Appartamenti - Case Bolzano - BZ Pag. 5

Trilocale in nuova costruzione, con vincolo per residenti AV26027 Pineta di Laives A.P.E. (classe energetica) A1 Vi proponiamo in vendita un trilocale in una nuova costruzione, con possibilità di accedere ad un mutuo Green, all'ultimo piano di un edificio di sole tre unità abitative, senza la necessità di un condominio e delle rispettive spese; costi contenuti essendo in classe energetica A1, costruita con materiali isolanti moderni e impianti efficienti che garantiscono bollette più basse e minor impatto ambientale rispetto alle classi inferiori. Questo spazioso appartamento trilocale di 117 mq è l'ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, minimi consumi energetici e funzionalità, ed ancora si possono scegliere i pavimenti da posare o fare delle modifiche. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito: un ampio soggiorno con angolo cottura "riservato" 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati moderni e dotati di finiture eleganti e pratiche, 1 terrazza, 2 balconi, 1 cantina, eventuale 1 posto auto coperto da tettoia Situato in una posizione strategica, questo appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, gli amanti della natura potranno godere delle splendide passeggiate nei dintorni verdi che caratterizzano Pineta di Laives Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita a questo fantastico immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 3 qui proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale sul balcone, camera singola e due bagni finestrati. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 115mq superficie calpestabile: 77mq consegna: autunno 2026 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: R226 In vendita un meraviglioso trilocale mansardato situato all'ultimo piano di un curato condominio nella rinomata località di Cornaiano. L'appartamento si distingue per la splendida vista sui vigneti circostanti e offre un'atmosfera abitativa piacevole in una zona tranquilla e idilliaca. L'edificio è stato costruito nel 1975, ma l’appartamento è stato costantemente mantenuto e ristrutturato, garantendo così un ottimo stato di conservazione. La proprietà può essere utilizzata sia come prima casa, seconda casa o casa vacanze. L'immobile dispone di ascensore e cantina, già inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare un garage separatamente al costo di 30.000 €. Gli abitanti possono usufruire anche di un giardino condominiale. Ulteriori comfort includono tapparelle elettriche e una tenda da sole elettrica con sensore del vento. L’appartamento è disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: I027 In occasione di una Secret Sale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex a Wangen, caratterizzato da una splendida vista panoramica. L’immobile è soggetto a vincoli convenzionali e la vendita è pertanto riservata a persone in possesso dei requisiti previsti. Per maggiori informazioni e dettagli sull’immobile, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Andreas Hofer: in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo trilocale situato al piano rialzato di un edificio privo di ascensore. L’immobile, costruito nel 1975, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto allo spazioso giardino privato, una camera da letto matrimoniale, una camera singola con accesso al balcone affacciato sul giardino, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Nel 2020 sono stati completamente rinnovati la cucina e il bagno. Ulteriori interventi di ammodernamento sono stati eseguiti nel 2022, con la sostituzione degli infissi, della porta blindata e dei pavimenti nelle due camere da letto. Nello stesso periodo è stato inoltre rinnovato l’arredamento dell’appartamento. Completa la proprietà una soffitta di ampie dimensioni situata all’ultimo piano, ideale anche come sala hobby, oltre a una seconda soffitta adibita a deposito. Al piano interrato si trova un garage, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. L’appartamento viene venduto arredato. Anche il giardino viene ceduto completo degli arredi presenti, tra cui barbecue, vasca idromassaggio Whirlpool e divanetti. Sono inoltre presenti tende da sole. Disponibile da subito! Convenzionato: no Superficie commerciale: 84 m² Superficie calpestabile: 64 m² Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: circa 220 €/mese Classe energetica: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif:Y005 Proponiamo in vendita uno spazioso e moderno quadrilocale, che si distingue per gli ambienti luminosi, la disposizione funzionale degli spazi e le numerose dotazioni tecnologiche di alta qualità. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Grazie all'esposizione a sud, est e nord, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il vero punto di forza della proprietà sono le due spaziose terrazze, accessibili rispettivamente dalla zona giorno e dalla zona notte, che offrono ampi spazi per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e una cameretta, utilizzabile anche come studio o ufficio. Completano gli interni due bagni finestrati e completamente attrezzati, che garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di numerose dotazioni moderne, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema domotico, serramenti in legno con triplo vetro, tapparelle e veneziane elettriche. Sono inoltre presenti un impianto di aspirazione centralizzato, un sistema di allarme, un videocitofono e la predisposizione per un ulteriore impianto di climatizzazione. Il complesso residenziale è dotato anche di un impianto fotovoltaico condominiale, un sistema di videosorveglianza e parcheggi comuni per le auto, le moto e le biciclette degli ospiti. Una spaziosa cantina e un garage doppio completano questa interessante offerta. Le spese condominiali ammontano a circa 2.400 € all'anno e comprendono già il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, oltre alle ordinarie spese di gestione, tra cui amministrazione, ascensore, pulizia e illuminazione delle parti comuni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it