questo appartamento non è convenzionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 14 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Balcone: 12,15 mq Superficie dei vendita: 108,80 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 14 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al quarto piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 11 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Giardino privato: 41,76 mq Superficie dei vendita: 113,50 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 11 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al terzo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 3 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 2 Bagni: 2 Terrazza: 33,81 mq Superficie dei vendita: 103,50 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 3 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al primo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV26013 2 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 1 Bagni: 1 Terrazza: 23,73 mq Superficie dei vendita: 63,00 mq Incluso: Cantina Eventuale Garage venduto a parte Bolzano Via Mendola AV26013 2 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al primo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425 o scriveteci a questo numero con whatsapp e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: A005.3 In una posizione attraente in via Druso/Via Mendola nasce un moderno progetto di nuova costruzione con sedici appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità distribuiti su cinque piani. Le unità si distinguono per layout ben studiati e ampie terrazze con esposizione sud ovest. L’edificio sarà realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature, garantendo un abitare sostenibile ai massimi livelli. L’inizio dei lavori è previsto per maggio 2026, con consegna per inizio 2028. Assicuratevi fin da ora l’appartamento dei vostri sogni e approfittate dei vantaggi di una prenotazione anticipata! Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione. Prezzo di vendita bilocali: da € 310.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita trilocali: da €520.000+IVA (4% prima casa) Prezzo di vendita garage: €35.000+IVA Gli appartamenti sono convenzionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TIPOLOGIA: Bilocale ad un piano intermedio ELENCO VANI: Ingresso una camera da letto , soggiorno co cucina a vista , bagno finestrato, balcone, cantina. PARTICOLARITA': Zona ben collegata, piano intermedio , parcheggio condominiale Sup. catastale: 57 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento in Viale Europa Classe A subito libero In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Limmobile, di circa 136 mq, si distingue per un grande soggiorno accogliente con doppio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialit. La zona notte offre quattro camere da letto, garantendo massima flessibilit per famiglia, studio o stanza ospiti. Completano la propriet due bagni, una cucina separata, oltre a un garage privato. Lappartamento stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato da subito, senza ulteriori interventi. Garage incluso nel prezzo. Classe energetica A Ambienti luminosi e ben esposti Spazi generosi e funzionali Libero immediatamente Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta alluso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio appartamento in Viale Europa Classe A subito libero In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Limmobile, di circa 136 mq, si distingue per un grande soggiorno accogliente con doppio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialit. La zona notte offre quattro camere da letto, garantendo massima flessibilit per famiglia, studio o stanza ospiti. Completano la propriet due bagni, una cucina separata, oltre a un garage privato. Lappartamento stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato da subito, senza ulteriori interventi. Garage incluso nel prezzo. Classe energetica A Ambienti luminosi e ben esposti Spazi generosi e funzionali Libero immediatamente Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta alluso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. SC9722256

Bilocale con ottime potenzialit In posizione interna e tranquilla proponiamo in vendita questo interessante bilocale di 46 m commerciali, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale, con soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto, bagno e cantina. Grazie alla ristrutturazione, possibile trasformarlo in una soluzione moderna, luminosa e accogliente, ideale sia come prima casa che come investimento. Il condominio, costruito nel 1975, dispone di giardino condominiale, riscaldamento e acqua calda centralizzati. La zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi. Zweizimmerwohnung mit groem Potenzial In ruhiger, zurckversetzter Lage bieten wir diese interessante Zweizimmerwohnung mit 46 m Verkaufsflche im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Kchennische, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. Durch eine Renovierung lsst sie sich in ein modernes, helles und gemtliches Zuhause verwandeln ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Kapitalanlage. Das im Jahr 1975 errichtete Mehrfamilienhaus verfgt ber einen Gemeinschaftsgarten sowie eine zentrale Heizungs und Warmwasserversorgung. Die Lage ist hervorragend erschlossen und bietet eine optimale Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nhe zu Geschften und smtlichen wichtigen Einrichtungen. SC9722291

Bilocale con ottime potenzialit In posizione interna e tranquilla proponiamo in vendita questo interessante bilocale di 46 m commerciali, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale, con soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto, bagno e cantina. Grazie alla ristrutturazione, possibile trasformarlo in una soluzione moderna, luminosa e accogliente, ideale sia come prima casa che come investimento. Il condominio, costruito nel 1975, dispone di giardino condominiale, riscaldamento e acqua calda centralizzati. La zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi. Zweizimmerwohnung mit groem Potenzial In ruhiger, zurckversetzter Lage bieten wir diese interessante Zweizimmerwohnung mit 46 m Verkaufsflche im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Kchennische, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. Durch eine Renovierung lsst sie sich in ein modernes, helles und gemtliches Zuhause verwandeln ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Kapitalanlage. Das im Jahr 1975 errichtete Mehrfamilienhaus verfgt ber einen Gemeinschaftsgarten sowie eine zentrale Heizungs und Warmwasserversorgung. Die Lage ist hervorragend erschlossen und bietet eine optimale Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nhe zu Geschften und smtlichen wichtigen Einrichtungen. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLZANO rif.BZ375  Quartiere Novacella, con vista sul verde proponiamo ampio pentalocale luminoso e arredato con cura. L'immobile è composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con doppia uscita sul terrazzino, cucina abitabile, 2 stanze matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 stanza singola,   tutte le stanze con uscita sul secondo balcone, doppi servizi finestrati, ripostiglio e cantina. Euro 720.000,00. Garage nel sotterraneo servito da ascensore con portone elettrico extra, a Euro 40.000,00. Per informazioni e visite contattare il numero 335 377612 (Larcher G.) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z184 Questo luminoso trilocale in via Milano a Bolzano è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni. La distribuzione funzionale degli spazi e l’atmosfera accogliente lo rendono una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie. La cucina abitabile offre un ambiente piacevole dove cucinare e condividere i pasti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, versatile e adatta come cameretta o studio. Il bagno moderno dispone di doccia e vasca da bagno. La finestra garantisce luce naturale e una buona aerazione. Un piccolo balcone completa l’abitazione con uno spazio all’aperto, mentre la cantina di pertinenza offre un pratico spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Grazie all’ascensore, potrete raggiungere comodamente l’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maso della Pieve: in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo trilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile, originariamente costruito nel 1973, nel 2023 è stato successivamente oggetto di diversi interventi di ammodernamento. Sono stati infatti rifatti gli infissi, oltre al tetto e al cappotto esterno dell’edificio, il balcone e le tapparelle elettriche. L’appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina open space con accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e un bagno finestrato. L’immobile è inoltre dotato di climatizzatore. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. È inoltre possibile valutare il subentro in affitto del garage al prezzo di 150 € al mese. Disponibilità da concordare. Convenzionato: no Superficie commerciale: 73 m² Superficie calpestabile: 57 m² Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: circa 150 €/mese Classe energetica: A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. rif: S144 Questo trilocale si trova a Caldaro in una zona residenziale molto piacevole. L'appartamento convince per il suo ampio soggiorno, che offre accesso diretto al balcone e crea molto spazio per vivere e rilassarsi. La zona giorno è completata da una cucina separata e compatta. Due camere da letto, entrambe con finestra, offrono possibilità di utilizzo flessibili come camera da letto matrimoniale, camera dei bambini o ufficio. Lo spazio è completato da un ampio bagno con vasca. L'immobile comprende un garage e un posto auto, inclusi nell'offerta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIACOMO AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN VENDITA A San Giacomo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti accoglienti. L'immobile composto da: 4 stanze di ampie dimensioni Cucina 2 balconi Bagno finestrato Completa la propriet un comodo garage di 16 m e una soffitta. Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e ben distribuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 348 442 1088 ST. JAKOB GROSSZGIGE UND HELLE WOHNUNG ZU VERKAUFEN In St. Jakob bieten wir eine helle und grozgig geschnittene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal fr alle, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphre legen. Die Wohnung besteht aus: 4 gerumigen Zimmern Kche 2 Balkonen Badezimmer mit Fenster Zum Eigentum gehren auerdem eine Garage mit 16 m sowie ein Dachboden. Eine interessante Gelegenheit fr Familien oder fr alle, die eine grozgige Wohnung mit gut aufgeteilten Rumlichkeiten suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 442 1088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN GIACOMO AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN VENDITA A San Giacomo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti accoglienti. L'immobile composto da: 4 stanze di ampie dimensioni Cucina 2 balconi Bagno finestrato Completa la propriet un comodo garage di 16 m e una soffitta. Una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e ben distribuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 348 442 1088 ST. JAKOB GROSSZGIGE UND HELLE WOHNUNG ZU VERKAUFEN In St. Jakob bieten wir eine helle und grozgig geschnittene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal fr alle, die Wert auf viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphre legen. Die Wohnung besteht aus: 4 gerumigen Zimmern Kche 2 Balkonen Badezimmer mit Fenster Zum Eigentum gehren auerdem eine Garage mit 16 m sowie ein Dachboden. Eine interessante Gelegenheit fr Familien oder fr alle, die eine grozgige Wohnung mit gut aufgeteilten Rumlichkeiten suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 442 1088 SC9736395

Vendiamo a Laives nella frazione di San Giacomo, all'interno dello splendido Garden Village un appartamento bilocale attualmente affittato. Composizione: Atrio dove trova posto un armadio guardaroba, soggiorno con cottura con uscita su ampia terrazza abitabile, stanza da letto matrimoniale, bagno, cantina. Garage con prezzo a parte. Edificio: Garden Village, casaclima C dotato di ampi spazi verdi e posti auto, accanto ai servizi e alla nuova stazione ferroviaria di San Giacomo quindi con un ottimo collegamento a Bolzano. Prezzo: 320.000 euro + garage pertinenziale 30.000 = 350.000 euro. Investimento: L'appartamento ed il garage sono locati con contratto 3+2 (prossima scadenza marzo 2029) ad euro 900 mensili. Chiamateci per tutte le informazioni. Il Consiglio di Opera: Investitore che desidera una rendita certa in un bell'edificio seminuovo, utilizzatore che non ha fretta di entrare e può attendere la fine del contratto di locazione in essere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z217 Questo elegante trilocale si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le ampie superfici esterne e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla spaziosa zona giorno con cucina a vista, che offre ampio spazio per cucinare, pranzare e vivere la casa, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Da qui si accede direttamente alla straordinaria terrazza di generose dimensioni, dove trovano comodamente posto due tavoli da pranzo, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La terrazza è inoltre dotata di due tende da sole di circa 9 metri ciascuna, che garantiscono un eccellente riparo dal sole e maggiore privacy. L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e garantisce luce naturale e un’ottima aerazione. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, tapparelle elettriche e infissi moderni con doppi vetri. In tutte le stanze sono già predisposti gli attacchi per l’aria condizionata. È presente inoltre l’impianto TV sia satellitare che digitale. L’edificio è servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un garage completamente arredato con basculante automatizzata. Sono inoltre disponibili posti auto per ospiti. La posizione è particolarmente tranquilla, situata in una strada interna silenziosa, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi quali supermercato, fermata dell’autobus, posta e banca. Sono inoltre presenti spazi dedicati al parcheggio di biciclette e moto. Il garage ha un costo aggiuntivo di 30.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Caldaro Sulla Strada del Vino! Questo incantevole appartamento bilocale, situato nella zona centrale di Caldaro, offre un connubio perfetto tra comfort e praticità. Con una superficie di 57 mq, l'immobile è ideale per coppie o professionisti che cercano uno spazio accogliente e funzionale. L'appartamento si presenta luminoso e arioso, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo. La disposizione degli ambienti è pensata per ottimizzare gli spazi: un soggiorno confortevole si integra armoniosamente con la cucina open space, creando un'atmosfera conviviale. La camera da letto matrimoniale offre tranquillità e privacy, mentre il bagno moderno è dotato delle più recenti finiture. Caldaro Sulla Strada del Vino non è solo un luogo dove vivere; è una comunità vibrante circondata da vigneti mozzafiato e paesaggi naturali straordinari. Potrai godere della bellezza dei laghi circostanti e approfittare delle numerose attività all'aperto disponibili tutto l'anno. Inoltre, la posizione centrale ti consente di avere accesso immediato ai negozi locali, ristoranti tipici ed eventi culturali che animano il centro cittadino. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita a questo splendido appartamento bilocale in affitto a Caldaro Sulla Strada del Vino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Maso della Pieve, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al 5 piano, caratterizzato da una straordinaria luminosit e da una vista panoramica mozzafiato. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una gestione condominiale efficiente, con spese contenute di circa 2.000 all'anno. L'immobile, proposto completamente arredato, si presenta con una disposizione degli ambienti ottimale e funzionale: Zona giorno: Composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Zona notte: Ben 3 stanze da letto spaziose, perfette per una famiglia o per creare una zona studio/smart working. Servizi e accessori: Un bagno completo e un pratico e indispensabile ripostiglio. A completare questa eccezionale offerta vi l'esclusiva possibilit di acquistare ben due garage: il primo disponibile a 38.000 e il secondo a 28.000 , risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio e spazio di archiviazione. Una propriet pronta da abitare, che unisce la comodit degli spazi interni alla preziosa rarit dei doppi servizi di parcheggio in una zona strategica. Alcune fotografie sono state ottimizzate con lintelligenza artificiale esclusivamente a fini di valorizzazione estetica dellimmobile. Gli spazi, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche dellimmobile sono rimasti invariati. Per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita esclusiva all'immobile, contattaci subito al 3484421088. Lichtdurchflutete Wohnung mit Panoramablick in der Maso della Pieve Strae Option auf zwei Garagenpltze gegen Aufpreis. In der Pfarrhofstrae (Via Maso della Pieve) bieten wir eine wunderschne, im 5. Stock gelegene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre auergewhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Panoramablick. Es ist die ideale Lsung fr alle, die grozgigen Wohnraum, Komfort und eine effiziente Hausverwaltung mit moderaten Nebenkosten von ca. 2.000 pro Jahr suchen. Die Immobilie wird komplett mbliert bergeben und berzeugt durch eine optimale und funktionale Raumaufteilung: Wohnbereich: Bestehend aus einem gemtlichen Wohnzimmer und einer separaten Wohnkche. Schlafbereich: Ganze 3 gerumige Zimmer, ideal fr eine Familie oder zur Nutzung als Homeoffice/Arbeitszimmer. Zubehr: Ein komplettes Badezimmer und ein praktischer, unverzichtbarer Abstellraum. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch die Mglichkeit, bis zu zwei Garagen zu erwerben: Die erste Garage ist fr 38.000 und die zweite fr 28.000 erhltlich die perfekte Lsung fr all Ihre Park und Stauraumprobleme. Eine bezugsfertige Immobilie, die grozgigen Wohnkomfort in strategischer Lage mit der seltenen Gelegenheit von zwei Garagen verbindet. Fr weitere Informationen oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt unter 3484421088. SC9722380

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Bolzano! Questo spazioso appartamento quadrilocale, situato all'ultimo piano di una palazzina nella zona interna e tranquilla di Via Palermo, offre una superficie generosa di 110 mq. Perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e spazio. L'immobile è composto da un bagno, un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina separata è funzionale ed attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. Le tre camere da letto offrono abbondanza di privacy e tranquillità, mentre balcone generoso circostante l'appartamento garantisce comodità anche nelle ore più frenetiche della giornata. Inoltre sono compresi: una cantina ed un garage oltre ad un Hobby Room al piano terra. Le spese condominiali sono contenute a soli 250 euro al mese, rendendo questo affitto ancora più interessante. Inoltre, l'appartamento gode grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. La posizione strategica in Via Palermo ti permette di godere della vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro storico con le sue meraviglie architettoniche dista solo pochi minuti! Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J273.3 In una delle zone residenziali più ambite di Caldaro, questo esclusivo progetto immobiliare coniuga il fascino della storia con l’architettura moderna e il comfort abitativo contemporaneo. L’elegante complesso comprende una prestigiosa villa di nuova costruzione e cinque appartamenti di pregio, caratterizzati da spazi interni ben progettati e piacevoli aree esterne, tra cui giardini privati, terrazze, balconi e logge. SONO RIMASTI DISPONIBILI SOLO DUE APPARTAMENTI! Un’occasione rara per acquistare una proprietà in un progetto residenziale esclusivo nel cuore di Caldaro. L’edificio sottoposto a tutela storico artistica è stato accuratamente risanato e valorizzato, integrando soluzioni tecniche moderne e standard costruttivi di qualità. Il risultato è un connubio armonioso tra architettura storica, finiture curate e comfort abitativo contemporaneo. I due appartamenti ancora disponibili offrono ampio spazio alla personalizzazione. Gli ambienti interni possono essere ancora configurati secondo i propri gusti e le proprie esigenze, lasciando spazio a idee individuali e soluzioni su misura. L’edificio è stato ultimato secondo lo STANDARD CASACLIMA D e gli appartamenti sono disponibili da subito. Il comfort quotidiano è garantito dalla presenza di un ascensore e da un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto coperto nell’ampio cortile interno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla diversa destinazione dei due immobili: uno è soggetto a vincolo di convenzionamento, mentre l’altro è libero da tale vincolo. Si presentano quindi diverse possibilità di utilizzo, in base alle esigenze personali e alle disposizioni applicabili, ad esempio come abitazione principale o casa vacanze. È inoltre eventualmente possibile acquistare separatamente un piccolo orto di circa 30 m². La posizione centrale e al tempo stesso tranquilla permette di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese, con i suoi negozi, caffè e ristoranti. Qui si può godere appieno della vivacità del centro, senza rinunciare a un’atmosfera residenziale piacevole e rilassante. Caldaro affascina con il suo clima mediterraneo, la tradizione vitivinicola e un paesaggio unico, tra vigneti, il Lago di Caldaro e le suggestive montagne circostanti. Passeggiate tra le vigne, attività sportive all’aria aperta ed esperienze enogastronomiche rendono questa località un luogo ideale in cui vivere, dove natura, benessere e qualità della vita si incontrano. UN’OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA PER CHI DESIDERA UNIRE IL FASCINO DELL’ARCHITETTURA STORICA, IL COMFORT MODERNO E UNA POSIZIONE DI ASSOLUTO PREGIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 72 mq, situato in tranquilla e verde zona residenziale di Via Amalfi, servita e ben collegata. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e arredata con mobili di alta qualità Miele, ripostiglio. Soggiorno ben distribuito, con uscita su balcone con veranda, spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completamente arredato. L’appartamento è dotato di aria condizionata con split Daikin, garantendo comfort in ogni stagione. Riscaldamento centralizzato a metano con ripartitori, acqua sanitaria centralizzata, posto auto in locazione. Lo stabile è servito da ascensore. APE G Euro 345.000 Per info contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J267 In una posizione tranquilla e piacevole di Caldaro, a soli 10 minuti circa a piedi dal centro del paese, si trova questo ampio trilocale, ideale per chi desidera coniugare tranquillità e vicinanza al centro. L’appartamento convince per l’accogliente soggiorno con stufa a pellet e accesso diretto alla terrazza, dove è possibile rilassarsi e godere della piacevole vista sul verde. La cucina separata, due camere da letto – una delle quali con un pratico piccolo WC – e un luminoso bagno finestrato offrono ampi spazi per vivere comodamente. Inoltre, è possibile acquistare un garage al costo aggiuntivo di 40.000 €. Un particolare vantaggio: l’appartamento NON è convenzionato e si presta quindi perfettamente sia come piacevole abitazione a Caldaro sia come interessante investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo da subito in via della Mendola a Bolzano, stanza singola, in appartamento condiviso con altri 3 inquilini, completamente arredato, composto da 3 camere singole, 1 doppia, cucina abitabile e WC. Ideale per la lavoratrici e studentesse universitari fuori sede.Solo per donne Il canone d'affitto per la stanza € 400 + 100€ Nelle spese sono incluse utenze varie comprese di WIFI (salvo conguaglio) NON SONO AMMESSI ANIMALI IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome, professione e tipo di contratto lavorativo. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta.

Europa Novacella; in una zona interna, residenziale e tranquilla, proponiamo con incarico in esclusiva, questo ampio trilocale situato al primo piano senza ascensore. L'immobile si trova in una palazzina originariamente costruita negli anni ’40 e ripresa intergralmente in epoca successiva; l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucinino separato da una porta scorrevole, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una attualmente utilizzata come salotto) ed uno luminoso bagno con doccia. L’impianto elettrico ed idraulico sono stati ripristinati nel 2023, la caldaia autonoma nel 2022, i tubi del riscaldamento sono stati rifatti, il bagno ha subito importanti interventi nel 2016, le finestre sono in doppio vetro e il tetto è stato rifatto nel 2010. Completa la proprietà un garage e una cantina molto ampia COMPRESI nel prezzo. L'appartamento dispone inoltre dell'utilizzo di un posto auto situato all’interno del cortile condominiale, dove si trova inoltre un’ampia area interna, tranquilla e riservata, ideale anche come spazio sicuro per i bambini. DISPONIBILE DA FINE ESTATE 2027 convenzionato: no superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 87mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 91 €/mese + garage 15€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Dorf Gries Via Rio Molino 3, con incarico in esclusiva, proponiamo questo bilocale sito al secondo piano con ascensore di un edificio del 1960. L'immobile è composto da ingresso, una cucina con accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso diretto al balcone e un bagno. L'appartamento include la possibilità di parcheggiare l'auto in posto auto condominiale non assegnato davanti all'edificio, si tratta di 3 posti auto per tutto il condominio. Una cantina al piano interrato è inclusa nel prezzo. L'immobile è ideale sia come investimento che come abitazione. convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 37 mq superficie calpestabile: 30mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 100 /mese tutto compreso classe energetica: G (in fase di definizione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vurza: in una posizione interna e molto tranquilla, immersa nel verde, proponiamo in esclusiva questo monolocale sito al piano terra con giardino e garage. L’immobile è stato costruito nel 2011 ed è composto da una zona giorno con cucina, una zona notte open space e un bagno finestrato. La zona notte può essere facilmente separata, offrendo la possibilità di creare un vero e proprio bilocale con camera da letto indipendente. Dall’abitazione si accede direttamente al giardino privato esposto a Ovest. INCLUSI NEL PREZZO sono presenti una cantina e un garage al piano interrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema di allarme. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dal traffico. Allo stesso tempo, è facilmente raggiungibile grazie alla fermata dell’autobus situata a pochi metri. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi. convenzionato: si superficie commerciale: 46 mq superficie calpestabile: 36mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 50 €/mese classe energetica: Casa Clima B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un bilocale locato al piano seminterrato di una palazzina tranquilla composto da: ingresso, una stanza, soggiorno, cucina , bagno finestrato. L'appartamento ha un esposizione su tre lati (Sud Ovest Nord) e comprende anche un orto privato. Sup. comm. 76 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un trilocale locato, situato in una zona residenziale ben servita e comodamente collegata, ideale come investimento con rendita immediata. L’appartamento, con superficie catastale di 89 mq e superficie netta di circa 68 mq, si compone di atrio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone ,bagno finestrato recentemente rinnovato, ripostiglio e cantina. Tra i principali pregi: bagno nuovo, impianto di teleriscaldamento e climatizzazione tramite 3 split, nonché videocitofono. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, adatta sia a un utilizzo residenziale sia come investimento locativo. Il contratto di locazione è in scadenza a settembre 2027. Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Trilocale locato in via gaismair ELENCO VANI: Atrio , 2 camere da letto , soggiorno, cucina abitabile , bagno finestrato, balcone ripostiglio , cantina. PARTICOLARITA': Zona ben collegata, , bagno nuovo , Teleriscaldamento con 3 split , videocitofono , Contratto in scadenza nel settembre 2027 Sup. catastale: 89 mq Sup. netta: 68 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona esclusiva proponiamo trilocale finemente arredato e recentemente ristrutturato composto da : ampio soggiorno con zona cottura, 2 stanze, 2 bagni, di cui uno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzini, cantina e posto auto (in affitto). Riscaldamento a pavimento. Mq 101, Euro 590.000, APE G. Per informazioni e visite contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un curato trilocale, situato in Via Rovereto a Bolzano, all’interno di un edificio composto da sole tre unità abitative e incorniciato dal verde. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, a cui si affianca la cucina separata. Sono presenti due camere da letto e due bagni, una configurazione che assicura praticità e comfort nella quotidianità. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che regala un gradevole affaccio sulla vegetazione circostante. L’appartamento si presenta in buone condizioni, e gode di una gradevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dagli affacci aperti e dal verde che avvolge la proprietà. A distinguere questa soluzione è soprattutto la sua dimensione intima e riservata: la presenza di sole tre unità abitative conferisce all'edificio un'atmosfera raccolta, lontana dalla sensazione dei grandi contesti condominiali. Una cornice abitativa in cui privacy, verde e vivibilità si coniugano con la comodità del contesto urbano. (Rif. Nr. AD392) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano, Via Novacella Ampio Appartamento di 130 m con Garage In una zona ben servita di Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 m, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. Limmobile offre una distribuzione funzionale degli spazi e rappresenta unottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione particolarmente comoda, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Completa la propriet un garage disponibile a prezzo extra. Prezzo trattabile! Uninteressante opportunit per chi desidera acquistare un appartamento spazioso in una zona strategica di Bolzano. Foto non corrispondono alla realt. Per informazioni e visite, contattare il 348 442 1088. Bozen, Neustifter Strae Grozgige Wohnung mit 130 m und Garage In einer gut erschlossenen Wohngegend von Bozen bieten wir eine gerumige Wohnung mit 130 m zum Verkauf an. Sie ist ideal fr alle, die grozgige, helle und komfortable Wohnrume schtzen. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend fr Familien oder fr alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die Lage ist besonders praktisch: Geschfte, Dienstleistungen und ffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zur Immobilie gehrt auerdem eine Garage, die gegen Aufpreis erhltlich ist. Der Preis ist verhandelbar! Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine grozgige Wohnung in einer strategisch gnstigen Lage in Bozen erwerben mchten. Fr weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 348 442 1088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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